Helena Roseta: "Portugal está construído" e até há casas a mais. O problema é a especulação
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- Опубликовано: 31 май 2024
- Há uma crise na habitação, mas o país "não tem escassez de casas", afirma a arquiteta no programa Dúvidas Públicas, da Renascença. Helena Roseta defende que a solução também deve passar por "recuperar, reabilitar e reutilizar". Alerta que "a fiscalidade sobre o imobiliário é completamente estapafúrdia" e a Lei do Arrendamento "já está cheia de botox".
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Esta senhora tem um conhecimento profundo sobre esta matéria. Ela tem razão quando diz que a burocracia emperra quem tem vontade de construir. Há que desburocratizar e acima de tudo combater a corrupção que existe nesse mercado.
maravilhosa! uma pessoa lúcida no meio desse caos especulativo.
Em portugal não existe falta de casas... Existe isso sim casas que as pessoas possam comprar, e pagar.
Um dos problemas do arrendamento hurbano é, a demora da justiça. Aos três meses sem a renda ser paga, entra-se com o processo de despejo em tribunal. Passam-se anos até a justiça resolver o problema.Entretanto, o inquilino mantem-se na habitação sem pagar. O tribunal, passados 3 ou4 anos manda o inquilino pagar aas rendas em falta acrescida de.... O inquilino não paga. Deixa a habitação na maior parte das vezes, totalmente destruida. Considerando esta situação, os donos de casas optam por não arrendar. mais celeridade da justiça é necessária!
mas por alma de quem se tem que acabar com a tradição para dar aos imigrantes ? disponham de terrenos do Estado , construam e quem cá chega que faça como os que cá estão, e como fizeram anteriormente, trabalhem e paguem, que foi o que as gerações anteriores fizeram, com muitas privações.
Ouça de novo... Ela diz que os emigrantes são necessários como trabalhadores nas obras e não como beneficiários diretos da nova habitação construída. Mas que raio, essas pessoas têm que ter um teto... O problema não são os emigrantes é a falta de casas acessíveis a quem trabalha classe baixa e média.
Há casas a mais onde não são necessárias, mas não há casas a mais onde são necessárias. A procura por casas é grande, mas o preço das que há é demasiado elevado para aqueles que não conseguem chegar a tais preços.
A Roseta , estaria melhor ,no BE!...nao no centro ,...ou mesmo no centro esquerda.
Basta ir ao Imovirtual e sites semeljantes para ver que há meia dúzia de casas para arrendar e vender, qualquer pessoa sabe que a construção está parada faz décadas por causa das máfias dos arquitectos e das Câmaras Municipais com exigencias ridículas que para construir só mesmo na ilegalidade.
As casas têm uma vida útil. E as necessidades de uma casa de hoje em dia é diferente de há 20 ou 30 anos. Ela que vá viver para uma casa sem estacionamento, com isolamento térmico de esferovite e com uma ficha elétrica por divisão. Existe muita construção inútil em Portugal
Ora aí está uma razão bastante valida para não ter-mos moradores de rua no nosso país... Que diz.
@@luisfilipe316ter-mos... Ter-mos... Chupa-mos
Vinho, bacalhau, azeite e alho... Tudo o resto que va pro crlo
Nao foi esta Rosa que andou na lapela do Manel Alegre?
Mas quem eh que ainda dah atencao a esta fulana ? So voces nessa radio..
Uma das que se orientou com a política, o resto é palha para queimar!!!
"quem não tem telhados, que atire a 1ª pedra"! Fala o que sente e com soluções e consciente com esta problemática de longa data
O Algarve já resolveu o problema da habitação , milhares de casas pre fabricadas em zonas rurais , sem necessidades de projectos , sem pagamento de impostos TMU , isentas de imi , sem burocracias aqui vale tudo .
Mas é preciso ter dinheiro para comprar uma casa. Esse é o problema.
Come doutrina, nós não.
Nós alguma vez... Viva Portugal.
Ó dra Helena ..tem alguma casa para arrendar!?..
É só gente completamente inapta e desprovida no nosso querido Estado português, não podem saber se há casas a mais ou a menos, porque o Estado não sabe quantas pessoas vivem no pais, nem quantas vão chegar nos proximos meses, neste momento o AIMA está em colapso com centenas de milhares de pedidos, nem sabem a quantas andam, e os nossos jovens é que estão a penar com esta selva.
ninguem fala em imigraçao em massa pq?
Porque não há imigração em massa!!! Há concentração em massa de imigrantes!!! Portugal pode levar uns 20 milhões de habitantes à vontadinha.... Vá ver o tamanho da Holanda comparado com o nosso né.... Temos um interior DESERTO porque a malta sabe que o dinheiro e trabalho estão nas grandes cidades!!! Se você for para o interior está feito ao bife!!!! E ainda tem a agravante de que precisa do carrinho para fazer os kilometros para o mercado, trabalho ou seja lá o que for! Ora carro e combustível são logoooo aquelas despesas GRANDES ao final do mês! Se você na cidade mal consegue ter carro mesmo com "salários altos"... Imagine no resto do país!!! Nas vilas e aldeias também não há NADA a não ser olhar para a paisagem. Comparar a Holanda com Portugal também lololol Fica-mos mesmo SÓ pelo tamanho!!!! Os salários são upa upa, as infra-estruturas não faltam, é tudo organizadinho e aquela gente MEXE-SE para resolver problemas! Aqui em Portugal é SÓOOOO conversa.... 1º é a imigração que sobe os preços, 2º é a inflacção, 3º é os erros do governo, 4º é os salários baixos, 5º é a especulação imobiliária, etcetcetc. E no fim.... NADA FEITO OU RESOLVIDO! O interior está no estado em que está também porque essa gente NUNCA fez nada. E já anda-mos a apontar a coisa há uns 30 anos. Portanto esta malta está cá para nos ENTRETERRRRRrrrr!!!!! São incompetentes e inúteis de PRIMEIRA!!!! Eles têm as entidades que fazem os estudos... Aliás até são famosos pela burocracia né... E deviam ter a resposta para os problemas na PONTA DA LÍNGUA. E não têm!!!!
Resolver a especulação imobilária é FÁCIL também!!!! Basta ir ali a um construtor e perguntar - quanto custa o m2??? 500€ o m2??? Ok..... E você pode chegar ao vendedor então e dizer - quantos m2 está a vender??? 80m2?! Ok... E quanto anos a casa tem??? (porque TEMPO influencia o estado da casa né... quanto mais velha mais PODRE está). E você então chega ao valor MUITO RÁPIDO. A partir do momento em que sabe que a casa custa 100 mil €.... Vai estar a pagar 200 mil?? Ou 300 mil?? Não vai você nem vai NINGUÉM!!!
Mais um caso em que o Privado, quando deixado à solta, provoca o CAOS e a DESGRAÇA alheia!!! E depois ainda tem vários problemas atrelados..... É a malta começar a construir em MASSA noutros lados e onde é que vão estar os recursos e pessoal... Esgotando o espaço disponível né. Ou então tem de vir rico estrangeiro comprar as casas!! E entrentanto tem de você sair do país porque não vai haver casa para si! E duvidoooooo que rico queira vir viver para cá, porque este país também não tem NADA para ofereçer. É só paisagem e café basicamente. Portugal também está a tornar-se num resort para velhos e reformados
Ó Helena Roseta, eu tenho uma casa na aldeia! Queres ir viver para lá?!! É relativamente perto de Lisboa - é cerca de 100km pela autoestrada - mas não há empregos lá, só se for se se deslocar de carro, não há professor na escola primária que lá está e bem conservada, não há supermercado, não há creches, mas há um belíssimo ar puro, há terrenos bons para a agricultura, há outras casas disponíveis e algumas bem conservadas, eu faço-te um contrato de arrendamento, com um precinho de amigo, 250€/mês, com 1 mês de caução numa casa enorme e com quintal, ok?? Vamos lá ver, sim?
O AL um problema o número de hotéis que ocupam quarteirões uma virtude ! Será ?
Grande programa de sempre com doutor Helena roseta 😊😊
Parabéns deputada. Muito coerente suas posições
Para esta senhora Portugal deve cingir-se apenas e somente a Lisboa onde realmente até se vê alguma construção, porque se houvesse assim tantas casas a mais, muitos daqueles que não conseguem viver nos grandes centros urbanos, conseguiriam arranjar uma casa longe desses centros, mas quase não há casas à venda.
Só passando para dizer que eu também agradeço a presença neste programa, que fiz muito gosto em compartilhar, pelo tanto que nos ajuda a compreender a situação actual da habitação neste nosso pequeno torrão de terra plasmado à beira do grande oceano
Será que o Estado tem o levantamento correcto do património imóvel abandonado que tem de norte a sul?
Portugal está construido. É preciso demolir para construir melhor de novo.
Finalmente alguém diz o que penso. Não há falta nenhuma de habitação em Portugal. O que há é falta de quem a possa pagar.
O problema de Portugal é que há muitas restrições para que o construtor invista. Existem muitas empresas que desejariam investir em novas construções mas a lei não deixa. Existem centenas de empresas de construção que desejam empreender mas não obtém essa liberação de construção. Quanto ao fato das imobiliária adquirirem imóveis usados e não coloca-los no mercado, deixando fechado para poderem obter lucros maiores, isso ocorre pois os impostos são isentos. O imóvel está vazio pois aßim nada se paga. É um erro.
Grande peograma renascença.
Se tem escassez ou não , não sei. Eu acho que têm. O que eu sei é que me vou mudar para T. Vedras em breve para sair de Lisboa e se pesquisarem casas lá aparecem 10 ou 15 anúncios. Há e detalhe vou pagar 650 euros por um T0. E foi a mais em conta que encontrei , T1 tudo para cima de 700
O problema da corrupcao tem tudo a ver com a burocracia.
A Roseta é a rainha da OTOPIA!...
Otopia?! E em maiúsculas ainda por cima...😂
Só cérebros velhos despreparados para os novos tempos.
Oferta a mais de habitação??? Que comédia....O problema é simples, não deixam construir...é só ver os números. Está para aqui a encher chouriços....
Ha muitas casas abandonadas mas nao tem condicoes, maior parte das casas nao tem insulacao.
Preços das casas duplicaram e triplicaram ,ordenados não.
A maioria das casas no interior estão vazias. A população ou imigrou ou mudou-se para o litoral. e os governos nos últimos 40 anos fizeram tudo para incentivar isso concentrando todos os serviços públicos aí.
Obrigado cara Arquitetura e Renascença
Desculpe Arquiteta
🙏👏👏👏👏👏
Bla Bla Bla A democracia já mais conseguiu resolver qualquer problema, somente tem levado Portugal para a falência. Ouvir esta gente é ficar agoniado com a incongruência e contradições demonstradas
IA para usar melhor os recursos naturais / ambiental (Sol, vento, materiais construtivos, tecidos...)
Os da estrelinha ficam zonas nobres do pais…. O resto é ré alojado à força em qualquer parte do país….qual gulague fiscal…
Con meu ordenado mínimo para onde vou morar com meu filho? Ninguém pede menos de 800. 😢
grande senhora.
Especulação é uma consequência de. Especulação é o termo de compreensão para irresponsáveis, o que existe é oferta e procura.
Ha 4 anos que se está nos projectos de construção, tá mais que visto os modelos de financiamento estão fora da normal actuação.
E andamos assim de eleição pra eleição. Se perder a verba tá eu causa 2 eleições onde se andam a afirmar o que não devia, e a discutir o não importante.
Oh senhora voces deixaram de formar nas áreas mais básicas de função, foi o seu partido que abandonou as streets e o jovens adultos. Vem agora falar que canalizadores nao ha... pois nao ha, como pode abandonaram tudo...
Criou se o melting pot
o que vai acontecer daqueles apartamentos em Lisboa que foram comprados pelos chineses e ficaram vazias.e daqueles apartamentos em Lisboa convertidos em restaurantes chineses.a Minha pergunta sera legal converter o apartamento para viver num restaurante para negocio porque e o que esta acontecer em Lisboa.
Se os xuxas comecasem a trabalhar havia casas para todos.
HELENA ROSETA MUITO SENSATA
É uma sonhadora...
Há muitas casas... não há é dinheiro para as comprar... :)
Imigraçao e mao de obra... Essa mulher é SABIA!!!
Ela fala como se portugal não tivesse portas abertas pra malta do mundo inteiro
As câmaras que façam casas económicas,como salazar fez...façam o que ele fez
Eu quero é ver as coisas a serem feitas com os impostos que foram roubados aos portugueses e imigrantes. Todo o imposto sobre o trabalho é imoral.
Haverá alguem ..mais 5achista do que. Eu!?...
A principal explicação é mesmo a especulação e manipulação dos Fundos Imobiliários
Toda a gente fala mas soluções zero, ,mal de quem precisa
Mas acha mal que as rendas vitalícias acabem? Só mesmo sendo a Santa Casa da Misericórdia e mesmo essa já não aguenta tanta sanguessuga
Essa vive num outro Portugal.. deve ter casas alugadas...
QUE SABEDORIA!! Porque essa mulher não esta a ser consultada nas açoes do governo!!!
This type of people is the root cause of the problem.
Eu como i igrante no Canada agradeço imenso a Helena Roseta por esta intrevista , năo dei pelo meu tempo desperdiçado , não posso dizer o mesmo com alguns politicos .
Na minha aldeia existem mais de 100 casas vazias
Qual sua aldeia?
Ola arquiteta roseta.parabens
Viver em casas sem janelas.
Coitadita!
🇵🇹👍💚❤️
Isto dito por quem foi dito é revelador. Eu concordo em absoluto.
Tudo o que foi dito foi tudo falso.
1 hora de cegueira ideológica, contradições e falta de rigor/detalhe na análise dos dados.
Arq Helena Roseta percebe muito de habitação. Não concordo com o seu posicionamento, mas reconheço-lhe uma vida dedicada ao tema. Só borrou a pintura no fim, então o bairro clandestino da Meia Praia foi destruído? Está mas é bem maior, até tem supermercado, parabólicas por todo o lado e festinhas no verão! Vão lá tentar tirá-los de lá!
É sempre um gosto ouvir esta grande Senhora.
Apoio cegamente a avaliação das medidas 😁
estavas bem bem era ao pé das manas Mortagua
Pois…. Mas nem todas as casas São na avenida de Roma….não sei se ideólogos ou idiotices….o regulador=taxador para os mesmos de sempre…. Os da gamela do orçamento…estão tão viciados na gamela dos impostos que nem se dão conta….
Pois vamos avaliar, avaliar, mas já se passaram 8 anos ?! Afinal o avaliar é somente para os outros, vamos estudar, estudar mas já se passaram 8 anos afinal o estudo é só para os outros....agora diz, agora é urgente, agora é que é preciso fazer, isto parece-me conversa da treta e ao nível de "gatos fedorentos" ...
A sra.engenheira está enganada! Não há casas a mais, mas sim não há casas onde fazem falta. As muitas casa de férias e segundas habitações não servem a quem mora no Porto ou em Lisboa. Se os transportes fossem bons as pessoas poderiam morar a 30 ou 40 km dos centros urbanos diminuindo a pressão urbanística. As casas vazias nas cidades é porque os senhorios não confiam nas leis do arrendamento. Inquilino que não paga a renda ao fim de 3 meses deve ir para a rua.. Falta haver uma lista negra dos inquilinos caloteiros que saltitam de casa em casa pregando calotes sucessivos.
Isto é serviço público.
Bom um percurso de vida maioritariamente político até com algum lado revolucionário mas isso ajudou a causa nacional nem por isso. Seguiu o socialismo e deu nisto o que temos hoje, fala em trolhas e diz que a imigração serve exactamente para esse fim é essa a mentalidade seguida pelo socialismo, não serviu Portugal como se vê, serviu apenas os seus interesses pessoais, aliás como demanda a mentalidade socialista.
Supostos especialistas revelam grandevignorancia sobre dados disponiveis sobre o mercado, nomeadamente a natureza diferente das bases de dados do INE. e Confidencial imobiliario. Enfim, estudassis!
mas esta mulher era do psd?🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Essa velha que vá mas é para um lar
É extraordinária a incompetência dos "entrevistadores". Se são jornalistas, pior para o jornalismo. Não têm respeito pela(o) entrevistada(o), interrompendo continuamente, quebrando o raciocínio e a informação que estava a ser prestava,: atropelam os temas e revelam uma extraordinária falta de preparação. Não é uma entrevista. É paleio. Má sorte para a arquiteta Helena Roseta. Merecia melhor...
Que falta nos faz políticos desta qualidade
Está a ironizar?! Esta já ganhou muito milhão agarrada ao estado, não largam o tacho kkkkkkkkk não devia já estar reformada? Ou já é e continua na mama
Que senhora. Que sabedoria.
Introdução longa e chata, qual o interesse da idade de começar a andar de bicicleta e que fruta come.
O MST no feminino.
Desisto
É pena a desistência, foi incrível.
Gostei muito!!!
Ó mulher calata já não sabes o que dizes 😂
Helena Roseta. = A OTOPIA !../
tantas vezes a escrever a mesma coisa e ainda assim, escreve mal! UTOPIA!!!!! U-T-O-P-I-A
Opah ó Roseta...reforma-te
Bem dito diz-se muito mas faz-se pouco, penso que estava a falar do PS,mas já agora vou a lembrar que foi o PS que deixou o PAÍS no estado em que está a, Saúde, Educação, Segurança, Habitação, 3 bancas rotas, deputados do PS, sobre suspeita de corrupção, imigração descontrolada, pois é, se eu fosse militante do PS teria VERGONHA
Exatamente do PSD e do CDS nem um ... Já agora o BES caiu o dia que a geringonça tomou posse.
@@luisfilipe316 Sim não são melhores
Eu tenho casa pago muito para isso ,trabalho muito desconto muito e quem quer casas trabalhe para a pagar .