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代管口才很好耶，反應還很快
因為有理好說話，不繳租的才會一直語塞
他就吃這行飯啊，專門幫真正的房東跟人吵架
說真的吵架也是要有技巧的 不能罵髒話 也不能爆粗口動手 就要靠一張嘴 還要找人在旁邊蒐證 以免被對方反咬一口😂
代管本來就是壓倒性優勢一方，講出來的話有憑有據，跟口才好不好沒啥關聯
現在是怎樣 一堆不付錢講話很大聲
我自己也是被欠租八個月，出了律師信要趕她走，還好意思打電話來罵我，說要告我，不是只有我有律師，她也有！這年代，真的是人不要臉天下無敵🙄
不要姑息這種人，沒錢交房租，那有錢請律師。直接提告！！
律師事務所 才是神 這都能幫這些人😂
真的，@@davehwong
這種租屋蟑螂應該紀錄在案也要有資料能夠查到 以避免其他出租者租到這些人
應該用鞭刑，抽2鞭
嗯，租屋蟑螂應該列管公開資訊，我不是房東，但認為就是使用者付費。
炒房 躺平 不勞而獲的 房東總是沒人批評，房屋持有稅低得可憐，靠收租壓詐他人取得的缺德錢 全身名牌 週週出國，靠奴隸貢獻 自動送上門的錢 越來越富。政府對貧富懸殊也視若無睹。人性啊。
政府只想向房東伸出髒手~怎麼沒幫房東想想辦法遇到的各種租屋蟑螂
@@花-o5l 笑死 可以睡大街阿 不繳房租還有理了
好厲害！沒有一句話站得住腳，居然還可以辯下去，人不要臉果然天下無敵👏
這就是欠錢比借你錢的還大聲範例 租到這種奧客真的是很雖小
沒錯現在欠錢的最大
重點是後續的民事訴訟，代表這位屋主承受不只的是這五個月沒收到款項的問題，是合約上的時長的虧損。
太陽花女神劉喬安：我是被富商逼債才會下海 😭😭😭
白冰冰說：無法預付三個月的，不租！因為你連三個月的存款都沒有，怎麼會有辦法正常付我租金。
這女的邏輯不行，欠租五個月被斷電跟被竊電是完全不同的兩碼事，理虧站不住腳就亂拗，真難看。
竊電是改電錶，或是偷接，沒有人可報竊電的，傻小姐，一般是台電員工才可以報竊電，一般民眾要竊電沒那容易
要面子阿 就是不能吃虧
我推測，應該是欠租五個月不繳房租，但租客仍有繳台電電費，代管業者受屋主委託，以斷電方式驅離，電表在屋主名下，租客不能拒絕「台電人員將表收回」的事情，才會有盜竊一說，不過租客主張的盜竊卻是：「屋主自己偷自己名下的電表」一事，請問盜竊成立嗎？結論：她可以申訴，但也只是胡亂發飆，盜竊自己名下的電表示無法成立竊盜罪的
@@溫泉蛋-l7w停用跟偷竊是兩回事吧
對電斷水人就消失了
欠錢的怎麼還敢大聲，太靠杯了吧😂
台灣阿 很多人就是賣慘 就有好心人被騙 台灣為啥被很多人說是詐欺之島
這個吼真的只能認賠，盡快花錢找"專業的"來處理，不處理拖一天賠一天，還不知道房子會被報復惡搞成什麼樣子
那個人敢酒瓶攻擊不敢被錄影，臭俗辣
警察第一時間處理方式不是很好應該先了解男子為何生氣再來決定勸阻方向而不是一上來就叫男子不要說話 不要生氣有理不能說的情況很難壓抑吧女子有錯在先在警察面前面還不改色的搬弄是非這時要男子啞巴吃黃蓮誰能忍得住啊警察是辛苦的但希望流程能改一下女子在無理的情況下還能泰然處之看來是很有經驗的慣犯希望法律能夠伸張…
很多警察狀況外
滿街赤龍斥鳳 房東部要租
「我從未見過有如此厚顏無恥之徒！ 」
就是想到這畫面！
政府帶頭啊。
臺灣這種人很多
無賴天堂
好法永遠不過
應該要有共同平台把惡劣房東 租客都公布出來。避免遇到爛人。
我朋友的鄰居遇過這種的欠租後面終於趕走結果進屋氣到臉綠掉，房子搞成垃圾屋還在牆上塗大便花了一筆錢請清潔公司來打掃
這租管不錯，至少屋主不用出面、還被氣死😂😂
可能是不繳租才授權用代管去催收
就是因為這些人所以很多房東才不想做社宅，讓經濟條件不足的人卻能租到條件不相襯的房子，最後無法負擔租金時卻更不想搬走了
只能說人不要臉 天下無敵
你的形容太文雅(應該是說厚顏無恥')
僅限台灣XD
現在很多這樣的租高檔一下的地方說自己的房子房租都繳不出來😊
人家屋主就是不想跟你處理才會叫人家人處理.欠房租還那麼臭屁哦
公權力無法伸張啦，如果可以就強制，一開始寄信或電話通知搬離，如果還是一樣屋主會同警察加搬家工人把他的物品打包丟門外。這牽涉到法律，所以法律要改啦。
簡單來講！法律就是欺善怕惡的東西！最後還不是要請地下的來處理。搞不懂要法律還能做什麼、提告一提就要3～4個月、開庭一等就等半年？？一拖再拖？這都是百姓的民指民膏、效率如此的爛、所以台灣的百姓有冤無處申、有苦不能訴、法院關一關吧。
紛爭是越來越來多但是法官數量卻沒增加多少
多少條案件要處理？ 總共多少法官？法庭？好可憐喔 懂什麼叫先來後到嗎？你的問題都比別人嚴重要先處理嗎？可憐啊
政府跟你講很忙，等10年後再來開庭，真棒
法院需要賺錢
所以這是政府的問題啊，改修法讓這種鳥事免上法院啊，警察就應該能驅趕出門，然後在法院查財產罰錢，然後備註問題租客的記事。
台灣對於這些不要臉的人 真的太包容了，好像是美國還是英國 只要一個禮拜還是多久 沒繳錢的話 房東報警 就會直接被警察轟出去
這種的租客都這樣，我都直接短電斷水，在聲請強制驅離，花半年才搞定，媽的
所以真的不要當房東，租太貴被罵，遇到不給租金的你趕他還沒同理心......
我也是花了半年才把人轟走，至於那空房間被我拿來另外工作用，完全不想再租人
半年的租金有討到嗎?
@@林小明-d1p 這種東西 租屋契約先寫好就沒有這問題
請問要如何辦理斷水斷電？謝謝
支持這女的提告！我就想看她敗訴支付賠償金、補繳電費、支付兩造訴訟費以及昂貴的律師費😃
告了還敗訴笑死
大家來催促一定要修法否則租屋蟑螂橫行無阻
不只喔還有開心霸王餐類別的，報警也沒用
所以才會有屋主寧願閒置也不租啊～～閒置個幾年漲價賣掉😂 也不願意出租就是這樣啊
有公證還花半年都趕不走.......這是什麼鬼法律??
我也看不懂明明租客已經沒有執行契約了
法院裁定了嗎？照程序，要去提告，讓法院幫你強制執行。會由執行官帶警方強制執行喔！
@@Nick-mw9sg問題是對方的職業不能被強制執行啊...根本就沒有戶頭無法執行
@@nekosamaovo9368他前面那一段講的是財產上的強制執行，後面講的執行官帶警察執行是屬於民事庭判決結束後執行官帶警察去將承租人驅離，搬離租屋處。
@@nekosamaovo9368強制執行是指法院的執行官會帶警員去將租客強制帶離租屋處zzzzz
認份一點 租不起就不要租那麼貴的 租了又拿不出錢不是更沒面子
要面子才租貴的
想問為什麼這種都要打馬賽克
@@kangtaan44 沒打馬賽克可能會被告 法律是保護壞人的
@@kangtaan44 台灣都沒死刑了， 台灣法律基本是保障加害者
故意的。鑽法律漏洞想白住
這女的是有問題嗎，竊電，電是你的嗎，是台電發電，你只是使用者，你用多少電繳多少錢，你不是所有權人好嗎，再來，電錶是屋主用自己名義申請加裝的，他有拆跟裝的權力好嗎。
竊電笑死，使用沒付費，誰竊😂
繳不起房租，找朋友或回娘家住，房東和你沒任何關係，別人可以不養你啦
中國常常有這種事～別在意欸不是啊 他這種行為應該是不是台灣人中國人吧
@@acer2012對啦台灣人都不會做這種事都中國人啦 可憐被政治洗腦成這樣
@@acer2012 不是，你能說出這種話真的智商堪憂，真的是像279說的被洗腦的很嚴重，跟政治擦不著邊的你都可以扯到，屬實佩服
自己也是遇過租屋蟑螂，被積欠五個月房租，還不搬走。最後也是把密碼鎖整個reset。社區磁卡消磁，才成功趕走蟑螂。法律在這方面真的對於房東一點保障都沒有。😢
公證比較快
@@zxcvb7720563 疑? 影片中的不就是公證嗎 ?
保障?請問你有誠實報稅嗎?有公證嗎?我想一定沒有拉，沒有就不要唉法律保障
@@阿聲-v3q 你太誠實了
@@zxcvb7720563公證是最慢的，首先租客需欠租2個月以上，才可以寄存證信函，租客收件後緩衝期30天，沒回覆又要寄第二次存證信函，一樣30天緩衝期，然後就可以申請強制執行，這時法院會發強制公文貼大門口，一次，二次，然後就派執行人員現場會勘，最後才拟定日期，約警察共同開鎖強制。通常需半年～1年半，而我只要叫幾個刺青的站在門口，不要打人，3，5天就搬走了。
那位代管讚啦！很盡責
法律真的無法保護人民
法律就是垃圾..
法律只保護懂法律的人😢
那是你沒有腦袋不會用😂
@@shark10057 當你上來噴的時候，你的腦早就丟在化糞池裡面了XD
錯了，法律是保護有錢人😅
無恥可惡至極！政府只負責課稅！其他人民一切自理😊
通常這種我都交給強制催收公司，收費50%（金額沒超過十萬）他們比較不會接
然而大家沒有發現一個事實租約有第三方公證乖乖繳稅的房東可以直接強制驅離有那麼多破事都是逃稅房東租約沒公證就必須跑完複雜的法院流程
#09:35 另外一位房東租約有公證，一樣要跑完複雜流程
影片裡房東有公證一樣很麻煩，看起來公證也沒有用
後續有搬出去嗎？租管反應好快
真的，這是哪家公司，有這樣的租屋代管，房東真的安心不少。
對，這個租管真的很棒很專業
她就是要白住怎可能搬走。這要告她才行很麻煩
沒有，那隻蟑螂還再繼續拖
沒有，因為里長跟警察都在幫她
第一個租管很可以耶，祝你業績輝煌
為什麼要打馬賽克以後害到別的房東誰就倒楣
抖音有無碼
台灣法律保護的是壞人
不是屋主要是因为民进党伟大的个资法....
公園應該蠻好睡的，記得去佔位置😂
第二案例跑民事的強制執行，要執行他名下的財產，我是聽過有律師拿到債權執行憑證後，在里長的陪同下，請鎖匠開鎖並錄影存証，進屋去執行沒收租客的電視、冰箱、洗衣機…等有價物品，租霸説東西是朋友的不能扣，律師就回請移至屋外，不然是隱藏財物可以貼封條。租霸報警還要請律師提告，警察到場説執行過程合法。結果不用等官司判定，租霸不到一個星期就搬走了，不然隔幾天就有人請鎖匠開門強制執行。
學到一招，欠錢的最大，什麼道德底線，賴皮最有用。
跟總統學就好
@@lolus7352唉！！ 上梁不正 ，下梁歪！！
我覺得這個代管很好欸！
賊咬一口入骨三分。奉勸房東們: 還是租約公證、誠實納稅。讓法院執行處幫你處理這些渣仔。
問題就是有繳稅跟沒繳稅一樣，還是要跑法院等半年才能強制執行
@@a5714737不是吧 有公證不用走法律程序我記得 可以直接拿公證書強制執行
這都會拖很久，到最後還是拿不回來，但還是要做，就很幹。世界上這種人很多
民執處，你确定他們能幹麻
有公證他也可以提前脫產 別傻了
禮義廉恥是威權體制的產物，現在只要民主自由爭人權反威權，才有選票。意味犯罪不需付出代價的。台灣價值萬歲
不繳房租居然還有臉講別人竊牠的電
欠房東沒欠台電吧...
@@ZoKim_Shalafi 蛤?甚麼邏輯?
@@cookie220319 沒斷水斷電 房客有繳水電費
@@黑黑-s1c 斷自己房子的電…，這個要先看台電認定電是誰的，台電才會依客戶申請作業
@@黑黑-s1c 沒出租過房子？沒租過房子？沒繳過電費？你欠台電電費兩、三個月，台電自己就來拆電表了XD
法律真的不足，建議全台房東串聯抵制蟑螂
因為上次有個白癡警察跟這些租客說你可以不用繳所以當然要報警
還真的滿87的
做房仲的常常在借錢是真的
欠租超過兩個月就可以斷水斷電，若房東有公證，可請警方協同強制驅離，但避而不见還言之鑿鑿毫無羞恥感，也不覺得愧疚，理所當然的樣子，不知道是否有經驗? 這種人很可恨
其實大多沒公證，不過代租應該會公證
欠租超過兩個月，房東斷水.斷電.強制拆大門，還是會觸犯強制罪，房東有公證，租賃契約拿去法院或者民間公證人那裡辦理，一般來說費用都不會超過 5,000 元(被房客搞過的路人留言)
想請問公證是需要有租賃契約證明的意思嗎？
刺青的是不是都可以這樣
警方有時還都替惡者說話（親身經驗）
天大地大，無賴最大😢
這就是台灣法律，你租我房子，我不付你怎麼樣，告我啊，我沒財產，等到警察來強制搬離我已經爽住8個月了，多搞幾次就可以渡過20年了🤣🤣
真是好辦法😂
太天真了，像這種的早被租仲業列入名單，除非找不知情的個租再騙，否則這輩子大概只能睡火車站了。附帶一提，個租的可不是每個都善類，只能說遇到專業戶可能比黑道還狠。
個租你不要以為每一個都像那男生講道理開罵，有些狠起來，可能改天就看不到人
臺灣的法律本來就是保障壞人的。
你認為該怎麼做？
誰說外送不能扣，那我有位朋友被平台扣假的嗎？
我的租客欠租16個月了 還在跑法院流程 只能說 法律保障房客保護的太好了
我的房客是留了一間垃圾屋給我，淦幫你QQ
@@AJIA-g9r 47000*16 就看會不會破百了判決還沒下來
16個月太扯了,直接斷水電,不用跟他五四三
我也是空房間租給朋友，花了半年才趕他走，至於錢就是一拖再拖雙手一攤
@@jacky651119你敢斷我可不敢，等等被對方告弄得自己一身灰。
不是公證過的租約 就可進行強制執行？？ 要承租人搬走？？如果不行 那公證還有什麼用？？
花生你突破盲腸了，就是繳稅還沒保障，所以很多屋主不想繳稅啊，保護費交心酸的
@@rianb3544 就要你繳稅騙你會有保障 賴基德:並沒有
哈！臉皮真厚，看來真的只能搞斷水斷電。可是又怕牠亂搞房子，唉！
現在的社會，錯的人永遠不會覺得自己錯，還想著怎麼先提告對方，惡人先告狀。
為啥台灣不能公開這些馬賽克？
台灣連詐騙犯 殺人犯都馬賽克，受害者都不用碼，一直說要跟上國際，但國際上各國都沒再碼 加害者的，台灣永遠選擇性學習，專學怎麼保護加害者。
現在好像可以用Ai消除馬賽克
個資法不修正
真的我覺得要避免他們在犯就要公布臉部才對不然其他人都會連續受傷
@@Love1009love 個資法不修正 躺立法院很多年了 變都是保護壞人
有立委聽到嗎？該修法了吧 ？
不碼租管碼租屋蟑螂幹嘛啦
遇到租屋蟑螂，積欠六個月合約到期不搬家，有寄存證信函跟訴訟到法院調解，調解房客一個月要清空搬離，有留物品放棄所有權，時間到房客還是不搬有報警警員說要強制執行單他們才能讓房客離開，我家等房客不在家就開始清理垃圾場、廚餘超級髒。房客欠10多萬沒有還，只想要房客搬離。法律訴訟等了七個月
這樣的法律根本就是在保護壞人嗎？等官司要落定時不知不覺半年就這樣被他拖過去了，所以還是找道上的人比較快因為通常惡人最怕碰上比他更惡的人，更何況他欠租金總是理虧的一方，我不信他敢怎麼樣的。
你沒有繳房租 房東就沒有錢去繳電費啊，沒繳電費不就被斷電嗎？ 被打馬賽克就是不要臉了沒有臉。
一般水、電是租客自己去繳，不過你這情形的確是可能斷的合法XD
@@ZoKim_Shalafi分電錶就是給房東繳
租客可以自己去台電繳
怎麼有這種人？租給這種的很衰
不需要後製音樂 很吵
這就是另一種方式的討債啊～ 當然要拿出黑道討債的風格來催繳，還在那邊好聲好氣😂
做仲介還真危險😢
出租房子要慎選房客
在台灣欠錢的都比較大聲 人的問題還是法律的問題？看了真無奈
全世界都一樣好嗎。
所以不是只有惡房東，其實惡房客也很多，只是大部份房東都選擇隱忍
我本人就是房東屋主，面對這樣的人你只能行法律途徑維護自身權益保障。首先你合同截止就寄出（掛號存証信函），接下來等押金二個月消化後，立即向法院聲請，。因為澳客基本上都有法律知識。除非一開始就必須要法院公証。尤其你的房子或豪華公寓大樓，更需要法院公証，花小錢卻可以保護自己財產損失。
其實斷水斷電最快
但房客告你會輸 這就是台灣😂
@@zoz1679請問為什麼會輸，請指教
@@zoz1679請指教
@@zoz1679並不會
@@魯卡斯-i4c強制罪哦！可估狗看看台灣法條
房東應該報警 強制驅趕
這種欠租的人真的很多,所以出租風險大法律也沒法替你討回欠款,最好的方法就是別把房子出租!若真的要出租房子除了合約必須公證外,最好讓租屋方提供連帶保證人,雖然此舉會造成出租較困難但卻能讓你儘量減少這種事發生!
原來跑法院會拖那麼久喔 也讓這種租霸 囂張 佔領你的家 也無法管 難怪現在法律越來越輕 難怪租霸會那麼囂張
拿房子所有權請他搬走
像這種有攻擊傾向，先報警處理，等警方來，在敲門。在談就不會被傷害。
應該要立法.沒繳房祖就請警察強制搬離.清空
這屬於民事糾紛
真厲害。 臉皮厚 天下無敵...
法律確實租客如果賴著不繳房租拿他沒輒，所以很多房東才會對房客東問西問就怕遇到這種的
這點很奇怪，當初法律這樣訂定的考量是？
國外有所謂的房東工會，希望台灣也會有，如果有房東工會就能分享有問題的租客或是有否欠租記錄，不過如果有法院公證照理說兩個月就能強制執行請他搬走了，不懂為何可以拖到五六個月？
這女的做過房仲，了解租屋法律，現在在鑽法律漏洞
所以賴著房屋欠繳五個月 可以專什麼法律漏洞啊 這麼爽 這樣沒違法？ 沒法治可以處理也是很屌
@@元大力 欠租沒違法 是違反契約 擅自給人斷電才是違法 觸犯強制罪
我現今是房東，遇房客欠租2個月以上，就提起民事訴訟賠償，如房客還不搬離，就再提告強制執行，
政府專門保護這些 違背倫理道德的
都沒禮義廉恥 還指望這些官倫理道德
租屋族應該很多人，聯合起來成立群組，互助。
我在台中的房子也是少收兩個月租金，水電瓦斯沒繳清，搬走也不交鑰匙，家里畫到亂七八糟，髒亂沒燈….我乾脆賣了。是位姓石的女士，大家要小心這人，她給的資料也不確實。
唉 所以法律是保護壞人的
生氣生氣台灣的法律總是欺善怕恶，現在的社会那还有公理?氣死善良老百姓天理何在。
對付壞人只能付錢找更壞的人啦! 直接抓走割掉腎臟眼角膜什麼的把損失補回來比較乾脆
對啊法律是保護貪婪房東的：）
報復壞人 自己還要受懲罰這就是更生氣的地方
政府對不付房租的人難道無法可管？
蕭查某😂😂😂
超屌 直接嘴爛哈哈 超愛
真倒楣！遇到神經病
租屋蟑螂！！！！！！！！！！！
這女的有朋友嗎？還是朋友都同一個樣？很丟臉！
法律都保障懷人😂
我以前一直以為租房交給包租代管都會有好的房客 沒想到是我想的太美好
我是相反，我是個租客，都簽長租五年，租了幾十年，不虎爛，我從沒欠過拖過租，一次也沒有，房東從來沒打電話給我過，房子家電有問題還要自己負責買新的，希望我可以遇到好房東
租管很帥
台灣租屋法不完整，這種事其實很多也很難處理，只能提告
嚇死人了！所以！寧願空著！ 決不把房子出租！
現在當房東還真不容易😢
惡人先告狀😂😂😂
還帶口罩和帽子證明還是很怕被看到臉
我覺得應該立法，只要有欠租超過三個月的人，就可以公佈姓名照片，讓大家知道！！！
時代真的變超大的，有夠悲哀。
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
代管口才很好耶，反應還很快
因為有理好說話，不繳租的才會一直語塞
他就吃這行飯啊，專門幫真正的房東跟人吵架
說真的吵架也是要有技巧的 不能罵髒話 也不能爆粗口動手 就要靠一張嘴 還要找人在旁邊蒐證 以免被對方反咬一口😂
代管本來就是壓倒性優勢一方，講出來的話有憑有據，跟口才好不好沒啥關聯
現在是怎樣 一堆不付錢講話很大聲
我自己也是被欠租八個月，出了律師信要趕她走，還好意思打電話來罵我，說要告我，不是只有我有律師，她也有！這年代，真的是人不要臉天下無敵🙄
不要姑息這種人，沒錢交房租，那有錢請律師。直接提告！！
律師事務所 才是神 這都能幫這些人😂
真的，@@davehwong
這種租屋蟑螂應該紀錄在案也要有資料能夠查到 以避免其他出租者租到這些人
應該用鞭刑，抽2鞭
嗯，租屋蟑螂應該列管公開資訊，我不是房東，但認為就是使用者付費。
炒房 躺平 不勞而獲的 房東總是沒人批評，房屋持有稅低得可憐，靠收租壓詐他人取得的缺德錢 全身名牌 週週出國，靠奴隸貢獻 自動送上門的錢 越來越富。政府對貧富懸殊也視若無睹。人性啊。
政府只想向房東伸出髒手~怎麼沒幫房東想想辦法遇到的各種租屋蟑螂
@@花-o5l 笑死 可以睡大街阿 不繳房租還有理了
好厲害！沒有一句話站得住腳，居然還可以辯下去，人不要臉果然天下無敵👏
這就是欠錢比借你錢的還大聲範例 租到這種奧客真的是很雖小
沒錯
現在欠錢的最大
重點是後續的民事訴訟，代表這位屋主承受不只的是這五個月沒收到款項的問題，是合約上的時長的虧損。
太陽花女神劉喬安：我是被富商逼債才會下海 😭😭😭
白冰冰說：無法預付三個月的，不租！因為你連三個月的存款都沒有，怎麼會有辦法正常付我租金。
這女的邏輯不行，欠租五個月被斷電跟被竊電是完全不同的兩碼事，理虧站不住腳就亂拗，真難看。
竊電是改電錶，或是偷接，沒有人可報竊電的，傻小姐，一般是台電員工才可以報竊電，一般民眾要竊電沒那容易
要面子阿 就是不能吃虧
我推測，應該是欠租五個月不繳房租，但租客仍有繳台電電費，
代管業者受屋主委託，以斷電方式驅離，電表在屋主名下，租客不能拒絕「台電人員將表收回」的事情，才會有盜竊一說，
不過租客主張的盜竊卻是：「屋主自己偷自己名下的電表」一事，請問盜竊成立嗎？
結論：她可以申訴，但也只是胡亂發飆，盜竊自己名下的電表示無法成立竊盜罪的
@@溫泉蛋-l7w停用跟偷竊是兩回事吧
對電斷水人就消失了
欠錢的怎麼還敢大聲，太靠杯了吧😂
台灣阿 很多人就是賣慘 就有好心人被騙 台灣為啥被很多人說是詐欺之島
這個吼真的只能認賠，盡快花錢找"專業的"來處理，不處理拖一天賠一天，還不知道房子會被報復惡搞成什麼樣子
那個人敢酒瓶攻擊不敢被錄影，臭俗辣
警察第一時間處理方式不是很好
應該先了解男子為何生氣
再來決定勸阻方向
而不是一上來就叫男子不要說話 不要生氣
有理不能說的情況很難壓抑吧
女子有錯在先
在警察面前面還不改色的搬弄是非
這時要男子啞巴吃黃蓮
誰能忍得住啊
警察是辛苦的
但希望流程能改一下
女子在無理的情況下還能泰然處之
看來是很有經驗的慣犯
希望法律能夠伸張…
很多警察狀況外
滿街赤龍斥鳳 房東部要租
「我從未見過有如此厚顏無恥之徒！ 」
就是想到這畫面！
政府帶頭啊。
臺灣這種人很多
無賴天堂
好法永遠不過
應該要有共同平台把惡劣房東 租客都公布出來。避免遇到爛人。
我朋友的鄰居遇過這種的欠租後面終於趕走結果進屋氣到臉綠掉，房子搞成垃圾屋還在牆上塗大便花了一筆錢請清潔公司來打掃
這租管不錯，至少屋主不用出面、還被氣死😂😂
可能是不繳租才授權用代管去催收
就是因為這些人所以很多房東才不想做社宅，讓經濟條件不足的人卻能租到條件不相襯的房子，最後無法負擔租金時卻更不想搬走了
只能說人不要臉 天下無敵
你的形容太文雅(應該是說厚
顏無恥')
僅限台灣XD
現在很多這樣的租高檔一下的地方說自己的房子房租都繳不出來😊
人家屋主就是不想跟你處理才會叫人家人處理.欠房租還那麼臭屁哦
公權力無法伸張啦，如果可以就強制，一開始寄信或電話通知搬離，如果還是一樣屋主會同警察加搬家工人把他的物品打包丟門外。
這牽涉到法律，所以法律要改啦。
簡單來講！法律就是欺善怕惡的東西！最後還不是要請地下的來處理。搞不懂要法律還能做什麼、提告一提就要3～4個月、開庭一等就等半年？？一拖再拖？這都是百姓的民指民膏、效率如此的爛、所以台灣的百姓有冤無處申、有苦不能訴、法院關一關吧。
紛爭是越來越來多但是法官數量卻沒增加多少
多少條案件要處理？ 總共多少法官？法庭？
好可憐喔 懂什麼叫先來後到嗎？
你的問題都比別人嚴重要先處理嗎？
可憐啊
政府跟你講很忙，等10年後再來開庭，真棒
法院需要賺錢
所以這是政府的問題啊，改修法讓這種鳥事免上法院啊，警察就應該能驅趕出門，然後在法院查財產罰錢，然後備註問題租客的記事。
台灣對於這些不要臉的人 真的太包容了，好像是美國還是英國 只要一個禮拜還是多久 沒繳錢的話 房東報警 就會直接被警察轟出去
這種的租客都這樣，我都直接短電斷水，在聲請強制驅離，花半年才搞定，媽的
所以真的不要當房東，租太貴被罵，遇到不給租金的你趕他還沒同理心......
我也是花了半年才把人轟走，至於那空房間被我拿來另外工作用，完全不想再租人
半年的租金有討到嗎?
@@林小明-d1p 這種東西 租屋契約先寫好就沒有這問題
請問要如何辦理斷水斷電？謝謝
支持這女的提告！我就想看她
敗訴支付賠償金、補繳電費、支付兩造訴訟費以及昂貴的律師費😃
告了還敗訴笑死
大家來催促一定要修法否則租屋蟑螂橫行無阻
不只喔
還有開心霸王餐類別的，報警也沒用
所以才會有屋主寧願閒置也不租啊～～閒置個幾年漲價賣掉😂 也不願意出租就是這樣啊
有公證還花半年都趕不走.......
這是什麼鬼法律??
我也看不懂明明租客已經沒有執行契約了
法院裁定了嗎？照程序，要去提告，讓法院幫你強制執行。會由執行官帶警方強制執行喔！
@@Nick-mw9sg
問題是對方的職業不能被強制執行啊...
根本就沒有戶頭無法執行
@@nekosamaovo9368他前面那一段講的是財產上的強制執行，後面講的執行官帶警察執行是屬於民事庭判決結束後執行官帶警察去將承租人驅離，搬離租屋處。
@@nekosamaovo9368強制執行是指法院的執行官會帶警員去將租客強制帶離租屋處zzzzz
認份一點 租不起就不要租那麼貴的 租了又拿不出錢不是更沒面子
要面子才租貴的
想問為什麼這種都要打馬賽克
@@kangtaan44 沒打馬賽克可能會被告 法律是保護壞人的
@@kangtaan44 台灣都沒死刑了， 台灣法律基本是保障加害者
故意的。鑽法律漏洞想白住
這女的是有問題嗎，竊電，電是你的嗎，是台電發電，你只是使用者，你用多少電繳多少錢，你不是所有權人好嗎，再來，電錶是屋主用自己名義申請加裝的，他有拆跟裝的權力好嗎。
竊電笑死，使用沒付費，誰竊😂
繳不起房租，找朋友或回娘家住，房東和你沒任何關係，別人可以不養你啦
中國常常有這種事～別在意
欸不是啊 他這種行為應該是不是台灣人
中國人吧
@@acer2012對啦台灣人都不會做這種事都中國人啦 可憐被政治洗腦成這樣
@@acer2012 不是，你能說出這種話真的智商堪憂，真的是像279說的被洗腦的很嚴重，跟政治擦不著邊的你都可以扯到，屬實佩服
自己也是遇過租屋蟑螂，被積欠五個月房租，還不搬走。最後也是把密碼鎖整個reset。社區磁卡消磁，才成功趕走蟑螂。法律在這方面真的對於房東一點保障都沒有。😢
公證比較快
@@zxcvb7720563 疑? 影片中的不就是公證嗎 ?
保障?請問你有誠實報稅嗎?有公證嗎?我想一定沒有拉，沒有就不要唉法律保障
@@阿聲-v3q 你太誠實了
@@zxcvb7720563公證是最慢的，首先租客需欠租2個月以上，才可以寄存證信函，租客收件後緩衝期30天，沒回覆又要寄第二次存證信函，一樣30天緩衝期，然後就可以申請強制執行，這時法院會發強制公文貼大門口，一次，二次，然後就派執行人員現場會勘，最後才拟定日期，約警察共同開鎖強制。通常需半年～1年半，而我只要叫幾個刺青的站在門口，不要打人，3，5天就搬走了。
那位代管讚啦！很盡責
法律真的無法保護人民
法律就是垃圾..
法律只保護懂法律的人😢
那是你沒有腦袋不會用😂
@@shark10057 當你上來噴的時候，你的腦早就丟在化糞池裡面了XD
錯了，法律是保護有錢人😅
無恥可惡至極！
政府只負責課稅！
其他人民一切自理😊
通常這種我都交給強制催收公司，收費50%（金額沒超過十萬）他們比較不會接
然而大家沒有發現一個事實
租約有第三方公證乖乖繳稅的房東可以直接強制驅離
有那麼多破事都是逃稅房東
租約沒公證就必須跑完複雜的法院流程
#09:35 另外一位房東租約有公證，一樣要跑完複雜流程
影片裡房東有公證一樣很麻煩，看起來公證也沒有用
後續有搬出去嗎？
租管反應好快
真的，這是哪家公司，有這樣的租屋代管，房東真的安心不少。
對，這個租管真的很棒很專業
她就是要白住怎可能搬走。這要告她才行很麻煩
沒有，那隻蟑螂還再繼續拖
沒有，因為里長跟警察都在幫她
第一個租管很可以耶，祝你業績輝煌
為什麼要打馬賽克以後害到別的房東誰就倒楣
抖音有無碼
台灣法律保護的是壞人
不是屋主要是因为民进党伟大的个资法....
公園應該蠻好睡的，記得去佔位置😂
第二案例跑民事的強制執行，要執行他名下的財產，我是聽過有律師拿到債權執行憑證後，在里長的陪同下，請鎖匠開鎖並錄影存証，進屋去執行沒收租客的電視、冰箱、洗衣機…等有價物品，租霸説東西是朋友的不能扣，律師就回請移至屋外，不然是隱藏財物可以貼封條。租霸報警還要請律師提告，警察到場説執行過程合法。結果不用等官司判定，租霸不到一個星期就搬走了，不然隔幾天就有人請鎖匠開門強制執行。
學到一招，欠錢的最大，什麼道德底線，賴皮最有用。
跟總統學就好
@@lolus7352唉！！ 上梁不正 ，下梁歪！！
我覺得這個代管很好欸！
賊咬一口入骨三分。奉勸房東們: 還是租約公證、誠實納稅。讓法院執行處幫你處理這些渣仔。
問題就是有繳稅跟沒繳稅一樣，還是要跑法院等半年才能強制執行
@@a5714737不是吧 有公證不用走法律程序我記得 可以直接拿公證書強制執行
這都會拖很久，到最後還是拿不回來，但還是要做，就很幹。世界上這種人很多
民執處，你确定他們能幹麻
有公證他也可以提前脫產 別傻了
禮義廉恥是威權體制的產物，現在只要民主自由爭人權反威權，才有選票。意味犯罪不需付出代價的。
台灣價值萬歲
不繳房租居然還有臉講別人竊牠的電
欠房東沒欠台電吧...
@@ZoKim_Shalafi 蛤?甚麼邏輯?
@@cookie220319 沒斷水斷電 房客有繳水電費
@@黑黑-s1c 斷自己房子的電…，這個要先看台電認定電是誰的，台電才會依客戶申請作業
@@黑黑-s1c 沒出租過房子？沒租過房子？沒繳過電費？你欠台電電費兩、三個月，台電自己就來拆電表了XD
法律真的不足，建議全台房東串聯抵制蟑螂
因為上次有個白癡警察跟這些租客說你可以不用繳所以當然要報警
還真的滿87的
做房仲的常常在借錢是真的
欠租超過兩個月就可以斷水斷電，若房東有公證，可請警方協同強制驅離，但避而不见還言之鑿鑿毫無羞恥感，也不覺得愧疚，理所當然的樣子，不知道是否有經驗? 這種人很可恨
其實大多沒公證，不過代租應該會公證
欠租超過兩個月，房東斷水.斷電.強制拆大門，還是會觸犯強制罪，
房東有公證，租賃契約拿去法院或者民間公證人那裡辦理，一般來說費用都不會超過 5,000 元
(被房客搞過的路人留言)
想請問公證是需要有租賃契約證明的意思嗎？
刺青的是不是都可以這樣
警方有時還都替惡者說話（親身經驗）
天大地大，無賴最大😢
這就是台灣法律，你租我房子，我不付你怎麼樣，告我啊，我沒財產，等到警察來強制搬離我已經爽住8個月了，多搞幾次就可以渡過20年了🤣🤣
真是好辦法😂
太天真了，像這種的早被租仲業列入名單，除非找不知情的個租再騙，否則這輩子大概只能睡火車站了。
附帶一提，個租的可不是每個都善類，只能說遇到專業戶可能比黑道還狠。
個租你不要以為每一個都像那男生講道理開罵，有些狠起來，可能改天就看不到人
臺灣的法律本來就是保障壞人的。
你認為該怎麼做？
誰說外送不能扣，那我有位朋友被平台扣假的嗎？
我的租客欠租16個月了 還在跑法院流程 只能說 法律保障房客保護的太好了
我的房客是留了一間垃圾屋給我，淦
幫你QQ
@@AJIA-g9r 47000*16 就看會不會破百了判決還沒下來
16個月太扯了,直接斷水電,不用跟他五四三
我也是空房間租給朋友，花了半年才趕他走，至於錢就是一拖再拖雙手一攤
@@jacky651119你敢斷我可不敢，等等被對方告弄得自己一身灰。
不是公證過的租約 就可進行強制執行？？ 要承租人搬走？？
如果不行 那公證還有什麼用？？
花生你突破盲腸了，就是繳稅還沒保障，所以很多屋主不想繳稅啊，保護費交心酸的
@@rianb3544 就要你繳稅騙你會有保障 賴基德:並沒有
哈！臉皮真厚，看來真的只能搞斷水斷電。
可是又怕牠亂搞房子，唉！
現在的社會，錯的人永遠不會覺得自己錯，還想著怎麼先提告對方，惡人先告狀。
為啥台灣不能公開這些馬賽克？
台灣連詐騙犯 殺人犯都馬賽克，受害者都不用碼，一直說要跟上國際，但國際上各國都沒再碼 加害者的，台灣永遠選擇性學習，專學怎麼保護加害者。
現在好像可以用Ai消除馬賽克
個資法不修正
真的我覺得要避免他們在犯就要公布臉部才對不然其他人都會連續受傷
@@Love1009love 個資法不修正 躺立法院很多年了 變都是保護壞人
有立委聽到嗎？該修法了吧 ？
不碼租管碼租屋蟑螂幹嘛啦
遇到租屋蟑螂，積欠六個月合約到期不搬家，有寄存證信函跟訴訟到法院調解，調解房客一個月要清空搬離，有留物品放棄所有權，時間到房客還是不搬有報警警員說要強制執行單他們才能讓房客離開，我家等房客不在家就開始清理垃圾場、廚餘超級髒。房客欠10多萬沒有還，只想要房客搬離。法律訴訟等了七個月
這樣的法律根本就是在保護壞人嗎？等官司要落定時不知不覺半年就這樣被他拖過去了，所以還是找道上的人比較快因為通常惡人最怕碰上比他更惡的人，更何況他欠租金總是理虧的一方，我不信他敢怎麼樣的。
你沒有繳房租 房東就沒有錢去繳電費啊，沒繳電費不就被斷電嗎？ 被打馬賽克就是不要臉了沒有臉。
一般水、電是租客自己去繳，不過你這情形的確是可能斷的合法XD
@@ZoKim_Shalafi分電錶就是給房東繳
租客可以自己去台電繳
怎麼有這種人？租給這種的很衰
不需要後製音樂 很吵
這就是另一種方式的討債啊～ 當然要拿出黑道討債的風格來催繳，還在那邊好聲好氣😂
做仲介還真危險😢
出租房子要慎選房客
在台灣欠錢的都比較大聲 人的問題還是法律的問題？看了真無奈
全世界都一樣好嗎。
所以不是只有惡房東，其實惡房客也很多，只是大部份房東都選擇隱忍
我本人就是房東屋主，面對這樣的人你只能行法律途徑維護自身權益保障。首先你合同截止就寄出（掛號存証信函），接下來等押金二個月消化後，立即向法院聲請，。因為澳客基本上都有法律知識。除非一開始就必須要法院公証。尤其你的房子或豪華公寓大樓，更需要法院公証，花小錢卻可以保護自己財產損失。
其實斷水斷電最快
但房客告你會輸 這就是台灣😂
@@zoz1679請問為什麼會輸，請指教
@@zoz1679請指教
@@zoz1679並不會
@@魯卡斯-i4c強制罪哦！可估狗看看台灣法條
房東應該報警 強制驅趕
這種欠租的人真的很多,所以出租風險大法律也沒法替你討回欠款,最好的方法就是別把房子出租!
若真的要出租房子除了合約必須公證外,最好讓租屋方提供連帶保證人,雖然此舉會造成出租較困難但卻能讓你儘量減少這種事發生!
原來跑法院會拖那麼久喔 也讓這種租霸 囂張 佔領你的家 也無法管 難怪現在法律越來越輕 難怪租霸會那麼囂張
拿房子所有權請他搬走
像這種有攻擊傾向，先報警處理，等警方來，在敲門。在談就不會被傷害。
應該要立法.沒繳房祖就請警察強制搬離.清空
這屬於民事糾紛
真厲害。 臉皮厚 天下無敵...
法律確實租客如果賴著不繳房租拿他沒輒，所以很多房東才會對房客東問西問就怕遇到這種的
這點很奇怪，當初法律這樣訂定的考量是？
國外有所謂的房東工會，希望台灣也會有，如果有房東工會就能分享有問題的租客或是有否欠租記錄，不過如果有法院公證照理說兩個月就能強制執行請他搬走了，不懂為何可以拖到五六個月？
這女的做過房仲，了解租屋法律，現在在鑽法律漏洞
所以賴著房屋欠繳五個月 可以專什麼法律漏洞啊 這麼爽 這樣沒違法？ 沒法治可以處理也是很屌
@@元大力 欠租沒違法 是違反契約 擅自給人斷電才是違法 觸犯強制罪
我現今是房東，遇房客欠租2個月以上，就提起民事訴訟賠償，如房客還不搬離，就再提告強制執行，
政府專門保護這些 違背倫理道德的
都沒禮義廉恥 還指望這些官倫理道德
租屋族應該很多人，聯合起來成立群組，互助。
我在台中的房子也是少收兩個月租金，水電瓦斯沒繳清，搬走也不交鑰匙，家里畫到亂七八糟，髒亂沒燈….我乾脆賣了。是位姓石的女士，大家要小心這人，她給的資料也不確實。
唉 所以法律是保護壞人的
生氣生氣台灣的法律總是欺善怕恶，現在的社会那还有公理?氣死善良老百姓天理何在。
對付壞人只能付錢找更壞的人啦! 直接抓走割掉腎臟眼角膜什麼的把損失補回來比較乾脆
對啊法律是保護貪婪房東的：）
報復壞人 自己還要受懲罰
這就是更生氣的地方
政府對不付房租的人難道無法可管？
蕭查某😂😂😂
超屌 直接嘴爛哈哈 超愛
真倒楣！遇到神經病
租屋蟑螂！！！！！！！！！！！
這女的有朋友嗎？
還是朋友都同一個樣？
很丟臉！
法律都保障懷人😂
我以前一直以為租房交給包租代管都會有好的房客 沒想到是我想的太美好
我是相反，我是個租客，都簽長租五年，租了幾十年，不虎爛，我從沒欠過拖過租，一次也沒有，房東從來沒打電話給我過，房子家電有問題還要自己負責買新的，希望我可以遇到好房東
租管很帥
台灣租屋法不完整，這種事其實很多也很難處理，只能提告
嚇死人了！所以！寧願空著！ 決不把房子出租！
現在當房東還真不容易😢
惡人先告狀😂😂😂
還帶口罩和帽子
證明還是很怕被看到臉
我覺得應該立法，只要有欠租超過三個月的人，就可以公佈姓名照片，讓大家知道！！！
時代真的變超大的，有夠悲哀。