정말 좋은 매물이면 자기 지인들이나 단골 고객 리스트 안에서 소개하지 그렇게 기회가 오는게 아니예요 이건 굳이 부동산이 아니어도 사기꾼들의 기본 매뉴얼이잖아요 ㅠㅠ 저도 전세 구하다가 저런식으로 똑같이 낚시하는 중개사들 봤는데요 제 친척이 경기도에서 중개사 한다면서 물어보고 결정한다고 하면 바로 말 바꾸더라구요 속보임 특히 신도시는 공실 문제가 항상 말썽인데 조심해야 해요 공실은 하루하루가 바로 손실인데 미래가치 따질 여유도 없어요 신도시는 교통 나쁜건 안고가는건데 유동인구 나쁜거야 말해뭐해요 사람이 와야 장사도 되고 임대도 빠지죠 진짜로 좋은 곳은 그냥 지나가다가 들르는 손님에게는 기회가 안 와요 절대로
지금 시대가 오푸라인 상가 시대는 끝났다 쿠팡같은데 필요한 오만가지 생필품 신청만 하면 다음날 새벽에 문앞에 도착 해있다 물건도 훨씬 싸고 품질도 더좋타 이제 마을, 타운, 상가시대는 다 끝났다 비싼 임대료, 관리비 비싼 세금내고 장사하던 시대는 다 끝났다 지금은 디지탈 시대를 지나 아이티 시대가 왔다 아직도 바보들이 이렇케 많으니 사기꾼들이 득시글 거린다
늙어서 상가 사서 월세 받아 먹고 생계유지를 하려는 사람들 다들 후회한다. 늙을수록 인서울 역세권 오피나 아파트를 사라. 사람이 아무리 돈이 없어도 살 집은 필요하거등. 그러므로 인서울 역세권 월세는 절대로 공실 안생긴다. 그리고 곶감 빼먹듯이 현금 필요하면 바로 현금화시키면 된다. 인서울 역세권은 바로 바로 현금화된다. 상가는 주구장창 안팔리고.
??? 최대 80% 이상 대출 나옴. 아파트 같은 주거용 대출이 아님. 부동산에 대해 잘 모르시는 분 같은데, 저런 곳에 물린 사람들이 한두명이 아니고, 보통 님처럼 부동산 잘 모르는 사람들이 대부분임. 그래서 진짜로 10억짜리를 2억에 사고 임대료 받는다 생각하니 너도나도 뛰어 들어가 불구덩이에서 서서히 타 죽음.
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
상가분양은 원수에게나 권해야지.
탐욕은 사람을 얼간이나 멍청이로 만든다. 탐욕과 욕심을 구분하고 살아야된다. 안그러면 사기꾼에게 당할 확률이 높아진다.
10억 상가 80% 대출 끼고 2억 구매 라고 제목 바꿔 주세요
정신 나갔구나. 지금 상가 2억에 사고 말고가 중요한 게 아니라 관리비가 지속적으로 빠져 나가는데 그건 어쩔려고?
재산세도
@@경제적자유-p6s
+의료보험도 폭발하죠.
대출받아 아파트에 들어간 사람들은?
아파트는 공짜로 사냐? 관리비 매달 수십만원식 내거덩
돈없으면 판자집에서 빈대떡이나 구워먹고요 ㅡ자전거타시고 열심히 노가다하먼 제일 ~@@김대용-g2e
@@김대용-g2e 아파트 없죠?? 빌라보다 아파트가 관리비는 더 나와도 장점이 많으니까 사는거에요. 빌라는 주차 할곳도 없고 있어도 좁고 계단 쓰레기에 1층 고양이 똥오줌 악취, 소음... 차라니 관리비 내고 맘편히 사는게 건강에 좋아요.
❤빚없이 사는게 최고 입니다❤❤❤
세상에공짜없다 욕심부리다망한다😊
상가는 공짜로 줘도 안 가집니다. 관리비와 세금이 내가니깐요ㅋ
우리집 앞 지산 상가 관리비만 내고 사용하라고해도 입점 하는 상인이 없드라
텅텅 빈집 상가 펜션 모텔 카페 전원주택 등이 전국 곳곳에서 산더미처럼 많이도 쌓여져서 썩 어가는 참담하고도 심각한 나라의 현실이 되었지요 ~~? 강호의 발바닥 TV와 올빼미 TV 유튜브를 보면은 빈건물 방송을 잘 해주고 덜컥수 투기질을 잘 예방을 해 주고 있지요~~?
많이 사서부자되셔요😢😢❤
인구팽창시기가 아니라 인구감소 ᆢ앞으로 최소 수십년 이상 간다
갭투자하는사람들 모두다사가세요 혹시알아요?10배오를지~ 상가도사고 미분양아파트 도넘쳐나는데 우물주물 하지말고 무조건매수하세요 갭투자하신분들 다들힘내세요
미사에는 상가 사는게 아니다
미사 주민임..몇달월세 무료 관리비만 내고 써라 기타등등 많은데 아직도 텅텅 벼있는 상과 꽤 있음..분양이 안되는 이유가 있음..가게들도 상호도 자주 바뀜..
10억짜리 2억에 산다는줄 알았네
경매가능
임대인만 늙는거 아냐
임대할 사람도 늙어서 ~~ 없어
월세 받아 먹고 살겠다는 야무진 생각덜 말어
두부한모도 온라인 구매하는 시대인데 상가 ㅋㅋ 전국1/3이상 공실될것같네요
초상난집을 ㅡ
상가라고함 ㅡ ㅠ
월세 500 낼려면 세입자 월 매출이 얼마나 팔아야 됨??
우리노비 전보다 말을 더잘해.
AI목소린데 뭔소리여?
@@베네시안 알고하는 소리입니다.
@@솔고개-i9k 알고있어요. 잼있으러고 한소리에요
애초에 저런 엄청난 대출을 아무렇지도 않게 끼고 상가를 산다는 것은 무모한 것 아니었나? 후회해도 소용없는 처지이다. 그런데 어떻게 해야 한단 말인가? 방법이 있기는 한가?
지금도 상가 사는 사람 있내요
눙물이 나오네요.빚으로 구매한 부동산이 부메랑이 되었는데 주택만 약간씩 오르고 있긴 한데...안타깝네요.
그런 광고에 속는사람들은 다른사람 돈에 욕심이 많은 사람들입니다 망해도 할말 없습니다
그냥줘도 관리비.세금등 어떻하고요.
ㅎㅎ
인구 소멸시기에
관리사무소는 평당 합리적 관리비를 메기지 잃습니다. 그냥 부패한것들이 깡패짓 해가며 주민대표와 돈 나누어 먹는걸 모두 청구하는것입니다. 관리 운영업체중 제대로 된 업체는 없다고 봐야합니다.
어디 90넌대나 2천년대초중반에는 가능했죠임
상가건물로 임대료 먹고 사는 시대는 지났다. 왜 젊은 층들은 거의 온라인으로 물품을 구입하지 상점에 가서 물품 구입하지 않는다.
창고형 매장이 현재 뜨고 있다.
미사에서 상가구매 자체가 빚의 수렁이속으로 들어가겠다는것! 미사에선 그냥 로션세트만 구매하는게 국룰이죠! 전 로션과 스킨세트만 구매햇죠뭐!
사면 모하니 여전히 빈건물일텐데.다달이 쌩돈 내버릴 일이 있냐
아무 생각없이 함부러 아무 문서에 이름 쓰면 그냥 인생 망하는거임.
세상은 두부류로 나눠진다.....남을 등처먹을려는부류와 안등처먹히려고하는 부류....
상가 총량제도입 필요합니다.
경제 최악 벌이 최악......가정 경제 생활 계획 줄이고 줄여야.....잘못하면 골로 간다...
요즘 같아선 꽁짜로 줘도
못해 먹는데 사긴 뭘 사.
2억에 사는 인간 !아직도 정신 못차렸네.그냥 받아도 후회한다.
2억이라는 소리가 아니고 8억대출에 자기돈 2억이라는 소리입니다
미쳤나요?
10억 짜리도 2억에 준다해도 지금 분위기는 살까 말까입니다.
호구 등극~
하여튼 쉽게 공돈 비스므리하게 흔들고 냄새 살짝 풍겨주면...........홀,라,당~~
ㅎㅎㅎ~
지인분앙멉자 계악만시키면 1500만원 자기한테 떨어진다고하더구만.그러니양심이고 나발이고 눈에불을켜고 호구를찾는거지
세상꽁짜는없다 아나
실지로 이렇게 구매해서 고생하는사람 엄청나게 많을겁니다.
쿠팡 온라인 다이소 때문에 먹는장사 빼곤 이제 할게 없어요
고로 상가 사면 안됩니다
먹는것도 다 온라인
정말 좋은 매물이면 자기 지인들이나 단골 고객 리스트 안에서 소개하지 그렇게 기회가 오는게 아니예요
이건 굳이 부동산이 아니어도 사기꾼들의 기본 매뉴얼이잖아요 ㅠㅠ
저도 전세 구하다가 저런식으로 똑같이 낚시하는 중개사들 봤는데요
제 친척이 경기도에서 중개사 한다면서 물어보고 결정한다고 하면 바로 말 바꾸더라구요 속보임
특히 신도시는 공실 문제가 항상 말썽인데 조심해야 해요
공실은 하루하루가 바로 손실인데 미래가치 따질 여유도 없어요 신도시는 교통 나쁜건 안고가는건데 유동인구 나쁜거야 말해뭐해요
사람이 와야 장사도 되고 임대도 빠지죠
진짜로 좋은 곳은 그냥 지나가다가 들르는 손님에게는 기회가 안 와요 절대로
이것은 미친짓아다
쫄닥 망하는 지름길
자영업자는 땅파서 임차료 내나봐요
원수에게 권하는 재테크 ㅋㅋㅋ
공짜로줘도 싫은데
회사보유분 = 악성미분양
지금 시대가 오푸라인 상가 시대는 끝났다 쿠팡같은데 필요한
오만가지 생필품 신청만 하면 다음날
새벽에 문앞에 도착
해있다 물건도 훨씬
싸고 품질도 더좋타
이제 마을, 타운, 상가시대는 다 끝났다 비싼 임대료,
관리비 비싼 세금내고 장사하던 시대는 다 끝났다
지금은 디지탈 시대를 지나 아이티
시대가 왔다 아직도
바보들이 이렇케 많으니 사기꾼들이 득시글 거린다
욕심하늘을찔렀다 미쳐서 상가에 투자하냐 상가는물론 꼬마근린상가 아무리싸도 사면절때안된다 통원룸을 사서 임대사업하면 성공한다 절때망하지않는다
건물은 땅값만 주고사야함
공짜로 상가를 줘도 사양해야죠. 관리비 나가고 세금 내야하고 골병들고 죽어 나갑니다
금리 6%(X)..... 7%(O)
세계에서 역대급 비싼 물티슈는 남조선 에 있음
신도시 상가는 10년후에 관심갖는걸로...
코인이라면 내려도 4년기다리면 되지만 저런건 평생 가져가면 더 망해요
늙어서 상가 사서 월세 받아 먹고 생계유지를 하려는 사람들 다들 후회한다.
늙을수록 인서울 역세권 오피나 아파트를 사라. 사람이 아무리 돈이 없어도 살 집은 필요하거등.
그러므로 인서울 역세권 월세는 절대로 공실 안생긴다. 그리고 곶감 빼먹듯이 현금 필요하면 바로 현금화시키면 된다.
인서울 역세권은 바로 바로 현금화된다. 상가는 주구장창 안팔리고.
ㄹㅇ, 서울이고 지하철 근처면 항상 수요가 있음. 한국은 무조건 서울+지하철역 근처 이거 두개 보고만 사야함.
근데 미사가 신도시면 경기도 택지지구는 죄다 신도시인가??? 좀 신도시가 아닌 일반 택지지구에 신도시라는 말을 너무 붙여서 신도시가 너무 많아보인다.
사기꾼 이 판을치는 대한민국..속지 마세요..🎉🎉🎉🎉🎉
❤10여년전에도 초창기에도 10억. 당시 갈등전에 포기함.❤
나는 상가분양후 팔려고 했으나 도저히 팔리지 않는다는것을 깨닫고 다른사람에게 무상증여했습니다.
완전히 죽어있는 상가는 값어치가 "0"에 수렴합니다..
ㅋㅋㅋ 자릴 보고 들어가는데
안보고 묻따 투자해서 ㅂㅂ됨
1억짜리였다
요즘은 모든 상품을 가만 앉아서 온라인 구매를 해서 오프라인 상가들은 다죽었어요
궁금해서 의견을 듣고 싶습니다.
본인에게 현금10억이 있다면 무엇을 하시겠습니까?
당연사지 대출끼면
이런걸로 멀쩡한사람 유혹 마세요
하남 , 미사는 현재 아파트를 내놔도 안팔리고 있습니다.
돈욕심때문에...😢
# 투자자들은 망해야 할 것이다 그래야 사회가.. ㅉㅉ
공실상가.거저주어도.안가져갑니다..2억으로.여행다닐겁니다..
2 억....미국 주식 산다.....ㅋㅋㅋ
그럼 회사에서 지들 돈 넣고 대출받아서 운영하면 되는데...
왜 그걸 민간에 팔까?
센트럴자이건너편 죽음에 상권 사는게바보이냐? ㅎ
한달에 500만원? 너나 잘 하시오! 너나 벌어 가세요. 합니다. ㅎ
신도시는 상가 사는거 아니다
뭔 말인가 했네..8억 대출받고서 무슨 수익을 원하는 건가요..ㅎ 과도한 대출은 상가든 아파트든 주식이든 패망의 지름길입니다
2억에산사람도 나중에는 5천에퍈다
쉽게 돈 버는 방법은 아무도 안가르쳐 줍니다.
10억짜리 상가를 1억에 판다면? 그리고 관리비 전기료 공짜라면? 생각해볼게요!
상가 3년 동안 근처에도 가지 맙시다
❤❤온라인으로 상권이 바뀌었어❤❤상가에서 팔게 없어❤❤❤
누가 10억짜리 건물을 10억 다 주고 산다니? 그리고 10억짜리에 8억을 대출받고 산다고? 좀 정상적인 애기 좀 합시다.
??? 최대 80% 이상 대출 나옴. 아파트 같은 주거용 대출이 아님. 부동산에 대해 잘 모르시는 분 같은데, 저런 곳에 물린 사람들이 한두명이 아니고, 보통 님처럼 부동산 잘 모르는 사람들이 대부분임. 그래서 진짜로 10억짜리를 2억에 사고 임대료 받는다 생각하니 너도나도 뛰어 들어가 불구덩이에서 서서히 타 죽음.
@@공구리-z2r 대출이 나오지만 누가 80% 대출받고 10억이나 다주고 구매하냐는 말입니다.
놔둬라
내 가게 앞길 이네요..
월세
절대안나감
머저리가아닌담에야 누가500주러들어가겠나
만백성들이 = 개호구를 기다리면 = 고도를 기다리며 ㅎ
이억이
면박아지썻다
사기분양
노가다란 일본어입니다
한국 부동산 끝 이유? 인구급감 뭘바래 꿈을 깨시라
상가대신 집을 늘리지
10억이라해라
부동산이나 동산이나 그걸 유지할 재력이 없으면 그냥 잡아먹히는 거임.
ㅋㅋ나이스
이나라는반드시망한다.이미끝났다
다 그런건아님 미사역 근처는 공실 거의없슴! 보는눈이있어야함!
어디서 약을 팔어? 지금 미사가봐라 자영자들 1년에 한번식ㅈ계속바꿤
미사 사는데 역앞 상가 들어가보셨나요?? 지하,1층,2층 대부분 비어있어요
2억 되면 좀 줏으면 되겠네~
좋은건 홍보 선전 안합니다
(샤넬 에르메스 핸드백 롤렉스 시계
매장에 들어가기만 해도 예약해야됩니다)
고수는 하수를 데리고 놀지요
영화대사
이 세상에 하수에겐 지옥
고수들에게 놀이터
어그로방송 ㅋ
2억되면 내가 현금으로 산다
2억이라도 알아보고 사세요. 공실이 계속되면 방법이 없잖아요? 설령 거저 준다해도 따져 보세요.
2억에 나오나요?8억대출금 갚고공실이면 난감할텐데@@user-sr8jj9bs7k