Boa tarde professor, estamos em um momento de atualização dos valores dos imóveis. Os imóveis com contrato atípico tende a se valorizar mais que um imóvel de contrato típico? Vejo muitos vídeo no canal mais ainda não vi nenhuma entrevista com avaliador de imóveis. Você consegue fazer uma Live com algum avaliador? Acho que iria agregar bastante conhecimento para gente
Obrigado pela resposta no plantão da SUNO, mesmo sem ter tido tempo de mandar a pergunta no typeform o senhor sempre faz questão de nos ajudar. Obrigado! Parabéns pelo trabalho!
Gracias por las continuas actualizaciones. Prefiero operar en el mercado de criptomonedas porque es más rentable que mantenerlas. Gané casi un millón de dólares operando este año, aunque apenas hago transacciones.
Le aconsejo que deje de operar por su cuenta si continúa perdiendo. Y ya no hago negocios por mi cuenta, siempre necesité ayuda y asistencia de Melissa.
El análisis de Melissa Richard va más allá de las tendencias superficiales. Profundiza en el análisis técnico, fundamental y de sentimiento, proporcionando una visión holística del mercado.
Os fundos imobiliários pagam rendimentos mensais isentos de IR, mas, ao longo dos anos, muitos tendem a apresentar desvalorização no preço das cotas. Considerando também que novas emissões de cotas podem diluir o valor patrimonial por cota, é comum que os investidores precisem reinvestir parte dos rendimentos recebidos para manter o valor do capital investido corrigido pela inflação. Existe algum estudo ou análise que indique qual percentual dos rendimentos deveria ser sistematicamente reinvestido para que o patrimônio investido acompanhe ao menos a inflação, preservando seu poder de compra ao longo do tempo?
Se o Brasil é um país sempre com taxa de juros altos ...e os mesmos juros altos atrapalham os rendimentos dos fundos imobiliários. Qual o sentido de investimento em fii ?
Uma dúvida importante pra mim: Se eu u escolher bons fundos, consigo carrega los com renda mensal para o resto de mimha vida ou o risco é muito grande? Não busco multiplicação de capital , apenas renda.
@@emersonrodrigosantos8056 🤭 rapaz entre 2017 e 2019 eu aportei uns 140.5 K em 17 fiis na intenção de receber 1 salario mínimo mensal em rendimentos.. Hoje além de receber bem abaixo do mínimo a carteira vale 92 K... Mesmo somando os rendimentos recebidos durantes estes 5 anos, eu teria um saldo positivo de apenas 13%... Parece que o provento sai do valor patrimonial e vai na forma de proventos 🤭 Numa renda fixa Selic teria dado 52% no mesmo período. Mas analise bem a situação. Agora entendo porque Barsi não investe nisso e porque tem tanta propaganda disso pela internet.. Boa sorte ae..
Tudo bem explicado até a parte de quando os juros caírem....... pode levar 10 anos e até lá fundamentos já mudaram, vai lá trouxa, compartilha e dá o like 😂
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Excelente explanação, Prof! Gostaria de mais conteúdo como esse, trazendo mais sobre tabela de sensibilidade, cap rate e tipos de contratos. Abraço!
Boa tarde professor, estamos em um momento de atualização dos valores dos imóveis.
Os imóveis com contrato atípico tende a se valorizar mais que um imóvel de contrato típico?
Vejo muitos vídeo no canal mais ainda não vi nenhuma entrevista com avaliador de imóveis.
Você consegue fazer uma Live com algum avaliador?
Acho que iria agregar bastante conhecimento para gente
Obrigado pela resposta no plantão da SUNO, mesmo sem ter tido tempo de mandar a pergunta no typeform o senhor sempre faz questão de nos ajudar. Obrigado! Parabéns pelo trabalho!
Esse professor é um monstro em simplificar explicação teoricamente difícil…
Parabéns, obrigado pelo Estudo!!!
Seria uma legal uma tabela dessa mostrando o impacto dos juros futuros no vp fundos de papel
Gracias por las continuas actualizaciones. Prefiero operar en el mercado de criptomonedas porque es más rentable que mantenerlas. Gané casi un millón de dólares operando este año, aunque apenas hago transacciones.
Perdí mucho operando solo y sin guía.
Ha sido un viaje incómodo para mí.
¿Quién es tu mentor por favor?
Por supuesto, la consultora de inversiones que me asesora es... Exp, Melissa Jonas Richard
Operar sin un profesional o experto es como apostar su dinero.
Le aconsejo que deje de operar por su cuenta si continúa perdiendo. Y ya no hago negocios por mi cuenta, siempre necesité ayuda y asistencia de Melissa.
El análisis de Melissa Richard va más allá de las tendencias superficiales. Profundiza en el análisis técnico, fundamental y de sentimiento, proporcionando una visión holística del mercado.
O SENHOR É UM GÊNIO PROF°... OBRIGADO!
Professor Baroni monstro ! Mais uma aula estupenda. Obrigado
Prof., por gentileza, em um dos próximos vídeos analise a “amortização” do BLMG11, bem como, outros dados deste FII.
Muito obrigada!!!!
🙏🌻
Boa tarde Professor.
Baroni tem feito vídeos excelentes, épicos, muito educativos, conteúdo nota 10! Obrigado
Aula espetacular! Parabéns pelo conteúdo!
Professor Baroni, vídeo-aula incrível como habitualmente tem sido. Anoto que a captação do áudio não está a altura do mestre. Distorções nos agudos.
Excelente conteúdo . Obrigada!
Parabéns pelo conteúdo, Prof! Muito importante para fortalecer a comunidade de FII11! Longevidade e prosperidade sempre!
Não vi no meio dia por isso só agora a noite estou vendo
Bela explicação, Baroni.
boa tarde
Os fundos imobiliários pagam rendimentos mensais isentos de IR, mas, ao longo dos anos, muitos tendem a apresentar desvalorização no preço das cotas. Considerando também que novas emissões de cotas podem diluir o valor patrimonial por cota, é comum que os investidores precisem reinvestir parte dos rendimentos recebidos para manter o valor do capital investido corrigido pela inflação. Existe algum estudo ou análise que indique qual percentual dos rendimentos deveria ser sistematicamente reinvestido para que o patrimônio investido acompanhe ao menos a inflação, preservando seu poder de compra ao longo do tempo?
Caro Prof. quando a B3 aceitará que as FIIs possam ser garantia para operações em opções?.
O que o senhor acha de ao invés os fundos alavancarem em CDI, eles alocar em BITCOIN ?
Se o Brasil é um país sempre com taxa de juros altos ...e os mesmos juros altos atrapalham os rendimentos dos fundos imobiliários. Qual o sentido de investimento em fii ?
Baroni vendi o Vino11 acho que acertei
Uma dúvida importante pra mim:
Se eu u escolher bons fundos, consigo carrega los com renda mensal para o resto de mimha vida ou o risco é muito grande?
Não busco multiplicação de capital , apenas renda.
Vc tem que reinvestir pelo menos uns 50% dos rendimentos pra ajudar o gestor..
Eu faço isso direto..
@@AronBaddoPacas imaginei +ou- isso. Obg
@@emersonrodrigosantos8056
🤭 rapaz entre 2017 e 2019 eu aportei uns 140.5 K em 17 fiis na intenção de receber 1 salario mínimo mensal em rendimentos..
Hoje além de receber bem abaixo do mínimo a carteira vale 92 K...
Mesmo somando os rendimentos recebidos durantes estes 5 anos, eu teria um saldo positivo de apenas 13%...
Parece que o provento sai do valor patrimonial e vai na forma de proventos 🤭
Numa renda fixa Selic teria dado 52% no mesmo período.
Mas analise bem a situação. Agora entendo porque Barsi não investe nisso e porque tem tanta propaganda disso pela internet..
Boa sorte ae..
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Hoje dia 8 de janeiro e meu aniversário
Tudo bem explicado até a parte de quando os juros caírem....... pode levar 10 anos e até lá fundamentos já mudaram, vai lá trouxa, compartilha e dá o like 😂
mas vc tem que estar ciente que Fumos Imobiliários é comprar pra relaxar depois..
@@AronBaddoPacasIgual ação é para longo prazo 😂😂😂 tá serto