[매물번호 23-11]강추 3~4억대 상가주택 !! 대단지 아파트 들어 올 예정. 코너 위치한 상가주택입니다. 지금도 좋고, 미래에도 좋습니다.

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✍물건지 정보(상가주택)
• 소재지 : 청주시 서원구 수곡동 345
• 사용승인 : 1997.03.03
• 대지면적 :214.8㎡ (65py)
• 연면적 : 290.7㎡ (87.9py)
• 용도지역 : 2종일반주거지역
• 층수 : 3층
• 주차수 : 2대
• 방향 : 남향 (주 거실 창 기준)
• 입주일정 : 매도인 문의 결과 본 주택을 매도 후 그 금액을 가지고 새로운 주택을 취득해야 하기 때문에
현재 입주 일정은 매도인도 알 수 없으며 계약시 서로 협의로 결정키로 함.
✍건축물 용도 : 단독주택, 교육연구및복지시설
• 1층 - 상가1 (126.5㎡ / 38py)
• 2층 - 주인세대 쓰리룸 (106.6㎡ / 32py)
• 3층 - 투룸1 (57.7㎡ / 17py)
(방 수/욕실 수 : 방 5개, 화장실 3개)
✍거래형태 : 매매
• 매매 금액 : 4억 1천만 원
• 대출 금액 :
• 총 보증금 : 1천 5백만 원
• 실 투자금 : 3억 9천 5백만 원
• 월 임대 수익 : 95만 원
• 수익률 :
• 월 관리비 : 없음 (전기, 수도, 가스 등 공과금은 별도)
✍부동산 표시
•상호 : 슬기로운공인중개사사무소 •연락처 : 043-268-8815
•위치 : 충북 청주시 흥덕구 내수동로 42번길8, 1층 •대표자 : 전유신
•등록번호 : 43113-2020-00026 •소속공인중개사 : 장대연 (010-2740-2497)
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