【教學】🇬🇧 英國租樓過程和注意事項 分享給BNO港人🌼DAISY黛絲姑娘Channel🌼 實用教學🔊
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- Опубликовано: 7 дек 2020
- #DAISY黛絲姑娘 #移民英國 #英國租樓 #實用教學 #BNO #英國生活
題目：【實用教學🔊】🇬🇧 英國租樓過程和注意事項 分享給BNO港人
00:34 租屋網站簡介
01:55 租樓前準備Email和英國電話號碼
03:29 租屋代理議價實力
04:22 介紹DocuSign系統
08:45 簽約和交埋尾數
10:16 租屋要競價?
14:01 租屋代理Agent突然失約?
16:16 預約睇樓的重要性
17:45 我租屋租左 Service Apartment?
20:35 水浸問題
21:34 治安問題
23:38 陽光問題
26:19 風水問題
28:03 2級歷史建築物: 小麥廠、水塔Water Tower、燈塔
30:44 租樓要積極
32:46 租樓After Service:買家居保、裝寬頻
Useful Links:
Rightmove
www.rightmove.co.uk/
Zoopla
www.zoopla.co.uk/
Mitula
www.mitula.co.uk/
Property news
www.propertynews.com/
Trovit
www.trovit.co.uk/
OnTheMarket
www.onthemarket.com/
Smart new home
www.smartnewhomes.com/new-hom...
政府水浸風險網站:
flood-warning-information.ser...
查詢英國社區罪案數字:
www.streetcheck.co.uk/crime/rg16ap
換門鎖網站:
www.timpson.co.uk/security/lo...
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好詳盡, Good!
多謝分享！🙋♀️💖
Thanks very for sharing !
Thanks for sharing 🙏🙏🙏👍👍👍👍
Rightmove
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OnTheMarket
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Smart new home
www.smartnewhomes.com/new-homes/property/london/
请问租公寓，物管费由租客付还是房东付？
聽你講野都幾辛苦，斷斷續續😅
多謝你🙏我會注意下!🙇♀️
多謝分享🙏 但未見唔到你果啲link
在description 😊Maggie
生意難做，人心難測，不能只靠房產代理。
請問如果tenancy agreement 係agent 簽名唔啱landlord，需唔需要問agent 有冇authorization letter? Thanks in advance
我們的經驗是由業主簽名thanks
希望大家揾屋前，可以睇一睇呢條片，幫忙到你哋🤗分享呢條片比身邊的港人朋友。
請問租樓有無買保險呀? 如果唔賣? agent有無叫你簽返一份Occupiers Liability Declaration. Agreement for Acceptance of Risk.?
冇呀，有人叫你簽？🤔
thanks daisy！想請教一下，如果搵工同租樓，你建議做邊樣先？這個問題我覺得很困擾，萬一租了一個找不到工作的地方，退租又要賠餘下租期金額，但無租落地方又可能無地址證明而搵唔到工。。。有無朋友仔可以幫忙教教我嗎？唔該嗮！
hello, jojo 預多少少錢，可能要多少少時間揾工，聖誕冇人返工見工，租樓先，求職申請時成日要填地址。🙂
@@daisyukdaydream收到！thanks！
聽你講野好辛苦
🙏🎤初期影片我的確需要改善，現在改善一點，多謝你留言。
如果租屋時寫明all bills included, 包埋council tax, 請問作為租客是否不再需要申請council tax?
Hello Judy, 包埋Council Tax? 好少聽有咁正的😄
方便把2:10的連結寫出嗎？
我明天post 上description 吖，謝謝
❶我想問下Deposit是否要用Tenancy Deposit Scheme ?
❷Reading 的工作機會怎樣❓
❸ 妳現住在那區？
Deposit 就咁 bank transfer
Yes，有用scheme。Reading揾工少啲job揀，要揾到London。住近station
@@daisyukdaydream 出倫敦車費是否好貴？
@@waikitlo9817大概 £20一程Timeline Tickets ，我覺得貴😔可以買Pass
@@daisyukdaydream 如果pass 要多少錢？
@@daisyukdaydream £20一程，來回£40，即係HK$400一日，如果份工在倫敦，俾交通費都無咗一大截。
你能在招聘會上拍電影嗎？
請問 agency 點 check 租客 嘅 credit？
Hi Blue, you can share your monthly payroll with property agents or your bank statements and show the LOTR stamp. Agents sometimes ask us to provide a reference letter from your employer. Now many landlords know LOTR policy which allows people to have a legal right to live in the UK.
@@daisyukdaydream Thank you for your information.
請問如果同幾個朋友合租，咁合同係咪寫晒幾個人的名呀？
hi carmen, yes. 🙂 will they want to have address proof? and pay council tax? because it needs to mark in contract.
成個租樓過程幾耐？
一個月🙂
咁你最尾有無租個間bidding price既屋 唔明你講咩
hello wong wong
冇呀😆我冇租果間屋
競價是挑戰我金錢上限🤣
想問邊個網站可check單位過往租出頻率？
hi Debbie
出租率？定是成日做service apartment or airbnb?
請問訂金及租金餘額可否現金或信用咭支付？敬請回覆，謝謝！🙏🙏
Hi Daisy，我們個間不準用咭，要銀行transfer。
@@daisyukdaydream 但冇地址開唔到銀行戶口?
英國租屋agent收幾多佣金？有冇搬屋免租期？香港有大約5-7日，Thanks
Hi Stella, agent不會收租客佣金，只收業主佣金，沒有免租期，即日起租收鎖匙。😊
@@daisyukdaydream Thanks
需要畀中介費嗎？
hello, no need 中介費
個問題係係邊度check呢間屋幾時做過 service apartment?
Hi, google search the address of house and post code. :-) or google image search. Usually they post on a website as served for service apartment.
白日夢飛翔 永不太遠太抽象
你都幾得意，一路講一路有吞口水聲
😂🤭 下次注意吓，飲定水先，因為呢度好乾
@@daisyukdaydream 保重身體
加到 X2 咁去聽你講野，都覺得你講野好唔 to the point. 宜寫稿去拍片。
🙏初初拍片唔識嘢，拍得唔好💻請多多包涵，我會盡快改善問題