투자든, 실거주든 분당에서 가장 좋은 네 곳은? (분당드론 2편)
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- Опубликовано: 9 фев 2025
- #서현동 #GTX성남역 #재건축재개발
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분당은 정말 살기 좋은지역인것 같아요
주차빼고요
분당 만한 곳이 없어서 아이들 다 키우고 은퇴 했지만 이사 갈 곳이 없더라구요
탄천,서울대분당병원, 신분당선,상권을 끼고 대지지분이많아서 재건축에 유리한 금곡동아파트들도 살기좋습니다
*분당*이 천당 위라고들 하지요.
30년이상 살았는데 불편한거 하나도 없어요.
서현동 시범단지 재건축하면 모든면에서 강남보다 몇배나 좋은 환경입니다.😊
서현동 사는 사람으로써 들을때, 설명 짱입니다.
분당은 다 살기 좋음 분당주민들은 알지요 … 파크타운 사는데 뭐 정자 사는 분들도 이매사는 분들도 다 좋다고해요 애들도 다 유순하고 좋아여
분당설명참😅잘하시네요
분당살다 서울강남왔는데,다시 분당가려합니다.
10억 가지고 있다는 가정하에 미금, 이매, 수내 중 어디가 좋은가요??
분당에서 가장 살기 좋은 곳은 신분당선 더블 역세권 입니다. 판교, 정자, 미금역 주변이 분당선,신분당선 더블역세권여서 강남역 20분이면 도착하고 분당-수서 고속화도로 가 옆에 있고 서울시청,종로,광화문,서울역 방향 광역버스들도 100-200미터 가까이에 에 있습니다. 역주변에 상업시설 병 의원 학원 커피숍 식당등 편리시설 공원이 셀 수없이 많습니다. 더블 역세권 아닌 아파트들은 조용하긴 하지만 외식한번 하려면 차 타고 나가거나 마을버스 이용 해야 하고 편이점도 멀리 있고 지하철 타기도 거리가 멀어 불편합니다. 실제 거주해 보면 교통 좋은 것이 최고 입니다.
분당을 진짜 모르는것 같네요.
신분당선 연결 지역이 젤중요한데
제가 20대30대때 살았던 곳이 보이니 반갑네요.. 시범 한양에 살았었어요..그땐 삼성플라자였었는데 ,, 아름마을이 그렇게 변화되었다니 놀라와요.
그렇군요 감사합니다 ^^
신분당선. 있는데가 최고!!!
병원 탄천 상업 교통 ㅡ미금역. 최곱니다 ᆢ
희망 사항 은 정자역 가까운 정자동 에 살고 싶네요
분당은 어느지역이나 다 ㅡ좋음 ㅎㅎ전철에서 좀 떨어진곳은 숲세권임 ㅡ솔직히 재건축은 공짜없다 몇억씩 내야하고 ...
계속 서울살다가 대학때 아버지때문에 끌려오다시피했는데..오니까 너~무좋아요.25년 살았네요.저의 제2고향.분당은 다~ 괜찮은것 같아요.요새 정자 미금 쪽 좋은것 같다는 생각을 합니다.신분당선 이용이 용이해서요.차 탈 일이 많~이 줄었어요.생뚱맞은 얘긴데 참고로 구미동 갈일 있어서 우연히 들렀는데 구미동 스타벅스(오리역삼거리점) 넘넘 좋아용~~❤ ㅋ
ㅋㅋㅋ 넵 ^^
공감합니다.
서현동이 애 키우기 정말 좋음.
공짜로 새집 주는 재개발재건축은 이제 없다고 봐야…분담금에 치여서 다들 실망과 고통을 떠안는 구조..:
지금시점에 분당매수하는게 괜찮을까요?
언제할지모르는 재건축을바라고 매수의도하는건아니고요.
너무올라서 현시점 매수하는게 맞나싶어서요.
분당도 길이 막혀서 신분당선 가까운 아파트가 최고예요. 분당 안에서만 생활할거 아니면 . 신분당선 가까운 단지는 강남 잠실 여의도 용산 다 한시간 안에 갑니다. 판교도 판교역 가까운 아파트가 대장입니다.
넵!
신분당선 정자.미금이 정답!
설명 감사합니다
만은도움 주셔서 감사해요
집사려고 보고있어요
찾아주심고맙구요
도움이 되셨다니 감사합니다
이매동 .. 어릴 때 살았는데 내 취향에 적합했던 동이었던 거 같음. 초, 중, 고등학교 전부 다 걸어서 갈 수 있는건 물론 아파트 위주로만 구성되어있어서 동네 자체가 한적한 편.. 몇분만 걸으면 탄천이라 그 길 따라 걷다보면, 아빠랑 동생이랑 주말마다 자전거 타고.. 캐치볼 하던 기억 ,, 서현역 판교역도 가까워서 영화 보러 가는 등의 문화생활 즐기기도 좋았고, 서울 방향으로 가는 버스도 많아서 아빠 아는 분들 결혼식이나 장례식 등등 가기도 진짜 편했음 오래 안걸리고 .. 지금은 서울 한복판..? 이라고 부를만한 곳에 사는데 가끔 타는 지하철이나 버스가 믿을수 없을만큼 잘 되어있다 라는 장점 하나 빼면 어릴때 살던 분당이 훨씬 더 좋음 동네의 분위기도 사람들 살아가는 모습도.. 서울은 아무리 지내봐도 이런저런 다양한 사람들이 다 섞여있어서 불편할때가 많은거같다.. 그냥 살기엔 분당이 최고였고.. 혼자 살게 되더라도 그런 환경은 참 찾기 어려울듯
서현,수내,정자,미금
이곳에서 제일 비싼곳은 파크뷰 아닌가요??? 건너편 아이파크아파트가 그 다음이었는데 지금은 어떨런지…
아름마을 이매쪽 본인이 뭐가있나요? 오직 이매 서현쪽에 치우쳐서 긴시간을 굳이
야탑동 탑마을이 서울강남에 가장 가깝고, 외곽순환도로 접근이 빠르고, 야탑역 역세권이면서 차병원, 홈플러스. NC백화점 등등 생활편의시설이 아주 좋은 동네인데 야탑동을 빠트린데 대해 아쉽습니다~~
구미동 미금역 주변 살기 좋습니다. 수인분당선, 신분당선 더블 역세권 이라서 강남접근성 좋구요
교통도좋고 살기에 너무 좋아요
어디든 본인사는곳이 제일 좋은법이죠. 분당에선 외곽이죠 좀더 안쪽으로 들어가면 숲세권은 인정..투자는 그다지..
구미동도 은근 좋음 조용하고
이매별로
서현살아유
이매강추 입니다
사실 분당은 23년살다 나왔는데 분당어디든 다 좋아요
주거전용이면 서현정자 이런곳은 평지라 숲이 형성되어 있지않아서 공기질도 나쁘고 요즘같은 폭염엔 취약점이지요
구미동은 자연지형을 그대로 살려서 단지들이 형성되서 자연슾속에 사는 그런기분이지요
유해시설이라해도 분당엔 청소년 출입금지구역도 없고하는데 개인적 생각으로 집값 들먹거리는건 낚일가능성이 큽니다
구미동 구미중학교는 전국 학업성적평가에서 탑을 꼽는 중학교인데 분당을 아는 사람은 모르는 사랑이 없어요
재건축은 순서도 없는거고 대단지로 형성되기 때문에 3천세대 정도로 큰 그룹으로 이뤄지거든요
재건축은 30년이상된 아파트들은 어느쪽이되도 법적으로 제한이 없어요
욧니 아름이더 살기편해요
vtx를 얼마나 탄나요 아름 1~3단지가 서울까지 자차나 대중 20분도 안걸려요
야탑은 서울강남 고속도로 어디든교통편이잘되어있는곳 살기편하고 생활권도 잘되어있는데요^^^
공원도 좋치만,
네이버 주변 회사들과.
신분당선,분당선 더블역세권인 정자,미금을 설명 안하시네요.
재건축 관점에서 드린 말씀이예요.
정자. 미금. 참 좋죠.
저렴한다구요
소형평형입니다
한양 타워형 아니에요
판상형입니다
넵! 판상형입니다.
서현,수내,정자역 주변이 젤 살기 좋은곳
너무 좋지요.
천상계지역이죠 ㅎ
교통좋고 인성들 좋고 질서있고
최고급입니다
좋은환경 동네 분위기 다르죠
설명해주실때 펜은 타블렛인가요? 어떤걸로 쓰시는건지 궁금합니다 ㅎ
프로그램은 epic pen 이구요.
펜 타블렛은 와콤 쓰고 있어요.
분당은 재건축 중
이분 잘모르시네.
정자역 주상복합 반대쪽은 완전 주거지역이고 오래된 아파트 단지라 재 건축 가능성 큰곳입니다
네. 많이 부족합니다.
저도 동의합니다. 분당 최대 유흥지역은 서현이 아닐까요? 정자쪽 유흥규모는 서현에 비해 매우 작다고 보여지구요.
판교,정자,미금 - 신분당라인 임장느낌
판교는 살 엄두가 안나서 대충봄 ~
서판교 : 조용하지만, 역까지 나오는데 불편 / 아파트 상태도 양호~
동판교 : 비쌈~ 이매쪽으로 가야좀... 그
정자 : 상권,일자리,오피스텔 위치 좋음, 학원가 쭈우우욱 / 주거지역은 다리 건너야함...걸어가자니멀고...
미금 : 기대 안하고 갔지만.. 생각보다 이동인구 많음..(용인가는 사람이 많아서 그런가?) / 용-서타기 편할듯, 큰병원 가까움.
다 맞는 말씀이십니다 ^^
미금역주변이. 대지지분좋은곳이많고. 신분당선,상권.탄천,서울대분당병원등 생각보다 살기가좋습니다
대지지분이 좋아서. 재건축에도 유리합니다
이매청구 6단지
살기 좋은듯
이매촌 좋네요
좋죠 ^^
정말 분당 구석구석 잘아시는것 같아요. 꼼꼼하게 알려주시네요. 믿음이 가요 ㅎ
제가 평택에서 이사를 준비 중이고 한달넘게 알아보고 있는데 정말 모르겠어요. 서울(잠실,자곡등),분당으로 알아보고 있어요. 아직도 서울로 가야할지 분당으로 가야할지도 정하질 못했어요ㅠ
혹시 분당에 제조건에 맞는곳 몇군데 추천해 주실 수 있나요? 물론 선택은 제가하고 참고만 하겠습니다
1. 남편 역삼역 출퇴근
2. 초3남아 1명학군,
3. 10억대 자산
아파트로 추천해 주시면 더욱 감사드려요
학군을 생각하시면 분당 수내동 양지마을.
상급지는 잠실 엘스나 리센츠.
저라면 그렇게 할것 같아요.
@@성정길저 금액대는 어림도 없지만 추천 감사합니다
역삼역 출퇴근이면 당근 잠실이죠.
그리고
잠실 엘.리.트를 분당에
비교하는건 아니죠.
아이가있는 10살 아빠입니다.
올8월에 전세로 이사를가는데
지금 대장동으로 이사를갈지 분당수내동쪽으로갈지 고민입니다
좋은의견 알려주시면 감사하겠습니다
수내동에관심을 가져보시는게어떨까요
최근에는 재건축 해봐야 좋은것도 없어요 서울 원베일리 래미안 아닐바에는
7단지는 효성이예요.
네
솔직히 분당은 서현 수내 정자 판교 빼고는... 다 별로라
이매도 이매촌 한신쪽 , 미금은 신분당선 들어와서 강남 신사 빼곤 교통 별로..
이매촌 한신 사시나봐요. ㅎㅎ
@@자유인-k3z 판교살아용
좋은데 사시네요..전 서판교가 더 좋더라구요 조용해서
@@user-betternow_wow 전 이매한신 사는데 별로 이매는 효성또는 청구가 갑이죠
안녕하세요! 이사준비중인데요.
두 가지 선택지에서 깊게 고민하고 있습니다.
수지 동천동의 신축 아파트로 갈 지,
분당 서현동 시범아파트 25평으로 갈 지 아직 결정하지 못했습니다.
혹시 추천해주 실 수 있을까요?
이 문제는 순전히 저의 선택이고, 선택에 조금이라도 도움을 받고자 문의 드립니다.
그리고 초등학교 저학년
아이 1명 키우고 있습니다.
저라면. 분당이요.
주관적이니 참고만 하셔요 ^^
분당이요.
당연 분당이죠
10년만 지나도 가격차 벌어져요
아이가있는 10살 아빠입니다.
올8월에 전세로 이사를가는데
지금 대장동으로 이사를갈지 분당수내동쪽으로갈지 고민입니다
좋은의견 알려주시면 감사하겠습니다
저라면 전세는 파크타운이요.
대장동 가보셨나요 고압선에 둘러쌓인 마을입니다 인프라 하나도 없어서 아이 학원 보내기 힘들어요
대장동은 은퇴 후 굿+10년후엔 인프라 완성+주차널널+교통 드문드문+상가시장 불편, 교통소요시간필요, 수내동은 현재 교육환경 완성+헌집+학원,교통,전철 굿+주차?
향후 청약 생각해서 이사하려고 하는데 분당 vs 송파 중에 고민중입니다. 청약 생각하면 무조건 서울 사는게 나을까요??
어디에 청약할지가 중요하죠.
서울 청약을 생각하시면 송파.
성남 구도심 생각하면 분당이요.
1.7.3 정답❤
ㅋㅋㅋ 매일 꾸준히 1시간씩 3년만 해 보시죠.
분당 샛별마을 선도지구 🎉🎉🎉🎉
분당에 6~7억으로 투자할 만 곳 있을까요??
투자가 목적이시라면 지하철 역세권으로 보시면 좋을 것 같습니다.
조금만 더 쓰세요
분당이 나중에 강남을 넘을까요? 궁금하네요 ㅎㅎ
저는 힘들다고 생각합니다.
ㄱㅋㅋ 강남과 분당은 차원이 다르죠.
통일이 더 빠를듯
강남에서 30년 분당에서 10년 살아본 사람입니다. 집값은 강남을 뛰어넘지 못하지만 삶의 질은 첨부터 현재를 지나 앞으로도 쭈욱 분당이 나을듯 합니다. 강남 재개발 되도 직접 살러 돌아갈 생각 없습니다. 자세히 읊어드려요? 강남 집값 떨어질까봐 다들 쉬쉬하는 그것들요. 무섭죠? ㅎㅎ
그래봤자 경기도
ㅋ 다른 얘기인데 여기 드론 비행 금지 구역인데... 특별허가를 어케 받으셨지?ㅋ
금지구역 아닙니다.
잘못 알고 계셔요.
조건들 만족하면
허가는 다 나옵니다.
@@성정길 아 예 ^^ 따로 신청 하신거군요 ..
정자 학군은 별로군요 ㅠㅠ 😂😂😂
분당은 다~ 좋습니다.
다만 제가 말씀 드린 학교는
아주 좋습니다.
@@성정길 사실 상록우성에 아파트를 사두고 아이를 거기서 키우려고 하는데 2년 거주하다가 수내로 가야하나 싶기도해서요. 수내는 지인들이 많은데 대부분 부자 의사들이 매우 많아서 부담도 되고 ㅎㅎ 고민입니다 ㅎㅎ
분당은 다 비슷한거 같아요.
정자동 주상복합아파트들 있는곳에 학원을 많이 이용합니다.
살고 싶은 곳에 사시면서 키워도 괜찮을거 같아요.수내동에서도 이매동에서도 정자동에서도 분당동에서도 구미동에서도 아이들 잘자라고 공부도 잘하고 그럽니다
수내동 서현동 정자동 주상복합 아파트는 엄마가 편한거 같아요.상가들이나 학원 이용하기 편해서요.
분당에서 최근 이전까지
최고의 부자동네는
시범 현대 아파트 입니다
가장 큰평수80 평 ~60평위주이고
작은평수가 가장비율낮은곳
15~20년전까지 전국에서 가장 가격높은
아파트중 탑3~5중 하나 였임
장차관 의사변호사 기업대표 임원급 사는곳
분당중에서도 시범 현대아파트 이곳만
거의 동일평대비 10평값 이 더 가격 비쌌었고
현대아파트는 거의
주차 3대가 가능한 곳425 424 423
80평 단지들 기본 2.5
시범 단지중 기반시설 좋은곳임
정자도 괜찮아요 학원가 빵빵하구요 수내학군이 최고긴하지만 어차피 대입결과는 어디든 상관없는것 같습니다
허허
^^
분당은 재건축 중