انا من الملاك الحل الوحيد زياده الإيجار عيكشف المستأجر على حقيقته عشان عندهم بيوت وشقق وطمعانين في بيوت الناس حسبنا الله ونعم الوكيل ارجوكم زوذو الإيجار الليجار
الكل يمشي مش المغلقه بس. ظروف المستأجر الغلبان محدود الدخل تتحمله الدوله وتبحث له عن حلول. انا كمالك ذنبي ايه. انا اللي هدعم المستأجر. حرام عليكم. اتقوا يوما ترجعون فيه الي الله. زي ما المواطن استطاع ان يتحمل غلاء كل شيء يتحمل برضه غلاء السكن. ممكن في ظل القانون القديم ابن المستأجر يتجوز في الشقه وفي نفس الوقت ابن المالك مش لاقي. هل هذا عدل؟
توريث عقد الايجار تشريعية الشرع والدستور صانوا حق الملكية المحكمة الدستورية أسقطت المادة ١٨ بالكامل سكنى تجارى أعتبارى وأقرت لا يجوز مد عقد الإيجار دون موافقة المالك الأزهر قال لابد من موافقة المالك
تاني تاني تالت حضرتك عايز الدولة تتدخل تاني في قوانين الايجار بعد قانون ٤ لسنة ٩٦ يعني احنا مااستفادناش من اللي حصل في ظل قانون الايجار القديم وعايزينه يتكرر تاني وحضرتك اللي بتقول الكلام ده حنفترض جدلا ان الدولة عملت الايجار الجديد ٢٠٠٠ جنية وثبتته زي ماحضرتك بتقول والدنيا دارت والزمن عدي والأشياء زادت والأكل والمواصلات والبنزين نرجع تاني أو يرجع تاني أحفادنا يواجهوا نفس المشكلة ويقولوا فلوس الايجار مش مكفيانا وعايزين نلغي القانون اللي حضرتك عايز وموافق على إصداره في النهاية المسألة عرض وطلب والمؤجر بيأخذ اللي يكفيه على مواجهة أعباء الحياة
طيب ياريت حضرتك توصل صوتى ان المستأجرين بيسرقوا الحنفيات ويقطعوا اسلاك الكهربائيه ويأخذوا البابين بتاعت الغرف ويشيلوا اطقم الحمام ويسبوا الشقه خرابه يعنى لازم صاحب العقار يصرف مادفعوه طول مده الايجار ويضع من جيبه لارتفاع اسعار المستلزمات لتجديد الشقه اكثر من ٩ سكان كرروا نفس العمل والقسم لم يفعل شئ وحتى النيابه الاداريه تقوم بحفظ المحضر
سياده رئيس الجمهوريه السيد المحترم عبدالفتاح السيسي ارجو من سيادتكم أن توجه إلي الحكومه أن يقوموا بإلغاء قانون الايجار كله السكني والتجاري ... لان سبق وتم إلغاء القانون القديم الاعتباري ايه سبب التأخير المفروض سيادتكم يتم الغاء القانون ككل وليس كجزء... ليه مستاجرين الايجار القديم عايشين ببلاش في الحين أن كل المصريين بتدفع ... ليه مواطن يكفل مواطن ... حضرتك الدوله بدأت تشيل الدعم لان الحياه اصبحت صعبه ...ولازم الكل يساهم في بناء البلد ليه كل الناس تدفع والمستاجرين يعيشوا ببلاش لسبب بسيط إن في نواب عايشين في شقق وفلل في ارقي احياء مصر بهذا القانون بس الناس دي المفروض تخاف دلوتيي لأن في رئيس جمهوريه وهو حضرتك مش هترضي بالظلم لاي مواطن مصري وحضرتك سياده للرئيس اول رئيس جمهوريه يدخل ويتكلم عن موضوع الايجار القديم لان في عهدك إن شالله مفيش مواطن هيكفل مواطن زي ما كان بيحصل في البلد قبل حضرتك ما تمسك الحكم إن شالله الحل بسيط سياده الرئيس فتره انتقالية من سنه الي ثلاث سنوات والايجار من الف الي خمس الاف ... وضرائب عقاريه هتحصلها الدوله من الملاك ... وبعدين بالنسبه للمستاجرين حضرتك عملت حد ادني للرواتب 6000 الاف جنيه يعني ايه المشكله إذا دفع الفين جنيه ايجار ما هو مستاجرين الايجار القديم معروفين مش بيعيشوا لوحدهم في الوحدات السكنيه معظمهم بيبقي في ثلاثه او اربعه وكل واحد ليه معلش أو مرتب معظمهم مرتبات لان دول ثاني جيل وثالث جيل يعني كل واحد يدفع مثلا 500 جنيه يبقي الي موجودين في الشقه كلهم يدفعوا الفين جنيه والي عايشين في الزمالك يدفعوا خمس الاف ايه المشكله ... ... سياده الرئيس الموضوع في ايديك بعد ربنا انقذنا من مافيا قانون الايجار القديم زي السجيني وغيره كلهم عندهم شقق وفلل ايجار قديم ومش عايزين يلغوا القانون رغم توجيهات حضرتك ليهم ... انا فاكره لقاء حضرتك عندنا شقق كتير واسعارها ممتازه ايه سبب تمسكم بشقق الايجار القديم ... وشرعا سياده الرئيس قانون الايجار القديم حرررام شرعا ... مفيش توريث في عقود الإيجار ... ارررجوك سياده الرئيس تدخل وحل الموضوع لان من غيرك بعد ربنا سبحانه وتعالي الموضوع مش هينحل... منتظرين فرج ربنا ... وان شالله منتظرين تدخل حضرتك ... ربنا يديك الصحه ويبارك فيك ويعينك علي مشاكل الشعب يارب
لابد ان نعلنها بصراحة. كل مستأجر يعيش بالأيجار القديم عايش حرام ومغتصب. من يدفع ١٠ جنيه إيجار سنة ١٩٦٤ مثلا. ساعتها العشرة جنيهات كانت تشتري ٤٠ ك لحمة. اما العشرة جنيهات الآن والله انا ادفعها للشحات وساعات بياخد العشرة جنيهات وهو ينظر إلي انني مقتر عليه. اتقوا الله ايها المغتصبون لحقوق الملاك ولم تنصفونهم بزيادة الإيجار طواعية وإلا لا تغضبوا لو تم طردكم جبرا.
ما هو المستأجر الموجود حاليا فى الشقه الباقى من المستأجر الاصلى إذا كان الابن أو ابن الابن أو ابن الابن أو ابن ابن الابن المفروض أن ا الموجود حاليا الايجار الخاص بالوحده يزيد بالعدل عدل السماء علشان ربنا مش بيحب الظلم لأى شخص هو المطلوب زياده الايجار مش طرد اى احد من مكانه
مقترح الحل السحري إلغاء التوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات (المستاجر الاصلي وزوجته فقط ثم ينتهي العقد الحكومه قادره علي اصدار اي قانون في ثانيه بدليل زيادة رغيف العيش وزياده الكهربا والميه والغاز والبنزين وزياده الضرايب ولا حد اتكلم ولا نطق مافيش قانون في العالم فيه استدامه بل وتوريث
غلابة من ناحية ايه.. من ناحية بيحبوا اكل السحت يعني.. امشي في اي شارع بالقاهرة مثلا اللي فيها معظم عقارات الايجار القديم وشوف حتي المناطق الشعبية وقول لنا هل ممكن تجد مكان لركن سيارتك بالساهل.. كل السيارات اللي راكنة دي كلها ومن اغلي واحدث الماركات بتاعة مين بقي... بتاعة ملاك العقارات ولا ايه.... شوف طلبات الدلفري اللي طول الوقت شغال علي كل المناطق بلا استثناء.. الطلبات دي رايحة لمين لمالك العقار اللي ايجار الشقة عنده 5جنيه وطبعا مش بياخدهم كمان ولا اقل طلب بيبقي بمئات الجنيهات طالع للبهوات اللي ساكنين بلاش
لا مش ظلم بس الجنيه يوم ايجار الشقه كان بكام دولار او كان كام بالنسبه لسعر متر الارض علشان تاخد بالك. مسكله ملهاش حل ولاهتتحل. لان فيه ناس الان بياجر ايجار قديم ياتري ليه
يا باشا الملاك عيزين يخرجون المستأجر عشان ياجر الشقق السودانيين والحكومه هتزود المرتب ربع الزياده وربنا مايرداش بالظلم وبعد قانون ٨٢فى حد كان بيجبر المالك على الاجار ولا كان بياخد خلو وده كان غير قانونى ماتمش محاسبته ليه ولا ده نظام تهجير للمصرين
المفروض موضوع التوريث ده يبقى بشروط مثلا لو المستاجر مات وولاده صغيرين يفضلوا قاعدين لحد ما يتجوزوا لو بنته مطلقه او ارمله وملهاش مكان تقعد انما يقعدوا ابن المستاجر اللى اصلا متجوز بره وعنده شقق تمليك عشان طمعان فى حق الغير بحجه انه كان بيراعى ابواه المرضى قبل وفاتهم ده اللى لازم ياخدوا بالهم منه لما يكون ابن المستاجر المتوفى عنده شقف ملك ليه يستولى على حق الغير
ياسيدنا ناس بتهتش متر الارض كان بي ٤٠ ج وسعر المتر من المباني ٤٦ ج والمالك اخد ايجار ضعف القيمه يوم تاجيرها والمستاجر مجبر واخد مقدم يخصم النصف وكانت الشقه تسلم من غير سباكه ولا كهرباء والمستاحر الطيب علشان الناس لاتنسي عمة محضر اثبات حاله حتي ينتهي وكان يعادل سعر قيراط الارض وكانت قسط في هذا العصر. اللي يعيط يعيط
تحياتى لحضرتك الفكرة ان محدش اتكلم عن المستاجيرين الملياردرات لكن كلهم مطلقين ومعاشات وغلابة هو لواتعمل بحث اجتماعى استحالة مواطن يكفل مواطن والتوريث ليس العمر كله يعنى ابن المستاجر ورث العمر كله وابن المالك قانون جديد ضرور فترة انتقالية
المستاجرين معظمهم ما دفعش خلو رجل ... والي دفع ما انت عيشت انت واولادك 70 سنه ببلاش ... وبعدين الي بيقول دفعت خلو رجل والمالك اشتري املاك بيها لما انت دفعت المبالغ دي ليه مش اشتريت الشقه ساعتها ليه اخدتها ايجار ... انتم ماسكين في الشقق علشان ببلاش
المستاجر طلبنا منه زياده تمن كيس شبيسي عشان نتأكد ورفض يزود عشره جنيه انما يدفع كهرباء ٤٠٠ جنيه عادي وياكل لحمه كل يوم ويشتري أحدث الاجهزه وجايه حفيده يعيش معاه استخسار الشقه انما هو عنده بيت احسن من بيتنا بناه في بلده وجوز عياله في تمليك وجهزهم احلي جهاز يعني مش ظروف انما استغلال للوحده ام بلاش زاد كرهنا لمى رفض يزود عشره جنيه وتقولو ظروف والله ما ظروف ده طمع وعافيه والقانون مساعدهم
تمام يتم الغاء قانون الإيجار القديم و لكن يجب رد كل ما تم دفعه من المستأجرين ( خلو - مقدم ضخم - تشطيب ) بسعر اليوم لأنه دغعوا ذلك علي ما سيتم اخذه من خدمه لعدة اجيال اما المالك اللي قاعد في شقه ب 7000 جنيه و عنده شقه ايجار قديم بياخد 7 جنيه ايه اللي خليه يأجرها هو اخد مبلغ و قدره لو استثمره كان هيبقي معاه تمن شقه ؟؟؟؟؟؟؟
اتفقنا مع المالك سكان الثلاث شقق لو محتاج البيت تهدوا بلاش تهدوا علي دماغنا هد وابني زي مانت عاوز ملكك وانت حر بس خلاص ادفع لنا فلوس وناخد شقق برا ..طبعا مصدر الطرشه ولا حياه لمن تنادي لمن يقرأ هل هذا عدل البيت يقع علي دماغ اللي اعد فيه لعم أنه ماجر ٩ شقق قانون جديد وباكل منه الشهد قولوا لصاحب العقارات يرعوا ربنا ويرمم ملك اللي بيتكلم عليه الآن
معظم الشقق المستاجرة قانون قديم اصحابها قافلينها وجالسين في اماكن اخري او ان المستاجر الاصلي توفي وزوجته توفت والابناء قافلبنها ومتجوزبن بره لغرض مساومه المالك علي مبلغ مالي وهناك مستاجرين يملكون شقق ويتم تاجيرها قانون جديد لاخرين وهما جالسين في شقق والدهم وهناك مستاجرين عندهم ضمير يقولوا حرام ندفع ١٠ و٢٠ ج ايجار اما القانون الجديد فكله يتم بالتراضي وكل واحد بيسكن علي قد دخله وبعدين الشقق الحديده اسعارها زادت ماتشوفوها الشقه بقت بكم مليون النهارده
يا ناس ارحمونا بقى ده احنا دماغنا تعبت بقى لنا سنين في الموضوع دوت هو انتم ايه كلكم لبعض كلكم بتتكلموا بنفس المنهج زي بعض انا نفسي واحد اعلامي يطلع يقول على كلمه صح او كلمه حصلت او كلمه هتحصل ما فيش كله يقول لك ايه بس الملك اتظلم وهياخد حقه بس السكن مش هيترد فزوره دي ولا ايه
المستأجر ذنبه ايه دفع مقدم وكان مناسب في ذلك الوقت والمالك عمل بالمبلغ ما ينفعه بناء جديد او مشروع ودا الان يعمل له مبلغ كبير فين العدل الي بتتكلمه عنه
الملاك غير ملزمين بدعم المستأجرين ٧٠ سنة قاعدين ببلاش كفاية افترى لغاية كدة واحد مش قد ايجار المكان يتفضل الحكومة عاملة مساكن اقتصادية كتيرة .المالك كفاية عليه لغاية كدة مش عارف ياخد ميراثه فى اى شرع ده . الناس المقيمة فى الشقق مش هما اللى المالك مضى العقد معاهم المستاجر الاصلى مات و قرايبه هما اللى مستوليين على الشقة . المالك مش عارف يسكن اولاده فى ملكه و مع ذالك مجبر انه يدعم قرايب المستاجر الاصلى فى ملكه . انتم عوزين الناس تموت مقهورة على ممتلكاتها اللى تعتبر اتاممت من الحكومة . اى شرع يسمح بكدة ده ظلم بين . الملاك ترجع لهم املاكهم زى ما اتاخدت منهم بالغصب و الترهيب .
الدوله اتدخلت في الايجار القديمه ضيعت العقارات بقانون ايجار قديم مفيش حاجه اسمها تتدخل في ايجارات جديده ده حق ملكيه تلغي قانون الايجار القديم واللي مش قادر يدفع الايجار فيه اماكن تانيه ارخص سهله جدا كلام حضرتك غلط في غلط ممنوع تدخل الحكومه تاني في الايجارات ده عرض وطلب المهم بس حضرتك تتكلم في الغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري بس كده وحق الملكيه يرجع لاصحابه واللي مش قادر يشوف مكان ارخص
هو حضرتك بتكلمنا طول الوقت علي عدم دستورية الايجار القديم عشان في الاخر تقول لنا ضرورة تسعير الايجار.. هو وضع تسعيرة جبرية للايجار دستوري؟ ؟ يافندم نفكر مرة واحدة في المشكلة من منظور شمولي شوية ونتكلم علي الايجار عموما.. القيم الايجارية في الايجار الجديد ارتفعت بشكل جنوني بسبب تعنت النواب اصحاب المصالح الخاصة ومصلحتهم تتعارض مع الغاء قانون الايجار القديم وبالتالي رفضهم لتحرير العلاقة وبسرعة جدا مع ضرورة دعم الدولة للمستأجر الغير قادر وهو امر سهل جدا تطبيقه وفي مقدور الدولة جدا تقديم الدعم في صورة وحدات اسكان اجتماعي في حال تم مناقشة المشكلة باستخدام الاسلوب العلمي والارقام والتكلفة والعائد وفي حال تم الغاء هذا القانون سيتم ضخ عشرات الالاف من الوحدات لجانب العرض في الايجار حيث سيكون هناك قانون واحد فقط وبالتالي تنخفض الايجارات عموما وايضا نكون حققنا العادالة.. اما موضوع فرض تسعيرة جبرية فهو امر غير دستوري ومستحيل تحقيقه لاننا سنرجع مرة اخري للايجار القديم.. اذا تم تحرير العلاقة في القانونين واصبحا قانونا واحدا ومع ذلك قمنا بالتسعير الجبري.. وهنا لن تكون العلاقة حرة حقيقة.. لكن نفترض انها حرة من ناحية اختيار المالك اما هذه القيمة الايجارية واما مفيش.. هو حيفضل مفيش.. او انت مجبر علي قبول القيمة الايجارية لوحدتك بناء علي التسعيرة الجديدة ولكن بما ان القانون سيكون محدد المدة تستطيع ان تجدد العقد بالقيمة المسعرة او ترفض تجديده.. وطبعا المالك عنده بديل وهو بيع الشقة يعني حيتجه لنظام التمليك ويبعد عن الايجار تماما فبدلا من زيادة العرض سوف يتقلص العرض وايضا سيزيد الطلب لان تسعير الايجارات من شانه عدم الاقبال علي التمليك وتفضيل نظام الايجار عليه فبدل من حل المشكلة حنزيدها تعقيدا.. ولكن اذا تم تحرير العلاقة في جميع الوحدات واصبح هناك قانون ايجار واحد سيحدث توازن في السوق العقاري كله لان اسعار ايجارات الوحدات بالايجار الجديد والمفروش الان سوف تنخغض بشدة وبالتالي سيجبر هذا الانخفاض السوق العقاري علي تخفيض اسعار التمليك ايضا.. طيب هم ليه نواب المجلس مش بيعملوا اللي انا بطالب به ده.. لانهم ببساطة مش عايزين هذا الانخفاض وخاصة في نظام التمليك حيث استثماراتهم بمليارات الجنيهات في تمليك الوحدات بالصحراء في المدن الجديدة.
الحد الاقصي لمده الايجار خمس سنوات لالغاء موضوع ٥٩ سنه بالاضافه الي الغاء العقد عند وفاه احد طرفي العلاقه ووجه اعتراضي علي مقوله قانون يرضي طرفي العلاقه في القانون القديم والتي تكررت كثيرا الم يشبع المستأجر سكن مجاني منذ سنوات طويله ونخشي عليه من عدم الرضا اما بخصوص اضافه سعادتك لان يكون القانون يرضي الله سبحانه وتعالي وده واجب ومن رأيي المتواضع لا يمكن ان نرضي الله سبحانه وتعالي ونرضي المستأجر في نفس الوقت يبقي الحل هو فتره انتقاليه لتوفيق اوضاع المستأجرين لا تزيد عن ثلاث سنوات وعمل صندوق لدعم المستأجر الفقير بشروط محدده سواء كان الصندوق من الدوله او من تبرعات اغنياء الوطن مع رفع يد الدوله عن التسعير الجبري للايجار خاصه في الوقت التي فشلت الدوله في التسعير الجبري للسلع الاساسيه علي سند من اننا سوق حر والمواطن له مطلق الحريه في الشراء من اي تاجر يتناسب معه السعر او الجوده
احلى حاجه فيك انك مش حاجه وفاكر نفسك بتنفغ الناس وانت مخطئ. الامستنبط خير من ورق كلام لاول له ولا اخر له . انما الشجره تتعرف من حزرها لاخرها مش فرع تكلم فيه. اتقى الله
سياده رئيس الجمهوريه السيد المحترم عبدالفتاح السيسي ارجو من سيادتكم أن توجه إلي الحكومه أن يقوموا بإلغاء قانون الايجار كله السكني والتجاري ... لان سبق وتم إلغاء القانون القديم الاعتباري ايه سبب التأخير المفروض سيادتكم يتم الغاء القانون ككل وليس كجزء... ليه مستاجرين الايجار القديم عايشين ببلاش في الحين أن كل المصريين بتدفع ... ليه مواطن يكفل مواطن ... حضرتك الدوله بدأت تشيل الدعم لان الحياه اصبحت صعبه ...ولازم الكل يساهم في بناء البلد ليه كل الناس تدفع والمستاجرين يعيشوا ببلاش لسبب بسيط إن في نواب عايشين في شقق وفلل في ارقي احياء مصر بهذا القانون بس الناس دي المفروض تخاف دلوتيي لأن في رئيس جمهوريه وهو حضرتك مش هترضي بالظلم لاي مواطن مصري وحضرتك سياده للرئيس اول رئيس جمهوريه يدخل ويتكلم عن موضوع الايجار القديم لان في عهدك إن شالله مفيش مواطن هيكفل مواطن زي ما كان بيحصل في البلد قبل حضرتك ما تمسك الحكم إن شالله الحل بسيط سياده الرئيس فتره انتقالية من سنه الي ثلاث سنوات والايجار من الف الي خمس الاف ... وضرائب عقاريه هتحصلها الدوله من الملاك ... وبعدين بالنسبه للمستاجرين حضرتك عملت حد ادني للرواتب 6000 الاف جنيه يعني ايه المشكله إذا دفع الفين جنيه ايجار ما هو مستاجرين الايجار القديم معروفين مش بيعيشوا لوحدهم في الوحدات السكنيه معظمهم بيبقي في ثلاثه او اربعه وكل واحد ليه معلش أو مرتب معظمهم مرتبات لان دول ثاني جيل وثالث جيل يعني كل واحد يدفع مثلا 500 جنيه يبقي الي موجودين في الشقه كلهم يدفعوا الفين جنيه والي عايشين في الزمالك يدفعوا خمس الاف ايه المشكله ... ... سياده الرئيس الموضوع في ايديك بعد ربنا انقذنا من مافيا قانون الايجار القديم زي السجيني وغيره كلهم عندهم شقق وفلل ايجار قديم ومش عايزين يلغوا القانون رغم توجيهات حضرتك ليهم ... انا فاكره لقاء حضرتك عندنا شقق كتير واسعارها ممتازه ايه سبب تمسكم بشقق الايجار القديم ... وشرعا سياده الرئيس قانون الايجار القديم حرررام شرعا ... مفيش توريث في عقود الإيجار ... ارررجوك سياده الرئيس تدخل وحل الموضوع لان من غيرك بعد ربنا سبحانه وتعالي الموضوع مش هينحل... منتظرين فرج ربنا ... وان شالله منتظرين تدخل حضرتك ... ربنا يديك الصحه ويبارك فيك ويعينك علي مشاكل الشعب يارب
نعم لالغاء قانون الإيجارات القديمة
انا من الملاك الحل الوحيد زياده الإيجار عيكشف المستأجر على حقيقته عشان عندهم بيوت وشقق وطمعانين في بيوت الناس حسبنا الله ونعم الوكيل ارجوكم زوذو الإيجار الليجار
الكل يمشي مش المغلقه بس. ظروف المستأجر الغلبان محدود الدخل تتحمله الدوله وتبحث له عن حلول. انا كمالك ذنبي ايه. انا اللي هدعم المستأجر. حرام عليكم. اتقوا يوما ترجعون فيه الي الله. زي ما المواطن استطاع ان يتحمل غلاء كل شيء يتحمل برضه غلاء السكن. ممكن في ظل القانون القديم ابن المستأجر يتجوز في الشقه وفي نفس الوقت ابن المالك مش لاقي. هل هذا عدل؟
توريث عقد الايجار تشريعية
الشرع والدستور صانوا حق الملكية المحكمة الدستورية أسقطت المادة ١٨ بالكامل سكنى تجارى أعتبارى وأقرت لا يجوز مد عقد الإيجار دون موافقة المالك الأزهر قال لابد من موافقة المالك
القانون القديم جريمه في حق الدين وحقوق الناس أمام الله
طرد الغير مقيم في الشقة حتى لو دفع الإيجار
لا لتوريث العين المؤجرة هذا ايجار ملك ناس وليس ملك المستاجر
صح
من بعد الحرب شقة ٤ غرف ٢ بلكونة صالة ومنافع ينفع إيجار ١٧ جنية دة يرضي ربنا
ميرضيش ربنا طبعا لكن البشر أحبوا الباطل حتي ظنوا أنه الحق
حضرتك محامي محترم جدا ونشكرك علي كلامك المفيد وارجو من حضرتك متابعه ملف االغاء قانون الايجار القديم ... الف شكر معاكي المستشار
كل فئات الشعب أملاكها مصانة ولهم حق التصرف فيها ألا ملاك الإيجار القديم أتحرموا من أملاكهم بقانون فاسد حتى المستأجرين أغلبهم عندهم أملاك مصانة
قانون الايجار القديم غير شرعى غير دستورى غير أخلاقى بلاد الكفرة تأبى ان تعمل بة كفايا ظلم الظلم يمحق البركة
ارجوكم لا التوريث ابن المالك المفروض هو اللى يورث مش ابن المستأجر ارجوكم الحقونا
حسبي الله ونعم الوكيل في المستاجر والي ينصره اكلين الحرام
صراحه حكومه جبانه وايدها مرعوشه هات انت دوله بالعالم فيها قانون زى ده اصلا
تاني
تاني
تالت
حضرتك عايز الدولة تتدخل تاني في قوانين الايجار بعد قانون ٤ لسنة ٩٦
يعني احنا مااستفادناش من اللي حصل في ظل قانون الايجار القديم وعايزينه يتكرر تاني
وحضرتك اللي بتقول الكلام ده
حنفترض جدلا
ان الدولة عملت الايجار الجديد ٢٠٠٠ جنية وثبتته زي ماحضرتك بتقول
والدنيا دارت والزمن عدي والأشياء زادت والأكل والمواصلات والبنزين
نرجع تاني أو يرجع تاني أحفادنا يواجهوا نفس المشكلة ويقولوا فلوس الايجار مش مكفيانا وعايزين نلغي القانون اللي حضرتك عايز وموافق على إصداره
في النهاية المسألة
عرض وطلب
والمؤجر بيأخذ اللي يكفيه على مواجهة أعباء الحياة
طيب ياريت حضرتك توصل صوتى ان المستأجرين بيسرقوا الحنفيات ويقطعوا اسلاك الكهربائيه ويأخذوا البابين بتاعت الغرف ويشيلوا اطقم الحمام ويسبوا الشقه خرابه يعنى لازم صاحب العقار يصرف مادفعوه طول مده الايجار ويضع من جيبه لارتفاع اسعار المستلزمات لتجديد الشقه اكثر من ٩ سكان كرروا نفس العمل والقسم لم يفعل شئ وحتى النيابه الاداريه تقوم بحفظ المحضر
انت رجال محترم يسقط قانون الايجار القديم حسبي الله ونعم الوكيل في العمل قانون ده
المالك مكتوب عليه انه يدعم المستأجر طول العمر.؟!!! المالك بيعاني نفس الحال في المتاعب
كل المستاجرين عندهم بيوت لاكن طمعنين في شقق الغير😅
ابو بلاش 😂
@@نجويبدوي-ث7و😂 و يساومك يقولك هاخد قد كدة
فعلا شوية سحتجية
قانون فاسد استباح املاكنا وبلاش طول العمر.
حضرتك لازم التجاري يتساوي بالاعتباري رفع الاجره ومدة قدرها ٣سنين ويطلع المستأجر وتنتهي العلاقة الايجارية
ايه الظلم ده لا بد من إلغاء القانون الايجار القديم وبلاش توريث حرام كده الملاك مظلومين مش عارفين يعيشوا في ملكهم
حق المستأجر عند الدولة المالك كفل المستأجر سنوات وكفاية كدة يأخد ملكة والدولة تقوم بدورها عدد فقراء الإيجار القديم الفعلين قليل جدا لا يضلع الدولة
المتطرر في الموضوع دة هو المستأجر وليس المؤجر
ليه كان ملك ابوه ده طمع في ملك الغير كله من الحكومه@@evonzakhary
لازم الايجار يكون حر ويكون كله ايجار جديد
سياده رئيس الجمهوريه السيد المحترم عبدالفتاح السيسي ارجو من سيادتكم أن توجه إلي الحكومه أن يقوموا بإلغاء قانون الايجار كله السكني والتجاري ... لان سبق وتم إلغاء القانون القديم الاعتباري ايه سبب التأخير المفروض سيادتكم يتم الغاء القانون ككل وليس كجزء... ليه مستاجرين الايجار القديم عايشين ببلاش في الحين أن كل المصريين بتدفع ... ليه مواطن يكفل مواطن ... حضرتك الدوله بدأت تشيل الدعم لان الحياه اصبحت صعبه ...ولازم الكل يساهم في بناء البلد ليه كل الناس تدفع والمستاجرين يعيشوا ببلاش لسبب بسيط إن في نواب عايشين في شقق وفلل في ارقي احياء مصر بهذا القانون بس الناس دي المفروض تخاف دلوتيي لأن في رئيس جمهوريه وهو حضرتك مش هترضي بالظلم لاي مواطن مصري وحضرتك سياده للرئيس اول رئيس جمهوريه يدخل ويتكلم عن موضوع الايجار القديم لان في عهدك إن شالله مفيش مواطن هيكفل مواطن زي ما كان بيحصل في البلد قبل حضرتك ما تمسك الحكم
إن شالله الحل بسيط سياده الرئيس فتره انتقالية من سنه الي ثلاث سنوات والايجار من الف الي خمس الاف ... وضرائب عقاريه هتحصلها الدوله من الملاك ... وبعدين بالنسبه للمستاجرين حضرتك عملت حد ادني للرواتب 6000 الاف جنيه يعني ايه المشكله إذا دفع الفين جنيه ايجار ما هو مستاجرين الايجار القديم معروفين مش بيعيشوا لوحدهم في الوحدات السكنيه معظمهم بيبقي في ثلاثه او اربعه وكل واحد ليه معلش أو مرتب معظمهم مرتبات لان دول ثاني جيل وثالث جيل يعني كل واحد يدفع مثلا 500 جنيه يبقي الي موجودين في الشقه كلهم يدفعوا الفين جنيه والي عايشين في الزمالك يدفعوا خمس الاف ايه المشكله ... ... سياده الرئيس الموضوع في ايديك بعد ربنا انقذنا من مافيا قانون الايجار القديم زي السجيني وغيره كلهم عندهم شقق وفلل ايجار قديم ومش عايزين يلغوا القانون رغم توجيهات حضرتك ليهم ... انا فاكره لقاء حضرتك عندنا شقق كتير واسعارها ممتازه ايه سبب تمسكم بشقق الايجار القديم ... وشرعا سياده الرئيس قانون الايجار القديم حرررام شرعا ... مفيش توريث في عقود الإيجار ... ارررجوك سياده الرئيس تدخل وحل الموضوع لان من غيرك بعد ربنا سبحانه وتعالي الموضوع مش هينحل... منتظرين فرج ربنا ... وان شالله منتظرين تدخل حضرتك ... ربنا يديك الصحه ويبارك فيك ويعينك علي مشاكل الشعب يارب
لابد ان نعلنها بصراحة. كل مستأجر يعيش بالأيجار القديم عايش حرام ومغتصب. من يدفع ١٠ جنيه إيجار سنة ١٩٦٤ مثلا. ساعتها العشرة جنيهات كانت تشتري ٤٠ ك لحمة. اما العشرة جنيهات الآن والله انا ادفعها للشحات وساعات بياخد العشرة جنيهات وهو ينظر إلي انني مقتر عليه.
اتقوا الله ايها المغتصبون لحقوق الملاك ولم تنصفونهم بزيادة الإيجار طواعية وإلا لا تغضبوا لو تم طردكم جبرا.
ما هو المستأجر الموجود حاليا فى الشقه الباقى من المستأجر الاصلى إذا كان الابن أو ابن الابن أو ابن الابن أو ابن ابن الابن المفروض أن ا الموجود حاليا الايجار الخاص بالوحده يزيد بالعدل عدل السماء علشان ربنا مش بيحب الظلم لأى شخص هو المطلوب زياده الايجار مش طرد اى احد من مكانه
مفيش فئة فى البلد أتظلمت زى الملاك المستأجرين أستلموا عقارات جديده عاشوا فيها وورثوها لأولادهم عاشوا ببلاش ودمروا العقارات نهب لأموالنا وتدمير لعقاراتنا حراااااااااااااااااااااام
فعلا والله
مقترح الحل السحري إلغاء التوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات (المستاجر الاصلي وزوجته فقط ثم ينتهي العقد الحكومه قادره علي اصدار اي قانون في ثانيه بدليل زيادة رغيف العيش وزياده الكهربا والميه والغاز والبنزين وزياده الضرايب ولا حد اتكلم ولا نطق مافيش قانون في العالم فيه استدامه بل وتوريث
كل المستاجرين الايجار القديم
هو من العدل المالك يرفض ترميم كام شقه بالعقار بعدد ٩ شقق وعاوز ٣ شقق فقط بالعقار الترميم علي حسابهم وسايب البيت لحد ما يقع لوحده هل هذا عدل
انت يا استاذ يا محامي كل كلامك صح المستاجرين غلابه
المستاجرين غلابة لكن مافيش مواطن يكفل مواطن
غلابة من ناحية ايه.. من ناحية بيحبوا اكل السحت يعني..
امشي في اي شارع بالقاهرة مثلا اللي فيها معظم عقارات الايجار القديم وشوف حتي المناطق الشعبية وقول لنا هل ممكن تجد مكان لركن سيارتك بالساهل.. كل السيارات اللي راكنة دي كلها ومن اغلي واحدث الماركات بتاعة مين بقي... بتاعة ملاك العقارات ولا ايه.... شوف طلبات الدلفري اللي طول الوقت شغال علي كل المناطق بلا استثناء.. الطلبات دي رايحة لمين لمالك العقار اللي ايجار الشقة عنده 5جنيه وطبعا مش بياخدهم كمان ولا اقل طلب بيبقي بمئات الجنيهات طالع للبهوات اللي ساكنين بلاش
ليه دكان في زفتى متاجر من سنه 1991 بيدفع 130 جنيه وضعه
انا ليا بيت في ميت غمر اول شارع بورسعيد والناس وثلاث شقق متاجرين ب 30 جنيه او ب 40 جنيه اول عم يا باشا
لا مش ظلم بس الجنيه يوم ايجار الشقه كان بكام دولار او كان كام بالنسبه لسعر متر الارض علشان تاخد بالك.
مسكله ملهاش حل ولاهتتحل.
لان فيه ناس الان بياجر ايجار قديم ياتري ليه
انحلت المشكله خلاص والقانون طالع غصب عن عين السحتجيه محبي أكل أموال الناس بالباطل وبحولوا يحللوه
ممكن تديني ارقام قضايا لاحكام سابقه باخلاء العين لهجرها
جزاك الله خير الجزاء
ليه مانخدش المسأله خطوه خطوه يعني المحال التجاريه والاداريه في خطوه السكنيه تكون الخطوه الاخيره
يا باشا الملاك عيزين يخرجون المستأجر عشان ياجر الشقق السودانيين والحكومه هتزود المرتب ربع الزياده وربنا مايرداش بالظلم وبعد قانون ٨٢فى حد كان بيجبر المالك على الاجار ولا كان بياخد خلو وده كان غير قانونى ماتمش محاسبته ليه ولا ده نظام تهجير للمصرين
المفروض موضوع التوريث ده يبقى بشروط مثلا لو المستاجر مات وولاده صغيرين يفضلوا قاعدين لحد ما يتجوزوا
لو بنته مطلقه او ارمله وملهاش مكان تقعد
انما يقعدوا ابن المستاجر اللى اصلا متجوز بره وعنده شقق تمليك عشان طمعان فى حق الغير بحجه انه كان بيراعى ابواه المرضى قبل وفاتهم ده اللى لازم ياخدوا بالهم منه لما يكون ابن المستاجر المتوفى عنده شقف ملك ليه يستولى على حق الغير
عندى محل مغلق وصلحبه توفى ومش بيدفع. ايجار ولانور ولاميه
محدش اتكلم ليه عن الخلود اليى كان بيخدو المالك في ذالك الوقت وده كان بعد قانون سنه ٨٢ والاجار وقتها كان مناسب جدا
ياسيدنا ناس بتهتش متر الارض كان بي ٤٠ ج وسعر المتر من المباني ٤٦ ج والمالك اخد ايجار ضعف القيمه يوم تاجيرها والمستاجر مجبر واخد مقدم يخصم النصف وكانت الشقه تسلم من غير سباكه ولا كهرباء والمستاحر الطيب علشان الناس لاتنسي عمة محضر اثبات حاله حتي ينتهي وكان يعادل سعر قيراط الارض وكانت قسط في هذا العصر.
اللي يعيط يعيط
يعني انا يكون عندي عماره قيمتها 4 مليون تجيب لي في الشهر 3,000 جنيه
يعني انا دفعت خلو زمان في الشقه بتاعتي واجي دلوقتي عايزين ياخدوها مني قوي ودوني ايجار غالي وانا دفعتش حق الشقه من زمان
كل اللى اقدر اقوله هو كل مستاجر قديم وساكت وراضى ربنا يخلصنا منهم وحسبنا الله ونعم الوكيل
بشرك الله بالخير
تحياتى لحضرتك
الفكرة ان محدش اتكلم عن المستاجيرين الملياردرات لكن كلهم مطلقين ومعاشات وغلابة هو لواتعمل بحث اجتماعى استحالة مواطن يكفل مواطن والتوريث ليس العمر كله يعنى ابن المستاجر ورث العمر كله وابن المالك قانون جديد ضرور فترة انتقالية
المستاجرين معظمهم ما دفعش خلو رجل ... والي دفع ما انت عيشت انت واولادك 70 سنه ببلاش ... وبعدين الي بيقول دفعت خلو رجل والمالك اشتري املاك بيها لما انت دفعت المبالغ دي ليه مش اشتريت الشقه ساعتها ليه اخدتها ايجار ... انتم ماسكين في الشقق علشان ببلاش
ايوه ايه الجديد يعني ؟
المستاجر طلبنا منه زياده تمن كيس شبيسي عشان نتأكد ورفض يزود عشره جنيه انما يدفع كهرباء ٤٠٠ جنيه عادي وياكل لحمه كل يوم ويشتري أحدث الاجهزه وجايه حفيده يعيش معاه استخسار الشقه انما هو عنده بيت احسن من بيتنا بناه في بلده وجوز عياله في تمليك وجهزهم احلي جهاز يعني مش ظروف انما استغلال للوحده ام بلاش زاد كرهنا لمى رفض يزود عشره جنيه وتقولو ظروف والله ما ظروف ده طمع وعافيه والقانون مساعدهم
حرام الايجار القديم حسبي الله ونعم الوكيل كل ال
تمام يتم الغاء قانون الإيجار القديم و لكن يجب رد كل ما تم دفعه من المستأجرين ( خلو - مقدم ضخم - تشطيب ) بسعر اليوم لأنه دغعوا ذلك علي ما سيتم اخذه من خدمه لعدة اجيال اما المالك اللي قاعد في شقه ب 7000 جنيه و عنده شقه ايجار قديم بياخد 7 جنيه ايه اللي خليه يأجرها هو اخد مبلغ و قدره لو استثمره كان هيبقي معاه تمن شقه ؟؟؟؟؟؟؟
انا اخدت الشقة على المحارة والحمام والمطبخ طوب احمر وكمان انا اللي مدخل الكهرباء والغاز وعملت عداد مياه باسمي . كل ده تكلفته مين اللي يعوضني عنها
يعوضك الملالي اللي بقالك اكتر من ٧٠ سنه بتدفعها
مرة واحدة فقط يعني ٤٠ سنة كمان تهريج
اللى عايز يقعد فى الشقة يدفع القيمة السوقية لها مافيش ابو بلاش المالك حالته فى منتهى السوء ايضا
اى عدل هذا عايز تعدل بين اتنين واحد فيهم اتظلم لمدة ١٠٠ سنة
للاسف المشرع المصري مريض ومجلس الشعب مريض ولن يصدر أي قوانين تخص الايجار القديم
لا الموضوع أن شاء الله منهي
@@الشاعرطهمصطفي نتمني علي الله ان يصدر القانون
نتمني!!!!
اتفقنا مع المالك سكان الثلاث شقق لو محتاج البيت تهدوا بلاش تهدوا علي دماغنا هد وابني زي مانت عاوز ملكك وانت حر بس خلاص ادفع لنا فلوس وناخد شقق برا ..طبعا مصدر الطرشه ولا حياه لمن تنادي لمن يقرأ هل هذا عدل البيت يقع علي دماغ اللي اعد فيه لعم أنه ماجر ٩ شقق قانون جديد وباكل منه الشهد قولوا لصاحب العقارات يرعوا ربنا ويرمم ملك اللي بيتكلم عليه الآن
تاخد فلوس بناء علي ايه دا ملكه وانت وابوك وأولادك قاعدين فيه بملاليم عايز كمان يديك فلوس
معظم الشقق المستاجرة قانون قديم اصحابها قافلينها وجالسين في اماكن اخري او ان المستاجر الاصلي توفي وزوجته توفت والابناء قافلبنها ومتجوزبن بره لغرض مساومه المالك علي مبلغ مالي وهناك مستاجرين يملكون شقق ويتم تاجيرها قانون جديد لاخرين وهما جالسين في شقق والدهم
وهناك مستاجرين عندهم ضمير يقولوا حرام ندفع ١٠ و٢٠ ج ايجار
اما القانون الجديد فكله يتم بالتراضي وكل واحد بيسكن علي قد دخله وبعدين الشقق الحديده اسعارها زادت ماتشوفوها الشقه بقت بكم مليون النهارده
فين الجديد ولا هو هرى عالفاضى وبس
حسبي الله ونعم الوكيل
حرررررررررام كفاية ظلم
يا ناس ارحمونا بقى ده احنا دماغنا تعبت بقى لنا سنين في الموضوع دوت هو انتم ايه كلكم لبعض كلكم بتتكلموا بنفس المنهج زي بعض انا نفسي واحد اعلامي يطلع يقول على كلمه صح او كلمه حصلت او كلمه هتحصل ما فيش كله يقول لك ايه بس الملك اتظلم وهياخد حقه بس السكن مش هيترد فزوره دي ولا ايه
العدل الحكومه تلغي قانون الايجار القديم وماتدخلش تاني في حقوق الملكيه ده الصح
الشقق المغلقة يمشوا المستاجرين فيها والشقق المستأجرة تورث مرة واحدة فقط
كل عقارات الإيجار القديم حتى الغير أيلة السقوط تعبانه محتاجة صيانة تطويل الفتره الانتقالية جريمة مش هنعمل صيانة لعقاراتنا وفيها محتلين
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت انا عندي ساكن ترك الشقه لولده احو ز فيها هل من حقي ارفع قضيه اخرجه من الشقه ينفع ده الكلام
المستأجر ذنبه ايه دفع مقدم وكان مناسب في ذلك الوقت والمالك عمل بالمبلغ ما ينفعه بناء جديد او مشروع ودا الان يعمل له مبلغ كبير فين العدل الي بتتكلمه عنه
وبالنسبه للى بيدفع ايجار جنيه واتنين جنيه والايجار يعدى عشر تلاف طول ستين سبعين سنه ده عادى عندك ده يعتبر ساكن انتا ببلاش اصلا سنين طويله كفايه بقا
الملاك غير ملزمين بدعم المستأجرين ٧٠ سنة قاعدين ببلاش كفاية افترى لغاية كدة واحد مش قد ايجار المكان يتفضل الحكومة عاملة مساكن اقتصادية كتيرة .المالك كفاية عليه لغاية كدة مش عارف ياخد ميراثه فى اى شرع ده . الناس المقيمة فى الشقق مش هما اللى المالك مضى العقد معاهم المستاجر الاصلى مات و قرايبه هما اللى مستوليين على الشقة . المالك مش عارف يسكن اولاده فى ملكه و مع ذالك مجبر انه يدعم قرايب المستاجر الاصلى فى ملكه . انتم عوزين الناس تموت مقهورة على ممتلكاتها اللى تعتبر اتاممت من الحكومة . اى شرع يسمح بكدة ده ظلم بين . الملاك ترجع لهم املاكهم زى ما اتاخدت منهم بالغصب و الترهيب .
الدوله اتدخلت في الايجار القديمه ضيعت العقارات بقانون ايجار قديم مفيش حاجه اسمها تتدخل في ايجارات جديده ده حق ملكيه تلغي قانون الايجار القديم واللي مش قادر يدفع الايجار فيه اماكن تانيه ارخص سهله جدا كلام حضرتك غلط في غلط ممنوع تدخل الحكومه تاني في الايجارات ده عرض وطلب المهم بس حضرتك تتكلم في الغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري بس كده وحق الملكيه يرجع لاصحابه واللي مش قادر يشوف مكان ارخص
داه صحيح كل رئيس فى مجلس النواب جديد بيعطى حقن مسكنه لغايه ماتنتهى مدته ويجى واحد آخر يعاد نفس الحجه ونفس الكلام يتكرر
هو حضرتك بتكلمنا طول الوقت علي عدم دستورية الايجار القديم عشان في الاخر تقول لنا ضرورة تسعير الايجار.. هو وضع تسعيرة جبرية للايجار دستوري؟ ؟ يافندم نفكر مرة واحدة في المشكلة من منظور شمولي شوية ونتكلم علي الايجار عموما.. القيم الايجارية في الايجار الجديد ارتفعت بشكل جنوني بسبب تعنت النواب اصحاب المصالح الخاصة ومصلحتهم تتعارض مع الغاء قانون الايجار القديم وبالتالي رفضهم لتحرير العلاقة وبسرعة جدا مع ضرورة دعم الدولة للمستأجر الغير قادر وهو امر سهل جدا تطبيقه وفي مقدور الدولة جدا تقديم الدعم في صورة وحدات اسكان اجتماعي في حال تم مناقشة المشكلة باستخدام الاسلوب العلمي والارقام والتكلفة والعائد وفي حال تم الغاء هذا القانون سيتم ضخ عشرات الالاف من الوحدات لجانب العرض في الايجار حيث سيكون هناك قانون واحد فقط وبالتالي تنخفض الايجارات عموما وايضا نكون حققنا العادالة..
اما موضوع فرض تسعيرة جبرية فهو امر غير دستوري ومستحيل تحقيقه لاننا سنرجع مرة اخري للايجار القديم.. اذا تم تحرير العلاقة في القانونين واصبحا قانونا واحدا ومع ذلك قمنا بالتسعير الجبري.. وهنا لن تكون العلاقة حرة حقيقة.. لكن نفترض انها حرة من ناحية اختيار المالك اما هذه القيمة الايجارية واما مفيش.. هو حيفضل مفيش.. او انت مجبر علي قبول القيمة الايجارية لوحدتك بناء علي التسعيرة الجديدة ولكن بما ان القانون سيكون محدد المدة تستطيع ان تجدد العقد بالقيمة المسعرة او ترفض تجديده.. وطبعا المالك عنده بديل وهو بيع الشقة يعني حيتجه لنظام التمليك ويبعد عن الايجار تماما فبدلا من زيادة العرض سوف يتقلص العرض وايضا سيزيد الطلب لان تسعير الايجارات من شانه عدم الاقبال علي التمليك وتفضيل نظام الايجار عليه فبدل من حل المشكلة حنزيدها تعقيدا..
ولكن اذا تم تحرير العلاقة في جميع الوحدات واصبح هناك قانون ايجار واحد سيحدث توازن في السوق العقاري كله لان اسعار ايجارات الوحدات بالايجار الجديد والمفروش الان سوف تنخغض بشدة وبالتالي سيجبر هذا الانخفاض السوق العقاري علي تخفيض اسعار التمليك ايضا..
طيب هم ليه نواب المجلس مش بيعملوا اللي انا بطالب به ده.. لانهم ببساطة مش عايزين هذا الانخفاض وخاصة في نظام التمليك حيث استثماراتهم بمليارات الجنيهات في تمليك الوحدات بالصحراء في المدن الجديدة.
يا رب
الحد الاقصي لمده الايجار خمس سنوات لالغاء موضوع ٥٩ سنه بالاضافه الي الغاء العقد عند وفاه احد طرفي العلاقه ووجه اعتراضي علي مقوله قانون يرضي طرفي العلاقه في القانون القديم والتي تكررت كثيرا الم يشبع المستأجر سكن مجاني منذ سنوات طويله ونخشي عليه من عدم الرضا
اما بخصوص اضافه سعادتك لان يكون القانون يرضي الله سبحانه وتعالي وده واجب ومن رأيي المتواضع لا يمكن ان نرضي الله سبحانه وتعالي ونرضي المستأجر في نفس الوقت يبقي الحل هو فتره انتقاليه لتوفيق اوضاع المستأجرين لا تزيد عن ثلاث سنوات وعمل صندوق لدعم المستأجر الفقير بشروط محدده سواء كان الصندوق من الدوله او من تبرعات اغنياء الوطن مع رفع يد الدوله عن التسعير الجبري للايجار خاصه في الوقت التي فشلت الدوله في التسعير الجبري للسلع الاساسيه علي سند من اننا سوق حر والمواطن له مطلق الحريه في الشراء من اي تاجر يتناسب معه السعر او الجوده
لازم يتعمل فترة انتقالية لا تتخطي ٥ سنين مع حد ادني للاجرة
كل كلام حضرتك غير قانوني للأسف
حسبي الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم
احلى حاجه فيك انك مش حاجه وفاكر نفسك بتنفغ الناس وانت مخطئ. الامستنبط خير من ورق كلام لاول له ولا اخر له . انما الشجره تتعرف من حزرها لاخرها مش فرع تكلم فيه. اتقى الله
وكان حلو كل دها المستأجر لم كان ظلم المالك
المالك خد مقدم عند تأجير الشقة ، وخد إيجار للشقة سنين طويلة خد تمن الشقة الف مرة
قانون الايجار القديم غير شرعى غير دستورى غير أخلاقى بلاد الكفرة تأبى ان تعمل بة كفايا ظلم الظلم يمحق البركة
كل فئات الشعب أملاكها مصانة ولهم حق التصرف فيها ألا ملاك الإيجار القديم أتحرموا من أملاكهم بقانون فاسد حتى المستأجرين أغلبهم عندهم أملاك مصانة
سياده رئيس الجمهوريه السيد المحترم عبدالفتاح السيسي ارجو من سيادتكم أن توجه إلي الحكومه أن يقوموا بإلغاء قانون الايجار كله السكني والتجاري ... لان سبق وتم إلغاء القانون القديم الاعتباري ايه سبب التأخير المفروض سيادتكم يتم الغاء القانون ككل وليس كجزء... ليه مستاجرين الايجار القديم عايشين ببلاش في الحين أن كل المصريين بتدفع ... ليه مواطن يكفل مواطن ... حضرتك الدوله بدأت تشيل الدعم لان الحياه اصبحت صعبه ...ولازم الكل يساهم في بناء البلد ليه كل الناس تدفع والمستاجرين يعيشوا ببلاش لسبب بسيط إن في نواب عايشين في شقق وفلل في ارقي احياء مصر بهذا القانون بس الناس دي المفروض تخاف دلوتيي لأن في رئيس جمهوريه وهو حضرتك مش هترضي بالظلم لاي مواطن مصري وحضرتك سياده للرئيس اول رئيس جمهوريه يدخل ويتكلم عن موضوع الايجار القديم لان في عهدك إن شالله مفيش مواطن هيكفل مواطن زي ما كان بيحصل في البلد قبل حضرتك ما تمسك الحكم
إن شالله الحل بسيط سياده الرئيس فتره انتقالية من سنه الي ثلاث سنوات والايجار من الف الي خمس الاف ... وضرائب عقاريه هتحصلها الدوله من الملاك ... وبعدين بالنسبه للمستاجرين حضرتك عملت حد ادني للرواتب 6000 الاف جنيه يعني ايه المشكله إذا دفع الفين جنيه ايجار ما هو مستاجرين الايجار القديم معروفين مش بيعيشوا لوحدهم في الوحدات السكنيه معظمهم بيبقي في ثلاثه او اربعه وكل واحد ليه معلش أو مرتب معظمهم مرتبات لان دول ثاني جيل وثالث جيل يعني كل واحد يدفع مثلا 500 جنيه يبقي الي موجودين في الشقه كلهم يدفعوا الفين جنيه والي عايشين في الزمالك يدفعوا خمس الاف ايه المشكله ... ... سياده الرئيس الموضوع في ايديك بعد ربنا انقذنا من مافيا قانون الايجار القديم زي السجيني وغيره كلهم عندهم شقق وفلل ايجار قديم ومش عايزين يلغوا القانون رغم توجيهات حضرتك ليهم ... انا فاكره لقاء حضرتك عندنا شقق كتير واسعارها ممتازه ايه سبب تمسكم بشقق الايجار القديم ... وشرعا سياده الرئيس قانون الايجار القديم حرررام شرعا ... مفيش توريث في عقود الإيجار ... ارررجوك سياده الرئيس تدخل وحل الموضوع لان من غيرك بعد ربنا سبحانه وتعالي الموضوع مش هينحل... منتظرين فرج ربنا ... وان شالله منتظرين تدخل حضرتك ... ربنا يديك الصحه ويبارك فيك ويعينك علي مشاكل الشعب يارب