វិស័យដីធ្លីធ្លាក់ចុះច្រើនមកហើយ តើអចលនទ្រព្យ២០២៥ខាងមុខនឹងកើនឡើងមកវិញដែរទេ? | Dr. Kim Heang

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 12 янв 2025

Комментарии • 132

  • @somnang8916
    @somnang8916 27 дней назад +6

    យោបល់ល្អ..គំនិតថោក..ថ្លៃកប់
    សំណង់គ្មាន..ISO..

  • @madarasoun3018
    @madarasoun3018 25 дней назад +1

    8:50 Dr. Kim Heang speaks humbly and truly. Respect.

  • @raychanthoumd6765
    @raychanthoumd6765 Месяц назад +16

    ចូលចិត្តស្តាប់គាត់ ព្រោះគាត់ជាគំរូល្អ មិនកុហក មិនបោកប្រាស់ដូចឧកញ៉ាខ្លះ

    • @USA-fj8gt
      @USA-fj8gt Месяц назад +6

      បោកដូចតែគ្នាទេ

    • @ngbofficial4823
      @ngbofficial4823 Месяц назад +6

      កុំប្រើត្រចៀក👂ស្ដាប់ហើយ ជឿភ្លាមនោះ.... ត្រូវចេះប្រើខួរខ្បាល និងស្ដាប់ដោយបញ្ញា ទៅគិតពិចារណាឲ្យគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ......មនុស្សខ្មែរយើងបច្ចុប្បន្នគឺឆាប់ជឿ ដោយសារភាពឆោតល្ងង់ហ្នឹងហើយ

    • @romruoth6463
      @romruoth6463 Месяц назад +4

      មិនកុហកអី​ គាត់ធ្លាប់និយាយច្រេីនដងហេីយកាលចុងឆ្នាំ២០២២​ ២០២៣​ ២០២៤​ ឡូវ​ ២០២៥ទៀតថាអចលទ្រព្យនឹងឡេីងថ្លៃ​ តែអត់ឡេីង​ កុំសូវជឿអ្នកមានពេកពេលខ្លះ​គេនិយាយដេីម្បីប្រយោជន៍គេ

    • @RATHAChan-rq7js
      @RATHAChan-rq7js 21 день назад

      យើង ទៅ សំភាស គេ ឲ្យ គេ និយាយ

  • @djnakchannelvtnmusic3578
    @djnakchannelvtnmusic3578 26 дней назад +2

    នាទី ទី46:56វិនាទី ល្អណាស់
    ត្រូវតែមានគ្រួសារមានផ្ទះខ្លួនឯង កុំពឹងបងប្អូនឬឪពុកម្តាយ

  • @clarisatay1351
    @clarisatay1351 Месяц назад +1

    I love the way you interviewing Dr. Kim Heang. Love his answering your questions.

  • @BVan-zx5lu
    @BVan-zx5lu 9 дней назад +1

    សូមជំរាបសួរលោកគ្រូ.តើលោកគ្រូវិនិយោគទុនផ្នែកអចលនទ្រព្យនិងវិស័យដីធ្លីតើលោកគ្រូធ្វើទៅលើប្រភេទដីអ្វីខ្លះដែរលោកគ្រូ🙏

  • @bunsambo5545
    @bunsambo5545 29 дней назад +3

    ប្រសាសន៏គាត់ល្អ ទទួលយកបាន ❤❤❤🎉🎉🎉

  • @VaKes-yr7js
    @VaKes-yr7js Месяц назад +3

    អរគុណបងទាំង ២🙏។ មនុស្សរស់ត្រូវមានផ្ទះ មនុស្សស្លាប់ត្រូវមានផ្នូរ។ អង្ក១កំប៉ុងដាំ៣ពេលហូបគ្នា៣នាក់។ មួយទៀត មនុស្សគឺយកគំនិតជាគោល។

  • @sourlyda-m6h
    @sourlyda-m6h Месяц назад +2

    ❤ខ្ញុំចូលចិត្តស្តាប់គាត់ ព្រោះគាត់និយាយត្រូវ ហើយម៉ឺងម៉ាត់❤❤❤

  • @terrychea9842
    @terrychea9842 Месяц назад +1

    Thank you for sharing ideas

  • @meanlove9845
    @meanlove9845 28 дней назад +1

    គាត់និយាយល្អ❤

  • @PhanKimleang
    @PhanKimleang 5 дней назад +1

    ខ្ញុំនៅតែស្រលាញ់ដីកសិម្មក
    ប្រទេសណាក៏ត្រូវតែដាំដុះ
    ដែលទោសបីAIខ្លាំងយ៉ាងណាក៏នៅតែត្រូវកាស្រូវដែល❤មានលុយទិញដីមិនចេះខុសទេខុសតែនាក់អត់លុយទិញទេ

  • @neaykunaofficial4941
    @neaykunaofficial4941 Месяц назад +3

    Wow បទសម្ភាសមួយនេះពិតជា Surprise ខ្លាំងណាស់ ❤ ហើយសុទ្ធតែកំពូលអ្នកដែលខ្ញុំចូលចិត្តទៀត❤មើល ស្ដាប់ គិត កត់ អោយចប់ទើបពិសេស👍🏻

  • @lypeoueang3110
    @lypeoueang3110 Месяц назад +1

    Thanks you for good opinion

  • @luckyleaprealestate
    @luckyleaprealestate Месяц назад +1

    បាទអរគុណលោកគ្រួ

  • @jeudioum
    @jeudioum Месяц назад +1

    Respect 🙏

  • @houtpheng3361
    @houtpheng3361 Месяц назад +6

    ខ្ញុំនៅអាមេរិចជិត៤០ឆ្នាំ មិនដែលលឹទិញផ្ទះមិនបានផ្ទះទេ

  • @buntheasreng9346
    @buntheasreng9346 Месяц назад +6

    អស់កន្លែងធ្លាក់ហើយ មានតែកន្លែងចង ក

  • @CPLNovvelsTV
    @CPLNovvelsTV 28 дней назад +1

    គាត់ជាលោកគ្រូខ្ញុំបង្រៀននៅសាកលវិទ្យាល័យ ❤

  • @romruoth6463
    @romruoth6463 Месяц назад +5

    មិនកុហកអី​ គាត់ធ្លាប់និយាយច្រេីនដងហេីយកាលចុងឆ្នាំ២០២២​ ២០២៣​ ២០២៤​ ឡូវ​ ២០២៥ទៀតថាអចលទ្រព្យនឹងឡេីងថ្លៃ​ តែអត់ឡេីង​ កុំសូវជឿអ្នកមានពេកពេលខ្លះ​គេនិយាយដេីម្បីប្រយោជន៍គេ

  • @bm0139
    @bm0139 27 дней назад +1

    លោក​ បណ្ឌិត​ឧកញ៉ា​ ផ្តល់គំនិតល្អៗ ❤❤❤

  • @buntheasreng9346
    @buntheasreng9346 Месяц назад +4

    អ្នកក្របានច្រើន

  • @pichpich9150
    @pichpich9150 4 дня назад +1

    ក្មួយមានយោបល់ត្រឹមត្រូវណាស់ដូចលើលោកនេះមានក្តៅ.ត្រជាក់.ខ្យល់

  • @PRESIDENtGroup-c9l
    @PRESIDENtGroup-c9l Месяц назад +2

    បិទសាច់កកពី 6 ខែ ទៅ 1 ឆ្នាំ សេដ្ឋកិច្ចឡើងបន្តិចវិញហើយលោកគ្រូ 😊

  • @yxjfyduffu
    @yxjfyduffu Месяц назад +3

    ២០២៧ ទៅ ២០២៨ ទើបវិស័យផ្ទះ ដី ងើបវិញខ្លះៗ

  • @Sokheng_123
    @Sokheng_123 Месяц назад +1

    ផ្ទះពេលនេះគឺគ្មានគុណភាពទេ ជាពិសេសផ្ទះបុរី

  • @panhavuththeng383
    @panhavuththeng383 17 дней назад +1

    ត្រូវ តែទិញផ្ទះខុស សូម្បី តែផ្នូរក៏ គ្មាន ដែរ ។

  • @កងកម្លាំងរក្សាសន្តិភាពនៅស៊ូដង់

    ខ្ញុំចូលចិត្តស្តាប់ និងព្យាយាមអនុវត្តតាម

  • @MeasVanna-n6f
    @MeasVanna-n6f Месяц назад +3

    ឧកញ៉ាបណ្ឌិត ឃឹម ហៀង🎉 ❤ ។

  • @LorkLLK
    @LorkLLK Месяц назад +4

    បងប្អូនជឿ ខ្ញុំមុននឹងបងប្អូនសម្រេចចិត្តថានឹងទិញផ្ទះឬដីបងប្អូនត្រូវមើលប្លង់ផ្ទះប្លង់ដីអោយបានច្បាស់លាស់។ហើយត្រូវទិញផ្ទះដែលគេសង់រួច 100%ទើបល្អបើរកទិញមិនបានសុំកុំទិញ ។

    • @LorkLLK
      @LorkLLK Месяц назад +1

      សូមកុំបង់រំលោះអោយសោះ

  • @បងតតបងតត-ឌ8ខ
    @បងតតបងតត-ឌ8ខ Месяц назад +5

    ដឹងតែបោកហើយនៅតែទិញទៀតចុងក្រោយយំរកស្តេចជួយតើស្តេចជួយបានទេល្ងង់កែលែងលើង

  • @LyKimseng-tc8gh
    @LyKimseng-tc8gh Месяц назад +1

    លោកគ្រូកុសល កុំនិយាយកាត់គាត់ ឱ្យគាត់ពន្យល់ឱ្យអស់ម៉ោង ទើបក្តាប់បានខ្លឹមសាររួម។

  • @SunMoon-m9n
    @SunMoon-m9n 26 дней назад +1

    តាមចាំបានចុងឆ្នាំ២០២២ គាត់វិភាគថាដីផ្ទះនឹងងើបឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២៣-២០២៤ ឥឡូវចុងឆ្នាំ២០២៤ គាត់ទទួលស្គាល់ថា….

  • @thermtorng1737
    @thermtorng1737 29 дней назад +2

    👍👍👍

  • @Hvhu-d6p
    @Hvhu-d6p 24 дня назад +1

    នេះជាមួយ ទ្រឹស្តី តែការអនុវត្តមិនដឹងថាវារលូនឬ ធ្លាក់ជង្ហុក មិនអាគ្រប់គ្រងបាន

  • @happykids2215
    @happykids2215 Месяц назад +3

    ម្នាក់អ្នកលក់ ម្នាក់អ្នកស៊ីឈ្នួលផុសលេីផេក

    • @PhySreyneang-n2f
      @PhySreyneang-n2f 25 дней назад

      😂😂 ត្រូវ ពេញចិត្តខមមិន

  • @preapoudom168
    @preapoudom168 29 дней назад +1

    2025 កាន់តែពិបាកសំរាប់អ្នកក្រ ល្អសំរាប់អ្នកមាន

  • @khmerteach44
    @khmerteach44 16 дней назад +1

    អ្នកលក់បន្លែមិនអោយអួតពីបន្លែ😅😂

  • @SienMao
    @SienMao 13 дней назад +1

    អ្វីដែលបារម្ភ ចិន និងសមុទ្រចិនខាងត្បូង

  • @PhoeuthPhin-h6k
    @PhoeuthPhin-h6k 3 дня назад +1

    Lovely business Cambodia love each other love others love peace responsibility peace believe we're together Khmercan 🙏💜🧡💚💙🤎💛❤🇰🇭🌏🇰🇭❤💛🤎💙💚🧡

  • @sreyneangfelixrich3372
    @sreyneangfelixrich3372 22 дня назад +1

    😊

  • @sournmai106
    @sournmai106 Месяц назад +1

    មានផ្ទះតែមិនសូវមាន មនុស្សនៅ ការងារ មិនមានច្រើន ក្នុងស្រុកដាំដំណាំក៏លក់មិនចេញសេដ្ឋកិច្ចមិនមាន ។ល ។

  • @veasnaim5713
    @veasnaim5713 Месяц назад +1

    ❤️❤️❤️

  • @soknaren-ju8ly
    @soknaren-ju8ly Месяц назад +1

    ❤🙏

  • @PichPisith-k8e
    @PichPisith-k8e Месяц назад +3

    ត្រូវហើយ ពិនិត្យអ្នកនៅបរទេសវិញ តើអរិយធម៌គេវិញ អ្នកមានគេសុខចិត្ត ទិញផ្ទះមានបុ៉ន្មានភាគរយ ...
    ហេតុអ្វីបានជាគេមិនទិញ ??? ព្រោះគេមិនសុីជោរដូចអុកញាទេ មានលុយមិនដឹងចាយអស់ ទើបគេទិញ...ឈប់បោកទៀតទៅ ???

  • @visalhong4264
    @visalhong4264 29 дней назад +1

    ខ្ញុំអ្នកក្រតែចូលចិត្តស្តាប់លោក តែចង់ដឹង២០២៥ សេដ្អកិច្ចម្តេចដែរ?

  • @layrithya
    @layrithya Месяц назад +1

    💙💙

  • @lengkimsan787
    @lengkimsan787 27 дней назад +1

    ឥឡូវ​ចំណាយដេីមទុនច្រេីនទិញដី​ ក៏​មិន​ប្រាកដចំណេញដែល

  • @dabin4596
    @dabin4596 Месяц назад +4

    ស្រុកគេមិនគោរពច្បាប់មានអ្នកបោកច្រើនចឹងហើយលោកប្រធាន។

  • @buntheasreng9346
    @buntheasreng9346 Месяц назад +7

    ឆ្នាំ2025 កាន់តែចង ក ច្រើន

    • @djnakchannelvtnmusic3578
      @djnakchannelvtnmusic3578 26 дней назад +1

      ចងការធនាគារ មហាសាល
      នៅស្រុកយើងការប្រាក់គិតជាខែ/
      ក្នុង1ខែ5%>7%។ល។
      តែនៅអឺរ៉ុបគេគិតការប្រាក់ជា១ឆ្នំា/1ឆ្នំា តែ3% ទៅ 7% ។ល។
      ចឹងបានខ្មែរចងក

    • @UonHokSamol
      @UonHokSamol 26 дней назад

      ចងករ ឬ មិនចង គឺអាស្រ័យលើយើងទេ។ បើយើងចង់ចង គឺគ្មានគ្រូបាអាចារ្យណាឃាត់ព្រះអង្គបានឡើយ។

  • @PheakPheak-s8x
    @PheakPheak-s8x Месяц назад +1

    ❤❤❤🎉

  • @reaksamoeun2468
    @reaksamoeun2468 Месяц назад +6

    ចេះតែនិយាយ ដើម្បីលុយ។

  • @kahvedharma
    @kahvedharma 27 дней назад +1

    មនុស្សស្លាប់សព្វថ្ងៃ គេដុតចោល

  • @koimok4971
    @koimok4971 Месяц назад +1

    ❤❤❤❤❤❤❤❤

  • @sreymomsuy6064
    @sreymomsuy6064 26 дней назад +1

    នៅឆ្នាំ2025 អត់ទាន់ល្អទេ រហូតដល់2028_2029 បានចាប់ផ្តើមល្អ វិញ

  • @SoPheak-jy4te
    @SoPheak-jy4te 28 дней назад +1

    បន្ថយ ពន្ធ និង បញ្ហចោរប្រព័ន្ធ បាន មាន នាក់ វិនិយោគទុន, ឥឡូវ លក់

  • @mrchanny117
    @mrchanny117 Месяц назад

    ទីតាំងនៅម្ដុំណាបង?

  • @Naonao-iu4rx
    @Naonao-iu4rx Месяц назад +1

    ជាតិអាចប់ចុងក្រោយចែកសៀវភៅនឹងហ្មង ចែកអីបើផុសលើសថ្ងៃហើយ😢

  • @Serykhmer
    @Serykhmer Месяц назад +1

    If I buy a house in Cambodian do they have home insurance like USA?🇺🇸

  • @phillipsin6102
    @phillipsin6102 Месяц назад +1

    2028 To 2030 OKAY

  • @Charminggirl1
    @Charminggirl1 Месяц назад +1

    2025វិស័យដីធ្លីបើគ្មានចិនទេ ដេកលក់មិនងើបទេ

  • @hongpiset1359
    @hongpiset1359 Месяц назад +3

    បើយើងសាំហើយដឹងតែតាប៉ែហើយ

  • @-themirrorofsociety.2022
    @-themirrorofsociety.2022 Месяц назад +2

    ខែ្មរជិតអត់ទាំងផ្ទះទាំងផ្នរហើយ

  • @taykean3677
    @taykean3677 25 дней назад +2

    មិនបាច់ខ្វល់រឿងអី ច្រើន មាន តែ ចំនុចធំ ទេ គឺ ប្រទេស សំបូរ វិនិយោគិន ច្រើន មាន ការងារ ច្រើន ប្រជាជន មានលុយ ប្រាកដ ត្រូវការ លំ នៅដ្ឋាន ហើយ ដីធ្លី និង ឡើងថ្លៃ វិញ
    ប្រជាជន អត់លុយ លក់ដូររកស៊ីអត់បាន តើមាននលុយណា ទិញ ដីទិញផ្ទះ

  • @sovanndaily9194
    @sovanndaily9194 Месяц назад

  • @vutthang7934
    @vutthang7934 Месяц назад +1

    លោកចេះតែថាហើយមិនដែលទីញរបស់លើស២០០០ដុល្លារចុះចិញ្ចៀននោះថ្លៃបុន្មានដែល?

    • @chanthakong2367
      @chanthakong2367 Месяц назад

      គាត់អាចទិញមុនវិបត្តិ ❤

  • @vtyzo4979
    @vtyzo4979 Месяц назад +2

    គាត់និយាយត្រូវ រកសុីលុយទិញដី ឬ ផ្ទះ កុំល្ងង់ទាំងអត់លុយ ទៅខ្ចីធនាគារទៅទិញ អោយគេសុីការ ទាំងដែលយើងពិបាក

    • @OppoOppo-z5q9p
      @OppoOppo-z5q9p 14 дней назад

      ខ្ញុំបានលុងទៅហើយ ដី ដំម្លៃ1x250$ខ្ញុំបានខ្ជីធនាគា 7xxx$បាត់ទៅហើយបងអើយ

  • @keunyeong2
    @keunyeong2 Месяц назад +1

    ម្តាយខ្ញុំម្នាក់ឯងចាយ1ខែ200~250$ ចាយលុយកូននៅកូរ៉េ😊

  • @soleaplac542
    @soleaplac542 29 дней назад +1

    រឿងសង្គ្រាម មិនជាជាងាយពន្លត់ ដូចបិតកុងតាក់ទេ។ Trump មិនមែនអាទិទេពទេ៕

  • @luckbong5129
    @luckbong5129 25 дней назад +2

    បើខុស ខាត អាស្រ័យលើខ្លួនឯង 😂 អ្នកនិយាយមិនបានជួយខាតទេ ឱកាស និងដើមទុនខុសគ្នា កុំជឿជាក់ពេក

  • @yousedybeauty509
    @yousedybeauty509 Месяц назад +2

    អាមេរិកអ្នកលក់ផ្ទះ អាគា ដីធ្លី និងសំណង់ មិនអាចបោកបានទេ គឺត្រូវសងអតិថិជនទាំងស្រុង ហើយជាប់គក់ទៀត ការជាប់គុកនេះកឺមិនអាចគិចវេសបានដែរជាប់គុកហើយត្រូវសងលុយគេទៀត

  • @iengsengtaing4440
    @iengsengtaing4440 28 дней назад

    អគុណសូមជូនដល់ឧកញ៉ាបណ្ឌិនិងbusiness cambodia🎉🎉🎉

  • @kheng-4939
    @kheng-4939 Месяц назад +1

    ស្ដាប់ៗទៅគ្រាន់បានធូពោះខ្លះ🤣

  • @eavkongpo1768
    @eavkongpo1768 29 дней назад

    បុរីរាប់រយបោកជារឿងធម្មតា ស្រុករំដួល

  • @KokSothea-z1d
    @KokSothea-z1d 26 дней назад

    មនុស្សកាន់តែកើតហើយក៏កាន់តែស្លាប់ដែរ ឯដីវិញរាប់លានឆ្នាំក៏មិនងាយប្រែប្រួលដែរ។ កុំជ្រួលជ្រើមខ្លាំងពេកមុនវិនិយោគ👌 គួរប្រើប្រាក់ដែលអាចបាត់បង់បាន🏦

  • @visalhuy2408
    @visalhuy2408 Месяц назад +1

    ស្រុកណាក៏បោកដែរ តែស្រុកយើងបោកច្រើនជាងគេ!😂

  • @pichpich9150
    @pichpich9150 4 дня назад

    ត្រឹមត្រូវដូចមីងតាមដានចឹងដែរ....

  • @phillipsin6102
    @phillipsin6102 26 дней назад

    2025 & 2026 កាន់តែដាច់បាយ

  • @mukmuksurin7370
    @mukmuksurin7370 Месяц назад +1

    ถ้า คุณไม่อยู่จริง อย่าไปซี้อเยอะ😊จมทุน จีน ไทย ล้นตลาดขาดทุน😊ธนาคารฟ้องร้อง😅

  • @mukmuksurin7370
    @mukmuksurin7370 Месяц назад

    😊จีนล้ม ถ้าไม่อยู่จริง😅

  • @guitarforteaching7347
    @guitarforteaching7347 26 дней назад

    បណ្ឌិត😂😂😂😂😂

  • @CamLaurent2018
    @CamLaurent2018 Месяц назад +5

    អាច់ និយាយចុះទ្បើង ជំរុញអោយមនុស្សទិញផ្ទះនិងដី ថោយសារបូរីខ្លួនឯង អត់មនុស្សទិញ ក្រុមហ៊ុនគួកជេខ្លួនឯងលក់អត់ដាច់ អត់កុំមីស្យុង😂😂

  • @bkhau
    @bkhau 11 дней назад

    អចលនទ្រព្យធ្លាក់ចុះហើយមិនមែនទៅស្រុកខ្មែរយើងទេស្រុកចិនស្រុកយួនក៏អញ្ចឹងដែរ។

  • @haiphalla5958
    @haiphalla5958 26 дней назад

    ❤❤❤

  • @Mrdy669
    @Mrdy669 29 дней назад

    ❤❤🎉

  • @MenghourOppo-di2kjចែរតនា

  • @bongdaraxboy9556
    @bongdaraxboy9556 Месяц назад

    ចុះបើសង្រ្គាមពាណិជ្ជកម្មឬសង្រ្គាមត្រជាក់កើតឡើងរវាងអាមេរិចនិងចិនតើកម្ពុជាស្ថិតនៅក្នុងប្លុកណា?

  • @pannchhek8181
    @pannchhek8181 Месяц назад

    បងអូនឈប់ទិញបូរីព្រោះវាបោករាប់តាំងពីអ្នកអត់រកសុីមិនបានក៏វារាបគុំរោងបោកដែររហូតដល់សព្វថ្ងៃវាមិនទាន់ឲ្យផ្ទះគេនៅឡេីយទេខេយល់បងអូនខេយល់ខ្មែរមេីលមុខឲ្យជាក់ខេយល់ៗៗ

  • @sweetroyalcambodiapineappl3652
    @sweetroyalcambodiapineappl3652 2 дня назад

  • @phanchhan5558
    @phanchhan5558 Месяц назад

    ទ្រាំៗដាំបាយអង្ក១កំប៉ុងហូបគ្នា៣នាក់សិនចុះ

  • @vutthang7934
    @vutthang7934 Месяц назад

    ក្មេងៗជំនាន់ក្រោយរាល់ថ្ងៃគិតតែជាក់ៗ

  • @lengsong6102
    @lengsong6102 Месяц назад +1

    បេីមានលុយគ្រប់ចាំទិញកុំចងការធនាគាព្រោះយេីងអត់មានមុខរបប្រយ័ត្តលក់ផ្លះសងធនាគាអត់រួច

  • @thachchanry1608
    @thachchanry1608 Месяц назад

    ❤❤❤🎉🎉សូមឣរគុណសម្រាប់វីដេឣូនេះ

  • @watana9492
    @watana9492 29 дней назад

    ប្រសាសន៍របស់គាត់ត្រឹមត្រូវនិងជាការចែករំលែកមួយចេញពិចិត្តពិតប្រាកដមិនដូចគ្រូជោគជ័យមួយចំនួន

  • @SunMoon-m9n
    @SunMoon-m9n 26 дней назад +1

    អត់ចម្លែកទេដែលម្ចាស់ទំនិញតែងនិយាយបញ្ចុះបញ្ចូលអ្នកទិញ

  • @SunMoon-m9n
    @SunMoon-m9n 26 дней назад +1

    អត់ចម្លែកទេដែលម្ចាស់ទំនិញតែងនិយាយបញ្ចុះបញ្ចូលអ្នកទិញ