السلام عليكم بختصار خويا عمل تنازل للدار الكل لأمي التنازل مسجل في القناة. وهي اصلها الدار عرفتها البلدية لبابا خويا مشا ضامن اكهو بعدها وحدة بدل كل شي وكي فاقت بيه امي رجعهالها في شكل تنازل بعد 20 سنة وفات امي. حب يتلوعب ويتجاهل كل شي. هز العقد النبرم بينو وبين البلدية وحب يسجلو في دفتر خانة مزال توا في مراحل الاولى في الحكمة العقارية ، الرجاء تبين تطمني كيف السبيل وهل يقدر يرسمها بعد السنين هاذي الكل وهل قانوني يتراجع في تنازلو بعد التسجيل مع الشكر
لا شكر على واحب ! كان عندك تساؤلات علا أي موضو في ما يخص الملكية العقارية او البيع و الشراء في تونس اكتبلي تعليق ولا ابعثلي ايمايل وأنا نعمل فيديو نفسر فيه ناشالله نكونو فل عون ديما
بعد بضع الزيارات على العقار تبدا تفهم لو فما مشاكل تو يبانو. ننصحك يسيجلك العقار هاذي حاجة حتا ، و في عملية الشراء حاول تلم اكثر وثايق اصرف فلوس يعني ( جيب géomètre ( طلع العدل يعملك محضر حوز ، الخ الخ الخ لو ترا انو العار فرصة يولي عادي يستحق تعب لو مهوش فرصة سيب عليك كثر ربي كان الاراضي مع العلم راني منيش محامي ، عندي اكثر خبرة عملية فقط
بربي نحب نسألك قطعة ارض للبيع مسجلة في القباضة لكنها غير مسجلة في دفتر خانة و فيها عقد بيع و حجة اصلية للمالك الاصلي قبل البيع حجة ملكية البائع. شنية وضعيتها القانونية الرجاء الإجابة
بربي أستاذ انا شريت قطعة أرض وعد بيع لكن طلبو على البايع وثيقة زبلة ولخروبة لانها كانت مسكن قبل و طيحوها لكن عطلونا على المعاينة باش يخرجوا يشوفوا الأرض توه قريب الشهر مفهمتش علاش تنجم تنصحني استاذ
بطبيعة ! المحامي أو العدول يطلعو و يثبتو ! أما حتا الشاري لازم يفرق بين الاوراق قبل ميخلط المحامي بش ميضيعش وقتو الكتيبة أو تحرير العقود ساهلة مقارنتا بعملية البحث عن عقار يعجب و يتناسب معا ضروف الشاري .
من فضلك تنورني داري اشتراك في الملكية عملت قصيرة في كف شغب واخسرتها بالرغم الي الشعب واضح ولكن جاء الخير وعمل خريطة الدار وصادقت عليها القاضية واثبت الحدود هل أستطيع ان اثبت الحدود
أستاذ نحب نسالك باش نشري قطعة أرض على الشياع فيها شهادة ملكية كيفاش نجم نتاكد من صحة الشهادة و نضمن روحي يرحم والديك جاوبني العدل قلي أنت تثبت من اوراقها
أرض مسجلة في دفتر خانةملكية مشتركة اي على الشياع ،مع التنصيص على حدود القطعة في عقد البيع( شمالا طريق،جنوبا بناء،البقية أراضي) هل يمكن الشراء دون خوف من الشياع أم لا؟؟ شكرا جزيلا
يا سي الطيب اجد فيك الصدق لي سؤال هام:اسال اذا كان العقار هبةكتبت للابناء وسجلت في دفتر خانة من طرف الواهب وهي مكتوبة من طرف شهود عدل هل يستطيع الورثة حلها بعد وفات الواهب ب8اشهر والمعنيين زمن الكتابة كانوا قصرووصلوا سن الرشد بعد سنتين ارجو الاجابه بوضوح وشكرا اذاهناك اسءلة للوضح تكتبلي وانا اوضج لك وشكرا🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
خويا عندي شهادة إشتراك في الملكية و عندي الكتب متع العدل محدودة شكون بحذايا و شكون بجنبي و شنوا قدامي .ديجا مقابلتني جبانة . اما مانيش عامل بيكيات . عادي ؟ عندي حقي محدود بالكتب ولا ؟ و كان لا شنوا نعمل في الحالة هذي و يرحم ولديك
والله يعطيك الصحة يرحم ولديك ياخويا كيف فهمتني علي titre bleu بربي خويا شنسالك انا ام 4 ايتام سلفي باع نصف الدار متاعي علي الشياع والشاري شجل الي شراه في دفتر خانة وهز لحيوط اكثر من المناب الي شراه وانا حق اولادي ناقص انا نكلمو نقلو عندك الزايد وهو يقلي الزيد عندك ويقلي اناعندي ورقة من المحكمة وانا يا خوياجبت مهندس وضهر حق اولادي ناقص برحمت واليديك ياخويا قولي اشنو نعمل راهو هاذا السيد غلب عليا
![ARGENTINA vs. BOLIVIA [6-0] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 10](http://i.ytimg.com/vi/C3wPtKNbAOA/mqdefault.jpg)
عسلامة أنا الطيب الوحيشي تونسي 🇹🇳 صانع محتوى موضوع قناتي هيا العقارات 🏘️🏡🏗️ نصائح و اشهارات نشالله تعجبكم
و تعملو abonné
والله ياخوبا عحبتني النصايح متاعك بربي خويا كيفاش انجم نتحصل عليك باش نوريك الوثايق الي عندي
السلام عليكم بختصار خويا عمل تنازل للدار الكل لأمي التنازل مسجل في القناة. وهي اصلها الدار عرفتها البلدية لبابا خويا مشا ضامن اكهو بعدها وحدة بدل كل شي وكي فاقت بيه امي رجعهالها في شكل تنازل بعد 20 سنة وفات امي. حب يتلوعب ويتجاهل كل شي. هز العقد النبرم بينو وبين البلدية وحب يسجلو في دفتر خانة مزال توا في مراحل الاولى في الحكمة العقارية ، الرجاء تبين تطمني كيف السبيل وهل يقدر يرسمها بعد السنين هاذي الكل وهل قانوني يتراجع في تنازلو بعد التسجيل مع الشكر
يعتك الصحه على المعلومات و على طريقه التفسير
شكرًا اخي الله يباركلك
شكرا خويا الله يرحم والديك على المعلومات والنصايح
لا شكر على واحب ! كان عندك تساؤلات علا أي موضو في ما يخص الملكية العقارية او البيع و الشراء في تونس اكتبلي تعليق ولا ابعثلي ايمايل
وأنا نعمل فيديو نفسر فيه ناشالله نكونو فل عون ديما
مشاء الله عليك bravo
يرحم والديك سي الطيب...شوفنا فيلات من 300 الى 400 مليون...والف شكرا لك وربي ايعينك...
Sujet tres interressant, madhabina tzidna mennou
Votre commentaire 3tani boost
Chaque semaine je fais 4-5 vidéo dimanche je commence une série de 5 épisodes de même sujet
Merci de partager
@@Louhichi je vous encourage.
بربي شنوة الفرق بين دار مسجلة في القباضة ودار مسجلة في دفتر خانة
شكراً أستاذ علي هذه المعلومات القيمة ....
سؤالى أستاذ عندى قطعة أرض موجودة في الرسم العقاري أرض بيضاء هل هيا خاظعة للوكالة االعقارية أم لا وشكرا
يرحم والديك رب ينورك
سلام عليكم أستاذ
باللهي حبيت نسألك , قطعة أرض afh يملكها الكثير من الورثاء نجم نشراها ؟؟
و كان اي كيفاه تم العملية
بالله نحب نسالك انا نملك منزل وطبق في طور البناء كيف اقوم بتسجيل في ديوان قيس الاراضي
ممكن موضوع على شراء قطعة ارض afh من طرف ثاني
merci mon frère
Billehi ww Rabi iberiklik wa9tech taswiyt amlek ajenib bi wileyt Béja mjez el beb allah ynawrik nawarni yberik fik
عندي عقار نحب نستخرج له شهادة ملكية فردية
اهلا أستاذ عندي قطعة أرض تابعة بمعتمدية بءر مشارقة طريق زغوان فيها شهادة ملكيية ينقصها تحديد القطعة منين لمنين انصحني شنوا نعمل ربي يحفضك
Bravoo
عسلامة انا راجلي كتبتلو امو 53 هكتار في القيروان هبة ينجم يبيعم؟
السلام عليكم ماهي شروط شراء العقار في تونس للمواطن العربي مع الشكر
السلام. استاذ. فسرلنا شنية. صبغة. الأرض. البيضاء
سلام عليكم استاذ عندي قطعة أرض تيتر bleu ألفين متر ممكن ناخو بها قرض ولا وكان تعرف كيفاش وجزاك الله خيرا
شوف مع البنك ( كان ما عاونوكش شوف بنك لي بجمبو )
لاكني ما ننصحك بل قروض
في حالة وحدة لو انتي تحب تستثمر في equity ما عنندك حتى مشكل
@@Louhichi بارك الله فيك لاكن شنيا equity
سلام أنا الوالد توفى و خلى منزل فيه عقد بيع باسمو كيفاه نعملو بش نطلعو شهادة ملكية ونحن نبيعو بعقد شراء كهو
باش نشري دار على أرض ذات صبغة فلاحية مساحة 200 متر مربع في اشتراك في الملكية هل قانوني أو لا
10:37 مساء الخير يا استاذ بالله كيفية استخراج ملكية فردية . مع الشكر
عندي الplan ضايع هو و الرخصة اش نعمل
نحن نبحث علي منازل تقليدية في المدينة العتيقة في حمام سوسة او في سوسة م.العتيقة والثمن؟ وشكرا
نحب نحكي معاك في موظوع كيفاش اتحصل عليك استاذ
خذيت هيبة في مناب اشتراك فالملكية و حددها فين وتقبلت فالعاقرية
حدود الجيران الي دايرين بيا
عسلامة استاذ كفاش يعملو تسجيل ارض (حجة عربي) في العقارية
سؤال مش بسيط بش نجاوب عليه في تعليق ، لازم تشوف محامي في المنطقة متاعك مختص في العقارات ، متمشيش الاي محامي
انا شاري على الشايع طابق اول اريد شهادة ملكية كل الوثايقي خالصة ، مع الشكر
أستاذ انجم نشري أرض مسجلة على الشياع تيتري شهادة ملكية جماعية هل نجم نشري احد منابات الورثة دون مشاكل وهل يمكن تحيين الملكية الجماعية لملكية فردية
بعد بضع الزيارات على العقار تبدا تفهم لو فما مشاكل تو يبانو. ننصحك يسيجلك العقار هاذي حاجة حتا ، و في عملية الشراء حاول تلم اكثر وثايق
اصرف فلوس يعني ( جيب géomètre ( طلع العدل يعملك محضر حوز ، الخ الخ الخ
لو ترا انو العار فرصة يولي عادي يستحق تعب لو مهوش فرصة سيب عليك كثر ربي كان الاراضي
مع العلم راني منيش محامي ، عندي اكثر خبرة عملية فقط
بربي نحب نسألك قطعة ارض للبيع مسجلة في القباضة لكنها غير مسجلة في دفتر خانة و فيها عقد بيع و حجة اصلية للمالك الاصلي قبل البيع حجة ملكية البائع. شنية وضعيتها القانونية الرجاء الإجابة
بالله مافمش في تونس عقد مقايضة ! يعني نعطيك داري تعطيني السانية تاعك ؟
بربي أستاذ انا شريت قطعة أرض وعد بيع لكن طلبو على البايع وثيقة زبلة ولخروبة لانها كانت مسكن قبل و طيحوها لكن عطلونا على المعاينة باش يخرجوا يشوفوا الأرض توه قريب الشهر مفهمتش علاش تنجم تنصحني استاذ
بلاهي بش نسهلك خويا ياخي كي نجي بش نشري برتمان يطلبو عليا شهادة ملكية
هل يحق لشخص غير وريث إن يشتري أرض على الشيوع و يبني فوقها
الشاري ينجم تتعدى عليه
المحامي ﻻ
بطبيعة ! المحامي أو العدول يطلعو و يثبتو !
أما حتا الشاري لازم يفرق بين الاوراق قبل ميخلط المحامي بش ميضيعش وقتو
الكتيبة أو تحرير العقود ساهلة مقارنتا بعملية البحث عن عقار يعجب و يتناسب معا ضروف الشاري .
شكرا على المعلومات المفيدة سؤال من فضلك
من فضلك تنورني داري اشتراك في الملكية عملت قصيرة في كف شغب واخسرتها بالرغم الي الشعب واضح ولكن جاء الخير وعمل خريطة الدار وصادقت عليها القاضية واثبت الحدود هل أستطيع ان اثبت الحدود
أستاذ نحب نسالك باش نشري قطعة أرض على الشياع فيها شهادة ملكية كيفاش نجم نتاكد من صحة الشهادة و نضمن روحي يرحم والديك جاوبني العدل قلي أنت تثبت من اوراقها
كان مش مسيجة من غير ما تعب روحك
@@Louhichi بالله فهمني أستاذ يرحم بوك
@@radhia8237 امشي للمحكمة العقارية اعطيه العنوان الصحيح وهما يقولو موجودة ومسجلة او لا
أرض مسجلة في دفتر خانةملكية مشتركة اي على الشياع ،مع التنصيص على حدود القطعة في عقد البيع( شمالا طريق،جنوبا بناء،البقية أراضي)
هل يمكن الشراء دون خوف من الشياع أم لا؟؟ شكرا جزيلا
Titre bleue =à l'époque carton bleue
Titre bleu khatir 9bal fil isti3mar ye3touhom war9a zer9a , tawa walet mistakhdhra
عندي شهادة ملكية متع منزل كيف خرجتها من دفتر خانة .حطولي ومتزوج ب فلانة ه.....ما معنى هذا....مع الشكر
Andhaaa fiha chtarrrt
فيديو قانوني بحت لكن من غير موسيقي بربي
بالله سامحني فيديو على انواع الوثائق متاع الملكية ولا قتلنا على وثيقة واحدة
Wassa3 belek chbik metghachech 3lina hhh
عندي أرض فها حكم إستحقاق وشهادة في عدم أستناف سنة 1983 شكرا
منيش محامي اختي لازم تشوف محامي
عسلامة بربي اراضي عزيزة عثمانة
خذيت شهادة مادية فريدة لونها ليس ازرق
الارض علي الشيعة كيفاش نقوم بتسجيلها
ديار السنيت وضعيتهم العقارية
سلام أنت تابع سنيت بلاهي كيفا عملت باش خذيت شهادة ملكية
يا سي الطيب اجد فيك الصدق لي سؤال هام:اسال اذا كان العقار هبةكتبت للابناء وسجلت في دفتر خانة من طرف الواهب وهي مكتوبة من طرف شهود عدل هل يستطيع الورثة حلها بعد وفات الواهب ب8اشهر والمعنيين زمن الكتابة كانوا قصرووصلوا سن الرشد بعد سنتين ارجو الاجابه بوضوح وشكرا اذاهناك اسءلة للوضح تكتبلي وانا اوضج لك وشكرا🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
كان حضرت درسك خير ما تخرج تحكي بدون منهجية
نتعلم وقتها
وليت نعلم تو 😄
@@Louhichi bilehi nheb ne5ou nsi7tek fi 7aja ki yabda andek ras mel w theb te5ou arth kifech ta3mel menha flous
Franchement vidéo 👎 avec la musique
خويا عندي شهادة إشتراك في الملكية و عندي الكتب متع العدل محدودة شكون بحذايا و شكون بجنبي و شنوا قدامي .ديجا مقابلتني جبانة . اما مانيش عامل بيكيات . عادي ؟ عندي حقي محدود بالكتب ولا ؟ و كان لا شنوا نعمل في الحالة هذي و يرحم ولديك
لا اعمل سور
@@Louhichi يعيش خويا
وكي نعمل بيكيات نجم نضمن حقي ولا لازم سور ؟
سور ( سياج )
ربي يبارك فيك خويا
مفهمت منك حتا شي والتكرار في الكلام والتخلبيز الله يهديك
والله يعطيك الصحة يرحم ولديك ياخويا كيف فهمتني علي titre bleu بربي خويا شنسالك انا ام 4 ايتام سلفي باع نصف الدار متاعي علي الشياع والشاري شجل الي شراه في دفتر خانة وهز لحيوط اكثر من المناب الي شراه وانا حق اولادي ناقص انا نكلمو نقلو عندك الزايد وهو يقلي الزيد عندك ويقلي اناعندي ورقة من المحكمة وانا يا خوياجبت مهندس وضهر حق اولادي ناقص برحمت واليديك ياخويا قولي اشنو نعمل راهو هاذا السيد غلب عليا
أتكلم عربي