别墅品鉴 | 上海1500万的中产新贵轻奢别墅 告别城市丛林 住进梦想的家

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  • Опубликовано: 1 дек 2024

Комментарии • 406

  • @zhonglibaba1652
    @zhonglibaba1652 4 года назад +98

    一个艾叔,让其他很多豪宅介绍坐立难安啊

    • @bohu5718
      @bohu5718 4 года назад +19

      先不说别的,艾叔请的那个摄像就很牛逼... 设备用的也很牛逼~

    • @bohu5718
      @bohu5718 4 года назад +9

      视频的后期剪辑也牛逼~

    • @wongbonita3592
      @wongbonita3592 4 года назад +11

      他打开双手站在豪宅前,上标价目,我还以是艾叔....立即点进來看。咦,不对勁....中伏!

    • @jerrys9149
      @jerrys9149 4 года назад +1

      @@wongbonita3592 艾叔也是致敬外国房产介绍好不好。。。

    • @lokxiao5241
      @lokxiao5241 4 года назад +2

      跟艾叔有差距

  • @Neilinus
    @Neilinus 4 года назад +4

    我上网查了一下楼盘的位置,在东徐联路666弄,就是虹桥机场再往西开车15分钟左右。优点是坐飞机、坐火车方便;缺点是住在机场附近可能有点吵,距离市区比较远。

    • @Neilinus
      @Neilinus 4 года назад +1

      另外还想起来个优点,就是在上海西边距离浙江、江苏比较近,浙江和江苏的业主回老家开车比较方便,出门就是高速

  • @elazarxu6872
    @elazarxu6872 3 года назад +2

    1500万,非常值得出手,比起在楼上买个公寓加些性价比极低的奢侈品,这间别墅才是我需要的。

  • @qiyangxu473
    @qiyangxu473 4 года назад +4

    我觉得你平稳流畅接地气的介绍很好,比装B加喊麦式的强

  • @123iloveutube
    @123iloveutube 4 года назад +24

    应该会接到短信:江苏移动欢迎您!😅

  • @alexchan5155
    @alexchan5155 3 года назад

    👍☘️☕表面還ok 住落,管理,維修,各類設施,又要介紹吓,那家管理公司,🤔

  • @MR.S969
    @MR.S969 4 года назад +29

    感觉一楼的客餐厅设计的很失败 一眼望去尽是拥挤

    • @user-oz9ku7me4c
      @user-oz9ku7me4c 4 года назад +5

      和我的感觉一样,弱智设计和摆放!整房性价比真的是没的说,超棒,可惜还是有不足,就是大厅家具摆放,设计得太局促了,浪费了空间,地下停车场面积超大,虽然显得很高档,却不实用,还不如隔出两个房间,一个做健身房,一个做卡拉OK厅兼电影厅。那么大的院子,不整一个小泳池,未免太浪费,上海夏天也是比较热的,有一个私家泳池,又实用,又惬意。

  • @MrGhanj54
    @MrGhanj54 4 года назад +7

    对于不了解上海的朋友还是不清楚地理位置和价格组成

  • @jacktseng8238
    @jacktseng8238 4 года назад

    請問這個建物的正確位置在哪?價格很吸引人,就不知生活機能如何

  • @user-51510
    @user-51510 4 года назад +65

    词汇量太少了,找人写文案好吗?

    • @jeff1788
      @jeff1788  4 года назад +19

      谢谢建议,我没其他人的水平或那么高的团队,也在慢慢提高。

    • @amosyoung3844
      @amosyoung3844 4 года назад +9

      @@jeff1788 已经做的很不错了!加油!风格是慢慢找出来的。

    • @Brightwater355
      @Brightwater355 4 года назад

      谢谢截胡哥!我非常喜欢上海的房子,有想要过两年左右回国买房。我想了解一下:非上海户籍买这套房子有哪些限制?我是北京户口,我必须拥有上海户口才能买房吗?海外归国人员有办法可以不转上海户口买上海房子的吗?谢谢🙏

  • @topvfhwhgroup1809
    @topvfhwhgroup1809 3 года назад

    支持博主!造就卓越品质的巅峰之作,时光传承经典,经典铭记时光。精艺开启优雅生活!

  • @MrJonathanzhang
    @MrJonathanzhang 3 года назад

    这是哪个楼盘啊?精装修1500?

  • @treasuresofearth3014
    @treasuresofearth3014 2 года назад

    为什么全套美乐厨具在中国要20万那么贵?我家也是全套的美乐(双烤箱,电磁炉,洗碗机,抽油烟机,冰箱),半价都不到……

  • @viewcan2138
    @viewcan2138 4 года назад +46

    别墅是独栋的房子,这显然不是,这个是公寓还是联排都没有介绍清楚。别学艾叔了,你没他的底蕴和诙谐,还不如创造自己的风格。

    • @user-oz9ku7me4c
      @user-oz9ku7me4c 4 года назад

      up主有说是独栋吗?

    • @marina.kjw7250
      @marina.kjw7250 4 года назад

      赞同!艾叔真不是随便就能学得来的!做足了功课才能吸引人

    • @viewcan2138
      @viewcan2138 4 года назад +2

      @@user-oz9ku7me4c 国内的什么联排别墅,叠加别墅都是偷换概念,别墅就是house, house就是一栋房子啊。

    • @LEO-ld4jk
      @LEO-ld4jk 4 года назад

      我看國外同一個小區,一排一排的也叫別墅。

    • @viewcan2138
      @viewcan2138 4 года назад

      LE O 那是townhouse ,翻译成中文叫城市屋。

  • @jasonyang8857
    @jasonyang8857 3 года назад

    楼盘叫什么名字,地理位置呢

  • @keenli5878
    @keenli5878 4 года назад +6

    1500w就是豪宅啦 看来我成功过头了 还是看小艾的视频才有向上的动力

    • @bluetime7732
      @bluetime7732 4 года назад +2

      是不是得了不装X就会死的病?

    • @양정목-m8u
      @양정목-m8u 4 года назад +1

      看标题,中产。

    • @jacktseng8238
      @jacktseng8238 4 года назад

      在機場旁,是否飛機天天在头頂上飛?躁音問題嚴重嗎?附近是否有大型的mall? 有地鉄到浦東嗎?基地的位置可以明確点嗎?

  • @viejocirculo5734
    @viejocirculo5734 4 года назад

    这个的地理位置会不会很偏?如果有楼盘的更多信息会更好

  • @jinghe9658
    @jinghe9658 10 месяцев назад

    这是精装交付的嘛?

  • @stephenlau0007
    @stephenlau0007 4 года назад +23

    东施效颦,艾叔你是学不来了,自己有点创意吧

  • @TheIsabella4690
    @TheIsabella4690 4 года назад +12

    这个客厅感觉很挤🤦🏻‍♀️

  • @chansiulung
    @chansiulung 4 года назад +3

    1500萬香港可以買一個80平方米沒有裝修的....😐

    • @heyifan1162
      @heyifan1162 3 года назад

      心酸啊:(

    • @冰雪-w6o
      @冰雪-w6o Год назад

      可是你出门就是繁华便利,这里出门就是农田。徐泾大虹桥本身就是偏远郊区了,这里还是徐泾大虹桥的偏远,说句你能理解的距离概念:就是元朗到中环的距离。

  • @qfiima1649
    @qfiima1649 4 года назад +1

    哪个楼盘明盘一下啊

  • @野菜-z6c
    @野菜-z6c 3 года назад

    这楼盘在哪里呢?

  • @billyoung86
    @billyoung86 4 года назад +17

    这是联排啊,不是别墅

  • @花园野猫
    @花园野猫 4 года назад

    这个别墅出售吗?为什么没有具体信息。

  • @bluetime7732
    @bluetime7732 4 года назад

    是领包入住还是要自己装修?

  • @jimlee8181
    @jimlee8181 3 года назад

    个人觉得房型一般,我看的只有3个房间,阁楼还要架梯子上去,而且没有大阳台。徐泾动迁土豪最爱。

  • @家有骚妻王晶
    @家有骚妻王晶 6 месяцев назад

    成功把别墅装修出广告公司廉价布景的感觉,开发商估计用了路边打印店的设计师

  • @thompsontang9364
    @thompsontang9364 3 года назад

    感觉这个房子设计的不是很好,比如主卧两个窗不是连着的。如果做成连着的,采光会更好,而且可以算成阳台只计算一半的面积。

  • @zumbagwadalove6812
    @zumbagwadalove6812 4 года назад +2

    请问Jeff, 1500万不带装修的吧?

  • @andycai2115
    @andycai2115 4 года назад

    外墙没有拍,看上去应该属于现代化的别墅,和邻居之间隔着一个花坛或车库,联体别墅是整幢楼在一起的。隔着很远邻居的别墅属于老式的那种,现在国外也不流行了。

    • @jeff1788
      @jeff1788  4 года назад

      是townhowse的类型

  • @阮猛
    @阮猛 4 года назад +15

    文案还得多花点钱

  • @GS-lf4rk
    @GS-lf4rk 4 года назад +5

    想想自己住的173居然也要这个价。我泪流了一地

  • @duzeye7661
    @duzeye7661 3 года назад

    我想知道这房子装修要多少钱 ?

  • @Ndsfnsdjkfbsdf
    @Ndsfnsdjkfbsdf 2 года назад

    有賣嗎?

  • @Kira-tr4bj
    @Kira-tr4bj 3 года назад

    和艾叔风格不同,我觉得不错。

  • @chocheung9826
    @chocheung9826 2 года назад

    具体在那下地方,

  • @daniellee6859
    @daniellee6859 4 года назад +10

    这个性价比可以!

  • @kmind5378
    @kmind5378 4 года назад +1

    不錯不錯,是那個小區?,一千五百萬不算什麼豪宅,但對於中產階級來說,這就是天堂,主持人繼續努力,海外華人支持你讓我們想回中國的華人了解更多

    • @吳承祐-o5o
      @吳承祐-o5o Год назад

      全部弄到好要七八千萬台幣還不是豪宅呀...

    • @冰雪-w6o
      @冰雪-w6o Год назад

      口气有些大,这个装修没有500万拿不下。
      其实就是2000万起步。试问,几个华人能有2000万做房产投资?
      海外华人刨去那些基本一辈子不会回国不差钱的,还觊觎国内郊区所谓轻奢别墅的,也就一千万左右身价到顶了,别冠以一个华人,就多了很多自我麻醉。

  • @hamingju
    @hamingju 3 года назад

    哪里就法式了?

  • @midorigreensea
    @midorigreensea 4 года назад

    我倒覺得艾叔太花俏了,Jeff比較平實,倒是這個女的很多餘,撫琴太假太誇張,實在扣分!
    每個人都有自己的特色,慢慢走出自己的風格,重點是介紹的房子要有可看性,我本人不喜歡太浮誇,所以艾叔那套太刺激了,我承受不了,每一套算下來都好幾億台幣,太可怕!幾千萬的房子台灣人表示有興趣看下去,房子是人住的,不是錢住的,提供給您參考。

  • @sz3749
    @sz3749 4 года назад

    185 平4 房三厅的话,应该比较紧凑了。这个价格装修的还不错,挺精致的。不了解上海的地段。是连排房,不算别墅,公共车库。

  • @kflightdispatcher
    @kflightdispatcher 4 года назад

    具体地理位置?

  • @操死五毛狗全家
    @操死五毛狗全家 4 года назад

    一千五百万带装修吗?还是毛胚房?

  • @louis2923768
    @louis2923768 3 года назад

    還是比台北便宜,台北富豪都住一戶2500萬(RMB),還不是別墅,不知道是在貴什麼?

  • @haaland3333
    @haaland3333 Год назад +1

    I love it, I will buy it for my wife

  • @purring99
    @purring99 3 года назад +2

    大家不要老是喷主持人不如艾叔好吗?我想艾叔也不喜欢看到观众喷自己同行。大家只是风格不同,可能年轻人更加喜欢艾叔的解说,觉得很酷炫,但是对于很多年纪大的人来说可能更喜欢简单的慢慢的解说。我们要多包容不同风格的主持人,要不然以后所有频道都变成一个风格多无趣啊。

  • @zkimi2779
    @zkimi2779 4 года назад +2

    连体别墅,或者就是高级联排房。不过就价格而言也对得起买家了,毕竟是在上海,再配辆车子。也属于中上层人士了

    • @lileo3765
      @lileo3765 4 года назад

      想多了1500万在上海只能勉强算中产,这是地理位置偏僻,放市中心一个150平的公寓都要1500万,你不会以为上海住公寓的就算中上了吧

    • @zkimi2779
      @zkimi2779 4 года назад +1

      Li Leo 上海房价之高在中国乃至世界都排的上号,不能用上海的房子以房换房,这样对非上海的精英人士不公平。就说光能买的起1500万房子的人难道不该是个很有实力的人吗?

  • @xuechen9057
    @xuechen9057 4 года назад +4

    1500万包家具吗?

  • @林北北-g3e
    @林北北-g3e 4 года назад +3

    1500万四百平这样的house在虹桥我觉得这个还真不错,不会离谱

    • @jeff1788
      @jeff1788  4 года назад

      性价比蛮高的

    • @wilsonwu261
      @wilsonwu261 4 года назад

      Jeff大截胡 装修价格包括?

    • @lohroosevelt5591
      @lohroosevelt5591 4 года назад

      Jeff大截胡 请问这个是多少年地契呢

    • @Sigliry
      @Sigliry 4 года назад

      Jeff大截胡 做完视频,也要回答问题。人家问你是不是毛坯房,你现在也没回复。

    • @fengxiangzhang2450
      @fengxiangzhang2450 4 года назад +1

      @@lohroosevelt5591 昨天开完的两会 房产70 年以后自动延期

  • @周翔-q4v
    @周翔-q4v 4 года назад +8

    这房子风水没问题吗?开门见餐桌,开门进餐厅!

  • @yuanyicao3577
    @yuanyicao3577 4 года назад +2

    感觉动不动就让Jeff和艾叔比较没意思,这个行业本身就是百花齐放的,大家有不同的文案语气和手法

  • @paul4176
    @paul4176 4 года назад

    这个请问在哪,我想了解一下。

    • @jeff1788
      @jeff1788  4 года назад

      这个别墅在青浦

  • @劉振明-r5z
    @劉振明-r5z 4 года назад

    有南京市周邊 透天別墅嗎

  • @Ggma8989
    @Ggma8989 4 года назад +1

    1500w在国内不算什么钱,我北京的单位起码4500w

  • @kevs8891
    @kevs8891 4 года назад

    建筑面积185平方米,实用面积400平方米?啥意思?

  • @wenmingzhao7126
    @wenmingzhao7126 4 года назад

    这1500万是样板间? 确定吗

  • @vincentliu2134
    @vincentliu2134 4 года назад

    Nolte的厨房低端了点, miele电器没问题 20万在国内 算正常吧,毕竟随便一个miele电器也要2k-3k欧了

  • @未来目标
    @未来目标 4 года назад

    请问你可以拍马来西亚的豪宅吗

  • @kinkin6831
    @kinkin6831 4 года назад +1

    最后那个隐藏门是方便老王进出

  • @limluuu775
    @limluuu775 4 года назад +8

    上海别墅是稀缺资源,这个只能算联排,1500万是真的贵了,大虹桥板块是中产新贵想去的地方这个要看是哪里。。。大虹桥板块有些地方没人要去的。。

    • @limluuu775
      @limluuu775 4 года назад

      @@zhanliu3968 哟,自以为是的低能北方鞑子还没去革命,起义呢?

    • @limluuu775
      @limluuu775 4 года назад

      垃圾货色,今天不用搬砖是吧?笑死了,上个破网站还要翻墙的货色

    • @limluuu775
      @limluuu775 4 года назад

      @@zhanliu3968 笑死了,气的全身发抖了把?还要装逼云淡风轻。跟我说啊,谁在墙内全家暴毙,低能儿,别怂啊。

    • @limluuu775
      @limluuu775 4 года назад

      @@zhanliu3968 垃圾,不装逼了啊?早这样多好,装逼犯

  • @sang6281
    @sang6281 4 года назад +1

    大面寬是很舒服的!
    這樣的面積很適合家庭人口不多的族群,比如我!
    大虹橋板塊範圍挺大,有些地方離市區其實已經很遠了!
    不過我會慎重考慮!

    • @williamwu2982
      @williamwu2982 4 года назад

      我觉得也是,这面积市区里应该不止1500。

    • @jeff1788
      @jeff1788  4 года назад +1

      所以我觉得是中产偏上一点的阶层可以够的到的房子

    • @sang6281
      @sang6281 4 года назад

      @@jeff1788 案名能告知嗎?謝謝

    • @jeff1788
      @jeff1788  4 года назад +1

      @@sang6281 灿辉晶典1733

    • @williamwu2982
      @williamwu2982 4 года назад

      @@jeff1788 离虹桥机场不远啊

  • @alicedong5791
    @alicedong5791 4 года назад

    1500万可以买这么大的房子???为什么同样的价钱房子的面积差别太大了

  • @tlee539
    @tlee539 4 года назад

    1500万在上海真不贵,不过,这在什么位置都没说啊

  • @williamzoela7918
    @williamzoela7918 4 года назад

    位置在哪?

  • @bit777ci
    @bit777ci 4 года назад

    我还是支持你的,每个人都不同 视频也不同 艾叔最近的几个视频我差点吐了,我喜欢看不同房间的视频。

  • @franciszhangzhang5685
    @franciszhangzhang5685 Год назад

    这个算是家的感觉吗?整个就宾馆!这审美观到现在还没有变

  • @吃饭不影响我变瘦
    @吃饭不影响我变瘦 4 года назад +6

    那个古筝就别做秀了,琴码都没装上呢。而且这别墅在上海真的偏,更别说还不是独栋,是连排。

    • @jeff1788
      @jeff1788  4 года назад

      这是摆拍做个动作,不需要当真啊,什么都不拍,到时候又显得画面很无聊。

  • @nigieriancharney9290
    @nigieriancharney9290 4 года назад +1

    这房子可以的,均价才3万多,我杭州下面一个最偏远的小县城里的单元楼也要这个房价了。五年之内,我要买这套。

  • @月下-p5d
    @月下-p5d 4 года назад +5

    不太喜欢这种别墅诶,间距太密集。隐私性不来好的感觉

    • @zenglili5
      @zenglili5 4 года назад +1

      按照上海周浦都能四五万的地价来看 你想要间距很宽的别墅 怕是预算的加好几倍了

    • @月下-p5d
      @月下-p5d 4 года назад

      @@zenglili5 是啊,所以高楼比较适合这种地价

  • @jianweizhang1020
    @jianweizhang1020 4 года назад

    感觉做的还不错呀,为什么都说不如艾叔呢?

    • @TheIsabella4690
      @TheIsabella4690 4 года назад

      就房子的质量就看得出不一样😂

  • @davleie2999
    @davleie2999 4 года назад

    便宜,世贸滨江两室一厅也要两千万

  • @Ddbb199
    @Ddbb199 4 года назад +13

    跟艾叔还是有差距

    • @fueric49
      @fueric49 4 года назад

      差距有点大

  • @korompis
    @korompis 4 года назад

    外国人可以购买吗?

  • @papaquentin9876
    @papaquentin9876 4 года назад

    哪一个楼盘呀

  • @Nulli_Cedo
    @Nulli_Cedo 4 года назад +4

    espresso不是expresso

  • @fanyinU
    @fanyinU 4 года назад

    建议你们不要用这种背景音乐,太轻了,显得你们的说话太单调。而且剪辑稍显平淡,最好多一点冲突感的风格。

  • @charlielifamily
    @charlielifamily 4 года назад

    草坪没人打理,开发商资金链快不行了吧。

  • @ludwiglu3328
    @ludwiglu3328 4 года назад +3

    这就是一套在青浦的别墅。。。靠着虹桥就????

    • @Li74445
      @Li74445 4 года назад

      ludwig lu 青浦......1500w 还是连体,我脑子瓦塔拉

  • @夢想顛倒
    @夢想顛倒 4 года назад +1

    人民幣符號為什麼和日元符號看起來一樣?

    • @ericshang7744
      @ericshang7744 4 года назад

      你数数有几条杠。。。

    • @夢想顛倒
      @夢想顛倒 4 года назад +1

      喔~所以人民幣是中尉,日幣是少尉!

    • @躺平专家
      @躺平专家 4 года назад

      @@ericshang7744 日元也是两条杠?

  • @raywan5205
    @raywan5205 4 года назад

    還有房嗎?想買

  • @alexlee1806
    @alexlee1806 4 года назад

    小区叫什么名?

  • @장운비-v8d
    @장운비-v8d 4 года назад

    所以 阿婆主 请问这个社区叫什么呢? 谢谢

  • @wongbonita3592
    @wongbonita3592 4 года назад +5

    你盡在模仿別人,跟小艾大叔差太太太遠了! 創自己的style 吧!

  • @williamTsu.
    @williamTsu. 4 года назад +19

    1500在上海居然能有别墅

    • @756332366
      @756332366 4 года назад +1

      1000万左右的独栋都有很多,离内环线20公里范围内

  • @henrylk1769
    @henrylk1769 4 года назад

    这哪里是靠封面和视频剪辑就能够模仿的了得(手动狗头

  • @fotonbolivia-impaz
    @fotonbolivia-impaz 4 года назад

    有限购吗?上海

  • @吃饭不影响我变瘦
    @吃饭不影响我变瘦 4 года назад +4

    this is it没看字幕真的很像hip-hop的口气词......

  • @ayuxi
    @ayuxi 4 года назад +1

    以前觉得艾叔也就那样。现在觉得艾叔天下第一。

  • @虎爸吧
    @虎爸吧 4 года назад

    感觉哥们像是前晚醉酒还没醒,一大早就被老婆喊起来强迫介绍豪宅,那叫个没劲~

  • @bangzhuqiao
    @bangzhuqiao 4 года назад

    联排,叠拼都是别墅!不是只有独栋独门独户才算别墅呀!

  • @samyouchen797
    @samyouchen797 4 года назад +2

    中产新贵。中产是什么样的定义,1500万估计没有几个中产买的起吧

    • @月下-p5d
      @月下-p5d 4 года назад

      上海的中产,嗯,上海中产阶级应该是家庭年薪百万的定义吧

    • @ericshang7744
      @ericshang7744 4 года назад

      祖国人民的确富起来了, 1500万跟玩似的。 去年惠灵顿Oriental Bay一套海滨3层独立别墅也不过才2000万。

  • @RORO-ze4ns
    @RORO-ze4ns 3 года назад

    软装 卢志荣的仿版家具用的很爽么。。。。。。

  • @晚上不睡覺-d2g
    @晚上不睡覺-d2g 3 года назад

    1500w是人民幣吧?這樣算中產?有錢人真多啊

    • @Bill-no5db
      @Bill-no5db 2 года назад

      可以算是富裕中產階級 但不是富人

  • @hsh9192
    @hsh9192 4 года назад +3

    这么便宜嘛?1500万真的不算贵

    • @venusyu1729
      @venusyu1729 4 года назад +1

      那你住几千万的豪宅啊

  • @wongkyo5339
    @wongkyo5339 4 года назад

    冇對比就冇傷害,早兩年香港北角這種非豪宅區新樓,環境差噪音嘈,看對面樓景的,30平開放式單位,都要過千萬港紙,香港地產簡直食人血饅頭⋯
    唔知道視頻中1,500萬這麼大的別墅連花園,是否連裝修,如果是的話也實在太便宜了,幾乎等於付裝修費和車位費 然後送花園別墅😍😏⋯ 這種價錢就算是上海的偏遠地區,但很多二線城市都買不到這麼大和這種質素的吧

    • @jeff1788
      @jeff1788  4 года назад

      香港的房价确实能在全球任何地方随便买

    • @wongkyo5339
      @wongkyo5339 4 года назад

      @@jeff1788 yep...Sad....香港和大陸都應該學一下新加坡, 可以有天價豪宅, 但 衣食住行 係政府的義務 , 畀平民買的普通住宅不應該要他們 付出一至兩代 全部的血汗, 雖然我中港兩地 都有幾個物業, 很多人說我無病呻吟 ,但我真心理解 很多新一代年青人的無奈, 房地產的暴利 必需限制在 真豪宅, 等於收奢侈品稅一樣,而 不能把普通住價格包裝豪宅化

  • @epswang7409
    @epswang7409 3 года назад

    房子不错,但位置偏僻,远离主流社会

  • @zumbagwadalove6812
    @zumbagwadalove6812 4 года назад +2

    这辈子不买一套这样的别墅就对不起自己了.

  • @yunshan1984
    @yunshan1984 4 года назад

    别墅是这样的吗

  • @麒麟-x3q
    @麒麟-x3q 4 года назад

    感觉租个一年半载的住这挺舒服的 买这样的房子 实在是钱够多才行啊 我首付都付不起 居然推送我看这样的视频

    • @度空-u5r
      @度空-u5r 4 года назад

      看了膨胀了就有动力做梦了撒!