안녕하세요 평촌어바인퍼스트 민간임대 어떻게 생각하시는지 의견 여쭙고자 합니다. 전세금 대출없이 들어가려고 합니다. 부모님 집근처로 가려고하는데 주변시세 대비 전세금이 낮고 나중에 10년뒤 시세 대비 확정가가 괜찮으면 분양받으려고 합니다. 10년 의무임대 & 2년 계약 갱신이라고 합니다. 분양받으려면 10년 의무 임대고 전세금 연5%이내로 인상될수 있다고 하는데 전세금이 인상되면 나와도 되는것 맞을까요?
현재 지방에서 8년짜리 민간임대 아파트 2년째 거주중이고 6년뒤 분양권우선 자격이 있지만 이 민간임대 아파트 절대 살곳안됩니다. 만약 법인 건설사 분양을 받으실거면 대출은 1금융쪽(개인대출.건설사측 연계된 2금융 단체 대출시 큰일납니다) 그리고 정부사업 혜택(디딤돌.신혼등)을 낄수있는지 없는지) 꼭 확인하셔야합니다. 법인 민간 아파트는 제약이 많습니다. 그래서 민간아파트는 노른자 세권 및 자신이 이동네 이집이 아니면 안된다 라는 집이면 대출금리 내며 살면되지만 어중간한 자산으로 들어갔다간 은행만 조은일시키고 전세대출금 갚는 노예됩니다. 그리고 승계도 잘 안되요. 투자 목적 아닌이상 실거주로는 적극 비추입니다. 제가 이런 상황이라 빼박못해서 건설사랑 계약파기 까지 고려중입니다. 그리고 꼭 법인 건설사라도 등기본 등본 필수로 떼보셔야합니다. 각 호수마다 나오는지 동으로 묶여 있는지. 저희는 후자쪽이라 어제 1금융쪽에서 대환대출 갈아타려고 4군데나 갔는데 아파트 이름만 말했을뿐인데 손절 당했습니다. 그리고 아파트측에서 새마을 집단대출 연계해준다면 절대 하시면 안되구요. 뉴스에 나오는 새마을연체자 많은이유가 다 저 같은 경우거든요. 전세 사는데 전세대출 이자갚다가 자살까지 생각했습니다. 민간 아파트전세는 함정이 많으니 꼭 잘 알아봐야합니다.
괜찮은 곳은 알짜 없습니다. 대부분 방구석님 말이 맞습니다. 임대조건 읽어보면 대부분 10년뒤 감정평가로 정합니다. 10년 뒤면 아파트값 엄청 상승해 있겠죠. 돈 가치는 매년 떨어지는데..... 재수 좋음 과거처럼 금융 위기와서 땡 잡을 수도 있지만 로또 되는 게 더 빠를 듯..
건축물분양에관한법률에 적용안되기때문에 가능은한데 아주 몇개 사업장들은 pf가 안나와서 진행되는경우가 있습니다 어찌어찌 간다해도 모집 1년 인허가 3년 건설 5년 거주 10년이면 16년후를 배팅하는거라 정말 추천하고싶지않네요 지주택은 땅이라도 남지... 다들 광기에 서려서 돈날리는짓이라고 봐요 저는...
안녕하세요! 혹시 딱 10년만 살다가 내가 냈던 돈 다 돌려 받고 나올수도있죠?!!! 민간임대아파트라는게 10년후의 분양권 문제가 있어서 안 좋다는걸까요???? 오늘 모델하우스 다녀와서 고민중입니다... 10년만 딱 살고! 냈던 보증금 다 돌려받고 나오면 실거주용으로 민간임대아파트 괜찮나요??
지구단위계획을 통해서 용도변경할수는 있으나 그 과정이 짧지않습니다 최소 3년은 걸립니다 이에 대한 캐스트는 지구단위계획의 의미라는 편으로 편성되어있고, 협동조합형 민간임대 주택에 대한 내용은 대략 5편정도로(짧아서 10분이내 시청가능) 분양가는 확정이나 추가분담금형태로 돌아올 가능성이 아주 매우 큽니다 나는 그런거랑 상관없는데요? 하시겠지만 출자자 및 발기인은 사업비에 대한 책임을 지셔야합니다 저라면 안하고 모하구경도 안갑니다 답변되셨을까요?
예.. 적당한 가격을 찾으려고 노력할 겁니다. 과거엔 이랬으니 앞으로도 이럴것이다 라고 생각하는건.. 부동산투자하는사람은 그렇게 생각할지 모르겠지만, 주택을 공급하는 입장에서는 그렇지 않고요. 내년도 어떻게 될 지모르는데, 2030년을 예상하기가 어렵죠.. 다만 법이 어떻게 제정될지가 민간사업자와 임차인들의 가장 큰 리스크인 것 같네요 고생하세요~
구구절절이 맞는 말이구만..왜 사람들이 관상이 어떻고 저떻고 지랄인지 모르겠네요ㅋ 잘 모르시는 분들한테 얼마나 도움이 되는 내용인데..지금 전국적으로 집 값 올라서 뒤늦게라도 8년임대 10년임대라도 보시는 분들 계시는데 정확히 알건 알고해야죠..장점도 분명 있지만 명암은 알아야할거아닙니까.살다가 내 맘대로 나가나..? 분양전환이 거주자 우선 백프로 되나? 분양전환가에 대해서 얼마나올지 생각은 해봤는지?? 중간에 피주고 샀을때 내가 과연 분양전환때 확실히 안고 갈건지? 전환받더라도 그갭차이가 확실히 매워지는지?..취득세없고 재산세없고 살아보고 결정할수 있는 민간임대 알고 계약하셔요. 아 근데 사람들 아주웃기네 지 얼굴은 까지도 않은사람들이 왜 남의 관상 평가질이야 똑부러지게만 보이시구만. 화이팅입니다!
뼈를 너무 아프게 때리셨어요. 아무리 유능한 외과 의사도 마취없이 뼈 때리면... 하지만 개인적으로 리스크에 비해 투자 가치는 있다고 봅니다. 아직 까지 민간임대아파트 입주민 분양 전환 사례는 있어도 입주민 몰아내고 일반분양한 사례는 없기도 하니깐요. 그 많은 입주민들과 싸우기도 쉽지 않고요.
협동조합형 성공사례 얼마나 되나 몰겠네요.. 제가 아는 성공사례는 남양주 쪽에 있는 곳 뿐.. 댓글 보면 현실 모르고 뼈 때리는 말이라고 눈 가리고 모르는 척 덮으려는 분들 있는 듯한데.. 본인만 하시고 남 피해주지 마세요... 일단 착공이나 되면 다행이겠네요.. 아는 곳 중 대다수가 사업중단 위기이고, 어떤 곳은 토지 확보는 다 됐는데 용도변경 과정에서 승인이 안 나고 있고, 또 어떤 곳은 토지확보는 다 됐는데, PF대출이 안 돼서 조합원들 계약금 환불해달라고 소송일고 난리라고 합니다. 지지고 볶고 해서 건물이 올라가면 모를까 올라갈지 안 올라갈지도 모를 거 두고 마음 고생 할 바에야 돈 좀 더 주고 집살 듯합니다...;; 저렇게 집 지어도 10년 뒤에 내 집이라구요? 위험도가 높은 투자가 대박이 나긴 하지만, 이런 위험한 민간임대가 난립하는 상황에서 성공할 곳을 찾아내려면 대단한 부동산 식견이 필요할 것으로 보입니다.
방구석장관님, 사회초년생 질문이 있습니다 제가 공공지원민간임대에 덜컥 당첨이 되었습니다 삼송역 반전세 보증금 2억4천에 월세 23만 4천입니다. (끌리는 이유는 27평짜리입니다...) 원래 보통은 임대차계약을 하게 되면 2년이 있다가 5% 월세, 보증금이 오르는 걸로 알고 있는데 시행사는 1년 후에 5% 상승을 얘기하고 있습니다 이게 맞는 건가요? 그리고 사는 도중에 본청약이 당첨되면 한 달 안으로 퇴거를 안내받았습니다. 도대체 공공임대민간임대가 이게 맞는 건가요...
경남 하동 중앙***민간 분양 2021.7월에 2,800에 계약을 했고 2023년 2.7일 현재 착공도 하지 않고. 조합원 탈퇴요청하니 1년이나 안된다는 이야기 뿐이네요. 2021년 조합원 모집 취소거 하동 군청으로 떨어졌지만 그 사실을 모른채 계약을 계약 자체가 성립되지 않는 건 아닌지요? 가입탈퇴. 계약해지 하고 싶은데 소송하는 방법 밖에 없나요? 1. 소송은 빨리 할수록 좋은가요? 2. 서울 법무 변호사보다 하동가까운 법무 변호사가 나을까요?
@@woodangdang 답글받으니 신기하네요ㅎ 선생님 유익한 정보 좋은데, 해당 유투브클릭하면 자동으로 관련있는 다음시리즈로 넘어가지않아요- 선생님 채널을 들어가니까 관련 민간임대 시리즈가 있더라구요- 말인즉, 뽀개서한게 연속으로 재생이 안되고 다른 유투버 의 영상으로 넘어가요-
음 저는 10년임대 아파트 지지하는 사람입니다. 최초 9년전 수원 호매실에 10년임대 후 분양아파트에 입주하여 9년차에 조기분양으로 2억9천에 34평형을 분양 받았습니다. 시세보다 좀 저렴하게 받았구요 2023년 9월에 5억3천5백에 매매했습니다. 시세차익 3억조금넘게보았구요 그 돈으로 지금 권선 꿈의그린 보증금 1억7천7백에 월38에 살고있습니다. 남은돈으로 오산헤스티아 10년임대아파트 분양권 6천주고 구매했구요 잘 알아보고 이용하면 10년임대 후 분양만큼 좋은제도가 없습니다 무조건 나쁜것이 아니에요
계약서 자체에 말을 졸라 복잡하게 써서 이해가 더 안되게 만들고 마치 그것도 이해못하면 찐따취급 받을까봐 이해된척하고 계약해버리지. 민간임대는 그냥 쉽게 자동차 장기렌트 같은거다. 10년뒤 매입할지 반납하고 나갈지 계약서에 한눈에 들어오게 계악서를 작성하면 되는데 뭔 말이 졸라 길다. 전부 이상한 조건들 달아서 결국 건설사들은 손해보지 않을라고 함정들을 겁나 설치 해둠. 그래서 계약서는 반드시 현장에서 수정하면서 계약해야 한다. 그게 안되면 아예 안하는게 맞다.
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](http://i.ytimg.com/vi/tZL-jDIldxc/mqdefault.jpg)
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](/img/tr.png)
전세로 살려고 하는데 개인이 하는 전세는 믿음이 안가서 민간임대를 이용하려고 할때도 피해 입을 일이 있는건가요??? 아니면 전세처럼 제돈 고대로 받고 나갈 수 있는건가요??
최근에 민간임대시행한 회사 몇개가 도산해서 피해보신분들이 제법계십니다.... 보증보험에서 커버가 안되면 내가 애써모은돈을 날릴수있으니 돈이 들더라도 꼭 전세권설정하세요
@@woodangdang 감사합니다!!
@@woodangdangH건설 / ㅁㄱㅎ신탁 / ㅅㄹ종합건설(시행사) 이렇게 회사들은 믿을만한가요..?
협동조합협 민간임대 하지마세요
이번에 민간공공임대 들어가려고합니다 전세권설정을해서 보증금을 지키는건가요? 아님 허그에가입하는건가요? 아님 국토부그런곳에 신청하는건가요? 그런것좀 자세히 알려주세요
오송3차 파라곤은 어떤가요???
너무 고민되서 한번만 봐주시면 감사하겟습니당 ㅜ * 실거주용으로 사려고해요
(8년동안 내집처럼 거주후 확정분양가 분양되는 임대아 파트
☆ 신혼부부 청년 전세대출가능
☆ 68m: 평수
* 와이드형 광폭거실, 명품조경, 다채로운 커뮤니티,중앙 광장
☆ 주택수 미포함으로 다른주택 무주택 청약가능
* KTX 오송역앞 서울까지 30분대. 부산 100분대.
* 8년간 세금부담 NO.
* 전매가능 양도세 NO.
* 초등학교 중학교 최근접 학세권
☆ 이외에 광고하지않는 다수 매물 보유
이렇게 홍보는 하더라구요
군산 미룡 유탑유블레스는 어떤가요 10년임대 요즘 전세보증은 의무가입이던데 안전한건지.. 궁금합니다
공사중인곳이네요. 전세보증유무는 시행자에게 물어보셔야할것같습니다.
우선분양권은 법적으로 부여받을수있으나 분양을 해준다해야 발동되는거라 꼭 유념하시구요
오송 파라곤 3차 어떤가용? ㅜ ㅜ
이번에 병점역서해그랑블은 어떨까요?.. 10년거주 회원모집형 확정분양가 우선분양권인데 .. ㅠㅠ 광고는 당연히 좋은말만하는거겠죠.. 계약하고왔는데 걱정돼요
그런걸 왜 ㅠㅠㅠ
진위 쌍용스마트어반 10년 민간임대아파트 여기는 어떤가요?
때찌하게 빨리 몽둥이 가져오세요!!!!!!
@@woodangdang 여기도 협동조합형 민간임대아파트 인가요?
@Goodluck-hr4mp 네
안녕하세요
평촌어바인퍼스트 민간임대 어떻게 생각하시는지 의견 여쭙고자 합니다. 전세금 대출없이 들어가려고 합니다. 부모님 집근처로 가려고하는데 주변시세 대비 전세금이 낮고 나중에 10년뒤 시세 대비 확정가가 괜찮으면 분양받으려고 합니다.
10년 의무임대 & 2년 계약 갱신이라고 합니다. 분양받으려면 10년 의무 임대고 전세금 연5%이내로 인상될수 있다고 하는데 전세금이 인상되면 나와도 되는것 맞을까요?
도시정비사업후 일반분양세대가 나가지않아 민간임대로 전환한 사례입니다 저라면 약간의 대출을 갖고 현금을 갖고있다가 다른데 들어갈 시드로 쓸것같습니다
안성공도 센트럴 카운티 측은 어떤가요..? 찾아보니깐 괜찮아보였는데 ㅠㅠ
홍보자료면 좋아보여야하는데 괜찮아보였다는건 헛점이 많겠죠? 맴매갖고오세요 빨리 맴매갖고와요..!!
민간임대 투자하는 사람중에 계약서상에 분양전환우선권 있는지 없는지, 확정분양가 인지 아닌지 확인 안해보고 투자하는 사람이 있나요..? 투자해보신적이 있는지 의문이 드네요
있으니까 하는 말이고 흔하게 봤으니 드리는 말이겠죠?
제가 민간임대를 왜 '투자'하나요? 미치지않은이상 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@woodangdang ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그럼 이 좋은 거 님만 알고있으면 되지 남한테 이러니저러니 뭐라해서 남는건 뭐에영~?
@@휴슈-x6u 유튜버한테 이래서 남는게 뭐냐고 하는게 웃긴질문아닌가요?
유투버가 시청자분들이랑 쳐 싸우고 자빠져있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그러게요 웃기네여
가정역 삼부르네상스는
어떻게 보시나요? 정보가 홍보글 말고는 거의 없어서 궁금합니다ㅠㅠ
하지마세요
현재 지방에서 8년짜리 민간임대 아파트 2년째 거주중이고 6년뒤 분양권우선 자격이 있지만 이 민간임대 아파트 절대 살곳안됩니다. 만약 법인 건설사 분양을 받으실거면 대출은 1금융쪽(개인대출.건설사측 연계된 2금융 단체 대출시 큰일납니다)
그리고 정부사업 혜택(디딤돌.신혼등)을 낄수있는지 없는지) 꼭 확인하셔야합니다.
법인 민간 아파트는 제약이 많습니다. 그래서 민간아파트는 노른자 세권 및
자신이 이동네 이집이 아니면 안된다 라는 집이면 대출금리 내며 살면되지만
어중간한 자산으로 들어갔다간 은행만 조은일시키고 전세대출금 갚는 노예됩니다. 그리고 승계도 잘 안되요. 투자 목적 아닌이상 실거주로는 적극 비추입니다. 제가 이런 상황이라 빼박못해서 건설사랑 계약파기 까지 고려중입니다. 그리고 꼭 법인 건설사라도 등기본 등본 필수로 떼보셔야합니다. 각 호수마다 나오는지 동으로 묶여 있는지. 저희는 후자쪽이라 어제 1금융쪽에서 대환대출 갈아타려고 4군데나 갔는데 아파트 이름만 말했을뿐인데 손절 당했습니다.
그리고 아파트측에서 새마을 집단대출 연계해준다면 절대 하시면 안되구요. 뉴스에 나오는 새마을연체자 많은이유가 다 저 같은 경우거든요. 전세 사는데 전세대출 이자갚다가 자살까지 생각했습니다. 민간 아파트전세는 함정이 많으니 꼭 잘 알아봐야합니다.
사람목숨은 소중한것입니다 리셋되지않아요..ㅠㅠ 힘내세요 드릴말씀이 그거밖에없네요
좋은정보 감사합니다
그리고 힘내세요
안녕하세요 댓글작성자님
이것저것 여쭤보고싶은게 있는데
혹시 보시면 답글 부탁드릴게요!
@@조대현-t4l 넵 물어보세요!
오래전 영상인데 요즘 민간임대 확정분양가 나왔어요! 혹시나 이 영상 보고 민간임대는 피해야겠다고 생각하시는 분들 있을까봐 말씀드려요
ㅋㅋㅋㅋ 제가 그렇게 되라고 개같이 짖고 다녔는데...
괜찮은 곳은 알짜 없습니다. 대부분 방구석님 말이 맞습니다. 임대조건 읽어보면 대부분 10년뒤 감정평가로 정합니다.
10년 뒤면 아파트값 엄청 상승해 있겠죠.
돈 가치는 매년 떨어지는데..... 재수 좋음 과거처럼 금융 위기와서 땡 잡을 수도 있지만 로또 되는 게 더 빠를 듯..
본인이 선택한길이 별로니까 하지말라고 극딜하는 저같은 사람이 나쁜놈이죠 뭐...ㅜㅜ
@@woodangdang 저는 몰라서 계약을 했어요. 제 발등 제가 찍어야죠 ㅠ
안녕하세요:)
가평 동원 베네스트 하우스 보고 있는데 어떻게 생각하실까요??ㅠ
가평역세권 가평지구로 지정이 되어있어서 다른곳보다 심히 위험하다볼수는 없겠으나 인허가1년+건설기간3년+입주10년뒤에 사업비를 부담하기가 매우 부담스러운 사업입니다 떡볶이 없인 몬산다님께서 15년에 모든 사업비를 다른분들과 엔빵해서 책임지셔야하는데 괜찮으시겠습니까?
힐스테이트 DMC에 대한 댓글이 있을 줄 알았는데 없네요.. 여기도 문제가 많은 곳일까요?
협동조합형 민간임대처럼 위험한 곳은 아니나 분앙전환해즈냐 안해주냐의 리스크는 존재하는곳입니다
@woodangdang 결국 우선분양권이니 뭐니 말은 번지르르해도 10년 뒤 분양전환을 해주고 말고의 결정적인 키는 업체가 가지고 있는 거군요
@Ecarlate21 그 요지로 해당 영상 만든건데 욕이 대부분입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 인류애가 넘쳤었는데 사실을 알려주면 욕만하니 인류애가 바닥났어요
부동산 커뮤니티가 유독 그런거 같아요
자신이 믿는게 있다면 믿으면 되는데 굳이 그 의견과 다른 사람에게 욕부터 박더라구요.
저도 일개 개인이었는데도 당해봤습니다 ^^;
도움되는 영상 잘 보고 갑니다
힘내세요!
@Ecarlate21 본인은 인생최대의 투자를 한건데 누가 아니라고하니 욕박고싶은거겠죠 제가 너무 좋은 마음먹었던게 잘못이죠 뭐 ㅠㅠ 응원감사합니다 선한마음 갖고계신 Ecarlate님! 좋은 일 많이 생기시길바라요!
이미 건설돼서 임차인이 전세로 입주해 있고 건설사에서 민간임대용으로 매매 중인 아파트가 있던데 부동산에선 10년 임대 후 그냥 내 집으로 살 수 있대서 투자용으로 고민 중입니다. 어떤가요?
ㅍㅌㅊ네요
근데 보통 민임이면 위치가 애매한 곳이 많습니다
분양전환생각은 2순위로 하시고 그 전에 위치 더 좋은 집 청약해서 분양 받아놓으시고
지금 살고계신집은 얼마이건간에 전세놓거나 파실수있는 구조를 만드시길 바랍니다
역시 찾아보길 잘했네요. 감사해요
특히 발기인 모집하는 협동조합조심하세요!
용인민간임대 요즘 난리던데
선착순 동호실지정이 가능한거에요?
사업승인도 안난건데
사람들엄청몰리더라구요
심히 걱정되네요
건축물분양에관한법률에 적용안되기때문에 가능은한데 아주 몇개 사업장들은 pf가 안나와서 진행되는경우가 있습니다 어찌어찌 간다해도 모집 1년 인허가 3년 건설 5년 거주 10년이면 16년후를 배팅하는거라 정말 추천하고싶지않네요 지주택은 땅이라도 남지... 다들 광기에 서려서 돈날리는짓이라고 봐요 저는...
안녕하세요
입번에 민간임대 알아보고 있는 중인데요 유승건설사 진접 유승 한내들더테라스 는 안전할까요?
네 거긴 괜찮네요
다만 공공지원형 민간임대주택이라 분양전환은 되지않을 가능성이 높고
제 캐스트중에 공공지원형 민간임대주택 캐스트를 꼬옥 시청하시길바랍니다
감사합니다^^
^^ 사시는동안 행복한 일만 있으시길 바랍니다
안녕하세요! 혹시 딱 10년만 살다가 내가 냈던 돈 다 돌려 받고 나올수도있죠?!!!
민간임대아파트라는게 10년후의 분양권 문제가 있어서 안 좋다는걸까요???? 오늘 모델하우스 다녀와서
고민중입니다...
10년만 딱 살고! 냈던 보증금 다 돌려받고 나오면
실거주용으로 민간임대아파트 괜찮나요??
우선 완공이 되어야할텐데 .....요?
영상감사합니다.
청주 송절동 현대테크노하이원은 어떻게 보시는지요? 북청주역 들어선다고 해서요. 사실 투자보다는 거주목적입니다만, 아파트가 올라갈지 안전한지 궁금해서요.
가만히 앉아서 생각해보세요 과연.... 아파트가 올라갈수있을지 지주택이 더 나은선택입니다
@@woodangdang 그치요? 올라가기 어렵다고 보시는 이유는 무엇이실지요? 고견 감사합니다.
@user-mg9lr9ox6o
우선 금융권에서 패싱한 사업지입니다 무슨 이유가 더 필요할까요
ruclips.net/video/gpsIrIy9rKU/видео.html
안녕하세요 무지성 질문드립니다 ㅜㅜ
이번주말에 와이프랑
용인시청역 어반시티 상담하러갑니다
어떤분이 자연녹지라서 힘들다는데요
또 어떤분은 지주분이 총3분인가그러구 법인지주참여방식이라
토지변경도 100%가능하고
확정분양가 라서 좋다는데요
이게 사실일까요 의심이 많은타입이라서요 워낙에 이쪽으론
무지해서 고견이 급하게 필요합니다!!
지구단위계획을 통해서 용도변경할수는 있으나 그 과정이 짧지않습니다 최소 3년은 걸립니다 이에 대한 캐스트는 지구단위계획의 의미라는 편으로 편성되어있고,
협동조합형 민간임대 주택에 대한 내용은 대략 5편정도로(짧아서 10분이내 시청가능) 분양가는 확정이나 추가분담금형태로 돌아올 가능성이 아주 매우 큽니다 나는 그런거랑 상관없는데요? 하시겠지만 출자자 및 발기인은 사업비에 대한 책임을 지셔야합니다 저라면 안하고 모하구경도 안갑니다 답변되셨을까요?
@@woodangdang 네 정말감사합니다 찜찜했었는데 명확한답을주셔서 감사합니다 !!
네네
전 1군건설사 주택사업팀에 재직중이고, 뉴스테이 임대차모집공고에는 분양전환에 대해 관해 보수적으로 작성하였지만, 왠만하면 의무임대기간 종료 후 입주자에게 분양전환할 예정이에요. 다른 건설사들도 대부분 마찬가지구요. 다만 분양가는 시기가 가까워져야 정해질 것 같습니다.
예 그럴수있죠 현행법령은 그러니 건설사입장은 그럴수있지요...근데 지자체에서 승인 내줄까요? 또, 분양가는...... 뉴스테이 찾으시는 분들은 70%이상은 내집싸게마련해보려기웃하시는건데 그 의도와 맞지않는건 로퍼아키님도 공감하시죠?
@@woodangdang 먼저 의무임대기간 후 분양은 허가사항이 아닌 신고사항입니다. 다만 분양가가 문제죠. 70%는 어림도없구요. 다만 10년정도 뒤엔 구축이 되니 임차인에게 왠만하면 우선공급하려는 거죠.
@@양양-i1l 예 그부분은 제가 잠시 헷갈렸던 것같네요 동탄2신도시 롯데캐슬만 봐도 당시에 주변 아파트가 84㎡ 4억? 5억? 수준이었는데 지금은 ..... 어쩌죠?
예.. 적당한 가격을 찾으려고 노력할 겁니다. 과거엔 이랬으니 앞으로도 이럴것이다 라고 생각하는건.. 부동산투자하는사람은 그렇게 생각할지 모르겠지만, 주택을 공급하는 입장에서는 그렇지 않고요. 내년도 어떻게 될 지모르는데, 2030년을 예상하기가 어렵죠.. 다만 법이 어떻게 제정될지가 민간사업자와 임차인들의 가장 큰 리스크인 것 같네요 고생하세요~
네 좋은의견 잘들었습니다
천안 직산 중해마루힐은 어떻게 생각하시나요??
서북구청 뒷편이네요 천안 서북구 두정동에서 2년정도 살았었습니다 이미 토목공사하고있다하고 협동조합도 아니니 현장자체는 괜찮은데 저렴하게 분양전환받는다는 기대는 30%만 갖고 입주하시면 무리없을것같습니다
저 질문좀용. 잠시 거쳐갈 목적으로 민간임대 아파트 임대 당첨되서 몇년정도 살고 나오는건 괜찮죠??
그리고 분양전환이 있는 임대가 당첨이되면은 기존 청약통장 다시 못쓰나요?? 청약통장 다시 없애고 새로 만들어야 하는지요??
청약통장이랑은 상관없어요 빨리 돈 모으셔서 좋은곳사서가시길바랍니다^^
안녕하세요! 저희 엄마가 시골에(전남 외곽) 10년 장기일반임대아파트 계약하겠다도 기업형 임대라서 괜찮다고 해서 , 유투브 타고타고 오다가 여기까지왔는데 진짜 말해주신 그대로네요. 정말감사합니다. 엄마뜯어말려야겠어요..
엄마는 허그에서 다 돈관리해준다고 들었고, 협동조합이아니라 기업형이라 괜찮다고 했다는데, 그 시골에 10년뒤에 분양받을 사람이 있을런지도 궁금하고 , 모집공고문에는 분양권 우선전환안된다고도 써있네요.
장기전세 사는건데 , 전세자금으로 건물짓는거라해도 이해를 못하네요 ㅠㅠ
네 안되요 안하셨길 바랍니다 늦게 확인해서 죄송해요
안녕하세요. 오남역에 **르네상스 라고 10년 최장 민간임대주택에 전세로 거주 후 도중에 청약넣어 나갈 생각인데 이러한 거주목적으로 민간임대 들어가는 경우도 안좋을까요..?
거기도 발기인 모집이죠? ㅋㅋㅋ 입주가안될수도있습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
용인 어반시티도 거주목적으로 들어가려고하는데 괜찮을가요?
거주할수있을까요? 잘생각해보세요
구구절절이 맞는 말이구만..왜 사람들이 관상이 어떻고 저떻고 지랄인지 모르겠네요ㅋ 잘 모르시는 분들한테 얼마나 도움이 되는 내용인데..지금 전국적으로 집 값 올라서 뒤늦게라도 8년임대 10년임대라도 보시는 분들 계시는데 정확히 알건 알고해야죠..장점도 분명 있지만 명암은 알아야할거아닙니까.살다가 내 맘대로 나가나..? 분양전환이 거주자 우선 백프로 되나?
분양전환가에 대해서 얼마나올지 생각은 해봤는지?? 중간에 피주고 샀을때 내가 과연 분양전환때 확실히 안고 갈건지? 전환받더라도 그갭차이가 확실히 매워지는지?..취득세없고 재산세없고 살아보고 결정할수 있는 민간임대 알고 계약하셔요. 아 근데 사람들 아주웃기네 지 얼굴은 까지도 않은사람들이 왜 남의 관상 평가질이야 똑부러지게만 보이시구만. 화이팅입니다!
감사합니다... 욕이란욕은 다 먹어서 생명연장되었어요 ㅠㅠ
세상에 이상하고 꼬이고 무지한 사람 많음..무시해야됨..자본주의 시대에 재물욕 없는게 바보지..저도 좋은 정보 듣고 갑니다
말씀하시는 것에 의하면 10년내 집을 매매할 계획이나 청약통장으로 당첨을 받고자 한다면 민간임대아파트 함정에 빠지면 안된다고 알고 있으면 될까요?
그냥 아예 보지도 마세요;;
@@woodangdang임아를 제외한다면 어떤 계획들이 차선책일까요? 저는 5년 이내 집 한채 보유가 목표입니다.
청무피사하기 좋은계절입니다 금리가 더 오를거라 대출 최소화하는 집을 사세요
@@woodangdang 우선 전세에서 탈피해서 월세로 대기할까요? 곧 전세만기에요.
어느 지역이신지는 모르겠지만 곧 전세라는 제도가 사라질거예요 본인이 알아서 취사선택하시면됩니다
참계약시 확정분양가로 결정되면 안전한가요? 얼마전 계약했는데 걱정이많습니다
그나마 낫지만 만약에 불공정거래로 태세 전환한다면 답없죠...;;;
안녕하세요 용인 삼가에 힐스테이트요 완공은 됐는데 출입로가 안나서 3년째 유령아파트?로 있는곳 지금 출입로 우회해서 공사 하고있거든요, 여기도 민간임대아파트인데 여긴 어떨까요?
여긴 무조건 넣어야합니다 경쟁율 엄청 쎌꺼에요~확실한 분양조건은 아직 나오지 않았지만 한다면 무조건 넣어보시는게
공공지원형 민간임대로 특례를 받아 시행한 곳이라 분양해주지않습니다
500만원 계약하고 나머지는 아직 안넣었는데 해지할방법은 없을까요? 아침마다 일어나면 스트레스 받아서 이것부터 생각나네요 그냥 500만원 날리는게 속편할까요?
가계약금은환불가능합니다
계약서 썼는데, 그것도 가계약으로 해당하나요?
동호지정계약서인가요?
@@woodangdang 네 동호수 지정요..
환불가능해요
분양전환안하고 한 5년 살다가 다른 아파트 분양 받고 나갈거면 상관없나요? Hug가입하구요
제가 영상에서 to live적 관점에서는 괜찮다말씀 드렸습니다 다만 협동조합형 민간임대인지 아닌지부터 확인하시구요
이게 사실이긴 함. 그만큼 주변 시세보다 저렴하게 들아 왔으니 그만한 리스크를 가지는 거임.
댓글보시면 알겠지만....ㅋㅋㅋㅋ 다들 저를 모자란 사람으로 모네요 ㅎㅎ
뼈를 너무 아프게 때리셨어요. 아무리 유능한 외과 의사도 마취없이 뼈 때리면...
하지만 개인적으로 리스크에 비해 투자 가치는 있다고 봅니다. 아직 까지 민간임대아파트 입주민 분양 전환 사례는 있어도 입주민 몰아내고 일반분양한 사례는 없기도 하니깐요. 그 많은 입주민들과 싸우기도 쉽지 않고요.
민간임대아파트는 원래 입주한 사람에게 분양전환시 우선권을 주게 되어있어요 분양전환시기는 사업주체의 마음이지만요... 부동산정책을 공부하는 사람으로서 너무 씁쓸한 제도입니다 ㅠㅠ 제가 너무 매운맛으로 한게 문제였군여 ㅜㅜ
민간임대의 경우에는 분양 우선권 혜택이 거의 없지 않나요??
민간임대에도 우선권이 법적으로 있습니다.. 그래서 민간임대아파트 시행시 용적률 특례를 받는거구요...
민임 시행하는 사측 얘기들어보면 재산세 폭탄이라 표현하시더라구요..ㅋㅋ
분양전환우선권때문에 요즘 민간임대가 뜨는건데요...ㅋㅋㅋㅋ
안녕하세요..제가 얼마전에 동호수지정계약서를 쓰고왔는데 불안해서요... 민간임대아파트는 어떤가요ㅠ
맴매가 어디있더라!!!!!!!!!!빨리가서 환불하고 오세요
@@woodangdang10년살다가 분양안하고 돈모으다가 매매 들어가려고했는데 환불을 해야할까요? 지금 계약금 무궁화신탁에 2500넣었는데 해지해도못받나요?...두개질문 부탁드려요 제가 첫구입이라 잘몰라서요..
@rane2 계약서 발행전이면 환불되는데 이후부터는 소송절차거쳐야합니다
지금부터 아파트 분양받고 차근히 준비하시는게 나아요 제 영상중에 천안 두정역 힐스테이트도 있는데 당장은 그게 비싼것같아도 나중엔 그게 저렴한거예요;;;
남양 에코그린시티 보고있는데 괜찮을까요?ㅠㅠ
맴매 어디있어요 맴매!
저도 보고있는데 인생 첫 주택계약이라 아는게 없네요 ㅜㅜ
혹시 안좋은점이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다
@행쇼-v4d 안좋은점은 이미 캐스팅을 통해서 다 알려드렸습니다 하지마세요 제발 아 쫌 ...
캐스팅이 뭘 말씀하시는걸까요...? 남양 에코그린시티 보고 왔는데 어떤 점에서 비추하시는지 설명 부탁드립니다ㅠㅠ
@mmzmzmzmznz8212 캐스팅은 제가 만들어올린 영상을 이야기합니다 협동조합형 민간임대영상편 보시면되는데, 지주택보다 더 못한 사업방식입니다 탈출은 지능순이구요
현재 청주에 메종드포레 알아보다가 여기까지왔습니다… 너무 고민이예요.. 어쩌면 좋을까요…
저도 똑같은 상황이라 신기하고 반갑네요ㅎ. 저는 레이원시티도 같이 보는중..
나라면 안해요....
둘다보지마세요
답글 감사합니다!
혹시 이유도 알 수 있을까요?
현재 1주택에 실거주 목적으로 보고있었어요
본인이 시행자가되는 사업입니다 추가분담금은 계약자가 부담해야합니다
타 캐스팅에서 말씀드렸듯 차라리 지주택은 땅이라도 남습니다 하지마세요
캐스트 여러개 통해서 같은얘기 계속 말씀드렸러요 01049979267에 전화하셔서 왜 안되는지 길게 설명받으세요 저는
집사기힘들어서 겨우겨우 민간임대 당첨되서 행복하면서 설레면서 이사갈준비하는 나는 병신이라는건가
굳이 분양받고싶어서가 아니라 정말 요즘세상에 집구하기힘들어서 겨우 들어가는 사람이있다는걸 간과한거같은데요 영상 상당히 기분이 더럽네요
우선 축하드립니다. 누가 이이플리님한테 그렇게 얘기했어요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 혼자 자격지심넘치시네요 남한테 화풀이하고 본인만 괜찮아지면 되는건가요?
협동조합형 성공사례 얼마나 되나 몰겠네요..
제가 아는 성공사례는 남양주 쪽에 있는 곳 뿐..
댓글 보면 현실 모르고 뼈 때리는 말이라고 눈 가리고 모르는 척 덮으려는 분들 있는 듯한데..
본인만 하시고 남 피해주지 마세요...
일단 착공이나 되면 다행이겠네요..
아는 곳 중 대다수가 사업중단 위기이고, 어떤 곳은 토지 확보는 다 됐는데 용도변경 과정에서 승인이 안 나고 있고,
또 어떤 곳은 토지확보는 다 됐는데, PF대출이 안 돼서 조합원들 계약금 환불해달라고 소송일고 난리라고 합니다.
지지고 볶고 해서 건물이 올라가면 모를까 올라갈지 안 올라갈지도 모를 거 두고 마음 고생 할 바에야 돈 좀 더 주고 집살 듯합니다...;;
저렇게 집 지어도 10년 뒤에 내 집이라구요?
위험도가 높은 투자가 대박이 나긴 하지만, 이런 위험한 민간임대가 난립하는 상황에서 성공할 곳을 찾아내려면 대단한 부동산 식견이 필요할 것으로 보입니다.
제가 취재할당시 전주에 한군데, 그리고 미단시티 추가인데... 거기는 소송중입니다 ㅠㅠ
구성역 플랫폼시티45 어떻게 생각하시나요
대충 잡아서 모집기간 1년 반 + 건설기간 4.5년 + 거주기간 10년이면 16년입니다 16년후에 몇살이신지...?
@@woodangdang모집기간이 왜이렇게 긴거예요???
@영주-s3t 탈출은 지능순이라 사람들이 계속 탈출하거든요
민간임대 아파트 입주전 중도해약은 불가능한가요? 중도금까지 들어간상태에서 입주하지 않을꺼라 중도해약하고싶다고 이야기하니 해약불가라고 아에 안된다고하네요 들어가사는방법밖에는 없다고하네요
전가족이 멀리 이사가시면되요
이사가면 해약이 가능 하다는 말이 어떤말인지 자세히 말씀해주실 수 있을까요~?ㅠㅠ
@dojeongri166 전가족이 먼 곳으로 이사하면 임대차계약종료가능했었는데 현재는 안됩니다
지금LH임대아파트에서.아버지랑같이 살다가 두달전에 아버지께서돌아가셨습니다.제가 여기서 계속살아갈수있을까요?
계약자의 직계가족인경우 세입자 지위승계할수있습니다
더 자세한 내용은 lh 콜센터 1600-1004로 문의하시는것이 좋을듯합니다
관상을 보아하니 재물욕이 있으시네요 ㅎㅎ 잘보고가요 너무 재밌어요
재물 싫어하는 사람 못봤어요 감사합니다
그러게요 재물욕이 보이네요
왜.인심공격성발언을할까요. 영상보고.이런것도있구나생각하면될것을??
ㄷㄷㄷ
모르겠어요 ㅎㅎ
사업승인.. 토지매매다 되어있는데 안전할까요?
사업승인은 받았으나 금융권에서 금융이 안나올만큼 사업성이 불투명한 곳입니다
빨리 손떼세요
노원 스타파크리움 ..보고있는데 괜찮을까요?ㅠ
ㅠㅠ 안괜찮아요 준신축중에서 집 알아보시는게 좋을 것같습니다 이 영상외에도 협동조합형 민간임대 설명해놓은 영상이 4편정도 됩니다 어렵게 이야기하지않았으니 시간없으시더라도 들으셔서 왜 하지말아야하는지 알아가시길 바랍니다
요 부분 조심해야할 부분 많은데 최근에 민간임대상품에서는 요 부분을 해결한 상품들이 많이 나온것 같네요
예..
가장 무서운건 보증금 떼먹는다거
민간임대아파는 무조건 걸러라
종종아니라고 하시는분들이 계시네요 가끔무섭습니다...
@@woodangdang 뉴스보니 어떻게 21세기에 이런 사기가 가능한지 의문입니다
제가 민간임대 시리즈 업로드한거보고 저를 욕하시는 분들은 대부분 현실부정상태입니다 한낱 유튜버로 해드릴수있는 조언은 여기까지라고 생각하고 너무 큰피해없으시길 바랄뿐입니다
오송 파라곤 2.3차 (확정분양)/대광1.2차 (후분양) 은 어떨까요? 단기 거주해보다가 다른 아파트로 갈아타거나 매매하려고 하거든요.
그 확정분양라는 것이 확정분양가이고 후분양이 분양가 나중에 알려준다는 것이죠?
방구석장관님, 사회초년생 질문이 있습니다
제가 공공지원민간임대에 덜컥 당첨이 되었습니다
삼송역 반전세 보증금 2억4천에 월세 23만 4천입니다.
(끌리는 이유는 27평짜리입니다...)
원래 보통은 임대차계약을 하게 되면 2년이 있다가 5% 월세, 보증금이 오르는 걸로 알고 있는데
시행사는 1년 후에 5% 상승을 얘기하고 있습니다
이게 맞는 건가요?
그리고 사는 도중에 본청약이 당첨되면 한 달 안으로 퇴거를 안내받았습니다.
도대체 공공임대민간임대가 이게 맞는 건가요...
1년 5%맞아요사업지가 어디인가요?
@@woodangdang 삼송 비아티움입니다...
8년 임대 오피스텔 들어갈려고 하는데 안전 할까요 ??
어짜피 들어가실거 ㅠㅠㅠ
방구석인 이유가 있누 ~
이유가 뭘까요!
좋은정보..유익한정보
민간임대...꼭확인해봐야겠네요...잘봤습니다~~~
예 감사합니다
확정분양가와 우선분양권 두가지로 나눠지는데 분양가를 모르는 우선분양권의 경우 10년뒤 감정평가기관 2곳에 의뢰해서 평균시세 80%로 분양전환 하는건데 뭘 모르시듯 ㅎㅎ
그건 자기들이 차후에 붙인 업무고 주택법안에서는 한 곳의 감정평가사 불러서 감정평가하는게 순서입니다 뭘 모르시는건 그쪽같네요
한곳만불르는게맞아요
공짜 살면서 돈이다 모우다 분양가 마음에 안들면 나가면
되는거 아닌가???
그 마음으로 살면 괜찮죠....닝겐마음이란게 어디 그렇던가요
안녕하세요~ 영상 잘봤습니다. 10년 반드시 의무거주 해야하는건가요? 청약통장도 안써도 된다는데 입주해서 살다가 다른 곳 청약당첨되거나 매매 시 전세빼듯 나갈 순 없는건가용? 답변 부탁드립니다^^
대부분의 곳이 의무거주는 안해도 되고 전대차도 가능하더라구요 물론 전대차할때는 전세보증금이 임대보증금이 넘어가면안되구여...
민간임대는 내가 거주하다가. 회사가 정한기준일로 계약해지하고 보증금 찾아서 나가실수있습니다
민간 임대 살다가 부도 나 억지로 분양 받음 그것도 비싸게
ㅠㅠㅠ 힘내세요ㅠㅠㅠ
저기요 민간아파트잘모르지만 그분들 입장생각해서 말하시기ㄹᆢ
그.. 지금 서초동 법원앞에 법무법인들 부동산에 대해거 좀 안다한다는데들은 다 소송중에있어요... 2년전에 미리 경고해드렸던건데... 뭐가 불편하세요?
확정분양가도 있지요.
민간임대주택법에 대한것만 다뤘습니다
이젠 착각했다고 답변을 하는 안맞는 내용의 영상은 내리시는게
맞다고 봅니다
그쪽이 무슨자격으로 맞는다안맞는다하시는..지요?
분양안해주면 말지뭐 10년 잘살다 나가도 괜찮타
보통은 분양받고자하는 의도로 들어가신분들이기때문에 만든 캐스트입니다 공사 2~3년+ 10년사는 동안 시행사가 도산하는 경우도 있으니 각별한 유의하시기바랍니다
경남 하동 중앙***민간 분양 2021.7월에 2,800에 계약을 했고 2023년 2.7일 현재 착공도 하지 않고. 조합원 탈퇴요청하니 1년이나 안된다는 이야기 뿐이네요.
2021년 조합원 모집 취소거 하동 군청으로 떨어졌지만 그 사실을 모른채 계약을 계약 자체가 성립되지 않는 건 아닌지요? 가입탈퇴. 계약해지 하고 싶은데 소송하는 방법 밖에 없나요?
1. 소송은 빨리 할수록 좋은가요?
2. 서울 법무 변호사보다 하동가까운 법무 변호사가 나을까요?
카톡아이디 woodangdang입니다 카톡주시어요..
요즘 정보와는 많이 다른 내용인것 같습니다.
아무런 도움이 안되는 내용으로 헷갈리게 하시는지~~
본질은 같습니다 .... ^^;;
도움 너무 너무 되었어요
지주사를 고급포장지로 포장한것
잘아시네요
뭐야 미니시리즈 티저영상인가요? 편집을 잘 못 하신건가요? ㅋㅋㅋ 설득력있는데...아쉽당
시리즈예여.. 은영님보다 집중력 못하신분들이 많아서 잘게 쪼갰어여
@@woodangdang ㅋㅋㅋ넵 감사해요
궁금한게 있습니다 입주 2년 또는 4년뒤 계약해지할때 보증금을 못돌려받는 경우가 있을까요? 보증보험 가입이 의무인걸로 알고있는데 100프로 돌려 받을수 있는건가요?
위약금내야하는 경우있어요 보증보험을 가입되어있다하더라도 돈을 못돌려받는경우가 요즘 계속 보도되고있죠..
인생, 더살아야봐여 1더하기1는2가아니란걸 알꺼유
금유 0이될수도있고 20,000이 될수도있쥬....... 그게 인생이쥬
의왕역 루첸하임은 어떤가요?
나는아니겠지 ㄴㄴ
저기요 주무세요
제 잠까지 걱정해주시고 감사합니다 ㅎㅎ
@@woodangdang사실틀린말은 아니예요 말씀이 넘강해서
부러질수있다는표현입니다
의무임대기간 분양전환에 관련된 내용은 사전에 공지를 해주게 되어있습니다
두군데감정평가에서 감정내서 산술평균가를 내는게 맞습니다.
바로 제 답글을. 지우시겠지만...유튜브를 올리실때는 공부를 하시고 전문가답게 글을올려주셨으면 감사하겠습니다
저는 댓글 안지우는데요... 민간임대는 한군데에서합니다 ^^;;
공공임대두군데 민간임대한군데임다
금액따라 쪼금 다른데... 그거 얘기하면 길어유..
요즘세상엔 다 둘이래유~~
좋은징보 감사합니다
예
관상을 보아 욕심이 많은 사람이네요
욕심없는 사람이 어디있겠어요 저는 부족한 사람이라 갖고싶은게 많아요^^
사이비관상쟁이...ㅋㅋ
와 지나가다 댓글보고 놀라서 대댓글 다네요 .. 악플도 정도껏 다세요 진짜 ….
영상이 중간에 끊긴건가요?
기용님처럼 다들 집중력이 뛰어나신게 아니라서 촬영하여 뽀개서 올리고있습니다^^
@@woodangdang 답글받으니 신기하네요ㅎ
선생님 유익한 정보 좋은데, 해당 유투브클릭하면 자동으로 관련있는 다음시리즈로 넘어가지않아요-
선생님 채널을 들어가니까 관련 민간임대 시리즈가 있더라구요-
말인즉, 뽀개서한게 연속으로 재생이 안되고 다른 유투버 의 영상으로 넘어가요-
멍청한 사람이 제일 무서움
난독이 제일 무섭습니다
음 저는 10년임대 아파트 지지하는 사람입니다. 최초 9년전 수원 호매실에 10년임대 후 분양아파트에 입주하여 9년차에 조기분양으로 2억9천에 34평형을 분양 받았습니다. 시세보다 좀 저렴하게 받았구요 2023년 9월에
5억3천5백에 매매했습니다. 시세차익 3억조금넘게보았구요
그 돈으로 지금 권선 꿈의그린
보증금 1억7천7백에 월38에 살고있습니다. 남은돈으로 오산헤스티아 10년임대아파트 분양권 6천주고 구매했구요
잘 알아보고 이용하면 10년임대 후
분양만큼 좋은제도가 없습니다
무조건 나쁜것이 아니에요
반갑습니다 구운중학교 출신입니다! 권선꿈에그린은 분양전환되지않는다는거 알고계시지요? 그리고 헤스티아는... 하많하않해도될까요? ㅠㅠ
계약서 자체에 말을 졸라 복잡하게 써서 이해가 더 안되게 만들고 마치 그것도 이해못하면 찐따취급 받을까봐 이해된척하고 계약해버리지.
민간임대는 그냥 쉽게 자동차 장기렌트 같은거다.
10년뒤 매입할지 반납하고 나갈지 계약서에 한눈에 들어오게 계악서를 작성하면 되는데 뭔 말이 졸라 길다.
전부 이상한 조건들 달아서 결국 건설사들은 손해보지 않을라고 함정들을 겁나 설치 해둠.
그래서 계약서는 반드시 현장에서 수정하면서 계약해야 한다.
그게 안되면 아예 안하는게 맞다.
그래놓고 사인하면 응 너님잘못 응 니잘못이죠 다들 머리가 꽃밭에 출장가있어요
원래 모든 계약서는 을이 손해보는 구조입죠 ^^
아는척 하지말아요
모르시는것두 많네요 ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래요? 그러쿠나... 반사!
에이 뭐 알지도 못하고 이런 영상으로 조회수 올리시나요? ㅋ ㅋ
저는 민간임대 아파트를 2번 분양받았는데 하나는 임대수익으로 지금까지 든든하고 하나는 시세차익 3억으로 매도했습니다.
이런 영상으로 뭘 바라시는지ᆢ
네 대단한 투자하신거 축하드립니다
억지춘향 이네
누구한테요?
속고만 산 인생!
내가 속고만 살았죠!
ㅋㅋ 방구석여포 알고말해라
ㅇㅅㅇ 그런의미입니다
뭐임?👎
알고리즘 참 뭐 같네 …ㅋ
무슨말씀이신지..
난 그냥 전세살고 계약해지할라고사는건뎅ㅋㅋ
그렇게하신다면 good!
공부더하세요 알고 유트뷰에 올려야지 ㅡ
제가 더 공부할게있을까요?
이런애도 유튜브 찍는규나. 좀 제대로 알고 찍으세요
뭘제대로 알아야할까요?