확장비 포함 5억이 넘는데 피주고 사기에는 더 이상 오늘 일보단 내리는 일만 남았을 것 같은데 5억이면 공무원 신혼부부도 아이 키우면서 대출 이자와 원금 내면 살기 어려울 텐데 월급 두 명 중 한명은 대출이자원금 내고 나머지 한 명 월급으로 아이 키우면 사는 게..... 전주에 부자가 많은가?
1.이번 청약을 마지막으로 향후 25년~ 전주에 신축 공급이 거의 없다 (전국에서 신축공급량 가장적음) 2.전주는 인구가 60만 이상이며 에코시티는 1.3만세대규모의 대규모 신규택지이다 3.이미 전주 1급시 신축들이 5.5억~6억 정도에 형성되어있어서 이번 청약당첨시 분양가가 4.5억정도로 기본 1억의 안전마진이 있다 (대형기준 약 2억이상의 안전마진) 4.이미 에코시티의 국평은 전세가가 4억에 육박하기 때문에 불가피할시 전세를 돌리기에도 용이하다(당일기준 약 1만세대이상 매물중 전월세 약 30개미만) 5.이미 다들 이것을 알고있다
전라북도 중에서 그나마 군산 익산 전주가 살기 좋은 곳이라고 하지만 군산은 대기업이 빠지면서 험난한 곳이 됐고, 익산도 미분양으로 힘들고...전주 4억짜리 집을???전주에 5~10억짜리 아파트 전원주택도 많이 있고...광역시도 아닌데 가격 심란하던데...5~10억 가격대 주택을 전주에서 산다고??전주 부자들이 많구나...주택공시가격이 참조라고는 하지만...어후...차이가...
지금은 영상인터뷰에서 얘기하데로 2026년까지 신규 분양 물량이 거의 없기때문에 새아파트를 선호하는 분들과 부동산 투기 세력들이 덤벼든겁니다. 며칠전 화성시 인구 증가 현화을 본 자료에서 2014년도 화성시 인구 54만명 지금은 거의 100만에 육박, 전주는 2014년 63만정도에서 현재 65만 이게 뭘 의미한 지 알겁니다. 그만큼 화성은 땅이 넓은데다 여러가지 대중교통망이 확충되고 있으며 이에따라 대기업부터 중소기업까지 제조공장들이 몰려들고 있으니 당연히 주택 수요가 계속 있지만, 전주는 제조업이 거의 없다시피 한 소비도시라 인구가 정체되어 주택 구매 수요가 적어서 가격이 오르지 않아야 정상이지만 이제는 집을 지을 땅도 부족하여 분양도 적다보니 실 수요보다 노후주택에 사는 분들이 새 주택으로 옮기려는 수요와 투기 수요, 그리고 전주 주변의 군단위 지역 분들이 들어오는 수요때문에 가격이 오르는 현상이 발생한겁니다.
![서해안 낀 수려한 군산아파트..2년간 분양 결과 '충격' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/joimL9a4jnA/mqdefault.jpg)
![서해안 낀 수려한 군산아파트..2년간 분양 결과 '충격' [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
전주에 사는데..주변에 보면 저 청약 별 제약이 없으니 너도 나도 다 넣고 일단 당첨되면 생각하자는 마인드로 함. 에코시티 분위기에 피 장사 노리는 투기 세력이 절반 이상은 넘을 듯
전국 떴다방 다 모였다고 하네요 ! ㅎㅎ 전주시가 제일 만만한가봐 ~ 단속이 물렁물렁 ?
그냥 ㅈㄴ 거품이고 ㅈㄴ 투기하는 겁니다.
전주시 규모에 비해 주거비용 거품 너무 심해요 광역시보다 비싼게 말이 됩니까?
인프라도 없고 인구도 없던데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇ 주거비용 개 비쌈
이번엔 전주로 작업들어갔네 조심들 하세요
전주가 빌라 깡통전세 전국 1위 찍었었고, 부동산 투기과열돼서 부동산 규제지역이었음. 여기 지금 투기꾼들 ㅈㄴ 많이 들어가있는데 ㅋㅋㅋ 그것도 모르고 30평대 분양가 5억주고 들어가는 사람들 ㅈㄴ많음. ㅋㅋㅋㅋㅋ
헐~~~얼마전. 엄마 지인분도 24평 4억천만원에 내놓은지 하루만에 팔았다고 하더라구요 세병호 공원 조망인집이요
전주 에코시티 바로 옆에 논밭인데, 아파트 지을 땅이 없다는 이야기는 무슨 이야긴지 모르겠네요.
당하는게 바보지.
지방 무너져지고 있는데 온라인이니
작업인듯. 속으면 안됨
오르면 머하노 내돈없이 들어가면 이자에 죽어요~~누가 사가지도 않아요~~
맞습니다. 집을 사면 이자에 죽고. 전세로 가면 전세사기에 죽고. 월세로 가면 이자보다 더 쎈 월세로 죽죠.....ㅋㅋㅋ
@@소소한설레임굿
너만없지 다 능력된단다
경기도 대부분 아파트폭락한상태인데 전주에뜬금없이 아파트상승이라고?
전주 뭐가 없긴하지만 살기 좋은거 같아요
저도 서울 경기도에 10년넘게 살다가 전주왓는데...
신기한게... 김제 전주 사람들 알부자들이 은근 꽤 있어요.
제발 나중에 질질 짜면서 정부에, 국회에 도와달라고 하지말기를
지방에 무슨 아파트지을 땅이없나 구라친다
전주는 전국에서 유일한 도농복합 도시가 아니어서 땅이 부족한건 맞아요.
완주군과 통합이 성사되면 땅이 넓어지겠지만요.
주변시세대비 분양값이 낮으니까 되기만하면 차익얻을수있으니까 그러는거지
작전들어간곳에
호구되는 바보 없기를
확장비 포함 5억이 넘는데 피주고 사기에는 더 이상 오늘 일보단 내리는 일만 남았을 것 같은데 5억이면 공무원 신혼부부도 아이 키우면서 대출 이자와 원금 내면 살기 어려울 텐데
월급 두 명 중 한명은 대출이자원금 내고 나머지 한 명 월급으로 아이 키우면 사는 게..... 전주에 부자가 많은가?
전주 인구 증감률을 보고 이야기해 주시면 안 돼요?
에코시티 몇년전에 3억정도에 분양했는데 미분양으로 줍줍했지요 결국 제자리 찾아갑니다ㅎ
에코시티는 왜 비싼거지... 도로 넓혀도 도로지옥인데...
전주 공급단지가 부족
결국 투기지 무슨 200대 1 ㅋㅋ 전주가 뭐라고
1.이번 청약을 마지막으로 향후 25년~ 전주에 신축 공급이 거의 없다 (전국에서 신축공급량 가장적음)
2.전주는 인구가 60만 이상이며 에코시티는 1.3만세대규모의 대규모 신규택지이다
3.이미 전주 1급시 신축들이 5.5억~6억 정도에 형성되어있어서 이번 청약당첨시 분양가가 4.5억정도로 기본 1억의 안전마진이 있다 (대형기준 약 2억이상의 안전마진)
4.이미 에코시티의 국평은 전세가가 4억에 육박하기 때문에 불가피할시 전세를 돌리기에도 용이하다(당일기준 약 1만세대이상 매물중 전월세 약 30개미만)
5.이미 다들 이것을 알고있다
댓글중에 가장 정확하네 혹시 이번에 에코 청약 넣음? ㅋ
그냥 투기꾼이 많이 몰렸다는거네..,
당분가. 투기꾼때문에 집값 계속 오르
겠네
전주 도심은 쓰러져가던데~ 빈집들도 많다고하던데~... 외곽으로 높이가 후덜하네~
저기는 외곽인데 외곽이 아닙니다 ㅋㅋ부촌이에요
요새 지방들이 다 그럼.. 재계발 재건축 자체가힘들어서 구도심에서 먼 외곽 빈땅에다가 신도시 만드는 추세. 재건축 보다 싸게 먹힘.
구도심 개발을 하려 해도 대대손손 물려 받고 물려줄 건물이나 땅값이 만만치 않소이다만..
@@user-tf68Qcvh출산율이 0.65인데 대대손손은? 치매인거여? 정신줄을 놔버린거여?
전주 뭐 있누?
응 곧 떨어질거야 설레발 금지~
ㅍㅎㅎ 공급부족?? 지금 경매나 미분양이 어떤지 몰라? 분명 투기꾼들이 전주 띄우기 하는 중이겠지??
아직 정신을 못차려서... 세상이 어떻게 변하고 있는데...
살려고 청약하는게 아니고 전매권 1억차익 할려고 지원하는게 90%임 투기지 뭔 ㅋㅋㅋ
대기업등 좋은 직장도 별로 없는 인구 64만 소도시 집값이 너무 비쌈.
층간고문 옆간고문 다세대 다가구 닭장 철거만이 답
전라북도 중에서 그나마 군산 익산 전주가 살기 좋은 곳이라고 하지만 군산은 대기업이 빠지면서 험난한 곳이 됐고, 익산도 미분양으로 힘들고...전주 4억짜리 집을???전주에 5~10억짜리 아파트 전원주택도 많이 있고...광역시도 아닌데 가격 심란하던데...5~10억 가격대 주택을 전주에서 산다고??전주 부자들이 많구나...주택공시가격이 참조라고는 하지만...어후...차이가...
전주 부자들 진짜 은근많은듯요 ㅜ
집주인만봐도... 아파트 3채에 은행 현금만 15억쯤되요
옆에서보면 잇는사람들은 진짜 생활습관 부터가 다르더군요..
그런점 본받아 열심히 저도 모으고 잇어요 ㅎㅎ
@@mjo82 그게 집주인이 외부 갭투자자라서 그렇습니다
외부 갭투자자 아니라도 현금은 얼마나있는지모르겠고 오를때 잘팔고해서 지금집3채있는 건너 지인사람 있어요 주변에..돈을 아주 악착같이 모은다더라구요 김치에다만 밥먹는듯하고..한번봤는데 행색도 절대 집3채 없을것같이 신경안쓰고다닙니다.
@@rockdeadly9233 전주 토박이 이세요 ㅜ
태어나시고 자식들 전부 서울에서 살고
젊엇을때 여관사업 햇는데 잘되어서 번돈으로
지금 잘사시는듯요
@@mjo82 특정으로 평준화하지 마셈
감나무골쪽이 더 비쌋는데도 완판되니 이쪽에 환장하지
지역 비하 댓글이 더 많네 참...
왜 이럴까
또호구 낚는다 매물이 경기15만 서울8만4천이넘는다
거래도안된다.
정도껏해라. 언론이나 ,정부나 어지간이 해야지
가자호구잡으러. ㅋ
의미없다 ㅋㅋ 일시적인 현상임
기후적인 요소로 봤을때도 여름철 평균기온 높은게 국내 상위 이는 지형이 분지형태라 엄청더움 대구 비슷함 게다가 대구는 동쪽에나 있지 전주는 서쪽에 위치해 미세먼지도 많은편에 속함
요즘 단톡방으로 한번 넣자고 하는것도 있을듯 점수 10점대로 당첨되도 계약포기하면되니
출산율 전국 꼴찌던데 ㅋㅋ 집사느라 그런거였구나
외인매매가 80프로이상 무슨말인지알지? ㅋㅋㅋㅋㅋ 거의다 경상도 경기도서울사람들이 여기를 삼 ㅋㅋㅋㅋ 거주하려고사겠??
금방 꺼질듯 ㅡㅡ
지방은 투자하는거 아냐 ㅠㅠ
일단 분양가가 싸서 ~~ 하반기에는 서서히 빠지겠지요 ~~
그럴리가...ㅎㅎ 오를 수가 없는 건데
나중에 큰코다치네요
저거 매물 지금 안팔리는중...
뭔 하늘에 떠있는 아파트냐? 분위기 파악이 안되는 것 보니 사짜들 떳구먼 ..
전주사는데 저기 신청 한 사람 노이해 바보인가 시골인데 아니라고 우기는 동네 ㅋㅋ ㅋㅋ
무슨 아파트죠?
에코더샵4차입니다
저금리에 부동산이 들썩들써하고 물가도 계속 오르고 있으니...서민들이 힘들겠네....빨리 금리 올려야 될낀데....
에이 서울도 재건축이 힘든데 말이되나 전주에 누가산다고
각자 조건에 맞으면 지방사는거지
서울원툴 아니랄까봐
자! 일단 분양은 성공했다고 하자! 그럼 이제 언론의 힘을 빌려서 계약률을 높이자! 맨날 위치 좋은 동과 층 일부만 나가고 전부 미 계약 나니까 힘들어!! 라고 하는 것은 아니에요?
전주완주통합 이슈때문에아니냐 청주가 전주보다 인구적었는데 청원하고 통합하고 인구늘고 부동산 오르니
무지성 폭락분들 뉴스만보고 내용도모르고 막말하시는데 안전마진이 있으니까 저런겁니다. 대전에도 25년 12월 입주하는 공공분양 아파트 국평 피3억짜리있어요.
등기 안뜨면 다 작업치는거에요.. 속지마세요.. 인생하드코어 선택할 필요 없잔아요..
등기 안뜨면 어떻게 작업치는 건가요?? 자세하게 설명 좀 부탁드려요ㅠㅠ
@@임임-h2g 거래취소요
사기꾼들이 공사치고 있는 듯
전주 신축아파트에 빈 집 꽤 된다고 들었는데??
지금은 빈집은 거의 없어요
구축은 많이들 내놓고 신축은 빈집 아예 없어요
전주에는 아파트가 없는가?? 처음 생기는거여??
26년도까지 아마도 새로 짓는 아파트 없을거라고해서 너도나도 청약 넣는중 인듯여
현 정부가 세금써서 기성세대 투기꾼들 살려주니 이꼬라지
외부 세력이네~~~ 나중에 입주후 분양 세일 들어 가면 대구 처럼 선 분양자들 정문 막고 쌩 난리 치것네!!! ㅋㅋㅋ
전주에 호구 많다 ㅎ ㅎ. 다들 알아두삼
전주가 고비인가보다 이런뉴스가 나오는거보니
인구는 줄고있는데 20대30대 가줄고 있음
전주 비빔밥이 맛있나보지요😊😊😊
일시적이다 제발 똑똑하게 투자하세요!!
교통이복잡하다
환수금받아라
철저히 조사해야한다
내년에는 국최고 아파트값 떨어는 한해가될것입니다
전주도 인구감소 도시 아니냐
왜?
에코시티 가서 보면 왜 그런 경쟁률이 나왔는지 알겁니다.살기 좋아요
주작임
전주인데 다 내리고있다 안팔려서 난리구만 먼 올랐다고 그런다냐
p 붙을거 같아서 열심히 청약 넣었냐 ㅋㅋ
떳다방 사기꾼들 전주로 다모였네
가짜뉴스입니다. 여러분 에코시티더샵4차 이번에 미분양으로 할인분양들어간댑니다. 설레시죠?
님이 가짜뉴스세요?
실거주로 들어가고싶은 나포함 주변지인들 다 떨어짐 먼소리세요? 미분양이라니 ㅡㅡ 어이가없네
찌라시 돌리는거보니 .... 그래 ㅋㅋ
완주 에서 돈 벌어서 현대차 다니는 사람들이 삿것지 ㅋㅋ
한국 부동산은 무적임 ㅋㅋ
7억짜리 2년만에 8억됨 ㅋㅋ
1년에 5천씩 오름
내연봉보다 높아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
연봉 왤캐낮음...
@@크르르-r4r 노오력을 안해서그렇죠
전주사는데..도대체 어디가?
더샵4차요! 실거주로 청약신청했는데 주변 실거주 목적이나 아니나 다 떨어짐..
건너건너 특공이나 1차 두번 붙은 사람도 있고여
에코시티에 부모님하고 같이사는중인데 여기는 34평기준 시세자체가5억 이상하니 분양가5억밑이라 더 몰려든듯 합니다.
올리는거야 건설사 투기꾼 영끌 니들맘이니까 맘대로햐 어차피 미분양 터지면 니들만 죽어나가는거지 지금 제정신이면 누가 집을 사거나 매매하냐
지금은 영상인터뷰에서 얘기하데로 2026년까지 신규 분양 물량이 거의 없기때문에 새아파트를 선호하는 분들과 부동산 투기 세력들이 덤벼든겁니다. 며칠전 화성시 인구 증가 현화을 본 자료에서 2014년도 화성시 인구 54만명 지금은 거의 100만에 육박, 전주는 2014년 63만정도에서 현재 65만 이게 뭘 의미한 지 알겁니다. 그만큼 화성은 땅이 넓은데다 여러가지 대중교통망이 확충되고 있으며 이에따라 대기업부터 중소기업까지 제조공장들이 몰려들고 있으니 당연히 주택 수요가 계속 있지만, 전주는 제조업이 거의 없다시피 한 소비도시라 인구가 정체되어 주택 구매 수요가 적어서 가격이 오르지 않아야 정상이지만 이제는 집을 지을 땅도 부족하여 분양도 적다보니 실 수요보다 노후주택에 사는 분들이 새 주택으로 옮기려는 수요와 투기 수요, 그리고 전주 주변의 군단위 지역 분들이 들어오는 수요때문에 가격이 오르는 현상이 발생한겁니다.
전매를 노리는거지
성남 그아파트 주민들 장난아니던데 ..
저 동네 부자들 돈 쓸 곳이 서울이랑 전주인데 ㅋㅋㅋㅋ
정말 필요한곳에 생긴다면 오르겠
💙🤍💙🤍💙🤍💙🤍💙🤍💙🤍
비웃음~~
재개발 중단된 곳 넘쳐납니다
함정입니다
당연 일시적
언론사 분들이 많이 사주세요
가격이 싸니까 경쟁률이 높은거지
폭락론자들이 판치네 전국적미분양시대에 이유가다있는거지
전주 에코시티는 대기업인접과 부촌이미지로 전주시민들에게 이미지가좋음
신축대단지라는게 애초에 거의없는 전주에서 가성비주택임
에코시티 미분양에 ...상가는 다 텅텅비었고 이마트 갔는데 그 큰매장에 10명도 없더라..ㅋㅋㅋ 뭔 소리야 ㅋㅋㅋ 내가 근처사는디?
@user-uv2zp5qj7p완주에 현대자동차 있구요..10분거리라서 가깝습니당^^ 추가로 공단들이 많아서 인기많습니다..공단이야기하시면 코아루나 삼봉 있다고 하실꺼죠? 말아낄께요 ㅎㅎ못들어가신다고 그리말하시면안돼죵ㅎㅎ
부촌이미지만..현실은..
이동네사는데..집앞 어머니가 애용하시던 비싼유기농 먹거리가게가 가장 먼저 망한듯요..정작 어린아이있는집들은
다들 대출갚느라 우리아이가 깨끗하고 비싼 좋은 음식은 못먹이는건가 싶었네요
@@김또깡-j5s9c 있으면 뭐해요 ㅋㅋㅋㅋ 광역시도 아닌 인구 60만의 도시가 인천의 강남이라는 송도와 가격이 비슷하단게 말이되요 ㅋㅋㅋ
에코시티가 부촌 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
휴 건설사 살앗네요 전주고맙다ㅎㅎ
댓글 보니 정상인 뭐 거의없네 이게 개국 현실이다 ㅋㅋㅋ
아싸! 빨리빨리 사라! 곡소리 한번 들어보자!
얼마 그래서 수십억€£¥$₩수백억
이동네 가봐라.왜 몰리는지 알거다
뉴스에 나올 정도니 기현상이라는거고. 어떤 나비효과일지 기대되네 팝콘각
투기꾼들몰렸나조심들
구라치네. 공급 부족
청약율... ㅋㅋ
축하드려요 헬 입주
촌구석 왜
곧 미분양 뉴스 뜰예정
전주 사람들이 무식해서 그렇지. 외부 투기세력에 당하니까