Como Realizar una Inspección de Casa con Juan Garcia
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- Опубликовано: 15 июл 2024
- Subscribe to our RUclips Channel: ruclips.net/user/internachi?... www.nachi.org/videos.htm Aprenda como realizar una inspección de casa, siguiendo al inspector certificado de InterNACHI, Juan Garcia.
![Veeze - F.A.F (ft. Rylo Rodriguez) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/7hlz2S2GmIY/mqdefault.jpg)
Siempre me ha llamado la atencion que las inspecciones de casas para la venta no hacen mucho incapie en el codigo, cosa que cualquier comprador le gustaria saber por curestion de seguridad y proteccion. Buen video Juan
Los inspectores de viviendas no son inspectores de códigos. Pero puede hacer que el inspector de viviendas busque violaciones del código, solo pídales que verifiquen. Pueden y podrían buscar violaciones del código, pero no están obligados a hacerlo durante una inspección regular de la casa.
Gracias por el video, muy instructivo y minucioso, lo unico que observo es que con una inspección asi, nadie comprará una casa vieja, e incluso hasta a las nuevas podriamos encontrarle muchos defectos, pues este tipo de inspección arrojaría tantos defectos que posiblemente la reparación cuesta mas que la casa.
Estoy en desacuerdo. Cada vivienda tiene un comprador. Y una inspección de la vivienda está diseñada para proporcionar información valiosa al comprador adecuado para que pueda tomar las mejores decisiones.
Huyyy descubrí este canal, y me sirve muchísimo!, mil gracias!!, excelente contenido, muy detallado!
Gracias señor Juan García
De nada.
Gracias por la información Se ve que eres un profesional voy a comprar casa y eso era lo que yo quería saber bendiciones sigue explicando por favor a la gente ignorante como yo gracias saludos desde California
Muchas gracias por ver nuestros videos sobre inspecciones de viviendas. Te deseamos lo mejor.
No
Waooooo pero que muy buen video, muuuuuchas GRACIAS!!!!
Coincidimos en que es un muy buen video. Gracias por ver.
Gracias Gran Inspeccion..
De nada.
Muy buenas .
Que super importante es su trabajo sobre todo para los futuros compradores .
Normalmente cuando se reforma una casa nos se os pasa ni una sola cosa .
Estáis encima de la normativa constantemente .
Ya sabemos que los contratistas al menos muchos siempre intentan ahorrar en todo lo que pueden .
Aún a riesgo de la salud o seguridad del que la compra .
Da gusto ver que cada profesional hace bien su trabajo .
Desde aquí ... Gracias .
Chao .
Eres bienvenido. Y gracias por ver el video de inspección de Juan. Nos alegra que el video te haya resultado útil.
Gracias, no sabía todo eso, gracias Juan
Juan es muy buen profesor. Conoce mucha información y también es un mentor.
Gracias por su video es muy instructivo. mañana inspeccionaré mi casa nueva me sirvio mucho ya tengo una mejor idea gracias
De nada. Nos da gusto saber que el video le ha servido. Suerte con la inspeccion.
A tip : watch series at flixzone. I've been using it for watching all kinds of movies during the lockdown.
@Soren Kaden yup, I've been using Flixzone} for since december myself :D
@Soren Kaden Yea, I've been using flixzone} for since december myself :D
Muy buen trabajo
Estoy de acuerdo contigo.
Hace anios que uso los servicios de Same Day Inspections. Juan Garcia todo un profesional! Que bueno verte en este video!
Estoy de acuerdo contigo. Él es uno de los mejores inspectores de viviendas. Muy profesional.
Bien explicado, muy completo.
Muchas Gracias.
Este hombre es un gigante,alcanzo a tocar el sufix sin escalera
Ser una persona alta ayuda cuando está haciendo una inspección de la casa.
exelente
Estoy de acuerdo contigo. Me gusta este video sobre inspecciones de viviendas.
Excelente vídeo amigo, esta chido tu trabajo.
Juan García es uno de los mejores inspectores y un muy buen instructor de inspectores de viviendas.
Juan C. García, Saludo.. NECESITAMOS MÁS VÍDEOS EN ESPAÑOL, PARA SEGUIR APRENDIENDO.
Estamos de acuerdo contigo Siempre estamos agregando más cursos y recursos en línea en español. Puede que le interese mirar www.nachi.org/espanol.htm
un super inspector para el comprador.
Él es uno de los mejores inspectores de viviendas.
Excelente video me gustaría saber cuando tiene clases de home inspector
InterNACHI es una universidad en línea gratuita para inspectores de viviendas. Los cursos en línea están disponibles en cualquier momento, en cualquier dispositivo, para cualquier persona y en cualquier lugar. Solo unete. Y tendrás acceso a todo. Visite www.nachi.org/cpi-requirements.htm. Muchas gracias por ver nuestros videos de capacitación en inspección de viviendas y por comentar.
muy buen video , una pregunta, tendras algun manual para inspeccion de viviendas? me serviria para la maestria
Si. Buena pregunta. Tenemos libros de texto sobre inspecciones de viviendas en inspectoroutlet.com/collections/internachi-textbooks
Juan todos estos detalles suman y calcular los gastos al comprar un inmueble gracias
Estoy de acuerdo contigo. La responsabilidad del inspector de viviendas es proporcionar la información correcta al comprador de vivienda para que pueda tomar las mejores decisiones.
Solo una observacion no mire que mostraras lo de la caja medidora del agua donde estaba si no tiene liqueos o saturada de agua etc gracias por compartir
Muchas gracias por tu comentario. Gracias por mirar nuestros videos. Juan García es uno de los mejores inspectores de viviendas certificados por InterNACHI en Florida.
Juan Muchas Gracias por este video que es super informativo, una pregunta cual app recomiendas para las inspecciones?
Me gusta HomeInspectorPro.com
Disculpa una pregunta si ta estoy viviendo en la casa y va venir la aseguransa a revisar detector de humo y monoxido que hago ???? Gracias
Asegúrese de reemplazar las baterías de los detectores de humo. Todos los años.
consideras importante inspeccionar una casa (nueva contruccion)? gracias
Sí. Cada hogar debe inspeccionarse cada año, incluida una casa nueva. Los inspectores de viviendas pueden ver cosas que la mayoría de los constructores, contratistas y propietarios simplemente no pueden entender. Por lo tanto, siempre es una buena decisión encontrar a su inspector local de viviendas certificado en su vecindario. Para buscar un inspector de viviendas de InterNACHI, visite www.nachi.org/certified-inspectors. Gracias por la pregunta.
🥳
Party.
hola, como es que se aire funciona si no tiene condensador, que supuestamente está por el medidor del gas?
No. Hay un medidor de gas para el suministro de gas natural desde la calle. Y hay un condensador (unidad compresora exterior) para el sistema split del aire acondicionado. Obtenga más información visitando www.nachi.org/articles.htm
Gracias por el video. Una pregunta. Cuando el inspector encontrado cosas que se debe conrejir. Quien es el resposable el dueno o el comprador?
Buena pregunta. Cuando se encuentra un defecto durante una inspección de la vivienda, el inspector de la vivienda documenta ese problema en el informe de inspección de la vivienda. Ese informe se proporciona al cliente del inspector de viviendas. Depende de ellos hacer que el propietario lo arregle, negociar el precio de la casa o decidir solucionar el problema después de mudarse a la casa.
@@internachi q q
si me podrías esplicar es que compre una casa del ańo 1933 y le van aser inspección de parte de la aseguransa que compre
Hola. Es posible que desee comunicarse directamente con el inspector Juan sobre esta pregunta en samedayinspection.com.
Tienes que reportar en los defectos que tiene la casa no lo que tiene bien el hogar, segundo ningun equipo electrico, lavadora o estufa de gas se inspeciona, valvulas principales de aqua nunca se sierran o se abren. Si algo sucede con leaks, de gas o de agua o con el equipo que enciendes puede suseder que dicen que usted fue la ultima persona que toco el equipaje ( te hacen responsable) porque no funciona y tambien que pasa si hinundas la casa con un leak por tocar una valvula). En las leyes the internachi dice que nosotros no inspecionamos equipo electrico o de gas en la casa y no tocamos valvulas.
Cuando falta el aire acondicionade le dises que no hay aire condicionado o air handler presente para examinar (eso es todo) no tienes que recomendar nada, tu eres el inspector no el agente de ventas. Tienes que hacer todo lo posible para protejerte, estoy viendo muchos inspectores siendo demandados por querer ayudar demaciado Y dicen I ensenan cosas que pierden todos sus casos en la corte. I te suben el E&O a un precio que tienes que hacer doble inspeciones para vivir.
Tambien tienes que examinar que el toilet esta instalado en el suelo (que no este suelto) es un arreglo que le puede costar al dueno $1,000 dolares por un plomero profesional (para quitarlo y observar el wax seal).
Gracias.
Yo vivo en Fort Myers ,usted está cerca de aqui
Hola, Gracias por tus comentarios. Nos alegra saber que has aprendido del video y que te ha sido útil. Te deseamos mucha suerte para obtener tu licencia. Saludos.
excelente video juan, cuantas casas te exige inspeccionar por dia una compania normalmente?
y en cuanto tiempo terminas una igual de grande a la del video, gracias
Gracias.
International Association of Certified Home Inspectors (InterNACHI) hermano ustedes asen inspección a casas completa o a ventanas de impacto y chutters como es yo quiero sacar la licencia tendrás algún número de teléfono puede ayudarme
- Cracks = Grietas
- Las fotos no se tiran SE TOMAN. Se dice TOMAMOS una foto. Tirar es arrojar las cosas como a la basura, por ejemplo. Es decir que usted tiró (desechó) todas las fotos.
- Switch = Interruptor
- Toilet = Cisterna, tasa o inodoro del baño.
- Likiando = Goteando o tener escapes o goteras
- Revés de la mano = el dorso de la mano.
- Que no haiga = Que no HAYA.
- Beam = Viga
- Countertops = mostradores o mesones
- Outlets = Tomacorrientes
- Laundry room = Cuarto de lavandería
Gracias por las traducciones y definiciones. Creo que es muy importante poder comunicarse bien con sus clientes. Y estás siendo muy útil. Gracias.
O las fotos se sacan.
@@kellypeters3615 También.
Hola Mr. Garcia mi nombre es Laura y me gustaria tomar esos cursos de home inspector, pero quiero saber si hay clases en espanol, y cuanto cuesta el curso? Gracias
Todo es gratis en www.nachi.org/catalog.htm.
Hola Mr. Garcia, mi nombre es Laura Perez y me gustaria saber si usted da el curso de ispector de casas en espanol..me interesa trabajar en eso. ahorita estoy en Mexico pero me quiero preparar en home inspector.. que puedo hacer? y como podria conseguir trabajo en esto? Usted me puede orientar? Muchas gracias!
Si, www.nachi.org/espanol.htm
Amigo buenas tardes gracias por compartir tu conosimiento queria preguntarte donde sacastes las sertificaciones vivo en orlando fl y estoy interesado ... o puedes compartir tu proceso de certificacion perdon amigo es solo que estoy interesado en esto ....gracias amigo ....
Gracias por preguntar. El inspector se encuentra en Pembroke Pines, Florida. Su información de contacto está en www.nachi.org/certified-inspectors/juan-garcia-hi5101-cgc1514815-ccc1328892-mrsa2335-mrs-38554. Para convertirse en un inspector de viviendas certificado y con licencia en Florida, InterNACHI ofrece todo lo que necesita. Solo $ 49. Visit www.nachi.org/licensing-and-certification/us/florida
@@internachi mil gracias por la información y la alluda gracias...por compartir sus conocimientos con nosotros..gracias...
Tengo las clase de Inspector como me puedo examinar con ustedes ?? 🙏
Recomiendo encontrar un inspector de viviendas que esté dispuesto a ayudar a otros. Es difícil encontrar ese tipo de inspector, pero es posible. Tenemos algunos recursos que pueden resultarle útiles. Consulte nuestro programa de tutoría en www.nachi.org/mentoring, y tenemos capítulos en www.nachi.org/chapters/, y tenemos inspectores certificados en su código postal en https: // www.nachi.org/certified-inspectors. Y Juan García está en www.nachi.org/certified-inspectors/juan-garcia-hi5101-cgc1514815-ccc1328892-mrsa2335-mrs-38554
Muy buen trabajo Juan, pero es una casa bastante nueva, me imagino una del 1980, te debe dar trabajo a full, de todas maneras, el inspector es neutral, verdad ?, osea no lo puede contratar el vendedor, ni el comprador, es verdad ?
Estás en lo correcto. Un inspector de viviendas siempre debe realizar una inspección de la casa de acuerdo con sus habilidades.
Hola... Soy de Cape Coral Florida y quiero convertirme en home inspector por favor pudiera informarme de como lo pudiera hacer ... Espero su respuesta .. Gracias
De nada.
??.??
¿Qué pasó con la grieta entre el techo y la pared en el minuto 12:00?
Se quitaron las tablas de madera en el lado exterior de la pared. La cubierta de estuco exterior tenía una grieta, y esa abertura debe ser reparada y reparada adecuadamente por un profesional. También pudo haber sido un cobertizo de almacenamiento que se adjuntó al costado de la casa y luego se quitó, dejando esa abertura. Buena observación. Gracias.
Hola Juan. Sabes si existe algun Software de Inspección para hacer reportes en ESPAÑOL? gracias por tu respuesta. Saludos!
Hola. Esa es una muy buena pregunta. Y no conozco ningún software de inspección que tenga una función de traducción que venga con el software. Esa sería una muy buena idea para un fabricante de software para producir.
@@internachi gracias por tomarte el tiempo de responder :)
@@internachi algún software en especial que recomiendes (en inglés)
@@internachi yo También me pregunté los mismos y les comenté a mi Esposa los mismos q. Tú, seria una buena idea y bien necesarios para nosotros
Hola. Tengo un checklist profesional para que documenten y guíen su revisión. Busco distribuidores o equivalentes para comercializarlo.
Hola. Para acceder a las listas de verificación de inspección de viviendas, visite www.nachi.org/home-inspection-checklist.htm. Para los servicios de comercialización de inspectores de viviendas, puede visitar el Paso # 5 en www.nachi.org/become-home-inspector.htm
El video muy bueno muy interesante aunque el inspector yo pense que era dady yanke el cantante y que iba cantar la cansion de la gasolina en algun momento
Gracias por los comentarios. No sé si Juan es cantante, pero me han dicho que sabe bailar muy bien. Es una broma. Juan es uno de nuestros mejores inspectores de casas.
International Association of Certified Home Inspectors (InterNACHI) se be que es buen inspector explica todo muy bien
International Association of Certified Home Inspectors (InterNACHI) yo tanbien bromeaba cuando escribi aqui que se parese al cantante daddy yanke aunque si se parese un poco saludos y como dije muy buen video es miy informativo y le permite a los que no sabemos muy bien en que consiste la inspeccion de una casa con este video se aprende eso de como es la inspeccion es muy interesante todo lo que inspeccionan
😂😂😂😂😂😂😂
esa inspección es la misma que ase la aseguransa que compras
Tal vez. Una inspección de la casa es más técnica y detallada en más sistemas y componentes de la casa. Una inspección de seguro es una inspección muy rápida y general de los principales sistemas de una casa.
Saludos, como puedo ponerme en contacto con Juan?
Juan García está en www.nachi.org/certified-inspectors/juan-garcia-hi5101-cgc1514815-ccc1328892-mrsa2335-mrs-38554
Tanta inspección y cuando ya se compró la casa no pasa un día y ya se desaparece el inspector y donde quedó todo lo que se revisó o a quién le dan el reporte en ese momento
No entiendo lo que estás pidiendo.
Saludó, Juan me gustaría comunicar me con unte...
Bueno. Se puede contactar a Juan visitando www.nachi.org/certified-inspectors/juan-garcia-hi5101-cgc1514815-ccc1328892-mrsa2335-mrs-38554
No puedes andar arriba del techo sin el arnés de seguridad
You are correct. According to the InterNACHI Standards of Practice at www.nachi.org/sop.htm, a home inspector is not required to walk upon any roof surface.
Gracias por el video. Una observacion: Durante la inspeccion, las unidades internas y externas del A/C han sido desmanteladas y aun asi ud. esta activando el termostato como si estas unidades realmente existieran. Finalmente algo que me llama la atencion, es porque dos calentadores de agua?, ya que la casa no se mira muy grande. Sr. Juan, yo personalmente no le recomiendo esa escalera que utiliza, ya que es un riesgo para la seguridad. Conosco a una persona que casi pierde los dedos de la mano derecha, cuando derrepente dicha escalera se contrajo con el peso. Saludos.
Gracias por los comentarios. Estoy de acuerdo contigo sobre esa escalera. No parece estar seguro. Se llama una escalera colapsable por una buena razón. - Ben
Joven, en qué¿ Estado estás?
Juan is a home inspector in Florida.
no haiga
No?
Cuanto puede costar una inspeccion asi a la casa k kiero comprar
El costo de una inspección de la casa puede ser de $ 250 a $ 550 dólares. Depende del valor de lo que la empresa de inspección de viviendas proporciona a sus clientes. Hay muchos servicios de inspección de viviendas baratos y baratos, pero obtienes lo que pagas.
Se le paso a el inspector que el outlet no es GFI
Glad you enjoyed watching the video.
Como revisas la pisina si la dijiste que no eres especialista en piscinas
No, lo que dijo fué que no estaba familiarizado con ese sistema (el panel), no la piscina en sí, ya que cualquier rajadura en las paredes de la piscina la puede reportar, no necesita ser tecnico ni nada para ver eso.
Ismael deja de criticar, y de hacer comentarios sandeces, realiza tu propio video. Vete a trabajar y deja trabajar.
Muchas gracias.
Pero como sabes que no tiene la altura de ventilación si no trais ni metro
Muchas gracias.
Un Boricua de seguro??? LOL Cool
gracias por tu comentario
La neta si ubieras picado una caca 💩 de perro afuera tan lo pones en el reporte
Hi, Ismael. I'm not sure what you're referring to. Casa or caca?
Ñooo acere bloguea a ese ismael k repucnante y singao men
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