부동산 시장, 대세 상승 VS 잠깐 반등.. 실거래가 전수조사 결과는? “양극화”.. 그렇다면 향후, 집값은? ft. 김효선 전문위원 /경제자유살롱
HTML-код
- Опубликовано: 20 авг 2024
- - 한국부동산원 자료 기준 누적 집값 변동률, 서울 제외 오히려 작년보다 하락..‘지역별‧단지별 차별적인 강세’
- 마용성, 금관구, 노도강 상승 의미 각각 달라
- 전국적으로 마이너스 장세.. 세종시, 광역시 하락폭 가장 커
- NH은행 실거래가 전수조사 결과, 전 고점(2021~2022년) 대비.. 변동률, 지역에 따라 ‘-4.9~ -32.2%’인 것으로 나타나
- 전셋값, 당분간 소폭 상승 가능성 커.. 그렇다면 매매가는?
- '신축 선호도', 부동산 시장에 변수로 작용
- 비아파트의 몰락, 환금성 떨어지는 게 가장 큰 원인
- 국토부가 영끌한 공급대책.. 부동산 시장에 미치는 영향은?
- 하락 장기화 가능성은 있으나 하락폭 증가는 어려워.. 저가 매수 기회일 수도
[제작진]
총괄 정호선, 기획 손승욱, 작가 이은영, 라이브PD 유규연, 박우진
영상취재 박영일, 음향 강소진, 인턴 이루리, 오디오 유재원
#부동산 #마용성 #노도강 #전세
Copyright Ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
![[집중진단] 서울 아파트 전세가율 최고치…뛰는 집값에 수도권 '핀셋 규제'](http://i.ytimg.com/vi/N_RB5nUot-o/mqdefault.jpg)
![[집중진단] 서울 아파트 전세가율 최고치…뛰는 집값에 수도권 '핀셋 규제'](/img/tr.png)
![[어버이날 기획] 청담동 부자 엄마 '청담캔디언니'의 돈 그릇 교육 [함서경 대표ㆍ박지홍 피디 1부]](http://i.ytimg.com/vi/sTLWlmkXRJs/mqdefault.jpg)
부동산 폭등으로 정권이 바꼈는데.
똑같은 짓을 하는 ㅉㅉ.
매물 떠넘기려고 여러 언론들 가동시켜 선전들 하느라. 그래봐야 지역 편차에 따라 일시적 현상일 뿐. 또 다른 영끌족 생산해서 부동산 악순환 계속 덤탱이 쒸우는일 . 국가가 잘못된 정책만 난발하고 있는게 큰 문제로 보임.
국토부는 건설사들을 위해 존재할 뿐
전세계 가계부채 1위.,,전세계 저출산 1위..대한민국.,.,정부가 정책 대출 풀어서 이렇게 대놓고 부동산 올리는게 정상이냐? 특례보금자리 40조 풀고 신생아대출 27조 풀고, 하반기에 신생아대출 더 푼다고 하는데 미친거죠..,가계부채는 정부가 이렇게 늘게 해놓고 은행들한테 가계부채 관리하라고 갑질하는 미친 정부
윤통이 우파를 완전히 죽여놓았네요..ㅎㅎㅎ민주당은 입만 다물고 있어도 대승입니다 .
신생아 대출 다음은? 3년안에 애 놓겠다는 확약서 쓰면 대출해 줄거에요
저출산 진짜 해결이 어렵죠...
급하게 살 이유가 하나도없다. 이 이상 확 오를 동력이없어...
왜 없음 최저임금 맨날올리고 화폐가치 떨어지는데
정부 담당자들 정신차려야 ..
돈 욕심 좀 내려놓으면 그냥 1주택자가 제일 마음편함. 부동산 예측은 누구나 할 수 있지만 맞추는 건 다른 문제. 다주택자는 내려가면 망하고 무주택자는 올라가면 망함. 1주택은 재테크로는 별 의미 없지만 마음은 가장 편할 듯
정답입니다.
2020,2021년 그렇게 난리였는데.. 더 돈 주고 살 사람이 없는 것은 당연합니다.
나라에서 돈을 확 더 풀지 않는 이상.
폭발했으면 줄어드는 것이 당연지사.
이렇게 대놓고 부동산 띄우기에 올인하는 정권 첨 본다. 부
동산 하향 안정화가 최대의 출산률 대책인데도 모지란 애들이 국가를 망치는 일인 줄 알면서
이렇게 한심한 짓을 정책이라는 이름으로 자행하고 있다.
결론 집값은 언론과 집주인이 😊
띄우든 말든 니가 알아서 해. 그거 알면서 왜 그래 아마추어같이
엥? 지난 정권때는 어디 계셨어요? 상승률 비교 좀 해보세요
@@hyunbinpark8537 엥? 그래도 정책을 거꾸로가니 그렇지 , ㅋㅋ초등생도 알겠네
근거를 대라
2찍 정부 "부동산 정상화는 나라의 미래를 작살내서라도 막아야 하고, 나라 망친 토건 마피아들 돕기와 부자 감세에만 올인"
내려도 못사고 올 라도 못사는 집도 없는넘들이 여기에 그득 ㅋㅋㅋ
물건을 살 사람이 없으면 안사는거다.
일반 소나타를 포르쉐 가격으로 판다는데 사는 사람이 있겠냐?? 결국 부동산도 떨어지기 마련.
전고점 대비면 이전 상승분은 전혀 반영되지 않은거네요ㅎㅎ 너무 근시안적이지 않나요??
하락장의 특징이 양극화.
약한곳이 먼저 빠지고 강한곳이 나중에 빠진다
지방 먼저 빠지고
서울은 연말부터 빠질거야.
상승장때 다같이 오르긴하죠
약한곳은 빠지고 강한곳이 치고오르는 상황인데 어찌봐야될까요
부동산가격에 온힘을 쏟는구나;;;;
정말싫다;;;
매년 백만명 대은퇴의 시대 모든것이 달라진다 피크아웃코리아
투자수요가 없는데 무슨 상승? 돌대가리 아니고서야 지금 시점에 집으로 무슨 수익이 나겠니? 일부 눈치없는 실수요가 지금 집값 상승의 요인이란다.
반전세로 돌리지 않으면 깡통전세 무조건임~~ 주택공사는 국가기관이 아님~ 파산 불가한게 아님~~
아파트 대출 조이거나 금리 좀 올리면 될걸...참 일들 어렵게하는구만... 주위에 대출덕분에 아파트사고 차사고난리더만요.... 빚 무서운줄 알아야할텐데 말이죠... 무분별한 대출덕분에 주제파악 못하고 돈쓰는사람들 많아졌더라구요.
0,01프로 오른것도 오른거라고 뉴스에 띠운다는데,,,
요즘 공급은 줄었다고 말하면서 멸실 줄은건 말안하더라. 멸실되면서 전세난으로 전세가 오르는건데. 앞으로 몇년간 공급줄어서 전세는 오를거라고 프레임잡네.
태영건설 기관방송
좋은 정보 잘 알다갑니다
ㅎ지방은 사람 없어서 유령마을 생겨나는데 수도권만 집값 상승... 언론 난리 거기에 맞춰 저금리 운영 의심해봐야 할 상황 같긴 한데 불과 얼마 전만 해도 금리 인상으로 거래 못해 빈집 남아 돌아서 윤씨가 건설사 빈집들 팔아준다고 아주 난리였죠 아무래도 정치인들 건설사들 기업인들 부동산 정리 해주는 거 일 수도 있다고도 볼 수 있겠네요 윤석열은 국민을 위한 정치는 절대 안하니깐
고점대비로 조사하면 안되죠. 직전거래 또는 한 달전 거래랑 비교해야 정확한 거 아닌가요?
정말 궁금함. 강남, 서초, 대치 메인 메이저만 두고보면 정말 무섭게 올라버린것도 사실 거래도 꽤 있는것도 사실 매물 거둬버리는것도 사실 임장 다녀보면 그냥 느껴짐...궁금하다 궁금해
조작뉴스로보입니다.
10:44 입주물량을 신축으로 국한해서 말하는건 전문가 답지 않아보이네요 😅 지금 현재 나와있는 전세 매매 월세 물량이 입주 물량이죠
건설사 영업사원 국토부 ㅋ
반등이란거여 아니란거여
이게 전세콘텐츠지 집값콘텐츠냐..
부동산은 결국 우리가 결정할수 있는게 아닌듯 미국이 정하는거지
떳다방 대똥령이 계셔서
한국은 이제껏 사기처온거임 지금은.유툽때문에 못막지 예전에는 막았지 사기치는거 ㅎㅎ
똘똘한 한채정책 바꿔야합니다. 서울만 오르는 양극화ㅠㅠ
세금도 부족한데 집값이 평당 1억은 됐으면 좋겠다..어짜피 집살일 없으니
돈있는 사람 많아요.
다만 눈치보고 있는거지요.
폭등 보도보면사게 되고 또 오르겠지요.
애들이 걱정입니다
결혼하기 싫데요TT 못한데요TT
대출로 버티는 대한민국 부동산은 반드시 개작살 납니다.
제희원 기자님 착한스타일로 이쁘네요
이분 다른전무가들 오른다고 부채질하는데 이분은 현실을 정확하고 올바르게
말씀하시네요
이렇게 정확하게 말씀하시는전문가를 출연시켜주세요
내린다고해야 전문가에요??
젊은 세대는 내려가는게 좋음ᆢ
그러나 세계추세ᆢ한국 정말 저렴ᆢ특히ᆢ월세ᆢ
글로벌 선진국 월 200만원 기본 방 하나 화장실 하나에ᆢ
한국 전세 없어지는 과정ᆢ
당신 생각이랑 다르다고 부정확하고 올바르지 않은거야? 미래는 어떻게 될지 모르는거야..
정확👍신뢰👍
생명을 다루는 데이터 플랫폼의 나스닥 MNDR AI의 핵이 될 것
임기시 서울 아파트값 상승률: 문재인 86.5% 노무현 74.6% 박근혜 18.6% 이명박 -2.64%
집값이 떨어져야 나라가 삽니다..
이런거 올리면 조금 있으면 왼쪽 사람들 벌떼처럼 달려들어요
박근혜때 빚내서집사세요.
했던게 문재인때 나온 결과다!
틀린 글은 아님
팩트는 팩트니까
하아 갑갑해지는 데이터 ㅜㅜ
윤석열 정부는 국민을 기만하고 있다
???? 무슨말인지 왜 이렇게 이해가 안되냐
양극화임
요런. 사기꿀룐들..어디다 떠넘길려고?
무주택자 밭이네
전문가 맞나.. 민간임대 풀어주라고? 그거 때문에 전 정권 때 집이 폭등한 대표적인 이유인데 ㅡ.ㅡ
나래비 ㅋ 굳이 일본말을 쓸 필요가 있을까요?ㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋ 부동산 퐁낙할 이유만 찾는 사이에 부동산 가격 끌고가는 핵심지 상급지만 계속 오른단다~~ 쓰레기 하급지 미분양 보고 희망회로 돌리다 또 벼락거지 된다~~
하락거래라 하면 직전거래가 대비 낮은 거래이지 전고점 대비 낮은 거래가 어떻게 하락거래냐 이미 바닥찍고 상승전환한거네
전문용어 나왔네요
나래비
우리 윤 각하께서 부동산을 때려잡고 계신다.
대폭락 아무도 못 막는다.
그런데 왜 지지율이 20% 때인지 이해가 안간다.
실거래가 30프로 낮은게 드디어 저점 가격 찍히고 올라갈 준비하는거라고 보면됨
1971년생 91만명, 2023년생 24만명... 대한민국은 끝났다.. 뭔 집값타령....???
남들 다 살고싶은곳 살고 사진찍어올리고 싶으니까 자신수준보다 높은곳만 바라보고 비싸다 비싸다 소리 어느나라가 빚없이 집을 살수있냐 그건 사회주의 나라에임대주택밖에 없음 그렇다고 중국 여행 이민가고싶음? 미국 여행 이민 가고싶지 ㅋㅋ내로남불좀 제발 하지말자 남들보다 잘 살고싶은 맘 똑같잖아 그게 자본주의의 근간이고 결국 좋은곳은 비쌀수밖에 없음 그리고 공공임대가 안되니까 민간임대밖에 할수 없는ㄴ데 너네가 다주택자를 악마로 보는데 정치권에서 표팔이를 위해서 다주택자를 양성시킬수가 없음 결국 다주택자 양성이 안되니 전세부족에 똘똘한 한채 쏠림이 심해지는거야 제발 운동권 이념에 흔들리지말고 자유자본주의 체제를 믿고 표를 주고 행동으로 옮기자
빨리 규제 풀고 전세대출 막고 해서 공급 늘리고 집값을 많이좀 낮춰야 하는데 저번 민주정권이 너무 집값 올리기를 잘해놓고 규제로 내리지도 못하게 막아놨는데 문제는 지금도 다수당이라 아무리 그래도 집값이 내려가질 않네요. 빨리 민주당을 쳐 내야 집값이 내려가는데 지지자들 뇌가 빠져서 민주당 시절 집값 오른건 반대로 알고 있고 이번 정권 그나마 좀 내렸는데 올랐다고 난리를 치는 머저리들이라... 이놈들도 다 쳐내야죠.
집값 내리게 대출을 막아야지
5조나 풀어 댄건 도리도리야~
집 사라고 온갖 특례로
신생아 대출 특례까지..
5조나 풀었어
그래서 더 떨어질걸 막고 버티자나
언론에선 상승 전환이라고 떠들어 대고
건설사가 언론의 대주주자나~
형... 실거주 3년 유예 pf대출 터지는거 막아준거, 특례보금자리론 만들어서 서민들 빠져나갈 구멍 만들어준거 누구야? ㅋㅋㅋ