Реальная ВТОРИЧКА Геленджика: ТОП-5 лучших предложений до 3 000 000 руб. || КВАРТИРЫ с ремонтом!

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 4 ноя 2024

Комментарии • 106

  • @novostroy123
    @novostroy123  5 лет назад +6

    Реальная вторичка Геленджика. ТОП-5 квартир с ремонтом, мебелью и техникой до 3 000 000 рублей. Сайт компании: gelnovostroi.ru Новостройки: gelnovostroy.ru

  • @kotan7744
    @kotan7744 Год назад +1

    СПАСИБО ЗА ОБЗОР!🍉

  • @ОксанаДаниленко-ь9т
    @ОксанаДаниленко-ь9т 5 лет назад +19

    Почаще делайте такие обзоры. Все пять достойны к рассмотрению

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +2

      Спасибо за Ваш комментарий! В скором времени выйдет еще одно видео такого плана!

  • @Мария-ч5к2й
    @Мария-ч5к2й 5 лет назад +21

    минусы индивидуального отопления- на зиму отключать отопление нельзя, у нас сыро очень, зимой дожди и квартира просто отсыреет- черная плесень пойдет и грибок. это факт. так что топить надо, а за котлом кто то должен следить- включенным оставить и уехать опасно- это газ. также застройщик ставит дешевый котел обычно, который через несколько лет придется менять, а хороший стоит 40-50 тыс. также ТО котла делать надо, чистить его и обслуживать - это расходы. так что центральное отопление выходит не дорого, если стоят счетчики на тепло. но оставлять квартиру и уезжать не отапливая- это испортить ремонт и получить плесень, от которой трудно избавится.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +3

      Подобные проблемы встречаются во вторично фонде. Но это не панацея. Отапливать необязательно, это миф про грибок, по крайней мере это происходит в редких случаях. В современных домах и ЖК отключая котел, Вы экономите средства и не теряете ни в чем! Котлы от застройщиков разумеется стоят не за 50 тыс руб, но вполне подходят для своей задачи и соответствуют квадратуре квартиры. Некоторые собственники меняют сразу котел, это личное право каждого, застройщик предоставил все необходимые удобства.

    • @Мария-ч5к2й
      @Мария-ч5к2й 5 лет назад +6

      сейчас строят из шлакоблока- это только с виду домики красивые. через несколько лет там и грибок и котлы ломаются. окна текут. стоят лишь бы заработать побыстрее. раньше строили иначе. были госты. в геленджике проблема сырости актуальна. это факт. вы сами то недавно живете- не так ли . надо протапливать всю зиму. январь -февраль так точно. а то и март. ветер моряк дует с дождем- стены промокают насквозь. почему вы это скрываете? застройщику проще котлы китайские одноразовые повесить, чем отопление проводить, а люди потом разгребают последствия.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +3

      Буду говорить за себя, дом 14А по ул. Курортной. Введём конкретику в наш диалог, выбирать или нет индивидуальное отопление это дело каждого. Есть свои плюсы, есть свои минусы. Взвесив всё, а именно коммунальные платежи в 3 раза меньше, удобство, накопительные баки и т.д., меня устроило именно индивидуальное отопление и новый дом. Живу уже 5 лет в этом доме, никакого грибка у меня нет, 8(928)-2075421, можете позвонить в любое время покажу Вам свою квартиру. Котёл ломался пару раз за 5 лет, ушло 7 тысяч рублей в общем на ремонт, хотя котёл хуже не придумаешь Элсотерм. Плесени и сырости тоже нет, жара есть, так как сторона солнечная, но эту проблему тоже решил. Если не секрет в каком доме такие ужасные проблемы, конкретно можете написать, чтобы зрители и подписчики канала знали где не стоит брать и чего конкретно стоит бояться.

    • @Мария-ч5к2й
      @Мария-ч5к2й 5 лет назад +4

      брать надо кирпичные дома. не шлакоблок. южная сторона - промокать будет стена от ветра моряка. северная- норд ост. грибок будет если зимой не топить. с годами проявится. в кирпичных домах такого нет.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Курортная 14а это монолитный дом, заполнение парамакс (кирпич www.slavkirp.ru/kirpich/poromax/) межкомнатные перегородки шлакоблок, отделка фасада минвата и короед, у меня к счастью таких проблем нет, внесите пожалуйста конкретику в каких именно домах есть такие проблемы в городе Геленджике, это будет интересно всем зрителям и подписчикам канала. Есть на продаже и квартиры в кирпичных домах ruclips.net/video/wIIp0Qo-2M0/видео.html, всего их 10 с индивидуальным отоплением (Одесская, Октябрьская, Леселидзе), всегда будем рады Вам помочь. Так же есть дома с центральным отоплением.

  • @Ирина-б1э4о
    @Ирина-б1э4о 4 года назад

    Владимир, я обожаю ваши комментарии и как ведете показ,, и позитив и подход ваш все рассказать, все плюсы и минусы, помогаете людям выбрать себе жилье и сделать правильный выбор, найти свою квартиру. Очень стараетесь, и спасибо за ваш труд!!

    • @novostroy123
      @novostroy123  4 года назад

      Добрый вечер, Ирен. Спасибо большое за отзыв и теплые слова, очень приятно.

  • @AllaLisichka
    @AllaLisichka 5 лет назад +1

    очень интересный и полезный обзор, заявленный как цикл, уже жду следующий обзор☺ Спасибо и лайк!

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +1

      Спасибо за Ваше мнение! Да, в скором времени выйдет еще один выпуск "ТОПа"!

  • @Антон17регион
    @Антон17регион 4 года назад

    Спасибо! Побольше таких обзоров! Особенно на 2 и 3 комнатные.

    • @novostroy123
      @novostroy123  4 года назад

      Добрый день, Антон. Спасибо за отзыв. Обязательно снимем 2 и 3 комнатные квартиры, ждите на канале.

  • @NadyaDerzhavina
    @NadyaDerzhavina 5 лет назад +3

    Отличный обзор!!!👍👍👍 вы их на закуску оставили?😉 раньше одни новостройки показывали, а оказалось, что и среди вторичек есть не плохой выбор!!!🤗🤗🤗

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +1

      Есть, но бывает крайне редко что-то интересное и достойное! Особенно учитывая лимита по стоимости! Вся актуальная база первичного и вторичного рынков жилья есть у наших специалистов по бесплатному тел. 8-800-511-2885

  • @korostely
    @korostely 5 лет назад +5

    Молодцы, хорошее видео 👍🏻

  • @milaschastlivaya7017
    @milaschastlivaya7017 5 лет назад +1

    Спасибо Владимир , хороший обзор .

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо Вам, Людмила!

  • @tsarSRY
    @tsarSRY 5 лет назад +3

    2ая квартира на Солнцедарской 2з по цене/качеству самая супер, с ремонтом и с видом на море👏🏻 🙌 👍🌊❤️

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо за Ваше мнение!

    • @natalikir3204
      @natalikir3204 3 года назад

      Согласна с вами, тоже больше всех понравилась.

  • @lnmchannel-nx1px
    @lnmchannel-nx1px 5 лет назад +4

    Добрый день !! Какие молодцы в 4К видео !! Красота !! Советую всем покупал две квартиры через
    НовоСтрой Геленджик !!! Отдельно спасибо Владимиру и Александр (Встерачли из Анапы 3 раза все оформили помогли снять на время оформления квартир ) С Владимиром сняли обзор !!! Какие труженики !! Молодцы !Всем советую обращаться
    НовоСтрой Геленджик!! Лучше звоните Владимиру у него помощники есть толковые !!! Сейчас идет ремонт !!С ремонтом тоже помогли !!!!ruclips.net/channel/UCRXMqWZwA6bH8DSd6SCOezgvideos
    Майские праздники в Геленджике. Погода 5 мая, набережная, пляжи. Прогулка по центру Геленджика. Открытие сезона 2019 года.
    Подписывайтесь на наш канал и отдыхайте в Геленджике вместе с нами ruclips.net/user/НовоСтройНед...
    Тел./WhatsApp/Viber 8 (928) 207-54-21
    Наш сайт: gelnovostroy.ru и второй адрес gelnovostroi.ru
    Наш магазин в Авито: www.avito.ru/gelnovostroi?gdl...
    Наша группа в ВК vk.com/novogel
    Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе:
    г. Геленджик, ул. Сурикова, д. 60-б, оф. 14, тел. 8 (918) 052-44-14,
    г. Геленджик, ул. Крымская 19, литер Ж, оф. 4, тел. 8 (800) 511-28-85
    Работаем с 9.00 до 20.00 без выходных!

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо за Ваш отзыв!

  • @Ольга48-з8и
    @Ольга48-з8и 5 лет назад

    Владимир! Да, вы шоу мен!!! Отличная презентация! Вчера общалась с представителем, располагает! Планирую приехать в октябре!

  • @Антон17регион
    @Антон17регион 4 года назад

    5й вариант класс! Окресность хорошая, и вид супер. Расположение удачное!

    • @novostroy123
      @novostroy123  4 года назад

      Добрый день, Антон. Согласен, очень хорошая квартира, быстро продалась. Уже живут в ней новые жильцы.

  • @Павел-ж6ф6к
    @Павел-ж6ф6к 5 лет назад +8

    Владимир,хорошо бы знать год постройки домов,расстояние до моря и транспортную инфраструктуру .А так зачёт!

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Транспорт ходит буквально везде! Из любой точки города можно дойти максимум за 30 мин пешком спокойным шагом (ул. Айвазовского), если на автобусе, то 10 мин!

  • @user-my7jk7sy7f
    @user-my7jk7sy7f 5 лет назад +1

    Спасибо за обзоры,все квартиры на мой взгляд стоят заявленных денег .Супер !!!

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +1

      Спасибо, что Вы с нами!

  • @МаринаИгоревна-п7к
    @МаринаИгоревна-п7к 5 лет назад +7

    Последняя вообще нормальная. Ремонт, конечно, так себе, но вид на море классный. За 2 900 000 по мне так, эта лучшая из пяти.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +1

      Спасибо за Ваш отзыв! В скором времени выйдет отдельный ТОП, где будут только с видом на море!

  • @КостяНифантов
    @КостяНифантов 5 лет назад +1

    Здравствуйте Владимир спасибо за обзор, квартиры достойные

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо, что смотрите!

  • @СветланаЛана-ю5н
    @СветланаЛана-ю5н 5 лет назад

    Супер обзоры!!Никакой лишней болтовни...

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо, стараемся!)

  • @светланадудорова-я3д

    Владимир! Превзошел сам себя ! Вы - ЛУЧШИЙ в своем деле ! Respekt.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +1

      Спасибо, Светлана, очень приятно, стараюсь!

  • @ОльгаЗима-р7т
    @ОльгаЗима-р7т 5 лет назад +1

    Хороший обзор! Вот бы двухкомнатные посмотреть))

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +1

      В будущем снимем и такое видео!

  • @vasily9299
    @vasily9299 2 года назад

    Владимир Андреевич добрый день, хочу у вас уточнить ,цены в ваших комментариях проговариваются этого года или 2019г, что то у меня сомнения про цены, ведь в Геленджике в 2020-2021г резко взлетали?

    • @novostroy123
      @novostroy123  2 года назад

      Добрый вечер, Василий. Цены здесь старые указаны, это 2019 год. Сейчас, конечно, таких уже нет. Мы поэтому и писать сейчас перестали, чтобы людей не вводить в заблуждение. Можете мне написать на вотсап 8 928 207 54 21, скину Вам актуальные предложения.

  • @Z_Artist_Maria_Shashkova
    @Z_Artist_Maria_Shashkova 5 лет назад +4

    2-яяяяяяя☀️ Солнцедарская♥️☀️🍀🙌🏻✌🏻🧚🏼‍♀️👍🏻

  • @gss6713
    @gss6713 5 лет назад +5

    Все хорошо Володя, дорого и балконов нет!

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Чем-то приходится жертвовать в угоду цене!

  • @АлександрБахарев-н6п

    В 4ом варианте очень удобно в прихожей холодильник и стиралка. Такое ощущение что подобрать нормальный вариант не судьба

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      К сожалению это лучшее что есть на продаже в пределах этой суммы, следующий обзор будет с бюджетом немного больше.

  • @ЕленаГенус-в9ы
    @ЕленаГенус-в9ы 5 лет назад

    Владимир, 99-уровень!!! Умница
    Все быстро, по делу. Харизма так и прет. Достойные варианты. Выбор есть. Затрудняюсь по вариантам сказать какая лучше. Впрочем, нет не затрудняюсь. Лучшая квартира моя - в Суворове. Лайк за обзор.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо за Ваш комментарий! Отличный выбор!)

  • @ГалинаАтюкова-й4ъ
    @ГалинаАтюкова-й4ъ 2 года назад

    Добрый вечер Владимир!Эти квартиры реально ещё продаются или это уже старые ролики.Напишите пожалуйста.

    • @novostroy123
      @novostroy123  2 года назад

      Добрый день, Галина. Ролик старый 2019 года. Таких цен в Геленджике на сегодняшний день уже нет. До 3 млн. сейчас можно купить разве что комнату или гараж.

  • @СергейВоробьев-п1ь

    Ещё раз посмотрел, отличное видио, не хочется в Анапу, друзья советуют Геленджик.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +1

      Анапа это уже не курорт. Спасибо за Ваш комментарий

  • @Сергей-ю6щ9ъ
    @Сергей-ю6щ9ъ 5 лет назад +2

    В последнем варианте по моему лифта нет. Первый не плохой если цену еще чуть чуть сбить.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Практически всегда есть небольшой торг!

  • @СВЕТЛАНАДУРНЕВА-з2ф

    СПАСИБО ЗА ОБЗОРЫ, ВТОРОЙ ВАРИАНТ НЕ ПЛОХОЙ,УЧИТЫВАЯ ВИД НА МОРЕ)))))

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо за Ваше мнение, Светлана! Да, подборка интересная вышла!

  • @ВалерийГущин-в9г
    @ВалерийГущин-в9г 5 лет назад +4

    Расскажите лучше про реальные проблемы: там нет воды, в смысле водоснабжение никакое и вонища несмытых фекалий аж глаза режет. Это гораздо интереснее покупателям

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +2

      И так негатива хватает на просторах ютуба, завтра отдельно для Вас сниму этот ролик.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      ruclips.net/video/8xQLOgdkvdA/видео.html

  • @ФедорБондаренко-о7я

    действительно ТОП!

  • @irinachapanova
    @irinachapanova 4 года назад

    А я вот в шоке. Чувство, что вернулись к хрущёвкам. Особенно убило, что 41 метре живут 5 человек плюс большая собака. Ко мне 2 подруги прилетали на 2 недели в гости, так спасло, что мы много ездили, а то мне уже начало казаться, что куда-то девается воздух, при 2х открытых балконов. И это в 109 метрах и у нас у каждой было по отдельной спальне. После вашего обзора вспомнились слова из :" Ширли мырли " ( вы слишком много кушать, в смысле-зажрались) 🙈

    • @novostroy123
      @novostroy123  4 года назад +1

      Добрый день, Ирина. За время работы я чего только не видел. Люди целыми семьями в комнатах в общежитиях живут и вполне счастливы. К хорошему просто быстро привыкаешь. Когда уже пожил один на 100 квадратных метрах, сложно представить, как живут люди в более стесненных условиях. Спасибо за Ваш отзыв.

  • @ТамараТамара-н5и
    @ТамараТамара-н5и 5 лет назад

    Вторички более уютные а новые как конюшня здоровенные даже дело не сцене а вдушевном состоянии!

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо за Ваше дополнение. Каждому свое: кому-то вторичка больше по душе, кому-то новостройки.

  • @СергейВоробьев-п1ь

    Хорошее видио, что можно купить из вторички с мебелью за 4 мл руб, для ПМЖ.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо за Ваш комментарий, стараемся

  • @user-op2ik9dh3j
    @user-op2ik9dh3j 5 лет назад +1

    Третий объект,это студия,а не 1-к квартира.По ценам конечно полная катавасия,2-2,5 млн. рублей потолок по всем объектам.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Это однокомнатная квартира, хотя с виду похожа на студию в современных ЖК. Спасибо за Вашу оценку!

  • @user_miva25
    @user_miva25 5 лет назад

    Последний вариант хороший. Минус 6 этаж

  • @user_miva25
    @user_miva25 5 лет назад

    Собачка суперрр! А планировка конечно плохая! Проходная кухня

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо за комментарий!

  • @АлександрБахарев-н6п

    Когда используете в тексте что это лучшие варианты это говорит о вашем не профессионализме

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад +1

      Лучшие варианты Однокомнатных кв. с ремонтом в пределах 3 млн. Рублей, если быть точнее в не проблемных домах, имеющих статус квартир (не доля, не ЖП). В чём конкретно заключается мой не профессионализм?

    • @АлександрБахарев-н6п
      @АлександрБахарев-н6п 5 лет назад

      Элементарно Ватсон! Этим роликом показал что кроме этих домов все остальные проблемные!

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо Вам за разъяснения, в данном случае были показан варианты в не проблемных домах, со статусом квартир. Если Вы поняли, что остальные дома проблемные, то это не так, есть много хороших домов и вариантов. пишите 8(928)-2075421, буду рад Вам помочь.

  • @АлиНуралиев-ь8щ
    @АлиНуралиев-ь8щ 5 лет назад

    Лора ну это сила😂👍

  • @ИринаНиколаевнаКузина

    Дурацкая манера продавать ремонт и мебель,при покупке важно смотреть основное ,а не аляпистую плитку,хорошей планировки и не увидела,котлы это тоже нонсенс

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Полностью Вас в этом поддерживаю!!! Присоединяюсь к каждому Вашему слову, со временем ремонт можно сделать, для меня тоже главное это планировка и место. Но есть люди с иным мнением, которое отличается от нашего, данное видео для людей, которые ищут квартиры с ремонтом ruclips.net/video/QePtNTUeTxg/видео.html, ruclips.net/video/3gjO3oGFVm0/видео.html - вот это думаю Вам понравится. С уважением, Владимир.

  • @СолнечныйЗаяц
    @СолнечныйЗаяц 5 лет назад

    📽🔝👍

  • @VIKTOR7421
    @VIKTOR7421 4 года назад

    В натуре у вас там цены халявные по сравнению с Сочи. Сестра ищет что то такое из Подмосковья, но что там с работой???

    • @novostroy123
      @novostroy123  4 года назад

      Добрый день, Виктор. Пока да, цены ниже, чем в Сочи, хотя тоже растут. Что касается работы снимал отдельное видео по этой теме, было бурное обсуждение, можете посмотреть здесь ruclips.net/video/FarC3dUuqNM/видео.html Спасибо за обратную связь и интерес к нашему каналу.

  • @любовьизотова-ф9ц
    @любовьизотова-ф9ц 5 лет назад

    Хорошо,если бы Вы ещё отмечали возможность выгуливать собаку

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Практически с каждым комплексом есть зеленые зоны или лес, где можно производить выгул домашних животных

  • @ТамараТамара-н5и
    @ТамараТамара-н5и 5 лет назад

    Вторичка не уступает новому жилью

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Спасибо, Тамара. Смотря какая вторичка. Есть хорошие варианты, но их мало и они очень быстро разбираются.

  • @user_miva25
    @user_miva25 5 лет назад

    А там на Айвазовского дворов нету.

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Всё правильно, это мкр. Магилат, в этом районе ни у одного дома придомовой территории к сожалению нет.

  • @МарияТретьякова-ш6р

    Можно без ремонта

    • @novostroy123
      @novostroy123  4 года назад +1

      Добооо вечера, Мария. ruclips.net/video/5PI_KCe04Nk/видео.html конечно можно!

    • @МарияТретьякова-ш6р
      @МарияТретьякова-ш6р 4 года назад

      НовоСтрой Геленджик какой вы быстрый!Молодец!Мне нужна Трёшка без ремонта,верхние Этажи,3 млн

    • @novostroy123
      @novostroy123  4 года назад

      Доброго дня, Мария. Можете написать на вотсап 8(928)-2075421, я Вам вышлю варианты.

  • @Милания-ы5б
    @Милания-ы5б 5 лет назад

    Это не ложь?? Такая цена???

    • @novostroy123
      @novostroy123  5 лет назад

      Этому видео полгода. Но и сейчас есть подобные варианты, свяжитесь со мной 8(928)2075421, предоставлю Вам всю информацию

    • @MorskayaGorodskaya
      @MorskayaGorodskaya 4 года назад

      @@novostroy123 А сейчас такие цены есть ? Когда будет новый обзор по таким квартирам ?

    • @novostroy123
      @novostroy123  4 года назад +1

      Добрый день. Цены немного подросли на вторичку, но найти можно. Сейчас готовим выпуск ТОП-5 однокомнатных квартир с ремонтом до 3 500 000 рублей, большая часть материала уже отснята, скоро выпустим. Спасибо за Ваш отзыв.