하락장에서 살아남는 방법은 '이것'뿐 입니다 (200억 자산가 송희구)
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 📢 송희구님이 들려주실 이야기
✔️ 떨어질 대로 떨어진 집값, 지금이 집 살 타이밍 일까?
✔️ 집값 '반등 타이밍' 잡는 방법
✔️ 송희구님이 눈여겨 보고 있는 '앞으로 유망할 지역 2곳', 알려드립니다.
✔️ 월 300만원 받는 직장인이 해야 할 부동산 공부는?
송희구님의 이야기를 많은 사람들이 들을 수 있게 좋아요와 공유 부탁드리겠습니다 :)
#한국부동산 #내집마련 #집값반등
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이 영상을 보시는 모든 분들의 경제적 자유를 응원합니다😊
작가님. 감사합니다~
작가님 반가워요^^상담드리고 싶은데 아직 물건을 못 찾았어요.아니 엄선하지 못했어요ㅡ.ㅡ
작가님. 요기서도 뵙네요!! 😊😊😊 감사합니다 ^^
희구성 화이팅!!! 잼있는 책 좀 얼렁 써줘여
작가님 진솔한얘기와 막힘없는 솔직한정보 너무감동입니다. 작가님 나오는 영상은 다봐야겠어요
오늘 문화센터 강의 듣고 왔는데 너무 친절하시게 질의 응답 시간을 무제한으로 답해주시는 모습을 보고 감명 받았습니다.
여기서 뵈니 더 반갑습니다.😀
실전투자자의 답변도 공감할 수 있어서 좋지만 코크드림님의 적절한 질문이 더 명쾌하네요. 역시 아는게 많으니 질문도 정확하게 하셔서 좋아요
성남 평탄화 안됩니다. 현재 재개발돤 아파트 모두 평탄화 없이 이전 언덕위에 그대로 지었습니다. 건설사에서 뭐 평탄화하면 비용이 더 들어서 그런다는데..ㅠㅠ
성남재개발 갭투는 묻어야할 액수는 크고 원자재가격이 크게 올랐기 때문에 사업비가 생각보다 크고 기간도 생각보다 길 것을 예상하고 내가 묻어도 될 금액인지 아닌지 따져봐야합니다.
저분이야 돈이 있어서 견딜 수 있으시겠지만 그렇지 않으면 다시 생각해봐야 하고요. 재개발지역 빌라 실거주가 아니라면 수리비도 만만치 않기 때문에 잘 생각해봐야 하고요
그나마 작가님이 보고 계신 지역이 성남에선 평지축에 속합니다.
특히 단대오거리에서 수진역까지는
성남에서 학군도 좋은 곳입니다.
그쪽이 재개발 속도도 빨리 진행되고 있고요. 2019년에서 21년까지 성남 재개발물건 세배 이상 가격 상승했고
지금 살짝 빠진 거라 싼 물건 기대하고 가면 살짝 실망하실겁니다.
코크님 질문을 참 잘하시네요
설명도 시원시원하시고
귀와 가슴에 팍팍 박힙니다
주위 지인들도 함께 듣고
공부해야겠어요~ 좋은 말씀 감사합니다
송작가님, 월부에 나와주셔서 감사합니다😊 월부 고맙습니다 👏🏻👏🏻👏🏻
송희구 작가님 코크님 오늘 영상 토시하나 안빠지고 몰입하여 들었어요 역시나 실행력! 감사합니다❤
월부+송작가님 = 최애+최애 황금조합이네요❤
월부가 좋은점.
하락장
예견 시점에 투자 안하면 바보라는 패널보단 성공한 투자자 사례가 더 와닿습니다.
저장하고 자주 상기할래요.
작가님 멋지시고. 코크드림님. 질문 너무 좋아요. 진행실력👍
역시 실제 필드에서 쌓은 내공이.. 있는분의 말은 좋은 인사이트를 주네요.
송희구작가님 진짜 좋아합니다.
어렵고 귀한내용 쉽게 말씀주셔서 감사합니다
배울 참선배님이 있어 오늘하루도 즐겁네요*^^*
나혼자 공뷰하면 애먼곳만 팠을텐데
지름길을 정도로 알려주시다니 송작가님 감사합니다
제가 좋아하는 두 구루의 조합이네요^^ 코크드림님 송희구 작가님 너무 감사합니다~❤
정말 유용한 정보네요😊감사합니다
송희구 작가님 월부 댓글에서도 종종 뵈었었는데 이렇게 인터뷰로 보다니! 넘 좋네용♥
이렇게 지역 다 알려주셔도 되는 거예여…? 쉿… 나만 알고 싶다,,,, 좋은 정보 전달해주셔서 감사해요🥹
상대원은 이미 2~3억 매물은 없는것 같아요, 초투 4억 이상이 대부분이에요...
맞아요 5억은 있어야해요
이 분 찐이예요! 제가 그렇게 부동산 사모았어요. 남들이 아무도 관심 없을때 전 신이나더라구요 다만 총알이 있어야. 😂
역시 작가님 늘 진정성있는 조언들!!너무 감사합니다!!
귀한 내용 말씀주셔서 감사드립니다~!
송희구 작가님 나오시다니💕영상 잘보겠습니다☺️☺️
와~송작가님 너무 반갑습니다 ^^
월부에 자주 나와주세요!!
안녕하세요~ 중고사업(샐앤바이에듀) 알아보세요^^ 처음엔 부업으로 시작했지만 이익이 생기며 본업이 되어가고 있네요……….^^❤❤
아니에요 수정구 가보세요… 평탄화 안되었어요 거기가 차타고 다닐때나 평탄해보이는거지 완전 언덕 동네에요 좀 더 개발하면 평탄화가 되긴 될까…? 라는 생각이 들더라구요 포레스티아 조금만 지나와도 다 언덕인데…..흐음
8:28 영상에 언덕 이야기가 있어요.
옛날에 어른들이 비가 많이 와서
우리나라가 물에 잠겨도 성남만 안잠길거라고 우스겟 소리로 얘기하던곳이 성남 구시가지임.
성남 구시가지의 새로 들어선 아파트들도 기존 언덕 그대로임.
그 언덕 지형 그대로 지어져 있음.
끼얏 송희구 작가님이다❤ 감사합니다
송희구 작가님!! 진정성 있게 조언해주셔서 넘 좋아요😊
역시 송작가님~👍👍
종로구 구기동 신영동 빌라촌도 전망해주세요. 고도제한에 땅만 파면 유물이 발견된답니다. 이곳에 빌라 투자 괜찮을까요? 아님 다른곳으로 이사를 나가는게 투자상으로 더 좋을런지.
언젠가는 서울중심지 빌라 재개발을 할 수 밖에 없으니까요..
성남은 앞으로 오를수밖에 없는 지역이죠
현실 투자가 맞네요~ 저도 수업료 많이 냈습니다
성남,부산 👍
쉽게 설명해주셔서 감사합니다. 😊
오늘도 잘 들었습니다
절약 공부 지혜
1주택자의 경우 구성남이 좋아보여 투자하더라도 세금 떼고나면 별로 버는 것도 없는 것 아닌가요? 저 분은 3주택 이상일 거 같은데 그래도 투자를 하나요?
성남 구도심은 평탄화해도...신흥,수진,태평 와 장난아니더군요.
수도권만 이야기 하시고 지방 경남 지역도 부탁드립니다
2019년 초반 가격오길요~^^
송작가님 책 재미있게 읽었는데 월부티비에 나오셨군요❤
운이 좋았네..
암튼 그런 시기에 투자를 했다는 거 자체가
운이 좋았던 거구
인생이 그런거지 ..
종잣돈 모으기, 투자 지역 공부, 지혜!!
지금 집값 고점이라해요~~
송작가님,
옛날 작가님이 사시던 때의 일산이 아니라 많은 교통혁명이 이루어지고 다가오는 일산입니다.
재건축도 기다리고 있고요.
임장갔다가 깜놀랐던게 비행기 소음이 너무 꺼요.굉음인데 감당이 안될꺼갔았어요.
어디지역말씀하시는건지여쭤봐도될까요~?
신흥역, 수진역 에서 버스기다리는데 공군 비행기가 낮게 비행하더라구요~
그건 분당도 똑같아요 ㅎㅎ
국군의날 준비때문에 시끄러웠던거에요ㅋㅋ평소엔 안그렇습니다
친정이 위례였눈데 국군의날엔 진짜 전쟁 난것처럼 그렇고 평소에도 소음 심합니다.
크 댓글과 좋아요 반응 뜨겁네요 작가님 !!!
대구는 어떨까요? 동대구역이나 수성구 기준으로요.
투자 할 물건은 항상 있다!!!!!
🎉감사
지금 IMF 때보다 외환보유고가 불안하다던데...
송작가님!👍 감사합니다
와 손이 너무 고우세요 손에 계속 눈이가네요~~
흠. . . . 과연
댓글에서 보던 작가님 영상 보니 반갑네요
대전천안청주특강 신청했는디 ㅎㅎ
이분 순자산른 얼마인지
성남원도심 정말 준 송파구요.
영장산가면 제2롯데가 눈 앞에 펼쳐집니다.
작은 터널건너 위례역요.
태평동 최고요.
웃기네요ㆍ 아직 시장을 모르는듯 합니다ㆍ 전쟁나는 시국에 무슨 역전세가 끝났고 확정을 짓는지ㅠㅠ 아직은 멀었습니다ㆍ
보따리 싸셨나요? 어디로 피할건지요?