Поменяйте фотографа. Он делает очень быструю, стандартную фотографию. Говорю, как человек с опытом в 9 лет как фотографа архитектуры. Живу я в Калифорнии. У меня есть один минус: я не работаю с славянами, потому как хотят комиссию максимально иметь а платить за услуги фото/видео как это делают местные не хотят.
Мне стыдно за славян.Чем богаче живут, тем жаднее.Но поверьте. Не все такие.А ведь здесь живут в основном христиане.А христиане ли? Может сюда приехала худшая, жадная половина христиан, которая от сытой жизни и на небо не собирается,на небо ,о котором много говорит и" мечтает " вроде бы....
@@valentinatashkina3466 , сюда приехало много обычных светских людей по обмену опытом, учеба, работа и т.д. Я говорю про светских людей только. Потому как их знаю не мало.
Два года жили квартиранты, скорее всего хозяин сам их находил, не через агенство. Квартиранты - за свою квартирную плату - разоряют дом - но надо находить хороших агентов, чтобы они находили хороших квартирантов.
Как всегда, работники подводят - уборщики - всегда убирают плохо, размажут грязь, деньги взяли и ушли. Так же те кто обновляют кухню - зря потраченные деньги - я как покупатель хотела бы белую кухню, а мне придётся платить деньги за этот вариант, который придётся полностью убирать и делать новую кухню??? 🤭🤫😢😊
Самое интересное это то, что, судя по официальным записям, этот дом двумя годами позже был продан всего за $728 000 USD. С учетом затрат на продажу и оформление - покупатели остались в минусе. Так что Вы, Марина, похоже, сделали хорошую сделку и очень вовремя! Молодец! 😄
Нужно про душу думать, а не про выгоду и прибыль...и кстати сейчас дома настолько переоценены что люди покупают в основном убитые дома и сами делают ремонт по мере возможности...дешевле получится
Сейчас да, но с ремонтом всегда дороже уходят и гораздо больше желающих. Видео было снято не сейчас, ещё осенью прошлого года. Ситуация на рынке была совершенно другая.
Ребята . Ничего личного . Ну это же плохой тон . Почему в русской среде люди уже умеющие говорить на английском языке . Вставляют английские слова в русскую речь . Или ещё того хуже коверкают их . Это же идиотизм . Говорите на каком то одном языке.
Яков, некоторые слова просто не существуют в русской речи. А также очень сложно переводить многие слова, которые никогда не используются в русской речи. Честно стараюсь, но пока это сложная задача. Будьте, пожалуйста, снисходительнее :-))
Я как продавец, могу отремонтировать дом очень дёшево с применением самого дешевого материала и на свой вкус, но я как покупатель - хочу этот же дом купить дешевле, но отремонтировать своими средствами с моими представлениями о красоте. Где найти компромисс? Может продавцу лучше, отремонтировать только то что точно не надо будет переделывать, например балки в заборе, и то каждый хочет даже забор на свой вкус, покупатель по своему вкусу все отремонтирует. Каждому своё!
Time Codes: 00:00 Обзор серии и о том, кому она будет интересна 01:30 Все познаётся в деталях... Шаги, которые необходимо сделать, чтобы выгодно продать дом в Калифорнии 02:31 Обзор дома, стоимость, материалы, советы и планируемые изменения конкретно в этом доме 08:05 Знакомство с владельцем дома 09:55 Суммарная таблица расходов на подготовку дома, процесс и детали ремонтных работ 12:11 О том, как можно подготовить дом не имея первоначальных средств для этого 13:15 Резюме первой недели ремонта, накладки и сложности. 14:27 О пакете документов продавцов для покупателей (disclosures) 15:58 Реставрация кухонных кабинетов 16:46 Инспекции и найденные проблемы 18:00 О важных документах из пакета продавцов, на которые стоит обращать особое внимание 19:22 Рекомендации о том, как правильно определить стоимость дома (listing price), с которой выходить на рынок и стоимость, которую вы реально можете получить (sold) 20:41 Подготовка закончена, coming soon статус и почему дома часто продаются, даже не успев попасть на Zillow и другие агрегаторы 21:44 Никита инспектирует дом и проделанные работы 23:10 Законченный вид после ремонта. Обзор до и после 25:35 Первые офферы и первый контракт 27:48 Хорошие и не очень новости... 29:01 Разбор с собственником полученных за выходные офферов и выбор самого лучшего 32:08 Дом продан, Марина и Никита подводят итоги
Марина супер полезная и очень познавательная информация по продаже дома, я очень много узнала из вашего фильма. Вы отлично все сделали, я ваша поклонница!
Как больно на это смотреть, как там жить? Где деньги брать за всё платить, нет никакого желания даже думать в ту сторону. Марина тут не причём, она безусловно професианал своего дела.
Cimarrón buenas tardes escuchando sus videos está muy bonitos esperando en Dios que te guste mis palabras que te mando casa de mi suegra nombre de Dios y María porque la verdad pues Ver videos sólo quería saber si cada parte del mundo escuchar a todas las plegarias que todo el mundo hace por conseguir la paz en la tierra y en todo el corazón de cada persona de cada ser humano que piensa en Dios así podemos vivir felices en Jesús y María pero muchas veces las personas no creen en Dios el Dios debe gastarse el dinero todo lo que tiene pero de Dios no se acuerda de mí cuando se levantan de Cuándo van a dormir no dan gracias a Dios por todo el día que Dios les ha dado de trabajo camisas buscamos a Dios cuando estamos enfermos Cuando tenemos necesidades importantes después las terminamos de Dios porque ya todo lo tenemos pero es algo que nosotros mismos mentimos a Dios por ser desobedientes yo no quiero ir que seamos así que para el porque en Dios está todo el amor La verdad de cada persona ha sido un privilegio describirlo en esta tarde deseo que Dios la bendiga la colme de bendiciones en el nombre de su familia bye baby
Очень хорошее видео с подробным описанием всех затрат и работ. Спасибо 👍🏼👍🏼👍🏼
Поменяйте фотографа. Он делает очень быструю, стандартную фотографию. Говорю, как человек с опытом в 9 лет как фотографа архитектуры. Живу я в Калифорнии. У меня есть один минус: я не работаю с славянами, потому как хотят комиссию максимально иметь а платить за услуги фото/видео как это делают местные не хотят.
Мне стыдно за славян.Чем богаче живут, тем жаднее.Но поверьте. Не все такие.А ведь здесь живут в основном христиане.А христиане ли? Может сюда приехала худшая, жадная половина христиан, которая от сытой жизни и на небо не собирается,на небо ,о котором много говорит и" мечтает " вроде бы....
@@valentinatashkina3466 , сюда приехало много обычных светских людей по обмену опытом, учеба, работа и т.д.
Я говорю про светских людей только. Потому как их знаю не мало.
Спасибо Марина за полезное видео. Ждём следующие эфиры....А тем кому не нравится мимо
Спасибо!
Класная подача информации Спасибо 🔥
Спасибо!
Спасибо . Было очень интересно посмотреть. 🙏
Божееее!!! Кто жил в этом доме, бедные хозяева.
Никита молодой, ему было норм. похоже)
Два года жили квартиранты, скорее всего хозяин сам их находил, не через агенство. Квартиранты - за свою квартирную плату - разоряют дом - но надо находить хороших агентов, чтобы они находили хороших квартирантов.
@@illarion6 Спасибо
Классный ролик. Благодарю за подробный разбор!
Спасибо, Елена!
Отличное и очень полезное видео. Спасибо!
Спасибо ☺️
Отличная работа! Браво!
Какая же вы роскошная женщина!фигура просто отпад !а руки это же сама женственность !класс !
Спасибо
Как всегда, работники подводят - уборщики - всегда убирают плохо, размажут грязь, деньги взяли и ушли.
Так же те кто обновляют кухню - зря потраченные деньги - я как покупатель хотела бы белую кухню, а мне придётся платить деньги за этот вариант, который придётся полностью убирать и делать новую кухню??? 🤭🤫😢😊
Самое интересное это то, что, судя по официальным записям, этот дом двумя годами позже был продан всего за $728 000 USD.
С учетом затрат на продажу и оформление - покупатели остались в минусе.
Так что Вы, Марина, похоже, сделали хорошую сделку и очень вовремя!
Молодец!
😄
Я и не смотрела историю этого дома. Странно, что они его так дёшево продали всего спустя два года. Прямо заинтересовали меня, пошла смотреть :-)
Марина! Я риэлтор в Южной Калифорнии, Лос Анджелесе и Оранж Каунти. Если появятся клиенты в Бэй Эрия буду вас рекомендовать. Спасибо.
Спасибо, Елена
Good job!
You are very informative and detailed!👏
Нужно про душу думать, а не про выгоду и прибыль...и кстати сейчас дома настолько переоценены что люди покупают в основном убитые дома и сами делают ремонт по мере возможности...дешевле получится
А я бы лучше купила дом без ремонта, и сами себе сделали какой захотели.,а то вы подмажете , подклеите , всё на соплях и продаёте в тридорого.
Здравствуйте Марина спасибо вам за ваше видео силы и здоровья успехов и удачи пока мой лайк 99, 9 🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇷🇸🇷🇸🇷🇸🇺🇦🇺🇦😊👍👍👍🔔🔔🔔👆🏆🏆🏆🎖️🎖️🎖️
Спасибо, Николай! Постараюсь развиваться и дальше, чтобы получить ваш 100% лайк 👍
Марина здравствуйте у меня к вам вопрос кто шелл ваше платье очень красиво сидит на вас
Molodec marina
Спасибо 😊
Сейчас дома скупаются быстро и даже без ремонта😀
Сейчас да, но с ремонтом всегда дороже уходят и гораздо больше желающих.
Видео было снято не сейчас, ещё осенью прошлого года. Ситуация на рынке была совершенно другая.
@@RealMarina Понятно. А где лучше и быстрее обучиться, чтобы получить лицензию риэлтора?
@@rawsunnata829 first Tuesday хорошее обучение
@@RealMarina Спасибо! А долго проходит обучение?
А как выгодно купить ???
Сейчас время продавать а не покупать, подождать надо лет 5..........
А Никита сын русских родителей? Интересный молодой человек)
English
Lol why was this on my recommendations?
Вообще сексуально всё!!!
Грузите апельсины бочками тчк
Очередной развод не ведитесь
Суду
Ребята . Ничего личного . Ну это же плохой тон . Почему в русской среде люди уже умеющие говорить на английском языке . Вставляют английские слова в русскую речь . Или ещё того хуже коверкают их . Это же идиотизм . Говорите на каком то одном языке.
Яков, некоторые слова просто не существуют в русской речи. А также очень сложно переводить многие слова, которые никогда не используются в русской речи. Честно стараюсь, но пока это сложная задача. Будьте, пожалуйста, снисходительнее :-))
@@RealMarina he is just jealous! :)
@@arturgafurov1940 exactly!!!
А что за город или эрия? 700 тыс за такой большой дом и с бассейном звучит как классная цена для Сан-Франциско, я думала там намного дороже все
Город Антиок
Я как продавец, могу отремонтировать дом очень дёшево с применением самого дешевого материала и на свой вкус, но я как покупатель - хочу этот же дом купить дешевле, но отремонтировать своими средствами с моими представлениями о красоте.
Где найти компромисс?
Может продавцу лучше, отремонтировать только то что точно не надо будет переделывать, например балки в заборе, и то каждый хочет даже забор на свой вкус, покупатель по своему вкусу все отремонтирует.
Каждому своё!
Очень ждала серию про продажу, спасибо! Отличная работа!
Спасибо, Оля!
Great job Marinchik! Very informative! 👍🏻
Thank you 🙏
Отличное видео! Всегда интересно знать обе стороны! Спасибо за работу ☺️
Спасибо ☺️
Time Codes:
00:00 Обзор серии и о том, кому она будет интересна
01:30 Все познаётся в деталях... Шаги, которые необходимо сделать, чтобы выгодно продать дом в Калифорнии
02:31 Обзор дома, стоимость, материалы, советы и планируемые изменения конкретно в этом доме
08:05 Знакомство с владельцем дома
09:55 Суммарная таблица расходов на подготовку дома, процесс и детали ремонтных работ
12:11 О том, как можно подготовить дом не имея первоначальных средств для этого
13:15 Резюме первой недели ремонта, накладки и сложности.
14:27 О пакете документов продавцов для покупателей (disclosures)
15:58 Реставрация кухонных кабинетов
16:46 Инспекции и найденные проблемы
18:00 О важных документах из пакета продавцов, на которые стоит обращать особое внимание
19:22 Рекомендации о том, как правильно определить стоимость дома (listing price), с которой выходить на рынок и стоимость, которую вы реально можете получить (sold)
20:41 Подготовка закончена, coming soon статус и почему дома часто продаются, даже не успев попасть на Zillow и другие агрегаторы
21:44 Никита инспектирует дом и проделанные работы
23:10 Законченный вид после ремонта. Обзор до и после
25:35 Первые офферы и первый контракт
27:48 Хорошие и не очень новости...
29:01 Разбор с собственником полученных за выходные офферов и выбор самого лучшего
32:08 Дом продан, Марина и Никита подводят итоги
👍👍👍
Марина супер полезная и очень познавательная информация по продаже дома, я очень много узнала из вашего фильма. Вы отлично все сделали, я ваша поклонница!
Очень рада, что вам понравился фильм 😊
Значит с задачей справились! Спасибо огромное !
Привет Олга за сколько можно сегодня купить дом в Антиох примерно до 2000 SF один этаж
Как больно на это смотреть, как там жить? Где деньги брать за всё платить, нет никакого желания даже думать в ту сторону. Марина тут не причём, она безусловно професианал своего дела.
Все бегут из Салифорнии. Цэны космические. Не та Салифорния что была раньше
ИнспекторЫ, а не испекторА😢
❤
Cimarrón buenas tardes escuchando sus videos está muy bonitos esperando en Dios que te guste mis palabras que te mando casa de mi suegra nombre de Dios y María porque la verdad pues Ver videos sólo quería saber si cada parte del mundo escuchar a todas las plegarias que todo el mundo hace por conseguir la paz en la tierra y en todo el corazón de cada persona de cada ser humano que piensa en Dios así podemos vivir felices en Jesús y María pero muchas veces las personas no creen en Dios el Dios debe gastarse el dinero todo lo que tiene pero de Dios no se acuerda de mí cuando se levantan de Cuándo van a dormir no dan gracias a Dios por todo el día que Dios les ha dado de trabajo camisas buscamos a Dios cuando estamos enfermos Cuando tenemos necesidades importantes después las terminamos de Dios porque ya todo lo tenemos pero es algo que nosotros mismos mentimos a Dios por ser desobedientes yo no quiero ir que seamos así que para el porque en Dios está todo el amor La verdad de cada persona ha sido un privilegio describirlo en esta tarde deseo que Dios la bendiga la colme de bendiciones en el nombre de su familia bye baby
Здравствуйте Марина, как можно с вами связаться? Может быть вы могли бы нам помочь. Спасибо Наталия
Marina.Petrosov@compass.com
925-395-6032
@@RealMarina Спасибо большое, позвоню вам на днях.
@@nataliyakrneta1447 договорились 👍
А строить дома вы помогаете?
Нет, это совсем другое направление
Сейчас все продаётся очень быстро, любой сарай за два дня продаётся.
Вопрос за сколько