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继承的国内房子，怎么变现转到海外？ruclips.net/video/NUqlaBqq2DU/видео.html海外华人如何处理国内资产？卖房子怕钱打了水漂，不卖的话，眼看房价坠崖式下跌！如何是好？ruclips.net/video/TjbJs0sBPJk/видео.html卖了中国的房子，钱如何润出去？- 资产走线第一集ruclips.net/video/exPAKvSiaj0/видео.html合法地将财产润到境外？-资金走线第二集（外管局电话在此）ruclips.net/video/ezeloLLaWPs/видео.html 梅大师全球观众交流群chat.whatsapp.com/LAts8dj6pQA2U6Wa9evYknline.me/ti/g/08V5xowVnnx.com/i/communities/1831871412128379262
没大事，你加入美国国籍了吧，如果是，你还是主动去派出所注销你自己的户口吧。
你亲自打电话给外管局加录音并不能说明这就是标准流程，你下次打电话换个人接电话很可能给你不一样的答案，这是目前国内办事的特点和难点
有道理。这种规定还是不很确定的，根据外部和内部情况会随时变更。
你比他更懂中国
你说的对，经常是说法不一😢
每个人说话的习惯，口语都会有所不同，电话咨询的过程也一样，只有在具体书面操作时，一定是有统一的具体要求的，国内有关部门在房产的处理上，处理是很严谨的的，别的地方我不敢说，至少在上海，在房产买卖的事情中，想打擦边球并不容易
@@sherryzhang5694 你的层次太低啦，亲。疫情之前我卖房子的时候，上海户口因为入外籍已经注销，没有身份证。我同学在房产交易中心，请他吃了顿饭，全部搞定。
有人说保留国内身份证是为了两头拿好处。 我想问下，作为中国人 有一毛钱的福利吗？ 半毛钱都没有吧。 保留身份证 回国可以做个“暗”人 除了海关 没人知道你有外籍。坐飞机高铁 住酒店 跟银行衙门打交道的便利。
赶紧吊销吧
你已经说出了保留身份证的好处
医疗、学位、失业金、大城小镇所有酒店随便住，太多了。关键你走了，回不来了，呵呵呵，中国国籍买不来的，你还是做外国人吧。
正确的官话是 低端人口中的暗人
吸進瓶政府的倒車。希望某人早日永垂不朽。
深深体会到国内的随时的改变的政策是处处为难老百姓。要提取过世老人的银行存款及买卖房产我们经历太多的困难到现在无法办成、妈80年代移民美国2017年96岁仙过。单说去银行取妈辛苦存的钱、2019年回国去各银行取妈存的美金、人民币。银行回答是要求证：公证妈个人信息、护照、妈死亡证明、公证是妈的所有几个孩子(要全部到场如放弃要有律师证明)。还要求证除了你们孩子外没有其他继承人，这些烦人的手续要我们这帮快80老人跑断腿还不一定得下来。是不是政策太为难我们了。
美国有退籍税，中国没收已经很好了。总想着两边占好处是不行的！
不是隨時改變政策，而是中國政府開始嚴厲跟著應有的法律程序跑了，不會像以前對這事一眼閉一眼開了。只要是只承認只有單一國籍的國家都必須做的，新加坡是典範。那有給你兩頭挖好處的。
不想你拿回财产罢了
这不是应该的吗？遗产涉及很多法律问题，你是多无知才会说这些，为什么不趁早公证把遗产分配好。
这个？这个确实银行没错，这是继承财产，如果自己没经验还是请律师去办。 美国也是一样的程序
外管局的规定，在继承或者买卖房产的时间，必须使用合法身份。 比如，还未入籍，就用身份证办理， 已入籍，必须用海外身份办理。 这样就没有问题。 如果当时买房是身份证，未入籍，卖房时已经是外籍，可以通过身份变更公正来办理银行开户，卖房和外管局都要用到这个公证。
身份变更公正来办理银行开户: 请问去哪里办理？ 谢谢
@@lei6779 渣打和汇丰，去问他们是否需要身份变更公证。 外资银行愿意帮你做成，
当你第一次回国申请中国签证时中国政府就已经知道你已经入籍信息，如果进行大数据联网，理论上你的身份证，户口本等证件他们就可以予以作废，这是个非常简单事情，一个回车键所有信息就可以联网和分享，之所以现在还有人使用身份证件等等不过就是他们不想太认真而已，但随着国内环境和政策变化，这个换气口很容易就会给随手堵上
用国内身份证可以卖房的 我几个月之前刚做过. 正好是视频里这种情况，入外籍 保留国内户口身份证，房子在上海. 不同的是我没有用一次性转移资产，而是蚂蚁搬家，国外注册了很多不同银行不同名字的账户，然后国内找了非常多的亲戚朋友帮忙.
那你就解决网友的问题了。看来先卖房比较可行。
不怕被親友坑了？😂
我也是用身份证和户口本几个月前把我身份证名下的房产卖了，没有问题啊。
@@juliewang6299😂
@@juliewang6299 既然找到的，肯定也是靠谱的。
播主真是佛心來著，幫了很多很多人👍
是的，梅大师还是不错的，干货不少😂
只要國內身份有效賣房就沒問題，至於怎麼拿出來那就看每個人了，在美國肯定需要報稅但交稅不太會，外國人贈予或遺產由美國人繼承是可以不交稅，前提是這個給他財產的人沒有美國綠卡，這可以問稅務師。
1989年我去美国时申请的是移民签证。当时移民签证出境前必须注销工作、户口和粮油供应本。所以我一家是裸身出境，不该中国官方任何手续。
正常，我92年去日本留学，注销户口了，回来又恢复了。
是的，加入外国国籍以后，回国在办理继承就要面对一套非常复杂的手续，费时费力。
这些事都是在准备入籍前完成的 而不是入籍后，入籍后去做会很麻烦，我朋友入籍后去处理中国的财产问题 手续繁琐 已经半年了还没搞定，人已经虚脱了，她自己也后悔了
@@user-ro8ph2mx4l 有些手续是可以在入籍之前办理，但是继承可能没有办法全部都可以在入籍之前办，因为有些证明你是无法提前开具的，比如被继承人的死亡证明。
一点都不复杂，重要的一步就是在国内办一个同一个人身份公证，护照去办一个翻译件，剩下来就和拿身份证继承的人没什么两样！
卖房以前要做身份认证。认证这个身份证3和护照是同一个人。卖房后钱无法一次转出。只有继承时是移民前，或用外国护照继承才可以得到外管局的批准。
直接派出所开一个户籍注销证明就可以去房产交易中心过户了，没有那么麻烦，三年前就试过了，上海。移民局如果没有报备过海外资产，到时候会遇到什么麻烦建议找个专业CPA咨询
本人有国内卖房的经历，自2023年4月1日起，外籍人士卖房(指房本持有人是用护照登记的，港澳台也如此)，需要额外缴纳9.25%×房价的附加税! 为了省税，需要与中介和买方一道商量，走低评。对三方都有好处。
做低房价吗？
梅大师你好。谢谢你今天的视频，我学到很多知识。我有相似的情况。我父亲在多年以前，给我一套房子当时在房本上写了我中国身份证的名字。可是那个时候我已经拿到外国的护照了。请问：这种情况属于继承吗？我没有任何的继承文件。将来我卖了房子，外管局批准我转外汇吗？我在卖房之前，需要把房产证上的名字更改成和我外国护照的名字一样吗？我很久之前就没有身份证了。非常感谢您的帮助。
中国为什么办点事就是那么难😓
中国不是在执行“不承认双重国籍”政策。他们执行的是“剥夺双重国籍”的政策，而这样的政策并不是国际惯例。国际通行的是不承认外籍，比如持有两本护照的中国人在中国犯法，中国政府按照国际惯例可以不承认外国身份，拒绝领事探视，这才是国际上的“不承认双重国籍”。 中国现在的剥夺中国国籍的政策，国际上少有，而且实际操作上对中国政府也没有任何好处。
你加入外籍必须放弃中国国籍，没人剥夺你。日本也这样。
@martind5490 拜托，整个视频都在说强制剥夺的事情。
你入籍的时候没按照人家规定来，等着强制执行的时候说是剥夺，你怎么这么双标？日本籍入外籍没退日本籍，你回日本人家就给你取消了你能闭嘴了吗？
@@martind5490 日本的政策比中国的不知好多少。 即使是自愿入外籍，日本也是要求选择，而不是剥夺日本国籍。在秘鲁出生的日本后裔，当了秘鲁总统之后，日本照样给日本国籍。我不仅不应该在你这种人面前闭嘴，有秘鲁总统藤森的例子，你才应该闭嘴。先是说没人剥夺，然后被证明错误，就说剥夺是应该的。为了赢而争论，有意思吗？
@@martind5490 先说没人剥夺，被证明错误后说剥夺是应当的。为了赢而争论有意思么？日本的政策比中国好得多，至少让双重国籍者选择而不是强制剥夺，而且对海外日裔开放，秘鲁总统都可以借着祖上的血统拿到日本国籍。动不动要人闭嘴，不让和你不一样的声音存在，有意思么？退一万步，日本执行的就是国际惯例？有多少国家是这样的？
大赞梅大师先生！
买房子的身份到卖房子时身份有变(房产证上有你的名字），你必须要办公正换新的房产证才可以上市交易
其实这个国内资产转移出去，可以考虑虚拟货币USDT，建议自己去研究一下
干净的钱为什么要走邪道？没有困难创造困难？
如果中國國内還有兄弟姐妹，將要辦理出國移民，那麽先用中國國内的身份證過戶給他們，他們出國時，順理成章的將房子賣掉，房款全額匯出。前提是，兄弟姐妹絕對可靠不會趁機侵吞。
@@greengrass742 现在应该没有人愿意出国移民的吧，特别是上海人
在美国可做海牙认证，国内认可的，纽约法拉盛 彩虹旅游可做多种公证，上google查就可以，化不了多少钱，（在洛杉矶华人知讯网上看到的）
当初身份证继承、现在就身份证卖；当初外籍身份继承、现在就按外籍卖和处理。前后一致都已经一堆问题了。前后不一致，不是自己给自己造个大麻烦吗？
直接去所在地房產局里的外管局窗口問....你只要一個操作錯誤就卡住了 除非你有其他通道 錢可以出去
海外华人卖房,最好先到外管局, 咨询一下继承的房产, 卖掉后, 需要什么手续和文件, 然后再决定怎么卖房比较好! 外管局有小册子介绍的.
其实想想，如果未来的话事人有智慧的话，就将这么多年镰刀党对韭菜们的作为在他们自己身上重演一下就够他们哭的了，想想也很精彩！
感谢梅大师， 我也遇到了相同的问题， 卖掉国内房产之前听说要做个“我是我”的公证， 能不能做个视屏讲讲怎么做， 需要哪些资料呢。
如果是姓名公证，很简单。你到国内公证处就可以做。具体可咨询办理网点。其实美国办的公证现在国内已经认了，但要州务卿盖章，并拿到中国翻译中文。淘宝上就能办，一二百人民币。这样操作可能更便宜。回头我有空做个视频。
@@mastermei 谢谢梅大师👍
@@mastermei 在美国可做海牙认证，国内认可的，纽约法拉盛 彩虹旅游可做多种公证，上google查就可以，化不了多少钱，（在洛杉矶华人知讯网上看到的）
支持中国人民政府依法治国。
😂你是在反讽我就支持你
谁敢说我无法可依我就加条法律好啦，多大的事呀。
恭喜你
卖好房子后先把钱存在上海，等需要用时再回来拿钱！
你说的都是按常规办事，但在中国很多是不按常规的，很多方法可以操作的。
解决问题的trick在 钱出去的路（目前）不是只有外管局一条。
谷爱凌们就可以保留的
梅大师好，节目里面说到外管局要求一次性汇出必须是入籍以前买的房产，如果是入籍后但是家里人用我以前有效身份证带我买的国内房产，疫情结束已经委托家人用当时有效的身份证把该房产卖了，如果我已经关联好了我的外籍护照和我曾经的身份证是同一人。那么这笔卖房款符合外管局以移民名义转移出去的标准吗，如果不符合，那这笔钱应该以什么方式转移出去? 谢谢！
你可以具体咨询外管局。看看他们需要些什么材前料。我在置顶链接中的视频里有外管局电话。一问便知。祝你顺利！
@@mastermei 好的，谢谢
国内房地产过剩，应该引进养老签黄金签华裔卡概念，把买家引进来，只是一味移民转移资产，只会越来越糟糕。 大师也不必担心户口保不保不住，你的50平米小房子需要买家来抬😀
不承认双重国籍和自动/强制放弃中国国籍本身就不符合逻辑，麻烦多做做功课
中國只是單一國籍，所以雙重國籍不承認當然戶籍只能取消！
不知道博主抱怨什么，你都入了外国国籍，也明明知道中国不承认双重国籍，大家也都知道这个，那国内机关吊销你国内的身份有毛病吗？根本没有啊！你抱怨什么呢？既放弃国籍，又想享受国内公民的待遇?这怎么可能呢？
你以爲人家是很喜歡中囯籍嗎？那是因爲人家在中囯有房產要處理。而且中囯對很多外國包括日本免簽。要去中囯就是買張飛機票的事。如果沒有房產交易，人家根本不會去中囯。
你是不是有病啊？我啥时候抱怨了？又不是我户口被注销了？！
@mastermei 你觉得你没有抱怨，但是你看看你的标题用词，大规模强制注销户口，听起来多严重啊，多不民主啊。但是这个本质就是，有些已经加入外籍的人自己没有去派出所主动注销户口，然后国家去注销了，这本就是针对不再是中国国籍的人的常规操作，一点都不过分的事。
@@wentinghu4494 你囯本來就不允許你看YT。你有什麽資本指責YTer？現在中共特務目標太大，藏不住了。直接把你拉黑。
@@mastermei 靠，别人质疑一下都不行吗？开口就骂？你他妈绝对不是好人！死外国吧，别来中国了，我们不欢迎你这种低等贱货。
梅大师是培训大师，我就不明白一个最简单的逻辑：不主动去注销户口最坏的结果不就是被强制注销吗？那你不主动注销户口的1%的可能都是成功为啥不建议？
谢谢分享
1. 这个华人既然拿到了美国护照，又能保留中国护照，回中国时用的哪个护照呢？如果用中国护照，自然会要求提供美国签证或者绿卡，而你如果已经有美国护照了，美国还会给你继续发绿卡或者签证么？应该不会。可如果用美国护照，中国海关就会发现你双重国籍。 2. 如果保留双重国籍的，国内最好别涉及到大额资产，否则风险不小的。毕竟在中国，双重国籍不合法。 3. 中国的房产部门、银行部门，在涉及大额资产跨境流动时，都必须填写个人国籍信息，让你先说，你是否有外国国籍，一下子就能卡死你。😁
不是中国护照，而是户口身份证。
@@mastermei 我想了解的是双重国籍如何回国。
@@pokerjk3530 中国不承认双重国籍
假消息，造谣。我在外籍，常常回国，从来不报备，没事。
你过马路不看红绿灯没被车撞，就是没事？
@@mastermei信相是真實生活，up主則「自由論言」人家？真黑心的up主？
那碗粥比你還牛逼，但是少數人的特權不代表大多數人。
没有造假，确实有此规定，你没有被查到，并不等于规定不存在。
@@renguibin8106 之前的言論被「自由」了？
唉😔海外华人好难啊😩
其实，最简单的办法就是保留在国内的信用卡，然后在境外消费全都用国内的信用卡，用在国内的钱还账，如果钱不多，千八百万的，在美国生活，也就够十来年的，还不用交税。
哈哈。人家想着落袋为安啊，哈哈哈
大哥你一生老实，贊。有身份証当然去網貸，借个几十家，借到爆。不是收入，也不用交税啊！
强制注销户口一事不存在，更谈不上规模。本人现身说法，我既是持外国护照，也有身份证。
这个人就是瞎说，装腔作势，说的死板教条，相信他的话都是傻瓜。
我已经销户了ruclips.net/video/ZiOIGIbw9DY/видео.html。省得以后麻烦。
同意！我住家里也不报告派出所，P事都没有。我知道的朋友都是外籍保留户口，都没有问题！
第二种方法不行，先去外管局问，如何才能转外汇，然后再倒过来操作。外籍人士可以转掉遗产，外籍人士可以转走自己中国籍的房子。不要听律师的，律所犯错很多，最近有人说继承遗产时，律所把她的护照号码和名字写错了，导致很大麻烦。
嗯，确实是个问题。
其实最大的问题是钱转到国外以后怎么可以不被收税
很难
这就是逃税加洗钱，是么？
这个是要坐牢的 ，想清楚
很多信息都不正确，资产转移分遗产继承转移 和 移民资产转移。楼主把他们都互相混在一起讲了。外管局有个文件 “个人财产对外转移售付汇管理暂行办法” 说的很清楚的。
梅大师可能有所不知， 你的那位观众是外籍， 上海是限购城市， 父母不可以将房产赠与外籍儿女。 所以他是用身份证接受了房产赠与。另， 本人刚从上海回美， 在沪期间一是探望病危的老父， 同时听从上海亲友的指导， 把老父的银行存款全部转移到本人在沪银行户口。老父百年之后， 再去办理遗产继承房产一事。
父母不能将房产赠与外籍子女，那么遗产是否能继承？
@@原千千 父母可以将房产赠与外籍子女， 如果外籍子女在沪居住两年以上， 并向中国政府缴税， 这样就符合外籍人士在沪购房条件了。否则像我这样， 只有等继承了， 继承可以。
梅大师， 您说的一次性转出钱必须是移民或者入籍前获得的房产。 如果房产是移民前签的购买合同并付的定金， 但房产证是移民后但入籍前才拿到的， 您知道这种情况应是算哪一种呢？
我的理解：按产证的。
我的情况和你类似，今年4月已完成一次性汇出以入籍后的身份
@@edward_905 可不可以把具体运作步骤详细介绍一下？
@@jeans1143 我说的是上海的做法。 其他地方可能有所不同。 以下已上海为例。 1. 在上海老外港澳台人士聚居的小区附近寻找中介，直接问他们是否有外籍买房经验，（我的经验是往往小的个人中介公司，运营时间长的对老外卖方往往十分熟悉，想链家等大公司往往人员流动太过频繁，不熟悉）2. 去做身份变更公证， 中介给了一个公证员，结果证明就是对的公证员，专做外籍买卖公证，公证文件格式房产交易中心，银行和外管局都认可。3. 上海规定必须先到排除所销户， 拿派出所销户证明公证员才能开始做身份变更公证。 去派出所销户时让警察多打几份销户证明， 几个地方都要用到 4. 公正做完后，去银行开户，这一步蛮烦，但银行为赚钱一定会帮你， 和你目标一致。 两种choice, A. 外资银行，汇丰和渣打， 只有这两家。 优点服务好，有老师配你去外管局换汇，有人专做这个业务。 缺点， 无法做公积金业务。 要mortgage的可能不行。 B. 各中资银行。 缺点，服务差， 首先一定要找到专门做该业务的“老师”。 建议先去总行 比如上海工商银行总行咨询 外籍卖房汇款开户业务， 总行会给一个老师，和老师约地点时间。 老师是兼做这个业务十分忙。 办公地点不定。服务就差一些。 但可以做Mortgage 公积金业务。 开户以外籍姓名和护照号开户， 很重要。 外管局可能会看，要求一致性。 5. 身份公证和银行开户完成后， 接下来就没有大的问题了。 房产交易中心会有个别老师会做外籍业务，人工审核后，合同拉出后，就可以交易了。 就是等的时间长一些。 6. 和下家在合同上注明，配合换汇， 需要提供下家房产证复印件， 下家完税发票正原件， 外管局批汇后会归还。 十分重要。 7. 售房款和上述各文件到手后，去外管局提出结汇申请。 外管局所需文件， GOOGLE “外汇业务行政项目指引”， 点击二维码， 在点击个人， 点击速查业务，8. 批文要20个工作日， 现在可能更长。 拿到批文后，只有15个自然日有限期（含节假日），立刻去银行办理结汇。 9. 建议多去外管局，多问，多听， 耐心等待。
@@edward_905 谢谢！
很复杂啊，好像情况都不一样
请问：绿卡身份想处理国内房产，是先变公民好还是先卖房？
不需要变成公民的
@@mastermei谢谢，但是不变公民也能享受那个一次性换汇吗？
可以的，只要你能出示户籍注销的证明，这是前提@@timwang6705
@ 移民就可以
估计要有一个“同一人声明 Same Person Statement"来证明身份证护照外国护照是同一个人，再更改身份吧。这个上海的公证处可以直接做，在海外要靠公证律师见证文件再做政府机关的认证，步骤多一些。
听说海外中国大使馆可以做。
头排非我莫属...😄搬个板凳抢个有利位置，然后细听.....马上加w和赖
哈哈
政策精神病，间歇性发作。
基本上是说清楚了大多数可能的情况
从中国来探亲访友不住酒店的，应该到加拿大24小时内到派出所登记。
加拿大派出所在哪里？我找来找去找不到。
為什麼保持雙身份，還不是想兩頭佔便宜
护照在国内办事真的不如身份证方便
@其实不是两头占便宜。有一个原则问题，世界人权宣言去看一下，任何人的国籍不得被剥夺，中国也在人权宣言上签字了。特别是凭什么剥夺一个人自然获得的国籍？看看世界不接受双重国籍的都是那些国家？所以中国叫大家自己去注销，而不是强制注销，说起来是大家主动注销的，不是被政府剥夺的……😅
中国不是福利国家，谈不上两头占好处！
@@jz6835 做人还是要有点良知为好。别的国家不知道，至少 日本 一样不承认二重国籍。而且比中更严厉。日本の国籍と外国の国籍を有する人（重国籍者）は，一定の期限までにいずれかの国籍を選択する必要があります（国籍法第１４条第１項）。 また，この期限を徒過してしまった場合であっても，重国籍者はいずれかの国籍を選択する必要があります。国籍法上，期限内に日本の国籍の選択をしなかったときには，法務大臣は，国籍の選択をすべきことを催告することができるとされており，催告された方は，催告を受けた日から１か月以内に日本の国籍の選択をしなければ，原則としてその期間が経過した時に日本の国籍を失うこととされています。
@@test2test911应该说便利
入籍后卖掉原先的房子是好事，卖房款可以全部合法转走。不知道怎么用外国护照卖中文名字房产证的房子？这个有点困难。
如果当时买房是身份证，未入籍，卖房时已经是外籍，可以通过身份变更公正来办理银行开户，卖房和外管局都要用到这个公证。
证明前后是同一个人就可以，以前很麻烦，现在很简单😅
@@yapingthompson7519 办是可以办的，就是到公证处自说自话说马云就是Jack，但你办的人家未必承认，至少上海房产中心不承认
入籍一个月半年一年还是十年？肯定不是刚入籍就注销的，主动退籍很难么？
北京就不是强制销户 而且必须本人去办理
有身份证有很多好处
某某市，到底是哪里？
他们是如何查到居民已入籍外国的呢？
出入境这里信息联网就能查到
现在是大数据时代，这点事对于国家来说，一点难处也没有。别忘了疫情封控时的绿码，红码--------？
建议国外持有中国籍的人也要实行对等政策！
请问陈炫霖住在你们加州，他目前是啥身份呢？
没听说过。是明星还是什么人？
@ 以前在上海做P2P……携款53亿逃到美国加州。可以百度到他的。
@@shirleywei2571 怪不得我不知道
@@mastermei 油管上也有报道的。
美国如果效率高，就不会有懂王找马斯克成立什么效率部门呢。
莊项舞劍，志在沛公。目的是斬杀前朝，一報莊園被搜之耻。之前布希把移民局分了，又成立国土安全部。今次必定是大事，找一个政圈外的马家軍，谁也不卖賬。事後，小马交中共處理，高招。
移民外国已经失去户藉了、为什么还有后患。
这样的事情应该资讯专业人士才对
10000个难之后，最后还要交一大笔利得税
信息不准确。猜的太多
一次性转出去就算了，外管局要求这个要求那个，弄到最后我最后放弃了。
我也是担心这个，各种文件不知道怎么准备。而且齐全后未必批准啊
只是一笔钱不一次性转出，以后咋拿呢？
@@dongfangfeigou 外管局有网站（上海外管局），建议一定找到渣打或汇丰办理。 比如上海，有专门做外籍买卖公证的公证员， 十分了解了。 Google "外汇业务行政项目指引“ 然后点击二维码，再点击个人， 然后有继承财产转移购汇核准，移民财产转移购汇核准, 内有细则
可考虑找一个有经验，靠谱并熟知外管局和银行办理程序的国内律师帮忙，总比放弃一笔可观的财产好吧，但选择律师时要慎重，必须做足功课。
@@dongfangfeigou只要外管局批准就可以一次性汇出，我的朋友已办成。
請問美國允許雙重國籍嗎？
请参照谷小姐。
当大师说到中国还有很多“精神” 要吃透 我一下笑了。 绝对种特色 突然想到文件的“精神”这玩意咋翻译😂
doctrines
太复杂了，咋办？
找一个经验丰富，熟知外管局和银行办理程序，并且靠谱，在业内口碑好的上海的律师(如果你的房产或所继承遗产在上海)，自己办可能需要多次往返，不但劳命伤财还不一定办得成，到了国内晕头转向连门都摸不着，如需多次往返花费不见得少于律师费，而且没有经验弄得不好一场空。只是选择律师时必须做足功课。
怎么吃透呢
置顶链接里，很多视频
😅两头吃要有觉悟
😂😂😂😂一場空😂😂
你自己都没搞清楚就在担忧，恐惧症犯了
資產轉離國境出走“與虎謀皮”😂美國大行GS和大摩都話無法換匯取$$小人物待割韭菜吧
把房子转给亲戚不就完了
親戚吃了同樣歸零😂
就算你转给家人或亲戚，也是需要办理买卖手续，产生的费用也很高。前段时间我曾问过熟悉的中介，他说按照上海目前下跌后的房价（1200万），如果我想赠与给我妈，需要支付约50多万的手续费；如果买卖给我妈，我需要支付约70多万的手续费
卖房还要通过外管局转钱，你拿地下钱庄情何以堪
如果能通过外管局，当然首选了。
@@mastermei 大师看你二边这么跑也蛮辛苦的，长远来讲估计5-10年不太可能老是这么跑吧，应该在美国定居下来吧？
管理漏洞？不可思议😂
你的调查十分片面，整天制造恐怖氛围！
你好杠精！
同意，拉黑此频道。
你已入了外国籍，还使用中国身份证，还认为理所当然？入外国籍已享受外国福利，又想继续拥有中国的福利。某些国人的素质！
你以爲他是很喜歡中囯籍嗎？那是因爲他在中囯有房產要處理。如果沒有房產交易，人家根本不會去中囯。
你入籍了吗
那是不是住酒店里就不用去注销了呢？
住在酒店里的是不用去派出所进行24小时了
@@mastermei 多谢梅大哥! 另外，那么然到出境时要查看酒店付款收据吗？
@@CollDott 不看。你小看中国了。还需要收据才知道你住在哪里吗
以前去中囯從來不去想還有報臨時戶口的事。現在有這破事，那就不去中囯。反正就耗到某人永垂不朽再說
@@mastermei 哦，是，中国的确很先进！ 嗨，本是同根生，何必这么严格。不过，我倒是没有任何房产！ 谢谢！ 梅大哥还在中国吗？
既然不當中國人了幹什麼還要留著中國戶籍
那是因爲他在中囯有房產要處理。如果沒有房產交易，人家根本不會去中囯。
眼神有些怪
隐瞒身份就是诈骗行为应该追究法律责任
就是要兩頭拿好處，其餘的是廢話
其实国内并没有好处，作为中国人 有一毛钱的福利吗？ 半毛钱都没有好么。 保留身份证 回国就是个“暗人” 除了在海关 没人知道有外国身份.
都己貴為「外国人」？還留戀祖国戶籍和身份証？享受便利時，有沒有為祖國納稅？
你祖國不允許你看YT。你犯法石錘。自己早點去派出所投案。
非常简单的问题怎么就这么难办呢？当然是用国内的身份证卖了房子，然后再想办法转出资金，转出的办法多的是，为什么要自己送上门去找外管局？脱裤子放屁找事做？😂
但凡具有北京，上海，广州，深圳这些大城市户口的华人换籍都挺难以选择，美国近年确实走下坡，没有特别充足的理由一定要放弃一线城市户籍，起码要留一个配偶是中国籍
继承的国内房子，怎么变现转到海外？
ruclips.net/video/NUqlaBqq2DU/видео.html
海外华人如何处理国内资产？卖房子怕钱打了水漂，不卖的话，眼看房价坠崖式下跌！如何是好？
ruclips.net/video/TjbJs0sBPJk/видео.html
卖了中国的房子，钱如何润出去？- 资产走线第一集
ruclips.net/video/exPAKvSiaj0/видео.html
合法地将财产润到境外？-资金走线第二集（外管局电话在此）
ruclips.net/video/ezeloLLaWPs/видео.html
梅大师全球观众交流群
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line.me/ti/g/08V5xowVnn
x.com/i/communities/1831871412128379262
没大事，你加入美国国籍了吧，如果是，你还是主动去派出所注销你自己的户口吧。
你亲自打电话给外管局加录音并不能说明这就是标准流程，你下次打电话换个人接电话很可能给你不一样的答案，这是目前国内办事的特点和难点
有道理。这种规定还是不很确定的，根据外部和内部情况会随时变更。
你比他更懂中国
你说的对，经常是说法不一😢
每个人说话的习惯，口语都会有所不同，电话咨询的过程也一样，只有在具体书面操作时，一定是有统一的具体要求的，国内有关部门在房产的处理上，处理是很严谨的的，别的地方我不敢说，至少在上海，在房产买卖的事情中，想打擦边球并不容易
@@sherryzhang5694 你的层次太低啦，亲。疫情之前我卖房子的时候，上海户口因为入外籍已经注销，没有身份证。我同学在房产交易中心，请他吃了顿饭，全部搞定。
有人说保留国内身份证是为了两头拿好处。 我想问下，作为中国人 有一毛钱的福利吗？ 半毛钱都没有吧。 保留身份证 回国可以做个“暗”人 除了海关 没人知道你有外籍。坐飞机高铁 住酒店 跟银行衙门打交道的便利。
赶紧吊销吧
你已经说出了保留身份证的好处
医疗、学位、失业金、大城小镇所有酒店随便住，太多了。关键你走了，回不来了，呵呵呵，中国国籍买不来的，你还是做外国人吧。
正确的官话是 低端人口中的暗人
吸進瓶政府的倒車。希望某人早日永垂不朽。
深深体会到国内的随时的改变的政策是处处为难老百姓。要提取过世老人的银行存款及买卖房产我们经历太多的困难到现在无法办成、妈80年代移民美国2017年96岁仙过。单说去银行取妈辛苦存的钱、2019年回国去各银行取妈存的美金、人民币。银行回答是要求证：公证妈个人信息、护照、妈死亡证明、公证是妈的所有几个孩子(要全部到场如放弃要有律师证明)。还要求证除了你们孩子外没有其他继承人，这些烦人的手续要我们这帮快80老人跑断腿还不一定得下来。是不是政策太为难我们了。
美国有退籍税，中国没收已经很好了。总想着两边占好处是不行的！
不是隨時改變政策，而是中國政府開始嚴厲跟著應有的法律程序跑了，不會像以前對這事一眼閉一眼開了。
只要是只承認只有單一國籍的國家都必須做的，新加坡是典範。那有給你兩頭挖好處的。
不想你拿回财产罢了
这不是应该的吗？遗产涉及很多法律问题，你是多无知才会说这些，为什么不趁早公证把遗产分配好。
这个？这个确实银行没错，这是继承财产，如果自己没经验还是请律师去办。 美国也是一样的程序
外管局的规定，在继承或者买卖房产的时间，必须使用合法身份。 比如，还未入籍，就用身份证办理， 已入籍，必须用海外身份办理。 这样就没有问题。 如果当时买房是身份证，未入籍，卖房时已经是外籍，可以通过身份变更公正来办理银行开户，卖房和外管局都要用到这个公证。
身份变更公正来办理银行开户: 请问去哪里办理？ 谢谢
@@lei6779 渣打和汇丰，去问他们是否需要身份变更公证。 外资银行愿意帮你做成，
当你第一次回国申请中国签证时中国政府就已经知道你已经入籍信息，如果进行大数据联网，理论上你的身份证，户口本等证件他们就可以予以作废，这是个非常简单事情，一个回车键所有信息就可以联网和分享，之所以现在还有人使用身份证件等等不过就是他们不想太认真而已，但随着国内环境和政策变化，这个换气口很容易就会给随手堵上
用国内身份证可以卖房的 我几个月之前刚做过. 正好是视频里这种情况，入外籍 保留国内户口身份证，房子在上海. 不同的是我没有用一次性转移资产，而是蚂蚁搬家，国外注册了很多不同银行不同名字的账户，然后国内找了非常多的亲戚朋友帮忙.
那你就解决网友的问题了。看来先卖房比较可行。
不怕被親友坑了？😂
我也是用身份证和户口本几个月前把我身份证名下的房产卖了，没有问题啊。
@@juliewang6299😂
@@juliewang6299 既然找到的，肯定也是靠谱的。
播主真是佛心來著，幫了很多很多人👍
是的，梅大师还是不错的，干货不少😂
只要國內身份有效賣房就沒問題，至於怎麼拿出來那就看每個人了，在美國肯定需要報稅但交稅不太會，外國人贈予或遺產由美國人繼承是可以不交稅，前提是這個給他財產的人沒有美國綠卡，這可以問稅務師。
1989年我去美国时申请的是移民签证。当时移民签证出境前必须注销工作、户口和粮油供应本。所以我一家是裸身出境，不该中国官方任何手续。
正常，我92年去日本留学，注销户口了，回来又恢复了。
是的，加入外国国籍以后，回国在办理继承就要面对一套非常复杂的手续，费时费力。
这些事都是在准备入籍前完成的 而不是入籍后，入籍后去做会很麻烦，我朋友入籍后去处理中国的财产问题 手续繁琐 已经半年了还没搞定，人已经虚脱了，她自己也后悔了
@@user-ro8ph2mx4l 有些手续是可以在入籍之前办理，但是继承可能没有办法全部都可以在入籍之前办，因为有些证明你是无法提前开具的，比如被继承人的死亡证明。
一点都不复杂，重要的一步就是在国内办一个同一个人身份公证，护照去办一个翻译件，剩下来就和拿身份证继承的人没什么两样！
卖房以前要做身份认证。认证这个身份证3和护照是同一个人。卖房后钱无法一次转出。只有继承时是移民前，或用外国护照继承才可以得到外管局的批准。
直接派出所开一个户籍注销证明就可以去房产交易中心过户了，没有那么麻烦，三年前就试过了，上海。移民局如果没有报备过海外资产，到时候会遇到什么麻烦建议找个专业CPA咨询
本人有国内卖房的经历，自2023年4月1日起，外籍人士卖房(指房本持有人是用护照登记的，港澳台也如此)，需要额外缴纳9.25%×房价的附加税! 为了省税，需要与中介和买方一道商量，走低评。对三方都有好处。
做低房价吗？
梅大师你好。谢谢你今天的视频，我学到很多知识。我有相似的情况。我父亲在多年以前，给我一套房子当时在房本上写了我中国身份证的名字。可是那个时候我已经拿到外国的护照了。请问：这种情况属于继承吗？我没有任何的继承文件。将来
我卖了房子，外管局批准我转外汇吗？我在卖房之前，需要把房产证上的名字更改成和我外国护照的名字一样吗？我很久之前就没有身份证了。非常感谢您的帮助。
中国为什么办点事就是那么难😓
中国不是在执行“不承认双重国籍”政策。他们执行的是“剥夺双重国籍”的政策，而这样的政策并不是国际惯例。国际通行的是不承认外籍，比如持有两本护照的中国人在中国犯法，中国政府按照国际惯例可以不承认外国身份，拒绝领事探视，这才是国际上的“不承认双重国籍”。 中国现在的剥夺中国国籍的政策，国际上少有，而且实际操作上对中国政府也没有任何好处。
你加入外籍必须放弃中国国籍，没人剥夺你。日本也这样。
@martind5490 拜托，整个视频都在说强制剥夺的事情。
你入籍的时候没按照人家规定来，等着强制执行的时候说是剥夺，你怎么这么双标？日本籍入外籍没退日本籍，你回日本人家就给你取消了你能闭嘴了吗？
@@martind5490 日本的政策比中国的不知好多少。 即使是自愿入外籍，日本也是要求选择，而不是剥夺日本国籍。在秘鲁出生的日本后裔，当了秘鲁总统之后，日本照样给日本国籍。我不仅不应该在你这种人面前闭嘴，有秘鲁总统藤森的例子，你才应该闭嘴。先是说没人剥夺，然后被证明错误，就说剥夺是应该的。为了赢而争论，有意思吗？
@@martind5490 先说没人剥夺，被证明错误后说剥夺是应当的。为了赢而争论有意思么？日本的政策比中国好得多，至少让双重国籍者选择而不是强制剥夺，而且对海外日裔开放，秘鲁总统都可以借着祖上的血统拿到日本国籍。动不动要人闭嘴，不让和你不一样的声音存在，有意思么？退一万步，日本执行的就是国际惯例？有多少国家是这样的？
大赞梅大师先生！
买房子的身份到卖房子时身份有变(房产证上有你的名字），你必须要办公正换新的房产证才可以上市交易
其实这个国内资产转移出去，可以考虑虚拟货币USDT，建议自己去研究一下
干净的钱为什么要走邪道？没有困难创造困难？
如果中國國内還有兄弟姐妹，將要辦理出國移民，
那麽先用中國國内的身份證過戶給他們，他們出國時，順理成章的將房子賣掉，房款全額匯出。
前提是，兄弟姐妹絕對可靠不會趁機侵吞。
@@greengrass742 现在应该没有人愿意出国移民的吧，特别是上海人
在美国可做海牙认证，国内认可的，纽约法拉盛 彩虹旅游可做多种公证，上google查就可以，化不了多少钱，（在洛杉矶华人知讯网上看到的）
当初身份证继承、现在就身份证卖；当初外籍身份继承、现在就按外籍卖和处理。
前后一致都已经一堆问题了。前后不一致，不是自己给自己造个大麻烦吗？
直接去所在地房產局里的外管局窗口問....你只要一個操作錯誤就卡住了 除非你有其他通道 錢可以出去
海外华人卖房,最好先到外管局, 咨询一下继承的房产, 卖掉后, 需要什么手续和文件, 然后再决定怎么卖房比较好! 外管局有小册子介绍的.
其实想想，如果未来的话事人有智慧的话，就将这么多年镰刀党对韭菜们的作为在他们自己身上重演一下就够他们哭的了，想想也很精彩！
感谢梅大师， 我也遇到了相同的问题， 卖掉国内房产之前听说要做个“我是我”的公证， 能不能做个视屏讲讲怎么做， 需要哪些资料呢。
如果是姓名公证，很简单。你到国内公证处就可以做。具体可咨询办理网点。其实美国办的公证现在国内已经认了，但要州务卿盖章，并拿到中国翻译中文。淘宝上就能办，一二百人民币。这样操作可能更便宜。回头我有空做个视频。
@@mastermei 谢谢梅大师👍
@@mastermei 在美国可做海牙认证，国内认可的，纽约法拉盛 彩虹旅游可做多种公证，上google查就可以，化不了多少钱，（在洛杉矶华人知讯网上看到的）
支持中国人民政府依法治国。
😂你是在反讽我就支持你
谁敢说我无法可依我就加条法律好啦，多大的事呀。
恭喜你
卖好房子后先把钱存在上海，等需要用时再回来拿钱！
你说的都是按常规办事，但在中国很多是不按常规的，很多方法可以操作的。
解决问题的trick在 钱出去的路（目前）不是只有外管局一条。
谷爱凌们就可以保留的
梅大师好，节目里面说到外管局要求一次性汇出必须是入籍以前买的房产，如果是入籍后但是家里人用我以前有效身份证带我买的国内房产，疫情结束已经委托家人用当时有效的身份证把该房产卖了，如果我已经关联好了我的外籍护照和我曾经的身份证是同一人。那么这笔卖房款符合外管局以移民名义转移出去的标准吗，如果不符合，那这笔钱应该以什么方式转移出去? 谢谢！
你可以具体咨询外管局。看看他们需要些什么材前料。我在置顶链接中的视频里有外管局电话。一问便知。祝你顺利！
@@mastermei 好的，谢谢
国内房地产过剩，应该引进养老签黄金签华裔卡概念，把买家引进来，只是一味移民转移资产，只会越来越糟糕。 大师也不必担心户口保不保不住，你的50平米小房子需要买家来抬😀
不承认双重国籍和自动/强制放弃中国国籍本身就不符合逻辑，麻烦多做做功课
中國只是單一國籍，所以雙重國籍不承認當然戶籍只能取消！
不知道博主抱怨什么，你都入了外国国籍，也明明知道中国不承认双重国籍，大家也都知道这个，那国内机关吊销你国内的身份有毛病吗？根本没有啊！你抱怨什么呢？既放弃国籍，又想享受国内公民的待遇?这怎么可能呢？
你以爲人家是很喜歡中囯籍嗎？那是因爲人家在中囯有房產要處理。而且中囯對很多外國包括日本免簽。要去中囯就是買張飛機票的事。如果沒有房產交易，人家根本不會去中囯。
你是不是有病啊？我啥时候抱怨了？又不是我户口被注销了？！
@mastermei 你觉得你没有抱怨，但是你看看你的标题用词，大规模强制注销户口，听起来多严重啊，多不民主啊。但是这个本质就是，有些已经加入外籍的人自己没有去派出所主动注销户口，然后国家去注销了，这本就是针对不再是中国国籍的人的常规操作，一点都不过分的事。
@@wentinghu4494 你囯本來就不允許你看YT。你有什麽資本指責YTer？現在中共特務目標太大，藏不住了。直接把你拉黑。
@@mastermei 靠，别人质疑一下都不行吗？开口就骂？你他妈绝对不是好人！死外国吧，别来中国了，我们不欢迎你这种低等贱货。
梅大师是培训大师，我就不明白一个最简单的逻辑：不主动去注销户口最坏的结果不就是被强制注销吗？那你不主动注销户口的1%的可能都是成功为啥不建议？
谢谢分享
1. 这个华人既然拿到了美国护照，又能保留中国护照，回中国时用的哪个护照呢？如果用中国护照，自然会要求提供美国签证或者绿卡，而你如果已经有美国护照了，美国还会给你继续发绿卡或者签证么？应该不会。可如果用美国护照，中国海关就会发现你双重国籍。 2. 如果保留双重国籍的，国内最好别涉及到大额资产，否则风险不小的。毕竟在中国，双重国籍不合法。 3. 中国的房产部门、银行部门，在涉及大额资产跨境流动时，都必须填写个人国籍信息，让你先说，你是否有外国国籍，一下子就能卡死你。😁
不是中国护照，而是户口身份证。
@@mastermei 我想了解的是双重国籍如何回国。
@@pokerjk3530 中国不承认双重国籍
假消息，造谣。我在外籍，常常回国，从来不报备，没事。
你过马路不看红绿灯没被车撞，就是没事？
@@mastermei信相是真實生活，up主則「自由論言」人家？真黑心的up主？
那碗粥比你還牛逼，但是少數人的特權不代表大多數人。
没有造假，确实有此规定，你没有被查到，并不等于规定不存在。
@@renguibin8106 之前的言論被「自由」了？
唉😔海外华人好难啊😩
其实，最简单的办法就是保留在国内的信用卡，然后在境外消费全都用国内的信用卡，用在国内的钱还账，如果钱不多，千八百万的，在美国生活，也就够十来年的，还不用交税。
哈哈。人家想着落袋为安啊，哈哈哈
大哥你一生老实，贊。有身份証当然去網貸，借个几十家，借到爆。不是收入，也不用交税啊！
强制注销户口一事不存在，更谈不上规模。本人现身说法，我既是持外国护照，也有身份证。
这个人就是瞎说，装腔作势，说的死板教条，相信他的话都是傻瓜。
我已经销户了ruclips.net/video/ZiOIGIbw9DY/видео.html。省得以后麻烦。
同意！我住家里也不报告派出所，P事都没有。我知道的朋友都是外籍保留户口，都没有问题！
第二种方法不行，先去外管局问，如何才能转外汇，然后再倒过来操作。外籍人士可以转掉遗产，外籍人士可以转走自己中国籍的房子。不要听律师的，律所犯错很多，最近有人说继承遗产时，律所把她的护照号码和名字写错了，导致很大麻烦。
嗯，确实是个问题。
其实最大的问题是钱转到国外以后怎么可以不被收税
很难
这就是逃税加洗钱，是么？
这个是要坐牢的 ，想清楚
很多信息都不正确，资产转移分遗产继承转移 和 移民资产转移。楼主把他们都互相混在一起讲了。外管局有个文件 “个人财产对外转移售付汇管理暂行办法” 说的很清楚的。
梅大师可能有所不知， 你的那位观众是外籍， 上海是限购城市， 父母不可以将房产赠与外籍儿女。 所以他是用身份证接受了房产赠与。
另， 本人刚从上海回美， 在沪期间一是探望病危的老父， 同时听从上海亲友的指导， 把老父的银行存款全部转移到本人在沪银行户口。老父百年之后， 再去办理遗产继承房产一事。
父母不能将房产赠与外籍子女，那么遗产是否能继承？
@@原千千 父母可以将房产赠与外籍子女， 如果外籍子女在沪居住两年以上， 并向中国政府缴税， 这样就符合外籍人士在沪购房条件了。否则像我这样， 只有等继承了， 继承可以。
梅大师， 您说的一次性转出钱必须是移民或者入籍前获得的房产。 如果房产是移民前签的购买合同并付的定金， 但房产证是移民后但入籍前才拿到的， 您知道这种情况应是算哪一种呢？
我的理解：按产证的。
我的情况和你类似，今年4月已完成一次性汇出以入籍后的身份
@@edward_905 可不可以把具体运作步骤详细介绍一下？
@@jeans1143 我说的是上海的做法。 其他地方可能有所不同。 以下已上海为例。 1. 在上海老外港澳台人士聚居的小区附近寻找中介，直接问他们是否有外籍买房经验，（我的经验是往往小的个人中介公司，运营时间长的对老外卖方往往十分熟悉，想链家等大公司往往人员流动太过频繁，不熟悉）2. 去做身份变更公证， 中介给了一个公证员，结果证明就是对的公证员，专做外籍买卖公证，公证文件格式房产交易中心，银行和外管局都认可。3. 上海规定必须先到排除所销户， 拿派出所销户证明公证员才能开始做身份变更公证。 去派出所销户时让警察多打几份销户证明， 几个地方都要用到 4. 公正做完后，去银行开户，这一步蛮烦，但银行为赚钱一定会帮你， 和你目标一致。 两种choice, A. 外资银行，汇丰和渣打， 只有这两家。 优点服务好，有老师配你去外管局换汇，有人专做这个业务。 缺点， 无法做公积金业务。 要mortgage的可能不行。 B. 各中资银行。 缺点，服务差， 首先一定要找到专门做该业务的“老师”。 建议先去总行 比如上海工商银行总行咨询 外籍卖房汇款开户业务， 总行会给一个老师，和老师约地点时间。 老师是兼做这个业务十分忙。 办公地点不定。服务就差一些。 但可以做Mortgage 公积金业务。 开户以外籍姓名和护照号开户， 很重要。 外管局可能会看，要求一致性。 5. 身份公证和银行开户完成后， 接下来就没有大的问题了。 房产交易中心会有个别老师会做外籍业务，人工审核后，合同拉出后，就可以交易了。 就是等的时间长一些。 6. 和下家在合同上注明，配合换汇， 需要提供下家房产证复印件， 下家完税发票正原件， 外管局批汇后会归还。 十分重要。 7. 售房款和上述各文件到手后，去外管局提出结汇申请。 外管局所需文件， GOOGLE “外汇业务行政项目指引”， 点击二维码， 在点击个人， 点击速查业务，8. 批文要20个工作日， 现在可能更长。 拿到批文后，只有15个自然日有限期（含节假日），立刻去银行办理结汇。 9. 建议多去外管局，多问，多听， 耐心等待。
@@edward_905 谢谢！
很复杂啊，好像情况都不一样
请问：绿卡身份想处理国内房产，是先变公民好还是先卖房？
不需要变成公民的
@@mastermei谢谢，但是不变公民也能享受那个一次性换汇吗？
可以的，只要你能出示户籍注销的证明，这是前提@@timwang6705
@ 移民就可以
估计要有一个“同一人声明 Same Person Statement"来证明身份证护照外国护照是同一个人，再更改身份吧。这个上海的公证处可以直接做，在海外要靠公证律师见证文件再做政府机关的认证，步骤多一些。
听说海外中国大使馆可以做。
头排非我莫属...😄搬个板凳抢个有利位置，然后细听.....马上加w和赖
哈哈
政策精神病，间歇性发作。
基本上是说清楚了大多数可能的情况
从中国来探亲访友不住酒店的，应该到加拿大24小时内到派出所登记。
加拿大派出所在哪里？我找来找去找不到。
為什麼保持雙身份，還不是想兩頭佔便宜
护照在国内办事真的不如身份证方便
@其实不是两头占便宜。有一个原则问题，世界人权宣言去看一下，任何人的国籍不得被剥夺，中国也在人权宣言上签字了。特别是凭什么剥夺一个人自然获得的国籍？看看世界不接受双重国籍的都是那些国家？所以中国叫大家自己去注销，而不是强制注销，说起来是大家主动注销的，不是被政府剥夺的……😅
中国不是福利国家，谈不上两头占好处！
@@jz6835 做人还是要有点良知为好。别的国家不知道，至少 日本 一样不承认二重国籍。而且比中更严厉。
日本の国籍と外国の国籍を有する人（重国籍者）は，一定の期限までにいずれかの国籍を選択する必要があります（国籍法第１４条第１項）。
また，この期限を徒過してしまった場合であっても，重国籍者はいずれかの国籍を選択する必要があります。国籍法上，期限内に日本の国籍の選択をしなかったときには，法務大臣は，国籍の選択をすべきことを催告することができるとされており，催告された方は，催告を受けた日から１か月以内に日本の国籍の選択をしなければ，原則としてその期間が経過した時に日本の国籍を失うこととされています。
@@test2test911应该说便利
入籍后卖掉原先的房子是好事，卖房款可以全部合法转走。不知道怎么用外国护照卖中文名字房产证的房子？这个有点困难。
如果当时买房是身份证，未入籍，卖房时已经是外籍，可以通过身份变更公正来办理银行开户，卖房和外管局都要用到这个公证。
证明前后是同一个人就可以，以前很麻烦，现在很简单😅
@@yapingthompson7519 办是可以办的，就是到公证处自说自话说马云就是Jack，但你办的人家未必承认，至少上海房产中心不承认
入籍一个月半年一年还是十年？肯定不是刚入籍就注销的，主动退籍很难么？
北京就不是强制销户 而且必须本人去办理
有身份证有很多好处
某某市，到底是哪里？
他们是如何查到居民已入籍外国的呢？
出入境这里信息联网就能查到
现在是大数据时代，这点事对于国家来说，一点难处也没有。别忘了疫情封控时的绿码，红码--------？
建议国外持有中国籍的人也要实行对等政策！
请问陈炫霖住在你们加州，他目前是啥身份呢？
没听说过。是明星还是什么人？
@ 以前在上海做P2P……携款53亿逃到美国加州。可以百度到他的。
@@shirleywei2571 怪不得我不知道
@@mastermei 油管上也有报道的。
美国如果效率高，就不会有懂王找马斯克成立什么效率部门呢。
莊项舞劍，志在沛公。目的是斬杀前朝，一報莊園被搜之耻。之前布希把移民局分了，又成立国土安全部。今次必定是大事，找一个政圈外的马家軍，谁也不卖賬。事後，小马交中共處理，高招。
移民外国已经失去户藉了、为什么还有后患。
这样的事情应该资讯专业人士才对
10000个难之后，最后还要交一大笔利得税
信息不准确。猜的太多
一次性转出去就算了，外管局要求这个要求那个，弄到最后我最后放弃了。
我也是担心这个，各种文件不知道怎么准备。而且齐全后未必批准啊
只是一笔钱不一次性转出，以后咋拿呢？
@@dongfangfeigou 外管局有网站（上海外管局），建议一定找到渣打或汇丰办理。 比如上海，有专门做外籍买卖公证的公证员， 十分了解了。 Google "外汇业务行政项目指引“ 然后点击二维码，再点击个人， 然后有继承财产转移购汇核准，移民财产转移购汇核准, 内有细则
可考虑找一个有经验，靠谱并熟知外管局和银行办理程序的国内律师帮忙，总比放弃一笔可观的财产好吧，但选择律师时要慎重，必须做足功课。
@@dongfangfeigou只要外管局批准就可以一次性汇出，我的朋友已办成。
請問美國允許雙重國籍嗎？
请参照谷小姐。
当大师说到中国还有很多“精神” 要吃透 我一下笑了。 绝对种特色 突然想到文件的“精神”这玩意咋翻译😂
doctrines
太复杂了，咋办？
找一个经验丰富，熟知外管局和银行办理程序，并且靠谱，在业内口碑好的上海的律师(如果你的房产或所继承遗产在上海)，自己办可能需要多次往返，不但劳命伤财还不一定办得成，到了国内晕头转向连门都摸不着，如需多次往返花费不见得少于律师费，而且没有经验弄得不好一场空。只是选择律师时必须做足功课。
怎么吃透呢
置顶链接里，很多视频
😅两头吃要有觉悟
😂😂😂😂一場空😂😂
你自己都没搞清楚就在担忧，恐惧症犯了
資產轉離國境出走
“與虎謀皮”😂
美國大行GS和大摩都話無法換匯取$$
小人物
待割韭菜吧
把房子转给亲戚不就完了
親戚吃了
同樣歸零😂
就算你转给家人或亲戚，也是需要办理买卖手续，产生的费用也很高。前段时间我曾问过熟悉的中介，他说按照上海目前下跌后的房价（1200万），如果我想赠与给我妈，需要支付约50多万的手续费；如果买卖给我妈，我需要支付约70多万的手续费
卖房还要通过外管局转钱，你拿地下钱庄情何以堪
如果能通过外管局，当然首选了。
@@mastermei 大师看你二边这么跑也蛮辛苦的，长远来讲估计5-10年不太可能老是这么跑吧，应该在美国定居下来吧？
管理漏洞？不可思议😂
你的调查十分片面，整天制造恐怖氛围！
你好杠精！
同意，拉黑此频道。
你已入了外国籍，还使用中国身份证，还认为理所当然？入外国籍已享受外国福利，又想继续拥有中国的福利。某些国人的素质！
你以爲他是很喜歡中囯籍嗎？那是因爲他在中囯有房產要處理。如果沒有房產交易，人家根本不會去中囯。
你入籍了吗
那是不是住酒店里就不用去注销了呢？
住在酒店里的是不用去派出所进行24小时了
@@mastermei 多谢梅大哥! 另外，那么然到出境时要查看酒店付款收据吗？
@@CollDott 不看。你小看中国了。还需要收据才知道你住在哪里吗
以前去中囯從來不去想還有報臨時戶口的事。現在有這破事，那就不去中囯。反正就耗到某人永垂不朽再說
@@mastermei 哦，是，中国的确很先进！ 嗨，本是同根生，何必这么严格。不过，我倒是没有任何房产！ 谢谢！ 梅大哥还在中国吗？
既然不當中國人了幹什麼還要留著中國戶籍
那是因爲他在中囯有房產要處理。如果沒有房產交易，人家根本不會去中囯。
眼神有些怪
隐瞒身份就是诈骗行为应该追究法律责任
就是要兩頭拿好處，其餘的是廢話
其实国内并没有好处，作为中国人 有一毛钱的福利吗？ 半毛钱都没有好么。 保留身份证 回国就是个“暗人” 除了在海关 没人知道有外国身份.
都己貴為「外国人」？還留戀祖国戶籍和身份証？
享受便利時，有沒有為祖國納稅？
你祖國不允許你看YT。你犯法石錘。自己早點去派出所投案。
非常简单的问题怎么就这么难办呢？当然是用国内的身份证卖了房子，然后再想办法转出资金，转出的办法多的是，为什么要自己送上门去找外管局？脱裤子放屁找事做？😂
但凡具有北京，上海，广州，深圳这些大城市户口的华人换籍都挺难以选择，美国近年确实走下坡，没有特别充足的理由一定要放弃一线城市户籍，起码要留一个配偶是中国籍