Evren bey kolay gelsin videolarınız gerçekten çok bilgilendirici, keşke daha sık video yayınlasanız mesela her gün :) Bu arada ay sonu Amerika New York ta olacağım, New Yok tan Kanada vizesi için başvuru yapsam uzun sürer mi? Türkiye' den çok uzun sürüyor :)
Teşekkürler Sevgili 🦌'ler.Bilgi dolu bir içerik olmuş👍.Allah herkese (ev)lenmek nasip etsin.Ev fiyatlarının da bu talep karşısında çok düşeceğini beklemek (Türkiye'de de,özellikle büyük şehirlerde) biraz iyimserlik olur herhalde?Sağlık ve neşeyle kalın.
Kanada'da bir işte çalışarak ev almak imkansız gibi birşey. Eski zamanlardaki refah yaşam ve kolay geçim devri bitti. Yeni bir döneme girdi ve gidenlerin çoğu zaten bir süre sonra geri dönüyor ve terk ediyor orayı. Birikim yapma ve ev almanın imkansız olduğu bir yer. Tek oda kiralama paylaşımlı evlerde kıt kanat geçiniyor insanlar genelde. Çoğu kişi hayal kırıklıgı hüsran ve maddi zarar ile bir süre sonra geri dönüyor. Kanada pişmanlıktır diyorlar.
Kanada, 1 Ocak 2023'te yürürlüğe giren Kanada'da Yabancıların Konut Satın Alımına Yönelik Geçici Yasağı ile yabancıların belirli koşullar altında konut satın almasını geçici olarak yasaklamıştır. Bu yasa, yabancı uyrukluların (Kanada vatandaşı olmayan veya daimi oturma iznine sahip olmayan kişilerin) konut piyasasına erişimini sınırlandırmak amacıyla çıkarılmıştır. Ancak, yasağın bazı istisnaları da vardır. Örneğin: 1. Daimi ikametgah başvurusu yapmış olan kişiler: Eğer daimi oturma izni almak için başvuru sürecindeyseniz, bazı durumlarda bu yasağı aşabilirsiniz. 2. Geçici çalışma veya öğrenim izni sahipleri: Kanada'da çalışıyor veya eğitim alıyorsanız ve belirli kriterleri karşılıyorsanız, ev satın alma hakkınız olabilir. 3. Turistik bölgelerde mülkler: Bazı kırsal ve turistik bölgelerdeki gayrimenkuller bu yasaktan muaf tutulabilir. Bu yasak, özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarını kontrol altına almak ve yerli vatandaşların konut piyasasına daha rahat erişebilmesi için getirilmiştir. Yabancı yatırımcıların büyükşehirlerde konut satın alarak fiyatları yükseltmesi, Kanada hükümetini bu yönde adım atmaya sevk etmiştir. Yasağın süresi 2 yıl olarak belirlenmiş olup, 2025 yılında gözden geçirilecektir. Bu nedenle, şu anda oturum izni olmayan yabancıların Kanada'da mülk satın alması büyük ölçüde sınırlandırılmıştır, ancak her zaman istisnai durumları araştırmak faydalı olacaktır. Bu yasağa ilişkin daha detaylı bilgi almak için, bir emlak veya göçmenlik avukatına danışabilirsiniz.
@@efehizirTesekkurler. Kanada'da yabancı uyrukluların mülk satın alırken karşılaşabileceği ek mali yükümlülükler arasında Yabancı Alıcılar Vergisi (Non-Resident Speculation Tax, NRST) bulunmaktadır. Bu vergi, belirli bölgelerde mülk satın alan yabancılara uygulanır. Detayları şu şekilde özetleyebilirim: Yabancı Alıcılar Vergisi (NRST) Ontario eyaletinde, özellikle Greater Golden Horseshoe bölgesinde (Toronto ve çevresindeki alanlar), yabancı uyrukluların konut satın alırken ödemesi gereken %25 oranında bir vergi vardır. Bu vergi, daimi ikametgahı olmayan veya Kanada vatandaşı olmayan kişilere uygulanır. NRST’nin Uygulandığı Durumlar Bu vergi sadece konut amaçlı gayrimenkuller (1 ila 6 konut birimi olan mülkler) için geçerlidir. Yabancı kişi ya da tüzel kişilikler bu mülkleri satın aldığında vergiye tabi olurlar. Vergiden Muafiyet 1. Kanada vatandaşı ya da daimi oturum izni olan kişiler bu vergiden muaftır. 2. Eğer bir yabancı alıcı daha sonra Kanada'da daimi oturum izni alırsa, belirli koşullar altında bu vergiyi geri alabilir. 3.Geçici çalışma izni ya da öğrenci vizesi ile Kanada'da bulunan ve belirli kriterleri karşılayan kişiler için de vergi muafiyeti veya geri ödeme imkânı olabilir.
birinin amerikan doları birinin kanada doları olmasından da evlerin fiyat farkı oluyordur amerika ile kıyaslayınca 2mUS$=2.7mCA$ yer de önemli toronto merkez ile new yorku kıyaslamak lazım nufusu en yakın şehir merkezi çünkü. dağın başında ücra yerlerde her yerde kocaman evleri daha ucuz fiyata alırsınız.
Çok bilgilendirici olmuş. Çok teşekkürler:)
Evren bey kolay gelsin videolarınız gerçekten çok bilgilendirici, keşke daha sık video yayınlasanız mesela her gün :)
Bu arada ay sonu Amerika New York ta olacağım, New Yok tan Kanada vizesi için başvuru yapsam uzun sürer mi? Türkiye' den çok uzun sürüyor :)
Teşekkürler Sevgili 🦌'ler.Bilgi dolu bir içerik olmuş👍.Allah herkese (ev)lenmek nasip etsin.Ev fiyatlarının da bu talep karşısında çok düşeceğini beklemek (Türkiye'de de,özellikle büyük şehirlerde) biraz iyimserlik olur herhalde?Sağlık ve neşeyle kalın.
Thanks ❤
Tsk 👋
Kanada'da bir işte çalışarak ev almak imkansız gibi birşey. Eski zamanlardaki refah yaşam ve kolay geçim devri bitti. Yeni bir döneme girdi ve gidenlerin çoğu zaten bir süre sonra geri dönüyor ve terk ediyor orayı. Birikim yapma ve ev almanın imkansız olduğu bir yer. Tek oda kiralama paylaşımlı evlerde kıt kanat geçiniyor insanlar genelde. Çoğu kişi hayal kırıklıgı hüsran ve maddi zarar ile bir süre sonra geri dönüyor. Kanada pişmanlıktır diyorlar.
Oturum izni olmayanlar veya yabancılar ev alabiliyor mu?
Kanada, 1 Ocak 2023'te yürürlüğe giren Kanada'da Yabancıların Konut Satın Alımına Yönelik Geçici Yasağı ile yabancıların belirli koşullar altında konut satın almasını geçici olarak yasaklamıştır. Bu yasa, yabancı uyrukluların (Kanada vatandaşı olmayan veya daimi oturma iznine sahip olmayan kişilerin) konut piyasasına erişimini sınırlandırmak amacıyla çıkarılmıştır. Ancak, yasağın bazı istisnaları da vardır. Örneğin:
1. Daimi ikametgah başvurusu yapmış olan kişiler: Eğer daimi oturma izni almak için başvuru sürecindeyseniz, bazı durumlarda bu yasağı aşabilirsiniz.
2. Geçici çalışma veya öğrenim izni sahipleri: Kanada'da çalışıyor veya eğitim alıyorsanız ve belirli kriterleri karşılıyorsanız, ev satın alma hakkınız olabilir.
3. Turistik bölgelerde mülkler: Bazı kırsal ve turistik bölgelerdeki gayrimenkuller bu yasaktan muaf tutulabilir.
Bu yasak, özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarını kontrol altına almak ve yerli vatandaşların konut piyasasına daha rahat erişebilmesi için getirilmiştir. Yabancı yatırımcıların büyükşehirlerde konut satın alarak fiyatları yükseltmesi, Kanada hükümetini bu yönde adım atmaya sevk etmiştir.
Yasağın süresi 2 yıl olarak belirlenmiş olup, 2025 yılında gözden geçirilecektir. Bu nedenle, şu anda oturum izni olmayan yabancıların Kanada'da mülk satın alması büyük ölçüde sınırlandırılmıştır, ancak her zaman istisnai durumları araştırmak faydalı olacaktır.
Bu yasağa ilişkin daha detaylı bilgi almak için, bir emlak veya göçmenlik avukatına danışabilirsiniz.
Ev fiyatının %25 ini de devlete ödemeniz gerekiyor kalıcı oturumunuz yoksa.
@@efehizirTesekkurler.
Kanada'da yabancı uyrukluların mülk satın alırken karşılaşabileceği ek mali yükümlülükler arasında Yabancı Alıcılar Vergisi (Non-Resident Speculation Tax, NRST) bulunmaktadır. Bu vergi, belirli bölgelerde mülk satın alan yabancılara uygulanır. Detayları şu şekilde özetleyebilirim:
Yabancı Alıcılar Vergisi (NRST)
Ontario eyaletinde, özellikle Greater Golden Horseshoe bölgesinde (Toronto ve çevresindeki alanlar), yabancı uyrukluların konut satın alırken ödemesi gereken %25 oranında bir vergi vardır. Bu vergi, daimi ikametgahı olmayan veya Kanada vatandaşı olmayan kişilere uygulanır.
NRST’nin Uygulandığı Durumlar
Bu vergi sadece konut amaçlı gayrimenkuller (1 ila 6 konut birimi olan mülkler) için geçerlidir.
Yabancı kişi ya da tüzel kişilikler bu mülkleri satın aldığında vergiye tabi olurlar.
Vergiden Muafiyet
1. Kanada vatandaşı ya da daimi oturum izni olan kişiler bu vergiden muaftır.
2. Eğer bir yabancı alıcı daha sonra Kanada'da daimi oturum izni alırsa, belirli koşullar altında bu vergiyi geri alabilir.
3.Geçici çalışma izni ya da öğrenci vizesi ile Kanada'da bulunan ve belirli kriterleri karşılayan kişiler için de vergi muafiyeti veya geri ödeme imkânı olabilir.
Basligi gordum geldim. Yorum yapip cikacagim. ALINAMAZ. COK PAHALI
birinin amerikan doları birinin kanada doları olmasından da evlerin fiyat farkı oluyordur amerika ile kıyaslayınca 2mUS$=2.7mCA$ yer de önemli toronto merkez ile new yorku kıyaslamak lazım nufusu en yakın şehir merkezi çünkü. dağın başında ücra yerlerde her yerde kocaman evleri daha ucuz fiyata alırsınız.
: )