Самый элитный ЖК в Калининграде «Русская Европа». Я в шоке
HTML-код
- Опубликовано: 6 сен 2024
- ✨ Мой новый роман «Послание из прошлого» про путешествия во времени, приключения, 80-е годы!
✨Аннотация: "Главный герой Виктор Крылов в 2010 году находит в шкафу родительского дома магнитофон, который позволяет передавать послания в прошлое. Получится ли у него убедить себя, школьника 6-го класса в далеком 1984 году, что все это не вымысел?"
📚 Читать:
www.litres.ru/...
author.today/w...
🎧 Слушать: www.litres.ru/...
ПРИЯТНОГО ЧТЕНИЯ, ДРУЗЬЯ!
✨ Мой новый роман «Послание из прошлого» про путешествия во времени, приключения, 80-е годы!
✨Аннотация: "Главный герой Виктор Крылов в 2010 году находит в шкафу родительского дома магнитофон, который позволяет передавать послания в прошлое. Получится ли у него убедить себя, школьника 6-го класса в далеком 1984 году, что все это не вымысел?"
📚 Читать:
www.litres.ru/sergey-milushkin/poslanie-iz-proshlogo/
author.today/work/150808
🎧 Слушать: www.litres.ru/sergey-milushkin/poslanie-iz-proshlogo-67250877/
ПРИЯТНОГО ЧТЕНИЯ, ДРУЗЬЯ!
фантаст из россии? нонсенс
Скажем так, спасибо что показали комплекс, я присматриваюсь именно к нему. По цене студии 19 метров в голом бетоне квадратных в гетто Москвы, с нерусью и кавказом - тут дают 55 метров минимум с ОТДЕЛКОЙ. В область Губернатор запретил въезд нежелательных элементов и работу их в ЖКХ, услугах и такси - что РАДУЕТ. Идеальное место для сдачи или жизни московского пенсионера. Да и историческая родина предков РЯДОМ. Скажите, а далеко ли до моря ? Впрочем хочется увидеть все это наживо.
Полчаса на электричке или столько же на машине до моря. Думаю вам понравится)
@@MilushkinLive 23 км по гугл картам. Это все равно что от Вернадского до Библиотеки на метро доехать ) На мотоцикле выйдет минут 10. Шикарная локация. Благодарю.
Поменьше) 20 минут до моря где-то
Ответы от некомпетентных.
По итогу:
Сначала до кольцевой : 10-12 минут
Потом по кольцевой : 5 или 8 или 12
Далее, до Зеленоградска на авто ( если дорога не загружена ) 25 минут с нарушением.
В общем : 45 это прям МИНИМУМ.
А ещё припарковаться, если летом - весь час получится
@@vadimtiapushkin3163 я так понял, на мотоцикле минут 20 или как в Москве, в МФЦ съездить где то час. Пфффф. У нас люди на дачу два часа в лучшем случае едут, а тут час и до МОРЯ ))). Зато я понимаю нет движухи от туристов и тихо и вижу неплохие дороги. А внутри если есть озон аптека и бар, то в целом и выходить не надо никуда.
Пипец элита😂😂😂 был я в таких новостройках элитных, сосед чихнёт на этаже все услышат, стены из картона буквально, вы платите не за комфорт проживания а за красивый фасад, вообще никакие супер пупер элитные жилые комплексы не заменят своего частного дома когда ты не слышишь как соседи делают ремонт или ссорятся или пьянствуют
О, ну насчет дома я с вами согласен. Насчет чихнет, зайду проверю)
нравится жить в своём доме? ок ( там конечно нет соседей никто не пьянствует не шумит, газонокосилки вообще не слышат, как аборигены руками траву срывают ну и вообще стереотип о доме в деревне двигайте такой же как вы деревне, многим частные дома не подходят, не нравятся, во вторых побыл в каких-то новостроях, и все они сразу одинаковые тонкостеные и т. п. ну что за приметивный подход. при таком раскладе мужик или кто ты там езжай на север там даже гагарки переть тебе в окно не будут тишина спокойствие, вокруг ни души, просто благодать
То, что в новостройках все делают ремонт - очевидно как бы, нет? А по поводу "пьянства соседей", вы контингент перепутали. Тут семейные люди в основном, за здоровый образ жизни, интеллигентные. А вот эти мысли про "пьяные разборки" оставьте для окраин с частного сектора)
Пятикамерные стеклопакеты стоят, шумоизоляция стен есть, тут с шумом от соседей точно проблем не будет)
Вы прикалываетесь или серьёзно говорите? 🤓🤣 Я бы назвал квартал "Нью Васюки", а новую улицу - бульвар Остапа Бендера.
Что за бред
Согласна с вами! ЖК в поле...а сказки о нем, для приезжих
Здесь идет застройка нового района. Что вас так прикалывает? Страшно другое. Уничтожили всю зелень. Переселили пол страны . Два маленьких городка было и там напихали домов, уничтожив леса, в которых жила живность. Почему свои города не облагораживаете
@@user-xr6hv7ld7m Думаю, рано или поздно кто-то должен будет за это ответить.
@@Roza-y9p Москва не сразу строилась... Со временем поле займет инфраструктура или другие дома, да и не вижу проблем в расположении, коммерция и социалка есть, магазины есть, до центра близко. В чем сказки тоже неясно
Материалы копеечные, работа на троечку, внутренний двор тёмный... А самое главное коммуналка здесь более 20тыр в месяц за двушку😅😅😅 купить квартиру в ЖК можно, продать не получится
Такая большая коммуналка? Не знал
Покупатели это чуть позже поймут😂
@@Roza-y9pда что вы? Покупатели уже поняли давно. Насчет 20 тысяч за двушку вы загнули. У нас 116 метров)) евротрешка - 6 тысяч за обслуживание жилья+счетчики
@@ElenaB39 я про 20 тыс. не писала, вы ответили не на мой комментарий, а на 1 комментарий, будьте внимательны.
Что касается меня, то у меня квартира в другом ЖК, меньше чем ваша, но не маленькая, автономное отопление, плачу копейки: летом за все около 2 тыс., а зимой около 3 700 руб.
@@Roza-y9p я и вам ответила в том числе)) в ЖК уже давно живут семьи, ведутся отделочные работы. Все всё давно поняли и ваше «покупатели это чуть позже поймут» неуместно 😁
В первом доме, что со стороны вывески адрес счастья, однушки продавались по 5-6 млн, когда только пошли продажи. Но их раскупили за пару месяцев.
Ничего удивитеьного на самом деле) Даже не смотря на высокий ценник, тут хочется жить всем. По крайней мере видно за что деньги платишь хоть
Посёлок Октябрьский (улица Аксакова как раз там находится) - восточная окраина города Калининграда, где продолжается застройка полей и пустырей жилыми муравейниками.
С отменой льготной ипотеки и с ипотечной банковской ставкой выше 20% в бедном регионе совсем скоро будет очень "весело" с продажами квартир от 9 млн в домах, возводимых на целинных полях на окраинах города.
Во-первых, вы видимо не видели настоящих человейников, потому что Адрес Счастья ничего общего с этим понятием не имеет. Во-вторых, какие 20% ипотека? Льготная -8, семейная 6. В дома следующей очереди вообще какое-то невероятное предложение с ипотекой 2,9. Где вы такое видели то, и в каком году)
@@user-co9tw1ns7q В июле текущего года выдача льготных ипотек в России рухнула почти на 73%, согласно данным ЦБ РФ. Если в июне объем новых ипотечных кредитов составил 681,1 млрд рублей, то в июле упал до 184,5 млрд рублей. Это резкое снижение связано с завершением программы ипотеки со ставкой 8% и приостановкой программы семейной ипотеки с льготной ставкой 6%.
Дальше ещё интереснее будет.
о! ещё прогулочная тропинка классная!!
И не парашутитсты, это Парапланеристы. А жк Русская Европа.. мда, экспертный блогер.....
Особенно вид прекрасен с этой Европы на промзону и крыши страшненьких гаражей😅
Скока тем гаражам осталось)
До "этой Европы" в целом локация была никакая, а теперь зато вот как красиво. До гаражей тоже доберутся, вопрос времени
@@user-oq2um6ip3k факт!
@@MilushkinLive на 5 лет в аренду сдают.. так что, долго еще
@@stradivaridg2052 принудительно если им понадобится быстро выселят особенно учитывая двухэтажные постройки что вроде запрещено
Не Новая Европа - неправильно говорите - Русская Европа ЖК
Да я потом вспомнил, спасибо!
Этот музыкальный фонтан только звучит красиво, днём ещё ничего, но вечерами он орёт на всю округу. Те немногочисленные жильцы, кто уже по несчастью въехал, называют его изощрённой пыткой - которая чуть ли не круглосуточно орёт со всей дури весь шлак отечественной и зарубежной эстрады. И выключить этот музыкальный ад невозможно, именно поэтому народ прозвал его- ЖК "Кровь из ушей".
Ахах фонтан да, орет славно😂
У меня знакомый примерно лет 8 назад купил квартиру в новом доме на ул. Артиллерийской. До сих пор не может привыкнуть к уличным часам-курантам на крыше дома, которые бьют громким боем каждые пол часа, к крикам и шуму на футбольном поле, которое застройщик обустроил прямо во внутреннем дворе их большого высотного дома-колодца - просто фееричные усиливающиеся звуки разносятся по всем близлежащим окнам, когда с утра до вечера лупят футбольный мяч под бой курантов.
Слышимость соседской жизнедеятельности в его квартире такая - как будто нет стен, потолка и пола.
Клюнул на красивую лепнину фасада - видовая обёртка дома, маркетинг застройщика, хорошо работает на продажу.
@@sergiy01 да, вот такие вещи на этапе заселение не предугадаешь, куранты положим можно снести как то, а вот футбол это наверное навсегда как и дрифт возле стадиона. вся Ялтинская стонет и те новые дома что на острове
@@MilushkinLive Те, кто живёт возле стадиона могут потерпеть орущих в течении максимум 90 минут, пару раз в месяц (может даже меньше). Тем более местная Балтика в очередной раз свалилась во дворовую лигу, следовательно меньшее количество болеющих, готовых драть свою глотку, будет посещать её игры - станет тише в округе стадиона, что не может не радовать аборигенов из близлежащих к стадиону домов.
Но, когда поле (футбольное, баскетбольное, волейбольное и т.д) расположено во дворе, то крики и звук ударяющегося мяча стоят с утра до вечера в течении года при благоприятной погоде.
Первый заехал, только открыли 😂😂😂😂 ЖК почти год уже как сдан 😂
будет новый район. и будет красиво.!
Автор с каким-то неуместным подъёбом всё рассказывает...
был в Зеленоградске ,в Светлогорске ,все очень красиво ,тротуарная плитка выложенна красиво ,везде дорожки ,но очень много не качественной плитки ,нормального качества бетонная плитка НЕ ВЫШАРКИВАЕТСЯ.
Не переживайте, они ту тактильную плитку, что развалилась, теперь на плитку из гранита меняют.
первая очередь "адрес счастья" если смотреть по яндекс-панорамам или на ход строительства с сайта застройщика сделана из монолитного каркаса + газоблоки. Чёт не очень элитарно, учитывая цену метра. Благо во второй и третьей очереди стены уже вроде как из кирпича, судя по видосу автора. Ещё удалённость района вызывает некоторые вопросы, без машины тут не обойтись походу
Калининград не оч большой а этот комплекс прямо на транспортном кольце там пару автобусов пустили. Оттуда явно легче выехать чем из московского или балтрайона
Застройщик и не заявляет, что у них элитка. Со слов застройщика это комфорт-класс, хотя по мне тут как раз-таки чистый премиум.
Элитарность не только в материалах измеряется. И кстати в благоустройстве, например, использованы как раз экологичные материалы премиум класса. На элитарность тут претендует концепция, планировки, благоустройство, терассы, доступ к кровле, и т.д.
Очень красиво! Бесподобно!
Нет поликлиника не платная,Ленинградского района
О, отлично!
Живу здесь) окна не во двор)
Ого, круто!👍🏻
Вот они. Диванные советники пр покупке квартир😂😂😂😂😂
😂
Это Русская Европа, а не новая 🤣
Видимо Игорь Иванович немного денюжек заплатил, чтобы ещё и название правильно учить 😂😂😂
@@user-cp2dz7yp4tесли вы про Иванюка, то он Виктор Иванович 😂
@@ElenaB39 ой, простите, описАлась. Про него)))
Мммм...Власти области всё хотят как у немцев, как в бывшем Кёниге, но что-то за этажностью не особо следят, да, это не 20+ этажей, но это и никакая не "Европа", убрали бы 3-4 этажа, ещё норм было бы. И это элитный ЖК, не знаю, кроме этажности, что не соответствует элитарности, хотелось бы посмотреть из чего всё сделано, какое качество материала, да и если это монолитник, то вообще кроме фасада и преддомовой территории, нечем хвастаться, так как монолит это эконом, который абсолютно никак не защищает от звуков, как бы что там не пытались сделать и за какую бы цену не продавали.
Монолит с газоблоком. В стенах и по полу проложили каменную вату для изоляции. Посмотрим, насколько это эффективно.
По-моему тут все соответствует элитарности. Про этажность расскажите Московскому сити)) Где живут только очень состоятельные люди
метраж и планировки квартир, качество отделки, экологичные материалы преумиум сегмента, пятикамерные стеклопрофили на окнах, сауна в квартире, подземная парковка, плюс терассы, доступ к эксплуатируемой кровле с оборудованными зонами и много другое и это "нечем похвастаться"? тогда я даже не могу представить в каких условиях живете вы.
Там хорошая шумоизоляция и вообще Иванюк продумал всё, первый проект был под старину с башенками, прям Европа,, но тот проект не пропустили..
Был первый в Европе аэродром Девау... все продали.... теперь настроили человейники. Тьфу.
Не, ну пока еще есть
Нет тут человейников. Красивый комплекс с необычной архитектурой, на аэродроме никто жк не строит. На территории Девау будет благоустроен интерактивный парк. Это официальная информация
кроме "Люди как боги" ничего не читал. родился в Одессе, умер в Кенигсберге , по нации еврей. и каким местом он русский?
Он такой же еврей как я эскимос фамилию с приемным отцом взял и разве это вообще имеет значение
учите историю, название города-"Кёнигсберг" закончилось в 1946 году.
Нынешнее название полностью соответствует городу. Кёнигсбергом здесь уже давно не пахнет, за очень редким исключением и с большими натяжками, начиная с послевоенного времени тотального сноса центральной части города и с последующей потом застройкой этой территории жилыми хрущёвками и 9-10 брежневками в 1960 -1980-е гг.
Глупо переименовывать, называя Кёнигсбергом несуществующее здесь прошлое, которое кануло в Лету, а самое главное, это прошлое улетучилось вместе с людьми другой нации, жившими здесь ранее.
Слишком замкнутые дворы в этом ГЕТТО будет очень шумно.
Да, замкнутые, но давящего ощущения нет. Я очень чувствителен к этому, в Минск-Мир например так - заедешь и хочется побыстрее уехать.
в гетто? Вы ничего не перепутали? гетто это бедный район, там таких шикарных комплексов и близко нет. Да и люди его населяют совсем другие)
Двор просторный, никакого ощущения замкнутости там нет, а вот ощущение комфорта и безопасности - есть
@@user-rl4bm1ze8p нене, это и близко не гетто
Видео, конечно, позитивное) Но показалось местами, что есть некий момент стеба. Этого не понял. Комплекс действительно элитка. И действительно не только в Калининграде считается таковым, но и вообще в рф
@@xiao-dq9hl 🤣🤣🤣🤣🤣
Да чё уж там.... самый элитный из элитных на этой планете.
@@sergiy01 Вообще они позиционируют себя как комфорт-класс. Элитность и премиум ему народ приписал. Не знаю насчет именно элитного сегмента, но премиум как минимум я тут вижу
Кто-то проплатил рекламу? Квартал "ж.. а". Очередной человейник на отшибе.
Мда уж, зажрался народ. Бедные застройщики, реально, тут и архитектуру и инфраструктуру отбахай, качественно и красиво строй, безопасно, удобно, уютно, и всё равно всё не так. Ужас. Комплекс топ
Некоторые "вещи" не нуждаются в рекламе, это как раз тот случай.
@@user-es6oz8xi1kинфраструктура там отсутствует. Достаточно посмотреть на “дорогу” до этого ЖК . это красивые человейники,не более того . Есть масса примеров действительно классных ЖК с хорошей инфраструктурой.
Рекламу видимо проплатили еще как...надо же коробки в поле продать
Кто-кто, Виктор Иванович естественно. Он по ходу всем блогерам ютуба проплатил. Плохо видимо дела идут с продажами этой Недоевропы
И что все обс...ешь, через 3 года прокатись туда, там будет шикардос
Вы не тем ухом слушали. Мне очень понравилось, я миллион раз об этом сказал
Да там уже шикардос) Не знаю как второй очереди первую переплюнуть даже)) Что там еще можно придумать - всё круто!
Это что же может быть в 1 ком.квартире если она стоит 9 лимонов,пока дождешься окончания и старость накроет в этом бардаке,а кто строит,таджики?Деревьв почти нет,спортивных снарядов для взрослых нет,одни коробки.Дом на доме,это уже не Калининград,параша.
Квадратура, как минимум) Это не квартирка 30 квадратных метров в старой хрущевке)
Не таджики. Но даже если и таджики строят, они не люди что ли? Какая разница кто, главное как, а строят тут хорошо, из хороших материалов и руками, которые растут из плеч
@@user-rl4bm1ze8p Сами таджики и проговорились как они строят,все не строится,а лепиться лишь бы успеть деньги получить пока не развалился.Раньше на строительные профессии рабочие учились,а сейчас с кишлаков набирают которые кроме ослов ничему не учились,новостройки по стране уже прославились качеством строительства.
Не ведитесь...район бывший промышленный...ещё в окна в окна понастроили...ужас какой то...каждый день проезжаю мимо этого уродства
Да ничего там промышленного нет, разве что остмарк в километре. Это не балтрайон
Всё, что вам остается, видимо, проезжать мимо)) Архитектура у жк очень красивая, и застройка ничего общего с тесной не имеет. В общем ваша зависть слишком очевидна)
@@user-ow2sp8ri2w это пишут риэлторы...)
Я живу в частном секторе ...в доме за 50 милл ..и сама инвестирую в недвижимость калининграда ...
Эта дорога временная, т.к. еще 5 ЖК будут строиться. Какую-то фигню рассказываете
Вы меня за кого то не того принимаете. Я не агент по недвижимости и я не хочу вам ничего втюхивать.
@@MilushkinLive а кто говорит про втюхивание? Неверную информацию выдаете
@@stradivaridg2052 еще разок: я не программа время, не энциклопедия википедия, не горсправка, и фамилия моя не Друзь, я не выдаю никакой информации. Вы что-то путаете
Не могу понять, автор насмехается? Это же ж..а. мира! Может лет через 20-30 будет ,,щироеая дорога", но ближайшие годы счастливым владельцам только лаять от счастья
Ну прям жопа. Московский проспект 200 метров какая жопа, это вам не балтрайон человейники по 30 этажей один на одном.
При наличии машин - нормально.. если на ОТ, то да - проблемно
Красиво зацементировать деньги))
Дребеденьги!
Для тех, кто очень хочет жить в калининграде. Где и чем будите зарабатывать, что будите есть, все привозное. Цены уже курортные. Вперед!!! Застройщику бабки срубить а вы как получиться.
Можно зарабатывать ассенизаторы хорошо получают знаю двух. И вообще много сейчас кем, было бы желание космонавты неплохо получают. Правда здоровье там надо
Был бы понаехом , сдрыснул бы сейчас подальше за Урал.
ммммммм
Позорище а карго-стиле,))
Жалко все-таки людей без чувства прекрасного, даже в красоте видят что-то не то
Совсем опустился до рекламы новых ЖК неизвестно какого качества.Любит денежки Сереженька,от мамы с папой унаследовал.😅😅😅😅😅
😂
Откуда вам о качестве знать? По слухам и домыслам? Я был на территории этого комплекса, сказать "некачественное" про этот ЖК нельзя
Был на мансарде - кровля вместо алюминия сделана из неясного качества Российской стали, утеплитель для скатной кровли низкой плотности - будет скатываться внутри, пароизоляция из обычного полиэтилена. Все работы сделаны Халтурно, людьми, нанятыми по случаю. Ничего элитного не нашёл
Будет/не будет - это мы уже потом посмотрим. Я никаких косяков в качестве не заметил, например. Хотя компетенция позволяет оценить уровень строительства.