Скільки коштувало побудувати будинок
HTML-код
- Опубликовано: 19 сен 2022
- Скільки коштує побудувати коробку будинку.
Порахував всі витрати на будівництво будинку.
Посилання на файл з розрахунками - docs.google.com/spreadsheets/...
План будинку - drive.google.com/file/d/1h6FF...
Ще ніколи, за все своє життя, я не бачив більш корисного, добре спланованого, чітко викладеного матеріалу. Ніколи! Без перебільшень. Настільки компактно і прозоро вкласти стільки корисної інформації в короткий ролик, і від цього не знудило. Це - мистецтво. Процвітання вам, успіхів!
Дякую
@@outside_the_city мільйон 700 тисяч, багато українців пів життя збирають) не дуже доступна покупка)
Для повноти обзору витрат не вистачає ще знати де можна такі гроші заробляти:) цікаво де автор працує, чи ким.
Друге питання, а де ж сусіди?
Бо є гарне прислів'я: коли купуєш будинок, вибирай не будинок,а сусідів.. пояснювати дійсно довго, доходить тільки через досвід..
Найближчі сусіди за 150 метрів і мене це абсолютно влаштовує
Повністю згоден з кожним вашим словом.
Все чітко, зрозуміло, якісно!
Прохання до коментаторів Не порівнюйте будинок з квартирою, це зовсім різні речі. У своєму будинку ви знаходитесь на землі, а не на 25-м поверсі, ви можете паркувати машину де завгодно, ви дихаєте свіжим повітрям, ходите в трусах по подвір'ю, смажите шашлик і п'єте пивко на природі. А ще якщо врахувати те що у автора на подвір'ї ростуть хвойні дерева то тільки уявіть який там аромат. Це санаторій
Во первых не на земле, а на песке - около леса обычно песчаные почвы где фиг что расти будет кроме травы, Парковать машину можно где угодно это да - но доехать ею на участок - огромный вопрос - потому что "дорогу" видели все - от дороги там одно название, аромат от хвойных хорошо чувствуется только в лесу а не от мелкой поросли на участке, за мясом для шашлыка и пивком да по такой "дороге" очень муторно гонять. Сам очень люблю природу, но с квартирой этот дом сравнивают скорее из за дикой цены - за эти деньги квартиру можно купить со всей инфраструктурой вокруг и внутри, а не будку на песке около леса. Похоже автор уже сам понял все минусы этого "санатория", особенно поглядывая на дорогу и пытается набить цену за этот дом, впаривая дичайшие цены за строительство.
@@mint7924 якщо людина не живете у власному будинку - вона навряд чи зрозумієте, чому не можна порівнювати квартиру і будинок. У мене і квартира і будинок. Квартира і рядом не стоїть по загальному комфорту і задоволенню від проживання (особисто для мене).
@@MrYougetit ключевое слово особисто , которое складывается из массы факторов, не учитывая которых говорить вообще не о чем.Даже я с позицией которая вам показалась против частного дома, на самом деле люблю домострой, но все зависит от массы условий, и многое что здесь перечислил - в минусе для данного конкретно дома, особенно учитывая сумму в которую все обошлось - и это еще без учета земли - там вообще космос может быть. Вместе с тем я знаю весьма состоятельных людей который построив и прожив в своем шикарном доме пришли к четкому выводу что квартира лучше, продав свои дома в итоге.
@@mint7924 маю знайомих мільйонерів які харчуються в Макдональдс :)
@@MrYougetit Я тоже писал о миллионерах, решивших избавиться от дома, но никакой аналогии квартира = макдоналдс которую вы пытаетесь преподнести здесь нет и быть не может. Типа в селах все миллионеры живут в частных домах, и настолько крутые что в Макдоналдс не ходят, только свиньям хвосты крутят - у баГатых свои забавы.
Людина просто розповіла що зробила і скільки грошей на це пішло. Без води, без непотрібної інформації, все чітко і по ділу. Дякую за контент, дуже інформативно.
Дивись уважніше, вода 71 тис гривень 😂
А в чому питання?вирити свердловину 1000грн/м ,в нього 71м,от і рахуйте@@didenkins
Дуже гарне грамотне відео та ще й українською мовою!!! Щиро дякую!!!❤
боляче дивитись на це і рахувати знову, ми тілько в 2021 закінчили будівництво, купили техніку, меблі і переїхали в наш новий будинок у Маріуполі. Не прошло і року як його зруйнували літаком.. майже повністю. Навіть не знаю чи вистачить сил та терпіння побудувати новий, але у квартирі жити не хочеться
Все у вас буде добре.
Не чіпляйтесь за старе,тому що воно тягне назад.
А у вас попереду буде іще краще.
тримайтесь. Уся Україна з вами!
Главное, что живы, а все остальное обязательно будет, главное не сдаваться ✊
@@valerios8845 Какое же старое? Автор, понимаю Вас, только у меня квартирка почти доделалась в Харькове(( Сейчас в другом городе на съеме.
@@vostokliting2363
Співчуття... Можливо буде якась допомога від держави... , або репарації....
Бачу, по кількості відео роликів ви на ютьюбі новачок… Але хочу вам сказати, що виходить у вас чудово! Тема вашого каналу( особисто для мене дуже актуальна) Україномовного матеріалу що до цього над мало. Дякую вам )
Так, тільки починаю.
Дякую!
@@outside_the_city головне не зупиняйтеся 👍
Капець, як дорого побудувати собі житло 😢 Дякую за таку корисну інформацію 🫶 Це дуже цінне відео 👍
Так, зараз вигідніше купувати готове житло.
@@mihavlasov8776 Если есть Оптоволокно можна и в каркаснике жить
А так что делать в частном секторе и непонятно
@@mihavlasov8776 якщо перерахувати у власні квадратні метри, то квартира трохи дорожча. Але утримання будинка значно дорожче за квартиру.
да все равно дорого тем более у нас где нет не каких гарантий на будущее@@STAROLENKO
Молодець! Дякую! Сподобалось про дороговартісне "підводне каміння" . Досить інформативно
Дякую
Так приємно слухати українську мову!
Згідна
Дякую! Я тільки у цьому році перейшов у побуті на українську
@@user-kt2rk2np8t Ти живеш в Україні ? Якщо так то вчи українську мову! Якщо хочеш ще тут жити !
@@user-cl6gh6dj6i Челюсть ти московська Скоро і ти заговориш українською !
Але чутно, що ви вже вчили і для вас українська не чужа мова!
За принципиальную позицию на счет взяток отдельное спасибо! Пора строить правовое государство! За цены я всегда знал, что построить коробку мало и сопутствующих растрат много, но вы реально открыли глаза. это почти 100% от самого дома
Якщо перестати давати хабарі то їх перестануть вимагати. Мене вже дуже давно не зупиняла поліція (а тоді ще це була міліція), але двічі було таке, що я казав, що ок, порушив, пишіть протокол я без питань його підпишу, і... Мене відпускали, бо не хотіли витрачати час на мене коли тут можна за цей час "заробити".
Я досить дорого будувався, можна зробити дешевше
Пора позбуватися москворотості
@@vasylmelnyk6545 я даже слова такого не знаю
@@vasylmelnyk6545 Тебя давно посылали на 3 буквы?? Мы живем в свободной стране и говорим так как хотим и пишем и принимаем инфу, у меня почти все друзья с первых дней на фронте и все рус.говорящие и это им не мешает быть патриотом, не путайте патриотизм с болезнью, рус. музыкант ноиз мс со своих концертов с певицей Монеточкой передал 340 тис евро в фонд поддержки беженцев Украины в европе, фейк ньз регулярно работает на разоблачении путинских фейков в поддержку Украине. А не отростить чуб и на мові кричати я не їм Олівье та Холодець бо це мені нагадує ссср та рашу оце уже болячка та дуже серьйозна, всі мої знайомі с фронту кажуть що в них і мови про це не ма. Говорять що це від нехер делать дурью маються.
@@vladk.6589 Не обращай на больных внимание у них просто нет войны, только в головах каша, им не понять то что пережили теже Харьковчане или Запорожье
Відео бомба! Гранично стисле грамотне, інформативне, корисне...
Господарю респект!
Щиро вдячна за інформацію! Всіх Вам благ!
дякую!
Чудове відео. Завдяки таким людям як ви мій коханий теж 4 роки тому побудував наш перший будинок. Ми заїхали жити на перший поверх ще без внутрішеіх робіт. Тобто замість твердих стін м'яка мін. вата, закрита пароізоляційною плівкою (будинок каркасний по фінській технології).
Чоловік будував вперше, майже все сам, іноді потрібна була допомога інших чоловіків для встановлення каркасної стіни в вертикальне положення. А все інше сам, завдяки таким відео в Ютубі.
Тож, ви, автор теж робите гарну справу, даєте найкориснішу інформацію
Дякую за абсолютно правдиву інформацію. Коли ми починали будуватися, всі лиш говорили про вартість коробки. І це була досить притомна сума. Та чомусь ніхто не сказав про ті супутні витрати, які сягнули майже вартості коробки! Саме це відео варто дивитися всім, хто планує будову і усвідомлювати як це насправді буде. Дякую від щирого серця ❤ Хай квітне український Ютюб 💙💛
Дякую, для цього і знімав, бо як я у ролику казав розраховував на мільйон (що майже правда, коробка майже стільки і вийшла), а про все інше не подумав (точніше не думав, що це стільки грошей потягне).
Багато людей вважають що коробка головне,а це за "СНиП"ом лише 17 % будівництва.
@@user-fz2gc5ql2k тоді всі інші роботи це ще плюс скільки мільйонів? Дуже щось дорого вийшло будівництво коробки.
Побачила тут багато коментарів типу: квартира дешевше. Тож скопіюю сюди свої думки: Квартира, як і приватний дім, - це не для кожного. Особисто мені квартира не подобається, я в ній просто задихаюсь, можу хіба що трохи пожити, якщо більше немає вибору. Проте для мене краще дуже скромний дім, ніж гарна квартира. Я жила в приватному будинку, потім в квартирі, і швидко повернулась до будинку. Приватний будинок - це незалежність і купа можливостей. Наприклад, до війни ми з чоловіком збирали гроші на будівництво другого будинку у нас на маєтку. А в тому домі, де ми зараз живемо, ми взагалі зробили ще один вхід та розділили будинок навпіл, з частини якого тепер можемо отримувати гроши. А з чердака ми зробили ще один поверх, а балкон переробили в гардеробну. Машину та мотоцикли теж в приватному будинку утримувати значно легче, особливо якщо в вас електро-автомобіль. І собаку легко гуляти, коли немає часу або захворів: відкрив двері і все :). Про власний сад з маєтком я вже промовчу. Сусіди зазвичай можуть бути не дуже і в приватному секторі, проте відстань багато значить, тож ми можемо приймати друзів хоч всю ніч і фестивалити, скільки завгодно. І наша дитина своїми крикому нікому не заважає, і нам ніхто не заважає. Захотів батарей сонячних на дах? Будь-ласка. Захотив взагалі відділитись від держави і споживати тільки свою енергію - супер. Проблеми з парковкою? Не для власного будинку. Хочется заєбенити камін? Будь-ласка. В цьому році зробила камін в своєму будинку, якому вже 20 років, і в якому камін ніколи не планувався. При тому, що дім в обслуговуванні не дорожче за квартиру, залежить від стану та ваших хотєлок, а також від вашої фантазії (наприклад, я в своєму домі дуже багато роблю ремонтів сама, мені це в кайф, тож я не залежу ані від майстрів, ані від когось ще). Тож підсумую: для активної людини - приватний будинок те що доктор прописав. Для пассивної та не амбітної і квартира ок.
Не зрозумів контекст фрази:"хочеться заєбенити камін.." :))))
Повністю згоден!!!
Згоден з усім, крім останніх двох речень. Амбітність та активність тут ні до чого, я наприклад не амбітний і не активний, але хотів би жити в приватному будинку, хоча б з тої причини що люблю в якості хобі працювати руками, щось ремонтувати, щось створювати, а в квартирі малувато місця для такого, та і не пристосована вона. Чого вартий лише наприклад ремонт дитячого біговела, коли боїшся зайвий раз дихнути але все одно обов'язково десь щось забрудниш "мазутою". А амбітні та активні люди навпаки можуть дома майже не бувати, бо їм ніколи з їх амбітністю та активністю, тому їм все одно де жити.
Дякую за корисне відео, гарний будинок і практичний досвід.
Дякую
Это самое лучшее видео по теме стройке своего дома. Посчитана каждая гривна👍
Який чудовий ролик, яка чудова ділянка і дім! Яка природа, мені здається - мрія! Шкода лише що все так дорого... Будьте здорові і продовжуйте будувати україномовний Ютуб, це набагато серйозніше, ніж хтось може думати.
Насправді тераса дуже дорога і не виправдана. Крівля і фундамент під неї стільки ж як під дім, але ніякої корисної площі і затемнення вікон. Вибачте шо написала, але без неї було значно дешевше. Або вже краще було зробити половину будинку. Шлакоблок і кладка понти - але в тій частині можна було б розмістити корисні методи. І на майбутнє - важливо обрати розумне планування будинку
Так, дійсно тераса це дорого
Найдорожчою частиною буде внутрішні роботи. А ще благоустрій ділянки. Проте дорогу здолає той, хто йде. Дякую за український контент.
Внутрішні роботи дорожчі? Дуже дивна думка, можете аргументувати? Сартезніка з золота чи що?
@@vine6005 стіни, підлога (плитка або паркет), меблі, сантехніка, побутові прилади і тд. ой як дорого обійдуться. Мені на 40 кв. м квартири ремонт + меблі і сантехніка в районі 12К $ винесло
Я вже тут писав, мої друзі які робили ремонти казали, що їм обійшлось у 300 - 500 доларів за квадрат
@@outside_the_city так и будет. Строю много ,проще всего считать 500 умножить на квадратуру стройки. Ну и мебель
вынесет остатки кубышки)
@@vine6005 думка як раз таки не дивина в моїй хаті косметичний ремонт + деякі меблі(найдешевші) не всі,8000 доларів при тому що я людей не наймав
Дякую,за справжній і чесний матеріал,який обов'язково допоможе молодим-гарячим ,які теж вирішили побудувати приватне житло!
Я сам люблю занудство, коли все чітко і детально до піщинки. І такий формат відео на актутальну тему для мене і моєї сім'ї - просто клас.
ДРУЖЕ !!! ЦЕ НЕ ЗАНУДСТВО .....ЦЕ ПОРЯДОК В ГОЛОВІ І НАВКОЛО САМОГО СЕБЕ... ВИСНОВОК : ВИ НЕ ЗАНУДА.....😂
Мрію щоб у нашій владі було якомога більше таких людей як Ви ! Щиро дякую за відео 💛💙
Там потрібні ті хто зможе у Велике Крадівництво. А не такі як автор.
Гарно розповіли. Завжди радію за людей, яким щось треба в тому житті
Дякую за дуже корисне, конструктивне відео! Ви супер! Щасти Вам в новому домі і взагалі!!
Дуже приємно вас слухати!! Без води, без непотрібних зайвих слів, тільки факти. Дякую вам за відео !
Дякую
Будувати не буду, але з задоволенням дивилася і слухала гарну мову. Дякую і всього найкращого.
Боже, дякую ютубу за рекомендацію відосу а автору за якісний контент який реально дивитись!
Дякую за відео!Мирного вам неба!
Дякую, за класне відео! Бажаю вам процвітання і довгих приемних сімейних днів у вашому будинку із вашою родино - все золото світу цього кошкує.
Дякую!!!
Круто, що підтримуєш Український ютуб.
Дякую!
Дякую чоловіче! Дуже цікава, корисна і чітко викладена інформація👍
Молодці,дуже гарно!окреме дякую за те,що не даєте хабарі,нажаль ми самі винні в тому як живемо...*ібо нєфіг давати всім хабарі*дякую за чесність,мало таких каналів
Дякую. Тепер будівництво не планую 😅
Та не про це ж відео було :)
Шукайте ділянку де буде мінімум додатковий витрат. І я побудувався досить дорого, можна було зробити дешевше
Файно все зрозуміло. Дякую за НАШУ УКРАЇНСЬКУ МОВУ😇🇺🇦👍
Ви молодець!
Якісна подача, важлива тема.
Успіхів Вам в розвитку каналу та будинку!
Дякую. Всього Вам найкращого.
Дуже вдячний, за те, що поділились цим досвідом. Бо живучи у квартирі завши здається, що краще б поїхати в хатинку у селі, але одне , інше , і 1.7лимона все це стає.
А ще внутрянка, техніка, присадибна ділянка... Скільки грошей та сил там ще буде поховано... З іншого боку - збудуєте сімейне гніздечко, до якого ще й онуки будуть казати "то мій дід ще до війни побудував , і бач - СТОЇТь!
Не те що зараз будують!" )))
Перше відео такого типу на рідній мові, респект, дякую!!!
Доволі пізнавально, шкода що через війну ціни змінилися... але головне щоб країна вистояла і вигнала ту всю наволоч!
Дякую
Саме так, теж шукав рідною мовою.
Идеально. Всё по делу. Теперь понятно на что рассчитывать при строительстве своего дома . Спасибо
Дякую за це відео.
Цікаво, корисно і актуально.
Хай вам щастить!
нереальный красавчик, так все четко по полочка расписано. просто нереально полезное видео и сделанное с умом, наверно програмист)))
Прошу зробити другу частину по інтер'єру, ванна кімната з сантехнікою, кухня з обладнанням, спальня, кабінет, інше. Думаю ці опції зараз також вагомо коштуватимуть в комплексі. Дякую за ваше відео, інформативно та послідовно!
Як тільки зроблю ремонт обов'язково зніму огляд.
@@outside_the_city й за одно по опаленню) Бо це окрема цікава тема)
Дякую вам🙌краще відео яке бачив! Видно що с душею🤝
Дякую вам,дуже важлива інформація для тих ,хто хоче будинок але навіть не уявляє скіко треба
Супер! Дякую, корисна інформація. Тепер буду точно знати яку саме суму я не потягну)
:)))
Дякую автору за відео та інформацю у ньому. Все так, також хочу додати:
*Часто не враховується логістика, кожна доставка матеріалів чи робочого ресурсу потребує затрат часу чи фінансів;
*З причепом дуже хороша порада, останній місяц користуюсь і не можу зрозуміти як я обходився раніше без нього;
*Першим часом на ділянці потрібна буде якась битовка чи хоча б контейнер де ви зможете зберігати інструмент чи матеріали, це також фінансти, у вас на відео бачу є якийсь кузов від шишиги, можливо пропустив чи щось ви говорили за ці витрати;
*Потрібно враховувати місцеву архітектуру, зазвичай самі оптимальні рішення будуть ті з якими вміє працювати місцева робоча сила, якщо в місті 90% приватного сектора з двухскатним дахом то скоріш за все вам вийде дешевше зробити двухскатний дах порівняно з плоским;
*Дуже рекомендую витрачати годину в тиждень на моніторинг барахолок типу олх для пошуку матеріалу та інструменту, часто можна знайти матеріал який вам потрібен десь в оголошенні в вашому місті. Також у людей залишаєтсья інструмент після будівництва, не обовязково купувати все нове, не все то золото що блестить;
*Звертайте увагу в місті та за межами нього де відбувається будівницвто чи демонтаж. Якщо десь є будівництво ви можете брати звідти робочу силу чи хоча би обмінятись контактами та орієнтуватись у цінах по роботі. Якщо десь йде демонтаж будівлі дивіться що з конструкції може вам підійти і взнавайте по цінам, можливо бетонне перекриття з якогось радянського будинку вам якраз підійде для того щоб зробити спуск у воду біля озера вашого будинку;
*Не бійтесь проявляти креатив і думати нестандартно, якщо вам потрібно, наприклад, викопати якийсь септик чи дренаж порахуйте скільки на це потрібно людського ресурсу, чи дешевше взяти екскватор, або у вас в місті є міні екскаватор і він буде дешевше великого екскаватора і швидше ніж це робити вручну. Якщо вам треба вирівняти діляку не обовязково замовляти десь землю, можливо її десь можна взяти за межами ділянки поруч і підсипати вам у потрібному місці. Ця порада більше про те що різноробочі з якими доводитсья працювати зазвичай рекомендують те що вони завжди роблять. Ви спитаєте електрика чому він щось робить саме так і він вам відповість що робить так все своє життя і все ок, якщо електрик все життя перевіряє фазу пальцем - це не значить що він правильно робить, це просто факт того що він вже життя так робить і з ним пока нічого не сталось)), тому не бійтесь задавати питання чому щось роблять саме так, можливо ви знайдете для себе інше оптимальне рішення;
*Обовязково купіть на будівництво дошку з маркером де будете записувати план робіт для робочої сили. Сумніваюсь що роботяга який до вас прийшов копати буде стояти з блокнотом і записувати що йому потрібно робити, в кінці дня вийде так що то забули а то не встигли. Встали зранку до роботи, написали маркером план робіт і люди які у вас працюють точно нічого не забудуть, так як ви окрім того що обговорили роботу ще й зафіксували це;
*Обовязково використовуйте сучасні технології, беріть в аренду технологічний інструмент або шукайте на олх. Ви можете витратити годину часу щоб зробити замір звичайною рулеткою якось простору, або ж 5хв часу щоб записати показники з лазерного дальнометра. З останнього для себе це придбав тепловізор і відкрив для себе багато нового. Глянувши ваше відео з великою вірогідністю можу вам сказати що у вас буде міст холоду між фундаментом і стіною, там потрібно додатково утпелювати. Також будинок буде віддавати тепло біля откосів віконних рам, звичайно з часом ви ці откоси зробите, але в багатьох будинків через тепловізор бачу величезні втрати тепла саме біля вікон, коли вікно посадили на монтажну піну і це все обштукатурили.
* Останнє що хочу додати це проектуйте свою роботу. В мене зазвичай проектування і обдумування може займати більше часу ніж сама робота, але якщо на березі все обдумати то в дорозі все складється як запланував.
Розповім останній випадок з практики, стелив на ділянці тротуарну плитку, більше 600 квадратних метрів. Близько 3 тижднів розробляв проект, зробив креслення і надрукував на А3 в різних проекціях і з різними видами. Приїхала одна із кращих бригад у місті, хлопці звикли працювати що де хазяїн сказав плитку стелити так і стелять. Надав їм креслення і залишив. Прораб близько години вивчав креслення але потім робота пішла як по маслу. По факту роботу виконали приблизно за 2 неділі. В одному місці зробили не правильний уклон, показав їм це місце в кресленні і хлопці переробили без питань за власний рахунок. Якість чого небудь це коли важі очікувані результати сходяться з фактичними, якщо ви хочете отримати якісну роботу вам потрібно надати людині яка буде виконувати цю роботу ваші вимоги, тому вважаю що самий оптимальний варіант використовувати проект з кресленням де і будуть вимоги до роботи.
Всі ці моменти описані вище напряму впливають на то скільки ресурсів ви витратите на будівництво (гроші, час, енергія, здоровя).
Дякую, дуже корисні поради!
З повагою! Згода!
Відносно: - "я завжди так роблю", особисто я зіткнувся з прямопротилежною ситуцією: - "скажіть, що ви хочете і ми виконаємо"...
Тому - проект, проект і ще раз проект!
Лайкос за мову і комент на підтримку
Дякую
Дякую за корисне відео! Вдачі та добра вам!
дуже корисний та цікавий матеріал! без зайвої "води", все чітко та розумно викладено, дякую!
Дякую за інформацію. Потрібно враховувати і дрібні речі. Багато дрібних витрат можуть в сумі давати велику цифру.
Дякую за цінну інформацію! Все буде Україна! 🤗🇺🇦
Просто велике дякую. Люблю реальні цифри.💪👍
Дякую за відео!
Дуже корисна інформація
Рідна незалежна моя мова , у Вас гарна дикція та темп розмови . Успіхів в подальшому !
Приємно слухати українську . Дякую за Вашу працю.
Дякую
дякую за такий повний огляд будівництва і дані витратам на на все це. Дуже цікаво і інформативно вийшло 👍
Чудовий матеріал!
Дякуємо за роботу!
Вся такі розумні в коментарях…. Аж смішно😅 а самі з батьками живуть
Не знаю, що я тут роблю о 7 годині ранку) Але мені сподобалось) Хороше відео!
😂 те саме
Супер, дуже якісний огляд! Успіхів вам та затишку у новій оселі ❤️
Дякую за відео та вашу працю! Слава Україні!
Дякую за те, що ділитесь інформацією.
Автор підійшов до справи відповідально, зняв чудове відео з поясненнями які додаткові витрати очікують всіх хто планує будувати свою оселю. Коментатори, не будьте такими злими, вас ніхто не змушує будувати, живіть там де вам зручно
Дякую. Ви праві це не заклик робити як я, а треба просто подумати якщо плануєте щось своє робити.
Величезне Дякую. За зроблений аналіз.
Щиро дякую за корисну інформацію!!!
Дякую за ділення досвідом! Це дуже корисна інформація для кожного
Я в шоці від таких величезних витрат.
Дякую за інформацію 🤝
Дякую за корисну інформацію! Удачі вам! :)
Різниця між тим, що будуєш собі, і тим що ти купив будинок який збудували на продаж:
коли будуєш собі, то будуеш ЯКІСНО, а ті шо можна купити, то буде сарай.
Наприклад, по сусідству маю 2 будинки, де сусіди продали їх бо у них стіна відійшла на куту, всі стіни потріскалися, лопає кожен день. Там не було ні армопояса, ні армування стін, ні фундаментів під внутрішніми стінами. Все криве і з чого небудь. Стіни з кусків газоблока, деякі дірки зложені пінопластом.. (заштукатуриться. ніхто і не взанає)
Це так забудовник робив на продаж.
А тепер як роблю я сам собі, в чому різниця і чому більше грошей:
1) На порядок товстіша арматура фундамента ніж роблять для продажі (мені підійшла 14 мм арматура, так вирахувано по формулам по СНІПАМ для мого будинку ), а не як усі ложать щоб подешевше тонкі 10-12 мм, а це вартість в 2-3 рази відрізняється). Перез дорогу точно ткий самий будинок як у мене, але н продажу, тому порівнюю.
2) На 2 порядки вище марка бетона ніж роблять для продажі. (Ціна на 50% вища.)
3) Якщо фундамент ТІСЕ, то по підрахункам нагрузки на грунт від ваги будинку виходить в ДВА РАЗИ БІЛЬШЕ СВАЙ бурити і заливати. В них каркас 4 арматури, а не 3 як по уссідству. І головне, внизу обов"язкове розшитення П"ятки ТІСЕ, а це на 40% більше бетону+оплата додаткової роботи і ціна бура. Для продажу цього не роблять. А це в 3.8 раза збільшує площу опори на грунт. І сама технологія свайно-розтверкового фундамента обов"язвока з тким розширенням. Уявіть, будинок 200 тонн без ткого розширення має опору 3.5 кв метри, а з розширенням ТІСЕ 13 кв м.
4) Собі робиш повноцінні фундаменти під внутрішні хоча б несучі стіни. А це повноцінна лента фундамента, і колони з розширенням пятки, бетон, арматура і робота.
5) Якісний газоблок Обухівський, а не зелений, що розсипається в руках. Товщина внутрішніх стін собі 20 см, на продаж-10 см.
6) Армування 2ма прутами арматури 8 мм кожного 4го ряда у ВСІХ стінах зовнішніх і внутрішніх. ЦЕ кілометр додаткової арматури. Додаткова вартість за штробіння під арматуру. ряди: перший, підвіконний, надвіконний ряд, та середина вікна на глухих стінах які більше 6 метрів.
Всього цього не роблять для продажі. Але це Обов"язково і чітко прописано в інструкції по укладці газоблока від самого завода.
7) Повноцінний армопояс у висоту блока, але я собі робив 30 см з такою самою арматурою як у фундаменті. На продаж не роблять армопояс, або роблять його тонким для економії. Армопоясн на внутрішніх стінах не роблять для продажі. ЗАбув про перемички нд вікнамии і дверями- та сама історія, що небудь, або без них, бо досточку підложать, або уголок в кращому випадку.(уголок то уже розкіш)
8) Якісні шпильни з міцної сталі, щотв 3 рази дорожчі ніж з м"якого цинкового сплаву.
9) Каркас даху. В два рази більше дерева для себе і в два рази менше дерева коли будуєш на продажу. Собі якіна обробка септіком, а він ене дешевий+ за роботу, на продаж без септіка.
10) Вікна і двері собі ставих хороші. На продаж ставлять самі дешеві, аби вид мали хоча б якийсь.
11) Покрівлю собі хорошу, на продаж- яку небудь, що подешевше.
І так далі..по комунікацім.. Все для себе якісно і де потрібно, це в два рази дорожяче.. по фасаду.. .
В ще затрата купи часуне тільки на роботу, а і на планування та вибір матеріалів..
Все правильно, все по ділу, дякую
Согласен с тем, что покупать дома построенные "На продажу" не стоит.....Там цель побыстрее и подешевле, а что там за фундамент, правильный или не правильный пирог на крыше и в стенах, как качественно выполнены коммуникации этого уже не узнать пока не начнутся проблемы...
Или как минимум на осмотр такого дома приглашать специалиста, конечно он не всё увидит, но даже увидев в паре мест "экономию на спичках" или нарушения, уже стоит отказаться от покупки
@@Ving_Demon не завжди. Є добросовісні забудовники. Купляли знайомі таунхауз, все зроблено суперово і чітко і забудовник сам живе в такому само поруч. Правда ціна набагато дорожча ніж деінде
@@Ving_Demon У вас якесь невірне,вибачаюсь совкове сприйняття,коли головне десь урвати,зекономити,.всі вас хочуть надурити.... Насправді ні. Багато хто попрацював за кордоном,подивився на відношення людей до праці, багато хто виріс тут уже в новому середовищі. Мій погляд такий, люди роблять все на своєму рівні автоматично.Гірше навмисно ніхто робити не буде, бо е норми ,стандарти,навіть просто звички та навики.Приклад:: Ви їдете на автівці, когось підвозите за гроші, чі свою дитину везете різниціж не робите, навики водіння вони ж підсвідомі.? Тик і в будівельнгиків. Навпаки, намагаються зробити по максимуму, щоб тобі потім звонили, пропонували. Тяп ляп, то вже в минулому, або ви дуже економите, а безкоштовний сир тільки в ...
Випадково натрапила на Ваше відео. Хочу подякувати за чесність та важливі поради. Окреме спасибі за рідну мову та приємний голос. Все життя мрію про власний будинок і подібні відео повертають мене в реальне життя. Буду Вашою підписницею)
Ви молодець! Дуже дякую ВАМ за Ваше відео👍
Дякую,дуже інформативно.👍👍👍🇺🇦💪
Крутий відос! Саме так ніхто майже не враховує супутніх витрат, а вони досить часто мають дуже великі показники. Дякую за відое! + лайк + підписка! Слава Україні!
Дякую
Ой, я шукала таке відео, тільки, щоб без русні) Дуже дякую, що ви існуєте)
Дякую
Віталій, дякую Вам, дуже цікаво спостерігати за вашими успіхами!
Дякую
Дякую за хороше інформативне відео!!!
Люблю людей які розкладають все по
"полочкам" і на простій мові. Успіхів Вам і Вашому Каналу.
Дякую
величезне дякую!
дійсно, інші витрати це велика частка будівництва, і мало хто її висвітлює.
бажаю вам і надалі розвивати ваш чудовий канал, та всього найкращого!
Супер, дуже змістовно і без води! Дякую, що заморочилися і всі витрати занотовували.
Супер, дякую за таку корисну інформацію!
Дякую!
Дуже практичне відео!
Дякую за якісний український контент. Актуальна тематика. Жити за містом - мрія кожного)
Дякую
Не кожного😊
Гарний будиночок, але ціни реально кусаються. Я в 2020 придбала на Черкащині будинок з ремонтом, всіма зручностями і частково з меблями та технікою за 6500 у.е., то батьки чуть не з'їли, тіпа дорого. Слава Богу, що я їх не послухала.
Правильно зробили
@@user-bb7vx9ww9u так, ще ні разу не пошкодувала і тепер би в квартиру жити не повернулась
@@NataliaKutnenko від міста далеко?! чи то в самому місті?!
Дякую за змістовну розповідь. Саме за те, що врахували все.
Чудове відео. Не планую будувати будинок, але подивився цілком завдяки приємній подачі. Дуже дякую
Дякую! Дуже цікава та корисна інформація!
заморочився, лайк, комент, дякую, бажання побудувати будинок відпало )))
:))) треба просто уважно все рахувати щоб не лишитись з недобудовою і без грошей. Я вже тут писав - найкраще моє рішення було не будувати будинок на 150 - 170 квадратів який я намалював з початку
Дякую за інформацію 😊
Супер. Найкорисніший та найпродуманіший прорахунок який є на ютубі. Дякую за корисну та цікаву інформацію.
Чудове чітке відео. Обожнюю коли все коротко і по суті, без води. Кожну секунду було цікаво дивитись, дякую за роботу!
РЕСПЕКТ за україномовний контент!!!
Дякую
Надзвичайно корисна і цікава інформація, дякую!
Дякую за відео та файл. Успіхів вам!
Супер, дякую, що так відкрито розповіли!)
Українська - чудова)
це звучить якост принизливо (про мову)
бо той же німець німцю не дякує за німецьку мову
привикайте шо ми всі нормально вже розмовляєм більшістю і так на рідній мові
Якщо курс до війни брати 28 грн за долар, то
1 600 000 грн = 57 000$, хай буде 60к$
Начинка (внутрішні ремонти, меблі, техніка) ~ 25 000$
Ділянка ~ 15 000$ біля обл.центру
=60+25+15=
~100 000 доларів
Трикімнатна з ремонтом в обласному центрі теж в тих межах.
Але будинок то є красота🙂
Дякую за відео!
в загалі не хочу ні кого ображати, але не потрібно порівнюваті приватний будинок з квартирою. Хто віріс на етажах - той не знав свободи, якось так. Але біля будинку потрібно постійно працювати, тут завжди є що робити)))
@@dongas433 якшо ти зібрався на участку колхоз устраювать,огороди,сади,кучу собак і животних, то да, а якшо просто газон гараж і все, то ні, тіки зимой сніг убирать.
@@Maestro38 кущів не буде, а газон можна і постригти косаркою 3 раза за сезон, це не так вже і важко.
@@Maestro38 ненужне воно, лишний гемор.
Щасти Вам Віталій 😊
Дякую було цікаво.Нехай щастить.
Ууууух! Саме поавдиве відео яке я тільки бачив в даній темі . Супер. А ще й українською - супер, супер, супер! А хто думає що це не правда , і що можна дешевше , що ж , можете починати .
Дешевше дійсно можна, не будувати терасу, дах не з бітумки, нижче стелю, не утеплювати.
@@outside_the_city не утеплювати, це як замість септику поставити відро на вулиці. Скат треба робити якісний, з урахуванням градів (тому теж не варіант економії). Комусь тераса, а комусь навіс для автомобіля. Економія при будівництві зазвичай вилазить боком в експлуатації.
Тоже построил небольшой дом на 109 м2, и пришел к такому выводу, что хоть маленький что большой, затраты будут примерно одинаковые, максимум +20%. Потому что слишком много уходит на сопутствующие траты, забор, дорога, коммуникации, ландшафт.
вірно, але в великому будинку постійні витрати на проживання та експлуатацію будуть також великі. Те саме опалення, прибирання будинку тощо. 109 м2 для сімʼї з 2-4 чоловік чудовий варіант. більше 150 м2 взагалі не бачу сенсу будувати на середню родину. кожного разу коли бачу будинки на 300 - 600 квадратів дивуюсь що там люди роблять в порожніх кімнатах? мабудь на роботі, бо треба працювати багато щоб вистачило на опалення))
@@user-lo1zw6do4j у нас будинок на 280м2, 3 людини проживає, котельня, велика кухня, кімната під кінотеатр-бібліотеку, тренажерна зала, 3 спальні (майстер, дитяча та для гостей), 2 робочі кабінети, гардеробна, вітальня, лазня, сходи між поверхами, велика ванна кімната та мала, невеличка терасса на 2 поверсі, ось вам і 280 квадратів.
@@trueman3219 у вас просто будинок-мрія)) відверто радий за вас)) 2 робочі кабінети говорять про те що працюєте ви з дому + тренажерка, значить займаєтесь спортом також вдома + кінотеатр, розважаєтесь переважно також вдома. це зручно, але не під всякий стиль життя. я зовсім не проти такого підходу при достатньогму рівні доходу звісно ж .щоб нормально утримувати все це.
@@user-lo1zw6do4j ну життя так склалося, будували майже 8 рокiв родиною, дякую.
@@user-lo1zw6do4j Згоден з вами. .Коли діти повідьїджали то на другий поверх навіть гості не доходять, а на першому в ходу кухня, та гостинна. (ще спальня в ночі).Все інше життя у дворі.
Дуже дякую за вельми цікаве і інформаційне відео!
Дякую за корисну та актуальну інформацію