🏡 Дом 214 кв.м. Цена 47.000€
HTML-код
- Опубликовано: 4 сен 2024
- t.me/SrbiaBlizu
🏡🏡🏡В поселке Сивац, который расположен на федеральной трассе Нови Сад - Сомбор продаётся большой дом.
✅В доме на первом этаже: огромная гостиная, кухня, санузел, коридор, кладовая.
✅На втором этаже: 3 спальни, санузел, кладовая, лестница на чердак.
✅Чердак очень высокий, туда подведены вода и канализация, полноценная бетонная лестница, можно расширяться на третий этаж, если потребуется.
✅На участке есть большой гараж, мастерская, хозпостройки.
✅Участок состоит из двух частей (их нужно объединять перед покупкой либо вторая часть (3 сотки) пойдет в аренду на 99 лет. ✅Стоимость объединения около 1000€, срок ожидания не больше месяца.
✅Вода городская.
✅Канализация септик.
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €).
💶Цена: 47 000 €.
Расходы покупателя:
- судебный переводчик: около 150€;
- Нотариус: около 25 000 динар;
- адвокат: около 300 €;
- услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
- такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
- налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
- услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
- пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
- медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
- фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
- на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia #дом #недвижимость #топ
Трубы для канализации на первом этаже, просто супер 😂
с точки зрения инженерии - вроде бы правильно сделано, но с точки зрения эстетики - конечно печаль, но что делать - дом бюджетно сделан, экономно - Сербия страна бедненькая.
👏👏👏👍👍🤗
Одного я не пойму: зачем нужен потолок 2.5 метра? Кирпичей, что ли, жалко, на лишних 2 ряда?!
экономили на всем - видно по дому.
@@night_watcher_2024 Если нет денег, можно один этаж соорудить.
Как можно посмотреть?
А речка или озеро рядом есть?
Здравствуйте. В пяти минутах езды проходит канал , с оборудованным пляжем . Также в соседнем городке Црвенка (10 минут на машине) есть открытый бассейн. В городе Кула (20 минут на машине) открыли новый бассейн , стоимость : взрослый - 300 динар на целый день , детский - 200 динар.
@@SrbiaBlizu спасибо за ответ 👍💯❤
Сколько же всего нужно заплатить вашему агентству ?
@@a-ez9qe , здравствуйте. Услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
@@SrbiaBlizu Спасибо за ответ!
Каким образом можно купить этот дом . Я нахожусь в России, есть желание переехать в Сербию. Дом устраивает , особенно что в нет есть сад !
Сивац - это большое село в глубинке, лучше - город или непосредственная близость от города. Вы не продадите его потом, за эти деньги.
@@kontiki7650 100%
с паспортом рф-ии никто не пустит в ЕС
@@technologiegazowe2613 Можно квартиру купить, например, в Апатине, за 15 000 евро, пока ещё есть.
Сербия не в ЕС@@technologiegazowe2613