고수익 상가주택 매매 백화점 아울렛 터미널 인근, 청주 비하동 상가주택 수익률 14%가능 실투자금 1억 후반 가능.

물건번호 : 2019018
저는 영상촬영만 진행합니다. 문의는 소장님께 부탁드려요~
대복부동산 강윤성 010. 9494. 8918
1.건물 상세 내역
위치 : 청주시 흥덕구 비하동
대지 : 270㎡(82)
연면적 : 538㎡(163)
용도지역 : 1종일반주거
난방 : 도시가스
2.층별 구조
1층 : 주차장 (7대), 상가(10평) x 1, 원룸 x 1, 투베이 x 1
2층 : 원룸 x 2, 투룸 x 2
3층 : 원룸 x 2, 투룸 x 2
4층 : 주인세대 x 1
3.기타 사항
엘리베이터 있음(현대 8인승).
주인세대 정남향.
4.수익률
매매가격 : 10억 2,000 만원 (절충가능)
보증금액 : 3억 5,500 만원
융자금액 : 4억 5,000 만원
실투자금 : 2억 1,500 만원
임대수익 : 419 만원
이자금액 : 161 만원(4.3%)
월순수익 : 258 만원
연순수익 : 3,096 만원
★수익률 : 14.4 %
5. 추가사항
1층에 원룸과, 투베이스로 추가 임대소득이 가능합니다.
공단 직장인 분들 선호지역 입니다.
7차선 대로변 근처에 위치하고 있어 교통이 편리합니다.
주변 생활환경(백화점, 아울렛, 마트, 터미널, IC등)이 좋습니다.
완벽한 학군 조성되어 있습니다.