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EE Fishing同你都有睇，唔駛理人地評論咁多，因為有時都想睇吓唔同既主題或者內容
How long you plan to stay? 係問你諗住喺買返嚟嗰間屋住幾耐先至會賣(或者換屋)? 喺英國, 如果買間屋返嚟, 住唔到三, 五年或以上, 就要賣屋嘅話, 就係租屋會比較好啲;唔想畀咁多利息嘅話, 咁就可以每個月都畀overpayment; 用部份你每個月扣除一切開支之後儲到嘅錢, 直接去償還本金 (pay down the principal); 喺英國買樓, 最重要係搵到一個自己一家會打算喺嗰度落地生根, 長期居住嘅城市(社區); 未搵到呢一個自己心目中嘅社區之前, 咪租住樓儲下錢先囉, 見到有邊一個社區, 覺得適合嘅話, 咪搬去住一兩年, 現實和想像好多時都有落差, 有好多嘢係要住落咗之後, 先會體會得到係唔係真係適合自己嘅;租樓有靈活性, 有咩轉變, 要搬比較容易, 買咗樓之後, 要搬就會比較困難;
多謝你的分享。你做得好好，睇得好開心，但有時分享自己私人嘢。雖然開始嘅時候有少少唔順利，但好多RUclipsr做live都係咁樣，做多幾次就會好啲。不要同其他人比較，咁會好做得唔開心，你拍啲片比較實際，容易俾人跟住做。唔好人哋講幾句就改。每個RUclipsr 有每個的賣點，coco係好有計算，佢好知道用咩方法去賺錢。
有時間嘅話, 睇下乜嘢係 amortisation schedule 和 amortisation calculator , 會幫你搵到一個你覺得舒服嘅方案有效地縮短你嘅樓宇按揭還款期, 又唔會有太大風險和太影響你嘅生活
咁又唔同既 EE Fishing,拍既片好有主題, 羊羊拍既片都係好隨心, 之前羊羊拍既教學片VIEW數都好高VIEW
今日先睇返你呢條片，看見有不少人給你一些不大好的留言。你不是「銀紙」不可能人人也喜歡你。「人各有志」，做回自己，開心就好。由你第一部片，開始睇你這非常生活化的出片，很真實，甚麼也說，沒有「很小心」地計算。看你試過把自己個人資料也拍了出來 給觀眾提醒你要保障自己私隱，你才修改。很少RUclipsr 會公開講自己收入，你就傻傻地，講出搵到份工，人工幾多錢。你拍片真的很真，很傻。又試過，看見你傻到沒關機，把自己吸奶的家居生活過程放了上網⋯⋯幸好你後來發現，刪除了條片😂😂所以，那些說你沒準備好，就開live 的留言，請一笑置之，了解你出片「風格」的，就知道你個人的真，會明白。喜歡你的「真」，才喜歡睇你的片，傻傻又搞笑，勤力，又懂持家的叻女！👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
趙博建議你如果可以買樓便應該買，恐怕日後借不到錢做按揭，我也同意他的想法。
趙博所言對處於已跨越中年人士係有參考價值，但後生仔女年輕力壯，借貸能力只會愈來愈高。
英國嘅樓宇貸款通常係頭幾年有比較低息嘅固定利率, 幾年之後就會自動轉做比較高息嘅浮動利率; 換一句說話嚟講, 如果希望長期都可以享受到較低息嘅固定利率, 每隔幾年就要做一次重貸(remortgage); 所以如果覺得自己幾年之後未必合資格申請到樓宇貸款嘅話, 而家就唔應該去買, 除非唔介意以後嗰十幾二十年都要畀比較高息嘅浮動利率
@@sysoprremortgage 又要再俾多次錢lender 差唔多夠期可以email 問返原本嘅lender 傾咗先
唔好灰心，我鍾意你啲片的。只係坊間可以養到view 嘅channel 有幾個方向同特質的。其中一個最重要係定期同勤出片，就算係罐頭或者被人鬧嘅廢片都好，因為人善忘，RUclips 個algorithm 都係。其二係只有host 個人魅力好強先可以做長片或者開live，因為大部分街客都無心機睇長片聽長故。其三係topic 要有noise，最好係啲具爭議性，viewers 世界大戰，咁就一定多views 多comments。所以經營呢啲channel 其實係好多計算同策略，同真係分享生活好唔同。如果唔係靠佢開飯嘅，唔需要太在意啲數字。你比人地view 數少，唔代表你嘅分享對於自己同觀眾意義比較少，做自己喜歡做嘅事係最重要的。
你講錢果種認真同搞笑係好有親和力，係你既長處
仲有，英國地產經紀接獲放售樓盤大幅上升
英國啲屋維修費好甘，朋友個個月洗錢整屋 整花園，最好揀收利息交租，壞boiler維修費業主嘅。
自置物業係可以逼自己慳錢，對唔自律嘅人有好處，感覺上阿羊係嚴守理財紀律嘅人所以係可以好理性咁選擇。
見你好像不明白為何 EE Fishing 多view, 我認為係因為他的片內容吸引，剪接技巧出色，幽默風趣所以多人睇，應該係做左好多事前準備和後製工作，阿羊值得參考下。
不能同意更多, 人地真係花時間去做條片出黎, 睇既人花既時間唔係白費, 而且唔會浪費時間睇delay等問題
EE Fishing d片好一般
😂迴音無限loop
The website calculator refers to how many years you plan to stay in your purchased property, not your rental.
其實有能力而找到長住的區就買左先，Deposit越多當然蝕少D息架啦，有一樣係計唔到架，你兩人的身體，工作收入前景絕不是我們可預測的！
2.54/16息率15.875%，股價升幅50%！仲有套現快，賣樓要撞彩遇上願意買之人，還有一定劈價。
真心建議樓主要做足預備工夫才開咪！減少太多小動作,例如:用雙手梳頭髮等🌹💐。加油啊
加稅係必然！加樓房增值稅更係首選！因為要打壓樓價，開埋單一住宅租金稅就更符合工黨理念。買樓收租冇著數，三年後大量樓房連租約掛牌出售，影響一手樓亦大跌，小型發展商倒閉，大量爛尾樓盤湧現待收購。
靚媽近日必定儲錢愈來愈開心，租金開始下跌！由得樓價大升一倍吧。預祝妳1K租到三房三廁，來年再接待兩老到訪。喂！幾時再開live呀？
請問如何計三年後才買總支出會小d？俾業主： 1,100×12×3=39,600俾銀行：237,500×0.05×3=35,625相差：3975（無計租／息變動！）買唔買，考慮樓價因素更重要！（如預期三年後會跌，就唔買住！😊）
信自己決定一切😊😊。 🇬🇧買左屋/房就很難脫身
Halifax 一定要去到 😆
Hello 小羊，我想請問你 Swansea多唔多打風呀？嚟緊我哋想去果邊住
息低咪樓貴囉
未來五年也等不到
片長在15分鐘左右, 普遍被人覺得是比較合適的長度...同埋regular 出片係主要因素...例如daily, weekly, bi-weekly, monthly都好... regular... 我覺得, 越不regular出片, 片長就更加唔多要係長片...
「住呢」咗九百幾嘢
過嚟同我地住😂
7min開始loop
趙博有提開你喎，佢覺得有餘錢買咗先，因為覺得遲啲無人知，無論借貸能力，樓價同利息。同埋佢覺得跌極有個普
可不可放你條Link 出來，等我可比我在英国囝囝看和計算，他的情況與你相若。他在Manchester住。你這條片我會轉比他看，希望幫到他怎樣想法。我覺得你D片好真實和生活化。👍 44:16
Keep on every little things of young
信自己！[所謂專家]只會幫你一腳踢左財神出街。今年第一個交易日，做左次交易。由於預計樓價大跌將對大銀行盈利做成影響，以91元沽清11兩萬股，二月前完成以平均價16元買入十二萬股440。收未期息1.64加剛公佈中期息0.92,現價約24元。九個月回報已十分可觀。靚媽該已儲存約100K鎊，有能力進行上述投資。單以派息計，已大幅拋離租金收入。別再迷戀樓就是寶，當然自住一定要買，但入手時機更重要。緊記[地大勿搏]!
你太著眼於全期利息舊數好大, 其實無咩人供樓真係供足25年,供得幾年你就會有D 閒錢諗下提早還
ruclips.net/video/LF2J6eWx0o8/видео.htmlsi=01MB76mNslFQ-WV0趙博在佢嘅片19:30有講到妳嘅片，佢有少少自己睇法對買屋方面。
風格自然更真ok呀遲幾年才買樓係精明決定。工黨即係自由經濟體系嘅（共慘黨），仲大鑊呀！我預計三年後英國全地域樓價最少跌三成，到時買樓只需供三成！
妳會唔會再生多個小朋友先？會的話買大啲囉！
唔洗咁在意view數，你又唔係等佢開飯，咁樣比壓力自己對健康唔好。
youtube 係咁ge 只係推D垃圾, 有料果D 師傅, 資料性多的, 就唔推薦, 好低view白卡果D, 就好多推薦, 好多view
攞完護照就走，當然唔好買樓啦
好心做好preparation先做直播啦！係咪要事先research,了解下買樓有乜使費呢，跟住喱樣吾知嗰樣吾知都吾知你喺度計乜。以前都吾明何謂港女，看你的言行說話語氣舉止就明哂！！
唔係每個人嘅人生都圍住層樓嘅放鬆啲啦 100個人有100種生活態度
@@teanau11 佢都唔明咩叫討論仲好意思講, 如果做哂preparation / research果D叫教學....
@@happywin888 preparation係指佢頭幾分鐘搞來搞去又揾位又研究燈光又揾返啲excel睇佢啲無謂表演。research係基本什麼律師費、驗樓費、佣金、屋宇維修費……好似吾知要咁，她好似從留言先得知咁，乜都吾知點同人討論呢。做好preparation, research就係教學真係比你笑死，如果係咁就周街教授囉。片主生咗第一件後先陸續知咁多洗費，吾知會吾會怕生第二件呢🤭
@@teanau11 如果她吾圍住層樓，就吾使花時間做張咁仔細嘅excel有晒吾同scenarios、出條片+直播再同網友慢慢傾啦。都係想從吾同網友身上索料，但自己基本工夫要先做好係基本事。可能做事求求其其先融入到英國嘅，否則只會激親自己。
若果找到喜歡的地方，包括就業容易，子女上學方便，首期只是一成，月供和租金相若，就可以考慮置業
EE Fishing同你都有睇，唔駛理人地評論咁多，因為有時都想睇吓唔同既主題或者內容
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喺英國, 如果買間屋返嚟, 住唔到三, 五年或以上, 就要賣屋嘅話, 就係租屋會比較好啲;
唔想畀咁多利息嘅話, 咁就可以每個月都畀overpayment;
用部份你每個月扣除一切開支之後儲到嘅錢, 直接去償還本金 (pay down the principal);
喺英國買樓, 最重要係搵到一個自己一家會打算喺嗰度落地生根, 長期居住嘅城市(社區);
未搵到呢一個自己心目中嘅社區之前, 咪租住樓儲下錢先囉,
見到有邊一個社區, 覺得適合嘅話, 咪搬去住一兩年, 現實和想像好多時都有落差, 有好多嘢係要住落咗之後, 先會體會得到係唔係真係適合自己嘅;
租樓有靈活性, 有咩轉變, 要搬比較容易, 買咗樓之後, 要搬就會比較困難;
多謝你的分享。你做得好好，睇得好開心，但有時分享自己私人嘢。雖然開始嘅時候有少少唔順利，但好多RUclipsr做live都係咁樣，做多幾次就會好啲。不要同其他人比較，咁會好做得唔開心，你拍啲片比較實際，容易俾人跟住做。唔好人哋講幾句就改。每個RUclipsr 有每個的賣點，coco係好有計算，佢好知道用咩方法去賺錢。
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又試過，看見你傻到沒關機，把自己吸奶的家居生活過程放了上網⋯⋯幸好你後來發現，刪除了條片😂😂
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英國嘅樓宇貸款通常係頭幾年有比較低息嘅固定利率, 幾年之後就會自動轉做比較高息嘅浮動利率;
換一句說話嚟講, 如果希望長期都可以享受到較低息嘅固定利率, 每隔幾年就要做一次重貸(remortgage);
所以如果覺得自己幾年之後未必合資格申請到樓宇貸款嘅話, 而家就唔應該去買, 除非唔介意以後嗰十幾二十年都要畀比較高息嘅浮動利率
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俾銀行：
237,500×0.05×3=35,625
相差：3975
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其實無咩人供樓真係供足25年,
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若果找到喜歡的地方，包括就業容易，子女上學方便，首期只是一成，月供和租金相若，就可以考慮置業