농지연금실전에 대하여 부족한 방송입니다. 감정평가 90% or 공시지가 100% 선택이라지만, 현실적으로 감정가격이 공시지가의 2배이하시 한국농촌공사 지사 심의, 2배 초과 3배 이하시 지사 심의 후 지역본부 심의 지원 여부 결정, 3배 초과시 지사심의 -> 본사 심의 지원여부 결정 후 지급합니다. 실전없는 방송으로 피해가 발생될 수 있으니, 주의하시기 바랍니다. 감정평가 방법도 특수목적(보상, 담보) 의 가격은 인정되지않습니다. 즉 , 피땀 흘린 농민의 농지를 가장 싼 가격으로 평가한다는 것이죠. 농지내 하우스 시설물 제외, 과수원 과실수 평가 제외합니다.
예전에 큰 수술을 받으신 적이 있으셨군요. 감정평가사는 현장을 필수적으로 가봐야 하는 임장활동이기에 저 역시 추운 겨울은 힘든 계절입니다. 하지만, 이것도 언젠가는 지나가기에 하루하루 걸어가고 있네요. 1월은 설 연휴가 있어서 그런지 벌써 2월이 다가 오고 있네요. 아무쪼록 건강에 유의하시기 바랍니다. 항상 감사드립니다^^
법이 깡패입니다 공공기관도 부도나면 연금지급 중단 됩니다 나중 땅만 뺏기는 경우도 생길 수 있어요. 지금 당장 농어촌공사에 문의 해 보세요 가령 신청하고 수령 방법중에 감정가의 30%을 먼저 받는 일시인출형이 있는데도 그건 예산이 없어서 못 준다고 하고 앞으로 이 방법은 안 된다고 합니다 그러면 신청받을 때 이 항목을 없애야지 실적을 위해서 신청은 받아놓고 선택은 못한다니 말이 됩니까? 이러면 기존의 농지연금수급자도 연금이 고갈되면 못 받는거잖아요 그때가서 재판하고 난리쳐야 될 터입니다 지금같이 방만하게 경영하는 농어촌공사나 그 감독 기관인 기획재정부의 무능하고 무책임한 농지연금운영 운용을 보면 심히 걱정됩니다
농지연금은 월 300만원이 최대 맞습니다. 월 300만원에 해당되는 농지가격은 농지연금 상품 및 가입자의 조건에 따라 다르며, 자세한 사항은 농어촌공사홈페이지에서 농지연금계산기가 있습니다. 링크를 첨부하오니 해당사이트에서 조회부탁드립니다. www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020
![[남재작의 식량위기 대한민국] 농사 대신 '농지 배당금' 실험, '농업 혁신; 물꼬 틀까?-"농촌 붕괴, 농업 경쟁력 가로막는 토지 제도 바꿔야"(0110_수)](http://i.ytimg.com/vi/vhnxid73MHw/mqdefault.jpg)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
![경매, 공매를 활용한 농지연금 [은퇴설계 노하우 72회]](/img/1.gif)
좋은정보감사합니다.
꼭 감정평가 의뢰하겠습니다.
농지연금 감정평가 감사드립니다.
리랩스 대표번호로 전화드리니 농지연금의 감정평가에 대해 친절한 설명과 상담을 해주셨습니다. 사업번창하십시요^^
답글 감사합니다 ^^
젤중요한 부분이 끝에있네요...
시청해주셔서 감사합니다^^ 끝까지 봐주시분에 대한 저의 감사의 표시입니다.
장점보다 단점도 많은것 같은데 설명 부탁 드림니다
오늘 많이 배웠습니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
농지연금실전에 대하여 부족한 방송입니다. 감정평가 90% or 공시지가 100% 선택이라지만, 현실적으로 감정가격이 공시지가의 2배이하시 한국농촌공사 지사 심의, 2배 초과 3배 이하시 지사 심의 후 지역본부 심의 지원 여부 결정, 3배 초과시 지사심의 -> 본사 심의 지원여부 결정 후 지급합니다. 실전없는 방송으로 피해가 발생될 수 있으니, 주의하시기 바랍니다. 감정평가 방법도 특수목적(보상, 담보) 의 가격은 인정되지않습니다. 즉 , 피땀 흘린 농민의 농지를 가장 싼 가격으로 평가한다는 것이죠. 농지내 하우스 시설물 제외, 과수원 과실수 평가 제외합니다.
시청해주셔서 감사합니다
경영 이양형은 아무 농지나 되는것이 아니고 특정 농지만 된다는데 사실인지?
즉 반듯반듯한 진흥지 농지만 경영 이양형 신청할수 있다는 말이 있는데~
추가적으로 제주도 같은 경우는 감정평가금액과 공시가가 갭이 큰데 이때도 감정평가 이후 농지연금신청시 감정평가금의 90% 신청하여 지금 받을수 있다는 거죠?
네 그렇습니다^^
아닙니다. 공시 지가 기준 2배 이상시 지사 심의위원회, 3배이상시 본사 심의 위원회 통과해야됨
시청잘 했습니다 혹시 부모님 사망후 상속시 연금을 받던 토지의 상속은 어떻게 되는지 알려주시면 감사하겠습니다. 또는 연금을 받다가 해당 토지를 매매한다면 어떻게 되는지도 궁금합니다. 감사합니다 ^^
경매로 구매시 감정평가와 공시지의 갭이 큰데 이때도 감정평가의 90%금액을 심사후에 받을수 있다는 것 맞죠?
네 그렇습니다^^
풍부한 지식과 경험 공유해 주셔서
감사드립니다
고생많으셨습니다 😊
격려 감사합니다.
올 겨울은 유난히 더 추운 거 같네요.
추우면 몸이 더 힘들어지는 것은 예전 수술 탓인지, 아니면 늙어서인지 ...
여하한 겨울은 힘드네요. 빨리 봄이 왔으면 좋겠네요.
좋은 동영상 잘보고 갑니다.
건강하게 사시기 바랍니다.
예전에 큰 수술을 받으신 적이 있으셨군요. 감정평가사는 현장을 필수적으로 가봐야 하는 임장활동이기에 저 역시 추운 겨울은 힘든 계절입니다. 하지만, 이것도 언젠가는 지나가기에 하루하루 걸어가고 있네요. 1월은 설 연휴가 있어서 그런지 벌써 2월이 다가 오고 있네요. 아무쪼록 건강에 유의하시기 바랍니다. 항상 감사드립니다^^
경매로 낙찰받은 농지가 감정평가가 되어 있는데 혹시 재감정을 받을수 있나요?
@@황영웅바라기-v3y 경매 낙찰을 받으신지 얼마 되지 않으셨다면...재감정하는 것은 추천하지 않습니다. 한편, 낙찰 받으신 후 2년 이후에 연금신청하실 때 감정받으시면 됩니다^^ 즉, 2년 뒤 감정받으시면 낙찰금액과 무관하게 다시 시가평가 할 수 있습니다.
@@relabs_tv 아하~
그렇군요
도움되는 멋진 답변
정말 감사해요~~
앞으로도 번창하시길
기원 드립니다~~^^
@@황영웅바라기-v3y 네 감사합니다.
2023년 올해부터 300평이상 1500평이하 소농직불금120만냥 매년 전농가에 지급한다는데 뭐할라꼬 농지연금 까지 기대하것소..
네 시청해주셔서 감사합니다.
직불금은 매년 이지만
농지연금은 매달 나오니
다들 하려고 하겠지요~~
임대수익이있는상태에서연금은소득으로잡히나요?
법이 깡패입니다 공공기관도 부도나면 연금지급 중단 됩니다 나중 땅만 뺏기는 경우도 생길 수 있어요.
지금 당장 농어촌공사에 문의 해 보세요 가령 신청하고 수령 방법중에 감정가의 30%을 먼저 받는 일시인출형이 있는데도 그건 예산이 없어서 못 준다고 하고 앞으로 이 방법은 안 된다고 합니다 그러면 신청받을 때 이 항목을 없애야지 실적을 위해서 신청은 받아놓고 선택은 못한다니 말이 됩니까? 이러면 기존의 농지연금수급자도 연금이 고갈되면 못 받는거잖아요 그때가서 재판하고 난리쳐야 될 터입니다 지금같이 방만하게 경영하는 농어촌공사나 그 감독 기관인 기획재정부의 무능하고 무책임한 농지연금운영 운용을 보면 심히 걱정됩니다
꿀은 잠시 금방 사라질듯한데
심사로 거절되는 경우도 있을까요?!
시청해주셔서 감사합니다. 저는 아직 그런 경험은 없습니다만 당연히 심사로 거절되는 경우도 있을 거라 생각합니다. 심사거절 당하지 않고 니즈에 맞게 평가하는 것이 감정평가사의 역할이라 생각합니다^^
수령자가 배우자와 자녀가 없는 경우는 사후 어떻게 처리 되나요. 형제만 있어요
시청해주셔서 감사합니다. 저도 이 내용에 대해서는 아는 바가 없네요. 한국농어촌공사 콜센터 061-338-5114 로 문의하시면 친절하고 정확하게 안내 받으실 수 있을 거예요.
처가 쪽에 상속으로 받은 농지가 1400평이 있는데요. 상속인이 자식들로 총 7명이고, 연명이 되어 있어요.
장인 어른이 돌아가신지는 약 8년 되었는데요. 실질 농사는 안 짓고, 다른 분에게 위탁 을 했는데,
이럴 경우 상속은 되었지만, 영농인 자격은 되는건가요?
농지연금 대상적격 여부는 농어촌공사에 직접 문의하시는 게 정확하고 빠릅니다 ^^
농사 안 짓는 사람이 소유한 농지는 농지 연금 받을 길이 없나요?
시청해주셔서 감사합니다. 아쉽지만 그건 저도 모릅니다. 늦지 않으셨다면 영농경력 쌓는 법을 검색하셔서 준비하시는 것은 어떨까 합니다. 저도 농지연금만 이대로 기다려준다면 살살 영농경력을 쌓을 예정입니다^^;
부모님 농지연금을 위해 땅을 알아보는 중인데~
당연히 공시지가로 계산되겠지 생각했는데 좋은 정보 감사합니다!!
혹시
감정평가를 잘 받기 위해서는 어떤 요건이 중요한지 알려주시면 더욱 도움이 될 것 같습니다~
시청해주셔서 감사합니다. 감정평가를 잘 받기 위한 요건은 싸고 좋은 토지를 매입하는 거라고 생각합니다. 경매로 취득하는 것도 좋은 방법입니다만, 경매 공부는 하시고 임하시는 것을 추천 드립니다.
임야15000 평있는데 임야는 안되는건가요
네 농지만 해당 됩니다.
산지연금쪽으로 알아보시면 좋을 듯...(산지 조건에 따라 해당될 수도 안될 수도 있음)
수시 인출형 중단 되었음
농어촌 공사 신뢰가 없음
현제 임대를준 농지도 연금신청가능할까요?
네 제가 알기론 상관 없는거로 알고 있습니다. 정확한 건 한국농어촌공사 061-338-5114 로 문의해보시면 좋을 것 같습니다.
@@relabs_tv 감사합니다~^^
공시가격이16100만인 절대농지인데 감정가격이 많이 높을까요?
감정수수료도 꽤 많이나오네요~
일반적으로는 감정가가 높지만 반드시 그런 것은 아닙니다.
@@relabs_tv 답변감사합니다 창원에 계신가요?
농지가있는곳이 통영이거든요
농지연금 6억원까지 설명해주셨는데 9억원에 월300만원이 최대 아닌가요?
농지연금은 월 300만원이 최대 맞습니다. 월 300만원에 해당되는 농지가격은 농지연금 상품 및 가입자의 조건에 따라 다르며, 자세한 사항은 농어촌공사홈페이지에서 농지연금계산기가 있습니다. 링크를 첨부하오니 해당사이트에서 조회부탁드립니다.
www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020
@@relabs_tv 감사합니다
최고 ! 설명 명쾌 합니다