Metrekaresi 20000 maliyet.Of of of of.Memlekette en ucuz denize yakın dublex arsa 4.000.000.4+2 milyon=6 milyona dandik dublex.200.000 Usd yani.Müteahhit ne kazanacak peki 7 milyon bağladığı yerden ? Hiç.İnşaatın sadece büyük şirketlere kaldığı bu piyasada kimler kazanır peki ? Sadece büyük inşaat şirketleri.Uzun vadede kimler kazanır peki ? Hiçkimse.
Mimari ,statik ,elektrik,tesisat,akustik vs projeler harita mühendisi işleri ve bunların takibi için 120 bin tl + 20 bin belediye harçları + 30 bin izsu işlemleri + 15 bin santiye şefliği 165 bin civarında para istiyorlar sadece inşaat ruhsatı için buna noter ücretleri dahil değil. yaklaşık 170 bin diyelim. Bu bina 72m2 zemin + 48m2 üst kat + 24 m2 balkon olan 5 adet 8x3 konteynerdan oluşan bir yapı . Normal mi bu fiyat ? Arsa 313m2 yol cephesi 15m diğer 3 tarafı komşu yapıların duvarları var . Cevap verirseniz sevinirim. Sizin verdiginiz fiyattan epey bir fazla gibi .
@@aysecetin6611 ruhsat işlemleri ne kadar tuttu projeler .zenim etüt. Harita mühendisi. Belediye harcları Vs . İmar durumunu çıkarttım ben şu an sadece . 5 bin falan gitti bel. ve haritacıya . Kalanını merak ediyorum .
Adam ortalama fiyat veriyor benze bazı kalemleri uygun söylüyor. Sen acaba ömründe hiç inşaat yaptınmı davulun sesi uzaktan hoş gelir kardaş. Günlük zam geliyor ve inşaat yapmak artık ağa işi olacak..
@@ersinalakurt7281Arsa hariç bu paralara mâl ediliyorsa arsada eklendiği zaman 100 m2 evin 3.5 milyon olması lazım en az bu müteahhitler salakmıda daha ucuza satıyorlar ?
Fiyatlandırma aşırı pahalı demişsiniz.Kalıp işçiliğine 1000 ₺ demiş 1500 e adam bulabilirseniz iyi pencerler 150 bin demiş en alt limit sineklikler hariçtir.Mutfak kapılar hepsi 150 bin demiş sadece mutfak mermeri ortalama 50 binden fazla gidiyor.Kısacası eksiği var fazlası yok yaparsanız daha iyi anlarsınız
Merhaba.huz köye ev yaptırıyoruz.10*12 metre kare 3*6 bodrumu .ve 6 sıra cift taşın şu basmani için oruldu.işçiliğine 60bin TL verdik..80-100-hatta 150 bin TL isteyen oldu.simdi zemin betonu atıldı.birket örülüp üstüne kalıp cakilacak.kalipciya 50 TL ye anlaşıldı.en ucuzu...bir çatı bile 50-60 bin çekiliyor işçiliğine.olsy bu.bu inşaatçılar çok zalim.nokta para alıyorlar.amma adamda olmuyorlar.
Selam kolay gelsin sn hocam bizim bodrumda arsamiz var buraya duplex ev yapmak istiyorum arsa 320 m2 emsal 20 bunun maliyeti ne kadar olur bilgilendirirseniz cok mutlu olurum saygilar
Bunlara pek kulak asipda moralınızı bozdurmayın. Her dedikleri dogru degil birazda kendiniz araştırın güncel demir fiyatını betonu cevrenizde ustalar sizin ve cerenızın elinden neler geliyor bunun yapdıgı hesap godaman hesabı. Biraz kendinde yaratıcı olacan. Coluk cocuk cevre vs bakacan. Nerde nezaman ucuz olur takip edecen. Korkmayın olmuşla olacan ardına gecemesin. Insanı korku yok eder. Saygılar selamlar başarılar. Isteyen yapar
Aynen öyle nerde görülmüş sutesisatının 130bin tuttuğu elektrik desen aynen bizim ustaya 20bine yaptırırım bakır pahalı 30 da malzeme say etti sana 50bin
valla emlaktan emlakcidan cimentodan tugladan mutahitten tiksiniyorum,, keske kil tuy cadirlarin devrinde yasasaydikta bugunleri gormeseydik !
Metrekaresi 20000 maliyet.Of of of of.Memlekette en ucuz denize yakın dublex arsa 4.000.000.4+2 milyon=6 milyona dandik dublex.200.000 Usd yani.Müteahhit ne kazanacak peki 7 milyon bağladığı yerden ? Hiç.İnşaatın sadece büyük şirketlere kaldığı bu piyasada kimler kazanır peki ? Sadece büyük inşaat şirketleri.Uzun vadede kimler kazanır peki ? Hiçkimse.
Kaba inşaat m2 taş patlasın 3000-3500 TL anahtar teslim 12000-15000 TL!! Bu fiyatları yukarı çekenler müthaitlerdir NOKTA
Metrekare en en baba kalitelisinden yapsan 20 bi. Lira tutar.kalite yapıp biraz araştırarak maksimum 13 bine mal oluyor suan zamlarla o da
Fahiş
malesef yeni yaptım bitirdim fiyatlar doğru
Maalesef piyasa aşırı yüksek. Mühendisin hesabı doğru.
Allah yapannlara sabir versin
Fiyatlar her ay degisiyor
Mimari ,statik ,elektrik,tesisat,akustik vs projeler harita mühendisi işleri ve bunların takibi için 120 bin tl + 20 bin belediye harçları + 30 bin izsu işlemleri + 15 bin santiye şefliği 165 bin civarında para istiyorlar sadece inşaat ruhsatı için buna noter ücretleri dahil değil. yaklaşık 170 bin diyelim. Bu bina 72m2 zemin + 48m2 üst kat + 24 m2 balkon olan 5 adet 8x3 konteynerdan oluşan bir yapı . Normal mi bu fiyat ? Arsa 313m2 yol cephesi 15m diğer 3 tarafı komşu yapıların duvarları var . Cevap verirseniz sevinirim. Sizin verdiginiz fiyattan epey bir fazla gibi .
İzsu harcı bugün geldi bize iki farklı harç var biri 39 bin biri 25 bin
Teşekkürler çok güzel bilgiler veriyorsunuz başarılı çalışmalar dilerim
@@aysecetin6611 ruhsat işlemleri ne kadar tuttu projeler .zenim etüt. Harita mühendisi. Belediye harcları Vs . İmar durumunu çıkarttım ben şu an sadece . 5 bin falan gitti bel. ve haritacıya . Kalanını merak ediyorum .
@@aysecetin6611 bu ne ya . Size özel baraj mı kuracaklarmıs ? Soyguncular !
Terasa barbekü bile 25 bin tl gerisini siz düşünün fiyatlar uçmuş
Eski bir videonuzu izlemistim demir fiyatini 4 ile çarpıp metrekare maaliyet hesabi bulunuyordu artik o maaliyet hesabi tutmuyor mu
Memlekete bugüne kadar ne tutu? 😂
Uçmuşsun yine bu kadar maliyet mi olur
Sadece arsayı kepçe ile düzeltilmesinin ücreti ne kadar acaba
Kepçe saat ücretleri bin TL civarı. Yerine göre degişebilir
@@ersinalakurt7281 teşekkür ederim sagolun
Inanmayin bu arkadaşa cok yüksek ten uçuyor
Adam ortalama fiyat veriyor benze bazı kalemleri uygun söylüyor. Sen acaba ömründe hiç inşaat yaptınmı davulun sesi uzaktan hoş gelir kardaş. Günlük zam geliyor ve inşaat yapmak artık ağa işi olacak..
@@ersinalakurt7281Arsa hariç bu paralara mâl ediliyorsa arsada eklendiği zaman 100 m2 evin 3.5 milyon olması lazım en az bu müteahhitler salakmıda daha ucuza satıyorlar ?
Kaç kere inşaat yaptınız bir yapın vu fiyata mal edebilirseniz 👏 sizi
Fiyatlandırma aşırı fazla....
Fiyatlandırma aşırı pahalı demişsiniz.Kalıp işçiliğine 1000 ₺ demiş 1500 e adam bulabilirseniz iyi pencerler 150 bin demiş en alt limit sineklikler hariçtir.Mutfak kapılar hepsi 150 bin demiş sadece mutfak mermeri ortalama 50 binden fazla gidiyor.Kısacası eksiği var fazlası yok yaparsanız daha iyi anlarsınız
Merhaba.huz köye ev yaptırıyoruz.10*12 metre kare
3*6 bodrumu .ve 6 sıra cift taşın şu basmani için oruldu.işçiliğine 60bin TL verdik..80-100-hatta 150 bin TL isteyen oldu.simdi zemin betonu atıldı.birket örülüp üstüne kalıp cakilacak.kalipciya 50 TL ye anlaşıldı.en ucuzu...bir çatı bile 50-60 bin çekiliyor işçiliğine.olsy bu.bu inşaatçılar çok zalim.nokta para alıyorlar.amma adamda olmuyorlar.
@@mehmetsarkaya7554hangi şehirdesiniz
Merhaba efendim tek katlı müstakil evde fiyat düşer mi?
Efendini yesinler ))
Fiyat artar kat azaldıkça
Selam kolay gelsin sn hocam bizim bodrumda arsamiz var buraya duplex ev yapmak istiyorum arsa 320 m2 emsal 20 bunun maliyeti ne kadar olur bilgilendirirseniz cok mutlu olurum saygilar
Merhaba kac m2 olacak insaat alani totalde
@@yasinercankara selam sn hocam cevap verdiniz için teşekkür ederim 240 m2
@@mencukgulsun4389 bir firma ile konuşun
Bunlara pek kulak asipda moralınızı bozdurmayın. Her dedikleri dogru degil birazda kendiniz araştırın güncel demir fiyatını betonu cevrenizde ustalar sizin ve cerenızın elinden neler geliyor bunun yapdıgı hesap godaman hesabı. Biraz kendinde yaratıcı olacan. Coluk cocuk cevre vs bakacan. Nerde nezaman ucuz olur takip edecen. Korkmayın olmuşla olacan ardına gecemesin. Insanı korku yok eder. Saygılar selamlar başarılar. Isteyen yapar
Aynen öyle nerde görülmüş sutesisatının 130bin tuttuğu elektrik desen aynen bizim ustaya 20bine yaptırırım bakır pahalı 30 da malzeme say etti sana 50bin
Sizi uzun zamandır takip ediyorum Hep ezberlemişsin dubleks maliyet çatılı müstakil bir evi hesap etmedin.Ezberini boz artık