Кто нибудь в этом государстве займётся регулированием цен на жилье, или ещё не родился такой умник. Никто не может придумать механизм воздействия и урегулирования цен на недвижимость. Цены как на западе а уровень жизни как в Африке
Что за глупости 😂 прибыль строительных компании 10-20% от стоимости жилья 😂 там только руководитель объекта, снабжение откат берут 10%. Бухгалтерия через ип, тоо услуги с НДС избавляться, расходную часть увеличивают. Там моржа 200- 300 %, и пока строиться 2года объект там все воруют и шикуют. Налоговая знает это всё, порядка нет.
Повышайте налог за каждую следующую квартиру, чтобы не выгодно стало скупать квартиры и у богатых интерес пройдет скупать жилье. И все сразу успокоиться.
@@kba960 И СОЗДАЮТ НОВЫЕ КОРМУШКИ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ВНУКОВ,В ВИДЕ ЦОНОВ И ДР.,ОТДАЮТ В ЧАСТНЫЕ РУКИ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫЕ ОБЪЕКТЫ,НО НИЧЕГО НЕ РЕМОНТИРУЮТ,НЕ СОЗДАЮТ НОВОГО.
Глупее ответа не видела.У всех дети,и не по одному.Если кому то повезло приобрести второе жильё,то это во славу Аллаха.Это и дополнительный доход,а если в ипотеку,то,как ипотеку выплатят-дети подрастут.
Стройматериалы купили с НДС, рабочие при получении заработной платы уплатили все налоги. В новом доме уже заложен НДС в виде уплаты за кирпичи, цемент, арматуру и прочее. А теперь при продаже дома, на дом накладывается еще НДС. А если взять в расчет что многие товары которые не производятся в Казахстане были куплены у посредников, которые так же уплатили НДС. То получается что при покупке новой квартиры НДС гораздо больше 10-15%, с учетом того что НДС наложили 2-3 раза как минимум.
Умные люди говорят что во время начала кризисных явлений нужно сохранять деньги, не совершать дорогих покупок. Так как цены в самый разгар кризиса в экономике упадут кратно в два а то и три раза. Вот тогда можно прикупить. А сейчас они крутят радио создавая ажиотаж. Сейчас рынок машин встал не говоря о недвижимости.
Если собственного производства нет и все товары импортные покупаются за доллары , даже с учетом снижения покупательной способности и спроса , продавцы не будут продавать ниже закупных цен , а покупали все в долларах который будет только дорожать
Хватит врать, какое повышение? Итак цены выше запредельных. Покупателей нет, квартиры не продаются. В костанае например новостройки позапрошлогодние продать не могут. Мужик бородатый специально пугает, чтобы ажиотаж навести, но сколько бы вы не кричали про повышение, у людей денег больше не станет.
Нужно бороться или вовсе запретить тем кто скупает пачками квартиры и сдают их. Вот такие люди и их родственники и даже друзья потом не работают, никакой пользы государству от них нет. Только вред. Они пользуются всеми благами государства, а сами пользы не приносят. Из-за них не идет справедливо очередь на получения жилья действительно нуждающихся людей. Так как эти тунеядцы всеми возможными способами скупают квартиры и сдают их или продают в 2- раза дороже и т.д. Пусть сдают квартиры только те кто имеет 1-2 кв и те кто сам построил и сдает жилой дом или общежитие или пусть государство сдает квартиры по адекватной цене. Вот тогда многие будут довольны в стране и развитие будет, так как бездельников уменьшится. Каждый взрослый и здоровый гражданин должен приносить пользу🤬
Европа приняла несколько миллионов беженцев и всем дала крышу ,никого не оставила на улице!Учитесь !Всегда будет бедная прослойка населения,которые не смогут позволить себе собственное жилье!Надо строить и арендное жилье и семейные общежития и общежития для одиноких!Это снизит напряжённость в обществе.
Казакстан давно опережает стоимость квартира дороже в Франции Испании на примере в Караганде стоить от 20.000.000 тенге в Франции на наши деньги перевести будет не более 17.000.000 тенге
Какой рост? Рынок перегрет, компании и риэлторы дерутся за клиентов. Покупатели готовы очень сильно уступать если приходишь с реальными деньгами и намерениями
Это очередная уловка повысить оборот денег в стране на жилье и способ вынуть деньги от народа. Сейчас поведутся некоторые на это и начнут продавать. А сами те, кто на деньгах сидят быстро скупят и начнут сдавать нам же , простому народу. А дальше что? Естественно, будут крутить ,вертеть на комуслугах . Вот и всё. Вы понимаете ...? Это всё ведёт к тому,что дорого будет арендовать и платить за недвижимость в будущем и произойдёт обнищание всех.
Рынок сам отрегулирует рынок, логики никакой нет в комментариях «аналитиков», отмена ндс не достигла своей цели? То есть если включить ндс, ничего не поменяется? К цене прибавляйте еще 12%, вот итог вашей инициативы. У власти сидят врачи народа, у которых на уме как еще можно нагнуть людей(
Домов ЖК валом покупать денег нет все дорого ЗП таких нет % кабальные🤦🏻♂️ те кто не имеет стабильного соц пакета, хороших пенсионных и первоначальной суммы то вообще не получишь🤦🏻♂️
ролик на ажиотаж. бери пока не подорожало и тому подобный бред. на фоне замерзшего рынка недвиги. вторичка ушла в пике. соответственно на первичку людям добавлять не с чего. льготных программ как таковых нет. просто пурга
@user-ur1zm5tm6s ТАК УЕЗЖАЮТ ТО МОЛОДЕЖЬ,КАЗАХИ,ОБРАЗОВАННЫЕ,УМНЫЕ,НЕ ЗЛОБНЫЕ. СЕПАРАТИСТЫ-ЭТО ВЫ. ВЫ ВНУТРЕННИЕ ВРАГИ СТРАНЫ,КОТОРЫЕ ЛИШАЕТЕ СТРАНУ БУДУЩЕГО СВОИМИ НЕПОМЕРНЫМИ АМБИЦИЯМИ "ВЕЛИЧИЯ".
Рынок уже перегрет.Люди уже не гоняются за лишней квартирой...уже многие не могут продать квартиры.Вот захожу в магазины уже люди дают большую скидку на товары лишь бы продать что-нибудь...Люди накупились долларами и ничего не хотят покупать кроме еды а одежду берут онлайн или путешествуют...
Квартира уже не инвестиция.Уже не выгодно сдавать.Вторичка уже упала в цене и не будет повышаться и люди не дураки брать черновую новостройку ужасного качества...
А я считаю, что это специально внедренная налоговая политика, только с одной целью пополнить бюджет страны,или бюджет другой страны,это полностью или частично остановка строительства жилья в городах Казахстана,и это закрытие рабочих мест,обнищание народа и полный коллапс жилищного строительства.
Больше половины населения в нашей стране не имеют собственного жилья! Те кто работают не в гос структуре а в частных компаниях или Тоо им вообще получить ипотеку практически невозможно нет программ для таких гараждан
Государство уже не знает где брать деньги для пополнения бюджета, которого не хватает из-за слабой экономики.
Государству следует научиться жить по средствам а не искать не потеряное!у наших ..руководителей ..просто безразмерные карманы и неуемный аппетит..
Всего хватает воруют много
@@stanislav7852 именно!
2025 год кризиса. Начало. Этот фактор просто добьет экономику
Эта не экономика слабая, а нажраться не могут наверху
Кто нибудь в этом государстве займётся регулированием цен на жилье, или ещё не родился такой умник. Никто не может придумать механизм воздействия и урегулирования цен на недвижимость. Цены как на западе а уровень жизни как в Африке
Это точно‼🤦♀️позор
Дешёвая ипотека - это главная причина роста цен. Она рождает высоцкий спрос.
Что за глупости 😂 прибыль строительных компании 10-20% от стоимости жилья 😂 там только руководитель объекта, снабжение откат берут 10%. Бухгалтерия через ип, тоо услуги с НДС избавляться, расходную часть увеличивают. Там моржа 200- 300 %, и пока строиться 2года объект там все воруют и шикуют. Налоговая знает это всё, порядка нет.
Страна чудес
Ещё корректировка цен, каждый год
Повышайте налог за каждую следующую квартиру, чтобы не выгодно стало скупать квартиры и у богатых интерес пройдет скупать жилье. И все сразу успокоиться.
Я думаю всё жилье и так за счёт налогов народа построено. Они там деньги кушают что-ли?
Камины отапливают.
Цены раздуты на недвижимость,на авто,на еду,на проезд,а все потому,что нет конкуренции.Кланы раскидали между собой весь бизнес.
@@kba960 И СОЗДАЮТ НОВЫЕ КОРМУШКИ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ВНУКОВ,В ВИДЕ ЦОНОВ И ДР.,ОТДАЮТ В ЧАСТНЫЕ РУКИ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫЕ ОБЪЕКТЫ,НО НИЧЕГО НЕ РЕМОНТИРУЮТ,НЕ СОЗДАЮТ НОВОГО.
Надо вообще пока не брать квартиры. Кстати повышение цен основное было из-за снятие пенсионных отчислений на жилье
Введите закон:одна семья-одна квартира. Тогда увидите,что квартир у нас с избытком
С какой стати, это вам не социализм с коммунизмом.
Глупее ответа не видела.У всех дети,и не по одному.Если кому то повезло приобрести второе жильё,то это во славу Аллаха.Это и дополнительный доход,а если в ипотеку,то,как ипотеку выплатят-дети подрастут.
Что вы жути нагоняете вторичка стоит. люди вторичку годами продают
Стройматериалы купили с НДС, рабочие при получении заработной платы уплатили все налоги. В новом доме уже заложен НДС в виде уплаты за кирпичи, цемент, арматуру и прочее. А теперь при продаже дома, на дом накладывается еще НДС. А если взять в расчет что многие товары которые не производятся в Казахстане были куплены у посредников, которые так же уплатили НДС. То получается что при покупке новой квартиры НДС гораздо больше 10-15%, с учетом того что НДС наложили 2-3 раза как минимум.
Умные люди говорят что во время начала кризисных явлений нужно сохранять деньги, не совершать дорогих покупок. Так как цены в самый разгар кризиса в экономике упадут кратно в два а то и три раза. Вот тогда можно прикупить. А сейчас они крутят радио создавая ажиотаж. Сейчас рынок машин встал не говоря о недвижимости.
Доллар по 500
Сохранить деньги можно на недвижке
Если собственного производства нет и все товары импортные покупаются за доллары , даже с учетом снижения покупательной способности и спроса , продавцы не будут продавать ниже закупных цен , а покупали все в долларах который будет только дорожать
Хватит врать, какое повышение? Итак цены выше запредельных. Покупателей нет, квартиры не продаются. В костанае например новостройки позапрошлогодние продать не могут. Мужик бородатый специально пугает, чтобы ажиотаж навести, но сколько бы вы не кричали про повышение, у людей денег больше не станет.
Нужно бороться или вовсе запретить тем кто скупает пачками квартиры и сдают их. Вот такие люди и их родственники и даже друзья потом не работают, никакой пользы государству от них нет. Только вред. Они пользуются всеми благами государства, а сами пользы не приносят. Из-за них не идет справедливо очередь на получения жилья действительно нуждающихся людей. Так как эти тунеядцы всеми возможными способами скупают квартиры и сдают их или продают в 2- раза дороже и т.д. Пусть сдают квартиры только те кто имеет 1-2 кв и те кто сам построил и сдает жилой дом или общежитие или пусть государство сдает квартиры по адекватной цене. Вот тогда многие будут довольны в стране и развитие будет, так как бездельников уменьшится. Каждый взрослый и здоровый гражданин должен приносить пользу🤬
Им нужно удержать цены на недвижимость это показатель ВВП 😁 тоже самое как в Китае. Это ловушка хлопнется в конце следующего года
Надо сдирать с депутатов и министров которые имеют особняк
Казахстан кто кого обкрадет и кто кого обманет все дорого особено хлеь продали Узбекистану пшеницу, а у них хлеб дешевле чем в Казахстане это как?
Все мы знаем что ничего это не принесёт просто держать бедных в кредитах что бы голову не поднимали с утра и до вечера работали как рабы
Ещё и день украли,с этим временем😢
Куда уже подымать, просто не покупать и всё, пусть сидят на своих метрах.
Збс хорошо живём) сейчас уже квартиру купить нереально они ещё хуже делают! Молодцы
Куда еще и без того люди нищенствуют, долой министров!
В Казахстане всё неэффективно позор! Для народа ничего нету всё дорого😢😢😢
Подорожание никак не остановить, в цене растёт всё, не только квартиры
Уже и ничего не ждем,кроме подорожания всего….
Европа приняла несколько миллионов беженцев и всем дала крышу ,никого не оставила на улице!Учитесь !Всегда будет бедная прослойка населения,которые не смогут позволить себе собственное жилье!Надо строить и арендное жилье и семейные общежития и общежития для одиноких!Это снизит напряжённость в обществе.
Казакстан давно опережает стоимость квартира дороже в Франции Испании на примере в Караганде стоить от 20.000.000 тенге в Франции на наши деньги перевести будет не более 17.000.000 тенге
😂😂😂😂
12% не значительно... чинуши сидящие на бюджете
Куда дороже?
Значит они так задрали цены, но не платили налоги, ска😮
А когда дома были дешёвые в цене😂
в начале 2000-х.
Подорожание будет за счёт курса доллара..а бакс уже 500тнг, ждёмс в 1000 тнг..😂😢
Какой рост? Рынок перегрет, компании и риэлторы дерутся за клиентов.
Покупатели готовы очень сильно уступать если приходишь с реальными деньгами и намерениями
КОГДА УЖЕ БУДЕТ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ???ВЫ ЧТО ТАМ ВСЕ КУРИТЕ?
Понятное дело уменьшится строительство новых объектов в Астане, так все уже все застроено
Это очередная уловка повысить оборот денег в стране на жилье и способ вынуть деньги от народа. Сейчас поведутся некоторые на это и начнут продавать. А сами те, кто на деньгах сидят быстро скупят и начнут сдавать нам же , простому народу. А дальше что? Естественно, будут крутить ,вертеть на комуслугах . Вот и всё. Вы понимаете ...? Это всё ведёт к тому,что дорого будет арендовать и платить за недвижимость в будущем и произойдёт обнищание всех.
Рынок сам отрегулирует рынок, логики никакой нет в комментариях «аналитиков», отмена ндс не достигла своей цели? То есть если включить ндс, ничего не поменяется? К цене прибавляйте еще 12%, вот итог вашей инициативы. У власти сидят врачи народа, у которых на уме как еще можно нагнуть людей(
Цены растут, льготы по налогам не работают. Что делать? Давайте еще повысим налоги. Это поможет сдержать рост цен😂😂😂😂
Домов ЖК валом покупать денег нет все дорого ЗП таких нет % кабальные🤦🏻♂️ те кто не имеет стабильного соц пакета, хороших пенсионных и первоначальной суммы то вообще не получишь🤦🏻♂️
ролик на ажиотаж. бери пока не подорожало и тому подобный бред. на фоне замерзшего рынка недвиги. вторичка ушла в пике. соответственно на первичку людям добавлять не с чего. льготных программ как таковых нет. просто пурга
Компании имеют более 40 процентов.Пусть не врут и не плачут.
Bi group уже поднял цены. Это сейчас специально начали акцию что бы им льготы оставили
С ними кто то ещё работает?
Молодцы 👏 поднимайте зачем вам народ, квартир много но пустуют нет у народа возможности приобрести.
У НАС МНОГИЕ ЗНАКОМЫЕ УЖЕ НЕ НАДЕЮТСЯ НА ЖИЛЬЁ СВОЁ.СОБИРАЮТСЯ УЕЗЖАТЬ(В БАШКИРИЮ,РОССИЮ,ЧУВАШИЮ,ТАТАРСТАН)
Меньше сепаратистов… это хорошо
@user-ur1zm5tm6s ТАК УЕЗЖАЮТ ТО МОЛОДЕЖЬ,КАЗАХИ,ОБРАЗОВАННЫЕ,УМНЫЕ,НЕ ЗЛОБНЫЕ. СЕПАРАТИСТЫ-ЭТО ВЫ. ВЫ ВНУТРЕННИЕ ВРАГИ СТРАНЫ,КОТОРЫЕ ЛИШАЕТЕ СТРАНУ БУДУЩЕГО СВОИМИ НЕПОМЕРНЫМИ АМБИЦИЯМИ "ВЕЛИЧИЯ".
Надо изучать ситуацию рынка квартиры из за отмена льготных кредитов в России и сравнить с нашим и сделать правильное решение
У меня итак денег нет разницы не будет чувствоваться
Рынок уже перегрет.Люди уже не гоняются за лишней квартирой...уже многие не могут продать квартиры.Вот захожу в магазины уже люди дают большую скидку на товары лишь бы продать что-нибудь...Люди накупились долларами и ничего не хотят покупать кроме еды а одежду берут онлайн или путешествуют...
Доллар поднялся за 500 .
Так хочется роста цены, что из всех утюгов жуть нагоняют
По-моему по недвижимости скоро ступор произойдет))
Кто будет её брать за такие цены.
Куда уходят налоги Людей?😂
Квартира уже не инвестиция.Уже не выгодно сдавать.Вторичка уже упала в цене и не будет повышаться и люди не дураки брать черновую новостройку ужасного качества...
А когда жиле была дешевой я что песять лет спала 😅
в начале 2000-х квартиры 2 комнатные в орбите были 2500-2800 долларов..
скоро будет Кантар2 наверно😅уже тупеют все,о мой нищий народ😢
Заказуха. Значит скоро колом встанет. Поналепили а кто мог уже все взяли. Можете спросить у жильцов вашего жека😂
Страна терпит и они себе это позволяют
Как то неудивительно, это разве новости??? Ничего нового
А я считаю, что это специально внедренная налоговая политика, только с одной целью пополнить бюджет страны,или бюджет другой страны,это полностью или частично остановка строительства жилья в городах Казахстана,и это закрытие рабочих мест,обнищание народа и полный коллапс жилищного строительства.
Пипеец и так пол народа без дома
23 года не знали про цены на недвижимость с 2001😂😂😂
Ака залас как всегда
Обдуманно говорите какие 20% ?
Им вообще не выгодно будет строить
Отмените льготы машина строение
Типа перестаньте рожать,всё равно не Где Жить‼🧐
Семью кочуют 😂😂😂
Экспо😂
Все кто пишут комменты это те кто не может позволить себе жилье, ноют и ноют!
Ты прям как настоящий бюджетник мыслишь...
Больше половины населения в нашей стране не имеют собственного жилья! Те кто работают не в гос структуре а в частных компаниях или Тоо им вообще получить ипотеку практически невозможно нет программ для таких гараждан
Как бы сам не начал ныть))))
Семьи кочуют,ау 21 век на дворе
🐎🐺🔳🕊
Че они там курят такую херню несут на камеру
Да в Астане одни курятники строят. Лучше жить на селе.
За каждый год подорожания жилья виноват сам государство во первых девальвация,инфляция и материалы с заграницы идут
Всё что вы умейте и всё?
Страна чудес
Нет это не про битые машины с Армении Грузии и так далее. Народ выходить не надо!