REFORMA DE PISO PARA ALQUILER POR HABITACIONES
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- Опубликовано: 9 сен 2023
- Os dejamos este fantástico proyecto pensado en exclusiva idas para alquiler por habitaciones
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Me parece un proyecto muy inteligente y bien llevado a cabo. Sara, eres una máquina ❤
Ha quedado de lujo!
Espectacular!!!. En síntesis, si tu inquilino es feliz, tu serás feliz.
Eso es !
Q bueno lo de las neveras. Me lo apunto!
Copion ..😜
Esta genial, gran proyecto!!!
Fantástica idea las neveritas
Ha quedado genial 👌👍👍
Excelente video, el piso esta espectacular ¡¡ felicitaciones.
Quique los felicitos por el gran trabajo q realizan los dos
Interesante 🫶🏻 y buen Home stanging 🙌
Estás habitaciones en la ciudad donde yo vivo valen unos 400€ .Te felicito esta muy bien
Qué pasada! Qué home staying tan cool! Gracias por aportarnos tantas ideas. Como ya os dije en otro comentario de otro vídeo: Sara vale su peso en oro.
Muy chulas!!
Gracias ⚡️
Muy buena!! Me encantan
🥂🤗
Consejo, .........ponerle a las neveras armariada con su cerradura individual. ( le da un plus)
Genial!! Un gran proyecto, con ideas innovadoras y prácticas
Si
Hay q buscar diferenciarse
Enhorabuena Sara!! Ha quedado genial, me gusta la idea de las neveras... gracias por compartir
Ha hecho un proyecto genial y el siguiente va a romper cabezas ! En un par de semanas lo sacamos
La vivienda ha quedado genial!! Seguir asi! Bonita decoración, un monton de ideas que poder coger, las neveras acertadisimo al igual que el quitar el salon! Felicidades!!
Nos alegramos !! D eso se trata
Un crak quique , como siempre
Por cierto que potencia de teneis contratada.
( Nada ya vi la respuesta en el grupo 😅)
Felicidades. Te ha quedado espectacular🎉
Gracias de parte de todo el equipo 😀
Hola Quique, cordial saludo desde Colombia. De los pisos mostrados por otros inversores para alquilar por habitaciones, las de este vídeo son las mas competas y atractivas de todas por los finos detalles tenidos en cuenta en la deco. Felicitaciones a tu amiga decoradora.
Gracias
Lo hace muy bien y lo difícil hacerlo a precios contenidos ..
Saludos !!
A quedado espectacular, seguro que ya estan las habitaciones alquiladas. Increible el cambio en un mes!!
Si ha quedado perfecto para alquiler por habs
Q se diferencie del resto
Q es de lo q se trata
Gracias Asier
Muy buen vídeo
Muchas gracias
Para coger ideas os viene genial 😀
curiosidad,precio de las minineveras y donde comprarlas? me parece una gran idea hasta para poner en cada habitacion...preciosa ha quedado la vivienda felicidades
Cada vez os quedan mejor.
Sara y Quique, Me encanta el resultado
Gracias
Sara se supera
Vamos 💪🏻🙏🏼
Hola buenas, muy buena inversión. QUe marca son los frigoríficos?
Que bonitoooo!!! Enhorabuena!!! Ya les gustaria a los estudiantes de Santiago de Compostela estar en pisos asi!!!! Muy elegante!
Gracias
Margarita
Si se le da un poco de cariño
Tienes al inquilino contento
Qué buenos 6 minutos Quique!!👌.
Tips de muchísimo valor.
Gracias por estas aportaciones.
PD: La cocina 2k y pico...el pico más tirando para 3k. (2.700-2.800). Espectacular todo y un puntazo lo de los frigos.
Gracias
Si
Siempre se queda con alguna idea
La cocina no vas desencaminado😃
Felicidades!! Ha quedado genial!! (lo de las neveras individuales y los dos baños, me ha encantado, además de la decoración)
Es lo q marca la diferencia
Gracias ❤️
👏👏@@QuiqueEscriva
Fantástico el resultado y la decoración. Me parece hecho con mucho gusto. La cocina yo digo que 2.500€.
Gracias
Si
Ha cuidado todos los detalles y quedó muy bien
Gracias
Donde esta el apartamento y cuesta la habitación y donde esta ubicado
Hola Quique, muy chulo el piso.
El precio de la cocina con los electrodomésticos 3500€
Lo diremos más adelante 🤪
Muy buena idea lo de las neveras. Que no haya zona común es un buen concepto quizá la única pega es que no crea comunidad.
Si
Los inquilinos lo agradecen
Gracias
Os ha quedado genial y muy práctico! Un pregunta. Es legal alquilar por habitaciones en Catalunya? Yo pensaba que no... pero quizás las cosas han cambiado? Gracias...
Claro q es legal por el código civil
1500€...Os ha quedado muy chulo Quique... Vais a dar números? El piso es para vosotros o para un inversor? Si es para inversor...lo va a gestionar el?
Me encanta el resultado. La cocina no creo que llegue a las 2k, habréis comprado por una parte la cocina de esquina y por otra la "isla". Muy chulos los taburetes y la decoración en general. Lo de las neveras es un puntazo, yo que he compartido piso, lo habría agradecido. La idea de convertirlo en alquiler por habitaciones, me parece brutal. A por el siguiente chicos :)
Gracias
Si Sara lo ha dejado genial y la cocina casi aciertas 2200 er 😀
Vaya equipazo estáis hecho! Sara menuda crack! Podría recibir asesoramiento decorativo o que decoréis viviendas en Barcelona?
Saludos.
A Barna no llegamos
La logística
La tenemos aquí en Comunidad Valenciana
Gracias
@@QuiqueEscriva una lástima.
Precioso!! 😊 Felicidades a los dos!! Falta por saber números: precio de compra, por cuanto se alquila, beneficio,...
A modo orientativo en este caso sobre el 14% de rentabilidad
Hola, una pregunta.Cuabdo habeis reformado el piso, se ha puesto pladur mas aislamientos sobre las paredes existantes? Gracias .😊
Hola
Si
Se hizo reforma integral
Me ha encantado la decoración! De donde son las plantas y las láminas? Enhorabuena!
Gracias! Las plantas son de una tienda local, las láminas de AliExpress.
Las plantitas pequeñas de Ikea
Hola. El suelo es de gres imitacion madera o es un laminado?
Tarima
Le ha quedado precioso!!! 😍 Yo creo q la cocina le ha costado 3.000€.
La cocina 2200 de Ikea
Gracias 🤗
Yo acabo de terminar una cocina de Obramat y lo tengo fresco porque estuve en Ikea también.
Con electrodomésticos diría que 3200 eur.
Un saludo, me ha encantado el concepto de cocina convivial ganando una habitación.
Podríais decir por cuánto ha salido la reforma total?
Gracias
Lo diremos jaja
Enhorabuena por esa cocina
Q seguro t queda genial!
Por fa Quique, donde podemos conseguir las neveritas??
infiniton.es/frigorificos/940-fg-a82b2p.html?gclid=Cj0KCQjw0vWnBhC6ARIsAJpJM6dVPk0ImwUUM3_-8htVGB-xhefQgEPWipKmWUXTFvHXfnG0b09qWToaAokbEALw_wcB
La cocina unos 2500€. Nos vais a dar números de toda la operación???
Os los diremos
Calcula alrededor de los 20 k reforma y mobiliario
Podrías decirnos que tal el consumo eléctrico con esos 4 frígos? Ya que tenemos 4 motores funcionando en vez de 1. Muy buen proyecto saludos
Consumen super poquito...su potencia está entre 60 y 70w...unos 100kw.h al año...incluso muchas de ellas, menos.Entre las 4, calcula unos 400kw.h como máximo... el consumo fuerte en ese piso, vendrá de la calefacción eléctrica.
En cualquier caso, la reforma ha quedado genial, y la decoración de 10!
No consumen mucho , lo pagan los inquilinos , lo único tener encuenta la instalación eléctrica y contratar más potencia
¿Dónde habéis comprado las neveras?
Electrodepot
@@QuiqueEscriva muchas gracias por responder 🙂👍
A ver si podeis dar números porque a micon la opticaa de mi ciudad no me salen mucho las cuentas😅
Muy buen home stagging.
La cocina estará rondando los 2.200€.
Estaria muy bien que dierais unos números de toda la operación.
Gracias
En rentabilidad en alquiler por hab para q te hagas una idea
Sobre el 18%
@@QuiqueEscriva Esta genial, la verdad.
Tengo que invertir con vosotros!!
Hacéis la gestión también?
@@artisanchezjimenez2561 si
Lo hacemos todo , y la cocina sin electrodomesticos 2200 ☺️
@@QuiqueEscriva pues entonces he clavado el precio ☝🏼 jajaja. Y cuánto sube vuestra gestión?
Que os ha costado la reforma y en cuanto tiempo?
Las habitaciones cuanto miden aproximadamente?
8/10 metros
Vuestro cliente objetivo para las habitaciones son estudiantes para el curso académico o personas fijas?
En esta reforma para estudiantes
Podrías decir cuanto te ha costado la reforma sin contar muebles de habitaciones?
Si no recuerdo mal
Sobre los 18/20 k
Muy chulo. La cocina ha costado 1300 pavos
Veremos
Ya lo diremos 😇
cuales son los numeros? donde esta la vivienda? graaacias
En total unos 75 k
No sabría decirte exactamente ahora
En la
Provincia de Vlc
Se compró a un fondo
Y se reformó entero
En qué municipio es?
Es secreto 😜
Y las camas son de 1,35?
135 si
Puff ha quedado fantástico.Ni idea ..3000€?
Ya lo diremos jaja
Vamos a ver q dice la gente
Hola Quique. Necesito habitación ya. Me quedo en la calle. Soy jubilada y puedo pagar. Busco por unos años habitación hasta encontrar mi casita con huerto. Help me
Hola
Depende de la ciudad dnd t encuentres , habitaciones alquilan muchas , mira en google plataformas d alquiler por hab y las puedes reservar desde ahí tmbn.
Fuerza y ánimo💪🏻
35k el piso y 20k la reforma
Hay cosas que las tenéis repetidas de otras casas, los cojines negros, algunos cabeceros de las camas, etc
Puede ser ..
Al final vamos a los económico calidad precio
Esa cocina como 3000€ creo
Vamos a ver q opinan
😀
3900 euros jejeje
que tal el gasto de luz con cuatro frigorificos pequeños? entiendo que es el doble que dos frigorificos grandes
No hay mucha diferencia .. ten encuenta q la luz la pagan los inquilinos
Muy guapo, pero no estáis en la gran vía.
Se ha cargado la rentabilidad.
Quique la has asesorado de pena.
Con un 18 % d rentabilidad en alquiler
Yo creo q esta bastante bien jj
No me ha asesorado nadie, gracias a Dios algo de idea tengo. Jjjj
Cuando especiéis a descontar gastos mensuales ese 18% brutos, no llegas ni al 10% neto y si no al tiempo.
Deja de ser ten vinagre y aporta algo positivo que no cuesta nada hombre!
@@juanantoniolinaresmartinez3967 más rentabilidad q si no se hace nada ..
Gracias por tu gran aportación
1500€ vale la cocina
Ya lo diremos 😜
A quedado espectacular, seguro que ya estan las habitaciones alquiladas. Increible el cambio en un mes!!
Se han alquilado en pocos días realmente y encantados los inquilinos
Gracias