@@tongtong6667 영상에 농업진흥구역에 쉼터가 안된다는 말을 한적이 없습니다. 농업진흥구역은 주말체험영농 목적으로 구입이 불가능합니다. 그래서 도시민이 귀농 귀촌으로 농업인이 되기 위한 목적이 아니면 구입이 불가능합니다. 농사의 목적으로만 구입 가능 하다는 말입니다. 영상을 좀 더 자세히 보시길 바랍니다
@@동해수호 영상에 농업진흥구역에 쉼터가 안된다는 말을 한적이 없습니다. 농업진흥구역은 주말체험영농 목적으로 구입이 불가능합니다. 그래서 도시민이 귀농 귀촌으로 농업인이 되기 위한 목적이 아니면 구입이 불가능합니다. 농사의 목적으로만 구입 가능 하다는 말입니다. 영상을 좀 더 자세히 보시길 바랍니다
저렇게 단지형으로 지은곳에 가고싶은 사람도 있겠지만, 내생각은 전혀 아닙니다 조요하고 한적하게 지낼려고 시골로 가는 사람들이 많을텐데 저렇게 다닥다닥 붙어 있으면 사생활 침해도 되고 주변에서 가족 지인들 모여 고기굽고 시끌벅적할텐데 시골로 가는 의미가 없지요. 차라리 펜션에 가끔 놀러가는게 낫지않겠어요?
🎉🎉🎉😂😂😂개발행위허가 안녕하세요 정프로님 업로드 하실대마다 잘 보고 있습니다 체류형쉼터를 만들때 기존전원주택 건축처럼 농지라서 당연히 개발행위 허가는 받아야 하는건지요? 예를 들어 도로기준이 특히 궁금합니다 맹지가 아니고 사실상 차량통행이 가능한 농지면 별 무리가 없겠는지요? 감사드립니다
몇년전에 저것과 비슷하게 분양했었는데 다시나온 매물들이 많고 오히려 개인들이 사생활이 주변이웃들로 부터 침해될수 있어 보기에는 좋아도 안좋다고 하네요~주변 생활 편의시설들이 없고 생활 불편하다고 조금살다 보면 다 내놓는 경우도 많다고 합니다. 어떤곳은 분양이 거의 안되거나 텅텅비여 주변이 풀로 뒤덮히고 보기에도 안좋아 보이더라구요~ 저런곳 좋아하시는분도 계시겠지만 저라면 비추입니다. ㅎㅎ
![FNAF vs TF2 - Episode 2 [SFM]](http://i.ytimg.com/vi/z5b3V2-VLb0/mqdefault.jpg)
12년규정을 없애도록 민원부탁드립니다
농지는 모두 가능하며 기능은 선택 필요사항이다
쉼터든 농사용도이든 모두 필요한 시설이다,
다닥다닥 붙은쉼터는 쉼터가 아니다
쉼터 관심자들 지들이 규제를 만드네.
이렇게 웃긴 경우가.
농지법 자체를 없애라.
쌀값 떨어져서 갈아엎고 있는중이다.
체류형 심터큰돈들여지어서
12년후에철거하면
손해가많은데 차라리 안짓고말지
12년철거법은없애야한다
농업진흥구역 가능인데 허위정보를 올리시나요
@@tongtong6667 영상에 농업진흥구역에 쉼터가 안된다는 말을 한적이 없습니다. 농업진흥구역은 주말체험영농 목적으로 구입이 불가능합니다. 그래서 도시민이 귀농 귀촌으로 농업인이 되기 위한 목적이 아니면 구입이 불가능합니다. 농사의 목적으로만 구입 가능 하다는 말입니다.
영상을 좀 더 자세히 보시길 바랍니다
농업진흥구역 안,박같 구분 편견 불필요합니다.
농업진흥구역 설치가능합니다.
수정바람니다
@@동해수호 영상에 농업진흥구역에 쉼터가 안된다는 말을 한적이 없습니다. 농업진흥구역은 주말체험영농 목적으로 구입이 불가능합니다. 그래서 도시민이 귀농 귀촌으로 농업인이 되기 위한 목적이 아니면 구입이 불가능합니다. 농사의 목적으로만 구입 가능 하다는 말입니다.
영상을 좀 더 자세히 보시길 바랍니다
창고도 필요 합니다
농업진흥구역에 가능하고 300평이하는 허용해주면 안됩니다 농사 폼만잡소 투기꾼들이 몰릴것입니다
체류형심터를 도시인이 농촌으로 오도록만해서는 안된다. 조상으로부터 물려받은 농지에 정년퇴직전에 농촌에와서 고령의부모를 도움주다가 그후손들이 농촌에 정착할수있는 정책으로 추진해야한다. 시골집은 너무 허술하고 낡아서 젊은이들이 귀거를 할려고하지 않는 현상이 정답이다.
12년. 후. 철거. 라니. 누가. 돈들여. 허갯는지요. 12년. 철거. 는. 영구. 적이어야합니다
저도 이사업 구상하고 있어요.
저렇게 단지형으로 지은곳에 가고싶은 사람도 있겠지만, 내생각은 전혀 아닙니다
조요하고 한적하게 지낼려고 시골로 가는 사람들이 많을텐데 저렇게 다닥다닥 붙어 있으면 사생활 침해도 되고 주변에서 가족 지인들 모여 고기굽고 시끌벅적할텐데 시골로 가는 의미가 없지요. 차라리 펜션에 가끔 놀러가는게 낫지않겠어요?
농지 700평 한필지인데 필지 분할이
가능할까요 분할해서 매매하려구요
농업진흥구역안과밖이있는데진흥구역에있는농민이필요한것입니다열마지백마지있지요
12년 뒤에 건축물 철거해야 하는데 무슨 분양을 😢😢
순진한 생각입니다.
수십평 농지 농촌놀이터는 절대 허용하면 안됩니다 최소 500평이상만 가능해서 농업과 체류가 가능코록 활성화해야합니다
12년 후 다시 원복 안하면 벌금 낸다던데...12년이면 귀농 준비 충분하다고 봐서 12년 준다고 하던데...글세 과연 누가 저거 하려고 살까?
@@altamyer 12년에 너무 촛점을 맞출 필요는 없습니다. 그때가서 더 연장 될수도 있고 정식 주택으로 전환도 가능합니다. 정책은 그때 시대마다 달랍니다.
본인희망사항이죠???@@topjungkim5569
@@jeongproo불확실한것은 추천하지 맙시다.
정프로님😂😂😂
현,철근콘크리트 설치는 불가하지만 농식품부 발표로는 "25년 부터는 건축물형태의 쉼터설치가능" 하다는데..
해석 부탁드립니다
집을 허용하긴 하지만 해체하기 쉬운구조라 해라 같은데요
농지훼손은 최대한 막고 판넬이라 경량철구조물로 하라는 애기 같아요
답변 감사드립니다
이른 판단 같습니다 단지형 쉼터 농촌을 망칩니다 정부의 규제가 예상됩니다
맞습니다
이런 대규모 농지를
토막을 내어 상업적으로
한다면 문제가 있을 수 있습니다
300평 이하의 농지에만 체류형 쉼터를 지을수 있는게 아니라고 하던데요? 제 땅은 990평인데 체류형 쉼터를 지을수 없다는 얘기인가요??
가능 합니다
@@샘지윤도대체 300평이하만 지을 수 있다는 말은 어디서 나온건지..
수도는 농업용수로도 가능할까요?
상수도가 인입조건이라면 그런농지는 어차피 집지을수있는데요
큰돈 들여 12년? 재고없으면 실효는 글쎄올시다!
수명이12년이라 비추 일년에 오백에서 천만원 년세를 내고 산다고 보면됩니다.거기다 땅값 나같은경우는 직접 시공하니까 상관이 없지만 그렇지 안으면 큰 피해가 예상 공장주택은 10배는 더 주고 산다고 보면됩니다.피해를 줄일려면 자가시공을 해야합니다.
농지를 사면 자경의 의무가 있어요? 매매나 증여시 농사계획서도 내야하고
상속일경우에만 자경의 의무가 유예되는걸로 아는데
농지정리된 농지는 도로접면이 크지도 않고 배수로나 농수로시설로인해 지반이 도로보다 대부분 낮아요
쉼터개정이 된다고 해도 천수답이나 산아래 정리안된 밭들이나 가능하지 싶은데요
소방법적용되어서 3미터도로도 생각보다 큰장애물이 될수도있습니다.
12년 사용하고 철거해야 한다면 처음부터 준공 가능한 쉼터를 만들고 차후 일부를 용도 변경해서 주택으로 사용하면 좋을거 같네요 ~
땅도싼땅 집도저렴하게 자가시공 그러면 타산에 맞는다.
집단 판자촌
발표한 채류형 쉼터
현재로서는
빛 좋은 개살구 같은 정책 입니다ㅠ~~~
12년 후엔
농지로 원상 복구 해야 하는데
어는 미친 넘이
채류형 쉼터를 5천만원 들여 설치하고
12년 후에
철거비용 약 500만원 들여서 철거 하겠습니까 ㅠㅠㅠ
보완 대책이 필요합니다.....
탁상행정 모지리들~~
제땅 살래요? 12000평 김포인데ㅋㅋ
🎉🎉🎉😂😂😂개발행위허가
안녕하세요 정프로님
업로드 하실대마다 잘 보고 있습니다
체류형쉼터를 만들때 기존전원주택 건축처럼 농지라서 당연히 개발행위 허가는 받아야 하는건지요?
예를 들어 도로기준이 특히 궁금합니다
맹지가 아니고 사실상 차량통행이 가능한 농지면 별 무리가 없겠는지요?
감사드립니다
@@김현주-y4y4g 쉼터는 개발행위허가는 별도로 필요하지 않습니다. 가설건축물 신고 절차를 따르면 되구요
도로부분은 1편 영상 후반에 기준 올려드렸습니다. 도로법상 도로가 기준이 아니라 농어촌 도로와 현황도로가 기준입니다
가설건출물 신고를 따르면 되는군요
감사드립니다
😂길가 도로에 붙은 땅보다 계곡 안쪽 깊숙히 박힌 조망이 좋은 땅 영농불리지역의 토지값이 폭등합니다.
농촌 대부분이 인구 소멸지역이라 주택을 구입해도 주택수에서 빼주는데.. 왜 수명 12년짜리 체류형 쉼터를 짓습니까.. 그냥 모듈려주택 작은거 하니 짓는게 더 효율적인데..
@@topjungkim5569 연장안됩니다..
분양도가능한가요
@@박연옥-q7g 가능합니다
몇년전에 저것과 비슷하게 분양했었는데 다시나온 매물들이 많고 오히려 개인들이 사생활이 주변이웃들로 부터 침해될수 있어 보기에는 좋아도 안좋다고 하네요~주변 생활 편의시설들이 없고 생활 불편하다고 조금살다 보면 다 내놓는 경우도 많다고 합니다.
어떤곳은 분양이 거의 안되거나 텅텅비여 주변이 풀로 뒤덮히고 보기에도 안좋아 보이더라구요~ 저런곳 좋아하시는분도 계시겠지만 저라면 비추입니다. ㅎㅎ
도로가 없으면 소용없음
도시인이 시골에 농지 구입하려면 농취증이 안나오는데 어떻게 농지를 사요????? 경매로 산다고 농취증 나오나요??? 1000m^2이하면 농취증 나오나요???? 사기 아닌가요????
3년마다 3번 12년까지 유효합니다 주의하세요
슨상님 농지법 좀 알고. 강의 하시는 것이.
34%에 쬐끔 줍줍했시요
투기를 일삼는 형태를 부추기는 어리석은 농지 활용이 된다면 정부의 대응 또한 분명히 부작용
바로 잡을 것이다,
절대농지 소유하고 있는 농업인은 절대농지에 체류형쉼터 가능한지요?
가능합니다
다른채널에서는 절대농지는 안된다고 하던데요 어떤게 진싈인지 헷갈려요
@@이병민-t3z 절대농지 농막가능하고 체류형쉼터도 당연 가능합니다 300평이하니 절대농지 안된다느니 다 예전 소문입니다 발표후 그런 제한은 없습니다
@@tongtong6667 감사합니다
전원주택 다 망했어
농업진흥지역 내의 쉼터가 가능한 것으로 알고 있습니다. 형평성을 잃은 정책은 아닐 것이라 생각됩니다.