Erst vermieten, dann Eigenheim? - Mehrfamilienhaus als Zwischenstation
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- Опубликовано: 29 окт 2024
- Eine Idee, wie du einfacher den Weg ins Eigenheim beschreiten kannst. Wenn du zuerst vermietest und danach dein selbstgenutztes Haus kaufst, hast du zwischenzeitlich schon Vermögen gebildet.
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Hast du schon mal über diese Strategie nachgedacht?
Geniales System und auf jedenfall umsetzbar 😊
prinzipiell nett Idee. Man sollte sich dann nur vorher darüber klar sein, dass dies entsprechend mehr Aufwand und Risiko ist selbst Vermieter (Nebenkostenabrechnung, Reparaturkosten, Mietleerstand, Mietausfall, etc etc etc) zu sein und ein 3-6 Parteienhaus gibt es sicherlich auch nicht geschenkt. Also muss dort auch entsprechend viel Geld für den Eigenanteil und Kaufnebenkosten vorhanden sein.
Davon ist nur Leerstand relevant.Risiko von Reperatur etc habe ich auch so, und kann das meiste bei dem Mehrfamilienhaus sogar von der Steuer absetzen.
Lieber Karsten,
leider habe ich dich telefonisch nicht erreicht und schreibe dir daher hier, weil du bisher auf alle meine Kommentare reagiert hast.
Ich habe 2021 meine Ausbildung zum Kaufmann für Versicherungen und Finanzen begonnen. Nachdem ich mich selbst mit dem Thema Bausparen befasst habe, bin ich zufälligerweise über eines deiner Videos gestolpert.
Von diesem Zeitpunkt an habe ich deinen Kanal immer wieder besucht. Du hast es geschafft in mir das regelmäßige Interesse für Versicherungen und Finanzen erst richtig aufleben zu lassen. Schon bevor ich deinen Kanal gesehen habe, war ich Feuer und Flamme für diese Themen. Nachdem ich jedoch dein Kanal rauf und runter geschaut habe, war mir bewusst, dass deine Beratungsphilosophie die ist, mit der ich großteils mitgehe.
Durch deinen inhaltlich qualitativen Content, deine freundliche Art und Weise wissen pointiert und interessant aufbereitet zu vermitteln war ich in der Lage in der Berufschule ein 1,0 Zeugnis abzulegen und in der Abschlussprüfung mit 1,4 zu begeistern.
Durch die Leidenschaft, die deine Produktionen in mir geweckt haben, habe ich eine regelrechte Zielstrebigkeit erlangt, diesen Beruf ausüben zu wollen.
Nun bin ich aus gelernt und möchte noch mal Danke sagen für all die Videos, die mich weitergebracht haben
Beste Grüße
Wow, das freut mich sehr! Vielen Dank für die netten Worte und natürlich ganz viel Erfolg für deine weitere Laufbahn!
Hallo, welche Kamera und welche Objektiv nutzen Sie ?
Seht tolle Idee 😊
Hi, ich habe mir viele deiner Riester-Videos angesehen. Leider stecken wir selbst seit 2016 in einem Wohnriester der Fuchs-BSK, mit dem wir unser Haus finanzieren. Aus dem Riester (mit Wohnförderkonto) kommen wir wohl nicht raus, wenn ich dich richtig verstanden habe. Weißt du aber, ob es die Möglichkeit gibt, dass wir unsere Raten, die wir in die Bausparer einzahlen, stark runterfahren können und stattdessen das Geld auf ein Tagesgeld einzahlen, das mit 4% verzinst? Dann könnten wir nach ein paar Jahren einen größeren Betrag in die Bausparer umschichten und bis dahin von den Guthabenszinsen auf dem Tagesgeld profitieren.
Beste Grüße
Das ist ja eine Herabsetzung der Tilgung. Dem muss die Bausparkasse zustimmen. Könnte schwierig werden, aber ihr könnt ja fragen.