Buenas tardes licenciando, saqueme de una duda yo estoy en jalisco, y quiero comprar un terreno en el municipio de tlajomulco, se puede hacer un contrato de compra venta en zapopan, que es otro municipio @@lahoradelnotario6236
Qué maestro es ud Sr. notario. Soy agente inmobiliario y no sabia que figura usar, ya que el arras solo permite un monto máximo de 10%. Con esta explicación magistral que ud. ha hecho, el logrado una venta exitosa. Muchas gracias, que Dios lo bendiga.
Hola Lic. Priemeramente felicitarlo y agadecerle por todo el contenido que nos comparte con este tipo de informacion tan valiosa para los que no estamos sumergidos a fondo en estos temas. Le quiero preguntar sobre como se debe tratar la compraventa de un terreno campestre (rustico), como comprador en que debemos poner atencion y que documentos legales perseguir para nos amparenos como futuroa dueños de estos tipo de terreno? Saludos.
Gracias por tu información para mí es un placer conocerlo por las redes sociales Dios lo cuide y te llene de muchas bendiciones a usted y a toda su familia
Licenciado Jorge es un gustazo saludarlo y agradecerle por tan valiosa información, como dice ud. “Sigamos caminando por el de la vida”... un fuerte abrazo a la distancia su amigo seguro servidor José Peña desde la tierra tapatía 🙋🏻♂️
buen día notario de antemano aprecio y agradezco mucho el tiempo que se toma para darnos a conocer y advertir la observancia de lo que la ley establece. quería consultarle si esta condición jurídica (con reserva de dominio) aplica para un contrato en Ja compra y venta de un terreno ejidal ubicado en la zona para asentamiento urbano muchas Gracias un fuerte abrazo
Hola Lic, que pena que no estuve presente en la transmisión pero ya lo escuché por la tarde. Tengo entendido que ya no hay contratos de compra venta sino promesas de compra venta. Qué el notario no interviene porque en ese momento no se retienen los impuestos. Es que el tema que usted explicó ¿es diferente? La variación es la reserva de dominio? Le agradeceré su aclaración, por favor.
SR LIC JORGE RAMOS C. EN EL AŃO 2021 la persona con la que estuve casado 40 ańos tramitó un divorcio admvo en el estado de morelos , yo le acepte sin saber el motivo y sin problema. Posteriormente se nos dijo que había que hacer ante notario la separación de bienes misma que hicimos igual en morelos y al llegar al punto de si había dinero acordamos que no pues se lo cederíamos a nuestros hijos que de por si les pertenece pues siempre hemos trabajado juntos en la construcción. Ahora tenemos el temor que ella reclame dichos ahorros a pesar de que ambos firmamos el convenio notarial. Ella es muy ambiciosa yo ya tengo 71 y desde la pandemia ya no hubo trabajo. Mucho le agradeceré su consejo. Dios lo bendiga. Gracias.
Lic. Buenas tardes! Su información me es muy útil, pregunta: qué sucede si una de las partes fallece, Se debe de dejar a un beneficiario o cómo se libera la reserva de dominio? Gracias de antemano
Felicidades lic. Jorge, por su programa. Una ? Mi papá me dió un poder de dos lotes de un fraccionamiento irregular, y la persona que nos vendió le quedó a deber los pagos los servicios, pero el que vendió nunca cumplió en poner los servicios, y ahora que yo poseo esos lotes me comunique con el vendedor de los lotes y no se quiere reconocer como nueva poseedora del lugar, qué puedo hacer para regularizar esa situación? Incluso quisiera sacar las escrituras de esos dos lotes, que me recomiendas hacer licenciado.
Buenas noches Compré un terreno y ya lo liquide me entregaron mi contrato de compraventa y mi carta finiquito con ese contrato puedo tramitar mi traslado de dominio o tiene que ser certificado ante notario mi contrato que me dieron.?
Excelente contenido licenciado, no lo conocía. Una pregunta ❔ yo tengo una reserva de dominio sobre una casa que le vendí a mi hermano. Se la vendí en 900 y el quedó pendiente con 300 k. Mi pregunta es si yo llegara a fallecer que pasa con la reserva de dominio? Se cancela ? O se le pasa a mi esposa como herencia? Saludos.
Acabo de ver este programa buenas noches señor Jorge Ramos quería hacerle una pregunta que se puede hacer cuando fallece un padre y tiene a cargo sus hijos y no a dejado testamento y los hermanos del fallecido quiere dejar a los hijos del fallecido sin nada que deben de hacer los hijos muchas gracias
La cita en la notaria nunca se comcreto pagamos mas del 50 % del valor de la casa hoy ya son 14 años la cia se fue y asta hoy no ha vuelto quedaron 100 casas en construccion y fueron invadidas ......quiero legalizar mi casa me dicen que debo hacer un juicio es correcto ? Usucapion saludos licenciado
Hola lic. Muchas gracias por sus explicaciones, tengo una pregunta, que pasa cuando en la compraventa firman las partes, se llevan el contrato y lo firma el notario sin estar presente la parte compradora?
Bnas noches lic compramos una casa en un fracc tenemos una compraventa privada que nos hizo la compañia dimos enganche del 50% nos entregaron la casa con algunos doc y nos dieron cita en la notaria pero no se comcreto porque la Cia. Se fue jamas volvieron hoy son 14 años que vivimos aqui nos dejaron si agua sin luz totalmente en abandono el juicio de usucapion es lo correcto para legalizar la por propiedad ? Por su atencion gracias salydos
Licendiado una consulta, si adquiero un terreno, ahora se emite un cfdi y como estoy en salarios le pone sin efectos fiscales, mi duda si lo vendo sobre que importe voy a pagar el impuesto, sobre lo que lo que se vende o sobre la utilidad entre lo que vendi y me costo?? La duda es por el cfdi que sale sin efectos fiscales???
Muy buenas tardes licenciado tengo una pregunta cuantos días o tiempo tiene una persona para poder reclamar la propiedad si el comprador no paga mensualmente a tiempo ?
Buenas noches Licenciado quiero preguntarle, yo tengo un terreno con escrituras pero dicho terreno fue herencia de mi padre por medio de sección de derechos. La situación es que me case por sociedad conyugal y estoy separada hace mas de 10 años y no se dónde localizarlo por qué hace tiempo que me quiero divorciar. La pregunta es si puedo vender mi terreno sin que tenga que firmar el de consentimiento para dicha venta ya que fue herencia. Gracias por su atención.
Buenas noches lic Jorge ramos, disculpe pero se supone que en la notarias ya hacen compra venta, tienes que hacer privado, bueno es lo que me dijeron.. Usted me puede orientar por favor.
Muy interesante, gracias por informar a la población. ¿Qué se hace en el caso que el propietario fallece y se está en el proceso de pago de la propiedad?
Lo mismo aplica para una preventa? Yo le escribi a su correo y no recibí respuesta. También llamé al número de su notaría para una asesoría de preventa y me dijeron que solo trabajaban en escrituraciones, no en asesorías para contratos de preventas.
¿Una propiedad con reserva de dominio la cual no ha sido finiquitada por el comprador y este la descuida y es invadida puede ser adquirida por usucapion por el invasor?
La cita en la notaria nunca se comcreto pagamos mas del 50 % del valor de la casa hoy ya son 14 años la cia se fue y asta hoy no ha vuelto quedaron 100 casas en construccion y fueron invadidas ......quiero legalizar mi casa me dicen que debo hacer un juicio dees correvto ? Usucapion
SALUDOS Lic. JORGE...Un contrato de compraventa con reserva de dominio, es procedente en un juicio reivindicatorio?...dicho contrato fue otorgado ante NP y se encuentra inscrito en el RPP...Gracias
Muy buen an si dispodicion de asesoramiento de un contralto de c ompraventa. En mi caso arreglaron mis hermanos el intestado obviamente despues QUE muere mi papa y seguidamente vendieron la propiedad y en ningun momento se me pregunto por mi firma. Que pudo ver pasado aqui. Averigue si se habia echo el intestado y se hizo TODO legalmente. No se me notifico y mucho menos recibi parte monetaria. Espero una contestacion de su parte. Gracias.
Buenas noches, disculpe ase una semana acudi ante en notario para paraque me hisieran un compraventa y me comentaron que ya no lo hacen, y que tiene que ser en privado, usted comenta que no recomienda aser un compra venta privado..🤔 que hago ya que estoy apunto de comprar un terreno..
Gracias licenciado, recientemente traté de contactarme con usted para una asesoría en un caso especial atravez de WhatsApp y no he recibido su respuesta
El que anda vendiendo unos terrenos en menos de 200 mil pesos, cerca de valle las palmas tijuana baja California es un abogado que esta metido en el gobierno, en su momento MORENA, creo tambien en PRI esta o estuvo. Que hace contrato de reserva de dominio, y creo que quiere ya no tenerlo, traspasarlo, y ya lleva 4 años de pago, y solo le darian en esa compañia 5000 pesos o 3000 aprox, eso esta bien?
Lic. Yo agarré un terreno en promesa de venta Por $13,000 pero a él le costó a 9 Hoy me dice que la escritura será por $9,000 es correcto ? Para que El no pague dicho arancel
![🪙CONTRATO de COMPRAVENTA: ¿Qué es? Entiende TODO con 3 EJEMPLOS 【Derecho Civil]](http://i.ytimg.com/vi/EQoNgQmkRg4/mqdefault.jpg)
Ojalá todos los notarios fueran así 😢de amables como usted
Le mando saludos
Totalmente
Tal vez solo es así en el video
Buenas tardes licenciando, saqueme de una duda yo estoy en jalisco, y quiero comprar un terreno en el municipio de tlajomulco, se puede hacer un contrato de compra venta en zapopan, que es otro municipio @@lahoradelnotario6236
Qué maestro es ud Sr. notario. Soy agente inmobiliario y no sabia que figura usar, ya que el arras solo permite un monto máximo de 10%. Con esta explicación magistral que ud. ha hecho, el logrado una venta exitosa.
Muchas gracias, que Dios lo bendiga.
Que sujeto tan agradable, graciassss
Le agradezco mucho su información,muy claro, necesitamos personas como usted, bien preparados, muchas gracias, que Dios lo bendiga
Gracias notario que amable es usted, y porsupuesto información de gran importancia
Gracias abogado por su explicación detalladamente Sele agradece y le otorgamos un cordial saludo feliz tarde
Excelentes temas!!, Muchísimas gracias Lic x compartir sus conocimientos!
Le saludo con afecto
Muy nutritivos sus videos Sr. Notario Jorge Ramos Campiran.
😊Gracias por todo y no se preocupe por los ruidos, se le agradece tanto su concentración y su amabilidad!
Buen dia ... agradezco lo que me alludo sea muy bendecido junto ha su familia
Siempre nos hace mucho bien sus videos m ❤muchas Gracias por todo su apoyo 🎉
Un abrazo
Gracias por su aportación licenciado me ha orientado mucho...
Muchas gracias licenciado, hacen falta notarios con la buena actitud como la de UD
Gracias por su información
Muchas gracias por compartir información valiosa licenciado.
Muy amable por compartir sus conocimientos.
Muchas gracias por compartir sus conocimientos 🙏🙏🙏🙏
Excelente información Licenciado un cordial saludo desde Culiacán Sinaloa.
Gracias por el vídeo señor Notario
Gracias, por sus explicaciones licenciado, muy clara y transparente la informacion.
Hola Lic. Priemeramente felicitarlo y agadecerle por todo el contenido que nos comparte con este tipo de informacion tan valiosa para los que no estamos sumergidos a fondo en estos temas. Le quiero preguntar sobre como se debe tratar la compraventa de un terreno campestre (rustico), como comprador en que debemos poner atencion y que documentos legales perseguir para nos amparenos como futuroa dueños de estos tipo de terreno? Saludos.
Que admirable su trabajo, gracias por compartir conocimiento de valor.
Me gusta mucho como asesora lo hace muy claramente y muestra su profesionalismo, saludos
Gracias señor notario me gusta escucharlo todo muy bien explicado Que Dios lo siga bendiciendo grandemente y le dé mucha más sabiduría
Gracias por tu información para mí es un placer conocerlo por las redes sociales Dios lo cuide y te llene de muchas bendiciones a usted y a toda su familia
Mil gracias Lic Jorge Ramos , me encanta sus comentarios felicidades
Hola licenciado Jorge ramos gracias por compartir su conocimiento que Dios te bendiga siempre
Igualmente! Un abrazo
Muchas gracias, execelente información.
Me ayuda a tomar una buena decisión.
Saludos 👍
Ante una autoridad competente
Excelentes videos, he aprendido mucho.
Saludos !
Muchas gracias abogado,muy buena información
Me acaba de dar una solución para asegurar un patrimonio aunque me tengo todo el dinero. Mil gracias ❤
Gracias por esta valiosa información ❤
Información super importante
GRACIAS SEÑOR NOTARIO POR DAR A CONOCER EDTE CONTRATO DE COMPRAVENTE .
@@RamonSalvador-i3s saludos
Muchas gracias, súper explicado!!
Licenciado Jorge Ramos, gracias por compartir..!😊
Como siempre lic. Exelente información . bendiciones
Saludos y buen día @Lic, Ramos Campiran. 👋☕🙂👍
Excelente tarde
Gracias Señor Notario por su ayuda!
Excelente información muchas gracias
Muchas gracias por compartir licenciado,muy interesante.
Muchas gracias por su asesoria
Licenciado Jorge es un gustazo saludarlo y agradecerle por tan valiosa información, como dice ud. “Sigamos caminando por el de la vida”... un fuerte abrazo a la distancia su amigo seguro servidor José Peña desde la tierra tapatía 🙋🏻♂️
Saludos un abrazo hasta Jalisco
Hola Licenciado Jorge Ramos! Interesante el tema de hoy, gracias por compartir sus conocimientos..Dios bendiga..saludos..excelente día.
Muchas Gracias! Le mando saludos
Como siempre muchas gracias! Le mando un abrazo
Perfecto, Licenciado¡¡
excelente informacion licendia Jorga Ramos. muchas bendiciones.
Gracias por su conocimiento compartido lic. Ramos
Muchas gracias
Excelente explicación abogado. Gracias
Buenos Dias
😊
Gracias por compartir su conocimiento
Le
Mando saludos
buen día notario de antemano aprecio y agradezco mucho el tiempo que se toma para darnos a conocer y advertir la observancia de lo que la ley establece. quería consultarle si esta condición jurídica (con reserva de dominio) aplica para un contrato en Ja compra y venta de un terreno ejidal ubicado en la zona para asentamiento urbano muchas Gracias un fuerte abrazo
Gracias por compartir
Hola Lic, que pena que no estuve presente en la transmisión pero ya lo escuché por la tarde.
Tengo entendido que ya no hay contratos de compra venta sino promesas de compra venta. Qué el notario no interviene porque en ese momento no se retienen los impuestos. Es que el tema que usted explicó ¿es diferente? La variación es la reserva de dominio? Le agradeceré su aclaración, por favor.
Gracias muy amable
SR LIC JORGE RAMOS C.
EN EL AŃO 2021 la persona con la que estuve casado 40 ańos tramitó un divorcio admvo en el estado de morelos , yo le acepte sin saber el motivo y sin problema. Posteriormente se nos dijo que había que hacer ante notario la separación de bienes misma que hicimos igual en morelos y al llegar al punto de si había dinero acordamos que no pues se lo cederíamos a nuestros hijos que de por si les pertenece pues siempre hemos trabajado juntos en la construcción.
Ahora tenemos el temor que ella reclame dichos ahorros a pesar de que ambos firmamos el convenio notarial.
Ella es muy ambiciosa yo ya tengo 71 y desde la pandemia ya no hubo trabajo.
Mucho le agradeceré su consejo. Dios lo bendiga. Gracias.
Lic. Buenas tardes! Su información me es muy útil, pregunta: qué sucede si una de las partes fallece, Se debe de dejar a un beneficiario o cómo se libera la reserva de dominio? Gracias de antemano
Dios les bendiga licenciado nos ayuda mucho su información que siga compartiendo sus consejos
Gracias x su información 🙂
Saludos estimado Notario Jorge Ramos Campiran.
Saludos
Felicidades lic. Jorge, por su programa. Una ? Mi papá me dió un poder de dos lotes de un fraccionamiento irregular, y la persona que nos vendió le quedó a deber los pagos los servicios, pero el que vendió nunca cumplió en poner los servicios, y ahora que yo poseo esos lotes me comunique con el vendedor de los lotes y no se quiere reconocer como nueva poseedora del lugar, qué puedo hacer para regularizar esa situación? Incluso quisiera sacar las escrituras de esos dos lotes, que me recomiendas hacer licenciado.
Te mando un gran beso desde Gredos ❤
Recibe otro igual! Qué lugar tan mágico! Saluda a todos los amigos y monitores
Buenas noches Compré un terreno y ya lo liquide me entregaron mi contrato de compraventa y mi carta finiquito con ese contrato puedo tramitar mi traslado de dominio o tiene que ser certificado ante notario mi contrato que me dieron.?
QUE BONITO RELOJ
$$$
Excelente contenido licenciado, no lo conocía.
Una pregunta ❔ yo tengo una reserva de dominio sobre una casa que le vendí a mi hermano.
Se la vendí en 900 y el quedó pendiente con 300 k.
Mi pregunta es si yo llegara a fallecer que pasa con la reserva de dominio? Se cancela ? O se le pasa a mi esposa como herencia?
Saludos.
@@alfredogarciamoreno5507 la sucesión tiene que pagar
Tengo una duda, que pasa si el vendedor fallece y ya no puede ir ante notario a hacer la cancelación de reserva ?
Mira q buen video!!! ( Doña virginia incluyo reserva de dominio''"????( Perdone q lo moleste)😅
Acabo de ver este programa buenas noches señor Jorge Ramos quería hacerle una pregunta que se puede hacer cuando fallece un padre y tiene a cargo sus hijos y no a dejado testamento y los hermanos del fallecido quiere dejar a los hijos del fallecido sin nada que deben de hacer los hijos muchas gracias
La cita en la notaria nunca se comcreto pagamos mas del 50 % del valor de la casa hoy ya son 14 años la cia se fue y asta hoy no ha vuelto quedaron 100 casas en construccion y fueron invadidas ......quiero legalizar mi casa me dicen que debo hacer un juicio es correcto ? Usucapion saludos licenciado
Buenos días, éso también se puede realizar en la ciudad de México??
Hola lic. Muchas gracias por sus explicaciones, tengo una pregunta, que pasa cuando en la compraventa firman las partes, se llevan el contrato y lo firma el notario sin estar presente la parte compradora?
Pero para que sirve tanto procedimiento si ahora los delincuentes se confabulan con notarios para despojar a la gente de sus propiedades
Bnas noches lic compramos una casa en un fracc tenemos una compraventa privada que nos hizo la compañia dimos enganche del 50% nos entregaron la casa con algunos doc y nos dieron cita en la notaria pero no se comcreto porque la Cia. Se fue jamas volvieron hoy son 14 años que vivimos aqui nos dejaron si agua sin luz totalmente en abandono el juicio de usucapion es lo correcto para legalizar la por propiedad ? Por su atencion gracias salydos
Licendiado una consulta, si adquiero un terreno, ahora se emite un cfdi y como estoy en salarios le pone sin efectos fiscales, mi duda si lo vendo sobre que importe voy a pagar el impuesto, sobre lo que lo que se vende o sobre la utilidad entre lo que vendi y me costo?? La duda es por el cfdi que sale sin efectos fiscales???
Muy buenas tardes licenciado tengo una pregunta cuantos días o tiempo tiene una persona para poder reclamar la propiedad si el comprador no paga mensualmente a tiempo ?
Buenas noches Licenciado quiero preguntarle, yo tengo un terreno con escrituras pero dicho terreno fue herencia de mi padre por medio de sección de derechos. La situación es que me case por sociedad conyugal y estoy separada hace mas de 10 años y no se dónde localizarlo por qué hace tiempo que me quiero divorciar. La pregunta es si puedo vender mi terreno sin que tenga que firmar el de consentimiento para dicha venta ya que fue herencia. Gracias por su atención.
Buenas noches lic Jorge ramos, disculpe pero se supone que en la notarias ya hacen compra venta, tienes que hacer privado, bueno es lo que me dijeron..
Usted me puede orientar por favor.
Saludos lic
Nombre me cayo como del cielo este video
Le mando saludos
Y cuando se da la posesión del inmueble
Muy interesante, gracias por informar a la población. ¿Qué se hace en el caso que el propietario fallece y se está en el proceso de pago de la propiedad?
Verifique que tengas seguro por fallecimiento
Buenos días una pregunta cuando una persona no regularizo su herencia q pasa
Lo mismo aplica para una preventa? Yo le escribi a su correo y no recibí respuesta. También llamé al número de su notaría para una asesoría de preventa y me dijeron que solo trabajaban en escrituraciones, no en asesorías para contratos de preventas.
¿Una propiedad con reserva de dominio la cual no ha sido finiquitada por el comprador y este la descuida y es invadida puede ser adquirida por usucapion por el invasor?
Cuál es la diferencia entre el contrato de promesa de venta y el contrato de compraventa con reserva de dominio?
Estoy en cali
Buenas tardes licenciado un contrato de compra y venta tiene que estar notariado de antemano gracias
La cita en la notaria nunca se comcreto pagamos mas del 50 % del valor de la casa hoy ya son 14 años la cia se fue y asta hoy no ha vuelto quedaron 100 casas en construccion y fueron invadidas ......quiero legalizar mi casa me dicen que debo hacer un juicio dees correvto ? Usucapion
SALUDOS Lic. JORGE...Un contrato de compraventa con reserva de dominio, es procedente en un juicio reivindicatorio?...dicho contrato fue otorgado ante NP y se encuentra inscrito en el RPP...Gracias
Ya se pago la totalidad del inmueble para que proceda la cancelación de la reserva
Esto del contrato con reserva de dominio también aplica para comprar carro
Gracias
Muy buen an si dispodicion de asesoramiento de un contralto de c ompraventa. En mi caso arreglaron mis hermanos el intestado obviamente despues QUE muere mi papa y seguidamente vendieron la propiedad y en ningun momento se me pregunto por mi firma. Que pudo ver pasado aqui. Averigue si se habia echo el intestado y se hizo TODO legalmente. No se me notifico y mucho menos recibi parte monetaria. Espero una contestacion de su parte. Gracias.
@@armindagonzales2735 le sugiero que se asista de un abogado para que vea el asunto con precisión
Buenas noches, disculpe ase una semana acudi ante en notario para paraque me hisieran un compraventa y me comentaron que ya no lo hacen, y que tiene que ser en privado, usted comenta que no recomienda aser un compra venta privado..🤔 que hago ya que estoy apunto de comprar un terreno..
Gracias licenciado, recientemente traté de contactarme con usted para una asesoría en un caso especial atravez de WhatsApp y no he recibido su respuesta
El que anda vendiendo unos terrenos en menos de 200 mil pesos, cerca de valle las palmas tijuana baja California es un abogado que esta metido en el gobierno, en su momento MORENA, creo tambien en PRI esta o estuvo. Que hace contrato de reserva de dominio, y creo que quiere ya no tenerlo, traspasarlo, y ya lleva 4 años de pago, y solo le darian en esa compañia 5000 pesos o 3000 aprox, eso esta bien?
Buen dia , tengo duda...c.puede vender 1 kz. Ejidal...oh! C.puede presentar igual con un NOTARIO???
Cuando entra corett en la compra de un terreno para vivienda
Buen día.
¿Cómo se hace el trámite para adquirir título de propiedad? Y aprox. ¿Cuánto tiempo tarda?
De antemano gracias por su tiempo y atención.
Es muy rápido
Lic. Yo agarré un terreno en promesa de venta
Por $13,000 pero a él le costó a 9
Hoy me dice que la escritura será por $9,000 es correcto ? Para que El no pague dicho arancel
Para adquirir un terreno ejidal se lleva este mismo proceso? O si se puede hacer el contrato de forma privada notario.?
Buenos días cuál sería el costó del contrato de reserva de dominio