국내경제상황 세계경제흐름 미국금리 중국부동산상황 물가상승과 전쟁으로인한 유가급등 유럽경제등등등 우리나라 경제와 부동산시장에 미칠 여러영향은 완전무시하고 아주 단순하게 공급부족과 뇌피셜로 더이상 금리가 안오를것같다는 애매한 전망 그리고 오직 대한민국 사람 전체가 강남3구에만 관심이 있다는 착각..부동산전문가?
집을산 a씨 5년동안 2억을 모았는데 조정대상 지역 10억에 산 집을 15억에 팔고 갈아타려하니 양도소득세와 각종 거래세가 2억가까이나와 ... 결국은 그냥 주저않아 그러다 시간이 지나니 하락장이오고 집가격도 12억이 되니 매매시 세금합치면 약 7천만원 이정도는 납득가능하여 매물을 올려놓고 갈아탈 준비를 한다. 니가 보는 매물은 누가만든 멍청한 정책의 결과
결국 나도 저 집살고 싶다하는 집은 오를 수 있겠지만 이미 살사람들 살고 있고 집값이 비싸서 돈이 부족해 못사는 사람들 남았는데, 이사람들도 집없어서 노숙하고 있는 수요는 아닌데, 결국 이 남은 사람들이 안사주면 집을 빚내서 들고 있는 사람들이 더 힘든건 펙트아님? 그리고 지금 집을 팔고 더 좋은 집, 평수큰집 간다는 수요 들먹이는 사람들 많은데 결국 이 수요가 몇이나 되겠음? 근데 이사람들도 결국 자기 살던집을 누군간 사줘야는데, 누가 사주냐는거지.. 집없는 사람들이 사줘야는데, 집값이 비싸다잖아, 그럼 집값 내려줘야지, 안그런가요?
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16-19 년 산 사람들이 성공 투자가 되었지요...그러나 아직은 그 집 대출 갚고 있지...몇 배 좀 올랐다고해서 상급지 갈아탈 사람이 그렇게 많을까요? 갈아탈 집도 몇배 올라갔는데요? 갈아탈 사람 있긴하겠지만...그 논리는 글쎄요..라는 생각이 드네요.
그때 투자한 사람이 1주택자만 있을까요
갈아탈집들도 같이 하락했기때문에 충분히 노려보지않을까요?? 저라면 갈아타려고 할듯 .. 부럽다
그때 매수해서 이번에 신축으로 1주택 갈아타기 하고있어요.
국내경제상황 세계경제흐름 미국금리 중국부동산상황 물가상승과 전쟁으로인한 유가급등 유럽경제등등등 우리나라 경제와 부동산시장에 미칠 여러영향은 완전무시하고 아주 단순하게 공급부족과 뇌피셜로 더이상 금리가 안오를것같다는 애매한 전망 그리고 오직 대한민국 사람 전체가 강남3구에만 관심이 있다는 착각..부동산전문가?
공급이 신규 물량만 아니지요. 지금 팔려고 내놓은 매물이 83,000 채가 넘어요. 이게 공급이 아니면 뭐가 공급인가요?
집을산 a씨 5년동안 2억을 모았는데
조정대상 지역 10억에 산 집을 15억에 팔고 갈아타려하니
양도소득세와 각종 거래세가 2억가까이나와 ...
결국은 그냥 주저않아
그러다 시간이 지나니 하락장이오고
집가격도 12억이 되니
매매시 세금합치면 약 7천만원
이정도는 납득가능하여 매물을 올려놓고 갈아탈 준비를 한다.
니가 보는 매물은
누가만든 멍청한 정책의 결과
이분은 전문가가 절대 아닙니다
역대급 매도 매물량은 공급이 아니고 신규분양 물량만 공급이다?
잘 듣겠습니다 고맙습니다 감사합니다 사랑합니다
설명이 자세하고 이해하기 쉬워요 잘봤습니다🎉
회복하고 있다는 말이 웃기네요. 그럼 최고가에 구매한게 기본값이라는 건가요?
정부정책에 따라 달라지죠
상급지에 전세값은 오르긴하지만 억지로 정책에 의해 의도적으로 붇틀고 있는 느낌 입니다
김작가님 늘 응원해요🎉😊❤
2024 하반기 집값, 전세가 관련 의견 감사합니다. 유료 경매 사이트의 사례를 바탕으로 설명해 주셔서 흥미로웠습니다. 2부도 기대됩니다.
살사람이 있을까요,,,다 샀는데,,,
빌라 기피로 아파트값의 하락은 없을거라며 실거주는 구매하라더니 .. 반면에 빌라 경매로 사서 단기 수익을 거두라니 . 이게 뭔 말이여~
지금 아파트 계약후 ~~~
매수진행중 입니다~~~
지금 아파트부동산은 바닥 찍고서 우상향으로 상승중 2차저점조정중 아파트 매수 타이밍 입니다~~~
결국 나도 저 집살고 싶다하는 집은 오를 수 있겠지만 이미 살사람들 살고 있고 집값이 비싸서 돈이 부족해 못사는 사람들 남았는데, 이사람들도 집없어서 노숙하고 있는 수요는 아닌데, 결국 이 남은 사람들이 안사주면 집을 빚내서 들고 있는 사람들이 더 힘든건 펙트아님? 그리고 지금 집을 팔고 더 좋은 집, 평수큰집 간다는 수요 들먹이는 사람들 많은데 결국 이 수요가 몇이나 되겠음? 근데 이사람들도 결국 자기 살던집을 누군간 사줘야는데, 누가 사주냐는거지.. 집없는 사람들이 사줘야는데, 집값이 비싸다잖아, 그럼 집값 내려줘야지, 안그런가요?
웬만한 영끌족은 거의 집 다 샀고 집 없는 대다수는 16 17년도에도 돈 없고 지금도 돈없고 집값 하락해도 집살 돈 없는 집 매매와 상관없는 사람들만 남은것 아닐까요?
매도매물 늘어나는건 ㅋ
안녕하세요 🎉😊
요즘은 수요를 예측하는 전문가들 많으시던데 ㅋ
아실에 매수세는 아직도 낮은데..
하반기에 안오르면 어쩔래? 천만원 빵 한판 해볼까?
30년전에 강남 1억짜리 아파트 지금 30억 넘어가네요.. 당시에살까말까 고민했는데, 다시 1억 올때까지 버틸겁니다.. 월세랑 물가가 급격히 올라서 점점 불안하긴 한데, 집없어서 주택연금도 못드는데 80살까지라도 노가다 하면서 버텨 봐야죠...
30년전 최저시급 얼마였게요? 집값만 왜 내려가야하죠?
이런 엉터리 전문가는 퇴출 합시다.
매주 달천 블로그에 올려주시는 낙찰가 흐름
공짜로 보기 미안한 수준의 내용 정말 감사히 잘보고 있습니다.
유튜브에서 보니 더 반갑네요 ㅎ
대출금이 2백이상 내고 있고 은행만 돈벌고 있죠, 국민들보고 대출금 늘려서 아파트 사라고요
많이사셔
아직도 경매로 지식을 추천하다니!누군가 이 한마디에 잘못된 선택 할 수 있습니다 제발 기다리세요 ! 집값 하락 반값 가야 우리나라 살수 있습니다 여기서 더이상 정부든 머든 손 대믄 안됩니다 부동산 때문에 나라가 망 할 수 있어요!
헐
여론몰이 하지 마세요
저 솔직히 말해서 왜 강남3구 집착하는지 잘 이해가 안되요. 신호등 좋아하나? 삶이 그냥 traffic jam인데? ㅋㅋㅋ
이분 아파트 많이 사놓으셨나보네ㅋ
참내
니가 다사라 ㅋ
사기
1th...ha
다 필요없다 비트코인 저축처럼 계속 사라