Vous êtes super dieu vous protege je suis un agent immobilier de butant je veux investir dans l'immobilier je veux des conseils invistir dans l'immobilier sans argent pour moi la meilleure investir à Dubaï et en Espagne parceque se son des pays touristique et l'immobilier très bas est la fiscalité moin cher si mon avis
Ce qu'il a pas dit c'est pourquoi le coût au m2 est si faible en Floride, c'est tous simplement parce que d'ici quelques années ces maisons seront sous l'eau 😂
Salut Théo, Peux tu faire une vidéo ou tu nous parles de tes bases à toi, comment de ta vie de« salarié » tu t’es retrouvé sur le chemin de l’immobilier , comment tu as fait pour trouver les contacts, les infos pour investir dans ton premier bien immobilier, comment tu as fait pour en arriver ou tu en es aujourd’hui, libre. Merci pour la lecture, et si tu as déjà fait une vidéo sur le sujet, peux tu me mettre le lien? Excellente soirée/journée
Republique Dominicaine, je ne suis pas sur. Deja, ce n'est pas un etat de droit, donc il suffit qu'il y est un probleme, tu n'auras aucune institution fiable vers laquelle te tourner pour faire valoir ton droit. De plus, la population locale est fauchee, donc, il ne reste plus que le tourisme. En periode de Covid, c'est peut-etre pas la meilleur moment. En Revanche la Hongrie est tres seduisante pour tous les points que tu as evoques. Par contre, pour l'euro, pas sur que ca se passe aussi vite que prevu vu la conjoncture eco de la zone euro et les divergences fortes entre Orban et les insatnces europeennes.
@@magicjohnson648 c'est assez compliqué car les banques local à dubai, prette sous certaines conditions et surtout c'est a taux variables... donc dangereux si le dollar chute...le mieux c'est de sortir du cash et faire un petit crédit voir pas du tout et s'auto rembourse grace a la location... mais attention! Car pour du RBNB il y a énormément de concurrence sachant que c'est pour les touristes, si ton apartement est pas magnifique avec une vue de fou ca va etre compliqué de s'imposer face a la concurrence... dans ce cas la il faut louer a des travailleurs par forcément fortuner, et dans ce cas la il faut un apartement dans des endroit moins côté en quartier populaire, et tu loue a l'année... la sa peu etre tres intéressant car il y a de la demande mais a petit budget... (C'est mon avis)
@@Nikley45brolik En vu de ton commentaire, Est-ce que tu penses qu’investir en cash 800 000 Aed sur 3, 4 appartements à Ajman peut-être une bonne idée ? Avec des revenus locatifs par appartements bas mais en cumulé avoir un Roi intéressant. Ou alors avec cette somme acheter un terrain à Ajman et employer des personnes pour construire une maison neuve et la revendre serait plus intéressant ?
Pour Dubai et Marbella, pas daccord, mais alors pas du tout d’accord. Dubai est un marché immobilier sauvage. Les prix fluctuent énormément et le risque de dévaluation des biens immobiliers est énorme. En plus, les lois peuvent changer du jour au lendemain. Et pour Marbella, vous avez été là-bas récemment? C’est un massacre des collines avec des milliers de bâtiments à moitié construit, ou encore moins, à l’abandon. Ça été un véritable scandale. La côte est devenue horrible.
J'ai une question, pour vous c'est quoi une situation stable pour les emprunts, personnellement je voyage énormément, c'est à dire que je travaille plusieurs mois en économisant à fond puis je quitte mon poste pour partir voyager quelques mois et ainsi de suite ( en moyenne 6 mois de travail pour 5/6 mois de voyage ). étant donné que je n'ai pas de mal à trouver du boulot à chacun de mes retours, peut on considérer que je suis dans une situation stable ?
La vidéo a été tournée il y a des mois mais il faut faire attention à Bali et faire beaucoup de recherches. Beaucoup gonflent les prix pour une qualité de construction moyenne, entre autres.
attention aux investissements en Espagne , en ce moment le gouvernement veux controler les locations et a prevu dans une loi prochaine un indice de prix , les prix vont baisser
"Magnifique"... mouais une ville construite au milieu du désert, une catastrophe écologique... heureusement qu'ils attirent les gens avec leur fiscalité, sinon peu de monde voudrait y vivre.
@Alexandre Morissette personne peut dire le contraire que Dubaï c’est magnifique ect mais sa reste quand même la vérité, donc tu devrais plus ouvrir les yeux, mais après j’ai peut-être tord qui sait, mais en tout cas ton commentaire fait vraiment passer quelqu’un de rageur qui n’accepte pas le point de vue des autres.
1. Dubai
2. Floride (Miami)
3. Republique Dominicaine
4. Espagne (Costa del sol)
5. Hongrie (Budapest)
J'ai fini ton livre, il mérite 5 étoiles. Bravo pour ce partage très sincère et félicitations pour ton parcours !
*La chaîne de Théo est un véritable guide pour entrepreneur* 😚👁
non homme d'affaire
Vous êtes super dieu vous protege je suis un agent immobilier de butant je veux investir dans l'immobilier je veux des conseils invistir dans l'immobilier sans argent pour moi la meilleure investir à Dubaï et en Espagne parceque se son des pays touristique et l'immobilier très bas est la fiscalité moin cher si mon avis
Ce qu'il a pas dit c'est pourquoi le coût au m2 est si faible en Floride, c'est tous simplement parce que d'ici quelques années ces maisons seront sous l'eau 😂
Salut Théo,
Peux tu faire une vidéo ou tu nous parles de tes bases à toi, comment de ta vie de« salarié » tu t’es retrouvé sur le chemin de l’immobilier , comment tu as fait pour trouver les contacts, les infos pour investir dans ton premier bien immobilier, comment tu as fait pour en arriver ou tu en es aujourd’hui, libre.
Merci pour la lecture, et si tu as déjà fait une vidéo sur le sujet, peux tu me mettre le lien? Excellente soirée/journée
Republique Dominicaine, je ne suis pas sur. Deja, ce n'est pas un etat de droit, donc il suffit qu'il y est un probleme, tu n'auras aucune institution fiable vers laquelle te tourner pour faire valoir ton droit. De plus, la population locale est fauchee, donc, il ne reste plus que le tourisme. En periode de Covid, c'est peut-etre pas la meilleur moment.
En Revanche la Hongrie est tres seduisante pour tous les points que tu as evoques. Par contre, pour l'euro, pas sur que ca se passe aussi vite que prevu vu la conjoncture eco de la zone euro et les divergences fortes entre Orban et les insatnces europeennes.
Très bonne vidéo comme toujours. Mais la Hongrie n’est pas prête de passer à l’euro, tout comme des pays comme la Pologne 😉💪🏻
Les prix d'appart à Dubai ne font qu'augmenter...pas baisser.
Lourd ! Exactement, Dubaï est un bon spot pour investir dans l’immobilier. J'ai moi-même investi dans cette ville du futur. LT 🚀
Faut-il être résident pour pouvoir y emprunter à la banque ?
@@magicjohnson648 c'est assez compliqué car les banques local à dubai, prette sous certaines conditions et surtout c'est a taux variables... donc dangereux si le dollar chute...le mieux c'est de sortir du cash et faire un petit crédit voir pas du tout et s'auto rembourse grace a la location... mais attention! Car pour du RBNB il y a énormément de concurrence sachant que c'est pour les touristes, si ton apartement est pas magnifique avec une vue de fou ca va etre compliqué de s'imposer face a la concurrence... dans ce cas la il faut louer a des travailleurs par forcément fortuner, et dans ce cas la il faut un apartement dans des endroit moins côté en quartier populaire, et tu loue a l'année... la sa peu etre tres intéressant car il y a de la demande mais a petit budget...
(C'est mon avis)
@@Nikley45brolik En vu de ton commentaire, Est-ce que tu penses qu’investir en cash 800 000 Aed sur 3, 4 appartements à Ajman peut-être une bonne idée ? Avec des revenus locatifs par appartements bas mais en cumulé avoir un Roi intéressant. Ou alors avec cette somme acheter un terrain à Ajman et employer des personnes pour construire une maison neuve et la revendre serait plus intéressant ?
Comme toujours des explications très claires !
Salut theo. Super tes videos. Je voulais savoir si la slovaquie etait un bon pays pour investir? Continue comme cela
Je sais pas comment tu as fait toutes ces recherches mais bravo !
Dans quel banque que je pourrais contacter à Dubaï
Bravo Théo ! Très bonne vidéo 👌
Theo, tu es fort. Super, super Bonne chance et Bonne journée. ❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Pour Dubai et Marbella, pas daccord, mais alors pas du tout d’accord. Dubai est un marché immobilier sauvage. Les prix fluctuent énormément et le risque de dévaluation des biens immobiliers est énorme. En plus, les lois peuvent changer du jour au lendemain. Et pour Marbella, vous avez été là-bas récemment? C’est un massacre des collines avec des milliers de bâtiments à moitié construit, ou encore moins, à l’abandon. Ça été un véritable scandale. La côte est devenue horrible.
Sa vidéo date c pour ce que c propos sont plus d’actualité !
J'ai une question, pour vous c'est quoi une situation stable pour les emprunts, personnellement je voyage énormément, c'est à dire que je travaille plusieurs mois en économisant à fond puis je quitte mon poste pour partir voyager quelques mois et ainsi de suite ( en moyenne 6 mois de travail pour 5/6 mois de voyage ).
étant donné que je n'ai pas de mal à trouver du boulot à chacun de mes retours, peut on considérer que je suis dans une situation stable ?
Pas stable du tout. Les banques ne prêtent qu'aux salariés en CDI ..
M. Teo Avez vous deja investir en republique Dominicaine?
Pour la Hongrie, les conditions sont les mêmes pour les belges ?
Mercie Théophile élite pour tous vos expérience merci encore c'est alseyni depuis Dakar Sénégal
Merci Théophilie génial le partage, aurais tu des contacts sur ces villes là ? ;) merci
ça serais bien une nouvelle vidéo pour 2024 =)
Merci pour l’idée
Merci pour le partage Théophile !
Merci pour la video, je pense qu' Haiti peut en parti, l'Etat ne comtrole rien, seulememt l'achat du terrain qui cout cher
Comment investir aux États-Unis si vous êtes dans un autre pays
Budapest est un excellent choix pour investir dans l’immobilier, encore aujourd’hui
Très intéressant vidéo ! Bravo ! J suis une nouvelle abonné. Question.. et le Portugal, est que cest un pais pour faire de inversion.? Merci 🙂
Je ne sais pas, je ne me suis pas intéressé à ce pays. Renseignez-vous, mais il me semble qu'il y a des avantages fiscaux
Au top 👌🏽👌🏽
Que pense tu de l’investissement immobilier au Brésil ?
Andorra je pense que c'est pas mal vu l'imposition.. 10% max ..
T'es un champion
Merci
J'aime bien la Hongrie 👍
Attention à l'importance des impôts pour les non résidents.... Merci de bien vouloir Vous renseigner avec un avocat fiscal
Comment faire pour vous contacter ?
Très intéressant
Apres est-ce que ça eciste un taux de rentabilité de 10% Par an, dans le monde
Par exemple un appartement a 100 000 € que tu loue a 1000 par mois
Salut Théo, qu’est que tu pense de l’immobilier au Canade et plus particulièrement au Québec?
Il serait intéressant d'investir en Hongrie
T’es la seul personne qui parle pas de Singapour 😴
Pourquoi pas bali si tu veux construire des villa ?
La vidéo a été tournée il y a des mois mais il faut faire attention à Bali et faire beaucoup de recherches. Beaucoup gonflent les prix pour une qualité de construction moyenne, entre autres.
attention aux investissements en Espagne , en ce moment le gouvernement veux controler les locations et a prevu dans une loi prochaine un indice de prix , les prix vont baisser
Dubaï 0 % impôts zéro taxe ville magnifique
"Magnifique"... mouais une ville construite au milieu du désert, une catastrophe écologique... heureusement qu'ils attirent les gens avec leur fiscalité, sinon peu de monde voudrait y vivre.
@Alexandre Morissette personne peut dire le contraire que Dubaï c’est magnifique ect mais sa reste quand même la vérité, donc tu devrais plus ouvrir les yeux, mais après j’ai peut-être tord qui sait, mais en tout cas ton commentaire fait vraiment passer quelqu’un de rageur qui n’accepte pas le point de vue des autres.
La Russie peut être intéressante
Hello, quel est l imposition pour achat vente en Hongrie ?
👍👍👍👍
Normal que Dubai baisse personne n'a de ronds
En gros n'investissaiant pas en France
n'investissez*
Bah ça paraît évident que la France c’est pas un bon investissement 😂
@@Luluuu833 bein côté chiffres certes après cela dépend aussi de la vision que tu as de la vie
Tu peux faire une vidéo pour présenter ton livre ?
Dans ses story Instagram il a dit qu’il aller le faire donc sa va venir
Bonjour, merci pour cette vidéo. Comment se passe dû coups le prêt pour l’étranger ? Merci Théo 😁
Hongrie très beau pays mafieux...
Aujourd’hui il y a des solutions de financement pour l’étranger. J’ai réussi à trouver des partenaires bancaires.
Pour ceux que ça intéresse…
Budapest 🤣
Dubaï 😂
République Dominicaine 👎
L'île de la Réunion est un bonne endroit pour l'investissement immobilier pour sa forte fréquentation touristique et le soleil toute l'année
C'est comment la bas depuis le COVID?
En ce moment c'est bien pu de passer pu d'obligation
@@maxhoarau8800 les touristes sont revenus?
De fou
@@maxhoarau8800 bien, du coup tes Airbnb doivent bien cartonner?
Turquie, İstanbul
😂😂😂
@@asmodis007 😂😂😂
D'accord donc investir dans une valeur qui se casse la guele comme Dubaï ? T'investis et l'année prochaine ton bien perd encore 20% 👌
C'est ce que je me suis dit
Il y a l’expo universelle en 2021 je regarde aussi dubai
Merci
Avec plaisir