안녕하세요. 5년전 순천패시브하우스 건축했던 건축주 입니다. 반갑네요 우연치 않게 프랜트리 유튜브를 보게 되네요 ㅎ 이 회사 믿을만합니다. 꼼꼼하구 시공력도 좋아요. (저희 집 지을때... 신뢰가 갔습니다.) 작년에 초대 해서 바비큐 파티 한다고 했는데 못 해서 죄송 합니다. 하루 이틀 미루다 보니 한해가 지나가 버렸네요 반가워서 뎃글 달았네요 사업 번창 하세요.
감리비 포함 ,인허가 까지 진행 하면, 꽤 많이 들어갑니다. 그냥 허가만 받는다 하면 딸랑 허접한 설계도 몇장만 줍니다. 금액대가 넘 낮으면? 시공과정진행중 이거나 마지막 에 이런저런 이유로 금액 청구 하는곳도 있어요. 설계. 의뢰시는 건축주가 갑이고, 착공후는 시공사와 건축설계사무소가 갑이 됩니다. 십년은 늙을수 도 있는게 집짓는 일 입니다. 건축주가 취할수 있는 강력한 무기가 잔금 지급 입니다. 그거로 협상해야함.
어설프게 알고 있는 정보를 사실인양 말하시네요. 일반건축업 있으면 60평 이상 공사불가구요. 60평 이상부턴 종건면허있는 건설사가 공사해야합니다. 플랜트리가 60평이상 건축은 안된다는 말은 보인은 일반건축면허만 있는 것이지 종건면허가 있지 않다고 말하는거구요. 까더라도 모르시면 공부하시고 까세요.
처음 설계할때부터 건물의 형태라든지 자재들을 잘 선택하시면 꽤 오랜 기간동안 유지 보수안하셔도 됩니다. 환기장치필터같은 경우는 3개월~6개월 정도에 한번씩 7~8천원정도 꼴로 필터 교환하시면 됩니다. 옥상방수나 외벽페인트를 해야하는 형태나 자재는 추천 드리진 않습니다 ^^ 집마다 다르기때문에 얼마다 하고 말씀드리기가 어렵내요 ^^ 별 도움이 안된것 같내요 좋은 하루 보내십시요 ^^
감사합니다~ 너무 귀한자료네요. 건축가분들의 자부심으로 외국의 멋있는 사례와같이 우리나라 건축계도 무궁한 발전이 되길 기원합니다.
좋은 말씀 감사드립니다. 좋은 하루 되십시요 ^^
이렇게 실제적으로 풀어주시니까 매우 도움이 됩니다. 정말 고맙습니다.
도움이 되셨다니 보람 되내요 감사합니다 좋은 하루 보내세요
궁금했던 내용을 잘 정리해서 말씀해주셔서 감사드립니다.
아이고 이렇게 덧글까지 남겨주시니 보람 됩니다 좋은 하루 되십시요
안녕하세요.
5년전 순천패시브하우스 건축했던 건축주 입니다.
반갑네요
우연치 않게 프랜트리 유튜브를 보게 되네요 ㅎ
이 회사 믿을만합니다.
꼼꼼하구 시공력도 좋아요.
(저희 집 지을때... 신뢰가 갔습니다.)
작년에 초대 해서 바비큐 파티 한다고 했는데 못 해서 죄송 합니다.
하루 이틀 미루다 보니 한해가 지나가 버렸네요
반가워서 뎃글 달았네요
사업 번창 하세요.
어이구야 이게 누구십니까 ㅋ
말씀만이라도 감사합니다. 이렇게 반갑게 글 남겨주시는 것만으로도 큰 도움이 됩니다. 건강하시고 행복하십시요 ^^
저도 꽤 오래전부터 블로그로 보고 있었는데 지역이 멀어 너무 아쉽네요. 믿을만한 업체 찾기 힘든데 부럽습니다.😊😊
저희도 건축비 관련 영상을 준비중인데 역시 플랜트리님 꼼꼼하시네요^^
자세히 설명해주셔서 건축주분들에게 도움이 많이 될꺼 같습니다~늘 응원합니다^^
전 덜렁이 입니다. 꼼꼼은 정건하우징이죠 ^^ 저도 함께 응원하겟습니다. 정건하우징 화이팅
감사합니다. 소중한 자료네요.
소중한 댓글 감사합니다.
예비건축주들게 도움이 될 정보입니다~ 플랜트리님 잘 봤습니다. 홧팅~
도움이 되셨다니 감사합니다
감리비 포함 ,인허가 까지 진행 하면, 꽤 많이 들어갑니다. 그냥 허가만 받는다 하면 딸랑 허접한 설계도 몇장만 줍니다. 금액대가 넘 낮으면? 시공과정진행중 이거나 마지막 에 이런저런 이유로 금액 청구 하는곳도 있어요. 설계. 의뢰시는 건축주가 갑이고, 착공후는 시공사와 건축설계사무소가 갑이 됩니다. 십년은 늙을수 도 있는게 집짓는 일 입니다. 건축주가 취할수 있는 강력한 무기가 잔금 지급 입니다. 그거로 협상해야함.
추가로 좋은 말씀 해주셔서 감사합니다 ^^ 플랜트리는 한번도 갑이 된적은 없습니다 좋은 하루 보내세요 ^^
잘~보았습니다.
감사합니다~^^
댓글 남겨주셔서 감사합니다 좋은 하루 되십시요 ^^
정말 디테일하게 알려주시네요 감사합니다
덧글 감사합니다 좋은 하루 보내세요 ^^
잘보고있어요.오늘은 댓글되네요😁
덧글 남겨주셔서 감사합니다. ^^
댓글창 열어 놨네요~~ㅎ
늘~~ 잘보고 있어요
아쉬운건. 누군가의 집을. 구경만 한다는거죠
콜루님 지으신집에서.살고싶은 1인입니다
좋게 봐주셔서 감사합니다 좋은 하루 되세요 ^^
유익한 정보 고맙습니다
덧글 남겨주셔서 감사합니다 프레드님 좋은 하루 보내십시용 ^^
제가 찾던 영상입니다
감사드리고 다른 영상들도 계획하고 있는 집짓기에 도움이 많이 됩니다
안녕하세요 덧글 감사드립니다. 도움되셧다니 보람있내요 좋은 하루 보내세요 ^^
최고의 영상이네요 좋아요 구독
좋게 봐주셔서 감사합니다 새해복 많이 받으십시요 ^^
실질적으로 자세하게 풀어준데는 잘 없는데
혹시 예비 건축주님들이 보고 참고 하시기 좋겠네요
어서오세요 덧글 남겨주셔서 감사합니다 좋은 하루보내세요 ^
건축비용 궁금했는데 자세히 설명해주니 참고가 많이 될것같아요. 고맙습니다.
도움 되셧다니 저도 보람됩니다. 다소 넉넉하게 예상한것입니다 참고하십시요 ^^ 좋은 하루 되세요
좋은정보 감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.새해 복 많이 받으세요 ^^
블로그와 유튭 모두 잘 보고 있어요.
경기도에서도 건축 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요 관심가져주셔서 감사합니다.
아직 전라도 광주 인근의 공사만 하고 있습니다.^^
경기도는 주택시공의 메인 도시라 해도 과언이 아니고 좋은 회사들도 많으니 집에서 가까운 곳에서 시공하신다면
시공비도 줄고 AS도 더 편하실겁니다.
즐거운 건축 되십시요 ^^
와우 감사합니다
어서오십시요 덧글 남겨주서서 감사합니다 ^^
항상 궁금했는데, 너무 잘 설명해주셔서 이해가 잘되었습니다. 정말 감사합니다. 혹시, 패시브하우스를 짓게 되면 꼭 연락드리겠습니다.
안녕하세요 도움이 되셧다니 보람 됩니다. 좋은 하루 되십시요
언젠가는 짖고 싶네요.
좋아요 누르고 갑니다.
감사합니다 좋은 하루 되십시요 ^^
제대로 지을려면 10억은 있어야 겠네요 ㅎㄷㄷ 로또맞아되 될까 말까한데 그래도 제대로 받고 제대로 지은 집이라면 수요가 있겠네요.
안녕하세요 요즘 건축비가 높아서 그렇습니다.
패시브 이기 때문에 늘어나는 비용은 사실 예전보다 많이 줄어든 편입니다 ^^::
관심있는 댓글 남겨주셔서 감사합니다. 좋은 하루 되십시요
진솔한 방송 감사합니다
언젠가 노후 산과들에 패시브하우스를 지어 사는게 꿈이라 들어와 보고 있습니다
앞으로도 좋은 방송 계속 시청하겠습니다
내 현명하십니다 작더라도 문제없고 포근하고 쾌적한 패시브하우스 추천 드립니다. 덧글 감사드립니다.
생각보다 그렇게 안비싸네요.
혹시 4층 건물 올리려는데
4층만 패시브로 지어도 되나요?
123층은 상가로 쓰구요
영상 잘 봤습니다.
추가 혹시 리모델링으로도 패시브주택이 가능한가요?
안녕하세요 쿠아님
저희는 조그마한 회사라서 60평 이상의 건물은 건축할수 없습니다.
1,2,3 층을 콘크리트 회사에서 시공하신 후에 이후 주택 부분만은 시공 가능합니다. 그런 사례들도 있구요
감사합니다. 좋은 하루 되세요 ^^
60평 이상 건축을 할수 없다는 말은 건축공사업 면허가 없다는 얘기 같은데요
공사금액 5000만원 이상 공사를 할 경우 위법 사항이 됩니다 건설업 면허를 등록하신 후에 건설업 영위 하시길 바랍니다
어설프게 알고 있는 정보를 사실인양 말하시네요. 일반건축업 있으면 60평 이상 공사불가구요. 60평 이상부턴 종건면허있는 건설사가 공사해야합니다. 플랜트리가 60평이상 건축은 안된다는 말은 보인은 일반건축면허만 있는 것이지 종건면허가 있지 않다고 말하는거구요. 까더라도 모르시면 공부하시고 까세요.
설명잘해주셔서 감사합니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
댓글창이 없으면 안좋은 느낌이듭니다
앞으로는 계속 열어두셔요^^
아 그렇군요 무지성 악플이 생기면 마음이 너무 쓰여서 ㅎㅎ 조언 감사합니다 ^^
@@plantree 넵 건전한 건축 응원합니다
맞아요 댓글창 막아두면 일단 믿음이 안갑니다
자세한 내용 잘 봤습니다. 건축비만 4.1억 정도였는데 부가세가 포함된 금액인지요?
어서오세요
건축비는 한국패시브협회의 표준주택 금액을 따왔습니다.
저희랑 거의 비슷해서요
저도 지금 확인해 보니
표준주택 금액은 부가세 별도 금액이내요
포함가로도 가능한 금액으로 보여집니다.
링크
www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z11_01&wr_id=274
감사합니다
주차구간도 건축 포함인가요?
포함이면 건폐율이 얼마길래..
지붕이 있으면 건축면적에 포함 됩니다 ^^ 좋은 하루 되십시요
너무 유익하게 잘 보고 있어요.
울산 쪽 페시브하우스 짓는 곳 알수 있을까요.
안녕하세요 경상도 본사가 있는 예진건설 한번 검토해 보십시요 콜루가 소개했다고 잘지어 달라고 해보십시요 ~!! ㅋㅋ
감사합니다
영상 잘 보고있습니다. 사장님 혹시 세종시에도 건축 가능하시려나요 좀 멀긴합니다만..
네 가능합니다 세종시는 택지지구는 가능합니다. 좋은 하루 되십시요 ^^
@@plantree 우와 듣던중 반가운 소식이네요 전남권이시라 걱정했는데 택지 맞습니다! 조만간 전화드려 상담받아봐야겠네요.
@@김명재-w2y 아이고 좋게 봐주셔서 감사합니다.
@@plantree 사장님, 영상/블로그 자료가 많아서 어지간한건 많이 해결이 되었습니다만, 그래도 궁금한것들이 있는데, 어떤 채널로 여쭤보면 되려나요? 이메일을 드려볼까요?
아파트의 장기수선충당금같이 유지,보수를 위한 비용은 어떻게될까요? 환기장치 필터값이라던지 옥상방수라던지 외벽 페인트칠이라던지
처음 설계할때부터 건물의 형태라든지 자재들을 잘 선택하시면 꽤 오랜 기간동안 유지 보수안하셔도 됩니다.
환기장치필터같은 경우는 3개월~6개월 정도에 한번씩 7~8천원정도 꼴로 필터 교환하시면 됩니다.
옥상방수나 외벽페인트를 해야하는 형태나 자재는 추천 드리진 않습니다 ^^
집마다 다르기때문에 얼마다 하고 말씀드리기가 어렵내요 ^^ 별 도움이 안된것 같내요
좋은 하루 보내십시요 ^^
어느새 댓글이 되네요.
이렇게 오픈할수있다는건
그만큼 자신있다는것 아닐까 싶어요.
어서오세요 댓글 남겨 주셔서 감사합니다 좋은 하루 보내세요 ^^
제가 알아본 평균보다는 높군요.
정선생님 덧글 감사합니다. 내 예산이니 다소 보수적으로 잡았습니다. ^^ 좋은 하루 보내세요
쉽게 말해 대략 평당 1천만원 생각하면 되나용
안녕하세요 그렇게 생각하셔도 되는데 요즘 많이 나오는 금액대는 대략 800~900 대가 더 많습니다. 좋은 하루 되십시요 ^^
취등록세 인허가비용이 이렇게 많이 들어가는건지 몰랐네요;
안녕하세요 제이슨님 영상에서도 말햇지만 맘에드시는 사무실에 물어보시는게 제일 정확해요^^ 덧글 감사합니다.
4층 상가주택에 4층만 리모델링으로 패시브로 가능한지 궁금합니다
안녕하세요 가능할것을 생각됩니다 ^^ 좋은 하루 되십시요
@@plantree 감사합니다
딕션만 좋으면 더
좋을 영상입니다
관심주셔서 감사합니다. 전문 유투버는 아니지만 노력해 보겠습니다. 좋은 하루 되십시요 ^^
저는 ALC로 패시브하우스 짓고 싶은데 가능한가요?
안녕하세요 저는 목조 전문이라 ALC는 잘 모르겠습니다
불가능하지는 않을거라 생각됩니다 ^^ 즐거운 건축 되십시요
패시브에 에어컨이 필요한가요?
내 그럼요 저절로 시원해 지지는 않습니다
한번 시원해 지면 오래가는거죠 좋은 하루 되십시요
어지간히 돈이 있지 안는 이상 내집 짓는데 돈 많이 드네 에휴ㅠ
항상 오늘이 제일 싸다고 합니다 ^^ 응원 합니다~^^ 좋은 하루 되십시요
배경음악때문에 집중이 안되네요 ㅠㅠ
죄송합니다. ㅜ.ㅜ 미숙한 점이 많내요 그래도 봐주셔서 감사합니다.