セキスイハウスの豪邸を800万円で買いました

[@まちゃあき-f4z]

真横や真後ろに崖と山はリスクあり過ぎてこわいです。
最近の日本の雨の降り方☔️こわい

[@ykwbt7317]

山が迫った土地で陽当たりがかなり悪そうに見え、築25年の割に全体的にカビがすごい。おそらくバブル期に開発された田舎の団地にある物件の様子で、800万が安いか微妙な感じがする。

[@akko2009]

ひと昔前の積水ですね。
新築も魅力的ですか、リノベした中古住宅も良いかと思います。
でも、裏に山があったり、川の近くの物件は絶対に避けます。

[@banbab321]

入ってすぐの廊下の曲がりが完全にNG

[@梅ちゃん-f6r]

時速60キロ わかります。なにがどうとかじゃなく、単純に、不気味な気分になる、、

[@melonmoose]

汚れではなく、カビですね。一階の下側だけ殆どの部屋で見受けられます。一軒家はこうやってどんなに良いハウスメーカーでもダメになって行くんですね。

[@origy009]

一昔前のハウスメーカーのは法律が適当なので・・・大メーカーでもそれなりの

[@まるふみちゃん-e8y]

この家は山側にくっついているから、カビやすいよ。
実家はメーカーで建てて25年だけど、カビない。
ちゃんと換気したり、家具の置き方に気をつけていれば問題ない。

[@正一市田]

まぁーお得かな❗️
１階ローカのカピカピは窓の結露のせいです、サッシの硝子が二重になるのに変えるといいと思います‼️
あと床下の湿気を見て下さい❗️乾いてればOKですが押し入れの床を見た限りでは、怪しい‼️

[@smt7560]

ハザードマップではどうなってるんだろ。いくら家が大きくて土地が広くても800万は怖くて買えない…。

[@ヒマワリ-e3r]

家を建てるとき担当者から「山、川、病院、墓地などの近くに建てない方がいい」と言われました。
まあ、本人がよければいいんですが…。

[@shizuku...]

玄関までの階段部分から 既に 家全体が ジメジメした空気を感じます。中に入ってからも そんな感じ。見た目綺麗で広くても 家の裏が山とかは対象外かな。それに第一印象とか直感的なもので違和感感じる物件は避けますね。

[@チアキちゃんねる]

後付けの床下換気扇タイマーとおぼしきものがあり、超隣接した山の法面もあり、湿気に苦労した家と思われる。

[@うちのん-u2f]

この広さで800万円って何で⁉️
でも湿気が多そうですね〰️😆💦
最後、またドアのやつ🚪💦

[@chevykenta6393]

給湯器のリモコンの横に床下換気扇のタイマーがあって、崖下、一階の押入の床のベニヤの状態を見ますと結構湿気が上がって来るようですけど

[@sakik.8429]

すごい、暗い、光とか言うよりもどんより何かが溜まってるような、、(゜д゜)
なんか怖い〜

[@梅ちゃん-f6r]

SAKI K. 同感です。　なんか違和感を感じてます

[@イチロースズキ-k3r]

山には住みたくないですね。いろいろ冬に大変です。狭くても良いから立地の良い中古物件に住みたいですね。
広いと掃除も管理も大変です。あと固定資産税、水道光熱費もかかります。

[@giken1168]

土地は狭く感じますが、裏の崖を含めて１００坪以上ではないでしょうか？景色は良いですがリスクはあります。私なら買いません。

[@梅ちゃん-f6r]

GIKEN 崖崩れとかがこわい

[@giken1168]

@@梅ちゃん-f6r 様、私んち２０ｍ崖の上にあります。景色はとても素晴らしいですが、震度７クラスの地震がきたら、やばいです💀

[@梅ちゃん-f6r]

な、なんと！！！
私は阪神大震災の時、近所の崖が崩れ、下敷きになったアパートとか見てしまったので、高台の家とか怖くて、、。　
ちなみに、大きな川のそばの家も、地盤がゆるそうで、そこに家を買おうとかは思わないなぁ

[@ROCK-d8v]

知らない人は
これが安いと思ってしまうんでしょうね

[@みあみあ-t3k]

えっ、これで安くないんですか？？

[@hira_0401]

@@みあみあ-t3k 安くないです。

[@sariman1074]

安い物件は競売とかで見つけるんですか？

[@えとうま]

高台にある家はこれから団塊世代が高齢化で身体が不自由になったり、亡くなったりでドンドン放出されそうですね。背後の崖もどうなんでしょう。

[@源頼政-n1p]

こんな階段の家買ったら大変やで〜。。若いときはいいけど、年取ったらあがれんよ。体に麻痺とかできたらもう大変、、、

[@___ORIE___]

ばーちゃんは田舎で段差まみれの家で90前までピンピンしてた。若いうちに先を見越してバリアフリーに住んだら体が弱るってよく聞くよ

[@はか0106]

この人は不動産として買ってるんじゃ？
よく知らないですけど

[@えとうま]

事情を知らない人に転売するんですかね、コロナ禍でどうなんだろう

[@nz6241]

家自身はお買い得だったとしても、山の崖を保っている外壁とか、チェックされましたか？もしあの壁に問題があると、確か自腹で払わなければいけないんですよね。
家はともかく、周りの土地現状が怖い。

[@松ちゃん-e1t]

大雨、地震、怖いと思います。安いには訳がある…みたいな😱

[@yamanoke743]

一番損してるのは新築でここに建てた前のオーナー・・・

[@アイシム]

こんばんは🌇
不動産関係ですが、不動産にお買い得物件はありません😌
安いには理由があります。
その当たりを理解されて購入されたのなら良いのですが

[@ジージョ-s7k]

お買い得物件はなくても
騙されて押し付けられたくそ物件は山ほどあるんですよ

[@SuperVotoms]

これ豪邸ではないよね　普通の中古の家　しかも立地的に安くない

[@mitsuokaneki1874]

落ち葉で雨樋がケアが大変。それと湿度。正面以外日当たりが悪そうなのが気になる。

[@ダラダラ-z4q]

山の方から湿気が来そう。
日当たりも微妙かも。家がちょっと暗い。

[@松ちゃん-e1t]

暗いですね😰 床の間の壁のシミや押し入れが怖い((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ トイレもなんか怖いわ～とても一人じゃ居られないです😣

[@みち-p5j]

積水ハウスの注文住宅を建てました。22年前なので、なんとなく価格は分かります。
こんな安くなってしまうんですね。20年超えると土地代だけと言いますが、その通りだなと感じました。でも高い分積水ハウスは良い建材を使ってますし、20年超えても住みやすいので気に入ってます。

[@侍猫-c6y]

結露とカビがやばそうですね

[@sh2774]

床下のチェックはしましたか？

[@rover114gse01]

床下が凄いですよ。
🐜だらけ

[@stayathome3927]

湿気があると、実際呼吸器とか、健康に出てくるんですよね。若い人は気にしないかな。リフォームして、湿気対策した方がいいですよね。

[@さち-o2d]

マンション買って支払い中ですが、
最近の災害を見てると うち駅まで10分
台風も気にならない。大きなイオンが５分。
戸建てに憧れるけどこれで良かったと思う。
若いときは高台でもいいんだろうけど。

[@hira_0401]

年取ったときのこと考えると階段あがって玄関はしんどい。
車ないと住めないし、色々と不便そう。

[@asa8765]

海、河川、崖の上下、は家そのものより土地がＮＧ。
見晴らしよりも、後ろと右側を崖に囲まれたら、家相的にも良くない物件。

[@NoYoAble]

リバーサイドも良くないですか？ハザードマップ的には大丈夫な場所を探そうと思ってたのですが…

[@daisuecyakuman]

水気があって日当たり悪いと,厄介なコケができるんよ。外壁がコケで大変な目にあう

[@midzakey4800]

三日前に熱海の土石流見てるから、裏が山で玄関隣が擁壁では怖くて住めない。 山の上って住みにくいし…
だいぶ前の動画なので、今はどうなったのでしょうか?

[@みほにゃん-w3q]

湿気に苦労する家だな。
和室の押入れの下の方が黒くなって汚かったけど、あれカビでしょ
ベランダも枯葉がたくさん積もってて、住むのに手がかかって大変だな。
うちは田舎で無駄に広いので、掃除、草取り、植木の剪定とか、ほんと大変だよw

[@japanxiongmao]

水回りの特に配管などは大丈夫でしょうか？水が茶色かったりしませんか？給湯器は大丈夫ですか？雨漏りなどは問題ないでしょうか？外壁の劣化ひび割れ塗装剥がれは問題ないでしょうか？屋根の割れや劣化状態は大丈夫でしょうか？基礎のひび割れなどはないでしょうか？全面道路は大型車レッカー車などが入れる幅はありますでしょうか？今後に備えて。

[@エイト-z6k]

2階の部屋は、子ども二人の部屋で将来間仕切って一人ずつの部屋にするんでしょうね。
壁も床もクロスは素人でも張り替えられるので気にやむ事ないです。

[@ReoRuru]

裏に山があるのは、湿気が多く、葉っぱが落ちてきて管理が大変。裏口は死角で泥棒が入りやすいので注意。バルコニー広いけど防水工事高そう！　800万　って安く売れましたね。施主さんがっかりだったろーね。

[@to7343]

私の街にも似たような所があります。○○ニュータウンみたいなとこです。ほとんどの人が60歳以上であと何年かしたらゴーストタウンになると言われてる地区です。相場よりも500～1,000万ぐらい値引きしても買い手がいない地区です。

[@oofuji_k-2]

湿気対策と降雨時の土留め対策にお金が数百万かかりそう・・・見えない部分も紹介してほしかった・・・・

[@落ち葉の時事ニュースチャンネル]

近所にも似たような物件あるけど、ずっと空き家だよ。
積水、ダイワ、ミサワ、トヨタとあるけど高台はやっぱり投げ売り状態。
賃貸にしてもやっぱり借り手がつかない状態。

[@NoYoAble]

うちも近くは空き家は多いです！でもその近くで新しい土地を開拓してどんどん新築も立っています。新築で２千万円土地込みで建てれちゃうから中古売れないんですかね…

[@ショー-z7l]

床下や壁の内側に傷みが多そうな立地が気になりますね。

[@森の民レクサ]

まーいわゆる、普通の家ですね、豪邸とは程遠いと思います

[@mimitan636]

確かに❗よくある普通のゴミみたいな家

[@miyaarisa]

関係ないですが私の実家も積水ハウスです。築30年以上経過してますが良い状態です。
家と言うのは保存状態でずいぶん変わるんだなぁとつくづくこれを見て思いました。

[@deluromash9852]

今年新築で積水ハウスで建てましたが、高級感が違います。
この家は28年前という事もあり、基礎や設備、外壁などが構造躯体そのものが現在とまるで違うようです。
豪邸というには広さだけで無理がある気がします。

[@deluromash9852]

というからほんとに積水かこれ？28年前だからこんかもんなんですかね。

[@岩本小夏くん]

若い人は階段平気だと思うけど、年いって車椅子必要になったら階段住宅改修必要で大変そう。広いお家だけど内外リフォームすればステキなお家になりそう❤❤❤

[@jamgdgd]

給湯なんかのリモコンの横にあるタイマースイッチは、恐らく床下換気扇…。
ベタ基礎の可能性が高いけど、それ(タイマー稼働=換気扇稼働中)でこの湿気…。床の間下の方や押入れの下段は恐らくカビ。
パッと見良さそうだけど…。
タイマンさん、床下の湿気取りは金掛かるよ…。でも、売るなら湿気対策しないと苦情来て買い戻しとかになりかねません。

[@ズワイガニ-i9r]

普通の中古一軒家や。
間取りは広いけど全然豪邸ちゃうわい🤣

[@ドロップアウトゆうじ]

梅雨時期、ムカデ確定。
湿気多すぎ。

[@ジージョ-s7k]

年に４回裏山の下草刈りをすればいい
エンジン刈り払い機ダイエット

[@yuu-xr3iv]

こういう立地の家が大分前に沢山出来て、今無人化してますね汗。

[@usb2283]

年寄りには、辺鄙な場所では毎日の生活が出来ません。スーパー、病院、コンビニ、等生活圏でないと住居には考えられません。

[@竹です-h5o]

積水ハウスな…全てカタカナはセキスイハイムな

[@ミィ-e1k]

広いのがよっぽど嬉しいのでしょうか…豪邸？ではないと思います。お掃除が大変そう。
山が崩れない事を祈ります。

[@moonshining555]

ゆとりある設計ですね
１階の窓側の床の劣化は結露が原因だと思われますよ
結露対策を…

[@keeptime3299]

山の横　高台　階段　ほんと積水さんの建物でさすがです　広々して　一階の押し入れ　床の間　そこまで湿気でシミが滲んで来る状態かなり空き家状態が　長いのですか　山から地下水でも浸透してるのかなぁ　
二人暮らしではちょっと寂しい、

[@kenmalu]

おめでとうございます。
ですが、、、普通の家、、、
積水の家に見えない作り。
豪邸では絶対ない。
裏が山で日当たり悪いし、風水的に悪い何かを感じる。

[@阿部あべ-m1f]

裏に山と聞くと、雨での崖崩れリスクが思い浮かびます。いくら安くても大雨の日に毎回ヒヤヒヤする家ってどうなんでしょう？
その心臓への悪さ分値引かれて、800万なんでしょうね。

[@kesapasa7030]

この家山を背負ってるから凄く湿気るんじゃないんでしょうかね？
押し入れの下の段の黒カビ。。。一階部分は全体的に暗いし、風通り悪そう。
それと、サッシがアルミサッシだから冬場の結露、夏場の陽射しで床がささくれの様に傷むんだと思います。
安い分メンテナンスでお金が掛かりそうですね。
広い土地と言うわりにお隣の窓近いし、半額でも買わないっていう人は多いと思うな。

[@hamuko-chan]

あのバルコニーで景色を見ながらお茶を飲んだら最高でしょうね。

[@inazuma7631]

建物は良いですが土地に問題有り。
命あってのマイホーム。

[@momo-pd8fl]

豪邸…?!どこどこ?!
この物件 湿気が多過ぎ！リフォームするのにどんだけかかるだろう…200万円はかかるかと思いますよ😅
カビ対策を相当頑張って下さい😆

[@雪国-i1z]

裏が山ということだけが記憶に残ります。

[@斎藤昇-t1j]

８００万いいですね、これリフォームしても少額で済むし、転売してもよし、賃貸に出しても直ぐに決まりそうですね。
いつもながらいい物件出てきますね、やはり日ごろから業者との信頼関係が出来ているからでしょうね。taimanＴＶは私にとってマストアイテムです。

[@雑賀孫一-d3d]

防水とかみたのかな。メンテナンスとかしてなさそうだから、屋根防水しようとしたら、お金かかるだろうなぁ。

[@miyamaniikiru]

Tanimanさんにしては豪邸物件ですね！でも期待通り裏が崖と言う問題物件を拾てくるあたりサイコーです。裏が墓地の時を思い出しました。

[@ゆしり-g1d]

800万円…
この立地なら高いと思うのだけど…

[@ダニエルm3]

安い物には必ず理由がある

[@sh2774]

カビで体を壊さないようにしてください！

[@SoraLuna777]

130平米って39坪、、、、地方民からいうと小さい。。

[@森の民レクサ]

セキスイ=立派という認識がそもそも大間違い

[@manaku_dq]

なんだろ、800万あったら家買わずに賃貸の新築マンションに住みたいw

[@noogle7076]

幸せな方。おめでとうございます。

[@コマイ-u9t]

一階は、残念ですが、二階はキレイですね。築年数が経っているのにお得です。リフォームでどこまで価値が上がるか楽しみです。

[@桑原明美-t9u]

たまあ

[@中場晴美]

積水の広い家は冬は寒いですよ。
私の友人で湿気対策に
備長炭を床下に敷き詰めてる人が
いたけど、お金かかりそうですね
でも800万は捨て値ですネ。

[@ディグズビー容子]

確かに。あとピアノの音も響くかも。

[@mkchama2]

晴美、最低！

[@田中ゆう-i4k]

参考になります。
家探しをしている人には有益な情報ですね！

[@winkinoko]

素晴らしい見晴らしの物件！
でも将来二つに分けるため扉ふたつある部屋はダサいからやめてほしいその頃には子供たち家出る、と思ってしまう主義です
あと、なんとなく暗い
入って暗い家は気をつけたほうがいいです
山の崖がこわい
それ以外は室内リフォームすれば最高、住めば都です♪
住む気なくリフォームして転売目的だったのかぁ・・・

[@昔ギャラン乗り]

土砂崩れが心配ですね。
一流企業の商品ですからそこら辺はしっかり対策してるんでしょうけど………。

[@origy009]

するわけ・・・

[@解釈の仕方]

確かに豪邸ですね。うちの父親の家が積水の建て売りを買ったんですが似た感じです。こちらの紹介されている物件の方が少し広いと思いますが。

[@keanureeves0814]

築30年でこれならキレイな方ですね。水回りは変えてるんですかね？2階はそのまま使えそうですが一階のフルリフォームと屋根壁塗装にベランダの防水工事も必要ですね。それから玄関までの階段はキツイですね。皆さん言ってる様に横の山や擁壁等崩れないか心配ですよね。床下からの湿気対策にも費用が掛かりますね。安い業者が居れば3〜400万円前後で出来るかも知れませんがメーカーや新築そっくりさんなんかだと倍以上は掛かりますね。

[@pooh_coo]

以前、山手の家に住んでました！空気も綺麗で自然がいっぱい！！
ただ、湿気対策が本当に大変でした･･･
引っ越した年には知らなくて、クローゼットにしまってた革製品が全滅しました･･･(＞＜)
とても素敵な物件なので湿気対策は是非是非！！

[@tartanchannel]

リビングダイニング、和室もすごくイイですね！和室や床の痛みはあるけど、二階も広くて✨

[@x1kook734]

昭和感満載。
広さを優先されたのかな。
押し入れのカビ怖い😱価値観は人それぞれって実感。

[@RhouranP]

山側斜面の水抜きパイプ、大雨の日にはじゃんじゃか水が噴き出しそう。

[@ミントティー-l9n]

タイマーは、床下換気扇だと思います。
カビが凄いですね。
日当たりは良さそうですが、水捌けは悪いかも？

[@源馬健二]

クロスを変えて、床はワックスかけるか一部はクッションフロアにして、高圧洗浄機でカビを落とせばそこそこ安く仕上がりそうですが、広い分金がかかりそうですね。自分は戸建てよりもアパート/マンションの一棟モノのほうが好きです。

[@コジ-w8t]

積水ハウスをセキスイハウスと表記するのは、誤りです。

[@asdfghjkl67246]

家の中はわりと綺麗　800万円はお得ですね

[@眞田賢一-w1h]

下駄箱は、オシャレナ方ですと一杯になります。一階の床の間の壁、一階の押入れ下段、裏山を背負っているための湿気ですね。１３０平米は約４０坪ですね。築２８年ですとウォッシュレットは普通はつけますね。キッチンの換気扇、考えられないものがついてますね。風呂のタイル張り、それらは施主の意向やお金の関係だと思いますね。フローリングの荒れは、雨風と紫外線に当った残滓です。二階ベランダは防水処理し直さないと後悔しますよ。

[@innpressTV]

家の価格は、立地場所に諸に影響するから
価格からすると、交通に相当不便なところだと思う
駅から、バスで20分～30分、そこから歩いて5分とか
そういう地域、場所しかありえない

[@narunaru666]

こういうのじゃないんだよ
ボロ物件なんだよ

[@まるふみちゃん-e8y]

豪邸で広いのは利点だけど、家の中が暗いね。
買う値段は安くても、光熱費はかかる。

[@うさぎ雪-y5y]

タイマンさんの自宅を見てみたいです。住所ばれしないように見せれる範囲でお願いします。不動産屋さんはどんなお家に住んでいるのか知りたいです。お願いしまーす🙇

[@マジ外車好き]

私なら100万でも買いません…
立地も悪いですし外壁もボロボロで修繕費にいくらかかることやら…
確かに積水ハウスさんの施工というのもあり基礎はしっかりしてそうですが、正直これから10年で一気に修繕費がきますよ？
もうちょっと考えて購入した方が良かったんじゃないかと思います。

[@stealthgsx]

経年劣化は否めませんが、ＤＩＹのしがいがありそうで楽しそうですね。値段の安さは、入口が階段を上がっていかなきゃならない部分も関係してるかもですね。
物の搬入や高齢者には厳しいからかもですね。

[@依光由美-t5h]

ん～、広いのかなぁ。
裏側が山なのは怖いですね。

[@reiko.s5309]

歳とったら住めない。買い物や病院行くの大変かも

[@Roseさくら]

土地100坪超で豪邸のようですが、金額が大変お安いようですが、地域的にはどのあたりでしょうか？　関東圏では考えられないので。。うらやましい限りです。

[@万恋次郎-q5x]

おめでとうございます🎶一生アパート住人としては、中古物件とは言え夢の豪邸ですね🏠✨羨ましいです👍コメント欄は少々荒れてますが、住むのはアップ主様であり人それぞれの価値観でのコメントも参考に、リフォームや対策などしながら笑顔の耐えない日々を送ってくださいね😉また動画を楽しみにしてます🙌

[@宮田容子-i3z]

豪邸でもないですね。昔の建て方？ローカが狭い😅

[@万恋次郎-q5x]

コメントありがとうございます😁自分の実家は狭くて古い家だったので・・・良いお年をお迎えくださいませ🙇

[@MrAtsuken]

１３０平米は広くはないです。積水の家は金額高いですが、内容は３０年前と変わっていません。ハイムも一緒ですね。よく知れば知るほど買いたくない家です。

[@店舗リサーチ]

ウォシュレットがないところをみると、築25年くらいでしょうか？
　建物の資産価値は、ほぼ0となり、土地の金額が800万といったところでしょうか。

[@PCX.BLACK2024]

【バルコニーはまだ防水いけますね】←いやいや素人か(笑)

[@vp33333]

玄関に入るまでの
階段で無理やなあ‼️

[@梅ちゃん-f6r]

v p 歳とった時のこと考えると、この階段は無理やなあ

[@かなかな-p5k7o]

山だから。。住んだら虫とか大変そう。

[@origy009]

虫好きなら天獄かな

[@akimoriuti278]

裏山だと風遠しが悪そうしかも山に面した部屋は暗い

[@かたやませつこ]

確かに〜広いと冬寒いね〜💦

[@yonaoimete]

隣が山っていう家は住むのが怖いのでかなり嫌だかなぁ。
地震で山が崩れたら家がぺしゃんこ。中に居る人もぺしゃんこ。
でもTaimanさんは自分が住むわけじゃないので気にしないです。