한강조망 덕소두산위브 아파트 말도 안되는 가격
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 22년8월4일 3차 입찰가 945,700,000원에서 1,244,116,233원으로 낙찰이 되었습니다.
감정가 1,930,000,000원 대비 64.46%입니다~
덕소 대장 아파트가 반값에 경매에 나온 물건입니다
이 가격이 적정한지 함께 보시죠!
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www.youtube.co....
📸 영상장비입니다.
Camera : Sony A7C / DJI Pocket2
Lens : Sony 24mm F1.4 GM
Tamron 28-75mm F2.8 G2
Recorder : Sony PCM-D10
BGM : Artlist License Music
![[집중진단] 서울 아파트 전세가율 최고치…뛰는 집값에 수도권 '핀셋 규제'](http://i.ytimg.com/vi/N_RB5nUot-o/mqdefault.jpg)
반토박나도 말도 안되는 가격!!
과거가 장기적으로 우샹향이엇다고 해서 미래도 그렇게 될거라는건 가장 하수들이 하는생각입니다 과거와 미래는 다를수있습니다
잘못 들어가면 평생 못나올 수 있다 신중해야함.
절대 못나옴!
안나가면 되지 뭔 걱정이야
@@yuntorisisatsu 사람이 살다보면 이사도 가야하구.. 큰돈도 써야 할때도 오구.. 안나가면 그만이라니 ㅠㅠ
@@yuntorisisatsu 시벌넘개샊키
ㅎㅎ 악의 소굴같아..
집갑도 중요하지만~~건강하신분만 강가에~
오토바이소리 엄청 힘듬니다~
살다나온 1인~ㅋ
창문 열어놓고 티비 틀어놓으면 정신줄 안드로메다로
청각 다 나간다는
남양주 쪽은 모르겠지만 서울 쪽은 올림픽대로나 강변북로 지하화 얘기가 나오고 있어서
언젠가는 강변 아파트 주거 환경이 많이 달라집니다
50층 이상 올려도 소리가 잘 안들릴 수도 있구요
맞아요. 강은 그냥강 일뿐
바다는 조은겻 같아요 ㅎ
@@moisson74 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
덕소 삼익한강뷰 살지만 한달에 한번 들릴까 말까하는데 희한하네요 ㅋ
잠실도 7억씩떨어지는데 한강뷰도 멋진건물과 미학적 조화가 이루워져야 이쁘죠 남양주 한강뷰는 이쁜뷰가 아닌것 같아요
안개뷰
아무리 그래도 강남 안쪽 아파트,빌라뷰 보다는 좋음
좋은 정보와 영상에 감사합니다. 계속 열심히 공부해 나가겠습니다~
감사합니다~화이팅이여~^^
도로 시끄러운건 어디지
2억5천이면 딱이다.
집값은3억이 딱좋은것같다.
맞아요
평당천
절대못사실듯 지방이나가능함
5천짜리도 널려있슴 석탄도시 가면 900만도있던데
2억
2017 가격으로 가야 .. 사지요
지금은 너무 비싸서요
덕소아파트가 지은지가 오래 됐어요!
10 억 짜리가 약5.5억원 되면 사세요?
누가 약 3년을 기다리냐 ᆢ2026년에 사세요?
건승하십시요!
P.s 여름에 퇴근할때 덕소는 약3시간 걸려요!
맞아요 😅
이제는, 살 생각이 없다!
오를때 그냥 몇억이 장난감 돈 처럼 올랐으니 내릴때도 그렇게ㆍ호가이니 그냥 내집이니 편하게 살면 그정도면 좋네요
지금 현제 이자율이 얼만데 비싸네요.. 3억정도가 정상일뜻
한강을 옆으로 보는 아파트는 반토막 나도 당연,,
유익한 정보 감사합니다.
도움 되셔서 감사해요~
전망만 좋은 아파트..지하철역에서 너무 멀고 버스타러 가는데도 꽤 걸어야 함 덕소 시내와도 좀 떨어져 있고 게다가 언덕위 아파트라서 보행성도 별로입니다. 그정도의 돈이라면 서울의 마용성 아파트를 사는게 정답이죠.
이젠 렌트비내면서 워라벨 생활이 더 좋지 않을까싶네요 왜 집을 사야만 된다는 생각만 하는지
그리고 집값이 비싸도 너무 비싸
뷰 시대는 일부를 제외하고 저물어 가는 ..시대에 따라 변하는 트랜드 시대에 따라 인간이 추구하는 방향이 다양하게 변화
다른나라는 코로나 기간에 2-30%오른것에도 난리인데, 한국은 2~300% 가 올랐으니 미쳤지요, 현 호가의 1/3로 떨어져도 여전히 비쌉니다. 그리고 한국이 전세계에서 소득대비 주택값이 가장비싸고 인구증가율이 - 라는것도 감안하셔야합니다.
미쳤구나 덕소가 ㅋ
한강뷰 실컷 쳐보고 우울증 걸리고 가격 떨어져서 우울증 걸리고
ㅋㅋㅋㅋㅋ
두번 유찰에 9억7천이라도
비싸네요 1~2년전 7~8억 수준이 였어요
2014년도 가격으로 회귀한다
덕소는 대중교통 이 안좋아요
전철은 있으나 일찍 끝어지고
버스 는 노선이 한개 뿐이고
배차 시간도 뛰엄뛰엄 11시
정도 까지 운행하여 택시 타고
가야하는 번거러움 가만햐야.
여기 여름되면 벌레 엄청납니다. 심각할 정도로요. 그리고 차량 소음도 만만치 않구요.
21년 8월에 18억5천 주고 산 호구가 불쌍하다. 20년 10월에 8억9천 거래되었는데..층수도 둘다 거의 같고
전 궁금한게 18억 자기집팔고 나왔으면 그나마 빛이10억이상 문제인데여..
저거 경매 내놓은 주인은 딱하지만, 3차 입찰가 9억주고 경매 들어갈 사람 아무도 없을듯싶네요.
경기시골 은 2억6000이 맞는거 같다
아직도 상투 잡는 물건인듯 대형평수라 매수도 없는데 지금 빠지는 시기에 9억이라 ㅋㅋ
인천가서 5억주고 바다 전망이 나을듯 ㅋ
동네가 저렇게 구진데 가격이 18억... 원시세 9억이 될꺼고, 차후 9억 아래로 내려갈듯
집가격이 제정신이 아니네 3억이면 정상
여긴 십년전에도 비쌌던 곳이다. 공시가격도 높은 아파트. 경기에서 고급아파트 단지임.
짜장면 한그릇 만드는데 900원 들었으니 1000원에 팔란 개소리 시전 중이네....지금 자장면 한그릇7~9천원 수준인데..
이사람아 나도 무주택 이지만 저개 개집이냐
남잘사는걸 비웃지 마시길
바래요! 배아파 하지말라는 야기여용잉!
꼭몿됀 생각을가진
사람들이 이런야그을
하드라구용.능럭없는 무주택자이자!
민국이 건설업 아니엇음
영원한 후진국으로
남아있엇을 거임!
조상들 다싸잡어서
민국에 민페되는
한심한 생뇌을 제거하시기을
지금은 좋은시기라고 말하는 집팔이 대단하다진짜
그렇게 좋은 시기면 당신이사세요 아직 바닥이 시작도 안했음을 진정 모르고 적기라고하는건지??
집팔이들은왜 장기적우상향을 강조하는걸까 ㅋㅋㅋㅋ 모르면 그냥 가만있음 중간이나갈것을
말이 안되는가격 지금경매가네요.한번더 떨어져야할가격이네요.아파트가격이 비정상적으로 올랐잖아요~~
정상이지 무수 반토막?~~아직도 멀었다~~
지금 집사는것 위험합니다. 급매도 아직 비싸요.
아파트를대출받아산다는것은
소득대비
비싸다는거지
미친가격이네 3억대가적당
2026년엔 40-50%까지 덕소아파트값 떨어진다.
9억이면 그땐 평범한 매매가격임. 그땐 경매로 5억이면 살수있어요
4억이면몰라도.
저기를 감정가 19억에 매긴 정신병자들은 뭐여.. 나원. 저길 9억에 사라구??? 말도 안되는 가격 적어놓구.. 유찰됐다.. 난리..
한강뷰라고? 죽을때까지 한강만 멍하니 바라봐라!
3억 낙찰이 정상일듯 싶네요!
생각을바꾸세요,
건전한 생각으롱!
@@user-jg8ck2ov2s 생각을 바꾸세요~정상적인 사고로
혹시 무주택자@@@!
저평수을어뜨키 그가격에
짓는담
@@user-jg8ck2ov2s
환율 1,200원 정도라면
1평당 5~600만원 듭니다.
자재비 싼 것 쓰면서 최소로 한다면
평당 400만으로도 공사할 수 있습니다.
더하기 땅값해 보세요.
거품이 얼마나 심한가를~.
사실 10억 이상하는 것은 거의 거품이라
봐야지요.
@@user-bo3vz1xi7g 여긴대한민국이란
나라예요!
집짓는사사업자
이윤없이 집안짓고
집사는소비자입장
지방에 가심 원가이하
아파트 수두룩하담니다
저곳은 수도권에 한강을
바라보고 있는아파트예여
공산주의 사고방식은
버리심이 바른생활
아닐런지요!
평수를 떠나서 남양주가 2회유찰인데도 9억이 넘으면 ....
본래 여기가 2억 8천만원 하던
알아주지 않은 곳 입니다
2007년도 국평 5억 정도 했지 덕소 두산위브 😊
1가구1주택은 그냥 가지고 있으면 그만인데 층간소음 이너무심하면 문제
안살아보셨나.. 저기 진짜 불편해요 저기 비올때 서울나갈려면 팔당대교 미사대교 진짜 하남가는데만 아침에 두시간걸림.. 도로가 너무없고 . 저기 덕소삼거리랑 멀어서 안 좋음.
ㅇㅈ
ㅇㅈ
알려줘서 고마워요. 이 사람은 한강뷰만 따졌나 보죠?
임대 수익율 6%않나오면 현금 잡아먹는 애물단지~재산세 공실 이자에 현금 녹아난다 현재 대출이자율6%돌파
3억짜리가 12억까지올랏다
3억도 비싸다 더떨어져야함
아는 아파트라서 반갑네요^^
평수대비 많이 싸보입니다
좋은정보 감사합니다
관심가져주셔서 감사합니다^^
한강뷰 아파트가 좋은 것이 아니라 서울의 한강뷰 아파트가 좋은 것
빙고
2억 5천이면 적당하다 뷰뷰 하지마소 강만 바라보면 우울증 온다 뷰만 본다고 천날만날 행복할까 행복은 뷰에서 찾는건 착각이다
강폭이 한강의 1/3..둔치엔 체육시절,공원없는 잡초만 무성
한강만 보면
배부른가요
강건너 하남미사 30평대 10억 정도선에 거래되는데 거기 사는 것 보다는 한강뷰가 더 나은 듯!
앞으로도 40%는 더 내려야 된다
집 사는 사람은 호구된다
그아파트 6억 이었었다
강아지 주택에 거주하세요!
경매 나오면 5억정도 할거여여..
아직도 거품이 너무 많아요 3억이 충분하고 시끄러운것 예산해야 될겁니다 장난이 아니랍니다
전라도쪽 알아보면 3억물건 가능해요
전라도 완도에 1억2천 짜리 있더라
용인 한숲시티 3억이네요 사러가세요
서울도 아닌데 왜이리 비싼가요 5번은 낙찰되야겠어요
우상향이지만 부동산거품이 엄청나게 낀건 사실이고 공포는 어떤것보다 무섭죠
2억밑으로 옵니다
적어두 아파트가격 3배이상 올랐으니 1/3가격까지 떨어져야 함…
집가격은 거품이빠지는거다 매매가 빠지는겉이아니라 거품을 빼야한다 아주더많이
이곳도 엄청난 거품!!!
한강뷰한강뷰..하루종일 한강이나 쳐보다 우울증 걸려 자살하겠네..
한강뷰 마포 살고있지만 강남 판교 서초 과천 잠실같은 동남권 상급지로 가고싶네요 ㅠ
후손이없는데한강뷰가무슨소용
돈있으면 사고싶네요
강변삼익에 살아봐서~
여긴 반의 반의 반 가야 정상아니냐? ㅋㅋ
반값으로가야한다
거품이 왠말이냐
2년 동안더떨어질것같은데
절대로 미리사지마세요
지금 사면 안됩니다.
5년후에 사세요~
와 76평 너무 큰데
저겔 세금 포함 10억 낙찰이면
인 서울을 추천합니다
조금 기다렸다
76평 10억에 서울에 집이 있나요? 큰집 안살아보셔서~ 삶의질이 완전 틀려 집니다
이것저것 따져보면 남양두는 앞으로 더 많이 떨어짐
공기 너무좋아요
조금기다리세요
남양주 시민입니다
저걸 누가 사나
재건축 불가능한 아파트
한강뷰 말고는
메리트가 전혀 없는곳
시멘트에 똥은 않들어갔나? IMF때 시멘트구울때 똥이나 쓰레기도 들어 가는것을 용인했다는데
한강만 쳐다보면 우울증 생김
21년가격은정상가격이아니므로 기준가치가없음, 15년기준으로봐야 정상가격임.
한강민 보이면 한강뷰 ㅎㅎ
이럴때 매수 고려는 맞다 근데 미래도 대형은 아님
앞으로 출산율저하로 독립하는 젊은층은 줄어들고 집은 넘쳐나서 일본처럼 공짜 집도 생긴다..존버가 답이다
더 떨어져야지.,,
요즘 누가 닭장을 돈주고 사겠는가?
정전돼면 완전 고립에 지진나면 무서울거고 태풍에 아파트는 돈언져주고 살으라고 해도 안살고고십다
강 옆은 인제 위험지대 이다
아직도 모르겠는가?
19억이 말이되니 ㅋ
가격 너무비싸네요. 거품 더 빠져야...
뭐가
12억이여
세멘트
아파트는..50.~70프로.거품이라...대폭더내려야한다...무릉도원이라해도...거품이.많으면...무용지물이다...
8월에 받아간 사람 있으면 지금 마음이 어떨지? 2019년까지만 보여줘서 그렇지 2016년 가격부터 보면 저게 300~400프로 폭등할걸 알게됨.
경매는 반강제로 들어가지 않나요?
저가격에 들어가면 손절이나 평생살집이 되버리겠네요..
반토막도 합당한 가격이 아니네
길이 좁고 복잡하고ㅜ
한강도 한강나름..
가격이 아직도 거품이네요. 저 가격이면 신분당선 대형 아파트가 더 낫다는..학군도 그렇고.
덕소면 34평기준 2억5천이 적정가
한강뷰에 평수감안 7억~8억이 적당해 보이네요 구축감안
혹시 3억원 나오더라도 눈길 주지 마라. 폭망한다.
좋으면 지가 하지.. 왜 ?
ㅋㅋㅋㅋㅋ 덕소 ㅋㅋㅋ 그저 웃지요
부동산은 항상 공식처럼 10년정도 우상향 햇다면 꼭지 찍고 하락세로 최소 5년이상은 떨어졋다가 바닥 찍고 다시 10년쯤 오름니다. 이제 막 꼭지 찍고 떨어지기 시작햇는데 왜 삼? 파는 사람이 바보입니까? 이득보고 팔고 싶은데 집값 떨어지니 안사지
그래도 비싸다 5억이면 몰라도
지하주차장없나보네. 음
76평은 자가가 많아 매물 자체가 없어서 거래가 없음 ㅜ
아파트 가격은 지금보다 한참 하락해야 정상이다~~~ 일부 언론들과 중개사들의 엄살성은 이제 들을 사람들이 없다는 것~~