분양권이 조정지역에서 해제!! 양도세는? / ①거주요건 필요? ②일시적 2주택 처분기한 3년? / 규제지역 해제 분양권의 양도세 / 분양권 일시적2주택

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분양권이 조정지역에서 해제가 됐다면
① 2년 거주 요건도 필요?
② 일시적2주택 처분기한은 3년?
(03:05) 조정지역에서 해제가 됐다면?
(05:30) ① 2년 거주요건도 필요?
(10:35) ② 일시적2주택 처분기한 3년?
(14:50) 분양권이 조정지역에서 해제 (정리)
#분양권양도세 #규제지역해제 #분양권일시적2주택

[@이장림부동산TV]

(03:05) 조정지역에서 해제가 됐다면?
(05:30) ① 2년 거주요건도 필요?
(10:35) ② 일시적2주택 처분기한 3년?
(14:50) 분양권이 조정지역에서 해제 (정리)

[@곽희숙-e1j]

헷가리는 내용 이었는데ㅣ 감사합니다

[@TV-fp2vz]

항상 좋은정보 감사합니다.

[@이장림부동산TV]

넵~ 감사함다

[@Danu_kim]

2020.12.31. 이전 취득한 분양권 / 2023.8월 완공 / (양도세 주택수 미포함)
2021.1.1. 이후 취득한 분양권 / 2024.10월 완공 / (양도세 주택수 포함)
이렇게 분양권을 각자 가지고 있는 두사람이 혼인으로 인한 일시적 2주택 비과세를 받으려면
​
2020.12.31. 이전 취득한 분양권에 대하여
2023.9월에 잔금 납부 후 (등기x) 하고 난 후 혼인신고를 하면
1주택 + 1주택 으로 되어 일시적 1가구 2주택으로 비과세를 받을 수 있는건가요?
그리고 이렇게 된다면 종전주택이 2021.1.1. 이후 취득한 분양권이 되는거고
신규취득 주택이 2020.12.31. 이전 취득한 분양권이 되는건가요?
참 쉽지않네요..

[@이장림부동산TV]

혼인을 하게 되면서
1주택(23.9취득) + 1분양권(21.1.1 이후취득) 상태가 되겠네요
이건 저도 잘 모르겠네요
해석 사례가 있는지 모르겠는데
국세청 126번으로 상담을 함 해보세요~

[@finit8417]

좋은정보 감사합니다. 저도 3년으로 바뀐걸 알게 되었습니다.

[@이장림부동산TV]

오우~~ ㅎ
다행이네요~~

[@신신금숙]

거주기간은 다이렉트로 2년 거주인지 합산도 가능한지 궁금 합니다

[@이장림부동산TV]

합산을 합니다.
전체 거주기간이 2년 이상이면 되고요

[@jhjhpapa8263]

거주의무 없는 분양가상한제 아파트도 잔금전 해제면 보유2년으로 해당이 될까요?
구독 좋아요 꾹 하겠습니다!

[@이세희-g2d]

잘 들었습니다^^

[@이장림부동산TV]

넵~~ㅎ
좋은 주말 되셔요~