마이너스는 아니더라도 오르지는 않을거 같아요 실거주 하실분들 오셔야 될듯 그리고 솔직히 역세권은 아니죠... 여기는 산업단지 다 되면 자급자족 개념으로 보이기도 합니다... 고령화 사회로 갈수록 큰병원과 복지구역이 있는곳이 좋기는 하니까 그거 생각해서 본전에서 끝날듯 해보입니다.
작년에 분양한 고덕 자이 센트로 84가 분양가 5억이 안되었는데 ㅋㅋ 거기 지하철 걸어서 10분임 그런데 여기가 5억이 넘음 ㅎㅎ 미치겠다. 브레인 시티 저기 가보세요 지하철 타려면 20분 넘게 차타고 가야함 대중교통 타고 가면 기다리는 시간 합해서 30분 넘게 걸림. 중요한건 고덕도 대중교통 엉망인데 저긴 상상하기도 힘들다.
카이스트가 100만평이 넘는다고요? 학세권은 모르쥬.,아직 허허벌판인데..^^ 물록 학원들이 들어올 수 있지만, 그리신대로라면 상가가 모두 학원가여야 합니다. 투자가치를 부정하진 않지만, 팩트와 차이가 좀 있는듯 해서요..ㅎㅎ 삼전도 어찌될지 모르죠.^^ 고덕이 좀 힘들잖아요.ㅎ
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마이너스는 아니더라도 오르지는 않을거 같아요
실거주 하실분들 오셔야 될듯
그리고 솔직히 역세권은 아니죠...
여기는 산업단지 다 되면 자급자족 개념으로 보이기도 합니다...
고령화 사회로 갈수록 큰병원과 복지구역이 있는곳이 좋기는 하니까 그거 생각해서 본전에서 끝날듯 해보입니다.
아주대병원 2년 연기했네요 그리고 학군이 더 약하죠 브레인시티는 ㅡㅡ gtx탈려면 차로 30분정도 더가야 합니다 ㅜㅜ주변 상권 아무것도 없어요 입주하고 10년은 집에서만 있어야 할듯하네요
신도시 10년 은 기본이고 15년은 걸려요
여기는 역세권도 아니기도 하고...
상권은 칠원동 상가단지가 제일 가까우려나...
Srt타고 서울 삼성서울병원 한번 갔다가 걸어서 이동해서 환승하고 하다보니 아으~왕복 4시간반 걸렸네요!!..차라리 자가용타고 갔으면 3시간이면 충분했을것을!! Srt, gtx가 모든 사람에게 다 유용한 것은 아닙니다!!
고덕도 지금까지 버벅되고 있는거 보고 있잖아요..현재 고덕인프라보면 한숨나오잖아요..고덕주민들이 인프라 좀 빨리 조성해 달라고 아우성이잖아요..말씀하신대로 10년, 15년 후 미래가치를 보셔야하는겁니다!!!@@user-abcd33
칠원동 상가단지는 아니죠.. 아파트 옆에 상권 생길텐데 왜 그렇게 생각하세요?
2019년에 고덕이나 지제 청약이면 지금 2배 남는 장사인데 그건 말리셨다고 하고,
오히려 지금은 고분양가에 거품이 끼어있는듯 한데 추천을 하시네요 ㄷㄷ
우선 관심 가져주셔셔 감사합니다.
댓글 내용은 너무 결과론적이야기네요.
솔직히 지제분양받을꺼면 그당시 서울등 핵심 아무곳이나 분양받았어도 지제보다 프리미엄높았습니다. 얼마전에 무순위 나왔던
개포도 그때분양한거에요 님 말씀대로라면 서울을 받았어야요.
거품인지 아닌지는 시간지나야 알수가 있어요. 2019년때보다 지금 건설물가는 우크라이나 전쟁을 겪으면서 50프로 이상 오른상태입니다. 그때보다 분양가가 높은건 당연한것이지요. 여기보다 입지가 한참이나 떨어진 지방의 소도시도 분양가도 상당수가 4억이 넘습니다. 이이하로는 이젠 분양원가자체가 높습니다. 거품이라고 말할수없는이유입니다.
같우가격대비 가성비대비
브레인시티의 경쟁력은 좋아보입니다.
제가 여러가지이유를 말씀드렸는데요.
시간지나면 알겠지요
님의 의견 잘들었습니다.
@@알짜부동산탐방아니 ㅋㅋㅋㅋ 19년에 서울이나 핵심지 아무곳이나 분양받았으면이요? 17년부터 청약이 얼마나 빡셋는지 알고하시는 소린가요? 특히 19년은 청약 미쳐돌아가는 시점이었는데요 아무데나 분양이요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부동산에서 미래를 못보면 말다한거 아닌가요 ...
0.5억더주면 고덕이 보인다는 예기는없네요...
예기요? 얘기가아니고?
사람 잡겠네...
작년에 분양한 고덕 자이 센트로 84가 분양가 5억이 안되었는데 ㅋㅋ 거기 지하철 걸어서 10분임 그런데 여기가 5억이 넘음 ㅎㅎ 미치겠다. 브레인 시티 저기 가보세요 지하철 타려면 20분 넘게 차타고 가야함 대중교통 타고 가면 기다리는 시간 합해서 30분 넘게 걸림. 중요한건 고덕도 대중교통 엉망인데 저긴 상상하기도 힘들다.
2016년 지제역세권 미분양 폭탄일 때 줍줍했는데~~나는 그 때도 평택 미래 비전이 보였는데~~보는 시각이 다르네요~
카이스트가 100만평이 넘는다고요?
학세권은 모르쥬.,아직 허허벌판인데..^^
물록 학원들이 들어올 수 있지만, 그리신대로라면 상가가 모두 학원가여야 합니다.
투자가치를 부정하진 않지만, 팩트와 차이가 좀 있는듯 해서요..ㅎㅎ
삼전도 어찌될지 모르죠.^^
고덕이 좀 힘들잖아요.ㅎ
건설사에서 유투버들 싸그리 매수하넹...10년각오하세요
굿
빚더미 콘크리트 무덤촌!
기다리다 지제역 컴팩트 시티로~
혹시 뉴홈으로 공급한다는 거기말씀하시는건지? 공공주택만 우글우글거릴 수 있어요..고덕처럼!!
일단 분양 가격 이 너무 높아요
ㅋㅋㅋ 분양가가 가장 싼겁니다!!
화양지구가 4억대인데 그렇게 비싸다고 생각하진 않습니다.
아주대 안들어 온다에 99%
토지계약 했는데 헛소리 하지 마세요
전매 풀리면 마이너스에 살수 있고곳을 굳이 지금 제값 다주고 사라고..