В 2022-м я смотрел в Матиссе апартамент на 1-м этаже с террасой. Он вроде 30 метров был. Просили 23 млн. Он постоянно сдавался. Осень и зима приносил 90-130 в месяц. Летом 200-250. Цифры были подтверждены. Место хорошее. Отель нормальный. Но на мой взгляд цена не для бизнеса. За 40 млн можно взять 2 номера в Москве, отдать в управление Космосу и в ус не дуть. Или купить 3 номера в Рамаде. Или 4 номера в Булгаков. Или купить коттедж 250 метров в Черешне. Короче, хороший объект. А там каждый сам решит надо ему или нет.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Вконтакте: vk.com/volkstreetreal
Телеграм канал: t.me/volkstreetreal
RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972
Дзен: dzen.ru/id/623841196a164819eb960bb1
8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber)
8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный)
00:00 - Приветствие. О чем видео.
00:09 - Перебивка.
00:13 - Окрестности.
02:59 - Придомовая территория.
03:17 - Входная группа.
03:28 - Лифт.
03:32 - Коридоры.
03:41 - Апартаменты 44.5 м².
08:08 - Перебивка.
08:11 - Итоги. Доход. Стоимость. До встречи!
Классный апарт!
@@ЕленаКонюхова-ш6т мне тоже понравился
Очень достойный апартамент 👍
@@НатальяДавыдова-э7и 💯👍
В 2022-м я смотрел в Матиссе апартамент на 1-м этаже с террасой. Он вроде 30 метров был. Просили 23 млн. Он постоянно сдавался. Осень и зима приносил 90-130 в месяц. Летом 200-250. Цифры были подтверждены. Место хорошее. Отель нормальный. Но на мой взгляд цена не для бизнеса. За 40 млн можно взять 2 номера в Москве, отдать в управление Космосу и в ус не дуть. Или купить 3 номера в Рамаде. Или 4 номера в Булгаков. Или купить коттедж 250 метров в Черешне.
Короче, хороший объект. А там каждый сам решит надо ему или нет.
@@stoma177 у каждого своё видение и потребность
🔥
Мне тоже понравился
скидывали по нему годовую доходность, на сегодня это почти целых 3% годовых, идеальная покупка под идеальный бизнес, хуже только ададжио и лучезарный
@@Правда-батЪка не видел доходность . Этот апартамент для себя делали , не для аренды .
В Сочи очень низкая аренда! Вы совершенно правы. Для себя любимого можно купить. И кайфовать.
@@Anna-Sochi-13 да )
@@Anna-Sochi-13 верно говорите, аренда в Сочи не качает, поэтому выгоднее снимать, например на % от депозитов вместо покупки
@@Правда-батЪка Как вариант! Либо купить квартиру в Москве. Там аренда качает!!! А в Сочи качает климат😀
А кто будет покупать? Чиновники и олигархи уже все купили 😮 Инвестор тоже олигарх скорее всего если олигарх купит у олигарха , а они очень жадные)
@@mikheykonovalov на каждый товар есть свой покупатель 😉
При такой стоимости и доходности эта инвестиция окупается в лучшем случае лет за 13
Нужно смотреть не только на окупаемость