我唻嗰陣自己粗心大意，用咗護照冇嘅英文名登記NHS，一日後醒起，即刻再登記，跟住收到兩個NHS號碼，於是即刻去GP話自己做錯咗，要取消英文名嗰個，以為搞掂，幾個月後睇醫生(電話問症)，去葯房話冇收到我嘅precription，再去GP度問職員，佢唔知咩事，唯有一日後再book再睇(另一個醫生電話問症)，後來第一個醫生打唻問清楚發生咩事，先知原來嗰個錯account仲喺度，再講清楚嗰個要取消，幾個月後睇醫生又重新發生一次。而家我當兩個account長存，每次都不厭其煩提返要用中文拼音嗰個，因為我之前自己登記有mistake bla bla bla
Thank you for the video. I think the current draft of the bill (Sept/2024) does NOT include hardship test for eviction. Perhaps 鬆仔 can look into it and confirm for us?
我也試過nhs gp 的 app 有問題， 我在app 本來link 住我兩個仔的proxy,但我gp 突然把我link 左個我唔識的疑似香港人譯音英文的名， 我重可以看到果個人的資料， 果個女人係三十幾歲，但其實我仔因係小童才可link with me, 為何可以link 住個成年人， 咁都可以搞錯。 另外我訂premier inn 房也試過佢地比左我間房另一個疑似香港人的人因我地中文名的英文譯音好相似， premier inn 的政策好求其， 取房時只需口頭問你叫乜名， 求其話姓黃都可以取到房
@@tamilai7455要求個名加hyphen Tai-man Chan 其實已經困擾好多華人 NHS 以前將我名叫 Tai M , Man man , chan chan 都試過 因為叫錯名，令我白等幾個鐘頭，直至臨近closing time, 我驚覺原來佢地有叫我以上名字😢 我的美國🇺🇸親戚的子女全部冇中文名在身分證上，佢哋只教讀同寫自己個名
First name: Tai Man
Last name: Chan
本地人稱呼或收信抬頭有機會係用Tai Chan，而唔係Man Chan
我個account 都同另一個人混合咗, 我叫Tai Man Chan, 佢叫Tai Keung Chan, 又咁啱用同一個GP, 連出生年月日都一樣, 最後我收到SMS 通知我做手術 (我其實唔需要)去GP check, 由於我地兩個人record 都會叫Tai Chan, 生日又一樣, 佢地根本唔知係兩個人黎.
要好似古人，姓、名、字、號咁起晒朵先唔會撞名🤷🏻♂️
例：蘇軾，字子瞻，號東坡居士 (So Sick, Looking Son, Dweller of Eastern Slope)
🤣🤣ok wor
基哥：早安，平😅😅 4:29 😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅@@Zonjai
條租務法，真的白痴，即係最后業主免费俾間屋人住。
又一單劣幣拘逐良幣的例子。
其實咁做難為業主之餘亦到影響要租屋既人更難租到屋
鬆仔鬆太你哋好, 其實我都做咗業主都超過十幾年, 對政府嘅政策都好唔滿意, 對業主一啲保障都冇, 好似我最近有個租客冇交租, 由佢冇交租到我最後趕到佢走, 足足十個月佢都冇交租, 而且將我間屋大事破壞, 我個agent同我講, 要用超過£30k才可復原. 政府喺這一方面有點樣保障個業主呢？我覺得而家政府又係用一招叫做開天殺價落地還錢, 例如可能佢只係想改十條法例, 怕畀人哋ban, 所以就加多大約二三十條無厘頭嘅法例出嚟, 去比人哋去ban, 最後咪可以淨返十條法例可以通過, 而且畀人哋覺得啲10條法例係合理, 因為已經被ban咗幾十條無厘頭法例. 其實政府點解唔可以好似酒店一樣分等級, 分有幾多粒星, 咁就唔使搞到咁貴, 同埋多啲畀人哋係有得選擇, 而家政府就係想所有嘅屋去到四星五星級才可以租, 咁樣到時啲租客就個個都要捱貴租, 想揀啲三星級兩星級嘅住所都冇得揀, 根本就係唔合理.
@@IanYau-h2r 你真係理性又冷靜，你嗰啲係樂觀嘅諗法悲觀嘅諗法就係工黨而家唔俾人反對，因為佢哋自己佔有絕大多數話事權，佢而家驚死人哋唔知佢做緊嘢做埋一大堆擾民嘅嘢去擦存在感
@@loveMKmoon 真係好似睇戲咁, 要睇下下半場佢哋想搞乜啦！🙄
而加先聽埋下半部，果然係我識既工黨，打土豪鬥地主係刻係 dna 入面
政府問題 業主埋單
當年移民第一次落地要去倫敦某政府部門報到，他們登記我們的資料，竟然將我兒子的性別輸入錯，變成female ，另外將我和老公的婚姻狀況寫為 divorce。跟住之後搬屋再去警署登記，才發現資料入錯，當時已經知道英國人做嘢，好匪夷所思。😮
預計有些小偏差啫，尤其男男女女男女性別😅
英國真係有冇攪錯，可以咁痴線
@@leung3947 今日唔係女仔，遲D都會架啦，總會有溶入群背，文化嘅一日🤤
朋友去GP睇醫生，突然發現連續兩次appointment 都check in唔到，之前check in無問題。
入到去見醫生，先發現出生日期唔知點解個day改咗，年同月係啱。
之後即刻去counter 同職員講，即刻更正番。
唔好話個名俾人省略…佢地連我個first name 同last name 都調得轉🤣
雖然係NHS做…但都覺得好多人做嘢做得好求其
@@alvinlai8340 我都試過😅
性別唔一樣！都可以錯！？
我都經歷過這個問題，我個名同出生日期有2個NHS number, Covid嘅時候打疫苗嘅紀錄分散係2個number度，返香港要有3針紀錄，都搞咗好耐先至搞返掂呀😢
應該立法唔比人出租物業 (講笑) 會唔會有可能政府政策想少啲人買物業收租, 去令到多番啲自住房屋放番出市場去壓抑樓市?
香港睇醫生係要用身份證登記㗎嘛，身份證號碼得一個，永遠唔會錯嘅。
NHS號碼都得一個，其實係唔小心
香港都有出現病人做錯手術,打錯針,食錯藥嘅......
咁護照號碼嗰啲唔同架喎？ 等如身份證就算姓名 日期 性別一樣，証件號碼都唔同 。NHS唔洗記錄証件號碼？？
我齋聽都覺得煩😵💫
有屋都唔想租出去
我唻嗰陣自己粗心大意，用咗護照冇嘅英文名登記NHS，一日後醒起，即刻再登記，跟住收到兩個NHS號碼，於是即刻去GP話自己做錯咗，要取消英文名嗰個，以為搞掂，幾個月後睇醫生(電話問症)，去葯房話冇收到我嘅precription，再去GP度問職員，佢唔知咩事，唯有一日後再book再睇(另一個醫生電話問症)，後來第一個醫生打唻問清楚發生咩事，先知原來嗰個錯account仲喺度，再講清楚嗰個要取消，幾個月後睇醫生又重新發生一次。而家我當兩個account長存，每次都不厭其煩提返要用中文拼音嗰個，因為我之前自己登記有mistake bla bla bla
其實呢d租務條例Scotland 行左好耐，租客一個月通知就可以走的（不是兩個月），如果要租客走，基本上話放賣都可以攞返間屋，基本上租出去都吾好唸住加租，所以響出租之前就盡量set高d個租金，所以租金一定會再升。
可唔可以講下, 係英國可以點樣改名呀? 係咪都係同香港一樣去律師樓就得???
Thank you.
Scotland兩年前已經行這種租務，不用簽租幾耐，租客一個月通知，業主兩個月通知。唔知係咪呢個原因，有d地產審年薪審得好嚴格，比upfront半年、一年都唔一定租比你。
有參考價值，但一年後，租客變租霸，都是大獲。
得咁少時間準備，其中一方話唔再續約，對對方都做成好大的麻煩!(你估去買菜咩！) 有好多事需要處理的，打亂哂別人的生活，可以影響好大架。
you are correct : Regarding the Landlord and the tenant. only one direction is very unfair.🙂🙂
多謝鬆仔，非常重要的租務消息。
我諗政府係想用呢個方法去打擊投資者來平衡供需！用呢個方法令到投資者風險增加！
我係英國買保險， 我收到保單時個名係錯哂。通知佢地改再收到都係錯。剪下我張單的正確名字寄給他們改。第三次收到的都是錯。激死及嘥氣。
空置又要交倍數council tax, 唯有沽出或平租畀家人，捱到工黨落台。
講到底都係D人懶加粗心大意, 病歷一定有個獨立号碼, 再唔係就用核對護照号碼一定唔會錯, 咁重要既野居然用名黎識別只可以講係D職員懶
其實係
英國人識得生活啫有時放鬆吓，唔似香港人成日鍾意返工，唔知比人睇唔起😂😂
@@goodtimes75 其實真係culture. ,要好嚴謹就去番亞洲
鬆仔鬆太 請問怎樣可check 到？ 上NHS website 嗎？ 謝謝
未來既租盤可能會越來越少,越來越搶手,做業主又越來越無保障...
鬆仔的資訊最update, 最有用，真係好努力，👍👍👍
工黨好野，經濟唔死就奇😂
全部變Airbnb先掂， 工黨上場只有幫窮人同埋幫懶人攞着數
😂😂😂咁多又怪又不停改制度稅制法規、醫療又怪(所以香港最長壽）😅好煩怪獸家長式無自由
留意，如果響生命中改左自己個人，如加上英文名，以為好多法定事項或申請mortgage, remortgage都要extra declaration, 都幾煩
政府鼓勵租客去搶業主物業！
租務管制其實包唔包括built to rent單位？
鬆仔，請問第二個物業係父母在住，當然冇收租，咁點算呀？係咪當業主仍然hold第二個業物要俾double Council tax呀？
唔需要比雙重稅，你父母住就你父母交council tax
英國真係日日精彩😮
我在醫院做, 因為NHS只登記姓同其中一個字, 所以好易撞
我先生都係，與一個同姓但唔同名的人重覆NHS no，搞左差不多一年都未得......
😅
系咁下去，下次再發生大件事都幾難似今次咁快平息
我都有甘情況，login 自已NHS no,入面個人資料唔係我，同姓唔同名
咁的條例下，租金咪不段上升
會唔會係NHS系統自動用姓名黎編number呢？照計英國都好多本地人係同名同姓架！
工黨比心機搞多啲嘢啦⋯⋯
富人稅，高性能汽車二次考牌，加私家學校稅，減酒吧營業時間，加大保障租客條件，變相令業主卻步令更小放租，到時人人無樓住政府又幫唔幫到手？
都係嗰句，等睇十月尾個震撼彈😒
租客是弱勢，政府保障租客是對的政策
可以遏止炒房，加上讓房東提共安全健康的住屋環境，哪裡錯了??
喜歡炒房可以回香港好好炒房，不要把壞習慣帶來英國。
我剛登記NHS 佢已經省略了我中間的英文字，在apps 或信中已經看見，你要親自去GP 同佢講要加回中間的字，佢加回在first name , 直到現在也沒有和別人相同。
Thanks for sharing Zonjai and Zon 太❤❤❤❤❤❤
一年如果有4個不同租客，業主就會慘蝕，每次登廣告，收樓檢查，做信用檢查，簽約，花費多少？
買這樣多房子當房東，這點支出應該的，不是嗎??
鬆仔搵日講吓英國水浸嘅情況，邊區係重災區。
Thank you for the video.
I think the current draft of the bill (Sept/2024) does NOT include hardship test for eviction.
Perhaps 鬆仔 can look into it and confirm for us?
而家只係一讀，咩都有可能加落去
我同你一樣𠺢，將個英文名加錯左做個middle name😂
其實好易錯，因為香港寫名係姓行先，first name擺最後，掉返轉就錯左啦😂
呢d禁荒謬嘅政策，點解全英冇一個業主敢去反對呢d 新法例？
千古不變,貧不與富鬥,富不要與官鬥！
市場上有兩批業主, 一批是上了年紀, 收了幾十年的租, 他們無力對抗政府, 另一批是專業投資者, 他們懶得跟政府討價還價, 索性賣掉, 取回資金, 投資在更具吸引力工具上. 英, 澳十年長債近4厘, 十年美債也有3.7厘, 再加上減息期, 債價再升, 黃金Bitcoin也不錯, 這幫專業投資者, 如何避稅, 工黨抓爆頭都未想到.
新租賃法案真係好唔合理⋯⋯
松仔讲得非常好！
連續三個月吾交租？重前香港試過。
D友咪二𠆤月交一次囉
👋🏻鬆仔鬆太，想問吓剛剛簽咗一年死約仲預繳左一年租金，renters’ rights bill 包唔包括埋已簽的租約🙏🏻？
暫時未肯定，但係聽聞一旦實施所有租約都會變晒non fixed contract
@@Zonjai有無話幾時通過及實施呀
做定期好過啦, 唔好彩遇到過pk租客, 九條命都唔夠佢玩
英國起唔切屋，出呢條例出來，迫業主盡快賣屋😅
我有兩個NHS numbers, 前兩年轉GP嗰陣竟然唔係straightforward 地transfer GP. 新GP白痴地俾個新number 我，冇medical record. 我嚟左好多年，之前record 冇左。個GP Practice manager 話會同我兩個Number嘅record merge，投訢左一年幾仲未搞掂。好頭痛。各位之前成功投訴又收到成效嘅朋友，請指教去邊度投訴最有用？Thank you
喺條法例未出台之前一定要拿拿聲趕走個租客跟手賣咗佢，如果層樓唔賣就重新招租租金提升100%
Thanks, 鬆仔同鬆太🎉
連銀行,法庭文件都出錯,做事粗疏到真係無言!
重要嘅嘢講3次, 喺英國千祈唔好租屋畀人!
“How to rent guide” 實施咗好多年，不是完全新要求，database 是新嘢。
多謝分享❤
應該😮 I.d 😮no😮 地址😮年齡😮 有不同😮
業主做善堂
這是一個文化問題，問題唔係淨係响病人嘅系統，NHS 員工資料嘅系統都🙈wtf
我個女都試過呀！結果啲藥錯咗，而我哋最後要再開過戶口
租務記錄其實唔錯的. 好似AIRBNB咁.
依個新政府好搞笑！業主要養租客一世😂
簡直係失智政府😂
聽到O晒😂😂😂😂
@@YHS-l3w 身為業主，嚇到病了，惨
德國就是這樣，有問題嗎?? 這樣才能保障全國人民，難道要像香港讓窮人只能租蹚房(籠屋)??
英國終於正視到某些喜歡炒房的亞洲人的問題。
喜歡買房，錢多，那是個人自由，你可以空房不出租，很多有錢人都是這樣做的，因為出租又怕租客整爛房子+遇到租霸，所以都是買了後裝修美美的，但是不出租，你也可以這樣，就不用擔心要養租客一輩子了
我都專登幫仔加返英文名，入境處職員都會提醒英文名次序。唔同以前就咁將個英文名加係最後就算！
請問知唔知加名或改名嘅程序係點樣搞啊？
未來會冇晒租務市場，只有物業買賣市場。冇錢買樓嗰啲會好慘！
我早排login nhs system 發現自己個姓既字母調轉左
即日踩落gp叫佢幫我改返個姓
提提各位認真要睇清楚自己nhs system入面既姓名 資料有無錯
因為我地個拼音名，local打字果陣。其實無果個敏感度
因為我地既拼音對佢地黎講只係一堆無意義既音節。佢地真係會尻打尻填
唔知係咪名稱系統問題，我同我哥哥係NHS都算係同名同姓，中文上係兩者之間只有尾字不同，但係英文上中文尾字係會當成middle name.所以係佢地會忽略最后個字，導致首兩字相同既話，係英文就會撞名
英國建屋慢，供應不足，樓價高，工黨推出新租務管制，目的可能是想減少買樓投資需求，使樓價下跌至以往可負擔水平，讓更多人是買樓自住，不是投資炒賣。
不過，通常都好心做壞事，同政府智慧有關
@@uuvv6473 政府初心是幫助某一群體, 但往往因為智慧不足, 考慮未及而導致市場混亂. 工黨以為自己佔國會大多數就可以胡搞, 實際上, 他們的對手不是在國會, 而是"市場".
我也嘗試從經濟學上推演後果, 若新制落實, 業主投資成本增加, 一是加租, 另一是挑選更好條件租客, 實力較弱的租客下流至選擇較次的租盤; 而部份業主棄租放售, 市場上多了供應, 樓價理論上是下跌, 但同時間, 租客可能因缺乏租盤樓價下跌或租盤難求而考慮置業, 拉高樓價, 但社會上, 當租客和業主都有他們的理由, 市場基本在一個平衡狀態, 但現在政府出來一搞, 雙方又一再折騰.
新制如何影響樓價和租金仍未知之數, 但租賃市場呆滯是必定, 亦減少經濟活動, 雙方不願改變現況, 從經濟活動來說, 並不是好事.
我有個孖生兄弟英文initial同我一模一樣😅
Can it change to Air b&b. ? Will Air B&b under such regulations?
同問🙏🏼
似乎是唯一出路。
@@rayng911 請問怎樣改變呢？🙏🏼
@@kl-nb8jh之前聽過kol，用Airb&b出租物業，要找當地人管理，而且airb&b亦有淡季和旺季之分。如何轉變？詳情要問問這個kol. 但鬆仔可能都有資料，希望鬆仔可以開一集說一說如何轉致airb&b.
@@rayng911 🙏🏼
我都試過收到nhs message話我有appoinment但唔係我去開嗰間gp send黎，之後直頭有醫生打黎搵我，我同番佢講唔係我黎😂，而家諗番起應該係你講既原因
另外我返工嗰度9成9都係本地或歐洲人，佢地都唔識讀我個名，最近黎左個大陸同事，跟住老細send message比我見我無應就行過黎問我睇唔睇到佢msg，點知原來佢send左比個大陸同事，話以為係我，因為佢分唔到呢啲名😂
Can you also talk about squatters in UK please?
我也試過nhs gp 的 app 有問題， 我在app 本來link 住我兩個仔的proxy,但我gp 突然把我link 左個我唔識的疑似香港人譯音英文的名， 我重可以看到果個人的資料， 果個女人係三十幾歲，但其實我仔因係小童才可link with me, 為何可以link 住個成年人， 咁都可以搞錯。 另外我訂premier inn 房也試過佢地比左我間房另一個疑似香港人的人因我地中文名的英文譯音好相似， premier inn 的政策好求其， 取房時只需口頭問你叫乜名， 求其話姓黃都可以取到房
蘇格蘭嘅NHS係冇online account😅
Chan tai man喺uk係叫tai Chan唔係man Chan，個個會叫你tai
叫man Chan都容易認啲
想補充少少，果d業主requirement ,其實好多agent 已經做緊
第二，d agent 收業主佣，通常係一開波就收一個月至兩個月既佣，如果兩個月死約就得的話，業主就得個吉
我想話我兩個小朋友登記GP, 佢哋只用左個中文名第二個字.. 我每次收信都好亂，要對NHS number 先知佢講個大定細b.. 要求改，但改左兩年都改唔到🙂↕️
@@一二三-q8m唔駛等入籍，可以用deed poll 改名咪得囉！小朋友passport 每5年都要renew 一次
@@catherineyu4355 佢哋本身已經有英文名， 陳大文Paul. Tai Man Paul Chan.. 但只show tai chan
我想保留佢哋個中文拼音名啊，唔想佢哋忘記咗
@@tamilai7455要求個名加hyphen Tai-man Chan 其實已經困擾好多華人
NHS 以前將我名叫 Tai M , Man man , chan chan 都試過
因為叫錯名，令我白等幾個鐘頭，直至臨近closing time, 我驚覺原來佢地有叫我以上名字😢
我的美國🇺🇸親戚的子女全部冇中文名在身分證上，佢哋只教讀同寫自己個名
我都有相同情況
@@tamilai7455 搵次去GP直接同reception講啦，叫佢幫你睇EMIS，如果錯可以即時直接喺system幫你做，至少我自己係咁改先
出信可能係gen果陣出唔到都唔奇，可能係內置出到SPACE之前 XD
😂😂😂邊個風水師改相同姓名咁嚴重咁玩嘢咁求其 (😅因為出世同月日時晨同姓, 就要選某幾個名字, 便出現這情況了）😂我家人仔女改名計算就係得幾個選1個
👋 Zon生Zon太
Happy weekend 😊
唔係淨係NHS Number出錯， N I都有出錯，真係好黐線
Thank you for your sharing.
工黨不如改名共產黨⋯⋯
我呢排就係煩緊租新屋嘅事。Agent串過碼頭咕喱…
The first HMRC tax bill sent me, my name was Unknown😅
租約期可以咁玩，租金行累退制得唔得？
呢邊NHS診所 成日靠出生年月日去搵你嘅profile 所以搵錯真係唔出奇 😂
仲要浩 灝 荷 何都ho 怡 儀
大把英文同一樣
有些人名得2個字 剛好2個發音都好似姓氏
例: 李 樂 (Lee/Li Lok)
要知道Lok[樂]同樣可以視為 駱(姓氏)
所以一填資料 本地人好多都搞錯
到底是Lee Lok定係Lok Lee啊? [英文寫法名在前又無錯喎 咁邊個先係Last name啊???]
我曾經20年前，係我間鋪內有一個客跌左個銀包係我鋪頭，我執起例行睇內裡有冇資料搵到失主，點知發現張身份証都係同我同名同姓，同年月日。
咁癡線？
之後有冇成為朋友？
我都唔明點解啲職員，唔對埋病人嘅NHS number同地址。
如果呢啲咁私隱既資料要係個咁大型既系統登入，香港除左名之外，身份證號碼都係其中一個必然不會撞既資料
雖然同名同姓同年同月同日生既機率好低，但都係有機會撞，但香港既身份證號碼係絕對冇可能撞
其實加幾多次租加幾多錢租係呢條法案面前都冇乜所謂，因為到時個個租客每三個月俾£1交租就可以長住，唔做嘢直頭可以唔使錢住大屋，英國變成租客天堂，不過只限頭幾年租到屋既人，幾年後市場應該一間放租屋都唔會有（已經俾租霸佔據晒）最慘係啲業主賣唔到屋個個月交council tax，養埋呢班租霸。租屋市場崩潰後，新樓二手屋跟住崩潰。最後成個英國可以話真正玩完。英國真係可能係工黨手上亡國都似。
有樓都吾出租～冇租比你，你冇地方住訓街吾關我事；租比你，你冇地方住訓街就關我事🙄
施紀賢不單是"私已" 賢，更是" C忽" 賢，不是正常恩維的下賢人👎
佢成個內閣都唔多掂
NHS對病人身份時只對名和出生日期；連middle name 都唔核對；就算喺病房派藥都係一樣。華人姓氏和名字廣東話拼音冇外國人咁多變化，同名同姓撞同一個出生日期真係唔少；入NHS做嗰陣發現佢哋係咁對patient identity, 已經預咗實出事。
NHS number獨一無二竟然唔預d人記得未免太懶
點解而家工黨令業主似罪人，似欠左租客😢
@@lauken5502 是，是否通過了法例喇