A családiház szépségei... :D:D:D Most vasárnap, az albérletben lakó ismerősök húznak elfelé jobbra / balra kirándulgatni, stb... Mert jó az idő. Én amint felszáradt, akasztom a nyakamba a motoros fűkaszát, és irány a kerítés kívülről. 300 méter körben, + a ház előtt a több mint 10 méter széles "köz"terület. Ahova nem rakhatok le semmit engedély nélkül, de a takarítás öröme az enyém. :D:D Ja tényleg jó dolog a dupla telek. Lehet tologatni a fűnyírót is... :D De abba hogy mit csinálok tényleg nem szól bele senki, mert szomszéd sincs... :D:D
Szia Józsi!Képzeld voltunk a családommal Japánban,két hétig láttak minket vendégül .Hát ez csoda jó volt.És voltunk a ti városotokban is.Azon az úton mentünk ahol motorozni szoktál.Megnéztük a nagy budhát.De veled szívesebben találkoztam volna.Lehet nem utoljára jártam arra , legközelebb hátha sikerül találkozni.üdv
Nálam aktuális ez a téma és nagyon igazat adok. Jelenleg albérletben lakunk, míg fel nem épül a házunk. Sajnos tényleg az van, hogy itt semmit sem lehet csinálni, ezért már nagyon várom, hogy meglegyen a ház. 😊
A családi ház esetén is probléma lehet a szomszéd sajnos. Nekem 6 évig kellett elviselnem egy elmebeteg szomszédot aki folyton leste hogy épp mit csinálunk és szó szerint az utca közepén állva kiabált rendszeresen minden sz*rságot rólunk, miközben soha semmit nem ártottunk neki, sőt hozzá se szóltunk az első ilyen mutatványai után. Na meg rendszeresen odadobálta elénk a döglött patkányt, szemetet, stb és hangosan röhögött mikor feltakarítottuk a mocskát. Sajnos egy ilyen házat eladni is nehéz, a kutya se akar egy hasonló elmebeteg mellé költözni. Szerencse is kell ahhoz hogy az embernek normális szomszédjai legyenek.
Na, ha ilyen szomszédom lenne, már nem lenne. Hát ezt csak azzal tudja megcsinálni, aki hagyja. Már bocs, de ti ezt tűrtétek? Miért? Ezer ötletem lenne így hirtelen, hogy mit csinálnék vele...
Ha el akarod adni a házad , akkor dicserned kell a szomszédod hogy milyen aranyos. ;) Örülj neki hogy nem lop meg, nem megy be a házadba, és nem rongál, az lenne gáz. Sok ilyent hallani, normál környezetben.
@@editkiss5127 Hát ez még szép lenne. :D Elhiszem, hogy vannak ilyen emberek, de velem ilyeneket csak egyszer csinálna meg bárki. Én nem tudom elképzelni, hogy ezt egyesek hogyan képesek eltűrni.
@@d0nat58 Ha nem tudod megfogni, mert szervezetten működik, akkor baxhatod. Soha nem hagyod egyedül a házadat, ugye, vagy otthon dolgozol? Pedig megcsinálják ezt a szemetseget.
@@d0nat58 Hát te eléggé mesevilágban élsz. Mégis mi a túrót tehettünk volna? Üssük agyon? Ugyanannyi börtönt kapunk érte mint egy normális emberért... Szóljunk az orvosnak, rendőrségnek, stb? Megvolt, sz*rt se tettek ellene... Pereskedjünk a bíróságon? Elmebeteg, és joga van hozzá annak lenni, szóval sz*rt se tesznek... Kiabáljunk vissza neki? Na attól nem áll le csak mégtöbbet óbégat, pont ez kell neki. Próbálta kiprovokálni hogy verjük meg aztán menjünk érte a börtönbe. Egyetlen dolgot tehetsz legálisan, elköltözhetsz. Csak az épp nem egy egyszerű dolog...
Szia Zsiros mester. Jó látni téged, régen voltál. Örömmel hallom, hogy hamarosan majd jönnek a moccis videok is. En is családi ház parti lennek, de sajnos itt felem marha drágák, meg albérletként is nem hogy megvenni. /London külső részén./. Itt egy 3 szobás lakásban fizetek 1 nagy szoba albérletre 95 ezer yent havonta. Es ez meg olcsónak számít. Moccira fel..... 😁
Szia! Jaj de rég volt videó! Örülök neki hogy jól vagytok! Sajnos nálunk százezer százhúszezerforint egy albérlet!És kettő havi kauciót kérnek előre! 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Szervusz! Rég láttalak! Látom, hogy ott sem fenékig tejföl minden! Nem is baj, mert már nem mennék oda! Pedig szépek a Japán lányok, de nagyon!😊😊😊 Azért Japán mindíg is a kedvencem marad!
Ez pont ugyanúgy működik mint nálunk. Mondjuk én (13 évet éltem egy albérletben és ott született a három gyerekem), megegyeztem a főbérlővel, hogy azt fejlesztek az ingatlanán amit akarok. Ne bontsam le. Nagyon sokszor feleztünk a költségeken, mert látta, hogy amit hozzáteszek, az nála marad a végén.
Köszönöm szépen a megosztást, régebben albérlet párti voltam,de végül,csak a csaladi ház opció lett a nyerő ! További kellemes napotok, hétvégétek legyen erőben, egészségben, békében persze mindenki számára, éppen úgy!
Szia! Már vártam a hangod! :) Köszi a videót, nagyon érdekes volt. Magyarországon is sokszor elhangzik, hogy nem is jó a saját ingatlan, mobilitás meg mindenféle blabla. Mi is a saját tulajdon mellett vagyunk, mint Magyarországon a túlnyomó többség. A házunkat az otthonunknak tekintjük, és fontos, hogy a miénk legyen. Egy megjegyzés: ma már nincs főbérlő és albérlő. Bámulatos, hogy ez a kifejezés mennyire beleivódott a nyelvhasználatba. Régen, amikor a városi lakások legnagyobb része állami tulajdonban volt, és nagyon nagy volt a lakáshiány a háború után, akkor szépen beköltöztettek a bérlő mellé még egy vagy akár több családot. Így lett a bérlőből főbérlő. Neki kellett beszedni a bérleti díjat a többiektől, és befizetni az állami cégnek, az ingatlankezelőnek. Ma már aligha engedné meg egy tulaj, hogy a bérelt lakás egy részét valaki kiadja másnak, és ő szedje a díjat.
Mikor Zsíros eljött Magyarországról, főbérlő volt és albérlő. Meg albérlet. De jelenleg is tökéletesen meg lehet érteni, amiről beszélt a videóban, mert mindenki tudja, mi is a mondanivalója és érthető volt a magyarázata. Annak ellenére, hogy már nincs főbérlő, csak bérbadó, nincs albérlő, csak bérlő. És nincs albérlet, csak ingatlan bérlés. De még mindig nagyon sokan használják a köznyelvben, hogy "albérletben lakom" például. Azaz bérel egy lakást. És a hirdetések is úgy szólnak, hogy "albérletet keresek", meg "albérlet kiadó".
Szia Zsíros!Uhh de rövid volt!De gondolom most te is benne vagy már a tavaszi növényrendezésben,én már 3-napja próbálom magam utolérni :) Ez nekem a leghosszadalmasabb munka,hogy a paprikát,paradicsomot átköltöztetni egyel nagyobb cserépbe...és majd még egyszer a véglegesbe,ill kiültetni a földbe-na de nem panaszkodom,mert imádom csinálni és enni is a hazait :))Jó egészséget!
Én is családi ház párti vagyok és nekem is az van,persze nyílván ez költségekkel jár pláne,hogy a tetőmet idén fogom fel újítani,de legalább én csinálom magamnak,ezzel csökkentve a költségeket! 😊
Szia Mester. Nagyon imádom a stílusod , ahogy mesélsz őrülök hogy van egy jó csatorna ami az érdeklődési körömet magyarul "dolgozza fel". A kérdésem ha a közel jövőben minden jól megy akkor szeretnék kiköltözi és házat venni ott kin az ilyenekben tudsz segíteni vagy lebonyolítani akár dolgokat? (tudom érdekes kérdés de hátha)
Szia zsíros! Kis nem ide illő motoros téma mi a vélemény a Honda VTR 250 rol ? Ízig vérig japán belpiacos az istenért se tudok hozza szerezni hengerfejet 😂 szerinted érdemes egyáltalán foglalkozni vele ? Egy elég le harcolt példányrol van szó @ZsirosDeszka
Nem Ő szokott nyilatkozni, sajnos... 😄 Én melóban, szoktam Balázsékat hallgatni reggelente... Amikor mondták, hogy Japánból bejelentkezik egy ott élő magyar ember... Nyilván, én is Deszkát vártam! 🤓❤️🙏 Azonban, Deszka keresztneve: József... A rádióban nyilatkozó ember pedig, Sándor... És Deszka, - tudtommal - csak viccelődik a "Sanya" névvel... 😁🤓 Javítsatok ki, ha tévedek! De szerintem, lenyomtam Columbo nyomozót! 🤔🕵️️🤪😆😀🙏
Itt is van ilyen adó! A ház amiben laksz nem kell fizetni de mellék épületekre meg minden másra meg igen (még egy kis tyúkokra is) + ha van másik ingatlanod akkor mindenre is. Itthon is hasonló!
Nagyon köszönöm kedves Józsi hogy megnézhettem a videódat . Tudom hogy magyar gyökerekkel rendelkezel ,s mi magyarok ugy általában RÖGTÖN összehasonlitási alappal értelmezzük az elhangzottakat ? Bár én már 73 évesen soha nem fogok eljutni Japánba ,de érdekelne az ÉLETSZINVONAL beli különbségek magyarázata ? Itt nálunk ( mostmár ) kb 180 ezer ft az átlagnyugdij , A árak a magas infláció ellenére még ugy ahogy elfogadhatóak Pl -ul a Kenyér Kb 1000 ft .a tej 400 --450 ft . Nálatok Japánban mennyi lehet ( persze Jen -ben ) az átlagnyugdij egy két árucikkel összehasonlitva ?? Ui 88 ban voltam canada Torontóban 4 hónapig s a sógorom albérletet fizetett egy barátjával közösen . Akkor 500 can dollár volt egy hónapra . Nagyon szeretem a videóidat ,mert rajtad keresztül bepillantást nyerhetünk mi történik nálatok ? Köszönöm ha válaszolnál ? .
Csá Zsiros, rég voltam itt. Én Családi ház párti vagyok, de mivel egyeül élnék Japánban akkor inkább albérletben laknék mert nem tudnék annyit pénzt sszegyüjteni hogy megépitsem a saját házamat valamint nem vagyok az a fajta aki felvenne hitelt.
Én pont ezért keresek kis hétvégi ház félét az osztrák határ közelében,hogy legyen garázs meg a telek. Salzbug mellet élek már 12 éve a harmadikon. Ebbe bolondulok bele. A motoromat sem tudom hol tárolni, sem foglalkozni vele stb....
Japánban jellemzően az albérlet panel, mig a sajat tulajdon családi ház? Itt vegyesen van mindkettőből sajat es alberlet is. Mi 8 evig eltunk albiban, panelban, aztan dobbantottunk sajat családra, ami majd egy jo 20 ev mulva lesz a mienk. Itt 20-25 evre veszik fel a hitelt általában, erdekes volt, hogy ott pedig 30. Mondjuk tovabb is élnek a japánok, meg lehet, hogy mar elobb tudnak beugrót virítani a banknak. It sztem az atlag 30 vagy felette. Koszi a videnyót😊
Szia Deszu-ka! Most láttam, hogy összementél ezzel a fsz fókicsopi ádámmal és nagyot mentél. Lesz mit bepótolni, mert már régen néztem a csatornádra, remélem van új mocis elmélkedés is 😊 Szép napot neked és a kedves családodnak!
Ez így van. Az egész élet egy furcsa illúzió. Alapjáraton ha vissza lépünk még kettőt, akkor az is fura hogy vehetsz földed. A föld kié? Azt hittem istené. Nade nade
@@ZsirosDeszka Tényleg ? Klasz lenne akkor egy 3 hónapra lerucani oda ....már csak a peca kedvéért..hiszen egy milla forintból megvolna a szállás/ kaja ...🍺🍺🍺👍
Szia Zsíros. Én is albérlet lakom a családommal,de csladi házat bérlek. Szerencsére normalis tulaja van . Amúgy itt is kell fizetni a ingatlan adó. Brutál 1200 font / év. Egy kis szaros faluban . A bolt 20 perc autóútra van . .
Itt a másik családi ház párti a személyemben! 😄, egy hetet kellett panelben élnem,mint a kis pockok a ketrecben! Nagyon durva egy olyan embernek akinek hajnali 2kor eszébe jut, hogy hogy is kéne össze rakni egy mágnes motrot hátul a fészerben 🤣💪
Zsíros! Jobb füled be van gyulladva? Nem kell megírnod, ha igen, de doki azonnal. Egyik munkatársamnak volt fültágítója, viselte. Na én nem vettem észre, hogy kiszedte, kérdeztem a gyártósoron, hogy "mi ez a dögszag?" Másik munkatárs csitított és hogy "Y" munkatársból jön a szag a fültágító miatt.... Segíteni akarok, ne vedd zokon!
Lényeg, hogy legyen műhely ahol lehet barkácsolni. Gondolom te is ha megszünne a zöldség termesztés simán megtudnál élni asztalosként vagy még csomó mindenhez értesz.
Itt Magyarországon elég nehéz ilyen szar fizetésekből albérletbe menni főleg saját házat venni. Én is ez előtt állok egyenlőre csak albérletbe költözni de még így is rohadt nehéz.. Kapargatnom kell a pénzt rá... Szar élet ez és csak szenvedés az egész így... Másoknak meg egy csettintésre összejön egy albérlet vagy egy saját ház... Nincs igazság !!
Ez relatív. Ha valaki több munkát, és-vagy kevesebb költést tesz egy ideig, jó eséllyel lesz egy pici összege, kaucióra vagy hitelhez beugróra. És tapasztalat a gyűjtés közben, hogy menne e a bérlet, vagy a hitel fizetése, + a bankod is jobban hiszi, hogy jobb adós leszel. Volt is egy fiatalka kollegám, aki majd megölt a szemével, úgy nézett rám, mikor csak havi 5000ft félretevésére bíztattam... persze lehetetlen. Aha! De van cigi, söri...
@@editkiss5127 Kinn felveheti. Egész mások a feltételek,mint itthon. És csak mondom,de ha befuccsol vele mert nem tudja fizetni, (mondjuk elveszti a munkáját) akkor 5 év múlva elévül, és törlik...
Halihó Sanyi rég nem hallottalak már. Szeretnélek kijavítani. "Albérlet"-nek nevezett jogviszony az a szocializmusban volt és inkább a nagyvárosokban, ahol az emberek zöme az IKV-tól bérelte a lakását. Nem volt tulajdonos, csak bérlő. Aztán amikor egy nagyobb bérlemény sok lett neki, a bérelt lakása egy kisebb szobáját a bérlő kiadta albérletbe. Mondjuk egy egyetemistának. Ma amikor az állam megszabadult az államosított lakásoktól, ezeket eladta a rendszerint ott lakó bérlőknek, akik lakástulajdonossá váltak. Akinek valamilyen olyan vagyontárgya. van, amit lehetséges bérbeadni, az azt bérbe adhatja. Hogy milyen feltételekkel, azt bérleti szerződésben kell rögzíteni. A bérleti szerződések egyik fontos pontja az, hogy a bérlő a bérelt dolgot további bérletbe - na ez lenne az albérlet - nem adhatja. Ez általában felmondásra ad(hat) okot. Tehát aki egy (vagy több) lakás tulajdonosa, az ingatlanát bérbe ad/hat/ja, ha akarja. Minden tovább felsorolt értéknövelő- és értékcsökkentő tényezővel én egyetértek, így van ez itt is. Sajnos az önkormányzatok (tanácsok jogutódjai) bérlakást manapság nem építenek, mert erre nincs pénzük. Ami nagyon nagy kár. És az is rossz, ha mindenkinek saját lakást kell építenie, vagy vásárolnia. Mert ma ez a helyzet. A (nagy)városiak zöme ma lakástulajdonos, és úgynevezett társasházakban lakik, amelyet bizony fenn kell tartani. És te is tudhatod, hogy közös lónak túrós a háta. Falvakban ez azért másképp van, de ott is, van a lakhatásra (a magántulajdonban levő lakásokra) többféle konstrukció. De többnyire saját házban laknak az emberek. Én nálunk is tiszta sornak találnám, ha az emberekkel ingatlanadót fizettetnének. Legalább a településeknek lenne ebből bevételük, feltéve ha a magyar állam nem tartaná meg magának ezt az adót, kiváltva egy sereg más adót. Szóval akkor nálatok is van öröklési adó - ezt itt illetéknek nevezik. (ezt még a monarchiában Ferenc Jóska vezettette be, és fennmaradt) Bár az egyenesági öröklés illetéke jelentősen csökkent, de van. A jogi jellegű magyarázataid érdekelnek - tehát ne hagyd abba a japáni élet rejtelmeiről szóló beszámolóidat.
Mr Zsíros! lehet veled beszélnI? Japánból szeretnék rendelni,de az oldal ahonnan a terméket venném,nem szállít az EU-ba! ha elutalom neked a pénzt segítenél megrendelni és feladni? köszönöm,hogy elolvastad
Legyen szó bármilyen országról, bizonyos IQ, és lelkiség felett nem kérdés mit választanának. Sajnos ez manapság nem választás kérdése. Mindenkinek az van, ami a fizetéséből jut neki. Nekem, aki éltem családi házban, nem is kérdéses, hogy családi ház kell. Hogy miért nem vesznek fel kölcsönt, aztán épít vagy vesz családi házat, a válasz az, hogy bankok csalók, ellopják az ember vagyonát, sok országban (például Magyarországon is) kényük kedvük szerint kérnek annyival többet menet közben amennyivel csak akarnak. Hiába van megállapodás, egyik napról másikra kétszer, háromszor, négyszer annyit kérnek. És 20 év helyett örülhetsz ha 5 évet laksz a házadban mert kivágnak, mint macskát trágyát gyártani. Aztán se pénz, se ház, csak adósság hegyek, amit a gyereked is örököl. De például én 55 éves vagyok, minimálbér körüli jövedelmem van, nyilván egy bank se ad 30 évre kölcsönt. Hisz rokkantként nyilván 5 évet se élek, nemhogy 30-at. Ettől függetlenül ha választhatnék, és csak azon múlna, akkor természetesen saját tulajdonú ház. Én is ügyetlen vagyok, de elboldogulok egy családi házban apróbb dolgokkal, takarítással, kisebb javításokkal. Mondjuk falazni, vakolni, födémet építeni stb sajnos nem tudok. De kertet művelni igen. Szóval elboldogulok. Magyarországon minimum féltucat adó van a házra, a kertre, a birtokra, kútra majd most lesz, környezetvédelmi adók, agyoncseszik, akinek háza van.
![*SUPER RARE* THE PARADIGM IS BACK?!?!? Fortnite Item Shop [August 6th, 2024] (Fortnite Chapter 5)](http://i.ytimg.com/vi/ru6xSH1RaPw/mqdefault.jpg)
Köszönöm hogy itt vagy a RUclips on bármit csinálsz jó dolog lesz❤
🙏
A családiház szépségei... :D:D:D
Most vasárnap, az albérletben lakó ismerősök húznak elfelé jobbra / balra kirándulgatni, stb... Mert jó az idő.
Én amint felszáradt, akasztom a nyakamba a motoros fűkaszát, és irány a kerítés kívülről. 300 méter körben, + a ház előtt a több mint 10 méter széles "köz"terület. Ahova nem rakhatok le semmit engedély nélkül, de a takarítás öröme az enyém. :D:D
Ja tényleg jó dolog a dupla telek. Lehet tologatni a fűnyírót is... :D
De abba hogy mit csinálok tényleg nem szól bele senki, mert szomszéd sincs... :D:D
Szia Józsi!Képzeld voltunk a családommal Japánban,két hétig láttak minket vendégül .Hát ez csoda jó volt.És voltunk a ti városotokban is.Azon az úton mentünk ahol motorozni szoktál.Megnéztük a nagy budhát.De veled szívesebben találkoztam volna.Lehet nem utoljára jártam arra , legközelebb hátha sikerül találkozni.üdv
Épp ma gondoltam rád,hogy rég láttalak ès tessèk ismét egy érdekes vidennyóval jelentkeztél👌👌🙏🙏✌️
Hello Jopopipiiii! 💜
De jó hallani a hangodat, jó kényes témát boncolgatsz.💯👍😘😉🌼
Az erdő széle a legjobb!!!!!
Főleg ha vannak szörnyecskék is. Nyitnék egy Szörnyecskék kicsiny boltját és megélnék belőle.
Nálam aktuális ez a téma és nagyon igazat adok. Jelenleg albérletben lakunk, míg fel nem épül a házunk. Sajnos tényleg az van, hogy itt semmit sem lehet csinálni, ezért már nagyon várom, hogy meglegyen a ház. 😊
A családi ház esetén is probléma lehet a szomszéd sajnos. Nekem 6 évig kellett elviselnem egy elmebeteg szomszédot aki folyton leste hogy épp mit csinálunk és szó szerint az utca közepén állva kiabált rendszeresen minden sz*rságot rólunk, miközben soha semmit nem ártottunk neki, sőt hozzá se szóltunk az első ilyen mutatványai után. Na meg rendszeresen odadobálta elénk a döglött patkányt, szemetet, stb és hangosan röhögött mikor feltakarítottuk a mocskát. Sajnos egy ilyen házat eladni is nehéz, a kutya se akar egy hasonló elmebeteg mellé költözni. Szerencse is kell ahhoz hogy az embernek normális szomszédjai legyenek.
Na, ha ilyen szomszédom lenne, már nem lenne. Hát ezt csak azzal tudja megcsinálni, aki hagyja. Már bocs, de ti ezt tűrtétek? Miért? Ezer ötletem lenne így hirtelen, hogy mit csinálnék vele...
Ha el akarod adni a házad , akkor dicserned kell a szomszédod hogy milyen aranyos. ;)
Örülj neki hogy nem lop meg, nem megy be a házadba, és nem rongál, az lenne gáz. Sok ilyent hallani, normál környezetben.
@@editkiss5127 Hát ez még szép lenne. :D Elhiszem, hogy vannak ilyen emberek, de velem ilyeneket csak egyszer csinálna meg bárki. Én nem tudom elképzelni, hogy ezt egyesek hogyan képesek eltűrni.
@@d0nat58
Ha nem tudod megfogni, mert szervezetten működik, akkor baxhatod. Soha nem hagyod egyedül a házadat, ugye, vagy otthon dolgozol? Pedig megcsinálják ezt a szemetseget.
@@d0nat58 Hát te eléggé mesevilágban élsz. Mégis mi a túrót tehettünk volna?
Üssük agyon? Ugyanannyi börtönt kapunk érte mint egy normális emberért...
Szóljunk az orvosnak, rendőrségnek, stb? Megvolt, sz*rt se tettek ellene...
Pereskedjünk a bíróságon? Elmebeteg, és joga van hozzá annak lenni, szóval sz*rt se tesznek...
Kiabáljunk vissza neki? Na attól nem áll le csak mégtöbbet óbégat, pont ez kell neki. Próbálta kiprovokálni hogy verjük meg aztán menjünk érte a börtönbe.
Egyetlen dolgot tehetsz legálisan, elköltözhetsz. Csak az épp nem egy egyszerű dolog...
Szia Zsiros mester.
Jó látni téged, régen voltál.
Örömmel hallom, hogy hamarosan majd jönnek a moccis videok is.
En is családi ház parti lennek, de sajnos itt felem marha drágák, meg albérletként is nem hogy megvenni. /London külső részén./. Itt egy 3 szobás lakásban fizetek 1 nagy szoba albérletre 95 ezer yent havonta. Es ez meg olcsónak számít.
Moccira fel..... 😁
Szia! Jaj de rég volt videó! Örülök neki hogy jól vagytok! Sajnos nálunk százezer százhúszezerforint egy albérlet!És kettő havi kauciót kérnek előre! 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Szervusz! Rég láttalak! Látom, hogy ott sem fenékig tejföl minden! Nem is baj, mert már nem mennék oda! Pedig szépek a Japán lányok, de nagyon!😊😊😊 Azért Japán mindíg is a kedvencem marad!
nagyon hasznos volt, köszönöm!
jó kis Motovlog jöhetne, rég volt már. 😁😁👍👍
Üdvözletem!🙏🙂👍🥂☮️✍️
rég volt már videó, jó újra hallani a hangod! ^^
Köszönöm a tájékoztatást
Ez pont ugyanúgy működik mint nálunk. Mondjuk én (13 évet éltem egy albérletben és ott született a három gyerekem), megegyeztem a főbérlővel, hogy azt fejlesztek az ingatlanán amit akarok. Ne bontsam le. Nagyon sokszor feleztünk a költségeken, mert látta, hogy amit hozzáteszek, az nála marad a végén.
Köszönöm szépen a megosztást, régebben albérlet párti voltam,de végül,csak a csaladi ház opció lett a nyerő ! További kellemes napotok, hétvégétek legyen erőben, egészségben, békében persze mindenki számára, éppen úgy!
🙏
@@ZsirosDeszka
Nagyon szívesen! Köszönöm szépen!
Szia! Már vártam a hangod! :) Köszi a videót, nagyon érdekes volt. Magyarországon is sokszor elhangzik, hogy nem is jó a saját ingatlan, mobilitás meg mindenféle blabla. Mi is a saját tulajdon mellett vagyunk, mint Magyarországon a túlnyomó többség. A házunkat az otthonunknak tekintjük, és fontos, hogy a miénk legyen.
Egy megjegyzés: ma már nincs főbérlő és albérlő. Bámulatos, hogy ez a kifejezés mennyire beleivódott a nyelvhasználatba. Régen, amikor a városi lakások legnagyobb része állami tulajdonban volt, és nagyon nagy volt a lakáshiány a háború után, akkor szépen beköltöztettek a bérlő mellé még egy vagy akár több családot. Így lett a bérlőből főbérlő. Neki kellett beszedni a bérleti díjat a többiektől, és befizetni az állami cégnek, az ingatlankezelőnek. Ma már aligha engedné meg egy tulaj, hogy a bérelt lakás egy részét valaki kiadja másnak, és ő szedje a díjat.
Ohhh köszönöm.
Jogos. Tulajok vannak. Én is a saját tulajdon mellett vagyok.
Most is van főbérlő úgy hívják hogy tulaj vagy aki tovább adja🤣 Jó nagy... Írtál
Mikor Zsíros eljött Magyarországról, főbérlő volt és albérlő. Meg albérlet. De jelenleg is tökéletesen meg lehet érteni, amiről beszélt a videóban, mert mindenki tudja, mi is a mondanivalója és érthető volt a magyarázata. Annak ellenére, hogy már nincs főbérlő, csak bérbadó, nincs albérlő, csak bérlő. És nincs albérlet, csak ingatlan bérlés. De még mindig nagyon sokan használják a köznyelvben, hogy "albérletben lakom" például. Azaz bérel egy lakást. És a hirdetések is úgy szólnak, hogy "albérletet keresek", meg "albérlet kiadó".
Szia Uram... már sanyaelvonási tüneteim voltak :D
Örülök hogy végre kapom az újabb adagot
😂🙌
Szia Zsíros!Uhh de rövid volt!De gondolom most te is benne vagy már a tavaszi növényrendezésben,én már 3-napja próbálom magam utolérni :) Ez nekem a leghosszadalmasabb munka,hogy a paprikát,paradicsomot átköltöztetni egyel nagyobb cserépbe...és majd még egyszer a véglegesbe,ill kiültetni a földbe-na de nem panaszkodom,mert imádom csinálni és enni is a hazait :))Jó egészséget!
Igen most szezon van.
Saját ház , jóópipííí pííí bent áll az autó az árnyékban , fű lenyírva rendezett minden , menek ki most is , süt a nap teszek veszek...legjobb 😉👍🙏
👍👍👍
Én is családi ház párti vagyok és nekem is az van,persze nyílván ez költségekkel jár pláne,hogy a tetőmet idén fogom fel újítani,de legalább én csinálom magamnak,ezzel csökkentve a költségeket! 😊
Deszka szan, világos, hogy hosszú távon a sajáttulajdon a legkézenfekvőbb dolog💬💯 Azért, ha van szabadidőd please egy motovlogot💬🙏
Szia Mester.
Nagyon imádom a stílusod , ahogy mesélsz őrülök hogy van egy jó csatorna ami az érdeklődési körömet magyarul "dolgozza fel".
A kérdésem ha a közel jövőben minden jól megy akkor szeretnék kiköltözi és házat venni ott kin az ilyenekben tudsz segíteni vagy lebonyolítani akár dolgokat?
(tudom érdekes kérdés de hátha)
Szia! Visszájára fordítom a kérdésed. Szeretnéd a szabad időd munkára fordítani, vagy szeretnél pihenni?
@@ZsirosDeszka jogos
Egy átlag kisvárosi lakás 50-60 m2 vételára mennyi lehet?
Szia zsíros! Kis nem ide illő motoros téma mi a vélemény a Honda VTR 250 rol ? Ízig vérig japán belpiacos az istenért se tudok hozza szerezni hengerfejet 😂 szerinted érdemes egyáltalán foglalkozni vele ? Egy elég le harcolt példányrol van szó @ZsirosDeszka
Örülök hogy újra látlak ,a legjobbakat kívánom!
🙏
Még nem néztem meg az új videót, de megfogom. Csak írni akartam, mielőtt elfelejtem, hogy jók a bejelentkezéseid Balázséknàl.👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
?
@@ZsirosDeszka Hát én úgy tudom, úgy hallottam, hogy Balázsék reggeli rádióműsorában néha szoktál beszélni Japánról. Vagy nem Te vagy az???
Nem Ő szokott nyilatkozni, sajnos... 😄 Én melóban, szoktam Balázsékat hallgatni reggelente... Amikor mondták, hogy Japánból bejelentkezik egy ott élő magyar ember... Nyilván, én is Deszkát vártam! 🤓❤️🙏
Azonban, Deszka keresztneve: József... A rádióban nyilatkozó ember pedig, Sándor... És Deszka, - tudtommal - csak viccelődik a "Sanya" névvel... 😁🤓
Javítsatok ki, ha tévedek!
De szerintem, lenyomtam Columbo nyomozót! 🤔🕵️️🤪😆😀🙏
@@zsocc007 Ahm. A legelső interjú elejét pont nem hallottam, csak következtettem, hogy Őt kapják Viber végre. Azt hittem Zsíros úr az.
Itt is van ilyen adó! A ház amiben laksz nem kell fizetni de mellék épületekre meg minden másra meg igen (még egy kis tyúkokra is) + ha van másik ingatlanod akkor mindenre is. Itthon is hasonló!
Nagyon köszönöm kedves Józsi hogy megnézhettem a videódat . Tudom hogy magyar gyökerekkel rendelkezel ,s mi magyarok ugy általában RÖGTÖN összehasonlitási alappal értelmezzük az elhangzottakat ? Bár én már 73 évesen soha nem fogok eljutni Japánba ,de érdekelne az ÉLETSZINVONAL beli különbségek magyarázata ? Itt nálunk ( mostmár ) kb 180 ezer ft az átlagnyugdij , A árak a magas infláció ellenére még ugy ahogy elfogadhatóak Pl -ul a Kenyér Kb 1000 ft .a tej 400 --450 ft . Nálatok Japánban mennyi lehet ( persze Jen -ben ) az átlagnyugdij egy két árucikkel összehasonlitva ?? Ui 88 ban voltam canada Torontóban 4 hónapig s a sógorom albérletet fizetett egy barátjával közösen . Akkor 500 can dollár volt egy hónapra . Nagyon szeretem a videóidat ,mert rajtad keresztül bepillantást nyerhetünk mi történik nálatok ? Köszönöm ha válaszolnál ? .
Szia! Legközelebb ha megyünk bevásárolni, felveszem videóra a mostani árakat, és akkor összehozok egy videót, a nyugdíjakkal kapcsolatban is.👍
Csá Zsiros, rég voltam itt.
Én Családi ház párti vagyok, de mivel egyeül élnék Japánban akkor inkább albérletben laknék mert nem tudnék annyit pénzt sszegyüjteni hogy megépitsem a saját házamat valamint nem vagyok az a fajta aki felvenne hitelt.
Én pont ezért keresek kis hétvégi ház félét az osztrák határ közelében,hogy legyen garázs meg a telek. Salzbug mellet élek már 12 éve a harmadikon. Ebbe bolondulok bele. A motoromat sem tudom hol tárolni, sem foglalkozni vele stb....
Salzburg mellett milyen árban mennek a kis hétvégi házak?
@@greenseamussel8018 Itt csak vikkend kertek vannak 30 50 nm2 telkekkel. Tákolmány fa bádog épületekkel.Több tizezer eurókért adják át néha.
❤🙏
Csallamádé, jópipoppi! Te vagy a legjobb, Józsi! 🙏👍✌☀
😅🙏
A társasházi albérletet hasonlítod össze a saját családi házzal. Lehet társasházi lakás, és családi ház is bérelt, vagy saját.
Japánban jellemzően az albérlet panel, mig a sajat tulajdon családi ház? Itt vegyesen van mindkettőből sajat es alberlet is.
Mi 8 evig eltunk albiban, panelban, aztan dobbantottunk sajat családra, ami majd egy jo 20 ev mulva lesz a mienk. Itt 20-25 evre veszik fel a hitelt általában, erdekes volt, hogy ott pedig 30. Mondjuk tovabb is élnek a japánok, meg lehet, hogy mar elobb tudnak beugrót virítani a banknak. It sztem az atlag 30 vagy felette.
Koszi a videnyót😊
Itt is vannak akik panelt vesznek. Meg nem értem miért?😂
örülök, hogy előkerültél🙂
Ejjj Zsíros, olyan rég volt vidinyo hogy a szakálad is bele őszült.
😂😂😂
jó lett :)
Szia ! Köszönöm a videót . Mikor lesz peca , illetve motovlog ? Már nagyon hiányzik !!!! Jó egészséget kÍvánok üdvözlet Budapestről !!!
Szia! Lesz lesz, már én is nagyon mennék, de ugye család munka, és csak utána a szórakozás.
Üdvözlet Lengyelből!
És ott merre?
Zsííííroos, is back! Yes, yes.😂✌️
Te vagy a legjobb zsirosdeszka
Ez a kérdés épp olyan, mint hogy 30-as vagy vagy Nokiás? :D
Örökösödési adó leggusztustalanabb, szerencsére itt nulla. Jól legyél bratyeszom {} :) Többiek is! ^^{}
Az biza, de mit tehetünk?
Az adó olyan mint Amerikában ingatlan adó évente 1* kell fizetni x y ont... Písz
Practice Happiness Now! - T. Harv Eker -
Pénteken megyek 4 hétre Japánba innen Dél-Koreaból. Te merre vagy? Ha van időd akkor egy órára összefuthatnánk dumálni.
Szia Deszu-ka!
Most láttam, hogy összementél ezzel a fsz fókicsopi ádámmal és nagyot mentél.
Lesz mit bepótolni, mert már régen néztem a csatornádra, remélem van új mocis elmélkedés is 😊
Szép napot neked és a kedves családodnak!
az melyik vidinyó, milyen oldalon van fenn?
@@gyula170
Nézd vissza a videókat, megtalálod köztük.
@@gyula170 írd be a keresőbe a két csatorna nevét, lesz ott még több találat is, kapós lett
Na vègre itt vagy józsi.
Jó újra látni faszikám.😎
Szia,
Remélem minden okés,
Az tényleg igaz hogy Japánban sok órát dolgoznak? 16-ot?
Helytől függ.
Magyarországon is, megyeszékhelyen 60k Yentől kezdődik átszámolva. (Dunántúlon)
Ez csak a szabad akarat illúziója elhitetik veled hogy a tiéd de közben adót kell fizetni a saját házad után érdekes :)
Cserébe kijön a tűzoltó...
Ez így van. Az egész élet egy furcsa illúzió. Alapjáraton ha vissza lépünk még kettőt, akkor az is fura hogy vehetsz földed. A föld kié? Azt hittem istené. Nade nade
@@ZsirosDeszka hát igen igazad van ezen a földön mi csak igazából élősködők vagyunk akik mint emberek tönkre teszünk mindent szinte..
Albérlet esetében , ha mondod a tulajnak , hogy csujujujj és meg lesz stukkolva, akkor olcsóbb lesz? 😅✌️
Az tuti.😂
Sziaa Zsíros papi !! Jó videó lett😀😀
🙏
Tiszteletem Deszka - szán . Forintban mennyi az a 50000 yen ? Köszi
Ha jól tudom kb a 3x osa.
@@ZsirosDeszka Tényleg ? Klasz lenne akkor egy 3 hónapra lerucani oda ....már csak a peca kedvéért..hiszen egy milla forintból megvolna a szállás/ kaja ...🍺🍺🍺👍
Japánban sok fiatal lakik autóban, ez a legolcsóbb. Régen voltak papír házak is. Vannak még japánban papír falú házak? Vagy már teljesen eltűntek?
Nem tudok róla, hogy lettek volna. Ajtók vannak papírral bevonva.
Szia Zsíros. Én is albérlet lakom a családommal,de csladi házat bérlek. Szerencsére normalis tulaja van . Amúgy itt is kell fizetni a ingatlan adó. Brutál 1200 font / év. Egy kis szaros faluban . A bolt 20 perc autóútra van . .
Ott húzzák le az ember fiát ahol nem szégyenlik. Szégyellhetnék a pofikájukat.😂
@@ZsirosDeszka . 😁😁😁
Ó, én bármikor becsavarok egy körtét :-)
Itt a másik családi ház párti a személyemben! 😄, egy hetet kellett panelben élnem,mint a kis pockok a ketrecben! Nagyon durva egy olyan embernek akinek hajnali 2kor eszébe jut, hogy hogy is kéne össze rakni egy mágnes motrot hátul a fészerben 🤣💪
Ha a nyikorgó ajtót megstukkolom, azt én fizetem vagy a főbérlő?
😂😂😂
🤣🤣🤣✌️Majd a kórház add róla neked számlát. Pláne amikor pld. az ajtó tölgy fából készült.🤣🤣🤣✌️
@@jozsefszabolcsjakab1656 😂😂😂👍
Zsíros! Jobb füled be van gyulladva? Nem kell megírnod, ha igen, de doki azonnal. Egyik munkatársamnak volt fültágítója, viselte. Na én nem vettem észre, hogy kiszedte, kérdeztem a gyártósoron, hogy "mi ez a dögszag?" Másik munkatárs csitított és hogy "Y" munkatársból jön a szag a fültágító miatt.... Segíteni akarok, ne vedd zokon!
A tágító kint van kb 2 éve. A fejhalgató nyomta meg, de köszönöm az aggódásod.🙏
Lényeg, hogy legyen műhely ahol lehet barkácsolni. Gondolom te is ha megszünne a zöldség termesztés simán megtudnál élni asztalosként vagy még csomó mindenhez értesz.
Na igen, ez igaz.👍
Szerintem nem csak asztalosként. Megannyi más szakmát is felsorolhatnál. Egy biztos, Zsíros mindenhez IS ért. :)
Zsíros régen láttalak 😂
Ihun vagyok e.😂🙌
@@ZsirosDeszka 😁
Régebben magyarban mindenki kapott hitelt, aki nem ölt bank igazgatót.
A Jakuza ad hitelt? Csak egész más feltételekkel... Bár az megeshet hogy az albérletet is a Jakuza adja. :D
Itt Magyarországon elég nehéz ilyen szar fizetésekből albérletbe menni főleg saját házat venni. Én is ez előtt állok egyenlőre csak albérletbe költözni de még így is rohadt nehéz..
Kapargatnom kell a pénzt rá...
Szar élet ez és csak szenvedés az egész így...
Másoknak meg egy csettintésre összejön egy albérlet vagy egy saját ház... Nincs igazság !!
Ugorj ki dolgozni a friccekhez. Én nyolc hónap meló után simán felvettem 22000 eurót. Csak bejelentett lakcím,meg melóhely kell hozzá.
Ez relatív. Ha valaki több munkát, és-vagy kevesebb költést tesz egy ideig, jó eséllyel lesz egy pici összege, kaucióra vagy hitelhez beugróra. És tapasztalat a gyűjtés közben, hogy menne e a bérlet, vagy a hitel fizetése, + a bankod is jobban hiszi, hogy jobb adós leszel. Volt is egy fiatalka kollegám, aki majd megölt a szemével, úgy nézett rám, mikor csak havi 5000ft félretevésére bíztattam... persze lehetetlen. Aha! De van cigi, söri...
Csak bankhitelt ne vegyél fel, örökre az övék maradsz.
@@editkiss5127 Kinn felveheti. Egész mások a feltételek,mint itthon. És csak mondom,de ha befuccsol vele mert nem tudja fizetni, (mondjuk elveszti a munkáját) akkor 5 év múlva elévül, és törlik...
@@hungaricusmaximus1280
Ha nem tud fizetni akkor nem nyomul rá a bank?
Kösszi jópopiság lett1 hóna pmúlva s
A milliárdos emberek miért nem építtetnek maguknak házat ahol akarnak, utána, ha nem jön be a hely, építtet máshol és az előzőt kiadja albérletbe?
Olyan is van biztos.
Bocsi de milyen pénznemben beszélsz? Nem feltétlen egyértelmű
Japánban milyen pénz van?
Józsiszán én leszek az új számszédod, számurájkard már megvan, DIKK!
😂👍
Azért az nem túl jó hogy egyenesági (gyerek) örökös nem kis adót fizet. Nálunk ez nincs
Családi háznál nincs jobb ha az ember barkácsol 😀
👍👍👍
Az orokosodesi adot meg lehet kerulni asszem Zsiros. Nezz utana vagy kerdezz meg egy jogaszt
Sajnos nem. Van ügyvéd a családban. Csak akkor ha egy nagy kölcsönt tovább viszel, akkor nem kell fizetni.
Remélem haza tudtok jönni majd ha elkezdődik a taiwani háború
Miért kéne hazajönnie akkor? Taiwan nem Japán.
Halihó Sanyi rég nem hallottalak már. Szeretnélek kijavítani. "Albérlet"-nek nevezett jogviszony az a szocializmusban volt és inkább a nagyvárosokban, ahol az emberek zöme az IKV-tól bérelte a lakását. Nem volt tulajdonos, csak bérlő. Aztán amikor egy nagyobb bérlemény sok lett neki, a bérelt lakása egy kisebb szobáját a bérlő kiadta albérletbe. Mondjuk egy egyetemistának. Ma amikor az állam megszabadult az államosított lakásoktól, ezeket eladta a rendszerint ott lakó bérlőknek, akik lakástulajdonossá váltak. Akinek valamilyen olyan vagyontárgya. van, amit lehetséges bérbeadni, az azt bérbe adhatja. Hogy milyen feltételekkel, azt bérleti szerződésben kell rögzíteni. A bérleti szerződések egyik fontos pontja az, hogy a bérlő a bérelt dolgot további bérletbe - na ez lenne az albérlet - nem adhatja. Ez általában felmondásra ad(hat) okot. Tehát aki egy (vagy több) lakás tulajdonosa, az ingatlanát bérbe ad/hat/ja, ha akarja. Minden tovább felsorolt értéknövelő- és értékcsökkentő tényezővel én egyetértek, így van ez itt is. Sajnos az önkormányzatok (tanácsok jogutódjai) bérlakást manapság nem építenek, mert erre nincs pénzük. Ami nagyon nagy kár. És az is rossz, ha mindenkinek saját lakást kell építenie, vagy vásárolnia. Mert ma ez a helyzet. A (nagy)városiak zöme ma lakástulajdonos, és úgynevezett társasházakban lakik, amelyet bizony fenn kell tartani. És te is tudhatod, hogy közös lónak túrós a háta. Falvakban ez azért másképp van, de ott is, van a lakhatásra (a magántulajdonban levő lakásokra) többféle konstrukció. De többnyire saját házban laknak az emberek. Én nálunk is tiszta sornak találnám, ha az emberekkel ingatlanadót fizettetnének. Legalább a településeknek lenne ebből bevételük, feltéve ha a magyar állam nem tartaná meg magának ezt az adót, kiváltva egy sereg más adót. Szóval akkor nálatok is van öröklési adó - ezt itt illetéknek nevezik. (ezt még a monarchiában Ferenc Jóska vezettette be, és fennmaradt) Bár az egyenesági öröklés illetéke jelentősen csökkent, de van. A jogi jellegű magyarázataid érdekelnek - tehát ne hagyd abba a japáni élet rejtelmeiről szóló beszámolóidat.
Ingatlan adót ?!?!?! Nóóórmális ? 😂🥴
Mr Zsíros! lehet veled beszélnI? Japánból szeretnék rendelni,de az oldal ahonnan a terméket venném,nem szállít az EU-ba! ha elutalom neked a pénzt segítenél megrendelni és feladni? köszönöm,hogy elolvastad
Legyen szó bármilyen országról, bizonyos IQ, és lelkiség felett nem kérdés mit választanának. Sajnos ez manapság nem választás kérdése. Mindenkinek az van, ami a fizetéséből jut neki.
Nekem, aki éltem családi házban, nem is kérdéses, hogy családi ház kell. Hogy miért nem vesznek fel kölcsönt, aztán épít vagy vesz családi házat, a válasz az, hogy bankok csalók, ellopják az ember vagyonát, sok országban (például Magyarországon is) kényük kedvük szerint kérnek annyival többet menet közben amennyivel csak akarnak. Hiába van megállapodás, egyik napról másikra kétszer, háromszor, négyszer annyit kérnek. És 20 év helyett örülhetsz ha 5 évet laksz a házadban mert kivágnak, mint macskát trágyát gyártani. Aztán se pénz, se ház, csak adósság hegyek, amit a gyereked is örököl.
De például én 55 éves vagyok, minimálbér körüli jövedelmem van, nyilván egy bank se ad 30 évre kölcsönt. Hisz rokkantként nyilván 5 évet se élek, nemhogy 30-at.
Ettől függetlenül ha választhatnék, és csak azon múlna, akkor természetesen saját tulajdonú ház. Én is ügyetlen vagyok, de elboldogulok egy családi házban apróbb dolgokkal, takarítással, kisebb javításokkal. Mondjuk falazni, vakolni, födémet építeni stb sajnos nem tudok. De kertet művelni igen. Szóval elboldogulok.
Magyarországon minimum féltucat adó van a házra, a kertre, a birtokra, kútra majd most lesz, környezetvédelmi adók, agyoncseszik, akinek háza van.