Mein n̶e̶u̶e̶s̶ Haus
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- Опубликовано: 12 мар 2023
- Ich habe ein neues Haus.
Leider stimmt der Satz nur zum Teil. Ich habe das Haus zwar neu aber es ist mindestens 80 Jahre alt. Dementsprechend schlecht ist natürlich auch der Zustand. Es muss also dringend renoviert werden. Was alles so ansteht versuche ich in diesem Video heraus zu finden.
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Mega geile Sache, auch eine riesen Chanche persönlich und in Sachen RUclips zu wachsen!
Ich hoffe es kommt sehr regelmäßiger Content zum Haus, auch wenn es nur kleinere Arbeiten sind.
Evtl. lassen sich in dem Zusammenhang auch Kooperationen eingehen, bei dem Thema ist Dir sicherlich keiner "böse", wenn in der nächsten Zeit mehr kommen.
schließlich ergeben sich so mehr Möglichkeiten zum Ausbau und damit auch Content.
Bleib dran und zieh die Sache durch!
Mach ich, echt cool das ihr so Bock auf das Projekt habt!
Du solltest daraus wirklich Wohnungen machen, grade auch im Hinblick auf deine Teilzeitstelle. Ich wünsche dir auf jeden fall viel Erfolg und freue mich schon auf die Videos 😊👍
Ich kann dir nur wärmsten empfehlen so viel wie möglich selber zu machen und Baustoffe so oft wie es geht „gebraucht“ kaufen. Zum einen wirst du sehr viel Geld sparen, und unendlich viele Dinge lernen.
Wir haben die gleichen blauen Fliesen und ähnliche Boden Fliesen im Bad. Ich find die blauen Fliesen mega geil und möchte die gerne behalten, wenn wir umbauen 😂👍🏼
Ein 100 Jahre altes Haus zu kaufen war definitiv eines der größten Abenteuer meines bisherigen Lebens 😅 Insofern freue ich mich schon darauf, wie es bei dir weitergeht. Ofenheizung ist jedenfalls schon mal gar nicht so schlecht bei den momentanen Preisen 👍
Viel Erfolg und Spaß damit!
Finde die Idee mit den zwei Wohnungen ziemlich gut.
Dankeschön 😋
Die Antenne aufm Dachboden ist ne alte Fernseh-Antenne. Ich fand die immer super schön auf den Dächern, aber mit Kabelfernsehen und Satelliten-Schüsseln sind die nach und nach verschwunden.
Mich erinnern die immer an Karlsson vom Dach :D
Die Videos von Laura Kampf sind wirklich sehr bereichernd, vor allem wie sie mit den ganzen Rückschlägen umgeht und letztendlich kann man auch mega viel lernen, weil eben soviel passiert. Ich glaub aber nicht, dass das bei deinem Haus soweit kommen wird. Am besten vielleicht jem. Fachkundigen das Gebäude durchchecken lassen, ob irgend welche gravierenden Sachen zu beheben sind (bei 2:50 sieht man z.B. Wasserflecken beim Eingang, vielleicht auch schauen ob der Balkon überall dicht ist) bevor man mit den normalen Sachen beginnt und Boden, Tapete & Anstriche erneuert.
Der Balkon war tatsächlich undicht. Das war das letzte was gemacht wurde. Ist aber auch schon min. 15 Jahre her.
Hammer, ich freue mich auf die anstehenden Projekte! Viel Erfolg und vor allem Spaß beim Umbau. Da kann man sich ja ruhig Zeit bei lassen. Die Idee, einen Teil des Hauses als eigenständige Wohnung abzugrenzen, finde ich garnicht schlecht. Bin gespannt was du draus machst :)
Die Stühle bei 1:17 würde ich versuchen zu verkaufen. So Thonet/Geflecht Stühle gehen momentan ganz gut :D
Hey, habe dich vor einem Jahr ca. aktiv geschaut und jetzt mit dem Video mal wieder gefunden :) Ich finde Haus Content immer sehr spannend und fänd es echt cool wenn Du das ganze immer dokumentierst, da wir, deine Zuschauer dadurch ja auch eine Menge lernen können :) Ich persönlich würde versuchen alles was geht selber zu machen. Da Du ja auch keinen Zeitdruck hast, ist das echt eine nice Möglichkeit sich da zu verwirklichen. Man könnte sagen in dem Haus sind noch richtig vielen Contentschätze versteckt :D
Also was gemacht werden muss:
- Elektrik und zwar komplett d.h. Neuer Elektroverteilerkasten (mit Sicherungen usw.), neue Leitungen, neue Steckdosen und Schalter
- Evtl. die Haustüren, wegen Einbruchgefahr - wie die Türen zu zu schließen gehen - also nichts wertvolles drin lagern!
- Evtl. des Dach, da musst du schauen wie vor allem der Dachstuhl aussieht, auf den Bildern sah er noch ganz gut aus
aber musst mal schauen - am besten mit jemanden der Ahnung hat
Am besten du holst dir einen Bauingenieur, vllt hast du ja einen in der Bekannt- oder Verwandtschaft, dann wird es billiger.
Und der soll sich das Haus von oben bis unten mal anschauen und dir sagen was gemacht werden muss und was nicht.
Aber frag vorher nach dem Preis und erklär deine Lage.
Viel Glück
Freue mich auch auf Content und ich bin mir sicher, dass egal was du mit dem Projekt bzw dem Haus anfängst, wird deine Oma hinabschauen und stolz sein, wie du auch ihr Werk weiterführst. Dann ist sie auch immer noch unter uns, und vor allem bei dir
Ich bin gespannt, was da so kommt ☺️
Hört sich sehr geil an, was du geplant hast 😊
Kernsanierung binnen von 3 Monaten ist sportlich! Saniere grade auch, gemäß Planung brauchen wir 36 Wochen, es ist ein ähnlicher Sanierungsaufwand wie bei dir und wir rechnen mit 200.000 Euro.
Wenn auch der Umstand nicht so nice ist, dennoch sehr geil und eine riesen Chance =)
Hab bei so manchen Renovierungen und Sanierungen mitgemacht. War immer ein guter Spaß. Versuche Lieblingsmenschen einzubinden, dann macht es gleich 10x so viel Spaß.
Gutes Gelingen.
Wird bestimmt ein cooles Projekt, ich freu mich drauf egal was du draus machst :)
Ja cool !
Ich selbst befinde mich auch wie du in der Situation mit einem alten Haus. Find ich echt super das du auch darüber Videos machst 👍
Richtig cooles Projekt! Bin gespannt wos so hingeht über die Zeit :)
Wäre voll nice den aktuellen Stand mal in 3D einzuscannen und dann quasi ein begehbares vorher/nachher zu haben - geht ja mittlerweile recht easy (zumindest mit nem Lidar scanner). Hatte vor kurzem mal meine Wohnung damit gescannt.
Meine Großeltern hatten in ihrem kleinen Häuschen auch so ein riesiges Sonntagswohnzimmer. Da gabs dann Kaffee und Kuchen und dann ging man wieder ins kleine Wohnzimmer. 😅 Großer Respekt dass du dir dieses Projekt vornimmst. Ich wäre auch erst mal extrem überfordert. Für einige Dinge würde ich mir da auf jeden Fall Hilfe und Beratung holen.
Ich liebe, liebe, liebe alte Häuser! Es ist so spannend zu sehen, wie man mal gelebt hat. Feuer machen zum warm baden.. :o ich bin gespannt wie es weiter geht!
Klasse Video. Viel Erfolg beim Renovieren. Die Antenne ist vermutlich eine fest installierte Radioantenne. So eine hatten meine Eltern früher auch auf dem Dachboden und die war dann an der zentralen Stereoanlage angeschlossen
Ein unglaublich große, coole, aber auch Angst einflößende Aufgabe die du da vererbt bekommen hast. Zumindest wäre mein Mood immer zwischen Hype und Überforderung. :D Ich schätze bei so einem Projekt muss man die richtige Mitte finden. Vor allem wenn man finanziell nicht gut dasteht. Eine gute Heizung und gute Dämmung steht denke ich sehr weit oben und sollte auch fachmännisch geklärt werden. Die Elektronik übrigens auch. Sowas sollte wirklich nicht verfuscht werden. Das wird auch sicher das teuerste. Alles andere sollte man im besten Fall selber machen. Da spart man Zeit und bares Geld. :)
Ich wünsch dir aufjedenfall viel Erfolg mit dem Haus und ich verfolge gespannt wie du dich so entscheiden wirst und was für Überraschungen da noch auf dich zu kommen!
"Mood zwischen Hype und Überforderung" das trieft es auf den Punk! 😅
Super cool! Die idee mit den 2 Wohnungen ist auch super!
voll cool! ich wuensch dir viel erfolg mit dem haus. Die Badewanne oben ist ja der Hammer :D .Gehe es ruhig an und mach dich schlau vor allem bezueglich Dach und Heizung.
Extrem cool! Bin sehr gespannt auf das Projekt.
Ja cool! Du wirst den Wohnraum schon noch brauchen.. ;) Und: Die Kastenschlösser! Wunderbar! Die unbedingt lassen. Auch die Haustür und das Schloss!
Laura ist die beste. Viel Spaß, Kraft , Energie und Durchhaltevermögen für des neue Projekt, des wird schon. Man lernt so viel. Hau paar Fenster rein. Neues Dach und Kernsanieren. Des ist so groß, da müsstest fast schon 2 Wohnungen drauß machen.
Neben Steuern und Versicherung auch noch Wasser, Abwasser, Müll, Schornsteinfeger, Gas und Strom. Auch wenn jeweils nichts verbraucht wird, fallen immer Grundgebühren an. Aber lass dich nicht verunsichern - tolles Projekt und dabei kannst du ganz viel lernen und ausprobieren! Baustoffe bekommt man bei Kleinanzeigen auch immer günstig, wenn man nicht hochmodernes Zeug einbauen will.
Viel Erfolg! Ich freue mich auf viele Renovierungsvideos!
Freut mich und freu mich auf Videos.
Bin in der gleichen Situation. Wird viel Arbeit, aber wenn man seine sonstigen Ausgaben Minimalistisch hält kann man es über Jahre in seinem eigenen Tempo nach neustem Stand renovieren und jeder Cent und jede Arbeitsstunde ist besser als auf der Bank investiert.
Auch solche Sachen wie die Winzerfließen lohnen sich als Hommage an deinen Opa. Auch viele Videos mit so vielen Arbeitsschritten wie Möglich ist gut.
Genau das ist auch mein Plan 😊
Was für ein schönes Haus! Auf jeden Fall würde ich den Charakter des Hauses bestehen lassen, indem ich nur minimalinvasiv renovierte. Deine Großeltern wären stolz auf Dich. Genau das hätten sie sich gewünscht. Sie leben in Dir weiter! Guter Spirit.
Mein Beileid und viel Erfolg und Kraft beim Projekt. Freue mich natürlich auch auf die videosz
Ich freue mich schon jetzt auf die Videos. Wird spannend!
Ich auch 😊
Hey Niklas! Mega coolen Kanal hast du dir aufgebaut :) ich bin auf dich gestoßen weil ich mir vielleicht einen 3D Drucker kaufen möchte und habe dann bisschen weiter geschaut. Auch die Kanalinfo habe ich gelesen. :D
Finde das renovieren mega spannend und werde das nun verfolgen.
Liebe Grüße Beata
Mega nice!
Ich würde definitiv einmal einen Überblick von einem Sachverständigen machen lassen, was an der Basis zu tun ist. Das sind denke ich die Punkte, an denen man nicht sparen sollte und die professionell ausgeführt werden sollen. Wenn man sich da selbst dran versucht und es geht schief, dann wird es ganz schnell zur Kostenfalle. Alles weitere ist ja in der Regel dann nur Optik (Putz, Tapete, Böden, Trockenbau, Mauern), wo man sich gut dran ausprobieren kann und es im Notfall einfach nochmal macht oder sich Hilfe holt. Aber viel kann man ja nicht dran kaputt machen, dafür aber viel lernen und sich kreativ austoben!!
ich finde sowas ja immer spannend. Alleinschon weil du es nach deinen Wünschen umbauen kannst. Kannst dir ja Zeit lassen und dann überlegen ob du es vermietest oder selbst nutzt :)
Ich hab auch schon voll Bock aufs renovieren.
Spannende Sache. Da ich selbst keine Ahnung von Hausbau oder Handwerk habe, kann ich nicht mit konstruktiven Impulsen dienen. Bin aber gespannt was du drauß machst. 😃
DU kannst machen was du willst ohne Druck....super Geil, du kannst dich voll und ganz entfalten. Wie du möchtest...btw 93 Jahre ist ein stolzes Alter und da fühl ich voll mit...
Spannender Kanal. Ich schaue deine Videos sehr gern.
Geil, das ist das erste „Geruchsvideo“… beim gucken stelle ich mir vor, wie es nach den 70ern riecht😅
Zum einen finde ich super, dass du direkt daneben wohnst. Somit kannst du, wann immer du Bock hast, was im Haus machen, ohne dort extra hinfahren zu müssen. Und zum anderen kannst du ja so auch entspannt an die Zukunft denken (Stichwort: Familie). Platz gibt es genug und du selbst gibst die Geschwindigkeit vor, was wann gemacht wird. Sicher sind erhaltende Baumaßnahmen (Dach, Wände, Fenster etc.) erstmal am wichtigsten. Alles andere ergibt sich, je nach Nutzung, dann schon von selbst. Ich finde es auf jeden Fall sehr spannend und einen großen Glückfall. Vieles von dem, was du bisher in deiner Wohnung gemacht hast, könntest du jetzt vielleicht einzelnen Räumen zuweisen (Musikzimmer, 3D-Druck- und Plott-Raum, Foto- und Streaming-Studio, you name it...).
viel glück wird ein geiles projekt
Hi, ich habe heute dein Vid zum ersten Mal gesehen. Meine Fantasie ging mit mir durch als du das Haus in den Räumlichkeiten gezeigt hast. Mach ein Projekt draus. Ein CreativHouse. Ich finde dich klasse. Habe dich abonniert und gelikt. ;)
Vieles ist möglich,nur Mut. Habe auch ein Haus geerbt. Drei Monate für eine Sanierung in dieser Größe ?Mindestens ein Jahr mit Unterstützung von Familie und Freunden. Ich habe es nicht bereut. Kostet viel Kraft. Ein altes Haus ist immer für Überraschungen gut. Wünsche viel Erfolg.
Wow das Haus ist ja riesig. Viel Spaß beim Renovieren. Wenn du es vermieden willst, würde ich auch 2 Wohnungen draus machen.
Was für ein Traum! Ich würde alles selbst renovieren, was nur geht. Hoffe, es wird reichlich Content dazu geben. Bedenke auch die Altersvorsorge, die du damit hast, egal was in Zukunft passiert und wo die Preise hingehen. Gewohnt und gestorben wird immer.
oh, das ist spannend ! bei deinen blauen entsorgungstüten standen "Thonetstühle", wenns echte sind , werden sie heute gesucht ! einige alte möbel stehen da noch, die man zb. anmalen könnte, zb. den schweren schrank weiss od. nach geschmack ! ich würde versuchen ,das haus in "seinem" stil zu erhalten, wie das gästeklo 😊 auf dem dachboden ist wohl ein blitzableiter! der küchenschrank im keller ist maga ! geld würde ich in elektrik und heizung ,dach investieren ! böden frei legen, wo drunter was holziges rauskommt ,abschleifen, usw. gut überlegen und planen ! viele gute eingebungen wünsche ich dir , Susanne
Habe auch schon einiges aus dem Video erlebt. So eine Balkontür hatten wir bis 1982 in der Mitwohnung auch. Teppichboden hatte ich in meiner Wohnung, habe den aber raus gerissen und Laminat verlegt.
Und den Warmwasserboiler zum anfeuern hatten meine Großeltern auch noch.
Die Keller ist ja mal super cool.
Vielleicht gibt es das eine oder andere, wofür ein Antiquitätenhändler oder Sammler was springen lässt (vorraus gesetzt, du willst bestimmte Möbel, Bücher o.a. selber behalten).
Der Durchlauferhitzer im oberen Bad hat gerade sein Coming-Back wegen der Krise. Da gibt's auch nen Bericht zu auf YT. Ist wohl ein einziger Familienunternehmen deutschlandweit. :)
Mach das mit den Wohnungen - damit kannst du dir deine Investition wieder reinholen und schaffst noch neuen Wohnraum :) Außerdem geiler Content für uns.
Hallo, ich hab Dich gerade abboniert, auf dem Ofen neben den Gasherd haben die Leute früher Wäsche in einen großem Topf gekocht es gab ja noch keine Waschmaschine, meine Oma und meine Mutter hatten auch so einen Ofen 😅
Geiler Rumtopf auf jeden Fall 👌
Also der Badewasserofen ist doch genial!!! Wenn der Strom mal länger ausfällt oder zu teuer wird, kannst du dennoch Badewasser erhitzen 😃👍 Schräge Schornsteine gibt es oft in alten Häusern. Grund wurde mir mal gesagt, wieder vergessen 😳 Vielleicht um Funkenflug zu verhindern oder damit weniger Regen reinkommt? 🤔 Das mit dem Schon-Wohnzimmer war früher überall so! Und Pfannendächer muss man nicht alle 30 Jahre neu eindecken!!! Die Tonpfannen halten ewig! Nur Teerpappdächer müssen öfters mal neu. Einiges an deinem Haus ist so schräg, dass es schon wieder cool ist 😃👍 Bevor du Wände im Haus einreißt, frage erst mal einen Statiker ob das tragende Wände sind 😉 Schlichtes Haus, kann man gut was drauß machen 👍
Tolles Haus
Ich Wunche dir Erfolg
Und ich verfolgt aufjedenfall👍
Das kann ein tolles Projekt werden, mit genug Zeit natürlich. Ich würde an deiner Stelle etwas Geld in die Hand nehmen und mal einen Architekten/Energieberater einladen um diverse Fragen zur bezüglich Wärme/Warmwasserversorgung zu klären. Aus meiner Sicht sind die späteren Kosten für Material und Arbeitsstunden sehr hoch und so könnte man gemeinsam die Notwendigkeit und den Bedarf abstecken. Der Großteil wird dann für sich später bestimmt die Renovierung der einzelnen Räume sein und den Aufwand kann man sich ja über die Zeit selbst aufteilen.
Viel Erfolg mit dem Haus, bin gespannt auf viele Videos
Genau! Nen Statiker will ich auch mal einladen weil ich mindestens eine Wand raus machen will. Wobei vielleicht kann mir das auch der Architekt sagen.
Boah ist das ein Jackpot! Ein Haus umsonst direkt neben deiner Wohnung! Ich bin richtig neidisch gerade🙈 Ich werd nix erben außer vielleicht n paar Möbeln aus dem 90gern, die maximal ideellen Wert haben...
Aber man merkt, dass du zu schätzen weißt, was du da für einen Schatz bekommen hast!
Hallöchen,
Viel Spaß bei deinem neuen Projekt. Denk bitte dran, dass du eine Genehmigung brauchst um ein Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umzubauen (Ergo ab 2 Wohnungen). Viel Glück bei allem!
Oha, da hast du dir ein ganz schönes Projekt vorgenommen... Übernimm dich tatsächlich nicht - das ist eine Kernsanierung, sofern du das Haus auf einen einigermaßen aktuellen Stand bringen möchtest. Wir haben ein deutlich jüngeres Haus über die letzten zwei Jahre saniert - sehr teuer und sehr viel Arbeit. Viel Erfolg/Glück!
Wenn es nicht an den Finanzen hängen würde.... da kann man richtig viel drauß machen. Sowohl für einen persönlich, als auch für die Vermietung oder vllt auch Gewerbe.
Ich bin gespannt was aus dem Projekt wird.
Vllt solltest du dir mal durchrechnen, was es kostet, es für dich bewohnbar zu machen, und deine Werkstatt zu übernehmen, und wann sich das im Vergleich zur Miete amortisiert.
eyy ich hätte mega bock auf mehr haus-videos!
Richtig schönes Erbe. Sehr groß und viel Platz, aber auch einiges an Arbeit und Geld, wenn du es auf den aktuellen Stand bringen möchtest.
Dann bin ich gespannt was da so alles kommt. Ich habe den Schritt 2019 "gewagt", etwa die gleiche Bausubstanz, aber wenn man viel selber macht und nicht alles "sofort" haben will, kann man es sich schon leisten und auch bezahlen. Dauert halt nur alles, bin immer noch dabei 😀
Okay das beruhigt mich etwas. 😅
🤣 musste auch sofort an Spiel und Zeug denken!
Lass dir Zeit, mach was du dir zutraust aber hol dir jemanden mit Ahnung dazu wenn nötig (meistens 😂). Viel Erfolg, freue mich auf tolle Heimwerker-Videos ✌️
Danke dir 😅
Das Haus hat sehr viel Potential. Hätte ich die Situation würde ich mir einfach Zeit lassen und nach und nach selber renovieren. Vielleicht ergibt sich ja dann für dich in Zukunft doch ein Umzug ins haus. Ich wünsche dir egal für was du dich entscheidest viel Glück.
Richtig richtig geil
Wow! Das sieht nach viel Arbeit aus 😅 aber super spannend!
Das wird es bestimmt. 😊
Die Idee mit den zwei Wohnungen ist super. Du könntest auch um mehr Licht in das Haus zu bekommen nicht tragende Wänden abreißen falls du das Haus renovierst.
Ich werde mich richtig auf die Videos freuen!
Eternitplatten auf dem Dach - Vorsicht, Asbest. Aber solange es nicht angefasst werden muss/brüchig ist einfach so lassen. Ansonsten Elektrik muss neu, Heizung muss wahrscheinlich nachgerüstet werden, Bäder neu (vermutlich Wasserleitungen inkl Warmwasser auch?!), Balkon muss saniert werden. Die Antenne ist fürs Fernsehen vermutlich, war wahrscheinlich billiger als die aufs Dach zu setzen. Kamin sieht versottet aus. Gut ist, dass der Keller trocken aussieht. Die Heizung ist älter als 2010 vom Aussehen her, wahrscheinlich dann gewartet worden? Wird aber schon eine größere Aktion.
Die blauen Fließen aus dem Bad bei 12:49 könnte ich gut gebrauchen 😁 Haben im Keller ein Bad wo die selben drin sind. Da einige kaputt waren und ich die Farbe nicht mehr finden konnte haben wir einfach weisse Fließen dazwischen geflickt 😆
Hi, ich habe solche Thonet Stühle, wie du sie bei 1:15 bei deinem "Müll" zeigst, schon einmal restauriert. Die können wertvoll sein. LG und viel Erfolg.
Sofern möglich und nicht zu kostspielig würde ich es komplett kernsanieren. Neue Leitungen, Heizungen, ggf Solaranlagen. Vielleicht neues Dach und und und.
Die Idee eine Wand zu ziehen find ich super, wenn dir das Haus allein zu groß ist.
Allein aus der Sicht der Finanzen würde ich selber dort einziehen. Auch wenn die Wohnung schön ist und du sie groß genug findest, so sparst du die Kosten der Miete (wenn du sie zahlst, ich bin neu hier 😂)
Falls du nicht emotional dran hängst, vielleicht verkaufen. Ist oft günstiger als ein kompletter Umbau.
Denn ein Eigenheim ist ja auch immer ein Klotz am Bein
bin echt mal gespannt was daraus wird :) mach bitte fleißíg Videos drüber ^^
Danke mache ich ;)
Infrarot Heizung in den Vorratsraum oder einen Ofen mit Glasfenster für Gemütlichkeit und Kuschelwärme im Winter. Den Durchlauferhitzer würd ich so lassen und die blauen Fliesen im Bad sind super würde den Raum darauf hin nur passend farblich umgestalten. Lieber selber einziehen und das herkömmliche wo du jetzt wohnst vermieten und die Mieteinnahmen für Renovierung nutzen. Das meiste wenn möglich selber renovieren oder entsprechend mithelfen. Das ganze auf Vintage gestalten und einiges davon behalten zum Beispiel in jedem Zimmer ein original behalten und die Zimmer einzeln vermieten. Güterhaltene Verpackungen auch wenn noch was drin ist lassen sich prima als Vintage "Werbung" Deko verkaufen. 😊
Cooles Projekt!
Vielleicht ein Tipp in Sachen Heizung ohne das viel Rohre verlegt werden müssen - der RUclipsr Andreas Schmitz hat seinen Altbau auf Heizen mit Klimaanlagen umgerüstet. Vielleicht kommt das für den einen oder anderen Raum in Frage.
Vielen Dank für deinen Content! 😊
Panisches Kreischen beim Puppenfund auf dem Dachboden - bester Lost-Places-Content ever 😂😉
Coole Hütte, würde auch zwei Wohnungen draus machen und vermieten.
So wie es aussieht, darfst du einmal alles neu machen. Elektrik, Wasserinstallation, Heizung, Fenster, Böden, Wände und wenn du schon dabei bist evtl. die Raumaufteilung. Mit der zukünftigen und im Raum stehenden Sanierungspflicht, gleich die Fassade dämmen.
Bei den aktuellen Zinsen würde ich sagen, dass es vielleicht schwierig wird, da du aber das Haus nicht kaufen musstest könnte es sich trotzdem lohnen.
Wenn du vermietest, aufjedenfall finanzieren und die eigene Liquidität schonen.
Die Zinsen kannst du absetzen und die Renovierungskosten über die Laufzeitdes Gebäudes abschreiben.
Wohnraum ist mangelware und symphatische Vermieter auch ;)
Alle nötigen Infos findes du auf dem RUclips Kanal Immocation. Dein Gelbbeutel wird es dir danken.
Ich freu mich schon auf deinen "Laura-Kampf-Moment" :) Ich würde sagen mit wenig Geld kann man auch viel bewirken, aber es wird dauern. Mit viel Geld kann man auch in 3 Monaten kernsanieren.
Bin gespannt:)
Die Dackelfiguren! Ich will sie! :O Geile Hütte!
Mein Beileid wegen dem Tot deiner Oma.
Ich würde mich echt sehr freuen wenn wir über RUclips mitgenommen werden bei dem Haus.
Mega Projekte könnten entstehen! Hyped!
Winzer cool . Alte Weinflaschen werden auch zur Deko gesucht oder auch die Etiketten der Flaschen
Der Badeofen ist doch übelst geil.
Zieh durch, diggi! Wenn man anpacken darf, komm ich von karlsruhe geradelt!
Also 200k musste da schon reinstecken trotz eigenleistung aber dann hast du ein geiles Haus auf nem Stand eines Neubaus!
Interessantes Haus auch wenn die Umstände wie man es bekommen hat natürlich wohl eher traurig sind. Die Treppe finde ich echt schön und absolut erhaltenswert, gut das Geländer ist nicht so schick. 😅 Die Antenne auf dem Dachboden ist für den TV. BTW wenn du mal Hilfe brauchst, helfe ich dir gern.
Mein Beileid, dass deine Oma gestorben ist! Ich habe auch schon 3 Immobilien saniert...und man lernt immer etwas dazu! Überstürzt einfach nichts, überlege dir ein Konzept, belese dich gut, geh auf messen und gaaanz wichtig ist, dass du checkst ob Asbest verbaut wurde....😊 Du bist doch kreativ, ich weiß, dass es sehr überfordernd wirken kann aber du hast alles, was du brauchst!! Viel Erfolg
Wow riesiges Projekt.
Ich weiß nicht wie es bei dir in der Gegend ist. Bei uns würde die Stadt absolut jedes Gebäude für die Unterbringung von Flüchtlingen anmieten. Wenn du dir noch einige Monate Bedenkzeit erkaufen willst, dann frag doch bei derner Gemeinde/Landkreis ob die für einige Monate anmieten möchten. Natürlich ist es kein Luxus-Haus, aber besser als die Container im Flüchtlingsheim oder gar in ner Turnhalle zu wohnen. Und das Geld kannst du sicher gebrauchen. Jenachdem woher die Ukrainer kommen, hatten sie zuhause ganz ähnliche Einrichtung. Es kann sein dass du mit einer Vermietung im aktuellen Zustand jemandem ne riesige Freude machst.
Okay so hab ich das noch gar nicht gesehen. Guter Tipp!
Wenn du hilfe brauchst beim malern..ich komm rum...ich werde in Pizza bezahlt^^..eigentlich ist der schnitt der zimmer echt cool,ich würds herichten und vermieten... freu mich für dich.
Kleine dunkle Räume bekommt man mit weißen Wänden und Decken ein bischen heller. In der kleinen alten Wohnung in der ich lebe sind alle Wände nur verputzt und weiß gestrichen. Der Boden teils grau oder hellbraun gestreift. Dazu weiße Möbel im Landhausstil mit Deko im Skandi-Look. 🙂
Bin gespannt auf das Projekt tut mir leid wegen deiner Oma. Ich heiße übrigens auch Niklas!
Das Parkett muss bleiben :)))
Du kannst den Holzboden im Obergeschoss super schleifen und versiegeln, dass haben wir auch gemacht und das ergebniss ist echt super.
Das ganze ist jetzt schon ein super spannendes Projekt!!!
Die Antenne auf dem Dachboden ist eine alte Fernseh/Radioantenne.
Die Keller sind ja genial.
Ja find ich auch 😊
Nice! Aber bitte aufpassen, wenn es darum geht alte Fliesen abzuklopfen. Asbest wurde damals gerne als Fliesenkleber verwendet.
Wenn ein Dach vernünftig gedeckt ist hält es bis zu 100 Jahren
Die Antenne im Dachboden ist dafür da, um Fernsehsignale zu empfangen.
Nennt sich unter Dach Antenne für DVB-T also Terrestrisches Fernsehen.
Es wird eine energetische Sanierungspflicht/Dämmung für alte Häuser geben, allein die Heizung! Ich würde warten und als Lagerfläche vermieten. Hauswasser komplett abstellen, Leitungen leerlaufen lassen, damit die Leitungen im Winter nicht zu frieren und platzen. Abriss und ein Neubau wirds wohl werden.
Die Antennen wirst du in der aktuellen Zeit nicht mehr benötigen und kannst sie herausnehmen. Sie wurden damals für TV und Radio verwendet, also im bereich 47-470MHz, wenn ich mich recht erinnere. Analoges Fernsehen wurde abgeschaltet, UKW Radio wirst du damit zwar noch empfangen können, benötigst dann aber auch einen Tuner mit Anschlussmöglichkeit einer externen Antenne. Falls noch ein Antennenverstärker verbaut ist, kannst du den ja schonmal abschalten um ein paar Euro im Monat an Strom zu sparen :)
Falls du in Zukunft Amateurfunker werden willst, könnte das natürlich anders aussehen, aber davon gehe ich nicht aus :D
Die Stühle nicht wegwerfen…
Wenn das Thonet Stühle sind, sind Sie begehrt😊
Auf jeden Fall teilen. Ein Teil günstig und solide renovieren dann umgehend vermieten. Dann kannst du den zweiten Teil vielleicht ein wenig aufwändiger renovieren.
Viel Spaß