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就是喜歡 帥過頭。有知識 有正氣 有勇氣。就是 帥。讚👍
神也是你。都給你說好了
建商沒事的，銀行沒事的，購屋者有事
資本收割
@@no.1taiwan603 那來的資本收割。
建商會增加房子的供給，銀行會放貸，你要買房子的話，建商和銀行是你的朋友，他們千萬不可以有事。至於其他的購屋者，他們才是你的敵人，如果他們全都斷供全都付不起房貸也貸不到錢，對你才最有利。
投資客及建商哀鴻遍野，真棒🎉🎉
房市長期看漲沒錯，但最近四年把未來十五年一次漲光，不是要房價跌、只是要正常回穩罷了。
至少會跌回三年前的價格
@@weikuo3380正常應該會回到30年前的價格😂
正常人也會去買15年的金融商品，再去買當時正常健康的房價，這麼急著繳利息是在?🤣
@@weikuo3380回到透天只有3-400的時代🎉
反過來說,間接承認炒房造成通膨元凶是建商,地坪是他喊的,他會以3年前價格平轉,央行這拳打得好
買盤變少 賣壓提升就看建商能凍多久不降價
真的嗎？平轉我也不想買等個一年讓子彈飛
預售屋貸不下來斷頭，去接的人就貸的下，而且自備款要更多
如果資金比較充裕當然會去接即將交屋的就看價錢怎麼談麻！至少都能買的比現售價便宜只有自備款的人才不會去接這種房好嗎？
別小看投資客的口袋了，他們很多都是台積電員工
建商倒閉很好啊
你看的倒閉跟我看的倒閉不同，建商早就肥到出油他可以乾脆公司收掉讓員工資遣，你有傷到他半根毛嗎而是下面的員工、包商比較倒霉而已
有行情差價，屋主銀行貸不了，只能往更高利息的方向貸。再過多年後房價回到起漲點，只背高額負債😢
確實建商賺到一時的錢！但後續建案噴發交屋量驚人！賣不出去也不關大家屁事！這是一場資金戰！賣不出去的不動產又加上囤房稅！😂建商好好享受😂
痾... 你的想法 又錯了🤣
@@W五花八門 錯不錯時間會應證！投資客臉皮厚才能清倉😂☺️
金龍 麥鉤帕啊😂
臺灣最奇怪的事：投資有賺有賠；買房穩賺不賠！
照您這樣說北檢又要押他辦圖利罪咯應該不敢押他取供吧😅
死不上車又想著房價會崩的小白，結果還是沒房，笑死。
房地產我相信長期是向上的，但是不可能無限制的上漲 一定會有震盪修正期。還有一個重點，當專家越來越頻繁的討論 話多的時候 代表就是有感覺的。
房市資金緊縮導致跌價或是預售爛尾樓，必然發生的現象，而對於買預售屋的人斷頭認賠反而斷了買到爛尾樓的風險。
懶趴掐住阿~ 去借信貸阿 反正買40萬 借信貸撐一下 還有20萬價差 哈哈哈~ 斷頭連頭期款都要賠掉 看來薯條三兄弟 業績要暴衝了~ 股票買起乃~
不去买不就没事了，就是贪婪
賴政府的官員只要很會抹糊戰善狡辯的就是好??沒有經歷 背景 學經歷都不重要
所以要打建商 這算建商買回 這時候屯房稅就該上場 累進課稅 屯越多繳越兇 還敢收回嗎？
其實打來打去最後都是消費者買單啦羊毛出在羊身上 轉嫁到售價而已
@@wmlouis1所以才需要政策介入 不然任由建商鎖籌碼 漫天喊價 ？建商要賺錢無可厚非 但不是實價登錄有傻子買 其他人就要墊上去買
賣50給建商去賣60啊，問題是現在有多少人能/想買在60
那就現金要夠多你才能去跟要交屋的賣方談價格，沒人想買貴拉但是有資本才能談好價拉
買賣成立拿到權狀前你才有資格你要賣多少，交屋前貸款下不來面臨違約金，(手上的合約)你開出的價格(50萬)有人接盤恭喜您下車，沒有人接手就要付違約金而房子依然歸建商，好一點建商不收違約金但房子還是回建商，所以建商永遠不可能跟你買50萬，合約成立(40萬)建商也賺到當初要的錢了，合約不成立回歸建商就賣市價。整個政策都傾倒建商，限貸斷頭當初40萬賣違約還給建商在60萬賣、限貸讓中古二手市場很難交易就只能往預售屋買，銀行早就為建商預留貸款資金了
難怪之前聚餐時，我的朋友說台灣的投資客與建商都私底下叫楊金龍”楊病夫”真的是病夫，哈哈哈哈
有夠好笑的😂用rap講更好
什麼繆論？
建商收到斷頭戶的房假設40萬要賣55萬那也要建商賣得出去呀..限貸的幾種人包括-投資 炒房客自然而然就會被排除在條件之外...符合條件可以買的人我相信很少也不多...我非常相信建商手上案件一多起來賣不出去自然就會降價賣...所以現在急著要買房的我奉勸你 觀望 再觀望..別手癢買在炒高價錢的價位...日後你才不會後悔!!一輩子的積蓄就被這些無恥投資炒房客賺走好幾百萬甚至千萬...請各位急著買房的看官..三思!!
這幾波本來就是政府在幫大建商鎖籌碼，到現在還看不出來的笨鳥真的很可憐🤓
天母北路.立農街就一大堆
至於關門潮和離職潮！這三年好好觀賞房屋數量三年暴增一堆要出售一堆要三萬包租公已是會互相排擠效應高麗菜太多還是得面對經濟鏈供應滯銷問題投資客覺得既然房仲這麼好賺！那我也當房仲左手當投資客賺一筆右手又跟房仲業者抽一筆！ㄟˊ不對我乾脆直接升級開房仲公司自己當老闆操盤！投資客身分賺一筆！自己當房仲老闆賺更大筆！剩下的養小菜鳥房仲給他們外面跑跑！我投資客兼房仲身分老闆翹著二郎腿吹冷氣泡茶就可以了
最近一推信貸 打來都直接說 可以幫忙處理房貸 ....
😂😂😂
要不要告楊金龍圖利-打房打到有需要的人
這種事件不是告公務員(楊金龍)圖利，而是告公務員瀆職，因為任何行政法規或是法律的改變都有不朔及既往的信賴保護原則，政府公務員擬定新的行政規範政策不當的施行，直接造成人民原本受到合法保障的權利與財產上的損失，事件鬧大說不定還可以集體訴訟要求國家賠償😆
支持打炒房，有效，先不漲，後跌
聽你在懶趴講的好像你是建商一樣😂
40買的人都因為貸不到款斷頭, 建商拿來60賣....用60買的人就貸得到款? 你不覺得邏輯怪怪
買40的人，跟買60的人財務差那麼多至於貸款部分，聯徵好的人都排前面不是嗎😂
@@洪秉鏵 想太多，你條件再好不是新青安就是沒錢可以貸，錢都被新青安卡死了
不懂又愛嘴 40可能第二戶 後買60可能新青安 誰怪怪的？
管他怎麼玩😂建商也是要出售才有獲利！大家都貸不到款？難道建商的房子99%全都能出現上萬人現金買房喔😂
你忘了他是投資客！利他言唱 蔽陋遮義
魯空這波好嗨 結果打開591根本沒感覺 還以為腰斬了咧 腰斬魯空也不會買啦 真的腰斬我再買兩間壓壓驚 但是無殼堝牛還是別做夢了吧
學ptt的大神喊魯空 你有多少？？？笑死
房子蓋這麼多！投資客開心投資賣不出去也不關大家的屁事吧加上台灣人性變質炒房獲利那麼多就一直玩一直玩銀行搬搬樂搬到銀行水位沒得搬？後續三年還很多陸續新成屋要跟投資客交屋樂？會不會之前賺好幾千萬的錢？全部得自己掏自己的現金好幾千萬去新成屋現金💰交屋啊☺️不然就數十件違約金交ㄧ交而已☺️小賠或者全額現金梭哈好幾十戶☺️
公道😂😂😂所以房價不會跌🎉🎉🎉
所以建商手上留一大堆空房會不出事，一堆人貸不到，他還有機會賣人60萬，太扯了吧
沒取消72-2就是房地產上中下游最後都貸不到錢賣不掉除非拿現金可是取消72-2通膨會爆掉4萬比一再來
為什麼!因新青年三年後才會房價下跌？？炒房客們不光這幾年炒房吧！己知道目前房價停漲.又知道會跌.會傻到拉高房價慢慢賣.鐵定在尚未開始大跌.先賣掉.避免多殺多搶著賣.會叫你們三年後賣.........你們先不賣.我先賣才有好價格.”死道友不死貧道”.有房不賣等腰斬嗎？
賣哥泉啊。
靠么 三年前買40萬貸不到錢被斷頭 那接下來50萬 60萬是能貸到錢?
1968 年發生了什麼。我們有越南戰爭，有種族滅絕事件，發生了幾次自然災害，有蘇聯和冷戰，那是一個非常糟糕的時期。但阿南德不認為會有像那時那麼糟糕的事情發生，但它會是那個版本在明年上演。這是阿南德的預測之一。
房價上漲囉！根本不用炒
要看楊能撐多久
真的開始跌的時候是不會有人接手的 看看對岸吧 賠錢的生意沒人做😊
對啊賠錢生意確實沒人做！投資的變不成現金加上囤房稅對建設公司也是一種耗損而已😂建商有房人民一樣有錢😂
對岸是遇到經濟不好通貨緊縮，台灣景氣燈號都在黃紅燈，上個月出口才剛創新高，你拿來類比？
@@loloool 針對科學園區好而已！直接看工廠出租出售暴增滯銷潮就懂。高檔餐廳好是伺候炒股炒房客民間消費去看一看就懂
@@Inalin-i6w 台商3000億資金回流在8月剛解禁，這麼大一筆錢不買地買廠要幹嘛？消費對GDP的貢獻度更是連11季正值，不買房的魯空當然要拿著iPhone吃著火鍋唱著歌啊。
@@loloool 缺工嚴重才去對岸？早就以該廠假名義在增貸出來炒房了！你是當民間的有錢人都不知道嗎？嚴重少子化去那開工？😂😂😂難怪一堆狀況外都是蠢投資客
其實有些有知名的建商早在疫情時就財務危機了，現在都靠銀行救濟，大家口袋深的買房小心
不只建商很多連鎖餐飲也是.. 某知名咖啡店連員工薪水都開始欠了 .
直接賣20萬
違約金交一交而已不至於斷頭哦！而且才剛開始要斷頭得維持三年時間房子蓋這麼多！投資客開心投資賣不出去也不關大家的屁事吧加上台灣人性變質炒房獲利那麼多就一直玩一直玩銀行搬搬樂搬到銀行水位沒得搬？後續三年還很多陸續新成屋要跟投資客交屋樂？會不會之前賺好幾千萬的錢？全部得自己掏自己的現金好幾千萬去新成屋現金💰交屋啊☺️不然就數十件違約金交ㄧ交而已☺️小賠或者全額現金梭哈好幾十戶☺️
最近很急齁，一天好幾部影片來呼籲房價不會跌，我信你個鬼勒，不會跌你發這麼多影片幹嘛
要對賭嗎
40萬3年後變60萬，現在央行做得很棒，建商收回去要賣給誰
賣給要買的人
回答的真好🤣
@@W五花八門 "要買"的人也是借錢裝闊的, 貸不到款. 所以還是賣不出去, 怎辦?
@@will19181 你怎麼知道沒人要買? 賣不出去?
@@W五花八門 要買也貸不到錢買阿，現在有多少人能全款買房的
就是喜歡 帥過頭。有知識 有正氣 有勇氣。就是 帥。讚👍
神也是你。都給你說好了
建商沒事的，銀行沒事的，購屋者有事
資本收割
@@no.1taiwan603 那來的資本收割。
建商會增加房子的供給，銀行會放貸，你要買房子的話，建商和銀行是你的朋友，他們千萬不可以有事。
至於其他的購屋者，他們才是你的敵人，如果他們全都斷供全都付不起房貸也貸不到錢，對你才最有利。
投資客及建商哀鴻遍野，真棒🎉🎉
房市長期看漲沒錯，但最近四年把未來十五年一次漲光，不是要房價跌、只是要正常回穩罷了。
至少會跌回三年前的價格
@@weikuo3380正常應該會回到30年前的價格😂
正常人也會去買15年的金融商品，再去買當時正常健康的房價，這麼急著繳利息是在?🤣
@@weikuo3380回到透天只有3-400的時代🎉
反過來說,間接承認炒房造成通膨元凶是建商,地坪是他喊的,他會以3年前價格平轉,央行這拳打得好
買盤變少 賣壓提升
就看建商能凍多久不降價
真的嗎？平轉我也不想買
等個一年讓子彈飛
預售屋貸不下來斷頭，去接的人就貸的下，而且自備款要更多
如果資金比較充裕當然會去接即將交屋的就看價錢怎麼談麻！至少都能買的比現售價便宜
只有自備款的人才不會去接這種房好嗎？
別小看投資客的口袋了，他們很多都是台積電員工
建商倒閉很好啊
你看的倒閉跟我看的倒閉不同，建商早就肥到出油他可以乾脆公司收掉讓員工資遣，你有傷到他半根毛嗎
而是下面的員工、包商比較倒霉而已
有行情差價，屋主銀行貸不了，只能往更高利息的方向貸。再過多年後房價回到起漲點，只背高額負債😢
確實建商賺到一時的錢！但後續建案噴發交屋量驚人！賣不出去也不關大家屁事！這是一場資金戰！賣不出去的不動產又加上囤房稅！😂建商好好享受😂
痾... 你的想法 又錯了🤣
@@W五花八門 錯不錯時間會應證！投資客臉皮厚才能清倉😂☺️
金龍 麥鉤帕啊😂
臺灣最奇怪的事：
投資有賺有賠；買房穩賺不賠！
照您這樣說
北檢又要押他辦圖利罪咯
應該不敢押他取供吧😅
死不上車又想著房價會崩的小白，結果還是沒房，笑死。
房地產我相信長期是向上的，但是不可能無限制的上漲 一定會有震盪修正期。還有一個重點，當專家越來越頻繁的討論 話多的時候 代表就是有感覺的。
房市資金緊縮導致跌價或是預售爛尾樓，必然發生的現象，而對於買預售屋的人斷頭認賠反而斷了買到爛尾樓的風險。
懶趴掐住阿~ 去借信貸阿 反正買40萬 借信貸撐一下 還有20萬價差 哈哈哈~ 斷頭連頭期款都要賠掉 看來薯條三兄弟 業績要暴衝了~ 股票買起乃~
不去买不就没事了，就是贪婪
賴政府的官員只要很會抹糊戰善狡辯的就是好??沒有經歷 背景 學經歷都不重要
所以要打建商 這算建商買回 這時候屯房稅就該上場 累進課稅 屯越多繳越兇 還敢收回嗎？
其實打來打去最後都是消費者買單啦
羊毛出在羊身上 轉嫁到售價而已
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賣50給建商去賣60啊，問題是現在有多少人能/想買在60
那就現金要夠多你才能去跟要交屋的賣方談價格，沒人想買貴拉但是有資本才能談好價拉
買賣成立拿到權狀前你才有資格你要賣多少，交屋前貸款下不來面臨違約金，(手上的合約)你開出的價格(50萬)有人接盤恭喜您下車，沒有人接手就要付違約金而房子依然歸建商，好一點建商不收違約金但房子還是回建商，所以建商永遠不可能跟你買50萬，合約成立(40萬)建商也賺到當初要的錢了，合約不成立回歸建商就賣市價。整個政策都傾倒建商，限貸斷頭當初40萬賣違約還給建商在60萬賣、限貸讓中古二手市場很難交易就只能往預售屋買，銀行早就為建商預留貸款資金了
難怪之前聚餐時，我的朋友說台灣的投資客與建商都私底下叫楊金龍”楊病夫”真的是病夫，哈哈哈哈
有夠好笑的😂用rap講更好
什麼繆論？
建商收到斷頭戶的房假設40萬要賣55萬那也要建商賣得出去呀..限貸的幾種人包括-投資 炒房客自然而然就會被排除在條件之外...符合條件可以買的人我相信很少也不多...我非常相信建商手上案件一多起來賣不出去自然就會降價賣...所以現在急著要買房的我奉勸你 觀望 再觀望..別手癢買在炒高價錢的價位...日後你才不會後悔!!一輩子的積蓄就被這些無恥投資炒房客賺走好幾百萬甚至千萬...請各位急著買房的看官..三思!!
這幾波本來就是政府在幫大建商鎖籌碼，到現在還看不出來的笨鳥真的很可憐🤓
天母北路.立農街就一大堆
至於關門潮和離職潮！這三年好好觀賞
房屋數量三年暴增
一堆要出售一堆要三萬包租公已是會互相排擠效應
高麗菜太多還是得面對經濟鏈供應滯銷問題
投資客覺得既然房仲這麼好賺！那我也當房仲左手當投資客賺一筆右手又跟房仲業者抽一筆！ㄟˊ不對我乾脆直接升級開房仲公司自己當老闆操盤！投資客身分賺一筆！自己當房仲老闆賺更大筆！剩下的養小菜鳥房仲給他們外面跑跑！我投資客兼房仲身分老闆翹著二郎腿吹冷氣泡茶就可以了
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😂😂😂
要不要告楊金龍圖利-打房打到有需要的人
這種事件不是告公務員(楊金龍)圖利，而是告公務員瀆職，因為任何行政法規或是法律的改變都有不朔及既往的信賴保護原則，政府公務員擬定新的行政規範政策不當的施行，直接造成人民原本受到合法保障的權利與財產上的損失，事件鬧大說不定還可以集體訴訟要求國家賠償😆
支持打炒房，有效，先不漲，後跌
聽你在懶趴講的好像你是建商一樣😂
40買的人都因為貸不到款斷頭, 建商拿來60賣....用60買的人就貸得到款? 你不覺得邏輯怪怪
買40的人，跟買60的人
財務差那麼多
至於貸款部分，聯徵好的人都排前面不是嗎😂
@@洪秉鏵 想太多，你條件再好不是新青安就是沒錢可以貸，錢都被新青安卡死了
不懂又愛嘴 40可能第二戶 後買60可能新青安 誰怪怪的？
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你忘了他是投資客！利他言唱 蔽陋遮義
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學ptt的大神喊魯空 你有多少？？？
笑死
房子蓋這麼多！投資客開心投資賣不出去也不關大家的屁事吧
加上台灣人性變質炒房獲利那麼多
就一直玩一直玩銀行搬搬樂
搬到銀行水位沒得搬？
後續三年還很多陸續新成屋要跟投資客交屋樂？
會不會之前賺好幾千萬的錢？全部得自己掏自己的現金好幾千萬去新成屋現金💰交屋啊☺️
不然就數十件違約金交ㄧ交而已☺️
小賠或者全額現金梭哈好幾十戶☺️
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所以建商手上留一大堆空房會不出事，一堆人貸不到，他還有機會賣人60萬，太扯了吧
沒取消72-2
就是房地產上中下游最後
都貸不到錢賣不掉
除非拿現金
可是取消72-2
通膨會爆掉
4萬比一再來
為什麼!因新青年三年後才會房價下跌？？炒房客們不光這幾年炒房吧！己知道目前房價停漲.又知道會跌.會傻到拉高房價慢慢賣.鐵定在尚未開始大跌.先賣掉.避免多殺多搶著賣.會叫你們三年後賣.........你們先不賣.我先賣才有好價格.”死道友不死貧道”.有房不賣等腰斬嗎？
賣哥泉啊。
靠么 三年前買40萬貸不到錢被斷頭 那接下來50萬 60萬是能貸到錢?
1968 年發生了什麼。我們有越南戰爭，有種族滅絕事件，發生了幾次自然災害，有蘇聯和冷戰，那是一個非常糟糕的時期。但阿南德不認為會有像那時那麼糟糕的事情發生，但它會是那個版本在明年上演。這是阿南德的預測之一。
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真的開始跌的時候是不會有人接手的 看看對岸吧 賠錢的生意沒人做😊
對啊賠錢生意確實沒人做！投資的變不成現金加上囤房稅對建設公司也是一種耗損而已😂建商有房
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對岸是遇到經濟不好通貨緊縮，台灣景氣燈號都在黃紅燈，上個月出口才剛創新高，你拿來類比？
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高檔餐廳好是伺候炒股炒房客
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其實有些有知名的建商早在疫情時就財務危機了，現在都靠銀行救濟，大家口袋深的買房小心
不只建商很多連鎖餐飲也是.. 某知名咖啡店連員工薪水都開始欠了 .
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違約金交一交而已不至於斷頭哦！而且才剛開始
要斷頭得維持三年時間
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加上台灣人性變質炒房獲利那麼多
就一直玩一直玩銀行搬搬樂
搬到銀行水位沒得搬？
後續三年還很多陸續新成屋要跟投資客交屋樂？
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小賠或者全額現金梭哈好幾十戶☺️
最近很急齁，一天好幾部影片來呼籲房價不會跌，我信你個鬼勒，不會跌你發這麼多影片幹嘛
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40萬3年後變60萬，現在央行做得很棒，建商收回去要賣給誰
賣給要買的人
回答的真好🤣
@@W五花八門 "要買"的人也是借錢裝闊的, 貸不到款. 所以還是賣不出去, 怎辦?
@@will19181 你怎麼知道沒人要買? 賣不出去?
@@W五花八門 要買也貸不到錢買阿，現在有多少人能全款買房的