çok teşekkürler. güzel özet geçmişsiniz. aslında ben de geç kaldım. bizim ülkede aileden geç kopuyor bireyler ve geç atılıyoruz hayata. yeni nesilden ümitliyim daha kendi ayakları üzerinde durabilen çocuklar yetiştirecekler inşallah
Merhaba arastirma yaparken takıldığım bir yer oldu size danışmak istedim tekrardan. Alacağımız arsa konut imarlı ise biz buraya iki katlı çelik villa yaptirabiliyor muyuz? Yoksa sadece villa imarlı mi olması gerekir? Karsilastigim çoğu arsa konut imarlı çünkü. Mesela konut imarlı ve yüzde 30 inşaat alanı var 3 kata kadar imarlı. Cogu arsa bu şekilde.
Çok teşekkür ederiz Büşra hanım :) Ulaşılabilir hayaller koyup ulaştıkça yenilerini ve daha iyilerini hayal etmeye özen gösteriyoruz. Yeni atölyelere de bekleriz
merhabalar. Arsa videoları bakarken kanalınızı gördüm süreci çok güzel şekilde anlatmışsınız. İkinci videonuza baktım o da çelik yapı ile başlamış ancak keşke bu videonun ardından arsanın etrafının çevrilmesi, temel atılma işlemleri gibi bir video daha ekleseydiniz çok daha güzel olurdu.
hepsini planlıyorduk ama süreç o kadar yorucuydu ki bırakın video çekmeyi, telefonla evin fotoğraflarını bile çekememişim. anlatılmaz yaşanır diyim. neyse ki düzlüğe çıktık. instagram üzerinden sorularınız olursa yardımcı olmaya çalışırım
Bugün tanıştım hesabınızla. Ev sahipleri hızla artan kiralar sebebiyle kiracılarını çıkarmak ve çok daha yüksek rakamlara evlerini yeniden kiraya vermek için ellerinden geleni yaptığı bir dönemde, konudan muzdarip olan, butik villa arayışına girip günümüz deprem şartları sebiyle min. 5 milyonluk villa sitelere teğet geçen fay hatlarına şahit olmuşken, kendimi sayfanızda buldum ve en ekonomik ve deprem yönünden daha güvenilir olması sebebiyle araştırmalarıma bugün itibariyle başladım. İçerikleriniz motive edici ve bilgilendirici. Emeğinize sağlık, yeni villa projenizde kolaylıklar diliyorum.
Sadece merak ettiğim bir konu var. Özel değilse cevaplarsanız çok memnun olurum. Bu kadar uğraştıktan sonra niçin taşınıyorsunuz? (Aynı firmaya 2. bir villa yaptıracağınızı belirtmişsiniz fakat çok tatmin etmedi beni cevabınız.) Yapımı sırasında sevmediğiniz , değiştirmenizin mümkün olmadığı kalemler mi var? Bu yola girmeyi düşünen biri olarak soru işareti oldu biraz bende.
Bilgi paylaşımlarınız için çok teşekkürler. Ben bir şey sormak istiyorum. Arsa aramalarında sadece villa seçtiniz. Peki ben şehir içinde 2 yada 2,5 kat müstakil bir bina imarı olan bölgede çelik yapı yapmak istesem problem mi oluyor. Bu konuda bilgi paylaşabilir misiniz? Teşekkürler.
Ev yaptırmak gibi bir düşüncesi olup cesaret edemeyenler için çok açıklayıcı ve faydalı bilgiler. Evinizin yapım aşamalarına ait videoları da sabırsızlıkla bekliyoruz.
Fazla kuşku da aslında iyi değil. Emlakçı olmadan arsa almak çok zor olurdu diye düşünüyorum bunun yanında RUclips da bu konuda şahane videolar da var. Kimsenin emeğini küçümsememek gerekiyor.
bir de 200 metre kare bir arsa var ve bunun yüzde 30 una bina inşaa edilebiliyor diyelim. dolayıısyla 60 metre kare yapıyor. Bu ev toplam 60 metre kare olacak mı demek yoksa dökeceğimiz beton mu en fazla 60 metre kare olabilir demek? bu konuda da soru işaretleri fazla. yardımcı olabilirseniz sevinirim.
TAKS , KAKS ve emsal değerlerine bakarak değerlendirme yapabilirsiniz. Belediyelerin ilgili birimleri de yrdımcı olurlar, arayabilirsiniz en doğru bilgiyi onlar verir.
2023 senesi için 1 dönüm arsamda yapmaya başladığım 80m2 ev için harç-katılım vb 315.000 tl para ödedim :) İnsanlar neden kaçak ev yapıp af bekliyor çok net anlamış bulunmaktayım :)
Yahu alt tarafı bi arsa alıp, üzerine 4 köşe bir kapılı ev dikicem, şu karşılaştığım ücretlendirme rezaletine bakın, Tamamen bol keseden, Sömürü sistemi başka bişey değil... HARÇ ne?? Arsayı satın aldığım için mecburen, yol'a katılmıyor muyum? doğası gereği geçrekleşmiyor mu bu işlem? Neyin ücretlendirmesi bu???? Arsamın üzerinde bulunan işgal ettiğim oksijen alanı içinde Oksijen Harcıda isteyin o zaman Aynı şey mk
Agziniza saglik. Bazi konulari takip etmeleri guzel bu arada. Kontrolsuzce yapilasmayi engellemek adina. Ornegin kanalizasyonu takip ediyorlar duzgun bir altyapi olusturabilmek adina. Insanlar cok bilincsiz ve yapilasirken asiri zarar veriliyor bircok seye. Ama bazi harclar gercekten asiri fuzuli ve resmen havaya oduyorsunuz :/
kaç m2 ve nerede arsanız. bence varsa bütçeniz o arsayı bi şekilde ev yaparak değerlendirin. o arsanın yol katılımı yüksek çıkma sebebi karşısı komşusuz ve cephesinin geniş olmasıdır. bunu avantaja çevirebilirsiniz yaptıktan sonra. o tarz evler satılırken daha kıymetlş oluyor parka bakıyor , ya da komşular tarafından rahatsız edilme ihtimali daha dişük diye.
@@kreatifatolye Yenihisar. Cephelerinde 25 ve 15 metrelik yollar bir tarafinda da park var. Nasil bir avantaj satglayabilirim ki? Parayi odemeden iskan alamıyorum sonucta
villa imarlı arsaların olduğu bölgede yüksek konutların çıkmasına izin verilmiyor. konut ise villa yapabilirsiniz. villa ise konut yapamazsınız gibi nüanslar var. hmax değerlerine bakın villa imarlı yerler 6.50 olur genelde
![Eminem - Fuel (feat. JID) [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/t5H_CewqpKA/mqdefault.jpg)
genç yaşta yaşıtlarınız kafe köşelerinde nargile içerken sizin bu kadar bilgili olmanız bizleri gururlandırıyor..
tebrikler
çok teşekkürler. güzel özet geçmişsiniz. aslında ben de geç kaldım. bizim ülkede aileden geç kopuyor bireyler ve geç atılıyoruz hayata. yeni nesilden ümitliyim daha kendi ayakları üzerinde durabilen çocuklar yetiştirecekler inşallah
RUclipsdeki en iyi video budur lan.
Hem bilgili hem yakışıklı maşallah 🧿
Ne güzel insansınız Allah karşınıza iyi insanlar çıkarsın samimiyetiniz çok güzel.
Az bulunan, az bilinen güzel bilgiler 👏🏻
👏🏼👏🏼✌🏼
Hayırlı olsun oglum hayırlısıyla bitsin inşallah
İçerik de,anlatım tarzınız da çok başarılı.Tesekkür ediyorum.
ben teşekkür ederim
Merhaba arastirma yaparken takıldığım bir yer oldu size danışmak istedim tekrardan. Alacağımız arsa konut imarlı ise biz buraya iki katlı çelik villa yaptirabiliyor muyuz? Yoksa sadece villa imarlı mi olması gerekir? Karsilastigim çoğu arsa konut imarlı çünkü. Mesela konut imarlı ve yüzde 30 inşaat alanı var 3 kata kadar imarlı. Cogu arsa bu şekilde.
Diğerler kanalllardan farklı bir video olmuş. Emeğine sağlık.
Sizi kendin yap atölyelerinden birinde tanıdım. Hayallerinizi gerceklestirmek için adım atmanıza cok sevindim. Yolunuz açık olsun 😊
Çok teşekkür ederiz Büşra hanım :) Ulaşılabilir hayaller koyup ulaştıkça yenilerini ve daha iyilerini hayal etmeye özen gösteriyoruz. Yeni atölyelere de bekleriz
Çok teşekkürler . Tam aradigin video olmuş . Şimdi hepsini izleyeceğim
merhabalar. Arsa videoları bakarken kanalınızı gördüm süreci çok güzel şekilde anlatmışsınız. İkinci videonuza baktım o da çelik yapı ile başlamış ancak keşke bu videonun ardından arsanın etrafının çevrilmesi, temel atılma işlemleri gibi bir video daha ekleseydiniz çok daha güzel olurdu.
hepsini planlıyorduk ama süreç o kadar yorucuydu ki bırakın video çekmeyi, telefonla evin fotoğraflarını bile çekememişim. anlatılmaz yaşanır diyim. neyse ki düzlüğe çıktık. instagram üzerinden sorularınız olursa yardımcı olmaya çalışırım
Bu kadar emek bir aboneliği hak ediyor!
Çok güzel anlattınız gerçekten ve söyledikleriniz kesinlikle doğru
Size bravo diyorum genç arkadaş.👍😅👏👏👏
Arsa ev ev yapımına videolara devam edin lütfen
Bugün tanıştım hesabınızla.
Ev sahipleri hızla artan kiralar sebebiyle kiracılarını çıkarmak ve çok daha yüksek rakamlara evlerini yeniden kiraya vermek için ellerinden geleni yaptığı bir dönemde, konudan muzdarip olan, butik villa arayışına girip günümüz deprem şartları sebiyle min. 5 milyonluk villa sitelere teğet geçen fay hatlarına şahit olmuşken, kendimi sayfanızda buldum ve en ekonomik ve deprem yönünden daha güvenilir olması sebebiyle araştırmalarıma bugün itibariyle başladım.
İçerikleriniz motive edici ve bilgilendirici.
Emeğinize sağlık, yeni villa projenizde kolaylıklar diliyorum.
Sadece merak ettiğim bir konu var.
Özel değilse cevaplarsanız çok memnun olurum. Bu kadar uğraştıktan sonra niçin taşınıyorsunuz? (Aynı firmaya 2. bir villa yaptıracağınızı belirtmişsiniz fakat çok tatmin etmedi beni cevabınız.) Yapımı sırasında sevmediğiniz , değiştirmenizin mümkün olmadığı kalemler mi var? Bu yola girmeyi düşünen biri olarak soru işareti oldu biraz bende.
az önce istediğiniz konulardaki videonun hazırlığına başladım. maks. 7-8 gün içinde yayında olur.
güzel yorumlar için teşekkürler bu arada✌🏼
Emeğine yüreğine sağlık çok çok önemli bilgiler.
Güzel bilgilendirici bir video olmuş teşekkürler
Slm celik evde 2 katkıda celik kalınlığı kac mm olmalı
Teşekkürler. Hayırlı olsun.
Elinize sağlık konuyu bilmeyen bizler için çok faydalı oldu.
Arsa alıp ev yaptırdıktan sonra eve yıkım kararı çıkar mı bilginiz var mı bu konuda
Çok iyi bir video bütün sorularınızın cevabı var,tşk💐
Çok güzel anlatmışsin hocam emeğine sağlık.
Ben de ankara lıyım, Kırklareli de yaşıyorum 🙋♂️
selamlar
Bilgi paylaşımlarınız için çok teşekkürler. Ben bir şey sormak istiyorum. Arsa aramalarında sadece villa seçtiniz. Peki ben şehir içinde 2 yada 2,5 kat müstakil bir bina imarı olan bölgede çelik yapı yapmak istesem problem mi oluyor. Bu konuda bilgi paylaşabilir misiniz? Teşekkürler.
Konut imarlı arsaya neden müstakil ev yapılamyor peki?
Bilgilendirici güzel video olmuş, emeğinize sağlık.
Çok teşekkür ederiz✌🏼
Emeğiniz için teşekkürler hocam. Abone olarak katkıda bulunabildiysem ne mutlu... Sağlıklı, mutlu, huzurlu ömür dilerim.
çok sağolun
Çok ama çok teşekkür ederim, herşey daha net oldu şuan Thank!!!
siz sagolun
Çok değerli bilgiler, emeğinize sağlık.
Ev yaptırmak gibi bir düşüncesi olup cesaret edemeyenler için çok açıklayıcı ve faydalı bilgiler. Evinizin yapım aşamalarına ait videoları da sabırsızlıkla bekliyoruz.
Teşekkürler güzel yorumlar için😊✌🏼yeni videolar yolda
Çok faydalı bilgiler. Teşekkür ederim.
Villa imarlı arsa ile konut imarlı arsa arasında fark var mı ? Villa da sonuçta bir konut değil mi ?
Cevabı bulabildiniz mi
Cok kiymetli bir video olmus tesekkurler 🙏👍
çok sağolun
Hayırlı olsun 🧿
Kreatif = Yaratıcı Kanalınızı beğenerek izliyorum, lütfen seçtiğimiz isimlere önem verelim,
evet önem veriyoruz.
Çok faydalı bilgiler tebrik ederim 😍
Teşekkürler😊✌🏼
Çok güzel bir seri olmuş. Teşekkürler.
biz teşekkür ederiz
Bravo... teşekkürler...
güzel video olmuş emegine sağlık 92. like benden
Fikir aldım, teşekkürler
40 mt2 prefabrik bi ev yapmak istiyorum kaç mt2 arsaya ihtiyacım var acaba
alacağınız arsaya göre değişir ruhsatlı yapacaksanız bu hesabı yapmanız gerekir. imarlı villa parseli mi yapacağınız yer?
Fazla kuşku da aslında iyi değil. Emlakçı olmadan arsa almak çok zor olurdu diye düşünüyorum bunun yanında RUclips da bu konuda şahane videolar da var. Kimsenin emeğini küçümsememek gerekiyor.
Kesinlikle
Emeğine sağlık kardeşim
Imkanim olsa 1000 like verirdim
bir de 200 metre kare bir arsa var ve bunun yüzde 30 una bina inşaa edilebiliyor diyelim. dolayıısyla 60 metre kare yapıyor. Bu ev toplam 60 metre kare olacak mı demek yoksa dökeceğimiz beton mu en fazla 60 metre kare olabilir demek? bu konuda da soru işaretleri fazla. yardımcı olabilirseniz sevinirim.
TAKS , KAKS ve emsal değerlerine bakarak değerlendirme yapabilirsiniz. Belediyelerin ilgili birimleri de yrdımcı olurlar, arayabilirsiniz en doğru bilgiyi onlar verir.
Allah razı olsun çok iyi bilgiler veriyorsunuz...
teşekkürler
çok teşekkürler
Arsaya villa değil de tek katlı prefabrik ev yapmak istiyorsak siteye girdiğimizde filtrelemeye villa değil de ne yazmalıyız
aynı şey, yine villa ya da konut kategorisine bakın.
Selam size nasıl ulaşabilirim
Teşekkürler
allh cc razı olsun
Çooooook teşekkürler :)
Tek katlı ev için de villa imarlı olmak zorunda mı caba
evet
Sahane video
Tesekkurler
Güzel video.
Teşekkürler.
2023 senesi için 1 dönüm arsamda yapmaya başladığım 80m2 ev için harç-katılım vb 315.000 tl para ödedim :) İnsanlar neden kaçak ev yapıp af bekliyor çok net anlamış bulunmaktayım :)
bir de abartıyorsun diyorlar bana fiyatları. ankara mı bu arada? diğer şehir belediyelerinde de bu şekilde mi merak ediyorum ben.
Ankara Gölbaşı karaali. Köşe parsel. müsaaden varsa tek tek yazayım :)
@@kreatifatolye
Öz ok firmanın telefon nuradsinı verirseniz sevinirim
google
Hisseli tapu tek tapu detaylarını duyamadım en çok merak ettiğim konu bu
hisseli tapuda ev yaptırmanız genelde sıkıntı. riskli konular. girmeyin derim. tiny house vs koyacaksanız ayrı
@@kreatifatolye muvakatnameli hisse nedir?
altın değerinde bilgiler
Faydalı bilgiler eviniz şen olsun
sağolunuz
Mükemmel video
teşekkürler
Hocam arsanın yola cephesi yoksa ya da orta alandaysa yine de harç ödeniyor mu?
Yolu olmama ihtimali yok imar sayfasından bi bakın
Merhaba. Evi bitirdiniz mi? Sadece ev için ne kadar masraf çıktı?
Merhabalar evet oturuyoruz. Fiyatlar günlük değiştiği için bir şey söylemek çok yanıltıcı oluyor biz ve firma için sorunlar oluyor sonra :/
Merhaba kolay gelsin, bende arsamın yola cephesi fazla diye seviniyordum, demekki harcı varmış 😔
Evet odeyene kadar iyi. Oderken kötü. Ödeyip unutunca yine iyi :) uzun vadede iyi
@@kreatifatolye Anladım, evinizin son halini paylaşırsanız sevinirim, Bir de o dönem m2 ne kadara yaptırdınız???
Yahu alt tarafı bi arsa alıp, üzerine 4 köşe bir kapılı ev dikicem, şu karşılaştığım ücretlendirme rezaletine bakın, Tamamen bol keseden, Sömürü sistemi başka bişey değil... HARÇ ne?? Arsayı satın aldığım için mecburen, yol'a katılmıyor muyum? doğası gereği geçrekleşmiyor mu bu işlem? Neyin ücretlendirmesi bu???? Arsamın üzerinde bulunan işgal ettiğim oksijen alanı içinde Oksijen Harcıda isteyin o zaman Aynı şey mk
Agziniza saglik. Bazi konulari takip etmeleri guzel bu arada. Kontrolsuzce yapilasmayi engellemek adina. Ornegin kanalizasyonu takip ediyorlar duzgun bir altyapi olusturabilmek adina. Insanlar cok bilincsiz ve yapilasirken asiri zarar veriliyor bircok seye.
Ama bazi harclar gercekten asiri fuzuli ve resmen havaya oduyorsunuz :/
👍👍👍
Merhaba, bu videoyu izlemeden bir arsa aldim. 400 bin tl ye kadar bir yol katilim payı çıkıyor. Bu rakami dusurmenin bir yolu var mi acaba?
merhaba, sürekli 20 bin evrak işine yeter abartıyosunuz diyen birileri vardı keşke bi görseler şu yorumu.
ne yazık ki kurtulamazsınız ondan.
@@kreatifatolye teşekkür. Bana da gecmis olsun.
kaç m2 ve nerede arsanız.
bence varsa bütçeniz o arsayı bi şekilde ev yaparak değerlendirin. o arsanın yol katılımı yüksek çıkma sebebi karşısı komşusuz ve cephesinin geniş olmasıdır. bunu avantaja çevirebilirsiniz yaptıktan sonra. o tarz evler satılırken daha kıymetlş oluyor parka bakıyor , ya da komşular tarafından rahatsız edilme ihtimali daha dişük diye.
@@kreatifatolye Yenihisar. Cephelerinde 25 ve 15 metrelik yollar bir tarafinda da park var. Nasil bir avantaj satglayabilirim ki? Parayi odemeden iskan alamıyorum sonucta
1218 metrekare villa arsası
dayı bizim arsa var hisseli:D bu arsaya çelik kontrüksüyonlu :D ev yaptırmak kaça patlar:d
değişir
Guzel de sikisip saticaginiz Zaman ha demeye satilmiyor yok pahasina da gidince de iciniz sizlilyor basim geldi cok tesk.
Villa ve konutun be farki var imarda?
villa imarlı arsaların olduğu bölgede yüksek konutların çıkmasına izin verilmiyor. konut ise villa yapabilirsiniz. villa ise konut yapamazsınız gibi nüanslar var. hmax değerlerine bakın villa imarlı yerler 6.50 olur genelde
Gule gule oturun
teşekkürler
Yeni evinizi nerde yaptınız
gölbaşı karşıyaka
Selamlar
Ciftlik bank+emin evim
Sormayim sormayim dedim ama bu yorumu ben anlayamadim ya :/
.
çok teşekkürler
Süper bilgiler, çok teşekkürler
siz sağolun