笑談中國經濟｜又話減息刺激香港經濟？啟德地王天璽‧天折實呎價不到2萬，當年地價每呎都要萬７；金融時報：匯豐香港信用減損商業房貸急增4.5倍；香港要有「蒸魚精神」？(馮智政 x Calvin Choy)

[@shan7191]

明明個時局好嚴峻，但你兩個個氣氛真係好輕鬆，聽完個人都無咁沉重❤

[@DreamBB]

全片重點：馮同學話港股會升呀！酒呀！！

[@JAMWong9970]

LED燈🤣

[@chaponesupergalaxy5169]

道出重點

[@MC-kz6zr]

支持笑談中國經濟, 多謝馮同學和焚總, 加油!

[@henrychan8288]

加埋博士，真系無敵，節奏明快，直接，👍

[@kwokay]

一個唔正經嘅政經節目，I like it 😊

[@vancouverhongkongnese1348]

好喜歡你們的節目，夠抵死風趣呀👍👏🙏💪💪💪

[@tmlau9649]

支持廣東話頻道💪

[@傑亚]

多謝，多謝Calvin, 馮博士🙏🙏🙏🙏🙏

[@a24424411]

好笑得嚟有深度👍

[@pikkwanleung5265]

我聽得很開心😂很喜歡😊

[@shuifanchan9557]

馮同學要早啲好返呀💪🏻

[@pky-tn8uu]

路过支持

[@janet8962]

多謝兩位精彩絕倫的對話！

[@eln4376]

同意Kelvin所講：美國經濟或會9個月後才真會depression. 我也有同樣擔心。 相信現在的經濟景氣在大選後，才如洩氣皮球。

[@davidc5438]

堅離地政經團隊好! 大家好! 早/午/晚上好!

[@marthachiu9003]

兩位你地真叻！聽得好精彩！飲多D熱水呀！

[@stman919]

但蒸魚D師傅走晒啦😂

[@user90016]

馮生唔好再講股票啦，宜家係經濟衰退完全冇錯，但同股市升跌係完全唔同，如果個市樓梯逐級跌，慢跌5日快升1日，因為溢價你買SQQQ都唔會賺，反而啲人識玩就會買空TQQQ，如果聽眾跟你買就慘喇！！經濟唔好買乜都有risk，揸cash，等機會才是上上策。

[@aab.8222]

大家都關心馮同學個倉😂❤

[@babuma982]

You two are truly hilarious yet informative, thank you. Side track, Mr Choy, you look great in this navy blue collar shirt.

[@lyonlam6444]

謝謝❤

[@tungkiuannho8035]

多謝，開心對談

[@pikkwanleung5265]

多謝您們的分享！👍👍👍

[@anastasiaromanov3737]

馮同學，你吾好再Trade la. Dollar averaging investment 會安全好多呀。長遠才可真賺錢。😅😅

[@vvvvkei]

即係名牌概念囉,我賣得貴所以我好勁,我好勁所以賣得貴
香港樓都係咁,個個覺得升所以買,事實升就因為個個仆去買
有人玩就玩得落去,到冇人玩果時,咩野名牌包包都係爛鬼袋一個,值幾皮又得,幾百又得

[@simonleung8880]

機場97已搬，至今已28年，啟德只是近10先發展，其實正苦從來也是議而不決，決而不行，十五十六‼️

[@kelvinfish5073]

One pan cook! 中晒

[@Gary-ku8sv]

此時此刻的此地 唉！！

[@hidifung9234]

聽你們對談賞心樂事👍

[@alexwong3933]

係有剛需，問題可以afford幾錢？譬如手機，有人就有剛需，問題可以唔買iPhone買小米，同樣，依家啲剛需afford唔起3萬一呎，大家對前景唔樂觀，邊個會買樓投資？ 香港家庭收入中位6萬？月供3萬已經唔容易，我睇樓價跌到三四百萬以下，8千蚊一呎先合理

[@billbill6408]

香港冇咗 事頭婆 睇場
咁何來 有 優勢😊

[@geraldt4225]

想美國唔衰退，強力建議馮同學繼續重倉SQQQ

[@teresaay832]

Thanks!

[@graceng8652]

由奢入儉難😂

[@aaronmask1689]

👍👍👍GOOD!!!

[@dp70939]

神仙同你講，贏十舖祗輸一舖，但次序欠奉。馮同學就舖舖 show hand。😂

[@christypeiluedi5142]

由始至終，每個月買供股。長年纍積係最安全呀

[@bencheng5025]

溤同學多體諒太太，唔駛受苦😂

[@chanjackie6033]

Thanks

[@billbill6408]

馮同學👨‍🎓👍👍👍

[@xavieryuen6867]

thanks!

[@keroroinhk]

馮同學講我真有望下SQQQ, 好在有另一個RUclipsr起節目講睇低美股同自殺冇分別😂

[@fraw8790]

若果住戶車位比例做唔到1：1，點都稱唔得上係豪宅！😪

[@bencheng5025]

香港本來喺一條世一風水錦鯉，比人欣赏，但有「人」太 …………一鑊熟😂😂

[@pikchan3327]

早上好！❤😂

[@09487abc]

又咁講 我自己住東九 其實啟德係唔差嘅 東九啲人好需要大商場 根本啲人見到靚商場就會行嘅 問題係 啲樓貴到咁 唔抵 一般冇人會想買

[@pikchan3327]

謝謝分享！

[@freddyli5356]

You are right, 次第，10月29日 全球特別股災琳市行動，Enjoy!!

[@SakkakebinKong-dd6fh]

Good

[@jackiewlchan1029]

thanks

[@patrickyk1900]

Lesson on 3x: 1) Don't buy them, and 2) if it turns against you, sell it immediately at a loss. Otherwise, the decay will kill you.

[@vksiu]

Let’s see if HSBC and 恒生become another First Republic Bank.

[@frankiecheung423]

馮同學你好, 減息是聯儲局"預料"會衰退, 但無話即時, 有先見但無timing可以好危險, 例如有人在1600年提出地球/太陽並非宇宙中心, 如此偉大的先見之人慘被送上了火刑.

[@pikma5915]

未斷氣呀😂

[@c03411511]

金局「窗口」指導嘛
唔直接見到有問題都要借
駱駝漆附近 政府執行過行動 先話犯法 之後又話無問題 影響左唔少觀塘工廈食肆

[@6489-c5i]

SQQQ 唔係牛熊證，無時間值，又有息派，每次納指過18000點以上，咪平均入啲貨用嚟做對沖😎

[@fupongmak2609]

百貨應百客😊

[@SanSan-qe5kl]

一減息，啲錢就唔擺銀行，通常都擺股票。

[@kwokhungchei]

仲起北部都會區，供應有增無減，死硬

[@azoazuma9431]

Airside 是啟德站上面個個商場係由南豐發展的項目，並不是舊世界。

[@checkitout4544]

咁係咪所有定期存款和債券到期時只可以攞息然後本金要繼續投資？

[@MarxTong]

關乜鬼息口事， 冇信心係死症

[@ceciwong9482]

馮同學睇港股「慢9點」 港股好快爆升

[@Megabb123]

又要參考博士 入市出市就係timing 唔好早又唔好遲! 另商廈價格狂插都唔係香港獨有問題, 英美都同樣, 都好嚴重, 主因係3 年covid 真係傷元氣之餘大家發現WFH 係得既, 咁商鋪物業自然無咁好租, D 估值自然插水 ( DCF 上下堂就識啦) , 美國中小銀行其實都好危, 不過商業地產果邊始終有個譜, 地產商外國唔係霸主地位 (但香港, 大陸係)。香港就麻煩D, 就係商場, 地鋪估值 (鬼佬無特別高的) 香港係消費降級, 唔係人均, 係整體, D人買野要買平野, 仲又買野小左, 做零售生意一係做價一係就要做量, 無量又無價, 唔租囉, 執粒囉。 咁整體租金 (cashflow) 插水, 斷租, 惡性循環。最後1步係失業。咪注故事未完, 搞過生意都知, 開鋪成本cashflow 壓力好大, 收左檔既野, 要開返唔係易事。蕭條就來了。

[@lam0101]

我有計！郵輪碼頭轉做海軍支部！ 泊咗戰艦又可以震懾下外國勢力

[@helenpu5200]

每年還有大量增加公屋供應

[@brianleung1735]

Air-side不是南豐 的嗎？

[@carmenlam7362]

Airside 是南豐的。不是舊宇宙的

[@sml1733]

CC News Channel小編SML: 我係其中一個叫阿焚深切慰問你啲SQQQ🤣🤣🤣我仲專登剪條短片俾你睇點解你會輸錢, 啦🤣🤣

[@carlosli7602]

有一招，必能救樓市！！。 負利率，借錢送肥义飯，再加蛋。但只能救＂住宅＂，再商舖可留守過夜＇也可能救到細舖。

[@kitwantsui7690]

組建啟德機場部份地皮是由何啟及歐德贈給政府

[@二萬點以下等待]

理由全錯, 原因一個, 是因為有消費能力的香港市民已經被趕走, 換入一大批沒有消費能力人口, 任何政策都必定失敗

[@kai-fu6pc]

馮同學, 你升呢做咗燈聖😂

[@patwong4902]

都冇客, 點百貨？

[@thinkbig6029]

馮同學…. 你點解覺得香港地產向下，港銀會冇事？😅

[@kkt888]

International stock holders will need them to call loan… just basic banking rules… otherwise stock price will go down even more

[@WUPhlip]

啟德有兒童醫院同新嘅啟醫院, 啱需要醫療人士

[@ailo8964]

啟德病人村

[@alexwong3933]

美國加州灣區single family house 2百萬？median household income 20萬一年？好make sense

[@graceng8652]

最新9月20申請500億銀債200億綠債和基礎建設債券😅

[@jennywu8224]

百貨應百客

[@michealmklaw6825]

神級投資😂😂😂

[@StWalker1st]

2014 一早一鑊熟😂而家翻炒幾次，熟咗幾次熟到燶囉

[@philiplam1263]

非常懷疑：馮同學經常性的重創自嘲，是老作的🤭志在則面提醒網友。💪

[@Selina-o8b]

馮同學又……😂😂😂

[@petitepoupee8561]

馮同學買股票， 咁我唔使蝕便要快點走。。。

[@wp5946]

阿焚又係成日講講下未講晒就跳到另一話題，令人好難跟。

[@laibonnie5129]

佢哋係刺激經濟下跌！

[@mandy2524]

馮生買少D股票，做定期吧。

[@tubetubeuser7586]

小港啲楼咁贵，根本就唔合理，粉岭，上水，元朗，天水围，都要过万一呎，边合理!

[@joechan5368]

💪🏻

[@Jason-vz2hi]

❤❤

[@josephlam1286]

蒸魚精神即係劏得一乾二淨，畀人擺上枱，任人魚肉，簡單啲即係死L梗！

[@lg.x2381]

起碼同東莞睇齊啦

[@steveho3825]

竭澤而漁,不勞而獲的日子過去了😂😂😂😂😂😂

[@lg.x2381]

咁北都會咪行到何年何月？

[@09487abc]

荷里活廣場買民生嘢 好好行 冇嘢做我都會打個圈

[@yscheung8397]

1：09：00 由儉入奢

[@ngsheungcheung7605]

行政會議成員㖑完，到銀行喊。

[@emersonfans]

popup store airside 係南豐架

[@Jonathanloveperform]

有冇short 舊宇宙？😊

[@zithermu]

見到阿焚就諗起佢落order剪嘅片