35岁老哥，靠着老婆来到澳洲，做uber司机买了3套房
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- Опубликовано: 9 фев 2025
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#20岁 #VLOG #trip
能感觉到发自内心的快乐. 大哥是个活着明白的人. 感谢分享！
通过你的节目，看见过去的10多年，很多年轻的中国人来澳洲生活、工作， 让人敬佩。他们的经历勾起了我的记忆，34年前，我也是只身一人来澳洲留学、生活、 好坏都经历过、、、希望大家都有个好生活
34年前出国留学😂 你是伟人😂
哇 大哥太强了 在那边过得很开心吧
@@chundao658534年前敢於赤手空拳投奔澳洲，說是偉人確有誇張，但說是先知先覺更切合實際🎉
☺学语言能干啥啊
這句話經典啊，當你老婆是空氣。
我算是看明白了，大哥主业是研究房产投资，没事儿干的时候跑滴滴赚赚外快顺便兜风，每天下午接接孩子
他説話很实在，加油，祝愿他和家事事順心，平安喜乐。
哥们儿看着像45，不过是真开心啊，有个旺夫的老婆是真有福气
所以其實也吃了很多苦的，只是說得輕鬆
我跟他相同方式移民，相同的工作，同样也有两处房产。要买房当然需要国内父母的支持，贷款懂得都懂，感觉他挺真实的，简直就是我自己😂
澳洲的房产税是多少？？像他这二百万每年至少也要5万的房税 他做uber赚来的钱也就刚好缴房税 还有各项保险水电大概一年也要3万 孩子的教育算上2万 房租可能正好填补 这也就是老婆做会计赚的多还能够支持房贷
@@linxuanhu8834
自住房无税。
他的自住房不用交地税，投资房才要交
@@fsssgyy3512 谁告诉你的？？还是你自己幻想的？？
@@linxuanhu8834 如果他的投资房都是公寓楼的话就不用交地税，因为土地价值低，当然公寓楼的涨幅嘛就🤣🤣🤣🤣
大哥最大的成绩是取了个好老婆
感觉老哥最强的是运气好 哈哈哈哈哈 懂得都懂...
這大哥很實在，說得也對，要往上流就一定要拼搏，在哪裡都一樣，不是在國外就自動有錢送來，中國人精神！！想想那時美國的排華法案，他們怕甚麼？不是我們真的差一點，就是競爭力太強，有這精神到哪裡都可以有自己的天地。
美国是因为中国人勤奋、有竞争力而排华？看来，一切责任都是美方
@@yodo2614 那美国当年为什么排华？是因为修太平洋铁路质量不过关吗？
这叫卷，叫自私，累死自己，堵死别人。中国人往死里卷，西方人靠工会团结起来获得话语权，最终获得分配权。中国人这种卷，其本质是底层互害，心理上的本质是服从的奴性，没有争取权利的意识。
西方人靠斗争争取来的劳动环境，你中国人来了就拼命卷，破坏市场，破坏别人的斗争成果，就为了自己那点个人利益。
@@yodo2614中國人的邏輯；子孫在美方，小三在美方，財產在美方，反正事無巨細，責任都在美方😂
小马，相对于看这些人的幸福与苦难，我更希望能看到你以前的那种带点黑幽默的奇幻冒险。希望你在悉尼过的愉快，并注意安全
哈哈 这是我朋友 上个月他回国刚和他吃了牛杂火锅 他也很励志 最早我找人帮我搬家认识的 现在几套房发达了
几套房没什么，只要房子便宜，我认识有买20套公寓的，总房价还没我一个房子多
又是一个暖心的故事
老马家人现在发视频勤快了
这位兄弟那套买房理论放在过去十几年是没有问题的，因为从2008年以后一直是一个大的降息周期。现在情况有一些变化，从去年开始央行大幅度加息，还款利率成倍增长。我相信悉尼房地产的钱途是光明的，但是最近这几年的道路会是曲折的。
朋友，情况没有变，除非美国不再印钱了，开始还债。可能吗？😂
@@lolk-h3o 是的 1990的經濟觀點在現在未來都不能再用了 因為美國學會QE了 經濟學課本印好的時候還沒有QE
@@lolk-h3o 美国还不还债不知道，但是你如果按照不断refinance房子的升值部分继续买投资房，必然要承受巨大的还贷压力。
主要还是看利息，澳洲基本打工人天堂了，人口的话，只要它愿意，大大的有，所以房价应该还算稳妥
没有房子可以投资还可投资股票，世界上只有A股是万万不可投资的
Nice,informative,good luck to this family
本期节目，贷款公司广告直入。 各位看看就好。
标题有点误导。澳洲利息7%, 平均房价一百多万。 三套房贷款如果200万，一年要还14万，一个月光利息就还一万多，以后还要本金，开uber 一个月挣4000。就像那个笑话，说摆地摊辛苦5年，终于用攒的十万和爸妈给的490万在北京买了房子，标题叫摆地摊如何在北京买房。
而且他是这套房200w，不知道剩下2套有没有贷款。。。
澳洲是固定利率还是浮动?
浮动啊，准备又要加了😂😂
难道房子租金给你了吗
大聪明，人家说了是两年前买的房，两年前啥情况？疫情时澳洲房贷利率才2%左右，我朋友当时换的westpac fixed rates才1%多，即使现在也到不了7%，你多找几家谈，也就5%多。而且，他应该是做了refinance home loan，用现有房产增值贷更多的款，来买更多房，然后用房租对冲利息，赌房价继续上涨，当年国内炒房客不都这样？你们咋跟发现了新大陆似的。
我不是说他用高杠杆来炒房是对的，但也没必要酸人家。机会放在面前，有的人保守，有的人激进，上车的赌输了莫怨，我不敢上车，看人挣到了我也不会酸。
买一套，房价涨，重复抵押贷款，再买一套，老哥牛，只要房价不跌。
其实就是深圳早年那些炒房客用的方法,买一套贷一套,贷一套再买一套,不断的重复上杠杆,不过国内应该很难像他这样贷到80%的房款吧,而且澳洲那边利息还比国内低很多.
@@dimachin7047 早年两成首付甚至零首付，也能再抵押贷出80%，如果房价涨幅明显，再贷出的款子甚至高于100%了😀，利息并不是决定房价的最重要因素，比如大陆目前房贷利息已经低于澳大利亚了，炒房却不流行了。
@@dimachin7047 现在加息周期，美加澳都是7%+以上比国内要高很多了
炒房就炒房，还个屁责任感，赢了就可以说些冠冕堂皇的话，输了估计就不接受采访了
国外的华人好幸福
老婆在银行做贷款的，如果业绩好收入很高的，买3套房不奇怪！
我看评论就你说到点子上了，找了个好老婆，还觉得自己的投资多牛一样，最大的优点是懂得感恩吧
@@qqii1049双方共同努力的，家庭没有他开uber的收入也不能向银行贷这么多钱。主要还是买房早，哥们35岁，说13年买的第一套房，也就是25岁就买房，25岁也就刚毕业没多久，怎么可能有钱交首付，国内家人应该输血不少
懂❤得感恩，少奋斗很多年，同感
35岁，这看上去真老。。。。。我也35岁。。。。。
现在很多人加息政策影响下，都把别墅租一部分出去，欧洲也一样
保证现金流可以，肯定是用一切办法扩大总资产（确保会增值机会大的良性资产）。高息环境就放慢脚步，静等低息的到来吧。前提是经济可持续发展。国内某些城市就是前例，当然国内的租售比是很差
怎麼感覺像50歲😮
大哥在廣東肯定是房東，不然高學歷老婆怎麼會看上，廣東深圳廣州收租公多的是
来悉尼二十多年了，不敢苟同😂
不在一个圈子
🤝这哥们对房子的区域划分我也是醉了
这位小哥对澳洲了解的不多
就感觉很扯，哈哈@@james_toronto
@@james_toronto大哥科普一下！
悉尼房子真心贵呀，才500平的地，大斜坡，还是往后院斜。隔壁对后院一览无遗，完全没有隐私，这么多硬伤还要200万😢
大哥好开心啊
可能只是首期吧，如果昆士蘭省的Uber還做不到的，可能夫妻兩個人的共同收入才才有機會
有贷款的，他也说了利息高，有时还是要勤快点多跑
正常固定工作不嫖赌毒的亚洲人有两套房是标配
我在广州，小孩上小学，也是下午3点多放学呀！
感觉悉尼和堪培拉的生活工作挺不一样的，堪培拉轻松很多！
老婆做银行贷款，再加上老公自雇。为什么能贷下来三套房，我知道了。嗯，华人圈子的买房贷款，懂的都懂。三套房了，看他这个心态，说明杠杆不小。
老婆其实贡献很大，也许我想的不对，但我感觉钱是他管的，投资也是由他完全掌控的。后来他说“我的阶级上升计划”，“我的责任感”，我的…。怎么感觉有些别扭。他对于房产的这份骄傲，其实我懂，大部分男人是不甘心开开车接接孩子的，必须找到一个上升的希望。
这波金融危机来袭的时候他就要哭了
@@朱江-z5y瘦死的骆驼比马大
@@masonchen2167加杠杆的情况下，还真不好说哦😂
@@Riccardo_Qian 前段时间不是新闻，澳大利亚男子因为浮动利率把房子都炸了么
我后院也有个比这还大的蹦床，夏天的傍晚，吃完饭躺在蹦床中间，听着手机里的音乐，望着湛蓝的天空和偶尔掠过的几只鸟，简直太舒服了。来了澳洲15年了，以前在国内工作过，刚来澳洲的时候也苦了几年，熬过了这段时间感觉澳洲生活真的很舒服，不用想太多事情没有焦虑感。我也跟这个老弟差不多，老婆拿到身份后结婚过来的，两年TR后直接转PR，当初来澳洲留学的女生比例很大，而且好多女生喜欢留在澳洲而男生一般觉得澳洲太无聊念完书就回去了，直接导致了澳洲好多单身女留学生需要回国相亲，我身边好多男的是这个途径来澳洲的。这几年移民越来越难了，就是假结婚这种以前很常见的非法途径现在也是被打击的没啥机会，最近投资移民也取消了，想留在澳洲的朋友可能要付出比过去多几倍的努力才行，还得有好的运气。
我院子2万平米，有赛级网球场 泳池 棕榈树花园，再买房去开曼，那边靠海后院有私人沙滩的别墅才300万，1万平米靠海地
听你讲话很有意思
这就扯淡了。。。他24小时开uber累死他他也买不到3套房。
老婆很重要
来堪培拉的时候可以联系联系，我也想上电视😂
光靠出租给留学生就可以以房养房咯^_^ ～自己又驾UBER 大把的自由时间，可以打理租客，天天拉活还可以赚这国内游客的钱，优越感秒杀内卷一族。❤知道感恩～与你共情
老哥命真好
200w的房，还有170w在还贷款
有个问题🙋房子增值了卖掉买更好的房子，这个说法也只能是买到同样地区的啊因为所有房子都在涨价。。？
星巴克哥哥，带我去鹤岗认识你，你砸就跑到澳洲去了
做uber司机买三套房 ×
做假收入买三套房 √
是他老婆做银行贷款的，知道申请方式。 所以钻了一个合理的空子。 我老板也是干贷款的。 这种事情真的是能贷到钱才是根本
@@bbcc6300 谁都知道是怎么回事，所谓钻空子就是造假收入。我是觉得这标题误导性太强，而且现在利率下三套房的压力不用我说吧
沒看到他們說的嗎，相當於是那前一套房貸款買下一套，其中有一套還租出去了，相當於利息都有人幫忙付了，而他們三套實際上只要付兩套的利息，只要資金足夠收入穩定堅持下去行，所以還真沒那麼難
@@あなた以外の誰でもない 你没办过贷款吧？三套房贷款他们的职业和收入正常途径根本贷不到的
@@あなた以外の誰でもない 我见过一个AIN买了6套房，就是做假收入。
距离city才10公里，真的便利呀。
说实话200万在悉尼都是比较次得房子了，在墨尔本买套还行
而且最不升值，澳洲只有千万贵的和百万便宜的还能升值，澳洲房价已经没有性价比了，开曼群岛200万的普通靠海别墅都很大很漂亮，后院有私人沙滩，比悉尼1000万的靠海房还大
福州人吧？
布里斯班有不少三哥老黑Uber司機就是常年住在車里。一天開12-16小時，每週流水進賬3500起
一月才1万出头，也就7000美元，这么点怎么买房
真厉害
澳洲的藍天真好看
13年过来家里支持了50万人民币，这50万不少了，这在当年大部分城市都可以全款买一套房了，13年我老家5线小县城房子一套30万
这个大哥 心态好 爱笑的人运气都不会太差
形似杜汶泽😂😂
以离开 CBD 的距离划分社会阶层阶层肯定是不对的，悉尼和中国的一线城市房产等级划分不一样，比较特殊，传统好区是上东下北内西，遇水则贵（尤其内湾）。区和区差异可以大到离谱，哪怕同一个区内不同的街都能有很大的差异。有兴趣的可以看一下 The Lucky Country 这本书（别被书名误导）。
去过 Earlwood Public School 所以认出位置了，虽然 Earlwood 离开 CBD 不远，但真算不上是个好区，顶多是 COVID 大放水之后被从 Marrickville / Dulwich Hill price out 出来的人的需求推高了。别忘了 lockdown 时因为隶属于 Canterbury Bankstown council 这个区也没少被折腾。
是的，欧美多数富人区离市区很远，悉尼Point Piper和LA比弗利山是少数特例
这些话也就和老马说说，你问他用earlwood平换离CBD更远的北区 他肯定去，，campsie 也算内西，有人爱住吗。。
@@robertforwardtimbergroup6031 还听有人说 Flemington 也是内西 Rhodes 还是属于 Canada Bay council 的呢，血统纯正。大家根据预算选区，适合的都是好区，post code 歧视链（Red Rooster Line / Latte Line）这种是新自由主义分裂普通民众的手段罢了，别有几套房产就觉得是主人了就好，头脑保持清醒 ;-)
200 萬😂
国外发达国家生活确实开心，国内贫富差距悬殊一堆穷人造成不管穷的稍微富裕的压力巨大
你在搞笑嗎？國外貧富差距才是你看不到的。
看看洛杉矶的游民（无家可归。。。。。。。。
哈哈，你真的是个人才；资本主义的贫富差距是你无法想象的；
@@扯电 你见过山区的穷人吗
有句话记着：the grass is never greener on the other side. 怎么活完全看自己怎么造化和一定的运气。不是所有人都喜欢过一样的生活
澳洲贷款利率比国内还高吗？ 感觉生活比加拿大和新加坡，新西兰 好多了
没看到博主说这哥们是在墨尔本还是悉尼？还是别的城市？
什么以离市中心距离划分，redfern跟palm beach能比吗？
老马我刚刚在cental 电轨车旁边看到你了，那是你吗？我没敢认😂
标题误导啦，不是这样滴。老哥压力蛮大的。
这小哥乐呵的，差不了
精气神不错啊 夫妻两口
哈哈，自己的生活好了，没有烦心事肯定是高兴了
老哥，你拍视频能不能建议以后搞个好点的ending...
做Uber司机能买三套房？哈哈，骗骗没有出过国的墙内人还可以，但凡在欧美澳做过Uber司机就会知道了。
至少通过努力能过上不错的生活
这哥们从国内来时家底就不薄😂
这大哥还是典型的中国大陆人的思维方式。关于10公里20公里的论述，还有底层工作比国内辛苦的论述我一个字都不同意，简直在放屁。国内底层工作多少收入，他了解澳洲做装修的挣多少钱吗？昨天去一个工地，那里有5个木工在干活，builder 跟我说这5个人的人工分别是，800，600、600、400、400。 另外什么20公里以外是底层老百姓住的，你让住在Dual 和Glenhaven 庄园里还有Bella vista豪宅里的人情何以堪。Kellyville 现在的新房都可以卖到350万以上，跟那里的房子比他住的房子就是垃圾。
说到底，他对于澳洲的认知还仅仅停留在一个新移民的水平。油管主能不能找一些有点水平的人采访。比如我，就怕你采访完大陆不让你播。
人家多的大部分人，您说小部分人，说个鸡毛
@@werw376 我说的就是大部分人 ，澳洲做底层工作人的收入要比国内的高很多，但凡你对澳洲的那些所谓的底层工作有点了解，你就不会这么无知。帮我家做清洁阿姨一周能赚7000澳币你信吗？
@@我家有只胖巴哥 你想我拿他怎么样？
@@yunli7215
雖然我也不認同他講的話，
不過我覺得說辛苦的部分可能是單指體力上的部份，而非收益上的
不然他這段話就太搞笑了，不過我依然是不認同就是了，因為我不認為會更累XD
在大陸駕的士/滴滴可以買多少間?
在澳洲，只要能一直做，钱能挣不少
3000要不要交GST要不要交个税，要不要油钱，要不要维修保养，车的损耗
看你节目时，正在悉尼家里上班😂
不去见一下悉尼奶爸呀
这个sb在哪
老哥住那個區？
*下午好，老哥，谢谢拍摄分享。❤*
請問內地英文四級 大概是多益的多少分呢?
小马，粉丝求一起喝咖啡
200W澳币，一周一千多，一月六千多，一年七万左右，买房也不好搞
邀请老哥墨尔本华人区做一期
老哥帶了不少錢到澳洲吧
家里人还给钱投资房产
13年家里给了50万，后面就不知道了
這樣老婆幫您拿身分，當外人問時您會怎麼回答，是比較有智慧壓??
人生赢家，35岁我还在住condo
这哥们怎么这么爱买房啊？我觉得他在国内应应该是一个有钱人，不然就他那点收入，两夫妻应该不够买，买一套房都吃力，还买两三套，我觉得不现实
還知道要拿房屋增貸去投資，大哥不能說自己不會讀書啊!
一般是指 应试教育的读书
哈哈哈，对头，我也是很讨厌读书的，不过我会自己看喜欢的书@@maxcv1609
这么快就变房产中介啦 海外博主一般到最后都会变成这个
一天二百能買房?
我同学在北京疫情期间强迫打疫苗，肺癌初期。很后悔。没出国。没自由。外国只要勤奋努力在有点头脑都过得不错。远离漂毒黄就好。就是2代不好说了。有好有坏。听说孩子英语好了可是交流少了😂😂😂
澳洲一样，很多人在狗带路上
国内现在环境污染食品安全严重，野蛮竞争
通过留学改变了全家命运
运气
澳洲錢好賺！每次看美國華人洛奇開大卡的、或是澳洲星巴克拍的影片都覺得:只要你肯幹！在國外生活水準都比在國內好，因為工資是好幾倍！水平與觀念也就拉上來了！真是讚👍
其實，他也算努力，因為男生本來數理腦居多，語言區稍弱，從小沒有開發外語的話，長大要突飛猛進會比較難
小心ATO 盯着你
他是不是和周杰伦演过头文字D对就是那个啊树
实话说这个老哥在澳洲的生活已经比起很多人很好了，他剩下的唯一问题大概是要学好英语打入当地社会吧
他不會也不想，真的有心融入當地社會怎麼可能像他這樣找藉口
他这样过已经10多年了,也挺好.如果需要从政,可能要更好的英语,融入当地把...
不需要融入也可以过得很好吧~
澳洲那情况也不太需要打入当地社会，华人多的（看个人交际圈和需求了）
华人融入另一种文化很难，不是语言的问题
去北极 吃米粉 开Uber😭
哈哈，这是属于低调的生活，但是简约而不简单
在北京的我，一个月6000的工资、感觉活的和猪狗一样
采光不错
共享经济的问题就是没有super，
这哥们儿纯属扯淡
所以到底啥责任意识，还是说不清楚😅
大陸做網約，一天16小時都有2千刀