inwestycja jest kluczem dla każdego, kto chce być bogaty, oszczędzanie nie uczyni cię bogatym, raczej kilka inwestycji pomoże ci zaoszczędzić, odkąd zacząłem inwestować w kryptowaluty i giełdę, osiągnąłem dobre zyski
@luigielliot2799 inwestowanie na rynku forex i kryptowalut wymaga nie lada umiejętności, cierpliwości i odpowiedniego profesjonalisty, który poprowadzi Cię po zwycięskich ścieżkach
@luigielliot2799 Jack Peterson jest najlepszym ekspertem, jakiego mogę ci polecić, osiągnąłem dobre zyski inwestując z nim, a także jest licencjonowanym brokerem, zawsze możesz się z nim skontaktować na
Wow, to inspirujące. Widziałem ludzi, którzy załamali się finansowo na starość, ponieważ nie mieli inwestycji, kiedy jeszcze zarabiali. Inwestowanie to coś, co każdy powinien robić dla lepszej przyszłości.
Gościu ma farta pod kilkoma względami. Lokalizacja działki, wręcz idealna, do tego widać ze obok powstało jakieś nowe osiedle. Prawdopodobnie kupił tą działkę w dość okazyjnej jak na dzisiejsze czasy cenie. No i najważniejsze, zakupił i postawił te garaże przed podwyżką cen która spowodowała ponad 3- krotny wzrost ceny takich blaszaków. Nawet gdyby nie chciało mu się teraz bawić z pobieraniem tego czynszu to sprzeda te garaże jako używane i jeszcze na nich sporo zarobi. Gratuluje wyczucia czasu i wykorzystania sytuacji.
Oglądam Twój materiał i mam totalnie inne doświadczenia w podobnym temacie. Mam działkę na której buduje 13 garaży w dwóch budynkach 6+ 7 szeregowo. Po pierwsze musiałem wystąpić o warunki zabudowy w których miałem ściśle określone wytyczne,m innymi odwodnienie terenu z koniecznością podłączenia się do sieci burzowej miasta,. Pełnoskalowy projekt budowlany z pozwoleniem na budowę, wszystkie gotowe blaszaki z internetu zostały przez projektanta wykluczone ze względu na narażenie konstrukcji na siły na nią działające przy szeregowo ustawionych garażach ,mało tego szerokość garażu zgodnie z przepisami budowlanymi to minimum 310cm. a nie 300 jak w gotowych garażach z internetu. Rama garaży u mnie została zaprojektowana z profili 60*60 *4 . Zgodnie z przepisami muszę mieć w nich instalacje elektryczną orynnowanie z odprowadzeniem wody do sieci burzowej.Ponadto masa .Na początku też myślałem że zamówię sobie gotowe blaszaki po 3 tysiące za sztukę i będzie szybko i tanio, ale szybko zostałem wyprowadzony z błędu. U mnie realny koszt budowy jednego garażu wynosi ok 12 tys za jeden. Reasumując nie wiem jaki cudem w świetle przepisów prawa panujących w tym chorym kraju postawiłeś to legalnie.
Koszt jednego garażu blaszaka 2700 zł x 70 = 189 000 zł. Wynajem 200 zł x 12 miesięcy x 70 =168 000 zł. + koszt działki, minus podatki,prąd( chyba że obciążyć nim dodatkowo wynajmujących) - fajny szybki,spokojny biznes, trzeba tylko mieć swoją kasę .
Koleś miał wcześniej działkę na osiedlu więc to zmienia kompletnie narrację. Tytuł powinien brzmieć "pomysł na działkę w mieście " bo działka w mieście w dodatku na osiedlu to nie jest mały kapitał
@@adrians5726 równie dobrze wszystko może być małym kapitałem. Można też tanio podróżować wynajętym odrzutowcem w porównaniu do kupna własnego. Poprostu nagłówek to farmazon i clickbajt. Tyle
Mi facet wygląda bardziej na pozera niż guru biznesu. Jeżeli ktoś dostanie mieszkanie po babci i wstawi tam telewizor, a później wynajmie to nie nagrywa filmów ,,Jak zarobić 2 tysiące miesięcznie na zakupie telewizora". Działka nawet w małej miejscowości też swoje kosztuje więc ROI powinno też ją uwzględniać, a nie same garaże.
O moj Boże, człowiek który wybudował kilkadziesiąt garaży za kilkadziesiąt tysięcy złotych na ziemi która miał lub nabył w bliżej nie określony sposób pisze książkę jak zostać wilkiem z Wall Street….
To tak jak z tymi co wybudowali dom. Chwalą sie za ile wybudowali, jak tanio i wogóle idiota jesteś żeś kupił mieszkanie w tej cenie. A potem stwierdzają, że koszty nie objemowały zakupu działki :D
Dlatego, ze ten Pan zarobi większe pieniądze a beznadziejnej książce która kupią niestety naiwni ludzie czekający na lepsze jutro niż zarobił ze swojego genialnego pomysłu garaży na wynajem…
Dlatego, ze ten Pan zarobi większe pieniądze a beznadziejnej książce która kupią niestety naiwni ludzie czekający na lepsze jutro niż zarobił ze swojego genialnego pomysłu garaży na wynajem…
Dlatego, ze ten Pan zarobi większe pieniądze a beznadziejnej książce która kupią niestety naiwni ludzie czekający na lepsze jutro niż zarobił ze swojego genialnego pomysłu garaży na wynajem…
Gdzie mogę znaleźć przepis odnośnie budowy garaży bo z tego co się orientowałam to jeśli jest w szeregu 8 garaży to musi być przerwa pożarowa a u Pana tego nie ma. Jak Pan ominął ten przepis?
Tak jak piszą inni. To jest pomysł jak wykorzystać posiadaną działkę na osiedlu mieszkaniowym. Pomijam, że blaszane garaże są obrzydliwe i psują widok. Nie chciałbym mieszkać w pobliżu takiego czegoś.
Świetny pomysł sam o tym myślę od dwóch tygodni. Dobra alternatywa dla wynajmu mieszkań i bez konieczności posiadania ogromnego kapitału. Pozdrawiam i dziękuję.
Tak. tylko zauważ, że on miał grunt. Jeśli masz grunt i nie masz zbyt dużego kapitału to super pomysł. Ale jeśli nie masz gruntu ani kasy to jesteś w ciemnej d... za przeproszeniem. Sztuką jest dojść od zera do milionera. A gość już miał dużo ułatwiony start mając działkę. Ziemia dziś jest warta tyle co złoto. Dosyć istotne sprostowanie. Pozdrawiam !
@@artur_piechna96 Trzecia rzecz to jest to że możesz mieć grunt ale jego lokalizacja on ma na osiedlu blisko domów więc ludzie chętniej tam przyjdą niż jak by mieli iść kilometr czy dwa. A kupno działki na osiedlu czy zaraz obok będzie się wiązała z wysokimi kosztami
Jak widzę komentarze typu fart itp to kurwica bierze, gość odpowiednio zainwestował swoje pieniadze i przynosi mu to zyski, w większości komentujący jedyne biznesy swoje mają w monopoly ale w internecie to wielcy eksperci, a to czy dostał grunt w spadku czy spadło mu z nieba to jego sprawa ,ma płakać ze posiada ziemię?czy ma oddać dla "potrzebujących" charytatywnie? Pozdro gościu, i nie słuchaj tych trolli co tylko narzekają i szukają dziury w całym, tylko nie rozumiem dlaczego w Polakach jest tyle jadu i zazdrości, a w większości przypadków poprostu zazdroszczą osoby którym się nic nie chce
chyba bardzo ciezko o dzialke wsrod innych blokow - od razu - budowalbym tam inne mieszkania... taka dzialka to spora inwestycja. dzialka w dzierzawie podwaza to co mowi pod koniec. na szybko oceniam to tak, ze jak masz ziemie a nie masz kapitalu, to mozesz "coś" na niej robic nieduzym nakladem. niemniej zabawa w wieksze zyski (czyli developerke) ma sens od razu. kiedy jest to niemozliwe (brak funduszów) to robiszmy blaszaki jako rozwiazanie z calkiem fajnym ROI ale absooutnie tymczasowym. tzn. nie jest to optymalne zarabianie na gruncie.
Masz dużo racji. Jednak na aktualny moment to była opcja wyciśnięcia z gruntu jakiejś comiesięcznej gotówki, przy dysponowaniu określonym kapitałem. A przyszłość dopiero pokaże ostateczny kierunek rozwoju i wykorzystania gruntu. Pozdrawiam
@@monikareplin251 szczerze? Wjeżdżasz po deszczu do garażu... Uwalony w śniegu i soli... Garaż to jedynie plus, że jest auto czystsze i nie trzeba odśnieżać lub nie jest nagrzane. Najgorsze co jest w rdzy to woda plus wysuszenie i tak w kółko.
@@92kretmg Nie wiem ale jak po kilku dniach uruchamiam samochód, który stał w wilgotnej trawie to słychać jak z bólem rusza. Tego efektu nie mam w garażu. A sól i brud zmywam na myjni i aż miło takiego schować do garażu. Gdy stoi ciągle na zewnątrz w śniegu, to tego nie chcę się robić.
Mam 3 garaże koszt hurtowo 1800 zł za sztukę wynajmuję po 150 zł miesięcznie na swoim terenie odprowadzam podatek może to nie interes życia ale od czegoś trzeba zacząć
Pomysł na miliony to zbudowanie stabilnej firmy. To jest pomysł na zainwestowanie kapitału aby przynosił zwrot z inwestycji wyższy niż lokata lub jej inny rodzaj niż zakup np. mieszkań na wynajem. Książka będzie miała 210 stron i opisuje cały proces inwestycyjny, co z czym połączyć i jak temat ugryźć aby ją zrealizować bez większych przeszkód z inwestorskiego punktu widzenia. Pozdrawiam
@@cereberum7866 nie odpowiem Ci na to pytanie, gdyż sam ją pisałem, na podstawie osobistych doświadczeń w trakcie realizacji. Zapytaj osób, które już ją czytały i napisały do niej recenzje. Osobiście musisz stwierdzić, czy tematyka Cię interesuje, jest dla Ciebie i czym się wyróżnia. Pizdrawiam
A mój sąsiad to to taki pomysłowy że na podobnym polu posadził ziemniaki i potem bimberek z tego idzie co ma takiego kopa że się potem w głowie ROI a z rana potem ROE i też wychodzi na swoje
@@aquaenceladus3707 mi facet wygląda bardziej na pozera niż guru biznesu. Jeżeli ktoś dostanie mieszkanie po babci i wstawi tam telewizor, a później wynajmie to nie nagrywa filmów ,,Jak zarobić 2 tysiące miesięcznie na zakupie telewizora".
Jeśli uważnie słuchałeś, to sądzę, że znasz ilość garaży, średnią cenę czynszu, podany wskaźnik ROI/ROE, więc zarówno poglądowy koszt inwestycji łatwo obliczyć, a zwrot z inwestycji jest podany. W czym jeszcze mógłbym Ci pomóc, w kwestii samych garaży, aby rozwiać Twoje wątpliwości???
@@marcinzakrzewskipl jadąc samochodem i słuchając waszego filmu, nie mam czasu na wyliczenia. Materiał powinien odpowiadać na zadane przez widzą pytania. Tu natomiast odpowiedzi nie ma.
@@wojtekkaczmarczyk2541 widocznie nieuważnie słuchałeś czy oglądałeś. Jak już wcześniej wspominałem masz wszystkie parametry, aby to zweryfikować. Jeśli w trakcie jazdy nie masz czasu, to zawsze możesz się zatrzymać! Jeśli filmik nie odpowiada na twoje wątpliwości, być może nie jest dla ciebie. Pozdrawiam
@@marcinzakrzewskipl po prostu podpowiadam ze dużo fajniej dla widzą było by odpowiedzieć jasno na pytania. Działkę kupiłem za x Postawiłem x garaży Każdy kosztował x Wynajmuje za miesiąc za x Moje miesięczne koszta to x
Podziwiam was ,zawascynowani podpowiedziami kogos z youtube. Ludzie zastanówcie sie. Kto wam poda prosty pomysl na biznes i to za darmo. RUclips to teraz biznes. Oni na was zarobia a nie wy na ich książce czy tam pomysle. Na ich ksiazce to kase zrobia dobrą. Sam prowadze dzialalnosc. Dajta se spokoj, tak po wiejsku .
Trochę mało szczegółów. Ile garażów wynajętych? Jaka lokalizacja blisko bloków skoro taki Roi? Wynajęte pod samochody czy jako magazyny bardziej ? Dzięki za odpowiedź pozdrawiam Artur
Mieszkam w dużym mieście mam taki sam biznes od 15 lat szkoda że grunt się skończył u mnie bardzo podobnie wyglądają takie szeregówki jak u ciebie. Teraz szukam kolejnej działki
Startując dziś z taką inwestycją zwracała by się kilkukrotnie dłużej. Zmarnowałem czas, mogłem w wieku 10lat kupować działki w centrum miasta zamiast być dzieckiem
Tak. Masz rację. Lokalizacja jest ważna, ale odpowiednia weryfikacja bliskiego otoczenia jest bardziej istotna, bo może się zdarzyć, że w pewnej odległości podobna inwestycja będzie bsrdzo trafnym strzałem
@@abczzs jak Kuba Midel mówił, szkolenie czy wziąć srebrną czy złotą klamkę 😀 a Wystatczy znaleźć nieruchomość, kupić i wynająć albo na flipach kupić taniej najleoiej na początku z gotówką w ręku i sprzedać drożej. A tysiące ludzi chodzi na szkolenia 😀
Też myślałem o takim sposobie zarabiania ale każdy mnie olewał nabijał się ze mnie ze popierdolony jestem wkoncu z mojego pomysłu nie wyszło nic,zeby te 90 garazy zrobić to trzeba mieć jakieś możliwości finansowe 1 taki garaż kosztuje 6 tys zł ale pomysł fajny i można kasa trzepać
No taki garaż to na pewno nie jest 6 tysięcy . Taki garaż prywatnie jest się w stanie kupić za 3 tysiące o wymiarach 3x5. Gdzie przy powiedzmy 70 sztukach wynegocjujesz dużo lepszą cenę . Za 4.5 tysiąca już się stawia garaż o wymiarach 6x5
Nie oszukujmy się by mieć taką inwestycję, trzeba mieć dobrą lokalizację a to oznacza, ze bez miliona nie ma co o tym myśleć. Oczywiście w malutkim miasteczku, bo przecież te Wąbrzeźno ma 20x mniej ludzi niż moja dzielnica i ze 130x mniej niż moje miasto. U mnie byłby mega popyt przy takim biznesie nawet przy 200zl za sztukę ale grunt wyniósł by ze 4-5 milionów 🤣
@@marcinzakrzewskipl aż tyle nie, co nie znaczy, że i tak potrzebny jest duży wkład, a mało tego popyt jest też mniejszy w mniejszym, nie zatłoczonym przez przyjezdnych mieście. W sumie fajny kanał ale dla ludzi, którzy mają hajs bo wygrali lub dostali i nie wiedzą co z nim zrobić by jakoś mądrze zarobić 🤷🏼♂️ Oczywiście super pomysł bo garaże czy miejsca parkingowe to zawsze do ty temat do zarobku.
A skąd tu nabyć grunt w mieście aby postawić takie garaże...ziemia kosztuje xxxx tys zł On miał w spadku czy coś, więc zainwestował nie tak dużo tylko w blaszaki
Garaże i magazyny to doskonały pomysł. W Stanach bardzo popularne. Ja ostatnio walczę z nadmiarem gratów i przydaśów, które nigdy się nie przydają. Teraz lepiej rozumie dlaczego na zachodzie jak się wyprowadza ktoś to robi wyprzedaż lub wyrzuca graty. Człowiek uczy się na błędach. No i kwestia tego z kim przebywasz ma olbrzymie znaczenie nauczyłam się o tym w tym roku.
Odrazu pojawia mi się pytanie Niemczy nie będzie problemu w przyszłości aby zamiast garaży postawić coś innego. Tak btw to chyba Ty byłeś na asbiro 4 lata temu?
@@martinsky8771 absolutnie nie jeśli chodzi o blaszaki. One w pewnym sensie na skutek warunków atmosferycznych dostosowały się do pierwotnie złożonej bryły. A jak wiadomo stal zarówno kurczy się jak i rozszerza. Po rozłożeniu i ponownym skręceniu może okazać się, że będą latały na wszystkie strony, mogą być problemy z drzwiami typu ustawienia bryły blaszaka w kącie, czy mocowanie elementów poszycia konstrukcji. Jeśli chcesz 1 obiekt dla siebie na działkę jako magazynek podręczny to ok. Natomiast zakup pod wynajem to zdecydowanie kiepski pomysł
Na początku dajesz niski czynsz, patrzysz jakie auta wprowadzają i stopniowo podnosisz ceny za wynajem. Poważny klient zostaje gówno rezygnuje a na ich miejsce wchodzą następni. Np roczny abonament można taniej. A wynajem np jedna doba drożej...
Powiem, że "poważny klient" z dobrym samochodem nie przechowuje w garażu, bo ma autocasco i wywalone na to auto! A właśnie ten który ma skromniejszy samochód, to go pielęgnuje i bardzo zależy mu na garażowaniu. I keszcze jedno! To właśnie taki najemca jest najrzetelniejszy jeśli chodzi o płatności
To są garaże niestrzeżone nikt tego nie pilnuje więc ty nie ponosisz za to odpowiedzialności. A wynajem takich garaży to np. 200 zł miesięcznie więc jak ktoś Ci w takiej cenie może dać gwarancję że nikt Ci się tam nie włamie?
A po co ma inwestować na tej działce w deweloperke skoro zakładając że wynajmuje wszystkie garaże ma z tego 10k miesiecznie bez jakichkolwiek kosztów remontów itp. Kupi gdzieś indziej działki, zrobi osiedle domków jednorodzinnych albo osiedle blaszaków :D
Bardzo fajny materiał i wyjaśnienie szczegółów :) Ja korzystam z magazynów samoobsługowych Stokado, to duża firma i ma wiele placówek i otwiera kolejne, co też pokazuje, że jest zapotrzebowanie. Nic dziwnego, ludzie mają małe mieszkania i żeby nie robić z nich graciarni przyda się taka dodatkowa, nawet mała przestrzeń. Rower, narty, opony, stare meble - zamiast gnieździć w mieszkaniu można przenieśc i mieć komfort.
@@mariuszs6841 stanowisko kierownicze, dyrektorskie lub dobry specjalista :P W bajki o inwestycji w nieruchomości bez kapitału chyba już nikt nie wierzy :)
Niestety zastosowanie takiego blaszanego garażu mija się z celem, ponieważ bez odpowiedniego zabezpieczenia (odizolowania) samochód znajdujący się wewnątrz chłonie wilgoć, w przypadku garażowania auto typu cabrio, dach pokryty jest grzybem. W niezabezpieczonym garażu na suficie zauważalne są krople wody.
ciekawe jak ktoś v garażu zostawi chemikalia z niemiec a utylizacja wyniesie 100-150 tysięcy złotych ? ja miałem parkig plus 40 takich blaszaków co chwila jazda z policją ,wszystko fajnie wygląda ale problemów co nie miara
Hej podpowiecie jeszcze jaki podatek od nieruchomości się od tego płaci? Czy jest to kwalifikowane jako działalność gospodarcza wtedy max np.22pln/m2 czy jest szansa jakoś to optymalizować? Z góry dziękuję za odpowiedź Artur
Zależy jakie rozwiązanie przyjmiesz. Możesz umieścić podliczniki zewnętrzne, przyporządkowane do każdego stanowiska, możesz je umieścić tez wewnątrz każdego garażu, a możesz zrobić 1 podlicznik na każdy szereg. Wszystko zależy w jaki sposób będziesz rozliczał zużycie prądu
@@marcinzakrzewskipl Dziękuję .Mam działkę rolną którą przekształce. Znajduje się ona koło domków jednorodzinnych, chcę postawić 1 lub 2 rzędy po 14 mam pytanie ze strony prawnej co muszę zrobić. Pozdrawiam.
Panie Marcinie, w materiale nowa o książce która dopiero sie tworzy, czy można od pana kupić jakieś inne gotowe materiały? Interesuje mnie temat pozwoleń.
@@maurycywoka7767 tak. Dużo najemców mieszka w bliskiej okolicy tj. do 600 metrów i na początku była to grupa docelowa. Obecnie najemcy są nawet z różnych stron miasteczka, nawet mieszkający ponad 2 km
@@allbin1007 w sumie myślę, że to jest śmiesznie mało. Samochód nie jest wystawiony na warunki atmosferyczne, żadne zwierzę się nie dostanie, można wykorzystać na dowolne cele, ostatecznie jako magazyn! Nikt nie zniszczy auta, można w garażu robić cokolwiek. Jak jeszcze jest prąd albo stanowisko do mycia albo jakiś podjazd to all inkluziw. Tanio niesamowicie moim zdaniem.
Witam! Gratuluję pomysłu. Mam pytania: jakie wymiary wewnętrzne mają Twoje garaże (5 czy 6 metrów) oraz jakie masz odległości pomiędzy stojącymi na przeciw siebie garażami. Pytam, bo mam podobną wizję, ale moje działki są długie, a szerokie na 18 metrów, a co za tym idzie, jak wstawię 5 metrowe garaże to wystarczy 8 metrów na wjazdy.
@@naukaizycie6119 witaj. Długość 5 metrów, szerokość 3 metry - drogi dojazdowe zgodnie z prawem to min. 5,5 metra, jednak ciężko się manewruje pojazdami. U mnie drogi wynoszą ok. 8 metrów (dokładnie chyba 7,80m).
inwestycja jest kluczem dla każdego, kto chce być bogaty, oszczędzanie nie uczyni cię bogatym, raczej kilka inwestycji pomoże ci zaoszczędzić, odkąd zacząłem inwestować w kryptowaluty i giełdę, osiągnąłem dobre zyski
@luigielliot2799 inwestowanie na rynku forex i kryptowalut wymaga nie lada umiejętności, cierpliwości i odpowiedniego profesjonalisty, który poprowadzi Cię po zwycięskich ścieżkach
@luigielliot2799 Jack Peterson jest najlepszym ekspertem, jakiego mogę ci polecić, osiągnąłem dobre zyski inwestując z nim, a także jest licencjonowanym brokerem, zawsze możesz się z nim skontaktować na
Instagram
*Tradeswithjackandgroup*
Wow, to inspirujące. Widziałem ludzi, którzy załamali się finansowo na starość, ponieważ nie mieli inwestycji, kiedy jeszcze zarabiali. Inwestowanie to coś, co każdy powinien robić dla lepszej przyszłości.
Gościu ma farta pod kilkoma względami. Lokalizacja działki, wręcz idealna, do tego widać ze obok powstało jakieś nowe osiedle. Prawdopodobnie kupił tą działkę w dość okazyjnej jak na dzisiejsze czasy cenie. No i najważniejsze, zakupił i postawił te garaże przed podwyżką cen która spowodowała ponad 3- krotny wzrost ceny takich blaszaków. Nawet gdyby nie chciało mu się teraz bawić z pobieraniem tego czynszu to sprzeda te garaże jako używane i jeszcze na nich sporo zarobi. Gratuluje wyczucia czasu i wykorzystania sytuacji.
Oglądam Twój materiał i mam totalnie inne doświadczenia w podobnym temacie. Mam działkę na której buduje 13 garaży w dwóch budynkach 6+ 7 szeregowo. Po pierwsze musiałem wystąpić o warunki zabudowy w których miałem ściśle określone wytyczne,m innymi odwodnienie terenu z koniecznością podłączenia się do sieci burzowej miasta,. Pełnoskalowy projekt budowlany z pozwoleniem na budowę, wszystkie gotowe blaszaki z internetu zostały przez projektanta wykluczone ze względu na narażenie konstrukcji na siły na nią działające przy szeregowo ustawionych garażach ,mało tego szerokość garażu zgodnie z przepisami budowlanymi to minimum 310cm. a nie 300 jak w gotowych garażach z internetu. Rama garaży u mnie została zaprojektowana z profili 60*60 *4 . Zgodnie z przepisami muszę mieć w nich instalacje elektryczną orynnowanie z odprowadzeniem wody do sieci burzowej.Ponadto masa .Na początku też myślałem że zamówię sobie gotowe blaszaki po 3 tysiące za sztukę i będzie szybko i tanio, ale szybko zostałem wyprowadzony z błędu. U mnie realny koszt budowy jednego garażu wynosi ok 12 tys za jeden. Reasumując nie wiem jaki cudem w świetle przepisów prawa panujących w tym chorym kraju postawiłeś to legalnie.
jak po czasie?
Bo to bajkopisarz , gdyby było cudo to by się nie chwalił , tu zaraz będzie szkolenia sprzedawał
za bardzo sie przejąłeś przepisami
Tylko kto ma działkę blisko dużego osiedla....to akurat fart i tyle...pozdrawiam
Ten ma, kto szuka, wie czego szukać i jak szukać. To nie są rzeczy niemożliwe do ogarnięcia, jednak trochę wysiłku to wymaga. Pozdrawiam
Na pewno z naciskiem na fart. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht a taka działka w tej okolicy ile jest warta?
@@robertmarkost7574 w chuj
Koszt jednego garażu blaszaka 2700 zł x 70 = 189 000 zł. Wynajem 200 zł x 12 miesięcy x 70 =168 000 zł. + koszt działki, minus podatki,prąd( chyba że obciążyć nim dodatkowo wynajmujących) - fajny szybki,spokojny biznes, trzeba tylko mieć swoją kasę .
Koleś miał wcześniej działkę na osiedlu więc to zmienia kompletnie narrację. Tytuł powinien brzmieć "pomysł na działkę w mieście " bo działka w mieście w dodatku na osiedlu to nie jest mały kapitał
Dokładnie tak jak mówisz. Jak bym miał działkę 3 tyś m2 u mnie w mieście to bym dzisiaj nie pracował na etacie :)
@@rafalilnicki zawsze możesz założyć działalność i nie pracować na etacie
Mały kapitał w odniesieniu do wybudowy tam bloków lub domów
@@adrians5726 równie dobrze wszystko może być małym kapitałem. Można też tanio podróżować wynajętym odrzutowcem w porównaniu do kupna własnego. Poprostu nagłówek to farmazon i clickbajt. Tyle
@@fabianxxx17 No powinien być bardziej konkretny, jednak tak jak mówisz, dla każdego mały kapitał to subiektywna, indywidualna rzecz,
Bardzo mądre argumenty dlaczego blaszaki a nie murowane. Poza tym murowane zabrały by jeden garaż ze względu na grubość ściany :D Dobry materiał!
Mi facet wygląda bardziej na pozera niż guru biznesu. Jeżeli ktoś dostanie mieszkanie po babci i wstawi tam telewizor, a później wynajmie to nie nagrywa filmów ,,Jak zarobić 2 tysiące miesięcznie na zakupie telewizora". Działka nawet w małej miejscowości też swoje kosztuje więc ROI powinno też ją uwzględniać, a nie same garaże.
Gratulacje Marcin!
Pozdrawiamy
Krzysztof dziękuję
O moj Boże, człowiek który wybudował kilkadziesiąt garaży za kilkadziesiąt tysięcy złotych na ziemi która miał lub nabył w bliżej nie określony sposób pisze książkę jak zostać wilkiem z Wall Street….
To tak jak z tymi co wybudowali dom. Chwalą sie za ile wybudowali, jak tanio i wogóle idiota jesteś żeś kupił mieszkanie w tej cenie. A potem stwierdzają, że koszty nie objemowały zakupu działki :D
Dlaczego pan to neguje
Dlatego, ze ten Pan zarobi większe pieniądze a beznadziejnej książce która kupią niestety naiwni ludzie czekający na lepsze jutro niż zarobił ze swojego genialnego pomysłu garaży na wynajem…
Dlatego, ze ten Pan zarobi większe pieniądze a beznadziejnej książce która kupią niestety naiwni ludzie czekający na lepsze jutro niż zarobił ze swojego genialnego pomysłu garaży na wynajem…
Dlatego, ze ten Pan zarobi większe pieniądze a beznadziejnej książce która kupią niestety naiwni ludzie czekający na lepsze jutro niż zarobił ze swojego genialnego pomysłu garaży na wynajem…
Witam. Czy działka musi być budowlana czy może być rolna? I jaki musi być plan zabudowy? Dzięki
Gdzie mogę znaleźć przepis odnośnie budowy garaży bo z tego co się orientowałam to jeśli jest w szeregu 8 garaży to musi być przerwa pożarowa a u Pana tego nie ma. Jak Pan ominął ten przepis?
Blaszaki po taniości.... Jakie zabezpieczone przed kradzieżą włamaniem i spaleniem
Tak jak piszą inni. To jest pomysł jak wykorzystać posiadaną działkę na osiedlu mieszkaniowym. Pomijam, że blaszane garaże są obrzydliwe i psują widok. Nie chciałbym mieszkać w pobliżu takiego czegoś.
Sztywniutko - ale w porządku
Świetny pomysł sam o tym myślę od dwóch tygodni. Dobra alternatywa dla wynajmu mieszkań i bez konieczności posiadania ogromnego kapitału. Pozdrawiam i dziękuję.
Pozdrawiam
Tak. tylko zauważ, że on miał grunt. Jeśli masz grunt i nie masz zbyt dużego kapitału to super pomysł. Ale jeśli nie masz gruntu ani kasy to jesteś w ciemnej d... za przeproszeniem. Sztuką jest dojść od zera do milionera. A gość już miał dużo ułatwiony start mając działkę. Ziemia dziś jest warta tyle co złoto. Dosyć istotne sprostowanie. Pozdrawiam !
@@artur_piechna96 Trzecia rzecz to jest to że możesz mieć grunt ale jego lokalizacja on ma na osiedlu blisko domów więc ludzie chętniej tam przyjdą niż jak by mieli iść kilometr czy dwa. A kupno działki na osiedlu czy zaraz obok będzie się wiązała z wysokimi kosztami
@@artur_piechna96 ciekawe skąd miał pieniązki na grunt?
@@visionstreetwear108 a co Vi do tego ^?
Jak widzę komentarze typu fart itp to kurwica bierze, gość odpowiednio zainwestował swoje pieniadze i przynosi mu to zyski, w większości komentujący jedyne biznesy swoje mają w monopoly ale w internecie to wielcy eksperci, a to czy dostał grunt w spadku czy spadło mu z nieba to jego sprawa ,ma płakać ze posiada ziemię?czy ma oddać dla "potrzebujących" charytatywnie? Pozdro gościu, i nie słuchaj tych trolli co tylko narzekają i szukają dziury w całym, tylko nie rozumiem dlaczego w Polakach jest tyle jadu i zazdrości, a w większości przypadków poprostu zazdroszczą osoby którym się nic nie chce
Dziękuję. Masz absolutną rację, że większość narodu znajdzie problem na każde rozwiązanie! Ale cóż to ich problem nie nasz 😉. Serdecznie pozdrawiam
Pomysł może ok ale jak wyglada przestrzeń publiczna?Nie chciałbym żeby ktoś postawił coś takiego w miejscu gdzie mieszkam.
Brakło pytania o chłonność rynku na te garaże, jak szybko wynajął, jakie zapotrzebowanie, ile % pustostanów?
Artykuł:
pawelalbrecht.com/marcin/
Pozdrawiam
No Panie Kolego... zapraszam do Krakowa, bo tutaj garaży BRAKUJE NA POTĘGĘ!
W Krakowie na osiedlu to by może 5 postawił...
@@irazw5623 tak 5, ale z zyskiem jak z tych wszystkich tutaj 😏 stonks 😉
@@dandi20000 ale za dzialke by musial bimbaliony zaplacic
@@pixel1120 albo odziedziczyć 😏
Brawo Marcin
Tomek dziękuję
chyba bardzo ciezko o dzialke wsrod innych blokow - od razu - budowalbym tam inne mieszkania... taka dzialka to spora inwestycja. dzialka w dzierzawie podwaza to co mowi pod koniec. na szybko oceniam to tak, ze jak masz ziemie a nie masz kapitalu, to mozesz "coś" na niej robic nieduzym nakladem. niemniej zabawa w wieksze zyski (czyli developerke) ma sens od razu. kiedy jest to niemozliwe (brak funduszów) to robiszmy blaszaki jako rozwiazanie z calkiem fajnym ROI ale absooutnie tymczasowym. tzn. nie jest to optymalne zarabianie na gruncie.
Masz dużo racji. Jednak na aktualny moment to była opcja wyciśnięcia z gruntu jakiejś comiesięcznej gotówki, przy dysponowaniu określonym kapitałem. A przyszłość dopiero pokaże ostateczny kierunek rozwoju i wykorzystania gruntu. Pozdrawiam
Bardzo fajny pomysl, ale wlasnie w mniejszych miejscowosciach albo poza miastem. W duzym miescie w centrum koszt takiej dzialki bylby ogromny.
Masz rację. Ale jakbyś poszukał w pobliżu osiedli, jednak poza centrum, to już być może ten koszt byłby mniejszy ;-)
Poza miastem nie ma takie problemu z parkowaniem 🤷🏼♂️ j
Ale uczucie, że samochód nie zjada rdza od wilgoci, śniegu jest super.
@@monikareplin251 szczerze? Wjeżdżasz po deszczu do garażu... Uwalony w śniegu i soli...
Garaż to jedynie plus, że jest auto czystsze i nie trzeba odśnieżać lub nie jest nagrzane.
Najgorsze co jest w rdzy to woda plus wysuszenie i tak w kółko.
@@92kretmg Nie wiem ale jak po kilku dniach uruchamiam samochód, który stał w wilgotnej trawie to słychać jak z bólem rusza. Tego efektu nie mam w garażu. A sól i brud zmywam na myjni i aż miło takiego schować do garażu. Gdy stoi ciągle na zewnątrz w śniegu, to tego nie chcę się robić.
Mam 3 garaże koszt hurtowo 1800 zł za sztukę wynajmuję po 150 zł miesięcznie na swoim terenie odprowadzam podatek może to nie interes życia ale od czegoś trzeba zacząć
To ja mam blaszaka też na czyimś terenie i place 300zl ale rocznie xd
Masz z prądem, czy bez?
@@ThEcLoUdBuStEr bez 😀
Ta książka o garażach to będzie miała chyba 10 stron bo o czym tam pisać. Nie przesadzajmy ze to pomysł na miliony warty uwagi i wydawania książki...
Pomysł na miliony to zbudowanie stabilnej firmy. To jest pomysł na zainwestowanie kapitału aby przynosił zwrot z inwestycji wyższy niż lokata lub jej inny rodzaj niż zakup np. mieszkań na wynajem. Książka będzie miała 210 stron i opisuje cały proces inwestycyjny, co z czym połączyć i jak temat ugryźć aby ją zrealizować bez większych przeszkód z inwestorskiego punktu widzenia. Pozdrawiam
@@marcinzakrzewskipl A co będzie ją wyróżniało na tle setek książek o tej samej tematyce?
@@cereberum7866 nie odpowiem Ci na to pytanie, gdyż sam ją pisałem, na podstawie osobistych doświadczeń w trakcie realizacji. Zapytaj osób, które już ją czytały i napisały do niej recenzje. Osobiście musisz stwierdzić, czy tematyka Cię interesuje, jest dla Ciebie i czym się wyróżnia. Pizdrawiam
Mariusz S stawianie blaszaków i napisanie książki o tym jest dla mnie mało interesujące, masz racje nie jest dla mnie.
@@marcinzakrzewskipl n
A mój sąsiad to to taki pomysłowy że na podobnym polu posadził ziemniaki i potem bimberek z tego idzie co ma takiego kopa że się potem w głowie ROI a z rana potem ROE i też wychodzi na swoje
Bardzo dobry pomysł
Czy w ROI ROE jest uwzględniony zakup /cena ziemi?
Powiedział ze miał działkę
@@aquaenceladus3707 mi facet wygląda bardziej na pozera niż guru biznesu. Jeżeli ktoś dostanie mieszkanie po babci i wstawi tam telewizor, a później wynajmie to nie nagrywa filmów ,,Jak zarobić 2 tysiące miesięcznie na zakupie telewizora".
@@wiencek84 Nie ocenia się książki po okładce.
Do pierwszej mocniejszej wichury i blaszaki zmieniają miejscówkę
Pomysł super
Pozdrawiamy
Super!
Szapo ba. Super.
Muzyka za głośno i zero konkretów. Jaki był koszt, jaki zwrot. Materiał o garażach bez informacji o garażach
Jeśli uważnie słuchałeś, to sądzę, że znasz ilość garaży, średnią cenę czynszu, podany wskaźnik ROI/ROE, więc zarówno poglądowy koszt inwestycji łatwo obliczyć, a zwrot z inwestycji jest podany. W czym jeszcze mógłbym Ci pomóc, w kwestii samych garaży, aby rozwiać Twoje wątpliwości???
@@marcinzakrzewskipl jadąc samochodem i słuchając waszego filmu, nie mam czasu na wyliczenia. Materiał powinien odpowiadać na zadane przez widzą pytania. Tu natomiast odpowiedzi nie ma.
@@wojtekkaczmarczyk2541 widocznie nieuważnie słuchałeś czy oglądałeś. Jak już wcześniej wspominałem masz wszystkie parametry, aby to zweryfikować. Jeśli w trakcie jazdy nie masz czasu, to zawsze możesz się zatrzymać! Jeśli filmik nie odpowiada na twoje wątpliwości, być może nie jest dla ciebie. Pozdrawiam
@@marcinzakrzewskipl po prostu podpowiadam ze dużo fajniej dla widzą było by odpowiedzieć jasno na pytania.
Działkę kupiłem za x
Postawiłem x garaży
Każdy kosztował x
Wynajmuje za miesiąc za x
Moje miesięczne koszta to x
@@wojtekkaczmarczyk2541 ale to wszystko jest podane w artykule i licznie tutaj w komentarzach. Wystarczy wgryźć się mocniej w temat.
jaka cena za miesiac wynajmu?
Machacie tymi łapami jak poparzeni😃ale ogólnie spoko
Git
Przecież koszt ziemi w takiej lokalizacji to daleko wykracza poza ten wasz tytułowy "mały kapitał"
Dobry pomysł ale zastanawiam się czy trzeba zamontować kamery ?? Ja bym się bał że ktoś ukradnie auta i inne rzeczy pozdrawiam
Podziwiam was ,zawascynowani podpowiedziami kogos z youtube. Ludzie zastanówcie sie. Kto wam poda prosty pomysl na biznes i to za darmo. RUclips to teraz biznes. Oni na was zarobia a nie wy na ich książce czy tam pomysle. Na ich ksiazce to kase zrobia dobrą. Sam prowadze dzialalnosc. Dajta se spokoj, tak po wiejsku .
Trochę mało szczegółów. Ile garażów wynajętych? Jaka lokalizacja blisko bloków skoro taki Roi? Wynajęte pod samochody czy jako magazyny bardziej ? Dzięki za odpowiedź pozdrawiam Artur
Super też mam spora działkę i głowie się co z nią zrobić 😃. Ważne że dobra lokalizacja życzę sukcesów. Pozdrawiam
Pozdrawiamy
Gratulacje!
Dzięki. Pozdrawiam
Mieszkam w dużym mieście mam taki sam biznes od 15 lat szkoda że grunt się skończył u mnie bardzo podobnie wyglądają takie szeregówki jak u ciebie. Teraz szukam kolejnej działki
Czy sa to dzialki na wlasnosc z gruntem czy uzytkowanie wieczyste ? Pozdrawiam
Startując dziś z taką inwestycją zwracała by się kilkukrotnie dłużej. Zmarnowałem czas, mogłem w wieku 10lat kupować działki w centrum miasta zamiast być dzieckiem
No tak.. bo wszyscy na start mamy działki w mieście przy osiedlu XD
POMYSŁ JEDNAK BARDZO DOBRY...LOKALIZACJA MA NAJWIEKSZE ZNACZENIE.PRZY TAKIEJ INWESTYCJI.
Tak. Masz rację. Lokalizacja jest ważna, ale odpowiednia weryfikacja bliskiego otoczenia jest bardziej istotna, bo może się zdarzyć, że w pewnej odległości podobna inwestycja będzie bsrdzo trafnym strzałem
Super i konkretnie
Pozdrawiam
Teraz wszyscy przerzucą się z flipów na garaże. Przydało by się jeszcze jakieś szkolenie ;)
Marcin robi to od samego początku i wiele razy u nas występował. Pozdrawiam
dla leminga zawsze bedzie potrzebne jakiekolwiek szkolenie
Coś się już tworzy 😉
@@abczzs jak Kuba Midel mówił, szkolenie czy wziąć srebrną czy złotą klamkę 😀 a Wystatczy znaleźć nieruchomość, kupić i wynająć albo na flipach kupić taniej najleoiej na początku z gotówką w ręku i sprzedać drożej. A tysiące ludzi chodzi na szkolenia 😀
Nic dziwnego aut jest do huja i ciut ciut. Aby na dach nie kapało.
Witam serdecznie! Jak wygląda zapotrzebowanie na wynajem takich garaży?
Kwestia ubezpieczenia tych garaży czy indywidualnie czy po stronie właściciela gruntu jak bo w razie pożaru.
Też myślałem o takim sposobie zarabiania ale każdy mnie olewał nabijał się ze mnie ze popierdolony jestem wkoncu z mojego pomysłu nie wyszło nic,zeby te 90 garazy zrobić to trzeba mieć jakieś możliwości finansowe 1 taki garaż kosztuje 6 tys zł ale pomysł fajny i można kasa trzepać
No taki garaż to na pewno nie jest 6 tysięcy . Taki garaż prywatnie jest się w stanie kupić za 3 tysiące o wymiarach 3x5. Gdzie przy powiedzmy 70 sztukach wynegocjujesz dużo lepszą cenę . Za 4.5 tysiąca już się stawia garaż o wymiarach 6x5
Po co tak tym łapami machanie tłumacząc cokolwiek ? 🤔
Super
Genialny pomysł. Gratuluję
To nie glupie
Jaki koszt całej inwestycji wraz z zakupem ziemi w takim mieście?
1,5 mieszkania w dużym mieście
extra!
Pozdrawiamy :)
Na murowane to chyba jeszcze pozwolenia niezbędna, a na blaszaki już chyba nie trzeba.
Super film
Dziękuję
Można wiedzieć jaki koszt wybudowania takich garaży?
drogą dedukcji wychodzi ze okolo 120.000zł
pozdrawiam wąbrzeźno
"całkem, koszykem, take" Osoby nie potrafiące wymówić "ki" mają wadę wymowy, czy jest to gwara regionalna?
Nie oszukujmy się by mieć taką inwestycję, trzeba mieć dobrą lokalizację a to oznacza, ze bez miliona nie ma co o tym myśleć. Oczywiście w malutkim miasteczku, bo przecież te Wąbrzeźno ma 20x mniej ludzi niż moja dzielnica i ze 130x mniej niż moje miasto.
U mnie byłby mega popyt przy takim biznesie nawet przy 200zl za sztukę ale grunt wyniósł by ze 4-5 milionów 🤣
A może w mniejszym miasteczku obok Twojego, dużego miasta już tyle hajsu byś nie potrzebował 😉
@@marcinzakrzewskipl aż tyle nie, co nie znaczy, że i tak potrzebny jest duży wkład, a mało tego popyt jest też mniejszy w mniejszym, nie zatłoczonym przez przyjezdnych mieście.
W sumie fajny kanał ale dla ludzi, którzy mają hajs bo wygrali lub dostali i nie wiedzą co z nim zrobić by jakoś mądrze zarobić 🤷🏼♂️
Oczywiście super pomysł bo garaże czy miejsca parkingowe to zawsze do ty temat do zarobku.
Od 6 minuty ciekawe. Do tego w przyszłości jak zdemontujesz to masz extra profit zamrożony we złomie.
Podatek to też musi Pan nie mały płacić rocznie coś mi się wydaję. Ze 20tys. ?
A skąd tu nabyć grunt w mieście aby postawić takie garaże...ziemia kosztuje xxxx tys zł
On miał w spadku czy coś, więc zainwestował nie tak dużo tylko w blaszaki
A zniszczona przestrzeń ?
Tego nie liczy?
Garaże blaszane?
Przecież tak się degraduje miasto
Garaże i magazyny to doskonały pomysł. W Stanach bardzo popularne. Ja ostatnio walczę z nadmiarem gratów i przydaśów, które nigdy się nie przydają. Teraz lepiej rozumie dlaczego na zachodzie jak się wyprowadza ktoś to robi wyprzedaż lub wyrzuca graty. Człowiek uczy się na błędach. No i kwestia tego z kim przebywasz ma olbrzymie znaczenie nauczyłam się o tym w tym roku.
kto rozumie?
@@webman2027 ja rozumiem , Pani Kasia nie rozumie ;)
@Ballantine's geniusz!
@Ballantine's Parafrazując więc plujesz na rękę która Ciebie karmi
@Ballantine's To proste, nie ma czego tu rozwijać, wystarczy zrozumieć
Genialne
Czy garaże są budowane na pozwolenie na budowę ?
Tak. Powyżej 5 sztuk musisz mieć pozwolenie na budowę.
Odrazu pojawia mi się pytanie Niemczy nie będzie problemu w przyszłości aby zamiast garaży postawić coś innego. Tak btw to chyba Ty byłeś na asbiro 4 lata temu?
@@kevinczak nie ma bo jest uchwalony plan zagospodarowania. Na Asbiro prowadziłem już kilka wykładów, w tym na MBA Nieruchomości ;-)
@@marcinzakrzewskipl Witam serdecznie , proszę mi powiedzieć czy warto kupić używane garaże. 10 -letnie. Dziękuję za odpowiedź
@@martinsky8771 absolutnie nie jeśli chodzi o blaszaki. One w pewnym sensie na skutek warunków atmosferycznych dostosowały się do pierwotnie złożonej bryły. A jak wiadomo stal zarówno kurczy się jak i rozszerza. Po rozłożeniu i ponownym skręceniu może okazać się, że będą latały na wszystkie strony, mogą być problemy z drzwiami typu ustawienia bryły blaszaka w kącie, czy mocowanie elementów poszycia konstrukcji. Jeśli chcesz 1 obiekt dla siebie na działkę jako magazynek podręczny to ok. Natomiast zakup pod wynajem to zdecydowanie kiepski pomysł
Ciekawe jak będzie z podatkiem od deszczu jeśli ponad 50 % działki jest zadaszone
Niesamowity zawodnik, dajcie znać jak skończy podstawówkę, bo póki co nie da się go za bardzo słuchać. Taka "kwestia" XD
No no no … ktoś tu się na oglądał niemieckiego jutuba i RUclips I pewnego RUclipsra Który troszkę ponad rok temu też ten pomysł i projekt realizował😅😎
mozesz powiedziec jaki to film jakis link?
Na początku dajesz niski czynsz, patrzysz jakie auta wprowadzają i stopniowo podnosisz ceny za wynajem. Poważny klient zostaje gówno rezygnuje a na ich miejsce wchodzą następni. Np roczny abonament można taniej. A wynajem np jedna doba drożej...
Nie testowałem takich rozwiązań, aczkolwiek to zawsze jakaś alternatywa 👍
Please tylko bez określeń, typu "gówno" 😬
Powiem, że "poważny klient" z dobrym samochodem nie przechowuje w garażu, bo ma autocasco i wywalone na to auto! A właśnie ten który ma skromniejszy samochód, to go pielęgnuje i bardzo zależy mu na garażowaniu. I keszcze jedno! To właśnie taki najemca jest najrzetelniejszy jeśli chodzi o płatności
Czy takie garaże, można stawiać na wydzierżawionej działce od miasta?
można
Witam, w razie kradzieży z takiego garażu, kto ponosi odpowiedzialność najemca czy właściciel garażu?
To są garaże niestrzeżone nikt tego nie pilnuje więc ty nie ponosisz za to odpowiedzialności. A wynajem takich garaży to np. 200 zł miesięcznie więc jak ktoś Ci w takiej cenie może dać gwarancję że nikt Ci się tam nie włamie?
Ile za taki garaż zadarz za miesiąc od klienta?
Urodziłem się w Wąbrzeźnie
Okolica stała się niewątpliwie piękniejsza :P
A po co ma inwestować na tej działce w deweloperke skoro zakładając że wynajmuje wszystkie garaże ma z tego 10k miesiecznie bez jakichkolwiek kosztów remontów itp. Kupi gdzieś indziej działki, zrobi osiedle domków jednorodzinnych albo osiedle blaszaków :D
Bardzo fajny materiał i wyjaśnienie szczegółów :) Ja korzystam z magazynów samoobsługowych Stokado, to duża firma i ma wiele placówek i otwiera kolejne, co też pokazuje, że jest zapotrzebowanie. Nic dziwnego, ludzie mają małe mieszkania i żeby nie robić z nich graciarni przyda się taka dodatkowa, nawet mała przestrzeń. Rower, narty, opony, stare meble - zamiast gnieździć w mieszkaniu można przenieśc i mieć komfort.
Pozdrawiam
Fajny film
Od garażu do penthousa. Brawo!
Nad garażem bedzie penthaus !
12 lat temu kupiłem 3 garaze w Gdańsku 15 18 i 22 tys dzis sprzedają po 70tys chore
Inflacja
Nie wszędzie jest to możliwe.
I jaki jest z tego morał?
@@PawelAlbrecht No właśnie taki, że nie w każdych warunkach i okolicznościach można rozwinąć taki biznes nawet jeśli posiada się spory kawałek ziemi.
@@mariuszs6841 Myślę, że w przypadku wsi bez względu na jej liczebność ten biznes okazał by się klapą.
@@detektyw00 jaki jełop 🤣 Nick masz idealny 👏
Dobrze dotacje wziąść na taki biznes
...albo słownik rękę przed napisaniem komentarza ;)
@@kiedysbedzie8443 Ciekawe gdzie tu jest błąd?
@@robertmarkost7574 WZIĄĆ!!!
Mały błąd
W silne mrozy,to w takim garazu musi niezle byc zimno wiec chyba lepiej garaz murowany i ocieplony . .
pelikanie blaszaka też ocieplisz
Bardzo ciekawy pomysł z tymi garażami. Ja się zastanawiam jak mój zarobiony kapitał przez okres wakacji - 2500zł zainwestować będąc nieletnim haha
moneta 1/4 oz złota bulionowa np. południowoafrykański kruggerrand kosztuje na ten moment mniej więcej tyle :)
Nie ma sensu kupować monety jak ma się 2500 na koncie. Pozdrawiam
Także chyba najlepiej inwestować w wiedzę póki co, niestety fundusze nie pozwalają ;/
@@mariuszs6841 stanowisko kierownicze, dyrektorskie lub dobry specjalista :P W bajki o inwestycji w nieruchomości bez kapitału chyba już nikt nie wierzy :)
Mariusz S masz na myśli jakiś konkretny kurs,książkę ?
nie dowiedziałem się ile zapłacił za te garaże...
Niestety zastosowanie takiego blaszanego garażu mija się z celem, ponieważ bez odpowiedniego zabezpieczenia (odizolowania) samochód znajdujący się wewnątrz chłonie wilgoć, w przypadku garażowania auto typu cabrio, dach pokryty jest grzybem. W niezabezpieczonym garażu na suficie zauważalne są krople wody.
Dokładnie też to zauważyłem u siebie, garaż blaszany jest ciągle "mokry" a garaż z desek (stara stodoła) jest suchy mimo że ma dziury itp.
To raczej nie jest do trzymania auta
ciekawe jak ktoś v garażu zostawi chemikalia z niemiec a utylizacja wyniesie 100-150 tysięcy złotych ? ja miałem parkig plus 40 takich blaszaków co chwila jazda z policją ,wszystko fajnie wygląda ale problemów co nie miara
a zakaz w umowie był?
Bravo
Hej podpowiecie jeszcze jaki podatek od nieruchomości się od tego płaci? Czy jest to kwalifikowane jako działalność gospodarcza wtedy max np.22pln/m2 czy jest szansa jakoś to optymalizować? Z góry dziękuję za odpowiedź Artur
W zadupiach moze sie uda ale w miastach 0pow 100tys. Rynek podzielony juz 5 lat temu. Zatem zero innowacji.
Dobre.
Poz.
Pozdrawiam
ALBRECHT XDDDDD pierwsze co bym zrobił na jego miejscu po zarobieniu większego siana to zmieniłbym imie
Kto buduje takie garaże, można jakies skazuwki. Dziękuję
skazuwek nie, ale chętnie wskaże wskazówki
Jak wygląda podłaczenie prądu do garaży.
Zależy jakie rozwiązanie przyjmiesz. Możesz umieścić podliczniki zewnętrzne, przyporządkowane do każdego stanowiska, możesz je umieścić tez wewnątrz każdego garażu, a możesz zrobić 1 podlicznik na każdy szereg. Wszystko zależy w jaki sposób będziesz rozliczał zużycie prądu
@@marcinzakrzewskipl Dziękuję .Mam działkę rolną którą przekształce. Znajduje się ona koło domków jednorodzinnych, chcę postawić 1 lub 2 rzędy po 14 mam pytanie ze strony prawnej co muszę zrobić. Pozdrawiam.
Ok już zapoznałem się z filmem pozdrawiam.
@@tomaszakwin854 Jak wyszła inwestycja? Jestem ciekaw efektów.
@@kacpermatyniak5845 posadzilem czerwoną porzeczke niedawno została certyfikowana BIO, temat garaży zawiesilem,
Michał, Mariusz serdecznie dziękuję za odwiedziny i realizację super materiału!!!
Dzięki Marcin
Panie Marcinie, w materiale nowa o książce która dopiero sie tworzy, czy można od pana kupić jakieś inne gotowe materiały? Interesuje mnie temat pozwoleń.
Czy wynajmujący garaże mieszkają w ścisłej okolicy? Czy garaże cieszą się zainteresowaniem wśród osób mieszkających ponad 2km od garaży?
@@maurycywoka7767 tak. Dużo najemców mieszka w bliskiej okolicy tj. do 600 metrów i na początku była to grupa docelowa. Obecnie najemcy są nawet z różnych stron miasteczka, nawet mieszkający ponad 2 km
Jaki jest koszt miesięczny wynajmu garażu?
100zł
@@allbin1007 w sumie myślę, że to jest śmiesznie mało. Samochód nie jest wystawiony na warunki atmosferyczne, żadne zwierzę się nie dostanie, można wykorzystać na dowolne cele, ostatecznie jako magazyn! Nikt nie zniszczy auta, można w garażu robić cokolwiek. Jak jeszcze jest prąd albo stanowisko do mycia albo jakiś podjazd to all inkluziw. Tanio niesamowicie moim zdaniem.
A co z prądem ?
Jak to liczysz?
Do pewnej ilości kilowatów wliczam w czynsz, ale zużycie jest na poziomie minimalnym
Witam! Gratuluję pomysłu. Mam pytania: jakie wymiary wewnętrzne mają Twoje garaże (5 czy 6 metrów) oraz jakie masz odległości pomiędzy stojącymi na przeciw siebie garażami. Pytam, bo mam podobną wizję, ale moje działki są długie, a szerokie na 18 metrów, a co za tym idzie, jak wstawię 5 metrowe garaże to wystarczy 8 metrów na wjazdy.
@@naukaizycie6119 witaj. Długość 5 metrów, szerokość 3 metry - drogi dojazdowe zgodnie z prawem to min. 5,5 metra, jednak ciężko się manewruje pojazdami. U mnie drogi wynoszą ok. 8 metrów (dokładnie chyba 7,80m).
@@marcinzakrzewskipl dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam serdecznie
@@naukaizycie6119 odezwij się do mnie na fb 😉
👍