가로주택정비사업, 재개발, 재건축 세금 폭탄 예방법 1편
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 안녕하세요.
알쏭달쏭부동산입니다.
오늘은 특별한 손님을 모시고 함께 진행하였습니다.
세무법인 다솔 대표, 세무사 안수남선생님과 함께 양도소득세에 대해 알아보러 가실까요?
GO~ GO~
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#가로주택정비사업 #양도소득세 #재건축세금#가로주택
![[성기영의 경제쇼] 세무상담, 무엇이든 물어보세요! - 안수남 세무사ㅣKBS 240522 방송](http://i.ytimg.com/vi/nN4bXeMO0uM/mqdefault.jpg)
![[성기영의 경제쇼] 세무상담, 무엇이든 물어보세요! - 안수남 세무사ㅣKBS 240522 방송](/img/tr.png)
![[1부] 재개발·재건축·가로주택 정비사업 현금청산금 아는 만큼 더 받는다! with 김은유 변호사](http://i.ytimg.com/vi/TnG9IpP3emY/mqdefault.jpg)
![[양도소득세 안수남세무사] 수익률을 극대화하는 양도소득세 절세전략](/img/1.gif)
"가로주택조합 이것 모르고 추진하면 망한다" 전자책 신청 링크 입니다. pf.kakao.com/_rxilxfxb
이 좋은 강의를 무료로 올려주심 감사드립니다 반복해서 들으면 이해가 가겠네요
명품 강의 잘들었습니다
감사합니다
지금 꼭 필요한 영상 2편도 빨리 부탁드려요
너무 자세히 설명해주시네요
명품강의 잘 듣고 갑니다
잘 듣고 있습니다
진짜 세금문제가 궁금했는데요!~~~
사업시행인가[멸실일기준]이전 보유기간이 2년이 안되면 준공전매매시
비과세가 안되는걸로 알고있습니다.
이경우에는 이전고시이후 비과세가 되는데 이부분 설명이 안된듯 합니다.
감사합니다~~
영상 잘 봤습니다!!!!
세금은... 경우의 수중에서 가장 많이 나오는 방식을 선택합니다.
안수남 세무사님 해당분야의 대가 이시죠ㆍ
감사합니다ㆍ
2부 영상은 어디에서 봐야 하는거죠? 1부 내용이 너무 유익해서, 이후 내용이 궁금합니다
보통 재개발은 사업시행인가 받은 다음 한참 지난 후에 관리처분 나는데요? 좀 이상하네요?
2편의 없는건가요?
1가구2주택인데2채다 빌라입니다1번주택은화곡동3080공공주택으로선정되었구요 8년임대주택등록했는데 4년째잉대중이구요 저희가거주하고있는곳도모아주택진행중입니다
여기서고민은저희가가진돈이없어서고민입니다 혹시거주하고있는집을 성인아들 한테증여하고 이집에서살아도되나요
상담한번받고싶어요도와주세요
확인이 늦었습니다.주택 증여하시고 거주가능하십니다
안녕하세요 알쏭달쏭님 잘보고 있습니다
나름이 아니오라 저희 어머니 께서 지인부동산업자에게 권유로 부천에 있는 부촌3차 아파트를 구매를 하였습니다 우선 입지는 나쁘지 않은거 같은데 저도 가로주택을 잘몰라
이렇게 여쭈어봅니다
우선은 올해 안으로 이주를 시작한다고 하는데 불경기에 두럽습니다
ㅠㅠ 저희 어머니는 10년 넘게 1주택이고요 이번에 매매하여 2주택 인데 올해 안으로 이주단계 까지 온것은 같은데 혹시 취소가 될수 있는지 너무 두럽습니다 향후 어머니가 어떤방향으로 진행을 해야할까요 ㅠㅠ
구체적인 정보가 좀 더 있어야 답변이 가능할 듯 합니다.
무슨 법 이 그따구래요?
지역주택조합에 지주가 토지를 매도 할 경우는 어디에 해당이 됩니까?
조합원의 케이스와는 아무런 관계가 없습니다.그냥 일반매도입니다.
다가구 60평을 보유하고 있는데 양도세가 너무 커서 팔지 못하고 있웁니다. 만약 재개발 되어서 아파트를 한 채 받고 나머지 권리가액을 현금 받으면 양도세는 현금 받는것에 대해서만 해당되나요 ?
아닙니다 현금과 추후 신축아파트 매도시 금액이 과세표준에 포함됩니다
ㅇ
관리처분이란?종전에가지고있던 부동산이 권리로 변경되는 절차
관리처분이 떨어지는 순간에 종전주택이 조합원입주권으로 변경.