شكرا جزيلا ، استاذي المحترم ، بخصوص المذكرة المتعلقة بتسوية وضعية البنايات السكنية المبينة بدون ترخيص أو التي بينت بناء على رخصة لكنها لم تحترم التصميم. مرت سنة على صدور المذكرة لكنها لم تفعل ؛ كلما ذهبت للاستفسار في جماعة عين الشق بالدار البيضاء ، يقال لي إنهم لم يتوصلوا بالمذكرة. المرجو ، استاذي الفاضل ، أن ترشدوني إلى كيفية التعامل مع المسئولين في الجماعة. شكراً .
السلام عليكم عندي ارض فلاحية محفضة على الشياع بدون نسبة معينة كجميع الورثة الورثة يستغلون الأرض إلا أنا مع العلم أنني لما ادخل الى المحافظة العقارية أطلب شهادة الملكية لدي اسمي مثلهم بدون نسبة معينة لكن هم يستغلون الأرض وأنا لا ستفيد معالعلم انا اسمي في الشهادة الملكية بدون نسبة معينة من فضلكم ماهي المسطرة التي وجبت عليا اتابعها لكي اتمكن من التصرف كباقي الورثة وشكرا جزيلا استاذي الكريم
السلام عليكم استاد عفاك ابغيتك اتفيدني لبغيت نشري منزل من سيدة اشرات من عند إخوانها اللدين هم ورثة في داك النزل وابوهم كان اشترى داك المنزل من شركة الاملاك منذ 1961 مساحته 62م والان تتخرج شهادة الملكية في اسم الشركة وب 364م ممكن داخلين معاها منازل اخرى وسوف نوتقها عند لعدول وسؤالي الله ايجزيك بالخير واش ميكونش عندي مشكيل مع العام معندهاش رخصة السكن ومعندهاش لبلان ولك جزيل الشكر
السلام عليكم اخي الكريم عندي سؤال جزاك الله خيرا اين أترجم كتابة العدول عندي أوراق عدلية قديمة وطلب مني المحامي ان أترجمهم باللغة العربية لتكون واضحة للقراءة
الموضوع هو أن القطعة الأرضية كانت باسم الاحباس محفضة منذ سنة 1938 وهذه الارض اشتراها عمنا سنة 1961 وبقيت الملكية باسم الاحباس وعندما توفي عمنا جاء الورتة اشترت امي رحمها الله نصيبا من الارض واستغلنا هذه الاض حوالي أربعين سنة وعندما توفي والدي رحمه الله في سنة 2021 في كرونا واغلقت الحدود استغل نضير الاوقاف الفرصة وارجع الارض إلى الاحباس بصفتها أرض حبسية لم تدخل فيها اي ملكية وهذا ظلم هي الارض بيعت من قبل الاحباس واسترجعت للاحباس بدون حق وأملي الوحيد هو بناء مسجد باسم والدي وامي المرحومين القضية مازالت في المحاكم منذ سنة 2019
سلام شكرا على المعلومات استادي الكريم بغيت تفيدني الله اجازيك بلخير بغيت نشري الدار عند واحد سييد مشارك معا خوه هوا بغا ابيع نصف ديالو لكيتكون من كراج وشقة ونصف من سطاح . سولتو على الوراق قلي عندو mohafada terrain . melkia Cadastre mohafada . Bach katnshni awstad ach ghaykon ba9i khasni lah ijajik
مهم أن يستشير الإنسان قبل ما يشري وخاصة في العقار. أولا حسب فهمي، عرض وضعية العقار غير واضح، إن كان محفظا فيجب إدخال المباني مع التصاميم والرخص. يجب معرفة أن هذا بيع على الشياع والتقسيم هو فقط للإنتفاع وإذا كتب العقد سيشار فيه إلى النصف المشاع دون تحديد اللهم إذا جرت القسمة وكان مسموح بها.
كل من عليها فان
شكرا جزيلا أخي الكريم
Mzian sidi taheya lik
شكرا جزيلا ، استاذي المحترم ، بخصوص المذكرة المتعلقة بتسوية وضعية البنايات السكنية المبينة بدون ترخيص أو التي بينت بناء على رخصة لكنها لم تحترم التصميم. مرت سنة على صدور المذكرة لكنها لم تفعل ؛ كلما ذهبت للاستفسار في جماعة عين الشق بالدار البيضاء ، يقال لي إنهم لم يتوصلوا بالمذكرة. المرجو ، استاذي الفاضل ، أن ترشدوني إلى كيفية التعامل مع المسئولين في الجماعة. شكراً .
و
Hayakom Allah ❤❤❤
في المدينة كاينة منازل غير محفظة رغم انهم عندهم الملكية وكيدفعوا الضريبة
نعم لا أحد يجبرهم على التحفيظ إلا إذا اختار الملاكون ذلك.
السلام عليكمعفاك لعندو مخالفة في لبلان ديال الدار بالكون واش يمكل يحفظ دارو
لأ أعرف درجة المخالفة في البالكون أقترح عليك عرض الحالة على مهندس معماري، ولا يمكنك التحفيظ إلا بعد تسوية المباني.
السلام عليكم عندي ارض فلاحية محفضة على الشياع بدون نسبة معينة كجميع الورثة الورثة يستغلون الأرض إلا أنا مع العلم أنني لما ادخل الى المحافظة العقارية أطلب شهادة الملكية لدي اسمي مثلهم بدون نسبة معينة لكن هم يستغلون الأرض وأنا لا ستفيد معالعلم انا اسمي في الشهادة الملكية بدون نسبة معينة من فضلكم ماهي المسطرة التي وجبت عليا اتابعها لكي اتمكن من التصرف كباقي الورثة وشكرا جزيلا استاذي الكريم
❤❤❤❤❤
السلام عليكم استاد عفاك ابغيتك اتفيدني لبغيت نشري منزل من سيدة اشرات من عند إخوانها اللدين هم ورثة في داك النزل وابوهم كان اشترى داك المنزل من شركة الاملاك منذ 1961 مساحته 62م والان تتخرج شهادة الملكية في اسم الشركة وب 364م ممكن داخلين معاها منازل اخرى وسوف نوتقها عند لعدول وسؤالي الله ايجزيك بالخير واش ميكونش عندي مشكيل مع العام معندهاش رخصة السكن ومعندهاش لبلان ولك جزيل الشكر
حسب الحكاية لم تتم التجزئة وتم البيع بقعا. الكل إذا كان في نفس الوضعية ستظلون ملاك على الشياع.
استاد عفاك انا جدي توفى وقبلو توفى بابا ودبا جدي خلا واحد الدار فيها تلات طوابق وكيستغلوها مكيعطيوناش وحتى شي اراضي اخرى مكناخدو والو للعلم مبغاوش يديرو عقد الاراتة وعمتي شارية من عند جدي الاطاج التاني والطابق الارضي والتالت ملقيتش وراق عند جدي والدار ممحفظاش فين خاسني نمشي باش نطلع الوراق ديال الدار باش نعرفو ديالمن الارضي والتالت وكيفاش نحبسوهم ميستغلوش ونحبسوهم
أولا أنتم ملاكين على الشياع ، يجب مطالبتهم بالوثائق أولا وبعقود البيع، وبإجراء الإراثة وإلا يمكنكم مطالبتهم قضائيا
@@youtubemafatih01 ااستاد واش نديرو محامي ولانديرو شكاية معرفتش راه مبغاوش يحطو وراق الدار مبغاو يديرو اراتة حيت الطابق الارضي كارياه وكتستغل الطاج التاني لي ديالها التالت معرفناش مكتبغيش حتى تهضر معانا وش استاد نديرو شكاية لوكيل الملك ولا نديرو محامي ولا شنو
من فضلك سيدي عندي واحد السؤال واش ممكن نتاصل بيك
وشكرا مسبقا
a.idoumejjod153@gmail.com
@@youtubemafatih01 واش ممكن WhatsApp سيدي
السلام عليكم اخي الكريم عندي سؤال جزاك الله خيرا اين أترجم كتابة العدول عندي أوراق عدلية قديمة وطلب مني المحامي ان أترجمهم باللغة العربية لتكون واضحة للقراءة
هناك مكاتب للترجمة...معذرة لن افيدك اسأل المحامي
شكرا اخي الكريم
هل يعتد بعقد شراء قطعة أرضية حررت في الثلاثينات
الموضوع هو أن القطعة الأرضية كانت باسم الاحباس محفضة منذ سنة 1938 وهذه الارض اشتراها عمنا سنة 1961 وبقيت الملكية باسم الاحباس وعندما توفي عمنا جاء الورتة اشترت امي رحمها الله نصيبا من الارض واستغلنا هذه الاض حوالي أربعين سنة وعندما توفي والدي رحمه الله في سنة 2021 في كرونا واغلقت الحدود استغل نضير الاوقاف الفرصة وارجع الارض إلى الاحباس بصفتها أرض حبسية لم تدخل فيها اي ملكية وهذا ظلم هي الارض بيعت من قبل الاحباس واسترجعت للاحباس بدون حق وأملي الوحيد هو بناء مسجد باسم والدي وامي المرحومين القضية مازالت في المحاكم منذ سنة 2019
السلام عليكم
عندي 2 قطع أرضية في مدينة مكناس 900متر محفظة و 1000متر غير محفظة
و ترامت عليهما جماعة الزيتونة بدون تعويض
هذا قد يكون غير صحيح وخاصة من جماعة تطبق القانون .لم أفهم حكايتك .الا يتعلق الأمر بنزع الملكية لأجل المنفعة العامة؟؟؟؟
سلام شكرا على المعلومات استادي الكريم بغيت تفيدني الله اجازيك بلخير بغيت نشري الدار عند واحد سييد مشارك معا خوه هوا بغا ابيع نصف ديالو لكيتكون من كراج وشقة ونصف من سطاح . سولتو على الوراق قلي عندو mohafada terrain . melkia Cadastre mohafada . Bach katnshni awstad ach ghaykon ba9i khasni lah ijajik
مهم أن يستشير الإنسان قبل ما يشري وخاصة في العقار.
أولا حسب فهمي، عرض وضعية العقار غير واضح، إن كان محفظا فيجب إدخال المباني مع التصاميم والرخص. يجب معرفة أن هذا بيع على الشياع والتقسيم هو فقط للإنتفاع وإذا كتب العقد سيشار فيه إلى النصف المشاع دون تحديد اللهم إذا جرت القسمة وكان مسموح بها.
شكرا بزاف ،🙏
أستاذي الكريم أريد أن أستشيرك في أمر مهم إذا كان أمكن أريد رقم هاتفك أو الفايسبوك لأتواصل معك
a.idoumejjod153@gmail.com